Maison avec cave à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - katia labat vous propose : vous recherchez une maison avec du cachet ? Cette maison de village en pierres, pleine de charme et d’histoire vous attendait ! Située en plein coeur de gattières, ce 3p de 66 m², profitant d’une exposition sud-ouest, allie authenticité et confort moderne. Idéal pour ceux qui veulent un cocon chaleureux… sans pour autant vivre à l’âge médiéval ! Une localisation en or 7 min de carros et ses commerces (idéal pour décaler le réveil, pour ceux qui y travaillent). 20 min de l’aéroport de nice (pour partir en weekend sur un coup de tête) ou des plages 15 min de l’autoroute a8 (monaco ou cannes ? À vous de choisir ! ). Une maison pleine de surprises deux chambres d’environ 13 m², l’une avec salle de bain, l’autre avec salle de douche – parfait pour éviter les embouteillages matinaux ! Surtout que le wc est lui aussi indépendant. Une pièce de vie de presque 20 m² équipée d’un poêle à bois et d’une cuisine équipée ouverte (piano de cuisson smeg inclus), à vous les dîners raffinés ! Dominant cet espace, on découvre une mezzanine / salon cosy de 11 m², idéal pour bouquiner, regarder la télé, ou travailler un bureau y a tout à fait sa place. Son escalier en bois ? Il est parfait pour garder la forme ! Après tout, les meilleurs coins cosy se méritent, non ? Une cave de 19 m², quasi en rdc – pour stocker vos trésors, ranger vos vélos, ou fêter la st blaise (avec modération bien sûr). Confort moderne porte 4 points double vitrage volets électriques (rdc), fibre optique, visiophone… une maison de caractère, mais bien ancrée au 21ᵉ sècle ! Sans amiante, ni anomalie électricité. Bonne nouvelle, il sera très facile dans le futur de passer sur un dpe d, en mettant juste un cumulus thermodynamique. Un environnement idéal pour les amoureux du village située sur la charmante place désiré féraud, cette maison d’angle limite le vis-à-vis direct, et gagne en luminosité. Un cadre parfait pour profiter de la douceur de vivre provençale ! Tout a portée de main : école, supermarché, pharmacie, restaurants, boulangerie, stationnement… vous ferez tout à pied et oublierez votre voiture (sauf pour aller à la plage ! ). Juste devant la maison, un banc vous attend sous le jasmin, idéal pour une pause lecture en plein air, ou savourer votre café du matin en écoutant le doux bruit de l’eau de la fontaine… ou les potins du village ah ah ! Si vous avez des enfants, ils seront très occupés à jouer dans la rue avec leurs copains. Moins d’écrans, plus d’aventures… le seul hic ? Il faudra les appeler dix fois pour rentrer… mais après tout, c’est ça, la vraie vie de village ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu chargé d’histoire. Faites de cette charmante maison (66 m² dont 50 m² loi carrez), votre nouveau chez-vous ! Les bureaux sont fermés ? Pas moi ! Indépendante, je suis dispo 7j / 7, je réponds quand les autres dorment (ou presque). À très vite pour plus de détails et / ou des visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur un superbe terrain clos et arboré de 1500 m² avec piscine, charmante villa familiale de 185 m² habitables composée au rez-de-jardin d'une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine récente entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salle de bains, toilettes, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 30 m² donnant sur une terrasse de 25 m² (salle de jeux, bureau ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon les besoins). Un garage de 25 m², une belle cave de 40 m² et un abri jardin. Commerces, écoles et bus à 5 minutes à pied, accès rapide aux autoroutes. Un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique, aux portes du centre d'Aix. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.60 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

13290 les milles village située à deux pas de la place principale, maison de village type 4 de 74,62 m² entièrement rénovée, au calme. Elle se compose d'un séjour, une cuisine américaine aménagée, une buanderie, 2 toilettes, une salle de bains, 3 chambres, dressing, une cour privative de 30 m², et une cave, grande remise. Maison ensoleillée, environnement calme, à proximité de toutes commodités. Contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

13290 les milles située en plein coeur du village dans une rue calme, maison de village type 3 en duplex de 70 m² composée, d'un séjour, une cuisine séparée et aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne / wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres avec rangements et un bureau. Le logement dispose d'une cour ainsi que d'une cave. Toutes commodités à proximité. À voir ! Contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Severine Frizzi vous propose : Maison individuelle familiale – Bas Minelle, Mandelieu-la-Napoule Nichée au calme d’une impasse recherchée, cette maison d’environ 150 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant, sur un terrain plat de 600 m², parfaitement exposé et piscinable. Au rez-de-jardin, un bel espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse et une première partie du jardin. La cuisine actuellement séparée peut être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus généreuse et conviviale. Ce niveau comprend également un toilette, un grand placard et un espace buanderie. À l’étage, une belle suite parentale qui bénéficie d'une salle d'eau et d'un toilette privatif ainsi q'une grande pièce palière pouvant être transformer en chambre ou en bureau parfait pour le télétravail et pour finir une petite pièce supplementaire pouvant servir de dressing. Au R-1, vous trouverez trois chambres dont une de 17 m², une salle d'eau et un toilettes séparé. Un large couloir équipé de grands dressings dessert l'ensemble. On y trouve aussi une seconde buanderie. Une porte permet d’accéder directement à la deuxième partie du jardin situé à l’arrière, renforçant la fonctionnalité de ce niveau. Grâce à son agencement, ce niveau peut être transformé en second appartement indépendant ou accueillir une activité professionnelle (médecin, infirmière libérale, profession nécessitant un accès dédié). Le jardin, clos et arboré, offre un beau cabanon, deux caves dont une grande de 13 m² idéale pour un atelier, ainsi que deux portails, dont un électrique. Le stationnement permet d’accueillir jusqu'à 5 véhicules sur la parcelles. Commerces, écoles et bus sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, au calme absolu, avec un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Happy a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison en pierres, située en plein centre de St Rémy, tout en ayant l'avantage d'être en recul du Boulevard (calme), de bénéficier d'un grand garage et d'une cour pouvant accueillir un bassin si souhaité : des atouts très rares au coeur de ville ! Le gros-oeuvre de la maison a été rénové à neuf (toiture, isolation, plomberie, électricité), le second oeuvre reste à terminer selon vos envies (cuisine, sanitaires, sols, jardin). Elle offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 86 m² habitables (grande pièce de vie, 2 chambres) + un sous-sol complet à usage de grand garage, atelier et cave. Renseignements et visites au 04 90 92 03 93.

Fiche id-sit178827 : en exclusivité, à château gombert, maison familiale conviviale d'environ 100 m², idéalement située dans le secteur prisé de la parade. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille. Composée comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, un jardin avec vue dégagée. Un escalier en colimaçon mène à l'espace nuit avec trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une remise au goût du jour est à prévoir. Atout supplémentaire : un garage attenant, idéal pour stationner ou disposer d'un espace de rangement ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Située proche des écoles, commerces et transports …. Prix 388 000 euros fai dont 18000 de frais d'agence à charge vendeurs. À visiter rapidement. ! - mentions légales : proposé à la vente à 388000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 249 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2910 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 360 euros / an (soit 30 euros / mois) - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAFTI Immobilier vous propose cette maison de caractère de 67 m² habitables, complétée par une extension récente de 65 m², située dans un secteur calme et recherché de Montauroux. À proximité des écoles / commodités, et à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier, elle offre un cadre de vie privilégié ! Ce bien dispose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle, le tout prolongé par un balcon idéalement exposé, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En rez-de-jardin, une dépendance complète harmonieusement l'ensemble avec une troisième chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Un espace indépendant, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. Atouts majeurs : Climatisation réversible - Double vitrage - Terrasse conviviale équipée d'une cuisine d'été, au coeur d'un jardin soigneusement aménagé - Garage - Grand sous-sol en espace de stockage / atelier (60 m²) - Terrain clos de 1800 m² avec portail électrique - Nombreux stationnements. Cette propriété allie authenticité et fonctionnalité. Tout est là pour un confort optimal, alors ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

Sur la commune de seyne en face la station du grand puy, découvrez cette maison de 103 m² rénové avec gout exposé plein sud avec terrasse, garage, et jardin de 1360 m² clôturé. Composé d'un grand garage en rez de jardin avec cellier et cave, au rez de chaussée on y trouve 1 cuisine donnant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, 1 salon et 1 coin bureau, 4 chambres, 2 salles d'eaux avec toilettes. Exposez sud / ouest avec vue sur les montagnes. Cette maison en très bon état bien agencé et agréable à vivre, vous plaira surement. À proximité du village de seyne avec ses commerces et toute commodités. Proche des stations de ski, du lac de serre ponçon et de sa base nautique, randonnée, ballade, activités sportives sont au rendez-vous. En résidence secondaire pour des moments en famille ou en résidence principale, à 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, 2h30 de marseille et du var, venez visiter cette maison. Pour tout renseignements. Un seul numéro. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Envie d'accéder à la propriété à proximité de Breil-sur-Roya ? Ne manquez pas cette superbe maison individuelle de 108 m² sur deux étages. Profitant d'une situation idéale avec orientation Sud-Nord, ce bien offre une lumière naturelle ainsi qu'une vue imprenable sur la montagne. Cette maison se compose d'une cuisine séparée, deux chambres à coucher, une salle de bains. Une dépendance de 25 m² (comprise dans la surface habitable) au rez-de-chaussée avec point d'eau et une cave de 11 m² (non comprise dans la surface habitable) complète le bien. L'espace intérieur exige quelques travaux de rénovation pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. C'est un véritable havre de paix qui vous attend dans ce cadre idyllique. Ce bien vous est proposé au prix de 299 985 € HAI. Classe énergie : 392 F (la pose d'une clim fera monter le bien à 217 soit la note D) GES : 13 C Audit énergétique en attente. Surface terrain1 350 m² Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii.

Nous vendons ? Sur le secteur madeleine. Aux portes des commodités et de l'aéroport. Cette maison traditionnelle mitoyenne d'environ 114 m² elle est construite sur trois niveaux composés ainsi : le rez-de-chaussée dessert un appartement indépendant. Avec sa terrasse au calme à l'étage, 2 appartements 2 pièces ont été conçus et actuellement loué 1400€ l'ensemble. Leur entrée est indépendante du rez-de-chaussée avec une terrasse en bas dans le jardin s'ensuit une grande cave équipée avec chauffage et des chambres y ont été conçus, la hauteur sous plafond est limitée. Cette partie à aussi un extérieur. Exposition principale est ouest classe énergie-c en 2023 ges - c en 2023 jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

Exclusivité Safti ! Sur la très jolie et agréable commune de Quinson, village authentique et pittoresque emblématique, à quelques minutes à pieds du magnifique Lac ainsi que du coeur du village et de toutes ses commodités, n'hésitez pas à venir découvrir cette propriété pleine de charme ! Une véritable rareté ! Coup de coeur pour ce domaine édifié sur un terrain de 1955 m², niché dans un cocon végétal et truffé d'anecdotes. en même temps que d'un potentiel inouï. Vous souhaitez vivre en un lieu à la fois idyllique en même temps qu'ultra touristique durant la haute-saison ? Envie d'imaginer un bel espace pour votre famille ou de concevoir ici un lieu susceptible d'accueillir un projet qui vous ressemble et riche de sens ? Vous allez dans ce cas adorer cette propriété d'exception et dont il n'existe pas de bien comparable dans le secteur. Ce domaine comporte plusieurs bâtisses dont certaines sont affectées en gîtes totalement neufs et opérationnels, qui bénéficient d'une certaine notoriété de par leur spécificité puisque leurs installations ont été intégralement conçues dans le but qu'ils soient accessibles à chacun, c'est à dire quel en fonction des besoins de chacun. En effet, cette démarche a conduit au label Tourisme et Handicap, et il s'agit du seul établissement dans tout le secteur faisant état de cette appellation. Et bien sûr, il est tout à fait concevable d'accueillir également des randonneurs, des sportifs puisque la commune de Quinson fait partie des étapes incontournables pour qui souhaite découvrir le secteur et plus précisément, les Gorges du Verdon. Une première bâtisse est composée de trois chambres de quatre lits avec leur salle d'eau et wc ainsi que d'une cuisine et salle à manger commune, invitant au partage et à la convivialité. Une seconde est constituée de deux chambres doubles, douche et wc privatifs, séparées par une cuisine. À ce jour, la capacité de couchage est de 17 personnes au total. Buanderie, cuisine aux normes. l'ensemble a été conçu de manière à pouvoir accueillir en toute sérénité et avec toutes les commodités possibles le public. En parallèle, ce domaine comporte également une propriété d'habitation principale sur deux niveaux de 140 m² comprenant notamment un grand patio, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, 1 bureau, 2 chambres 1 salle d'eau avec WC, une salle de bains, 1 bureau, 1 mezzanine et un vaste garage-atelier. L'on appréciera la présence d'un autre bâtiment d'une surface habitable de 90 m² et composé d'annexes, et plus précisément d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 4 chambres, d'une pièce appelée à ce jour "la salle de prières", d'une annexe servant de buanderie, d'un garage, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC. Cette bâtisse est à rénover intégralement. En ce qui concerne les modalités de vente, cette propriété, estimée à 520 000 euros, vous est proposée en vente traditionnelle ou alors "en vente à terme", ce qui signifie que le jour le la signature de l'acte authentique de vente, vous deviendrez intégralement propriétaire de ce bien en échange d'un versement initial de 452 000 euros FAI puis du versement de 84 mensualités d'un montant de 1429 euros chacune, largement amorties par le revenu que vous pourrez vous dégager via les locations de gîtes toujours en activité et de belle notoriété. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 452 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 52 000 € soit 13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 06 88 46 69 15, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759.

Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.

Six-fours-les-plages, située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de 135 m² est implantée sur un terrain clos et joliment paysagé de 683 m². Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour une vie de famille confortable. Garage, stationnement, cave, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques complètent ce bien. Dpe 158 c ges 5 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137, mandat réf : 434078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au castellet (83330) superbe mas provençal - 7 chambres - avec piscine, vignes et oliveraie a seulement 7 km de saint-cyr-sur-mer et de ses plages, venez découvrir ce magnifique mas provençal au charme authentique, niché au coeur d'un environnement naturel d'exception. Implantée sur une parcelle parfaitement entretenue de 13 020 m², la propriété développe plus de 230 m² de surface bâtie et offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et art de vivre provençal. Le charme opère dès l'arrivée, par un chemin d'accès bordé d'env. 70 oliviers productifs, menant à la bâtisse, entourée d'une vigne exploitée en aoc bandol. Un décor idyllique, pour les amoureux de la provence et des grands espaces. Chargée d'histoire, cette propriété familiale trouve ses origines au xvii siècle, avec une ancienne ferme authentique qui donnera naissance, au fil du temps, au mas principal tel qu'on le découvre aujourd'hui. La piscine s'intègre harmonieusement à ce cadre verdoyant, offrant un véritable havre de détente au coeur de la nature. La propriété bénéficie de l'alimentation en eau du canal de provence, un atout rare et précieux pour l'entretien des extérieurs. Côté mas, l'entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Salle à manger, séjour, bureau, buanderie, salle d'eau, wc, une vaste cuisine, véritable pièce de vie, qui assure la jonction harmonieuse entre l'ancienne ferme et le mas, mêlant authenticité et praticité. L'étage offre 3 belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et wc. Coté ferme, et toujours de plain pied, on y découvre un autre salon transformé en salle de jeux ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois autres chambres dont une avec salle de bain. De nombreuses autres pièces sont à découvrir, cave, ateliers. La demeure est bien entretenue, une pompe à chaleur air eau a été récemment installée. Prix : 1 092 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 1 050 000 euros hors honoraires. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel dpe : c 173 kwh / m2 / an / ges : a 5 kgco2 / m2 / an estimation des coûts de consommations annuel entre 2 500 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 3678brem, rédigé par mme florence brement - n° de tel 06 37 88 22 84 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement privilegie ! À mar vivo, idéalement située, au fond d'une impasse au grand calme et à proximité immédiate des plages des sablettes, des commerces et transports, je vous invite à découvrir cette charmante maisonnette d'une superficie de 36 m². De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie - salon fermée par une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave complète cette maisonnette et parking privatif devant le bien. Idéal pour investisseurs : ce bien est vendu loué jusqu'au 1 juillet 2026, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé grâce à un locataire sérieux, en place avec un loyer de 790 euros / mois. Pas de charges de copropriété. Prix de vente : 178 000 euros honoraires à charge vendeur disponible 7j / 7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. Prix du bien : 178 000 euros honoraires à charge vendeur. Dpe : c (134 ) ; ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 514 euros et 696 euros prix indexés au 1 janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 2021. Copropriété de 2 lots (). Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle de type T4, avec véranda Maison individuelle en rdc de 66.63 m² ainsi que 28.48 m² de cave, 12.69 m² de véranda et 12 m² de terrasse. Dépendance de 28,52 m² habitables ainsi que 21,68 m² de garage. 95 m² habitables au total. Dépendances pour environ 75 m² Elle se situe dans un secteur privilégié, à seulement 5 km des Calanques et à environ 8 km de la gare Marseille Saint-Charles.

Au cœur d'Aubagne, un bien rare alliant calme et vie citadine + Parking privée. Idéalement située en plein centre d'Aubagne, tout en profitant d'un calme absolu — un véritable privilège en centre-ville — cette charmante maison de ville T5, répartie sur 4 niveaux, est en très bon état et offre de beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage sécurisé avec rideau métallique motorisé (télécommande), intégrant un espace buanderie ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique, complété par une cave. Le premier étage accueille un espace nuit ou travail avec un bureau, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace familial confortable. Le troisième étage est dédié à la convivialité avec un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le véritable coup de cœur se trouve au dernier niveau : une jolie terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil et des soirées estivales en toute tranquillité, avec une vue dégagée. La maison est équipée d'une chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l'année. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf. 935783.

Située à Saint Mitre les Remparts, un village bordé par l'étang de Berre et proche de la mer Méditerranée. Je vous présente cette magnifique villa provençale, nichée dans un quartier résidentiel prisé ! Entourée d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², orné d'arbres fruitiers, d'agrumes et d'un généreux potager, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance. Cette villa spacieuse offre un agencement fonctionnel et confortable, elle a été rénovée avec soin au fil des années, avec des matériaux de qualité. C'est une maison idéalement agencée pour accueillir toute la famille. On y trouve, 3 chambres au rez-de-chaussée Une cave de 18 m², accessible depuis la buanderie. Un atelier Un étage intime et confortable abrite une chambre parentale de 25 m² avec sa salle d'eau Un double garage attenant de 25 m² A l'extérieur, on trouve un jardin luxuriant et un espace de vie convivial La terrasse ombragée, avec sa cuisine d'été, est un véritable espace de détente et de convivialité. Idéal pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Les senteurs des différents fruitiers et son jasmin vous enivrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui marque le début d'une nouvelle vie pour vous et votre famille. Pour une résidence secondaire ou principale, échangeons au sujet de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 935886.

C'est sur la commune de Thèze, dans un environnement calme et agréable que vous découvrirez cette maison individuelle d'environ 129 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 465 m² et sa piscine de 5m x10m. Dès l'entrée, la maison offre une cuisine conviviale avec accès à une terrasse couverte, une salle à manger et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda d'environ 10 m² créant un espace supplémentaire tourné vers le jardin. La maison est composée : Au rez-de-chaussée : – Une entrée avec placard – Une cuisine avec un accès sur une terrasse couverte – Une salle à manger – Un séjour avec accès à une véranda – Une chambre avec rangements – Une salle d'eau – Un WC indépendant À l'étage : – Deux grandes chambres – Une salle d'eau La maison dispose également d'un garage avec double portes de 53 m² et d'un local technique de 15,75 m² Les menuiseries, la cuisine, la fosse septique viennent d'être changés, les peintures ont été refaites récemment permettant une installation sereine et immédiate. En résumé une maison pensée pour accueillir de beaux projets de vie ! Vivre à Thèze, c'est profiter d'un cadre calme et naturel, tout en restant à proximité de Sisteron et des axes principaux, avec un environnement agréable et une qualité de vie appréciée dans les Alpes-de-Haute-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 936076.

Nouveauté à la vente à Auribeau sur Siagne dans un quartier résidentiel, en position dominante, au calme, expo Ouest, vue dégagée. Maison individuelle 6 pièces de 162 m² avec garage, abri voitures et annexes sur un terrain de 2200 m². Cette maison se compose au rez de jardin d'une entrée avec placard, un vaste séjour de 40 m² qui donne sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², deux chambres de 18 et 10.5 m², salle de bains, wc, buanderie de 17 m² et garage de 26 m². À l'étage, avec accès indépendant, un appartement indépendant type 2 pièces avec terrasse, peut être relié à l'habitation principale pour obtenir une maison avec 4 chambres. Deux annexes pouvant servir de cave ou rangement, ainsi qu'un abri pour 3 voitures, complètent la prestation. Le terrain est piscinable. Travaux à prévoir. Maison climatisée. Taxe foncière : 740 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf. 936196.

Maison de village avec vue mer panoramique ? Le Cannet, rue Saint-Sauveur Possibilité de division en 4 appartements + 1 local commercial, un atout considérable pour un investissement locatif recherché. Dans l'une des rues les plus emblématiques du Cannet, au charme provençal préservé, découvrez cette maison de ville unique en son genre, répartie sur quatre niveaux et entièrement repensée pour allier confort moderne, caractère et potentiel d'investissement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 20,79 m², équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Une mezzanine faisant office de cave complète ce niveau. Cet espace, rare en centre-ville, peut être conservé comme stationnement privatif ou transformé en local commercial pour un projet professionnel. Au 1er étage, une première chambre de 16,41 m² s'ouvre à vous, agrémentée de rangements intégrés et d'une salle de douche privative de 3 m². Le 2ème étage dévoile une seconde chambre de 17,13 m² avec sa salle d'eau privative et un petit balcon offrant une vue poétique sur les toits de Cannes et la mer. Au 3ème étage, place à la convivialité : une cuisine de 18,77 m², élégante et entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur un panorama exceptionnel jusqu'aux îles de Lérins. Une arrière-cuisine avec toilettes et rangements vient parfaire ce niveau fonctionnel. Enfin, le dernier étage révèle un salon intimiste de 16,39 m², ouvrant sur une terrasse de 8 m² en position dominante. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez ici d'une vue mer époustouflante embrassant toute la baie de Cannes jusqu'aux montagnes.

Val de Chalvagne - Maison ancienne en pierre et pleine de charme d'environ 175 m² - 24 000 m² de terrain dont une petite partie constructible - Calme Absolu - Vue montagne Au Val de Chalvagne, en pleine nature et à 10 minutes d'Entrevaux. Maison d'environ 175 m² au calme absolu, à rénover, elle comprend une cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, plusieurs caves, toilette et un grand garage d'environ 75 m² avec mezzanine. Une ruine présente sur le terrain et cadastré Un terrain d'environ 24 000 m² dont une parcelle est constructible viennent compléter le bien Amoureux de nature et du calme, c'est pour vous ! a visiter sans tarder !

L'Agence du Haut Pays vous propose cette jolie Maison individuelle de charme dans un quartier résidentiel paisible et très prisé de Tanneron. Cette charmante maison d'architecte, atypique, construite en 1979, offre une surface habitable de 146 m² sur un vaste terrain de 1760 m². La maison se compose de deux niveaux, exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique dégagée. Elle comprend un séjour généreux de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une véranda chauffée, une salle de douche, avec Wc, à l'étage deux chambres, des greniers aménagés et aménageables, une salle de bain avec wc, et un accès à un magnifique solarium avec vue époustouflante. L'énergie principale est le gaz pour l'eau chaude et le chauffage, par le sol au rez-de-chaussée. La maison possède également une terrasse, une cave, un sous-sol, un atelier et un garage. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Assainissement par fosse septique non conforme. Vous pourrez moderniser cette maison, de nombreuses possibilités d'aménagements aussi bien intérieurs qu'extérieurs s'offriront à vous. Le village de Tanneron est renommé pour ses splendides paysages parsemés de forêts de mimosas, et son climat méditerranéen propice à un mode de vie en plein air. Tanneron est un art de vivre, pour amoureux de verdure et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contact Mickaël 07 68 28 47 01 ou mickael@agenceduhautpays.com Inscrit au registre spécial des agents commerciaux RSAC N° 901426882 à Grasse 06130.

COUP DE COEUR. L'Agence du Haut Pays vous propose à la vente cette magnifique Longère en plein coeur du village de Tanneron. Datant de la fin 19 ? environ, elle se compose de magnifiques pièces en enfilade sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, une entrée avec hall et bureau, un spacieux salon / séjour avec cheminée et une belle cuisine indépendante à l'ancienne, à l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres avec vue sur les collines, une salle de bain avec WC, une salle de douche, de nombreux rangements. Les plafonds en bois et poutres, les tommettes, les carreaux de ciments, les murs en pierre vous transportent dans le Charme de l'époque et témoignent que cette maison est chargée d'histoire. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte avec cuisine d'été et salle de douche et Wc, En extérieur, une chaufferie, une cave et une petite construction sur deux niveaux pouvant servir d'atelier, une grande cour pour minimum trois voitures, et un magnifique terrain arboré en restanques avec piscine, cabanon de jardin et puits. Vous pourrez vous languir dans de nombreux espaces de repos, qui font de cette maison un havre de paix. Le charme opère dans les 1eres secondes où vous franchirez la grille d'entrée. Magnifique bien à respecter et surtout pour amoureux d'authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Mickaël 07 68 28 47 01 ou mickael@agenceduhautpays.com Inscrit au registre spécial des agents commerciaux RSAC N° 901426882 à Grasse 06130.