Maison avec cave à vendre à Le Cheylard (07160)

Ardèche - le cheylard proche du centre-ville. Toutes commodités. Maison mitoyenne de 105 m² env. + garage de 30 m² jardin très proche de 600 m² env. En pente. Rdc : pièce de vie de 30 m² env. Cuisine, véranda, chambre, salle d'eau / wc. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau wc. Travaux de 2008 (fenêtres, isolation). Classe énergie : c classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1570 et 2210. Réf 4903 prix : 149.000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Damien Gilles vous propose : Charmante maison de ville mitoyenne en pierres, d’une superficie d’environ 71 m² sur quatre niveaux, idéalement située au cOEur du centre historique du Cheylard. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une pièce de stockage et une cave. 1er niveau : une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. 2e niveau : deux chambres en enfilade. 3e niveau : un salon / séjour avec superbe vue sur la ville et la montagne, une cuisine avec accès à une mezzanine de rangement et à une véranda-terrasse cosy et intimiste. La maison dispose d’un double accès, par le rez-de-chaussée ou par l’arrière, directement au niveau du 3ᵉ étage. Chauffage électrique et cheminée insert. L’ensemble bénéficie d’un cachet authentique, avec façade en pierres rejointoyée et toiture refaite. Des travaux de rénovation intérieure complète sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager le bien selon vos envies. Deux parcelles de terrain non attenantes (pour un total de 540 m²) situées en bordure de la rivière La Dorne, à proximité de l’hôpital du Cheylard, complètent cette propriété. Idéal pour : Investisseurs locatifs Résidence secondaire Premier achat à budget maîtrisé Un bien situé en plein cOEur du Cheylard, à deux pas de toutes les commodités, offrant authenticité, belle vue, espace extérieur et beau potentiel à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale avec local commercial libre, terrasse et terrain dans une petite ville dynamique de la vallée de l'Eyrieux. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse offre une surface totale de 230 m² habitables, répartie entre l'espace de vie principal, un studio indépendant et un local commercial de 218 m² situé en rez-de-rue. C'est un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille combinée à une activité professionnelle ou à un projet locatif. La maison principale, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec un grand séjour ouvert sur la cuisine (au total c'est 55 m²), un second salon ou chambre, + 4 autres chambres et un espace bureau, une buanderie, deux salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité généreuse grâce à une décoration élégante et épurée. La maison située en centre ville bénéficie d'une magnifique et grande terrasse exposée sud avec un store banne pour profiter pleinement de cet espace et des beaux jours. Le terrain situé sous la maison offre un espace extérieur rare en ville, propice à la détente et au jardinage. Une véranda de 20 m². Au rez-de-chaussée, un studio (28 m²) avec entrée indépendante permet d'envisager un hébergement autonome pour un proche ou une location à court ou long terme. Il se compose d'une chambre, d'un séjour et de sa salle d'eau privative avec un WC. Le bien comprend également un local commercial avec vitrine sur rue, parfaitement adapté à une activité libérale, artisanale ou de bureau. Sa situation en façade et son accès indépendant en font un véritable atout pour concilier vie professionnelle et familiale au même endroit, au devant c'est au total 5 places de parking privé. Le bien comprend également un garage, un atelier, une chaufferie avec une chaudière à granulé et son local pour stocker le granulé. La maison a été rénovée avec soin, de beaux parquets en chênes massifs ont été restaurés, la cuisine récente est aménagée et équipée, la toiture refaite et isolée, les façades extérieurs rénovés (en 2024), les menuiseries double vitrage sont récentes (en 2023), les salles d'eau et WC sont neufs, l'électricité a été refaite aux normes. Cette propriété offre un potentiel d'usage exceptionnel, entre maison de famille, investissement et projet professionnel. Elle allie charme, confort, modularité et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Un cadre de vie idéal pour s'adonner à une multitude d'activités en plein air, selon l'envie et le rythme de chacun. L'ancienne voie ferrée, aujourd'hui voie douce, la Dolce Via, déroule ses sentiers ombragés entre points de vue bucoliques et douceur des paysages, jusqu'à la base aquatique nichée au creux d'un écrin de verdure. Là, l'eau, la lumière et les souffles de la nature s'accordent pour offrir un havre de fraîcheur et de sérénité. Autour, les collines s'étirent en douces courbes, les panoramas restent préservés, et le charme opère, tout simplement. Le Cheylard petite ville de l'Ardèche avec de belles industries telle que CHOMARAT TEXTILES, BIJOUX GL, ETABLISSEMENTS PERRIER, pour ne citer qu'elles ! Vous trouverez également une large offre de soins (médecins, dentiste, infirmiers, kinésithérapeuthe,. ), de nombreux commerces en centre ville et en périphérie, des commerces de bouches. Crèche et écoles primaires, collège et lycée sont sur la commune. 1 cinéma. associations sportives et culturelles. Bref vous pourrez vivre en parfaite autonomie aux Cheylard dans un cadre verdoyant et un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 900620.

Exclusivité - ardèche - le cheylard a 300 m à pied du centre-ville. Toutes commodités. Dans quartier calme, maison de hameau en pierres (60 m² env.). Jardin très proche de 150 m² env. Avec parking privé. Pièce de vie de 30 m² env. Avec poêle à granulés de 2022.2 chambres en sous-pente, cuisine aménagée, salle de bains + wc, caves. Électricité, fenêtres, sols, isolation des combles, datent de 2022. Classe énergie : e classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1430 et 1970. Réf 4896 prix : 89.000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Penelope Berjon vous propose : À quelques minutes du Cheylard, découvrez cette maison de hameau de 112 m² habitables, actuellement composée d’une habitation, d’un gîte indépendant et d'une grange à rénover. Exposée plein sud, avec une vue, d’un côté sur la calade, et de l’autre côté sur les montagnes environnantes (et sur le château de Rochebonne), cette maison pleine de charme et rénovée agréablement séduira les amoureux de vieilles pierres. Composition intérieure : Maison principale (volets bleus) : Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à la grande pièce de vie avec la cuisine d’un côté et le séjour de l’autre (WC et salle de bains). À l’étage, vous découvrirez les deux grandes chambres et à l’accès à la partie gîte. Gîte (pierres apparentes) : Le gîte entièrement rénové, dispose d’une grande pièce de vie avec un coin cuisine, le séjour, la chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Il dispose d’une entrée indépendante accessible par la calade. Chauffage au bois (deux poêles à bois), complément électrique. Annexes : .Une grande grange sur deux niveaux, offrant une surface réhabilitable totale de 126 m² (certificat d'urbanisme validé).Deux terrasses. Un atelier. Deux caves. Une petite source partagée Le terrain attenant de 2234 m² avec potager est partiellement arboré, et offre une vue splendide. Le petit plus : Le bien dispose d’un accès voiture privé et d’un espace de stationnement à côté de la maison. Idéal pour un projet de résidence principale avec location de gîte, en secondaire ou investissement locatif dans un cadre pittoresque et authentique, dans un écrin de nature. À 5 minutes du Cheylard, 10 minutes de la base aquatique et 20 minutes du château de Rochebonne. À quelques minutes à pied de la forêt, des chemins de randonnée, et du village de Jaunac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Située sur la commune d’Accons, dans le quartier agréable des Genêts, cette maison de 1978 offre une surface habitable d’environ 141 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC à rafraichir, d’une cave, d’une pièce de stockage et d’un garage de 33 m² abritant la chaudière au fioul à condensation. À l’étage, un vaste dégagement dessert une cuisine, un séjour lumineux d’environ 20 m² ouvert sur un salon de 15 m² équipé d'une cheminée à insert, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. L’extérieur propose une belle terrasse abritée de 12 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour profiter des journées ensoleillées. On trouve également un local pour la cuve à fioul ainsi qu’un charmant four à pain / pizza en pierres. Le terrain d’une superficie totale de 699 m² est exposé plein sud et offre une vue dégagée sur les montagnes et le château historique de la Mothe. L’accès à la maison se fait par une cour pavée pratique et soignée. Cette maison présente de beaux volumes avec ses quatre chambres et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Elle bénéficie d’un environnement calme et paisible, à seulement cinq minutes du Cheylard et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à Accons, à seulement quelques minutes du Cheylard, cette maison de 130 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien est composé de deux logements indépendants, pouvant être réunis en une grande maison de famille. Les atouts du bien : -130 m² habitables -5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines : idéal grande famille, accueil, location -Une cave, une dépendance. -Terrain avec accès rivière et de belles possibilités d’aménagement -Raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout -Forte modularité : maison unique, 2 appartements, gîte, résidence secondaire… Travaux à prévoir : La maison est saine et bien située, mais une rénovation complète est nécessaire : -Isolation et chauffage à installer -Électricité à reprendre -Huisseries à remplacer -Aménagement intérieur à repenser, rafraîchissement à faire dans toutes les pièces Des devis sont disponibles pour une meilleure projection. Environnement : Située à proximité immédiate d’une route départementale, la maison se trouve dans un secteur verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités du Cheylard. Une maison idéale pour : Un projet de rénovation globale Une résidence secondaire en Ardèche Un investissement locatif (2 appartements possibles) à l'année ou touristique Un projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Dans le paisible hameau d’Aurance, découvrez cette maison mitoyenne de 106 m², discrètement attenante à l’arrière, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de potentiel. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie de 30 m² ouvert sur une petite véranda, complété par une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres et une pièce bureau / rangement vous attendent. Le sous-sol abrite une cave voûtée, une cave / atelier et le local chaudière au fuel. À l’extérieur, profitez d’un garage ouvert de 32 m² et d’une terrasse de 45 m² idéale pour les beaux jours. L’ensemble repose sur 1 497 m² de terrain répartis sur plusieurs parcelles, dont certaines avec arbres fruitiers. Des travaux de rénovation intérieure seront à envisager. La maison bénéficie par ailleurs d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, d’un chauffage au fuel, d’un assainissement individuel remis aux normes en 2020, ainsi que de la fibre. Ne tardez pas à me contacter pour saisir cette opportunité et transformer cette maison au budget maîtrisé en véritable havre de vacances ou de vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 mns le cheylard petite maison de 45 m² env. En pierres à rafraichir, avec petite terrasse. En rdc surélevé : cuisine-séjour avec mezzanine, chambre, douche et w. C. Sous-sol : 2 grandes caves. (pour moto, vélo. ) stationnement voiture en bord de route. Jardin non-attenant de 100 m² env. Accès à pied uniquement. Situé à 30 m de la maison, exposé ouest. Habitable en l'état, rafraichissement à prévoir. Assainissement individuel à reprendre. Prix : 52.000 (honoraires charge vendeur) ref : 4830 votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose, au cœur du charmant village de Mariac, dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, une belle maison ancienne, entièrement rénovée dans un esprit « campagne chic ». Située dans le hameau du Pont de Fromentières, à seulement quelques minutes du Cheylard et sur la route de Vals-les-Bains, cette propriété offre 180 m² habitables et se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’accueil (gîte). Atouts et composition : - 2 espaces indépendants sur 3 niveaux, avec entrées séparées et possibilité de location saisonnière, - rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC – poêle à granulés & climatisation réversible, - 1er étage (accès intérieur ou indépendant) : séjour avec cuisine US, 3 chambres, salle de bains, WC – poêle à granulés, - combles aménagés : chambre sous toit avec salle d’eau & WC, - cave en sous-sol. Extérieurs : - terrain d’environ 450 m², - assainissement collectif (tout à l’égout), - grande terrasse cosy et cuisine d’été, - piscine hors-sol, - grand garage fermé, - portail coulissant électrique. Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, idéale pour une grande famille ou un projet locatif touristique en Ardèche. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Christophe Daydé – 06 82 83 87 11 L'immobilier Passion Christophe DAYDE 06 82 83 87 11 christophe.dayde@dufosse-immobilier.com.

St martin de valamas. 10 mns le cheylard. Grande villa avec vue dominante terrain de 1800 m² env. Avec accès dolce via (voie douce) prés de 150 m² avec sous-sol complet de 100 m². Pièce de vie de 36 m² env avec cheminée. Balcon et terrasse. 4 chambres + salle de jeux / bureau. Salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Assainissement individuel. Classe énergie : d classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2440 et 3350. Réf 4891 prix : 289 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - ardèche - 10 mns le cheylard dans un cadre nature en bordure de rivière. Maison en pierres de 110 m² env. Avec sous-sol complet aménageable. Grande terrasse. Garage indépendant de 50 m². Hangar de 70 m² (1 / 2 ouvert + 2 caves) pièce de vie de 33 m² env. Donnant sur un grand balcon. 3 belles chambres (13,13 et 15 m²). Salle d'eau. Wc. Chauffage par pac air / air + poss. Poêle. Tout à l'égout. Terrain de plus d1 ha attenant, dont 6000 de pré + autre. Classe énergie : e classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2030 et 2810. Réf 4904 prix : 239 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Petite maison de 50 m² à finir de rénover et terrain non attenant. Possibilité d'augmenter la surface (combles aménageables). Assainissement collectif. Terrasse. Parking communal, derrière la maison. Jolie cave. Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

À 10' du Cheylard et 15' de Saint Agrève, 1h30 de Valence, 1h15 de st Etienne. C'est à St Jean Roure, à 950 M d'altitude que vous attend cette jolie maison en pierre de 112 m² environs avec son terrain attenant de 1180 m² env. Son agréable terrasse, son verger et ses extérieurs appellent à la détente et au repos. À l'intérieur, le charme d'antan opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes. Le rez de chaussé est composé d'une cuisine meublée, d'un grand séjour et d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et un accès vers l'extérieur actuellement utilisé en bureau. 1 Cave propose un bel espace de stockage et l'ancienne écurie sera propice pour vos vélos, ou motos, et pourquoi pas à la création d'un atelier. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique. Simple vitrage (devis), eau de ville et eau de source privée. Assainissement à mettre aux normes (devis). Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Exclusivité - ardèche - 5 mns le cheylard. Dans quartier calme du village. Maison en pierres de 80 m² env, mitoyenne, à rafraichir. Rdc : pièce de vie donnant sur la terrasse, chambre, wc et douche. Au 1er : chambre avec salle d'eau, wc, pièce aménageable (accès extérieur possible). Terrasse, cour, jardinet (70 m² env.). Puit et débarras. Tout à l'égout. Parking très proche. Chemin de randonnée. Beau potentiel pour maison secondaire, principale ou locative réf 4899 prix : 75 000 (honoraires charge vendeur). Classe énergie : g classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1990 et 2710. Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02.

En exclusivité - grande maison en pierre à rénover - saint-martin-de-valamas (ardèche) 55 000 euros en plein coeur de la nature ardéchoise, cette bâtisse de caractère offre plus de 200 m² d'espace à réinventer selon vos envies. Située à seulement 10 minutes du cheylard, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, zone commerciale), tout en conservant la quiétude d'un environnement verdoyant. Une maison au cachet unique et aux volumes généreux dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme intemporel de la pierre, qui confère à cette demeure un caractère authentique. Chaque espace s'ouvre sur de belles proportions, permettant d'imaginer un lieu de vie confortable et personnalisé. - superficie totale : plus de 200 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement - 2 chambres, offrant un cadre intime et chaleureux - 2 salles d'eau avec wc, parfaitement réparties pour plus de praticité - véranda de 14 m², un espace lumineux, idéal pour des moments de détente en toute saison - 3 caves, offrant un potentiel d'exploitation multiple : stockage, atelier, aménagement sur mesure - deux conduits de cheminée, propices à la création d'une atmosphère chaleureuse et conviviale un cadre de vie enchanteur, entre nature et authenticité enveloppée par un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'une vue dégagée, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. À quelques pas, la rivière apporte une touche poétique, idéale pour les amoureux des paysages naturels et des moments de contemplation. Un projet à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies si une partie de la maison est moins exigeante en travaux, certaines rénovations restent à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel : - installation d'un système de chauffage moderne - remplacement des menuiseries pour un meilleur confort thermique - travaux de plomberie afin de moderniser les installations enfin, un espace dédié au stationnement vous permettra de profiter d'un quotidien fluide et pratique. Une exclusivité à 55 000 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur entre grands volumes, authenticité préservée et nature environnante, cette maison est un véritable coup de coeur pour qui recherche espace et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Dpe non soumis ges non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -.

Axe lamastre - le cheylard - beau site tranquille et reposant, vue panoramique, beaux terrains, eau de source, ruisseau, bonne exposition, site isolé - corps de batiments comprenant : - une maison indépendante avec terrasse : cuisine, salon, deux chambres, douche et 2 w. C. (env 67 m²); - un gîte avec terrasse : cuisine-salle à manger, dortoir, douche et w. C. (env 93 m²); - un gîte à réhabiliter : caves, séjour, chambre, douche et w. C. (env 52 m²); - un bâtiment d'accueil : bloc sanitaires, cuisine, salle de réception (env 114 m²); - une ancienne maison en ruine sur sus-sol comprenant pièce technique avec permis de construire (poss 150 m²); - une salle d'activités avec coin cuisine et grande terrasse (env 80 m²); - une grande terrasse couverte au sud avec vue (point yoga); - un cabanon en bois (gîte); une grande piscine. Assainissement conforme, permis de construire pour la ruine. Un grand terrain de 28 hectares comprenant (ancien) châtaigneraie, prés, bois sauvages, ruisseau, terrain aménagé pour emplacements de camping. Un très bel objet pour vos projets agro-touristiques. Prix : 700.000 (honoraires agence charge vendeur) ref 4802 dpe : vierge votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans petit hameau jolie maison en pierres anciennes clos de mur, belle hauteur de plafond, exposée sud et ouest avec 80 m² par niveaux, avec 2 étages soit 160 m², elle est composée de 7 pièces et d'une cuisine, point d'eau dans certaines chambres, sol plancher, grenier aménageable avec 3 fenêtres, beaux volumes, 2ème étage avec du double vitrage récent, 3 caves, abri-bois, une grange attenante aménageable sur 1712 m² plat, environnement calme, verdoyant et belle vue, situation à 2 kms du village de st martin-de-valamas, avec toutes les commodités, les commerces et son marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 044 656 - greffe de aubenas) dominique ribeyre entrepreneur individuel 06 15 46 33 33 - réf. 930545.

Exclusivité - ardèche - 20 mn le cheylard. Grande maison de pays indépendante en pierres piscine chauffée et vue panoramique. 200 m² env. Dont un gîte avec terrasse de 33 m² env. (travaux d'améliorations à prévoir pour confort à l'année) pièce de vie de 40 m² env. Salon avec cheminée. Cuisine aménagée. 5 chambres dont une de 43 m² env. Avec baignoire. 2 salles d'eau, 1 baignoire, cabinet de toilette, 3 wc. Caves, petit hangar et parking privé. Chauffage poêle à bois. Assainissement individuel. Classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix moyens indexés ur les années 2021 à 2023 : 3160 à 4320. Réf 4832 prix : 299 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée au coeur des somptueux monts d'ardèche, cette charmante maison de village t5 d'environ 99 m² habitable, établie sur deux niveaux elle constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, au calme et proche de la nature. Agencement : rez-de-chaussée : une chambre avec douche et lavabo, un atelier / chaufferie, wc séparé. 1er étage : une cuisine ouverte meublée et équipée avec salle à manger avec accès balcon et le salon, une salle de douche, wc séparé. 2e étage : une chambre avec placard mural, une pièce coin nuit, avec balcon. Des combles, une grande cave viennentcompléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : menuiseries bois avec double vitrage volets métalliques à rabats, charpente et couverture en excellent état. Chauffage principal par chaudière au fioul + radiateurs électriques à accumulateurs production d'eau chaude par ballon électrique deux balcons ensoleillés stationnement public juste devant la maison pour deux véhicules. Tout à l'égout. Décoration à rafraîchir selon vos goûts environnement privilégié : idéalement située à proximité immédiate de la rivière la dorne, de lacs naturels, de nombreux sentiers de randonnée, et à quelques kilomètres des sites emblématiques comme le mont mézenc ou le gerbier de jonc. Parfait pour les amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité. Dpe : classe énergie e - taxe foncière : 368eur. Cette maison n'attend plus que vous pour y écrire de beaux souvenirs. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par marc milazzo - ei - norsac : 837 841 048, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité : ardèche. Arcens. 20 mns le cheylard. Villa années 80 de 160 m² env. Sur 1300 m² de terrain plat. + terrain de 2300 m² avec accès rivière. Non-attenant joli pré de 2500 m² env. + bois. En rdc : hall, cuisine d'été (poss. Studio), cave, 2 garages. À l'étage : hall, cuisine, séjour + véranda (60 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique + cheminée. Tout à l'égout. Prix : 199.000. (honoraires charge vendeur) classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 3540 à 4820. Réf : 4855 votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02.

À 5' de saint martin de valamas, 15' de le cheylard (toutes commodités). Maison d'habitation (datée de 1755) dans hameau historique de nos vallées. Sans vis à vis sur terrain (540 m² au total) et terrasse. Maison rénovée avec le goût de la tradition. L'accueil se fait par la grande pièce à vivre de 50 m² env. Avec le charme ardéchois de sa magnifique toiture (poutres apparentes), cuisine, salon au coin du feu. Elle dessert une suite parentale 23 m² env. (possibilité d'évolution vers un studio indépendant, il y a une entrée sur la terrasse plein sud). 2 jolies chambres sous toiture de 9 m² (au sol) et espace bureau. Diverses possibilités de chauffages : électricité, fuel et un gros poêle à bois. Assainissement commun (2 maisons). Électricité aux normes. Grand garage de 40 m² (porte électrique). Zone technique de 27 m² env. Et. Grande cave voutée (belle hauteur) de 45 m² avec accès dissocié. Bucher. Maison isolée et double vitrage (murs en pierres traditionnels). Servitudes non contraignantes. Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Exclusivité : ardèche - 20 min le cheylard. Dans hameau, maison indépendante en pierres. 130 m² env. (110 au dessus de 1m80) 3 chambres. Grand séjour. Cuisine. Jardin attenant de 400 m² env. Avec vue dominante. Terrasse de 45 m² env. Chauffage par insert bois + électrique. Parking et grand garage. Assainissement individuel. Classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 2740 à 3740. Réf 4885 prix : 158 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Damien Gilles vous propose : Située au cOEur du charmant village de Lachapelle-sous-Chanéac, cette maison en pierres d’environ 137 m² (mitoyenne d'un seul côté) séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le soin déjà apporté à sa rénovation (couverture, menuiseries double-vitrage, maçonnerie, intérieurs. ). Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une grande pièce de vie ou salon, d’une salle d’eau avec WC et d’un local chaudière (fuel / chauffe-eau). À l’étage, on découvre une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage abrite également une belle cave voûtée, typique des maisons en pierres du secteur. Les combles, d’une surface d’environ 90 m², sont totalement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Une partie grenier attenante de 26 m² complète cet espace. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m², accessible depuis l’étage, permet de profiter d’un espace convivial ensoleillé. En face de la maison, de l’autre côté de la route du village, se trouvent une dépendance (partie fermée de 20 m² et abritée de 20 m²) ainsi qu’un abri de jardin à restaurer. L’ensemble est implanté sur un terrain totalisant 2 361 m², réparti sur 5 parcelles, offrant une possibilité de créer un stationnement confortable ainsi qu'un beau potentiel d’aménagement paysager. Les points forts du bien : Maison en pierres avec belle façade bien rejointoyée Travaux de rénovation déjà réalisés (toiture, menuiseries, maçonnerie, intérieurs. ) Terrain vaste et exploitable Dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement Possibilité de création de 2 à 3 logements (idéal investissement locatif) Idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié : à proximité immédiate d’un plan d’eau, d’un commerce polyvalent (bar, restaurant, épicerie), et à courte distance des sites touristiques majeurs de la région tels que le Mont Mézenc, le Gerbier de Jonc ou encore les lacs environnants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse de 178 m² et des dépendances à aménager, un grand potentiel pour cette magnifique bâtisse en pierres d'Ardèche. Charme et authenticité pour cette grande maison située dans un environnement paisible, cette maison datant du 18ième siècle comprend une cuisine de 26 m² environ, un salon lumineux de 28 m², ainsi qu'une grande pièce de 72 m² à aménager et située sous une très belle charpente en châtaigner, parfaite pour créer un espace convivial ou à aménager en plusieurs chambres. On y trouve également une salle d'eau, un WC indépendant, une première chambre de 21 m² au rez-de-chaussée et à l'étage, une seconde chambre de 21 m². Une grande dépendance attenante à la maison pour une superficie d'environ 200 m², avec plusieurs entrées depuis l'extérieur ou par une porte intérieur. Également 3 caves situées sous la maison principales de 27,9.4 et 15.8 m² environ. La maison possède un droit d'eau d'une source. La toiture a été refaite il y a environ 20 ans, et une partie de l'installation électrique a été rénovée. L'assainissement a été mis aux normes il y a une dizaine d'années. Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'un système de chauffage central sans chaudière. Avec de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour une famille. Ce bien est dans un écrin de verdure, entouré d'une nature sauvage et préservée, un coin paisible dominant la vallée de la Glueyre. Je vous invite à venir découvrir cette propriété, pour ce faire contactez moi par mail, téléphone ou message sms ou WhatsApp. Pour plus de photos vous consulter mon site : / fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 878722.