Maison avec cave à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Jolie maison individuelle de 83 m², en semi plain pied, avec 3 chambres sur bully les mines. Venez découvrir un intérieur agréable, fonctionnel et lumineux grace à son hall d'entrée, sa cuisine équipée, ses placards et sa cave. Vous apprécierez également les derniers travaux réalisés par le vendeur (isolation, électricité, carrelage, wc et salle d'eau). Ses aménagements vous offrent une bonne note énergétique et aucune anomalie constatée sur les diagnostics techniques (conformité électricité et gaz, absence d'amiante et de plomb). Côté extérieur, ses 567 m² de parcelle laisse un beau potentiel à exploiter en fonction de ses envies. Son prix : 148 500eur (honoraires agence inclus charge vendeur.) n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Laura caudroit. I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim -lauracaudroit@icommeimmo.fr. I comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix noulette et bully les mines. Secteur bully les mines 62160 - aix noulette 62160 - grenay 62160 - loos en gohelle 62750 - liévin 62800 - eleu dit leauwette 62300 - avion 62210. Carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière gallian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » classe énergétique : d.

Située face à la canche, cette villa étaploise au charme indéniable vous offre une vue dégagée dont on ne se lasse jamais. Chargée d'histoire, elle propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une habitation familiale ou une activité tertiaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une chambre. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc composent un espace fonctionnel. Le dernier étage, avec deux chambres (possibilité quatre), laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Les caves voûtées, typiques de l'architecture locale, apportent un cachet supplémentaire. Le parking privatif de cinq places est un atout rare en centre-ville. Un bien authentique, plein de caractère, qui n'attend plus que votre projet ! Dpe : d (205 kwh / m2 / an) ? Ges : c (23 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4240 euros et 5790 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 978 500 euros fai. Honoraires : 28 500 euros ttc (3 %) charges acquéreurs, soit 950 000 euros hors honoraires mandat n° 3948hbef pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.

Logehome vous propose sur la commune de Cauchy à la Tour, cette maison lumineuse comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine meublée, une salle de bain, une buanderie et un wc. À l'étage vous trouverez trois chambres. Sur l'extérieur, un passage latéral, une cour avec dépendance et un beau jardin clos. La maison dispose également d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amateurs de charme, d'authenticité et de projets, cette ancienne fermette des années 1930 pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de Vitry-en-Artois, à proximité immédiate des commodités, cette habitation de caractère offre plus de 107 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances permettant d'imaginer différents projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 17,50 m², agrémenté d'une cheminée au feu de bois, un séjour de 18,50 m², une cuisine à repenser selon vos envies donnant sur les extérieurs, un espace permettant de créer une salle de bains, un local technique ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains à rénover. Le grenier offre également un beau potentiel d'aménagement et pourrait permettre la création d'une chambre supplémentaire ou d'un espace selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave. Un extérieur plein de possibilités À l'abri des regards, vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour aménager un coin salon de jardin autour d'une belle terrasse. Le jardin arboré apporte une agréable sensation de calme et de verdure. Côté dépendances, cette propriété réserve encore de belles surprises : Porche permettant d'abriter un véhicule Dépendance d'environ 30 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet personnel Grange de plus de 65 m² au sol, offrant de multiples possibilités : atelier, activité professionnelle, stockage, création de gîtes… Studio à finaliser, offrant un potentiel supplément de revenu Plusieurs espaces pouvant être repensés et aménagés selon vos projets, le tout sur une superficie d'environ 600 m². Une propriété idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique, évolutif et offrant de beaux volumes annexes. Un projet de rénovation à personnaliser Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, l'amélioration de l'isolation et la rénovation de l'installation électrique. Ces travaux offrent également l'opportunité de repenser la maison selon vos envies et votre projet de vie, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette ancienne fermette. Une visite permettra de mesurer pleinement les possibilités offertes par cette propriété. Vous êtes déjà propriétaire ? Je vous propose de réaliser gratuitement l'estimation de votre maison, accompagnée d'une étude précise de sa valeur sur le marché actuel. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 972242.

542 000 € – Honoraires charge vendeur À Aire-sur-la-Lys, secteur campagne, découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2025 offrant environ 250 m² habitables, de très grands volumes et des prestations particulièrement complètes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un remarquable espace de vie d'environ 75 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine Schmidt de près de 27 m². Une véritable suite parentale complète ce niveau avec une chambre d'environ 21 m² donnant sur la terrasse, dressing et salle d'eau avec douche et double vasque. Cellier d'environ 14 m², WC indépendant et garage de 48 m². À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres non mansardées d'environ 15 à 16 m², une salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un second WC. Côté confort : construction en béton cellulaire, triple vitrage aluminium, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, parquet et toiture entièrement en bac acier. DPE A / A À l'extérieur : 2 663 m² entièrement clos, terrasse pavée d'environ 70 m², grand parking, portail, carport d'environ 96 m², atelier de 24 m², serre, terrain multisports et cabane dans les arbres. Assainissement autonome par microstation. Idéalement située à 25 min de Béthune, 30 min de Saint Omer, 50 min de Lille et 55 min de Dunkerque. Un bien aux volumes rares, idéal pour une famille recherchant espace, confort et construction récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 615735 ).

MAISON A VENDRE A STE-CATHERINE 62223 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à SAINTE-CATHERINE pour vous présenter en exclusivité cette maison individuelle des années 50, entièrement rénovée et développant 120 m² habitables sur une parcelle de 556 m². Positionnée en retrait de la route, dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation particulièrement fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a bénéficié de nombreux travaux réalisés en 2025, offrant aujourd'hui un ensemble très récent et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de 17 m² avec vestiaire et rangements, qui donne le ton sur les volumes proposés par la maison. La pièce de vie se compose d'un salon de 15 m² avec parquet et d'un séjour de 15 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Dans le prolongement, la cuisine ouverte de 17 m², aménagée et équipée, offre un espace convivial largement ouvert sur le reste de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier-buanderie de 6 m² et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 10 m² et une chambre parentale de 12 m² avec dressing et climatisation réversible. Une salle de bains avec douche, baignoire et vasque complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave complète d'environ 20 m², composée de trois pièces. Un garage indépendant avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, avec terrasse, luminaires, point d'eau et chalet de jardin. Un passage sur le côté de la maison permet de rejoindre directement le jardin depuis la façade, grâce à une porte fermant à clé. Le portail d'entrée est également motorisé et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière mixte au gaz produisant également l'eau chaude sanitaire, complétée par une climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés. VMC simple flux. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 1 512 €. DPE classé D – GES classé D. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son organisation pensée pour le quotidien. Son emplacement en retrait de la route, son environnement calme, son jardin agréable et la qualité des travaux réalisés en 2025 en font une maison où il est possible de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Une vraie pépite ! Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 616054 ).

Iad france - frédérique duraisin vous propose : arras centre – maison de caractère des années 1920 – 167 m²– 6 chambres – jardin – 2 garages une adresse rare au coeur d’arras ! Découvrez cette authentique maison de caractère des années 1920, d’environ 167 m² habitables, implantée sur une parcelle de 265 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses beaux volumes généreux et le charme de l’ancien. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, six chambres avec lavabo permettent d’envisager différents projets : grande maison familiale, activité professionnelle ou projet d’aménagement personnalisé. Un grenier aménageable, une cave sur toute la surface de la maison, des wc indépendants et deux garages complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un jardin exposé ouest, véritable atout pour une maison située en plein centre-ville. Beau potentiel de rénovation. Une maison pleine de charme et d’histoire, idéalement située au coeur d’arras, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle doré vous propose : exclusivite coup de cœur : maison 125 m² entièrement rénovée, prête à vivre ! Posez vos valises dans cette superbe maison familiale 3 / 4 chambres de 125 m², entièrement rénovée avec soin. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, salle de sport, cinéma, écoles, marché, professionnels de santé et transports en commun. L’espace de vie au rez-de-chaussee : dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente des espaces et la qualité de la rénovation. Séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger distincte. Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Polyvalence : un bureau de 10 m² au rez-de-chaussée, adaptable en salle de jeux ou chambre selon vos besoins. Confort : salle de bain, dressing et wc complètent ce niveau. Extérieur : une véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse cosy et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'etage un charmant palier dessert : 2 chambres spacieuses (12 m² et 25 m² au sol), avec possibilité d’en créer une 3ème. Un 2ème wc. Les plus : stationnement et stockage : grand garage (2 véhicules, porte motorisée), atelier, cellier, buanderie et cave voûtée saine. Performance énergétique (dpe c) : chauffage hybride aérothermie / bois (pompe à chaleur réversible pour la clim en été + poêle à bois). Confort moderne : fibre optique installée, tout-à-l'égout un bien rare sur le secteur qui allie praticité et cachet. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette spacieuse maison familiale est idéalement située dans un cadre verdoyant de campagne. Elle est également à proximité des écoles du village, assurant un environnement familial propice. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon, un bureau avec rangements, une salle d'eau, une cuisine équipée ainsi que d'un séjour avec cheminée ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette demeure. L'étage se compose de cinq grandes chambres, d'une salle de bain avec toilette ainsi que d'un bureau ou dressing. Présence de comble aménageable facilement accessible par un escalier. La propriété dispose également d'un garage, une place pour un véhicule supplémentaire, un atelier et de dépendances. On retrouve à l'extérieur une terrasse plein sud avec un beau jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement, cette maison est très intéressante pour une grande famille, ou un projet avec activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DEDISSE, Tél. : 06 77 81 45 10, E-mail : alexandre.dedisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Sallaumines – superbe maison individuelle de 123 m² – 3 chambres – dpe c vous cherchez l'équilibre parfait entre confort familial, performances énergétiques et zéro travaux ? Au cœur du logement : • un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage. • une cuisine dînatoire généreuse et ultra-fonctionnelle. • à l'étage, le coin nuit accueille 3 belles chambres de beaux volumes (dont 2 intégrant déjà leur dressing). Un extérieur qui fait la différence : • un jardin entièrement clôturé de plus de 400 m², agrémenté d'une terrasse sur pilotis. • une belle cave d'environ 30 m² aménagée avec un espace buanderie. Côté véhicules & potentiel : • grand garage de 23 m² à traversée avant / arrière, permettant de rentrer un second véhicule sur le terrain en toute simplicité. • création envisageable d'un toit-terrasse au-dessus du garage. Performances & équipements : • excellent dpe en c (consommation maîtrisée). • chauffage performant via une pompe à chaleur récente. • toiture refaite en bac acier isolé. Un bien complet, économe et prêt à vivre ! Infos et visites 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie devargas, tél. : 06 35 37 27 88, e-mail : aurelie.devargas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882981426.

Située dans la charmante commune d'Éleu-dit-Leauwette (62300), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des commodités et des infrastructures locales, elle bénéficie d'un environnement à proximité des services essentiels. Cette maison à fort potentiel de rénovation présente un agencement flexible avec la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privatif. Le bien comprend également un jardin, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, des caves et trois garages, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562.

Située à Fléchin (62960), cette maison de 149 m² se trouve dans un cadre verdoyant et jouit d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité, on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements, ainsi qu'une école pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1870 m² agrémenté d'une terrasse balcon offrant une vue dégagée, Une cave sous le corps principal et d'un jardin bien entretenu. Un garage est également disponible pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison de 148 m² propose un total de 6 pièces, Au rez de chaussée 2 grandes pièces à vivre A l'étage 4 chambres avec plancher sapin rouge massif et un grand palier. La toiture en tuile mécanique récente. La façade en brique. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique distribution sur radiateur au 2 niveaux de l'habitation gage d'économie d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : 06 10 97 69 85, E-mail : ludovic.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442438065.

MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – Deux habitations – Cour intérieure paysagée Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à DAINVILLE, commune très recherchée de la Communauté Urbaine d'Arras, pour vous présenter en exclusivité cette propriété de caractère datant de 1900. Développant 292 m² habitables sur une parcelle de 664 m², elle s'organise autour d'une élégante cour intérieure paysagée, offrant un cadre de vie rare à quelques minutes seulement du centre d'Arras. Derrière son portail motorisé, cette ancienne longère en pierres dévoile un ensemble immobilier où authenticité, volumes et confort se conjuguent harmonieusement. Les poutres apparentes, les carreaux en terre cuite et les pierres blanches confèrent à cette demeure tout le charme et l'authenticité des bâtisses de caractère. La maison principale, d'environ 135 m², s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, puis dévoile un chaleureux salon ainsi qu'un vaste séjour traversant, sublimé par une cheminée centrale à double foyer, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, communique naturellement avec les espaces de vie et se prolonge par un cellier-buanderie. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, complète le rez-de-chaussée. L'étage, desservi par un double accès, offre une circulation particulièrement agréable. Vous y découvrirez trois chambres, un second bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec dressing attenant ainsi que plusieurs sanitaires, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La seconde habitation, d'environ 157 m² et totalement indépendante, constitue un véritable atout. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une de plain-pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de sanitaires privatifs. Cet espace se prête aussi bien à l'accueil d'une famille, à un projet intergénérationnel, à une activité de gîte ou chambres d'hôtes, à une profession libérale ou encore à un projet locatif. Les propriétaires y louaient auparavant les chambres meublées au tarif de 400 € par mois chacune, charges comprises. Un atelier d'environ 28 m² avec fosse, idéal pour les amateurs de deux-roues, une cave en pierres blanches ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, la superbe terrasse en pierres bleues, les espaces verts soigneusement entretenus et la cour intérieure entièrement close offrent un environnement paisible, permettant à chacune des deux habitations de préserver son intimité. Les huisseries sont en PVC double vitrage anti-effraction, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz alimentant les deux habitations et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (rapport de conformité en attente). La toiture de la seconde habitation, en ardoises naturelles, a été entièrement refaite en 2020 et bénéficie encore de sa garantie. Fibre optique. VMC. Portail motorisé. Taxe foncière de 2 300 €. DPE classé D – GES classé D. DAINVILLE, commune prisée de la Communauté Urbaine d'Arras, séduit par son environnement résidentiel, la qualité de ses infrastructures, ses commerces, ses établissements scolaires et sa proximité immédiate avec Arras, sa gare TGV et les principaux axes routiers. Rare sur le marché dainvillois, cette propriété séduira les amoureux de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie privilégié, tout en offrant de multiples perspectives pour un projet familial, professionnel ou touristique. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 616280 ).

Iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose : LENS – MAISON DE VILLE – T6 – 156 m² Maison de ville située au cOEur de Lens, à seulement 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens. Construite en 1921, cette maison de 156 m² habitables sur 2 étages allie le charme de l’ancien et le confort actuel : parquet d’origine, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse dessert un séjour, un salon, une cuisine pour une superficie de plus de 40 m² et une arrière-cuisine. Une salle de bain ainsi qu’une cave complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez : * une chambre de 14,2 m² avec dressing, * une seconde chambre de 12,8 m², * une salle de bain avec un second WC. Au deuxième étage : * un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou petit salon, * deux chambres de 10,7 m² chacune. Une mezzanine / grenier offre également un espace supplémentaire pour du stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour de plus de 25 m², agréable pour profiter des beaux jours. Côté technique : * fibre optique, * chaudière à condensation, * porte avec système anti-effraction, * volets électriques avec télécommande. À proximité : * 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens, * 5 min de l’autoroute, * 5 min de la piscine de Lens, * 13 min du centre commercial Noyelles-Godault, * 14 min à pied de la gare, * écoles, collège et lycée à proximité. Une maison familiale, spacieuse et pleine de charme, au cOEur d’une ville en mouvement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : ANCIEN PRESBYTÈRE DE 1802 RÉNOVÉ – 262 m² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE À Orville, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 262 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 055 m². Ancien presbytère édifié en 1802, la bâtisse a fait l'objet d'une importante rénovation ainsi que de plusieurs extensions, créant aujourd'hui un ensemble à la fois singulier, spacieux et confortable. La maison développe de généreux volumes et propose notamment quatre chambres, dont deux situées à l'étage. Elle dispose également d'une salle de bains à l'étage et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une organisation adaptée à la vie familiale. L'architecture ancienne, associée aux aménagements réalisés au fil des années, confère à cette propriété une véritable personnalité. Une partie des surfaces à l'étage est aménagée sous les rampants de toiture, participant au charme des lieux. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 055 m², légèrement en pente, ainsi que de deux grands garages. Une cave complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une propriété hors normes destinée aux acquéreurs recherchant de l'espace, du caractère et une maison différente des constructions traditionnelles. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Campagne-lès-Hesdin, cette vaste maison individuelle des années 1970 développe environ 219 m² habitables et offre 11 pièces dont 6 grandes chambres. Entièrement clôturée, elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 484 m², avec portail électrique, deux accès indépendants bitumés et de généreux espaces extérieurs. Son agencement et ses volumes permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création de deux logements distincts ou l'installation d'une activité professionnelle à domicile. Dès le rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée dessert une grande cuisine équipée conviviale et un vaste salon salle à manger, lumineux et confortable. Deux grandes chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette, une seconde salle d'eau, une deuxième cuisine très pratique et un accès direct à la cave de grande dimension. L'ensemble est entretenu avec soin, dans un esprit fonctionnel, tout en laissant la possibilité de personnaliser l'ambiance selon ses goûts. À l'étage, un grand palier aménageable distribue quatre grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche avec toilette, ainsi qu'un grenier situé au même niveau. La dalle intermédiaire en béton offre un confort appréciable dans la vie quotidienne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée. Le sous-sol comprend notamment une cave d'environ 40 m², idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace complémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel, avec un feu bois haut de gamme récent, complété par deux poêles à granulés et des équipements électriques. La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude, permettant de répondre aisément aux besoins d'un foyer nombreux. À l'extérieur, deux chalets avec arrivée électrique pour chacun offrent des possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs en plus de la maison principale. Garage, parkings et jardin de belle taille complètent cet ensemble, qui concilie pratique au quotidien et potentiel d'aménagement. À proximité, vous bénéficiez également d'un cadre de vie pratique pour les familles, avec une école maternelle située à environ 200 m, facilement accessible à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 652 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et une attention particulière portée à la compréhension de chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - diane bettancourt vous propose : baincthun secteur campagne - maison de 174 m² avec sous-sol total 140 m² & atelier - parking offrant une luminosité remarquable grâce à une exposition optimale, cette maison offre 174 m² habitables, dont 62 m² de séjour, sur une belle parcelle. Un grand parking, un immense sous-sol total, un atelier en bois et une terrasse suspendue vous y attendent pour un confort incroyable, au quotidien. Construit en 1986, ce bien présente un magnifique potentiel pour ses futurs acquéreurs en quête d'espace. Quelques travaux et une décoration à votre goût vous permettront de profiter au maximum de votre nouveau chez-vous. Le premier étage, aménagée en 2010, offre un espace lumineux et confortable. Le sous-sol constitue un atout considérable : il accueille un garage de plus de 60 m², une buanderie de plus de 20 m² et une seconde partie de sous-sol de plus de 60 m². Prenons contact pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de ce pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Devred vous propose : Maison individuelle de 110 m² — Feuchy À seulement quelques minutes d'Arras, venez découvrir cette belle maison individuelle de 110 m² habitables, rénovée avec goût et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : — Une pièce de vie lumineuse (salon-séjour) — Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne — Un espace bureau (idéal pour le télétravail) — Une salle de bains, un WC et une agréable véranda tournée vers l'extérieur Aux étages : — 1er étage : un palier desservant 3 chambres — 2ème étage : des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement (suite parentale, salle de jeux, etc.) Les extérieurs et annexes : — Un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours au calme — Un garage, des dépendances pratiques pour le stockage et une cave Côté technique et local : — Chauffage au gaz de ville & tout-à-l'égout — Proche des écoles, des transports en commun de la Communauté Urbaine d'Arras et accès rapide à l'autoroute A1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Henin-Beaumont Maison 1930 à réinventer. Découvrez cette maison 1930 sur deux niveaux, idéalement située à proximité des écoles, transports et commerces et un agréable parc. Dès l'entrée, vous dévouvrirez une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une cour grâce une baie vitrée. Une salle d'eau et des WC complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, un long couloir dessert deux chambres et un bureau ou chambre bébé selon vos besoins, au second, 2 chambres viennent s'ajouter dont une avec un espace dressing à aménager. Des travaux sont à prévoir pour que cette maison soit à votre goût et révèle tout son potentiel. Une belle opportinuté pour imaginer un intérieur qui vous ressemble et valoriser les beaux volumes existants. Un garage non attenant complète le bien. Une maison familiale proche de tout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Véritable coup de coeur pour cette adorable maison de ville nichée dans l'une des rues pittoresques de Montreuil-sur-Mer ! Vous recherchez un pied-à-terre plein de charme sur la côte d'Opale, une résidence secondaire facile à vivre ou un bien offrant un beau potentiel locatif ? Cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poutres apparentes, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le poêle à bois apporte une ambiance particulièrement cosy et conviviale. Et le véritable petit plus : le séjour s'ouvre sur une charmante cour d'environ 22 m², un espace extérieur rare et précieux au coeur de la ville haute, parfait pour prendre un café ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, un palier distribuant une spacieuse première chambre et une salle de bains. Au deuxième, place au charme de l'ancien avec une seconde chambre sous les poutres apparentes. La maison dispose également d'une belle cave en pierre blanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888.

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Maison de campagne de caractère – La Capelle-lès-Boulogne EXCLUSIVITÉ – À 10 min de Boulogne-sur-Mer et de Wimereux, 230 m² au total : 200 m² habitables et une dépendance de 30 m². 7 chambres au total : 5 dans la partie principale, une dans le studio avec accès extérieur privatif et une à l’étage de la dépendance indépendante. L’ensemble dispose d’une salle de bains, 3 salles d’eau et 5 WC, dont une salle d’eau et un WC dans la dépendance. Sur environ 6 700 m² de terrain, découvrez le charme des poutres et pierres apparentes, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et deux terrasses, dans un cadre paisible et verdoyant. Des espaces pour recevoir ses proches en toute indépendance ou conjuguer vie de famille et revenus locatifs. Double garage, atelier et abri de jardin avec électricité. Travaux récents : menuiseries, verrière, portail, gouttières, descentes et cache-moineaux. Vendue meublée et équipée. Actuellement exploitée en gîte : chiffres sur demande. Vidéo via le lien de l’annonce ou sur demande. Mon coup de cOEur : le cachet de l’ancien et le calme, pour déconnecter à proximité de la Côte d’Opale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier projet de rénovation ! Fort potentiel – idéal projet de rénovation ! Situé au calme, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation 3 chambres, et de nombreuses dependances, un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos envies ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice lefevre 06 65 57 48 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 116 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 498 964 840 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40146) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 116 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice lefevre 06 65 57 48 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 116 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 498 964 840 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40146) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 116 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À marquise – une jolie maison chaleureuse à découvrir ! Vous recherchez une maison où vous sentir bien dès les premiers instants ? Venez découvrir cette agréable maison de 91 m², idéalement située à marquise, proche des commerces, écoles et de toutes les commodités. Elle vous séduira par son côté chaleureux et fonctionnel, avec notamment 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur : un jardin d'environ 300 m², une terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi qu'une dépendance et une cave complète. Et côté confort, tout est là : pompe à chaleur, poêle à pellets, menuiseries pvc double vitrage et tout-à-l'égout. Avec son dpe c, elle bénéficie également d'une belle performance énergétique. 177 900 € fai une maison pleine de charme qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. ? Un renseignement, une envie de la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire visiter ! 06 78 81 56 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chantal boidin, tél. : 06 78 81 56 05, e-mail : chantal.boidin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 798741328.

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette maison offre un cadre de vie agréable entre mer et ville, à proximité des transports en commun, écoles, lycées et crèches. Idéalement localisée, cette propriété ravira les acquéreurs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une charmante terrasse, d'une cave et d'un garage double offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La cour ensoleillée toute la journée complète judicieusement les aménagements extérieurs de ce bien. D'une surface habitable de 135 m², cette maison lumineuse propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, quatre chambres dont deux situées au premier étage, ainsi qu'un petit grenier aménageable. Le confort est assuré par la présence d'une place de parking extérieure en plus du garage. Cette propriété économe en énergie de classe D au DPE se révèle être un choix idéal pour une famille en quête d'espace ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange FRANÇOIS, Tél. : 06 62 40 16 51, E-mail : solange.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 494165228.

Iad France - Fanny Vandevoorde vous propose : Maison de ville vendue louée – 4 chambres – Saint-Omer Vous recherchez un bien pour investir à Saint-Omer ? Découvrez cette maison de ville vendue avec un locataire déjà en place. La maison offre une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une cour permet de profiter d’un espace extérieur aux beaux jours, tandis qu’une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le loyer actuel est de 805 € par mois hors charges. Le bail en cours prévoit une échéance en juillet 2028. Avec ses quatre chambres, ses deux pièces d’eau et son extérieur, cette maison présente des atouts pour un projet d’investissement locatif. Pour en savoir plus sur le bien et les conditions de location, ou pour organiser une visite, contactez-moi. Fanny VANDEVOORDE – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vandevoorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 853230910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.