Maison avec cave à vendre en Seine-et-Marne (77)

Votre agence 123webimmo vous présente : Coup de cœur : maison de caractère en pierre, 3 chambres, cheminée, jardin de 431 m² et garage. Charme et authenticité au rendez-vous pour cette ravissante maison en pierre de 99 m², où se mêlent confort moderne et art de vivre à la campagne. Idéalement située à Nanteau-sur-Lunain, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours, elle séduira les amoureux de biens de caractère. Dès l'entrée, des rangements astucieux facilitent le quotidien avant de dévoiler une agréable pièce de vie, baignée de chaleur, avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert. Un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le premier étage accueille deux chambres lumineuses d'environ 10 m², une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Quelques marches supplémentaires vous mènent vers un véritable coup de cœur : un superbe séjour cathédrale de 35 m², inondé de lumière naturelle, ouvrant sur une troisième chambre mansardée avec dressing. Un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin arboré de 431 m² est une invitation à la détente. Deux terrasses viennent compléter ce cadre : l'une, exposée plein sud, pour profiter des déjeuners ensoleillés, et l'autre, plus intimiste, abritée par une pergola, pour savourer des instants paisibles à l'ombre. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien plein de caractère. À proximité de la sortie A6 et de Nemours, cette maison offre un équilibre parfait entre cachet, confort et accessibilité, au cœur d'un village typique de la Vallée du Lunain. ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de vivre à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de caractère avec tour d'époque à Bourron-Marlotte : charme et volumes exceptionnels. Située dans un secteur recherché de Bourron-Marlotte, cette splendide maison en pierre de 163 m² charme par son authenticité, ses volumes généreux et sa tour attenante datant de la fin du XIX ? siècle, qui lui confère un caractère unique. Idéale pour une famille en quête d'espace et de convivialité, elle marie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un cadre paisible et prisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par la chaleur des matériaux et l'atmosphère accueillante qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas conviviaux en famille. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et nombreux rangements, complètent ce niveau, accompagné d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres avec parquet et belle hauteur sous plafond vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau baigné de lumière aménagé dans la tour ancienne, offrant un espace idéal pour le télétravail ou vos projets créatifs. Le sous-sol propose un vaste salon avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning ou vos moments entre amis, ainsi qu'une cave, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou de bureau, une buanderie, un cellier et un garage spacieux. À l'extérieur, la parcelle de 503 m², entièrement clôturée et arborée, crée un havre de tranquillité et d'intimité, agrémenté de dépendances, d'un portail automatique et d'espaces de détente modulables selon vos envies. ? Amateurs de demeures de caractère, laissez-vous envoûter par cette maison d'exception, sublimée par sa tour historique et son atmosphère unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le charme de ce lieu. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Christophe michaudelle – capifrance vous propose à meaux : vivable de plain pied - dpe en d - 5 pièces - 155 m² - 3 chambres (4è chambre possible) - 2 pièces d'eau - sous sol total (100 m²) - terrasse - nombreux stationnements - beau jardin je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale, de bonne construction, très bien entretenue, lumineuse exposée et traversante est ouest. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements, ses stationnements et son sous sol total ! Proche des commodités à pied (écoles, transports, commerces,. ) un vrai coup de coeur ! Elle se compose : au rdc : espace entrée - grand double séjour ( + 50 m²) avec salle à manger et sa cheminée – cuisine aménagée - chambre - salle d'eau wc - accès terrasse et balcon - accès sous sol au 1er étage : 2 autres chambres (une 4è chambre possible), espace mezzanine, une 2ème salle d'eau sous sol total 100 m² avec garage et pièces extérieur : terrasse nombreux stationnements beau jardin plat et clos informations complémentaires : dpe en d au calme fibre portail électrique terrasse balcon 23 m² chaudière frisquet (4 ans) accès commodités (transports, écoles, gare ligne p, axes routiers, commerces, espaces naturels,. ) gare de meaux ligne p à 5kms (accès paris gare de l'est en 25 min de meaux) gare tgv et rer a à 19 kms a 23 kms du val d'europe a 30 kms de l'aéroport de roissy charles de gaulle vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 971470.

Maison de 230 m² sur 3735 m² de terrain à La Ferté sous Jouarre, au calme et sans vis à vis ! Cette maison offre de belles prestations avec un garage de 150 m² pouvant accueillir 5 véhicules. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 39 m² avec belle cheminée, une cuisine aménagée / équipée, 2 chambres, une salle de bains, une pièce détente de 30 m² avec jacuzzi / Spa possédant de grandes baies vitrées avec vue sur le jardin. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et une pièce détente de 60 m² avec balcon. Belle maison à La Ferté sous Jouarre même de 230 m² + 150 m² de garage dans un écrin de verdure ! Idéal pour deux familles avec possibilité d'avoir deux espaces indépendants avec entrées indépendantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 616167 ).

Iad France - Lynda Chich vous propose : Maison sur sous-sol total d'environ 100 m² habitable - 4 chambres sur un terrain de 547 m² - A quelques minutes à pieds de la gare de Longueville 77, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, d'environ 100 m² élevée sur sous-sol total. Pompe à chaleur Air Air. L'entrée mène aux différents espaces du rez-de-chaussée. On y trouve la cuisine équipée et aménagée. Celle-ci est ouverte sur la pièce de vie prolongée par un agréable balcon. On poursuit la visite par l'espace nuit, où vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et les deux premières chambres. À l'étage, vous serez accueillis par une grande pièce palière polyvalente, idéale pour y aménager un espace bureau ou une salle de jeux. Ce niveau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. On termine par le jardin. Ce dernier entoure la maison qui en plus de son sous-sol total dispose d'un garage indépendant. Côté équipements : Fibre optique Pompe à chaleur AIR AIR DIAIKIN Fenêtres Aluminium double vitrage Sous-sol total Garage indépendant Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain Côté commodités : Gare SNCF de Longueville (Ligne P) à pieds : accès direct vers Paris Est (environ 45 à 50 minutes). École maternelle et école élémentaire publiques sur place avec services périscolaires et cantine. Petits commerces sur place Collège, Lycée sur Provins En conclusion, avec ses quatre chambres et ses beaux volumes fonctionnels, ce bien joliment rénové, réunissant confort et emplacement stratégique saura accueillir toute votre famille. À bientôt, en visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : MONTHYON Maison de 119 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 059 m², avec sous-sol, cave et garage. Cette maison de 1935 offre un cadre de vie authentique sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m². L'entrée dessert les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 28 m², constitue le cOEur de la maison et offre un agréable volume pour la vie de famille. La cuisine, de belle superficie, complète harmonieusement cet espace. Une agréable véranda prolonge les pièces de vie et permet de profiter de moments conviviaux en famille, quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, tandis que le garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Le sous-sol complète les prestations de cette maison avec une cuisine d'été, une buanderie et une cave à vins. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et bénéficie du raccordement à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Monthyon est un village calme, proche de toutes les commodités : écoles, centre médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, bureau de poste, ainsi que des associations sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Chich vous propose : Maison sur sous-sol total d'environ 81 m² surface utile - 3 chambres sur un terrain de 949 m²- 2 abris de jardin et un carport À Villiers-sur-Morin, laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 81 m² habitable, élevée sur sous-sol total. On accède à la maison par quelques marches donnant sur un balcon. Entrez et vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour ouvrant sur le jardin. On y découvre aussi une belle cuisine indépendante entièrement équipée. On continue la visite par le dégagement menant à la salle d’eau, au wc. Et pour terminer ce niveau, la première chambre donnant sur le jardin. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Le bien dispose d'un sous-sol divisé comme suit : garage, chaufferie et une cave offrant un espace supplémentaire de rangement. Ce bien possède également un atout de charme car son beau jardin l'entoure tout en préservant la tranquillité de ses occupants. Côté équipements : Carport pouvant accueillir même une caravane 2 abris de jardin Sous-sol total Fibre optique Mode de chauffage : Cheminée Chaudière Fioul Commodités : Petits commerces sur place Proche Disney, Marne la vallée Gare Ligne P sur place 15 minutes du RER A Ecoles primaires sur place Collège, Lycée Crécy la Chapelle Cette lumineuse maison idéalement située et proche de toutes commodités vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérika doyere vous propose : brie-comte-robert – maison de caractère – 4 chambres – jardin – suite parentale esprit loft – garage à proximité immédiate du centre-ville de brie-comte-robert, découvrez cette maison de caractère des années 1930, développant 122,20 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 360 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, mêlant éléments anciens et aménagements contemporains. Les différents espaces ont été intelligemment optimisés grâce à de nombreux meubles et rangements réalisés sur mesure, parfaitement intégrés à l’architecture de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux avec un accès à la terrasse et au jardin. Un espace de vie agréable, tourné vers l'extérieur et particulièrement appréciable au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Cette dernière donne accès à une grande terrasse en bois, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée. Le dernier niveau constitue l'un des véritables coups de coeur de la maison : une suite parentale à l'esprit loft, pensée comme un espace privé à part entière. Chambre sous les toits, dressing et salle de bains avec baignoire s'organisent dans un volume ouvert et lumineux, sublimé par le parquet et les poutres apparentes. En complément, une vaste cave occupant la quasi-totalité de l’emprise de la maison offre un véritable espace fonctionnel, avec différentes zones de rangement et d’atelier. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un environnement agréable à quelques pas du centre-ville. La propriété dispose également d'un garage individuel. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien qui ne ressemble pas aux autres : du cachet, de beaux volumes, quatre chambres, plusieurs espaces extérieurs et un dernier étage parental résolument atypique. Les + : maison de caractère • 4 chambres • suite parentale esprit loft • extension vitrée • terrasse et jardin • seconde terrasse à l'étage • parquet et éléments anciens • garage • dpe d • proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérika doyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820359560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à Torcy (77200), je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d'environ 120 m² (surface loi carrez) offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et les transports en commun (10min à pied de la Ligne RER A - Station Torcy). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un séjour de 25 m² avec cheminée menant à une salle à manger de 17 m² (avec climatisation réversible), une cuisine équipée, un cellier / buanderie, des toilettes, un garage et une cave à vin enterrée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau de 8 m² avec espace supplémentaire en mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 271 m² où vous profiterez d'un jardin SANS VIS A VIS avec une agréable terrasse exposée SUD OUEST. De plus, elle bénéficie de 4 places de parking à l'avant, offrant ainsi un grand confort pour les résidents et leurs visiteurs. Cet ensemble harmonieux et fonctionnel crée un lieu de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : Maison de caractère 152 m² avec studio indépendant – Chalautre-la-Grande (77) Au cOEur d'un village paisible de Seine-et-Marne, cette maison de 152 m² habitables sur un terrain de 237 m² séduit par ses volumes, son authenticité préservée et un atout rare sur le secteur : un studio totalement indépendant, idéal pour un complément de revenus en location saisonnière, l'accueil d'un adolescent ou une activité de chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle de séjour, une cuisine équipée, une chaufferie-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables se répartissent autour d'un palier, dont une bénéficie d'une mezzanine, une salle d'eau, d'une cave et d'un chauffage individuel. À l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, une terrasse en pavés anciens invite à profiter du calme environnant. Un porche permet de stationner un véhicule, complété par un atelier et un appentis avec grenier. Le village dispose d'une école primaire sur place (École Alain Peyrefitte) et est éligible à la fibre optique. Comptez 8 minutes pour rejoindre la gare de Nogent-sur-Seine (Paris-Est en 1h) et 15 minutes pour celle de Provins. Les zones commerciales de Nogent et la cité médiévale de Provins sont à proximité immédiate. Une maison familiale avec un vrai potentiel locatif grâce à son studio indépendant, dans un cadre de vie entre ville et campagne. Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (indice 146), classe climat A (indice 5). Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à boissy-le-châtel (77169), nadiya petrychuk (ei) vous propose cette magnifique maison traditionnelle construite en 2007, édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Une maison spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée : une entrée un vaste double salon-séjour de 60 m² avec cheminée à insert une cuisine aménagée et équipée de près de 15 m² une chambre avec placards un bureau une salle d’eau un wc indépendant à l’étage : une belle mezzanine deux chambres avec climatisation réversible une salle d’eau avec wc une suite parentale comprenant une chambre avec climatisation réversible, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, ainsi qu’un wc un balcon privatif au sous-sol : un double garage une salle de jeux un atelier une cave une buanderie le sous-sol bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,42 m. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours implantée sur un terrain plat d’environ 1 380 m², la propriété dispose de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison. Vous profiterez également d’un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que d’un cabanon de jardin. Confort et équipements la maison bénéficie notamment de : chauffage géothermique au sol au rez-de-chaussée et à l’étage planchers béton au rez-de-chaussée et à l’étage volets roulants électriques portail motorisé aspiration centralisée climatisation réversible dans les chambres concernées un emplacement pratique située à seulement 5 minutes de coulommiers, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité. Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses prestations et un cadre de vie confortable. Une maison prête à vous accueillir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 98 91 90 86 – nadiya petrychuk (ei).

Située à Domptin - 10 mn de la Gare de Nanteuil - Saacy et du Pass Navigo à la gare de Nanteuil- Saacy. 10 mn de l'A4 Montreuil aux lions. Idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services essentiels. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'un préau pour se détendre en plein air et d'une terrasse attenante offrant un espace extérieur convivial pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Construite en 1987, cette maison indépendante de 105 m² sur un terrain de 517 m² offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur un grand séjour avec poêle à bois (total environ 46 m²), une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Il est donc tout à fait possible de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Avec ses 3 grandes chambres et 2 salle de bain, cette propriété bien entretenue et son sous-sol total avec cave offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Pour vos enfants : Écoles et garderie dans le village, ramassage scolaire gratuit pour le collège et le Lycée. 10 mn de la Gare de Nanteuil - Saacy et 10 mn de l'A4 Montreuil aux lions. Vous aimerez la chaleur du poêle-cheminée pendant l'hiver et pour l'été : l'accès direct à la terrasse de la cuisine et du séjour. puis le préau couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Demeure Bourgeoise aux Portes de Provins Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception à Gouaix, havre de paix alliant prestige et sérénité à deux pas de la cité médiévale. Cette demeure de caractère se dresse au cOEur d'un magnifique jardin paysager entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. ️ Des Volumes Généreux et des Matériaux Nobles Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets d'origine et cheminées anciennes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée et accès secondaire. Grand salon d'apparat avec cheminée et salon intime. Salle à manger séparée et cuisine dînatoire équipée. Bureau (ou chambre de plain-pied) et WC. L'Espace Nuit aux Étages Au 1er étage : Une suite principale avec salle de bains. Une seconde suite avec dressing, salle d'eau et loggia privative sur le parc. Deux chambres spacieuses (dont une avec dressing). Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. ️ Dépendances et Sous-sol Maison de gardien : Dépendance indépendante avec garage (eau / élec), idéale pour profession libérale, gîte ou atelier. Sous-sol total : Superbe cave voûtée, buanderie, chaufferie, atelier et stockage. Notre avis : Un refuge secret idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Coup de cOEur garanti.️ Laissez-vous séduire par cette demeure rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin Fourtier vous présente cette maison familiale située à Gurcy-le-Châtel, dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et 10 minutes de Nangis, où vous retrouverez commerces, services et gare SNCF avec ligne directe vers Paris-Est. Une situation idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison profite d'extérieurs particulièrement agréables avec une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir vos proches. Vous bénéficierez également d'un carport, d'un portail motorisé de 5 mètres ainsi que d'un sous-sol total offrant un bel espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou vos différents projets. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un WC, une buanderie, un bureau ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Un ensemble convivial offrant de beaux espaces pour la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, portant ainsi la maison à six chambres + un bureau, un véritable atout pour une grande famille ou pour disposer d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Côté prestations : double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout et plusieurs solutions de chauffage avec poêle à granulés, chauffage électrique et chaudière au gaz de ville. Taxe foncière : 1 590 € / an. Visite virtuelle disponible sur demande. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et offrant de nombreux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

Romuald theysgeur vous présente situé à 10 mn d'egreville sur la commune de bazoches sur le betz, cette superbe longère de caractère offrant environ 315 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1,4 hectare entièrement clôturé. Située dans un petit hameau composé de seulement deux habitations, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre des volumes généreux et de nombreuses prestations aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon / salle à manger avec insert à granulés récent, une cuisine, 2 suites parentales, une salle d'eau, un wc, une buanderie ainsi qu'une cave. La salle à manger permet également d'accéder directement à une grange attenante qui communique avec un exceptionnel espace piscine. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc ainsi qu'une grande salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. Au total, la maison propose 7 pièces et 6 chambres, avec environ 315 m² habitables. La propriété dispose d'une piscine couverte, installée dans une magnifique véranda de 100 m². Cet espace permet de profiter de la piscine en toute saison et constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain d'environ 1,4 hectare offre de nombreuses possibilités et ravira les amoureux de nature et d'activités de plein air. Vous y trouverez notamment : un terrain de tennis. Un étang avec des poissons, idéal pour la pêche et les moments de détente. Un environnement totalement préservé et sans vis-à-vis les points forts : longère de caractère environ 315 m² habitables 6 chambres dont 2 suites parentales grande salle de jeux grand salon / salle à manger piscine couverte dans la véranda de 100 m² (toiture en cours de rénovation) terrain de tennis étang de pêche grange dépendance puit double carport terrain de 1,4 hectare petit hameau de seulement deux habitations aucun vis-à-vis nombreuses possibilités pour une grande famille, résidence secondaire ou projet familial une propriété rare par ses volumes, son environnement et la diversité de ses prestations. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir absolument. Budget : 479 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8590 euros et 115 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theysgeur romuald, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theysgeur romuald, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 292ygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez un bien atypique avec un fort potentiel sur le secteur de Beaumont-du-Gâtinais et ses environs ? À seulement 10 minutes de là, sur la paisible commune de Sceaux-du-Gâtinais (45490), l'agence immobilière IDIMMO RICHARD vous présente cet ensemble immobilier plein de charme. Cette localisation stratégique vous permet de cibler votre zone de recherche du 77890, tout en profitant du cadre verdoyant de cette commune voisine. Édifié sur un terrain clos de 964 m², cet ensemble composé de deux maisons indépendantes est idéal pour une vie familiale, un projet locatif, une activité de gîte, Airbnb ou un regroupement intergénérationnel. Maison principale (92 m² habitables)- Cuisine aménagée.- Séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes.- Deux chambres, dont une traversante.- Salle d'eau avec WC.- Huisseries en double vitrage.- Grenier et comble aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.- Cave privative.- À noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. Maison d'amis (environ 60 m²)- Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux mettant en valeur les poutres apparentes.- À l'étage : palier desservant deux pièces pour couchage et une salle d'eau avec WC broyeur.- Cave indépendante.- Idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.- À noter : prévoir l'installation d'un mode de chauffage pour cette seconde habitation. Équipements complémentaires et annexes- Cuisine d'été indépendante avec évier et WC séparé.- Atelier parfait pour le bricolage ou le stockage.- Deux caves au total sur la propriété.- Assainissement individuel en place pour chaque maison. Les points forts du domaine- Deux habitations distinctes sur une même parcelle.- Le charme de l'ancien préservé (poutres, cheminées, caves).- Un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation.- Idéal pour un projet locatif, un gîte ou une résidence intergénérationnelle.- Secteur très calme et verdoyant à Sceaux-du-Gâtinais. Informations financières et réglementaires- Prix de vente : 151 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).- Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 23 / 01 / 2024.- Classement énergétique : G (529 kWh / m2 / an) - Logement à consommation énergétique excessive.- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (17 kg CO2 / m2 / an).- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 euros et 3 980 euros (estimations basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).- Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet immobilier avec l'agence IDIMMO RICHARDContactez dès maintenant votre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. L'Agence Immobilière IDIMMO RICHARD (Groupe ERIC-MEY, 1er réseau national fondé en 1947) est dirigée par Jauffrey RICHARD (EI), agent immobilier indépendant et responsable d'agence. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel et de centaines de ventes réalisées sur le secteur (consultables sur ), nous vous accompagnons de A à Z. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (Loiret et Seine-et-Marne) : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous cherchez une agence immobilière dans un rayon de 30 km autour de Corbeilles-en-Gâtinais pour vendre un bien ? IDIMMO RICHARD est la mieux placée pour vous fournir un avis de valeur gratuit et une estimation ultra-réaliste, en croisant notre parfaite connaissance de la zone de chalandise avec la base de données notariale officielle ETALAB. Contactez-nous : - Conseiller : Jauffrey RICHARD (EI) - Agent co - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : Dammartin-en-Goële – Maison T6 avec jardin et garage iad France – Benjamin Spaccesi vous propose cette maison construite en 1963, offrant une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux, avec jardin et garage, sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une entrée de 4,24 m² * un WC de 1,05 m² * une cuisine indépendante de 7,33 m² * un séjour lumineux de 21,60 m² * une véranda de 15 m², offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l’étage, la maison dispose de : * une première chambre de 10,65 m² * une deuxième chambre de 10,81 m² * une salle de bains et wc de 3,18 m². Le 2ème étage comprend : * une troisième chambre de 11,84 m² * un rangement de 7,02 m² * une buanderie de 7,02 m², offrant des possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol complète ce bien avec : * une cave de 21,86 m² * un garage de 27,84 m². L’ensemble représente 149,44 m² de surfaces mesurées, comprenant les différents espaces de la maison, la véranda, la cave et le garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², offrant un bel espace pour profiter du jardin, aménager une terrasse ou créer un espace extérieur adapté à vos envies. Une maison familiale avec de nombreux espaces annexes, un jardin et un garage, offrant un potentiel intéressant à Dammartin-en-Goële. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié pour cette maison de plain-pied avec jardin et sous-sol total dammarie-lès-lys. Exclusivité by aurel. À moins de 10 mn en voiture de toutes commodités (gare, commerces, écoles, loisirs, santé), des bords de seine (voile, ski nautique, wake board), de la piscine olympique laure manaudou, du château de la star académy, à 15 mn du château de fontainebleau et ses 25 000 hectares de forêt et 45 mn de paris, cette maison individuelle de plain-pied profite d’un cadre privilégié. Edifiée sur un terrain de 458 m², elle offre 96 m² habitables et un sous-sol total et aménagé soit une surface totale de 193 m² environ : - en rez-de-jardin : entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, trois chambres, double séjour de 37 m² avec cheminée, ( possibilité de faire une quatrième chambre comme à l’origine), salle d’eau, toilettes séparés. -au sous-sol : garage de 36 m² pouvant accueillir deux voitures, buanderie, bureau ou chambre, dressing, cave à vin. En très bon état général car très bien entretenue par les propriétaires depuis sa construction en 1975, la maison offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux : fenêtres pvc, volets bois, double vitrage, portes fenêtres dans toutes les pièces, parquet chêne, fibre optique, vmc, terrasse en travertin, cheminée, salle d’eau refaite en 2025 avec douche à l’italienne, double exposition nord / sud. Beau potentiel d’aménagement intérieur, du sous-sol et des combles. Honoraires à la charge du vendeur - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : Darvault, à quelques minutes de Nemours, cette maison de caractère des années 30 offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 305 m². D'une surface habitable de 131 m², elle propose au RDC une entrée, un wc avec son lave mains, un séjour / salle à manger de 40 m², une cuisine indépendante et 3 chambres à l'étage (dont une chambre très spacieuse de 25 m²) un dégagement et une salle d'eau avec wc. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les + : De beaux espaces de vie, Un superbe jardin avec une terrasse Un abri voiture. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha BÉRINGER vous propose : ESMANS - MAISON - 118 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX A 10 mn du centre commerciale, découvrez cette belle maison de 2000 entièrement rénovée et mise au goût du jour, située à Esmans. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale plein sud-ouest, elle offre une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux parfaitement agencés. - Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée très fonctionnelle. Ce niveau est complété par une buanderie et un cellier pratique. - À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète disposant d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. - Un studio situé au-dessus du garage apporte un réel atout supplémentaire pour accueillir des proches, créer un bureau ou envisager du rendement locatif. À l'extérieur, le terrain verdoyant de 539 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une agréable véranda ainsi qu'un jardin baigné de soleil. Un garage, une cour permettant le stationnement et des abris de jardin viennent parfaire ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente pour un confort économique mais également d'un poêle (consommation faible) du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. À 15 mn de la gare (Montereau) et de l'autoroute A5, école sur place, bus et TAD, commerces à 10 mn. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha BÉRINGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Choisy en Brie (77), Maison d'habitation d'environ 240 m², sur 781 m² de terrain clos, comprenant : Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, verrière, salon, bureau, wc. Au 1ère étage : palier desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle de jeux. Dépendances : garage, ancienne maison attenante avec chaufferie, pièce au rez-de-chaussée, 2 pièces à l'étage, abri bois, terrasse. Tout à l'égout. Chauffage central fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Laura Juban vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Dormelles, 10 minutes de Moret sur loing, venez découvrir cette charmante maison a rénover. Vous entrerez par une entrée indépendante desservant la cuisine indépendante, un séjour lumineux, une grande chambre et un wc avec lave mains. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. La visite se poursuit a l'extérieur ou nous retrouvons un jardin à l'abri des regards, plusieurs petits abri de jardin, ainsi qu'un grand garage sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets ou besoins de chacun. Des travaux sont a prévoir pour moderniser différents postes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cardoso vous propose : ferrières-en-brie - maison - t5 115 m² - centre ville * environnement * - proche de la nature : forêt de ferrières, étangs de la taffarette - proche des commodités : commerces et école à pied, centre commercial du val d'europe / disney à 10 minutes en voiture - accès rapide aux transports et axes routiers (a4 / a104, rer a bussy-saint-georges 10 minutes en bus, centre commercial du val d'europe / disney à 10 minutes en voiture) * description du bien * dans une cour commune au calme et sur une parcelle de 189 m², cette maison entierement renovee d'une surface de 115 m² environ offre plusieurs possibilités. Actuellement divisée en 2 logements : une maison de 81 m² environ avec 3 chambres et un 2 pièces en duplex de 30 m² environ, elle peut tout à fait être réunie en un seul lieu de vie pour répondre à un projet de vie en famille ou à un projet locatif. La maison : dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un espace buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage est réparti en demi-paliers et vous offre 3 chambres aux beaux volumes dont une avec salle de bain et wc. L'appartement dispose d'un accès indépendant. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée. À l'étage : un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les + : bien atypique entièrement rénové, pompe a chaleur, double vitrage, jardin / cour en plein centre ville, rentabilité locative possible, grenier, cave et dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : Magnifique Maison Familiale de 160 m² avec Centre Équestre sur Grand Terrain de 7932 m²  dont  4000 m² Constructibles. Monthyon Découvrez cette propriété rare et pleine de charme, nichée dans un environnement paisible. Offrant 160 m² habitables, un centre équestre complet et un terrain de près de 8000 m² (dont 4000 m² constructibles), cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou les amoureux de la nature et des chevaux.  Maison principale : confort, espace et authenticité, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC pour plus de commodité. Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Salon-Séjour pour partager de beaux moments en famille Chauffage individuel gaz  + poêle à bois. Maison construite en 1963, très bien entretenue, toiture entièrement refaite en 2024 Centre équestre attenant : prêt à l'emploi, 21 boxes à chevaux, Carrière, Rond de longe, Club house,  Sellerie, Dépendance de 90 m² avec fosse et cave. Accès direct aux chemins de balade : un atout incontournable, Extérieurs et potentiel Terrain de 7932 m², dont 4000 m² constructibles : idéal pour agrandissement, projets annexes ou logements supplémentaires. Environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, avec un fort potentiel d’aménagement Localisation : Monthyon (Seine-et-Marne) – À proximité de Meaux, des commerces, des écoles, et des axes routiers principaux. Un parfait équilibre entre campagne et accessibilité. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception au charme unique et aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bois-le-roi centre – maison familiale lumineuse, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités au cœur de la ville recherchée de bois-le-roi, à seulement 3 minutes à pied des commerces et restaurants, 8 minutes à pied des écoles, et 5mn en voiture de la gare sncf (35mn de paris) découvrez cette belle maison familiale d’environ 132 m², parfaitement saine et soigneusement entretenue. Implantée sur un terrain clos de 329 m², elle offre un cadre de vie lumineux, agréable et totalement à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée : - un vaste espace de vie de plus de 53 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées exposées plein sud, donnant directement sur une grande terrasse et le jardin. - une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle. - une chambre de plain-pied, idéale pour travailler, recevoir ou aménager une suite. -une cheminée à insert, apportant chaleur et ambiance. À l’étage : - 4 chambres lumineuses, dont un espace ouvert pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture. La maison dispose de 2 salles d’eau et 2 wc a l'extérieur, le jardin exposé plein sud, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vraie intimité. La ligne de chemin de fer située en fond de parcelle fait partie de l’environnement du secteur, mais grâce à la très bonne isolation phonique et au double vitrage, la maison reste calme et confortable au quotidien, permettant de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Prestations & confort : - double vitrage - excellente isolation phonique - maison en très bon état général - cave - garage indépendant pour deux véhicules et - carport un emplacement central, une luminosité exceptionnelle et un jardin intime : une maison idéale pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.