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AcheterRéf. AF181

Maison

Vivre au calme : charmante maison avec grand terrain

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

265 000 €

1 803 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 147 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeEnsoleilléDernier étageJardinCalme

Description du bien

Située à Saint-Martin-de-Valamas (10 minutes en voiture le Cheylard : crèche, collège, lycée, supermarchés, centre médiale, hôpital, commerces etc) offre un cadre de vie calme et naturel, avec un accès direct à la Dolce Via, elle est idéale pour les balades à pied ou à vélo.

Au premier étage, également accessible depuis le jardin, se trouvent une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et un balcon faisant le tour de la maison.

L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Le dernier étage, accessible par un escalier en fer forgé, offre deux chambres supplémentaires, des rangements, ainsi qu'un espace détente ou bureau.

Une arrivée d'eau déjà existante permet la création d'une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 100 m², comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement.

La maison est en DPE D : équipée d'un chauffage électrique, de double vitrage bois, VMC et d'une installation électrique refaite.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Audrey FELIX - conseillère en immobilier O7 71 76 36 05 Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(1 803 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 803 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 370 € et 3 220 € par an

Prix dans la région

1 803 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-de-Valamas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

Saint-Martin-de-Valamas

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

L'Adresse Immobilier

Agence immobilière

8, Place de la République, 26000 Valence

Audrey FELIX - Agent Commercial

Négociateur

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