Maison avec cave à vendre en Dordogne (24)

Maison en pierre située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités. Comprenant une vie de plain pied, un salon avec cheminée, sous-sol avec garage et un jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

En exclusivite maison de village à campagne (24260) – dordogne idéalement située au cœur du pittoresque village de campagne, aux confins du périgord noir (région très touristique, au croisement de la vallée de la vézère : sites préhistoriques et naturels, et de la vallée de la dordogne : châteaux), aux abords immédiats du magnifique château de campagne et de son église (site classé), proche du bugue et des eyzies de tayac, cette maison de caractère et de charme typiquement périgourdine de 200 m² environ, offre : i/ en rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine ouverte de 16 m² donnant sur un salon / salle à manger de 35 m² avec vue sur la place, et sur un escalier d'accès au 1er étage; ii / au 1er étage :  palier et couloir central de distribution (21 m²) ;  trois chambres non communicantes (16,15 et 14 m² environ) ;  espace bureau de 8,50 m² environ pouvant servir d'espace de nuit supplémentaire ;  une première salle de bains avec wc de 9 m² environ ;  une deuxième salle de bains de 4,60 m². Iii / au 2ème étage : des combles aménageables de 38 m² environ; iv / en rez-de-jardin, attenants au bâtiment principal : une pièce de vie de 20 m² environ, à usage multiple (atelier, salle de jeux, cuisine d'extérieur,…) ; une 2ème pièce de vie de 13 m² environ, à usage actuel de salle de musique pouvant être repensé. V / une cave de 8 m² environ; vi / jardin attenant et clos piscinable de 255 m² environ; commodités et services : epicerie de produits locaux et plats préparés / dépôt de pain à proximité immédiate; salon de coiffure, restaurants; a 5 mn de la ville du bugue : tous commerces (intermarché, lidl, aldi, bio, etc) et commodités, groupe médical, pharmacie, centres sportifs, école, poste, banque, station-service, garages, restaurants / bars, bricolage, jardinage, électroménager, fleuriste, …). Marchés hebdomadaires réputés les mardis et samedis). Travaux de toiture et de rénovation intérieure à prévoir. Ville de bergerac et son aéroport (lignes régulières avec angleterre, belgique, pays bas,…) et ville de périgueux à 45 mn environ. Affaire à saisir sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 964273.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Au cœur de la campagne de Payzac, dans un environnement privilégié où règnent le calme et la nature, venez découvrir cette charmante maison de 98,60 m², implantée sur un superbe terrain de 9 650 m² d'un seul tenant. La propriété dispose également une parcelle de 1740 m² non attenante. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Elle se compose de : Une salle à manger lumineuse, Un salon cosy, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau récente, Un WC séparé, Trois belles chambres à l'étage (13,20 m², 15,10 m² et 18,80 m²). Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec : Une grange d'environ 75 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet, Une cave, Un grenier. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un refuge pour les week-ends, cette propriété saura vous séduire. Un bien rare sur le secteur… Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Magalie Canty Conseillère en immobilier – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 612816 ).

Agréable maison familiale dans un environnement calme et boisé à 15 minutes de Bergerac offrant de plain-pied un grand séjour ouvert sur cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : palier sur 3 chambres, salle de bains avec wc. 3 garages non-attenants, un sous-sol total, piscine, sur un jardin arboré d'environ 5 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À 20 minutes de Périgueux, maison de bourg en pierre, sans extérieur, à rénover, d'environ 90 m² hab. Elle comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un grenier en partie aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Cette charmante maison est idéalement située, pour profiter pleinement du centre ville historique à pied et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, marché local). Elle offre une surface habitable d'environ 180 m², sur trois niveaux et dans un état irréprochable. Le rdc se compose : hall d'entrée, wc séparé, salon traversant agrémenté d'une cheminée (insert), une salle à manger lumineuse, une cuisine de standing entièrement équipée complète ce niveau. Au 1er étage, on découvre une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing attenant, une salle d'eau privative, un wc séparé et une seconde chambre, actuellement à usage de bureau. Le 2ème étage mansardé, dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec wc. L'extérieur bénéficie d'un jardin de ville exposé sud, sans vis à vis, d'une belle terrasse en bois très fonctionnelle pour accueillir un coin repas et une dépendance. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est construite sur un sous-sol complet abritant la chaudière au gaz de ville (2021), de nombreux espaces de rangement et une cave. Idéalement située, dans un secteur résidentiel sans nuisances, proche de toutes commodités à pied, tout en ayant des parking à proximité. Prix de vente : 4990200 euros hai (4% d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur inclus, soit 480 000 euros hors honoraires). Dpe c (120) / ges c (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1954 euros et 2644 euros indexées à l' année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457695- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la campagne, confortable longère en pierre spacieuse et lumineuse de 200 m² habitable. Une vie de plain-pied avec cuisine, séjour, 3 chambres, une salle d'eau, wc. À l'étage, 4 chambres mansardées, 1 salle d'eau, Cave sous toute la maison. Beaucoup de possibilités avec granges attenantes et non attenantes. Terrain de 36670 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans le bourg de St Saud Lacoussière, pavillon sur sous-sol de 2003 spacieux et lumineux sur deux niveaux avec de plain-pied entrée, salon, séjour, cuisine, deux chambres, une lingerie et une salle de bains avec douche et wc. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et un dortoir. Au sous-sol, un appartement de deux chambres. Parc. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Authentique maison en pierre pleine de charme et de caractère aux volumes généreux composée d'une grande pièce de 70 m², cuisine équipée de 45 m², 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Superbes espaces extérieurs avec 2 terrasses. Dépendances offrant de nombreuses possibiltés (atelier, garage, stockage, gîte. ) sur 2500 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Située sur la commune du Buisson de Cadouin, à proximité des commerces, écoles et de la gare, tout en profitant d'un environnement calme. Découvrons ensemble cette maison d'environ 140 m² qui demande a retrouver son éclat d'antan, un véritable terrain de jeux pour celui / celle ou ceux qui souhaitent se lancer dans la rénovation d'une belle demeure. De beaux volumes, un parquet massif à l'étage, un vaste jardin à l'arrière, arboré principalement de noyers. Un garage, un hangar et deux caves complètent ce bien. (Pour un projet familial ou locatif, possibilité d'acquérir la maison à coté mais non mitoyenne) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24620 tamnies. Corps de ferme rénové, piscine, terrain d'env. 5448 m². Prix de vente : 465 000 euros (honoraires : 3.98% ttc inclus charge acquéreur soit 447 200 euros hors honoraires) située dans le périgord noir, triangle d'or, entre sarlat, montignac lascaux et les eyzies de tayac, au coeur d'une vallée protégée, cette magnifique propriété au calme et sans nuisances, se compose d'une grande maison en pierres, spacieuse et lumineuse de 145 m² (cuisine équipée, buanderie, salon / salle à manger avec cheminée / insert, chambre, sdb, wc au rez de chaussée et 2 chambres, sdb, wc, et mezzanine / chambre-bureau à l'étage) d'un atelier, d'une cave et d'un garage au rez de jardin ainsi que d'une dépendance (garage ouvert / local aménagé). Pleine de charme et d'authenticité, agrémentée de terrasses et d'une piscine à débordement, cet ensemble a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Le terrain plat d'env. 5448 m², fleuri et arboré offre une magnifique vue sur la campagne environnante et sur le village. Entre vallée vézère et vallée dordogne et à proximité des sites touristiques majeurs, ce bien peut convenir à une famille mais également à un investissement locatif. Dpe : classe d ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1872 euros et 2532 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459206mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 salignac-eyvigues. Maison de bourg en pierre, 119 m². Prix de vente hai : 270 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans le centre du village, à 12 kms de sarlat et 18 kms de montignac lascaux, périgord noir, avec commerces et écoles à proximité, cette belle maison en pierre du xvii siècle, se compose sur 3 niveaux : au rdc : entrée, cuisine ouverte sur salon cosy et lumineux avec cheminée / insert, salle à manger; au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing, une salle d'eau, et au 2ème étage : grand grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable. Au rez de jardin : buanderie et cave. Cette vieille bâtisse en pierres du pays rénovée avec goût, est agrémentée d'un parc clôturée, sans vis à vis, proche du centre historique et du château avec un espace parking. Proche de tous les sites touristiques majeurs, actuellement occupée en résidence secondaire, cette propriété peut également convenir pour de l'investissement locatif ainsi que pour une famille. Dpe : classe e ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3050 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458736mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Située dans un environnement calme et verdoyant, decouvrez cette périgourdine à remettre au goût du jour. La maison propose entre autre 4 chambres confortables et une pièce de vie lumineuse. À l'exterieur, la propriété s'étend sur un terrain mêlant bois, prairie et étang. Des dépendances complètent ce bien. Un lieu agréable de vie Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Coup de cœur ! Magnifique maison d'architecte aux prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, elle propose un espace de vie de 65 m², 5 chambres, sous-sol complet sur cave et garage. À l'extérieur, jardin, terrasse, piscine et point de vue d'exception vous attendent. Opportunité rare et exceptionnel ! Honoraires inclus dans le prix : 4.31%.

Sur les hauteurs, dans un environnement calme et arboré, cette maison en partie sur sous-sol, possède une vie de plain pied, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un accès aux terrasses, 2 chambres. Une dépendance en bois de 19 m² et un carport complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré et clôturé d'environ 6400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Périgourdine de caractère, tomettes et cheminée, sans aucun travail à prévoir. Fonctionnelle, elle offre un lieu de vie complet de plain-pied avec chambre et salle d’eau. À l’étage, l'espace nuit dispose de 5 chambres et 2 salles d’eau. Un sous-sol complet avec accès de plain-pied et un bureau indépendant climatisé. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette jolie et lumineuse maison de 99 m² sur une parcelle de 720 m² au cœur du Buisson de Cadouin. Située à proximité à pied de toutes les commodités, vous serez au calme d'un quartier pavillonnaire au centre du village. La maison et son jardin sont entièrement clôturés, exposé Sud Est. À l'intérieur, le couloir du rez de chaussée vous mène à sa première chambre de 11 m² puis au salon salle à manger de 24 m² baigné de lumière avec sa baie vitrée, à la cuisine fermée de 10 m² donnant sur le jardin arrière et à sa salle d'eau wc de 3.7 m². À l'étage se trouve les 2 très belles chambres de 16 et 19 m² ainsi qu'un espace à aménager de 4.30 m². Cette petite remise peut devenir la seconde salle d'eau grace aux raccords prévus à cet effet. Le garage de 33 m² attenant à la maison et une cave finalisent l'ensemble. Dehors le jardin à l'arrière propose une terrasse, des fruitiers et un potager. Des travaux sont à prévoir, menuiseries (étage) et mise aux gouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un secteur touristique recherché, à quelques kilomètres au nord de Sarlat, sur la commune de Marcillac Saint Quentin, venez découvrir cette charmante maison à rafraîchir, de 206 m², sur un terrain plat de 2222 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bar, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, WC, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Le premier étage offre 3 chambres avec salles d'eau et WC, 2 bureaux, et WC. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet avec garages et caves. Autres informations : Ancien hôtel restaurant. Terrasses. Puits. Chauffage fioul et PAC air / air. Couverture en tuiles. Rafraîchissements à prévoir. Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boisseuilh 24390. Prix 343 200 euros honoraires agence inclus (dont 4%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors agence). Proche de hautefort, ensemble de 2 maisons (99 m² et 81 m²), très bien entretenues, dans un environnement calme, à 10 minutes des commerces. 1ére maison (99 m²), pièce de vie 60 m²; à l'étage : 2 chambres climatisées, une salle de bains + wc, une cave, une grande terrasse sur l'arrière de la maison 2ème maison (81 m²) entièrement rénovée, avec en rdc : une cuisine équipée, un salon / séjour climatisé 28 m², toilettes; à l'étage : 2 chambres climatisées, une salle d'eau + wc. Une belle piscine au sel 10x5, un garage 17 m². Le terrain 14 712 m² attenant aux maisons + bois 8 780 m² en face de la propriété dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sauve alain, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sauve alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152566als - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 264 m², cette maison traditionnelle construite en briques, soubassement en pierre, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Venez visiter cette maison spacieuse, confortable et offrant un beau potentiel d'évolution. Cette propriété située à Savignac-Lédrier, au cœur du Périgord Vert, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires restent à terminer, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace nuit, un bureau ou une suite parentale. Le véritable atout de cette maison : Son sous-sol complet, occupant toute la superficie de la maison, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une cave ou encore bénéficier d'un important volume de stockage. Côté confort, les équipements sont récents et performants : Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants solaires Cette maison allie confort moderne, potentiel d'aménagement et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie en Dordogne ! Contactez Magalie Canty – Optimhome Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 612645 ).

Entre perigueux et brive, non loin de l'autoroute, sans nuisance, grande propriété composée d'une maison en pierre, dépendance et d'un ancien hotel-restaurant de 8 chambres, avec 1 piscine. Idéale pour une activité touristique de chambres d'hôtes et gîtes. Terrain 1 hectare. Jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de 151 m² sur un terrain de 700 m² saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Construite dans les années 30, et régulièrement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et deux chambres dont une avec salle d'eau, et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC et l'autre avec son WC, et un bureau. Vous pourrez profiter d'une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée et la climatisation réversible. Côté extérieur, un joli jardin arboré complète ce bien, offrant un espace de verdure paisible et propice à la détente. Vous y trouverez également un atelier avec baie vitrée, un coin cuisine d'été et une cave. Cette maison de ville, en bon état général, est une opportunité rare à Bergerac, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation élevée sur cave, actuellement louée, une deuxième maison rénovée libre, une grande grange avec plusieurs boxs à chevaux. Attenant à cette grange, un appenti à sa gauche et un garage / atelier à sa droite. Terrain d'environ 4 hectares avec sources. Une carrière équestre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Aux portes de Périgueux ! Fort potentiel pour cette maison proposant actuellement 80 m² habitable sur un sous-sol lui même de plus de 70 m². Garage et jardin avec chalet de stockage, idéale pour une famille avec les écoles, collèges et commerces accessibles à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison en pierre rénovée avec potentiel d’agrandissement – Sigoulès-et-Flaugeac À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 80 m², entièrement rénovée, qui allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par son authenticité : murs en pierre apparente, poutres, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle Godin et un chauffage au sol assurent un confort optimal tout au long de l’année. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains rénovée avec goût ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable potentiel d’évolution Cette maison offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, un véritable atout pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. En sous-sol, une grande dépendance peut accueillir un garage, un atelier, une cave ou un espace de stockage selon vos besoins. Les atouts * Maison en pierre rénovée * Environ 80 m² habitables * Deux chambres * Chauffage au sol * Poêle Godin * Possibilité de créer deux chambres supplémentaires * Possibilité d’une seconde salle d’eau * Dépendance en sous-sol * Environnement calme Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires tout en laissant la possibilité de créer un espace de vie encore plus généreux selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.