Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Martin-de-Valamas (07310)

À 10' du Cheylard et 15' de Saint Agrève, 1h30 de Valence, 1h15 de st Etienne. C'est à St Jean Roure, à 950 M d'altitude que vous attend cette jolie maison en pierre de 112 m² environs avec son terrain attenant de 1180 m² env. Son agréable terrasse, son verger et ses extérieurs appellent à la détente et au repos. À l'intérieur, le charme d'antan opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes. Le rez de chaussé est composé d'une cuisine meublée, d'un grand séjour et d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et un accès vers l'extérieur actuellement utilisé en bureau. 1 Cave propose un bel espace de stockage et l'ancienne écurie sera propice pour vos vélos, ou motos, et pourquoi pas à la création d'un atelier. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique. Simple vitrage (devis), eau de ville et eau de source privée. Assainissement à mettre aux normes (devis). Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Le Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cette superbe maison individuelle, mitoyenne d'un côté, de type 6, offrant 116 m² habitables ainsi que 20 m² supplémentaires sous mansarde. Très lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, elle présente une décoration neutre et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir. Située sur les Monts d'Ardèche, à 420 m d'altitude, sur la commune du Cheylard (07160), la maison se trouve à proximité des premiers commerces et de la Dolce Via. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et les habitations voisines. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sous-sol semi-enterré comprenant un atelier, une zone de stockage, une buanderie, une chaufferie avec sanitaires (douche, évier, WC) ainsi que quatre garages box. Un escalier intérieur mène à l'habitation. Au rez-de-jardin, l'entrée s'effectue par une véranda, idéale pour profiter des repas et se détendre à l'abri des intempéries. Un vaste dégagement en L dessert une cuisine meublée et équipée, un salon / salle à manger, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de douches avec double vasques, un WC séparé et un placard. L'étage accueille des combles en grande partie aménagés, comprenant un bureau pouvant servir de coin nuit, une grande pièce avec nombreux placards muraux faisant office de chambre ou de salle de jeux, ainsi qu'un vaste espace supplémentaire encore aménageable. Le terrain est aménagé en cour pavée avec jardinières, un arbre d'ombrage et un appentis. Cet espace extérieur, situé à l'arrière de la maison, offre calme et intimité. Sur le plan technique, la maison est classée en catégorie énergétique E. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul à condensation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Les sols sont en carrelage pour la majorité de l'habitation, et en parquet flottant sous les combles. La salle de bains-douches est faïencée, la véranda carrelée et la toiture, non d'origine, a été révisée récemment. La maison est raccordée à l'eau de ville, à l'électricité, au téléphone et au tout-à-l'égout. Il est possible de stationner quatre véhicules à l'extérieur de la propriété ainsi que quatre autres à l'intérieur des garages. Ce bien agréable et fonctionnel n'attend plus que vous. Venez le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivite : ardèche - 20 mns le cheylard dans hameau, ensemble de 3 bâtisses en cours de rénovation. Prés de 320 m². (140,120, 40 et 20 m² env.) possibilité de faire 2 grandes maisons et 2 petites. Murs et toiture récents. Intérieur à terminer. (habitable en partie le temps des travaux). Eau de source. Assainissement individuel. L'ensemble sur un terrain de 2000 m². Et 1700 m² non-attenant mais très proche + diverses parcelles morcellées (plus de 2ha en tout). Prix : 249.000 (honoraires charge vendeur). Hors dpe ref : 4882 votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village, rénovée, plein sud avec vue. Lyon 2h15', saint etienne 1h30', le puy en velay 1h. Dans le petit village de saint julien d'intres, entre saint martin de valamas et saint agreve, sur la dolce via (ancienne voie ferrée dédiée au vélo). Rdc une grande pièce à vivre de 54 m² env. Cuisine américaine avec accès terrasse (exposée sud), 1wc. Au 1er l'espace nuit constitué de 3 chambres et une salle de bain avec douche, 2 vasques, wc séparé. Un sous sol de 70 m² env. Avec divers possibilités d'aménagements (garage motos, ateliers, appartement) donnant accès direct sur le jardin. Technique : isolée double vitrage chauffage bois et fuel (sol) assainissement collectif extérieurs : plein sud terrasse (25 m² env.) bain nordique terrain 210 m² (jardin) 1 mitoyenneté sur garage je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Située sur la commune d’Accons, dans le quartier agréable des Genêts, cette maison de 1978 offre une surface habitable d’environ 141 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC à rafraichir, d’une cave, d’une pièce de stockage et d’un garage de 33 m² abritant la chaudière au fioul à condensation. À l’étage, un vaste dégagement dessert une cuisine, un séjour lumineux d’environ 20 m² ouvert sur un salon de 15 m² équipé d'une cheminée à insert, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. L’extérieur propose une belle terrasse abritée de 12 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour profiter des journées ensoleillées. On trouve également un local pour la cuve à fioul ainsi qu’un charmant four à pain / pizza en pierres. Le terrain d’une superficie totale de 699 m² est exposé plein sud et offre une vue dégagée sur les montagnes et le château historique de la Mothe. L’accès à la maison se fait par une cour pavée pratique et soignée. Cette maison présente de beaux volumes avec ses quatre chambres et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Elle bénéficie d’un environnement calme et paisible, à seulement cinq minutes du Cheylard et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Grande maison familiale ou investissement locatif – Mariac À découvrir sans tarder : une spacieuse maison des années 80 d’environ 189 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 266 m², offrant beaux volumes et multiples possibilités ! Actuellement divisée en 2 logements indépendants : Rez-de-chaussée (env. 70 m²) : hall d’entrée, salon / séjour lumineux ouvrant sur terrasse couverte, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Étage (env. 120 m²) : hall d’entrée, salon / séjour lumineux avec accès véranda, cuisine, 4 chambres, salle d’eau et WC séparé. Chaque logement bénéficie de son porche d’entrée indépendant. Côté annexes : 2 garages (38 m² avec chaufferies + WC et un très spacieux de 64 m², parfait pour artisans / bricoleurs) 2 abris à l’arrière + dépendance avec puits (eau de source) Appentis pour 2 véhicules à l’entrée de la propriété Confort et équipements : Double-vitrage + volets alu couleur chêne (sans entretien) 3 systèmes de chauffage (fuel, bois et pompe à chaleur) Exposition plein sud avec vue dominante sur un environnement calme et verdoyant Ses atouts majeurs : Beaux volumes à vivre + annexes fonctionnelles Terrain exploitable selon vos envies Polyvalente : parfaite pour accueillir une famille, générer du locatif ou combiner vie privée & activité artisanale Localisation : Mariac, charmant village, offrant calme et cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.