Maison avec cave à vendre

Maison bourgeoise, piscine et garages / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / 4 kms de lézignan-corbières (6mn) et 21kms de narbonne (25mn), dans le village de luc sur orbieu et toutes ses commodités, cette maison de maitre de 311 m² habitables entièrement rénovée s'ouvre sur un parc arboré et clos de 3.000 m², sans vis-à-vis. Pensée pour offrir confort, volumes et intimité, la maison mêle subtilement le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, où le travertin au sol, les baies vitrées sur le jardin, le poêle à bois et la cuisine sur-mesure (électroménager haut de gamme, ilot central, réfrigérateur américain) créent une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois suites climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain balnéo et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² complète les prestations avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un espace modulable en home cinéma ou salle de sport. Deux appartements t2 indépendants, accessibles par un escalier extérieur, offrent une surface complémentaire de 88 m², chacun avec terrasse privative, parfaits pour un projet locatif, des invités ou un usage familial multigénérationnel. À l'extérieur, la piscine chauffée 9x4 m, traitée au sel et équipée d'un volet immergé et d'un système autonettoyant, s'intègre dans une vaste terrasse de 200 m². Un pool house, un four à pizza, un terrain de pétanque éclairé et un arrosage domotisé alimenté par un puits enrichissent les prestations. Trois garages, un double carport, une serre et un abri bois complètent ce bien aux multiples usages. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, épicerie, café, professionnels de santé, école, et à seulement quelques minutes de lézignan-corbières (gare sncf, marché, grandes surfaces) une propriété rare, polyvalente, à vivre en résidence principale, maison de famille, ou à exploiter en gîtes ou projet d'accueil touristique haut de gamme. Prix : 599.000 euros - charge vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2.003 et 2.711 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 440307 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

* exclusivite * en plein centre de sisteron (04), à deux pas des commerces et des écoles et avec un accès rapide à l'a51, découvrez cette maison de ville traversante et lumineuse, au calme, idéale pour un primo-accédant ou un pied-à-terre en provence. Élevée sur trois niveaux et offrant une superficie 88 m² environ au sol (72 m² en loi carrez), elle offre une organisation fonctionnelle et évolutive : au premier étage, l'espace de vie principal accueille une cuisine ouverte sur le salon avec vue sur la citadelle, une chambre avec son point d'eau et un wc indépendant. On accède à une seconde chambre située au dernier étage par un escalier type échelle de meunier. Vous y trouverez également un espace de stockage supplémentaire aménagé sous les toits. En rez-de-chaussée, une grande buanderie avec une grande porte offrant un accès indépendant à la rue, une salle d'eau avec toilette, un espace de stockage ainsi qu'une cave au sous-sol. Cette maison de ville est traversante et bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour en faire un cocon à votre image. Vous cherchez votre premier achat ou une résidence secondaire au coeur d'une ville provençale dynamique et authentique ? Imaginez-vous profiter des ruelles typiques, des marchés, des paysages environnants ? Tout en ayant votre propre chez-vous, central et pratique. Le petit truc en plus qui fait le plus de ce bien : sa situation exceptionnelle en plein centre-ville, tout en restant facile d'accès, avec un stationnement aisé. Dpe : e / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440472- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Demeure d'exception du xviie siècle 12 hectares de nature préservée a seulement 2h30de genève, 3h de paris (tgv) et 2h30 de strasbourg, découvrez une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un lieu unique pour résidence principale de prestige, maison de famille, projet équestre, domaine de réception ou activité touristique haut de gamme. Un intérieur majestueux et chaleureux dès l'entrée, le ton est donné : un somptueux escalier en pierre d'époque vous accueille et révèle l'âme authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose des volumes généreux et lumineux : une vaste cuisine conviviale un salon / séjour de 60 m² avec cheminée double face, idéal pour des soirées chaleureuses un bureau wc indépendant cellier de 16 m² buanderie véranda lumineuse de 19 m², équipée d'un store de toiture, parfaite pour profiter du jardin en toute saison en complément : une impressionnante cave voûtée de 100 m², idéale pour cave à vin, espace de réception ou 77 / 1143 stockage. Espace nuit et potentiel exceptionnel a l'étage : 8 belles chambres 2 salles de bains wc séparé de très grands combles aménageables offrent un potentiel remarquable : suites supplémentaires, salle de jeux, espace bien-être, atelier d'artiste ou bureaux. Confort moderne dans un cadre historique la propriété bénéficie de quatre systèmes de chauffage fonctionnels, garantissant confort et flexibilité : chaudière fioul chaudière bois neuve pompe à chaleur radiateurs électriques isolation intérieure, double vitrage et toiture en bon état : l'authenticité est préservée, le confort est assuré. Un environnement naturel d'exception ? 12 hectares privés un véritable havre de paix comprenant : une magnifique terrasse attenante à la véranda remise de 50 m² (stockage bois ou matériel) deux garages (jusqu'à 4 véhicules) trois sources naturelles, dont une potable alimentant la maison jardin paysager avec fontaines 8 hectares de forêt privée 4 hectares de terres agricoles attenantes un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. 88 / 1143 une propriété rare sur le marché demeure de caractère, volumes impressionnants, environnement privilégié, situation stratégique entre la suisse et les grandes métropoles françaises ? Un bien d'exception pour un projet de vie ambitieux. Si vous le souhaitez, je peux aussi vous faire : une version plus haut de gamme ? Luxe / prestige' une version optimisée pour portail immobilier (seloger, belles demeures, etc.) une version orientée investissement (gîtes, événementiel, séminaires) ? Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. 2 ? Prix : 499500 euros (honoraires à la charge du vendeur) un bien unique, alliant histoire, nature et confort, à visiter sans tarder. Contactez stéphane gisselbrecht au 06 21 97 11 73 pour organiser votre visite. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Dpe : 215 classe d ges : 9 classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3940euros et 5410euros. Diagnostic dpe, plomb, amiante et électricité réalisé le 12.04. 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane gisselbrecht agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 12 / 04 / 2023 référence annonce : 402001sgis stéphane gisselbrecht (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 947 619 680 -.

Coup de coeur dans de la petite cité de caractère de bar sur seine. Un ensemble rare de 3 caves historiques prestigieuses. Lieu chargé d'histoire alliant caractère et élégance. Surface exploitable de 221 m² équipées d'un ascenseur et de 3 escaliers pour les entrées / sorties et issus de secours. Normes pmr - circulation intérieur fluide grâce aux rampes aux normes handicapés reliant tous les espaces. Raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Idéal pour un projet de restauration gastronomique et / ou atypique, bar à vins, dégustation de champagne, lieu événementiel. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez odile tartrat, au 06 48 45 30 82 od.tartrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de odile tartrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 440018117 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraire d'agence charge vendeur : 198 000 euros odile tartrat (ei) agent commercial - numéro rsac : 440018117 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à conchil-le-temple, maison indépendante avec jardin et garage comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc. Travaux de confort à prévoir. Dpe : f (352 kwh / m2 / an) - ges : c (14 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2730 euros et 3760 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 24 / 02 / 2026 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 189 000 euros fai. Honoraires : 9 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires mandat n° 3745hbef pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.

Votre conseillère propriétés-privées. Com, montay floriane, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à draguignan, dans le secteur paisible et verdoyant du col de l'ange, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales : -superficie : 144 m² habitable + 130 m² de sous-sol sur une parcelle de 1 500 m² -vue : panoramique sur la dracénie, sans vis-à-vis -environnement : calme et serein détails de la maison : -entrée accueillante menant à une salle à manger équipée d'un poêle à granulés et un salon avec cheminée en pierre (insert). -cuisine indépendante rénovée récemment -chambres : 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et un wc indépendant. - un wc indépendant - a l'étage : mezzanine spacieuse aménagée en chambre actuellement, avec dressing.(possibilité de créer une 4ème chambre. -espace supplémentaire : grand garage et sous-sol total occupant toute l'emprise du bâti, offrant un vaste espace supplémentaire exploitable (atelier, stockage. ) a l'extérieur : -terrain spacieux de 1 500 m², entièrement clôturé. -piscine de 10x5 m avec terrasse en bois. -terrasse couverte de 22 m² et petit cabanon. Équipements : -climatisation réversible -alarme -forage à remettre en service (changement de pompe requis) performance énergétique : -dpe b (108), ges a (3) -coût énergétique annuel : entre 930 euros et 1 340 euros -taxe foncière : 3 400 euros les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Prix : 509 000 euros (honoraires à charge vendeur inclus) visitez sans tarder : tel 06 35 48 77 08. Cette annonce est rédigée par montay floriane, agent commercial (rsac frejus 890 289 622), sous le statut d'agent commercial au sein de sas proprietes privees, un réseau immobilier national. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Floriane montay (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

* exclusivité * rosporden 29140 - maison 2 chambres 1 bureau prix : 249 576 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 9 576 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Venez découvrir cette très jolie traditionnelle en pierre, idéalement située à 10 min à pied du centre bourg et ses commerces, et rénovée pour vous offrir un confort optimisé et des dépenses énergétiques maitrisées. En rdc, une entrée avec placard vestiaire vous donne accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec insert, une chambre avec placard, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrez une belle mezzanine et une grande chambre. En sous-sol, vous disposez d'un cellier et d'une cave. Enfin, vous profitez d'un jardin de près de 800 m², avec un garage de 46 m² (raccordé eau et électricité), et d'un bucher pour le stockage du bois. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de la gare accessible à pied, cette charmante maison entièrement rénovée est idéale pour un premier achat par exemple. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Classe énergie = c (indice 155) - classe climat = c (indice 24) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 710 euros et 2 360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

EXCLUSIVITE ! (Visite virtuelle sur demande) Située sur la commune de Contamine-sur-Arve (74 130), à 20 minutes de Genève et à 5 min de l'entrée d'autoroute, dans un environnement calme et recherché, cette villa d'architecte construite en 2002 développe un volume de 205 m², (192 m² loi carrez) sur un terrain de 1 006 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de 70 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un séjour avec cheminée, bénéficie d'une triple exposition et d'une très belle luminosité. Le séjour cathédral avec charpente apparente apporte caractère et élégance à l'ensemble. Jolie vue dégagée sur l'environnement naturel. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec une vaste salle de bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux w. c. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour conjuguer télétravail et confort de vie. Le sous-sol complet de 118 m² constitue un véritable atout : double garage de 48 m², salle de sport, salle de jeux, buanderie et nombreux espaces de rangement. Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 633.

Ancien corps de ferme réhabilité – Charme, volumes et sérénité à LONGUESSE Située sur le paisible village de LONGUESSE au fond d'une impasse un bien de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes, où le calme est omniprésent. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 700 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers, cette propriété développe près de 200 m² habitables aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur un double salon / séjour 40 m² avec poêle, WC indépendant. Un salon indépendant de 41 m²complète ce niveau : il peut facilement devenir un espace totalement autonome (bureau professionnel, chambre, studio indépendant, espace pour un proche…) selon vos envies. Il dispose d'un accès direct vers l'extérieur, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle de bain, une cuisine d'été ainsi qu'une cave. À l'étage : Un grand palier dessert deux belles chambres de 16 m², un dressing, de nombreux rangements et des WC indépendants. Dans les combles aménagés : Espaces bureaux et chambres supplémentaires, parfaits pour le télétravail, une famille nombreuse ou une salle de loisirs. Côté confort : pompe à chaleur air-air, chauffage au sol et finitions à la chaux viennent sublimer l'ensemble, offrant performance énergétique et atmosphère chaleureuse. Calme absolu, environnement verdoyant, volumes et prestations de qualité : un bien rare pour les amoureux d'authenticité et de sérénité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2655.

Située dans un hameau d'Aiguefonde, maison entièrement rénovée avec goût. Pièce de vie avec cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 70 m² avec pergola bioclimatique et une dépendance avec terrasse couverte. Trois chambres, une salle d'eau et bains avec toilettes. Cave Garage avec petit terrain de 230 m² à deux pas de la maison. Le chauffage individuel par insert hydraulique. Menuiseries et volets roulants électriques en aluminium. Un coup de cœur assuré ! Référence agence : 6344.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : située au centre-ville de Rumilly, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un double séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments en famille. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² exposé plein Sud vous garantit ensoleillement et tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 4033 * .

Située à Sainte-Adresse, sur une belle parcelle de 561 m², cette maison de 123 m² au sol (109 m² carrez), en parfait état, vous séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et lumineux. Le séjour, sublimé par un magnifique parquet, apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Le salon, avec accès direct au jardin, est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et cosy. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : • d'un salon donnant sur le jardin avec poêle à granulés, • d'un séjour avec beau parquet, • d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, • d'un bureau, idéal pour le télétravail, • d'un WC indépendant. Au premier étage : • deux chambres, • une salle de bains. Au deuxième étage : • une chambre supplémentaire, • une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec espace buanderie, offrant un réel confort de rangement et d'organisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 561 m². Un garage complète ce bien. Côté confort : Poêle à granulés Ballon thermodynamique neuf Sous-sol complet Aucun travaux à prévoir Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, dans un secteur recherché. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette maison est proposée au prix de 359.000€ Honoraires d'agence inclus. L'étiquette du DPE est en D 195kWh / m² et l'indice GES en D 30kg CO₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1983€ et 2683€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4426.

En Exclusivité chez Orpi, A Toulon au pied du Faron, Villa entretenue de 202 m² en surface au sol édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m², composée comme suit : Un agréable séjour de 34 m², une cuisine indépendante, 5 chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, trois wc. Une cave ains qu'un garage de 20 m² viennent compléter le bien. Environnement calme avec vue dégagée sur les monts Toulonnais, proches des transports en commun y compris ramassage scolaire. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4696.

Située sur la commune de Aumont-Aubrac, à proximité immédiate de l'A75, cette maison des années 70 offre 103 m² habitables sur une belle parcelle de 900 m² bien exposée. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'un séjour baigné de soleil. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, certains ayant déjà été réalisés avec des menuiseries en double vitrage et des volets PVC. Sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie, chauffage central fuel. Assainissement collectif. Atout rare : un garage indépendant de 70 m² au sol, idéal camping-car grâce à sa hauteur de 4 m. Une opportunité à fort potentiel. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5850.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 7 minutes à pied des commerces de l'avenue Général de Gaulle et 16 minutes du village, venez découvrir cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité des commodités. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 200 m² exposé plein sud, cette maison traditionnelle de 1972, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreuses améliorations techniques au fil des années. Vous profiterez de prestations de qualité : Pompe à chaleur Isolation réalisée en 2011 Triple vitrage Excellent classement énergétique B (rare pour ce type de bien) Volets aluminium récents Chenaux en cuivre Façade repeinte Avec ses 161 m² habitables, la maison propose 4 chambres + 1 bureau, une buanderie, des combles aménagées dans lesquelles on tient parfaitement debout et qui offrent la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires par simple pose de cloisons. Un sous-sol complet d'environ 90 m², complète idéalement le bien : stationnement, atelier, stockage… tout y est. Les + qui font la différence : Environnement calme et résidentiel Exposition plein sud Terrain piscinable Maison très saine et très bien entretenue Idéale famille Un bien qui mérite votre attention. Référence agence : 26012.

Maison de caractère à rénover – Cœur de Cholet (49) 173 m² habitables. Située en plein centre-ville, cette maison (en réalité 2 maisons) datant de 1900 développe environ 173 m² et offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ambitieux ou une opération d'investissement. Derrière sa façade de charme, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une division intelligente : 6 chambres 3 salons aux espaces généreux Combles aménageables Cave sous partie Dépendance pouvant faire office de maison d'amis ou logement indépendant Cour close et terrasse pour profiter des beaux jours Parking intérieur L'environnement est particulièrement recherché : écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Des travaux sont à prévoir, mais la structure, les volumes et l'emplacement en font une opportunité rare à ce niveau de prix. Prix : 200 000 € Un bien à fort potentiel, idéal pour résidence principale de caractère, projet locatif ou division patrimoniale. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 9999.

Belle propriété au bout d'une impasse, un chemin privatif permet d'accéder à un coin de paradis. Belle bâtisse du 18ième composé d'un séjour de plus de 50 m² avec une cheminée à foyer ouvert en pierre de Souppes (ancien four à pain), une cuisine ouverte sur salle à manger, une arrière cuisine. Une chambre parentale avec sdb et wc. Une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements. À l'étage : un palier qui dessert une chambre avec salle de bains et wc, deux autres chambres et un cabinet de toilette. Architecture de qualité et très fonctionnelle. Des prestations de charme. Le plus de ce bien : son parc de plus de 6500 m² avec une mare sans aucun vis à vis. Vue imprenable sur la campagne environnante et calme garantie. Une grange de plus de 50 m² accolée complète l'ensemble ainsi que des dépendances. Propriété de charme pour amoureux de l'ancien et de la campagne. Référence agence : 13727.

Maison individuelle de 90 m² à rénover sur la commune de Saint-Priest-des-Champs (63) Dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison présente une belle opportunité pour un projet de rénovation ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, séjour, salle à manger, souillarde, salle d'eau, wc et une pièce brute. À l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau et deux pièces brutes en enfilade. Au total plus de 60 m² supplémentaire à exploiter. Les + : - Terrasse - Exposition façade sud-est, offrant une belle luminosité - Vue dégagée - Grand terrain garantissant espace et intimité - Gros œuvre en bon état, base saine pour un projet de rénovation Le bien est entièrement à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement et la possibilité de créer une surface globale optimisée, adaptée à un projet de résidence principale ou secondaire. Référence agence : 4010.

À Saint-Éloy-les-Mines — Propriété à rénover avec grange et grand terrain Située dans un environnement calme, cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau / wc. L'étage quatre chambres à rénover selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 800 m² ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe,. ). Deux caves viennent compléter ce bien. Des travaux restent à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement, rafraîchissement), mais certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et l'installation d'un poêle à granulés dans le séjour. Emplacement paisible, à proximité des commodités et du cadre naturel de la région. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 73 85 05 44. Référence agence : 4014.

Maison récente, de 2004, architecture contemporaine pour cette maison située PAU-NORD, Cami Salié. Elle bénéficie de prestations de qualité, comme la domotique, des panneaux photovoltaïques, le double vitrage, une piscine, un garage double, une cave, un cellier, sur une parcelle de 1646 m². Son agencement est idéal, avec son coin nuit entièrement indépendant, comprenant une suite parentale d'environ 30 m², avec sa salle d'eau, son bureau, son dressing, et les trois autres grandes chambres bénéficiant elles aussi de dressing et de salle d'eau. Côté vie, une grande pièce de 50 m² et attenante une bibliothèque de 15 m², sa cuisine avec son accès direct sur la pièce de vie et sur le dégagement du coin nuit. Pour le chauffage, la chaudière à condensation de 2020, les climatisations réversibles et les panneaux photovoltaïques permettent un coût tout à fait raisonnable pour la surface de la maison, et la possibilité de récupérer une certaine somme en plus. Une visite s'impose ! Référence agence : 1810.

Esprit campagne, pour cette jolie maison familiale au fort potentiel, située à Villemur-sur-Tarn. De plain-pied, elle est composée de 6 pièces principales : une grande salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un séjour lumineux. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques solaires et de menuiseries double vitrage. Des panneaux photovoltaïques ont été récemment installés pour votre autoconsommation et une meilleure gestion des coûts en énergie. Point important, l'installation d'assainissement autonome sera refaite à neuf pour la vente du bien. Un rafraichissement des pièces intérieures est à prévoir. Extérieur très agréable avec jardin arboré et clôturé, un verger, un puit, une terrasse, le tout représentant près de 2 hectares de terre. Plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier. Nous contacter pour plus d'informations sur cet ensemble immobilier aux multiples utilisations et évolutions possibles. Illan CHAFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943197566 - TOULOUSE.

Maison Caveirac - Vue exceptionnelle avec piscine Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet Caveirac vous propose à la vente en exclusivité cette maison de construction traditionnelle d'environ 158 m², édifiée en 1987, sur un terrain de 1093 m². Cette propriété lumineuse, en bon état général, offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle et un environnement calme sans vis-à-vis. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un salon, un séjour salle à manger exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement, d'un jardin bien entretenu, de plusieurs espaces terrasses, d'un double garage, d'un atelier, d'une pièce de stockage et de places de parking. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de l'eau du bas Rhône pour l'arrosage. Située à Caveirac, cette propriété est proche de nombreux services et commodités : écoles, école maternelle, crèche Halte-Garderie Guilibulle, commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarché, bureau de poste, ainsi que des espaces verts et parcs. Prix de vente : 560 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Caveirac, référence 1511.

Mas provençal d'exception de 300 m² – Propriété historique sur 1 hectare – Saint-Raphaël, aux portes de l'Estérel Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette propriété de caractère : Édifié dans les années 1940 par l'architecte Jean Hellet, selon les principes du nombre d'or, ce mas en pierre de l'Estérel développe une surface habitable totale de 300,25 m², répartie sur trois niveaux, au cœur d'un terrain plat et arboré de 10 000 m², sans aucun vis-à-vis. La maison s'ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière, organisés autour d'un double salon-séjour de plus de 63 m², sublimé par une cheminée monumentale, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ces volumes se prolongent naturellement par une salle à manger indépendante d'environ 25 m², une bibliothèque et un bureau, idéals pour une vie de famille ou des réceptions élégantes. La cuisine spacieuse, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier attenant et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin, véritable cœur de la maison, développe environ 236 m² habitables. Il comprend une entrée, plusieurs dégagements, deux WC, une buanderie, une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. L'ensemble offre une circulation fluide, des volumes généreux et une excellente luminosité. L'étage, d'une surface d'environ 58,5 m² habitables, accueille deux chambres, deux salles de bain, un dressing, un WC et des dégagements avec rangements intégrés. Cet espace constitue un niveau nuit indépendant, propice au calme et à l'intimité. Le sous-sol comprend une partie habitable d'environ 24,75 m², aménagée en studio indépendant avec pièce principale, cuisine, placard et salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille ou invités, ou envisager une activité complémentaire. Il dispose également de nombreuses annexes non habitables – bureau, atelier, local gaz, chaufferie, accès cave et cave à vin – représentant environ 104 m² supplémentaires, parfaitement adaptés au stockage, aux loisirs ou aux usages techniques. À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine avec pool house, des espaces de détente, des arbres centenaires et une vue dégagée sur le massif de l'Estérel, dans un environnement naturel préservé. Partie équestre : La propriété dispose d'un terrain parfaitement adapté à un usage équestre, avec 2 box existants et une ancienne carrière à réhabiliter, offrant un fort potentiel pour les passionnés de chevaux. Localisation : Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël, aux portes de l'Estérel, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : - Entre Cannes et Saint-Tropez - À seulement 8 minutes des plages - À proximité immédiate des golfs - Accès rapide aux commodités et axes principaux Les + du bien : - Propriété d'exception entre mer et Estérel - Architecture historique et matériaux nobles - Terrain plat de 10 000 m² sans vis-à-vis - Piscine et pool house - Studio indépendant - Potentiel équestre - 2 forages et autonomie en eau - Calme absolu et environnement naturel préservé À noter : - Taxe foncière : 5 164 € / an - État du bien : bon état, maison entretenue - Rafraîchissement léger à prévoir selon projet décoratif - Carrière équestre à réhabiliter - Tout à l'égout - Bien non soumis au statut de copropriété - Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : D - Estimation des émissions (kg CO₂ / m². an) : B Prix de vente : 2 200 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à 6 kilomètres de VARADES et d'ANCENIS, dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison lumineuse vous offre un cadre de vie idéal. Sur un terrain clos de plus de 2200 m², cette maison de quatre chambres s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée spacieux et un étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace d'environ 60 m² reprenant le salon, le séjour et la cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes avec lave-mains complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une grande terrasse offre une vue dégagée sur le jardin et offre un espace de convivialité sans vis-à-vis. Chauffage électrique et poêle à bois. Panneaux solaires en place depuis 2019 offrant un confort de chauffe avec un système de ventilation. L'espace extérieur comprend un espace jardin avec une piscine hors-sol sécurisée et un espace potager, un poulailler pour les amoureux de la nature. Commerces, médecins et écoles à proximité, ce pavillon offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour une vie de famille proche de la nature avec un bon équilibre entre tranquillité et commodités. Les + du bien : - Maison entretenue, en parfait état - Lumineuse - Environnement calme - Vie de plain-pied - Panneaux solaire - Piscine hors-sol À noter : - Taxe foncière : 530 € / an - État du bien : Bon état - Assainissement : Fosse individuelle - Consommation énergétique : 197 kWhEP / m². an (classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂ / m². an (Classe B) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 560€ et 2 160€ par an (année de référence des prix : 2024) Prix de vente : 276 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située au cœur du village perché de Callian, dans le Var. La maison s'ouvre sur un salon chaleureux avec parquet en chêne massif et murs en pierre apparente. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres lumineuses occupent les étages supérieurs, tandis qu'une salle d'eau élégante complète l'espace nuit. Les escaliers en chêne, les rambardes en fer forgé et les murs en pierre rythment les cinq niveaux de cette maison atypique, au cachet préservé. La maison bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et parkings publics. Le rez-de-chaussée accueille une cave voûtée indépendante, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une activité artisanale. Les + du bien : - Rénovation de qualité avec matériaux nobles - Aucun travaux à prévoir - Cave voûtée indépendante au rez-de-chaussée - Aucun frais de copropriété À noter : - Taxe foncière : 480 € / an - Pas de charges de copropriété - Chauffage et eau chaude : cumulus électrique - Assainissement : tout-à-l'égout - Surface habitable Carrez : 65 m² - Surface au sol totale : 93 m² (incluant cave voûtée) - Maison non soumise au statut de la copropriété Prix de vente : 238 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .