Maison avec cave à vendre à Coutras (33230)

Domaine touristique d'exception Vue lac, cabanes, gîtes & nature préservée Dans un environnement arboré et unique dans ce secteur, ce domaine rare offre un cadre idyllique pour allier qualité de vie et projet professionnel. Idéal pour le tourisme nature, l'accueil insolite ou événementiel, le site propose déjà plusieurs hébergements en activité et un fort potentiel de développement. Maison principale env. 312 m² Maison de maître avec grand séjour de réception donnant sur le lac 4 chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau et indépendante. (possibilités location Airbnb) Grande terrasse avec vue imprenable sur le lac, parfaite pour un futur espace de restauration ou de réception Seconde maison env. 85 m² Séjour + 3 chambres + dressing / entièrement rénovée À l'entrée de la propriété, parfaite pour logement de gardien, gîte indépendant ou usage personnel Hébergements insolites & projet événementiel 3 cabanes en activité, intégrées dans un cadre naturel et calme 4 cabanes supplémentaires à rénover Possibilité de créer d'autres cabanes sur le terrain (potentiel d'extension) Permis de construire accepté et purgé pour un espace de réception d'environ 250 m² : idéal pour organiser mariages, séminaires ou retraites bien-être Équipements complémentaires Piscine chauffée avec salle de jeux Triple garage, aménageable en gîtes ou ateliers Parking privé de 50 places : un atout rare Environnement calme, arboré et sans vis-à-vis Activité touristique déjà lancée (Airbnb + hébergements insolites) Les atouts clés Vue lac exceptionnelle Domaine nature avec fort attrait touristique Potentiel évolutif (cabane + réception) Cadre recherché et rare dans ce secteur Exploitation immédiate possible + projets déjà autorisés Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence ! 1.

Spacieuse maison de plain-pied d'une surface de 229 m² + Garage triple de 60 m², proche de toute commodité à Coutras. Venez découvrir cette maison familiale offrant de très beaux volumes. Elle se compose de 3 chambres de 11 à 16 m², lumineuses et fonctionnelles, un grand bureau de 35 m² avec cheminée, parfait pour le télétravail, profession libérale ou une salle de loisirs, un immense séjour de 77 m² équipé d'un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une arrière-cuisine avec beaucoup de rangement et son barbecue intérieur, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et une buanderie. Un garage triple de 60 m² complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville, Volets roulants motorisés, Raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison est édifiée sur un terrain arboré de 3 670 m², partiellement clôturé, équipé d'un puits et d'un portail motorisé. La toiture a été partiellement refaite en 2022. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & Visite 7 / 7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 203, soit D, GES : 29, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84560.

Laissez l'espace vous conquérir imaginez votre famille s'épanouir dans cette somptueuse demeure, où chaque pièce respire l'espace et la lumière. Idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en offrant un écrin de verdure et de calme grâce à son jardin de 1380 m², cette propriété d'exception vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, un couloir sublimé par des boiseries et des moulures vous guide vers un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse en pierre invitant à la détente face au jardin. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, deviendra le coeur de vos moments partagés. Un salon chaleureux au parquet d'origine et une salle tv séparée complètent ce niveau, ainsi qu'un wc et une arrière-cuisine pratique. Un majestueux escalier vous mène à l'étage, où un large palier distribue cinq chambres spacieuses, conçues pour offrir à chacun son intimité. Deux salles de bains et deux wc garantissent un confort optimal. Une buanderie de plus de 10 m² facilite l'organisation. De nombreux placards intégrés optimisent l'espace. L'installation d'un ascenseur reliant les trois niveaux est techniquement envisageable. Le potentiel ne s'arrête pas là ! Un second étage non exploité à ce jour de 100 m², déjà équipé de menuiseries en double vitrage, n'attend que votre imagination pour être aménagé selon vos envies. Enfin, le rez-de-jardin révèle une authentique cave voutée de 36 m², idéale pour les amateurs de vin, ainsi que 70 m² d'espaces bruts offrant de multiples possibilités d'aménagement. Espace et potentiel sont les maitre mot de cette demeure ! Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure exceptionnelle votre nouveau lieu de vie. Contactez-nous pour une visite et explorez toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. Quelques travaux de mise au gout du jour (salle de bain notamment) sont à prévoir. Ainsi que les travaux d'isolation au niveau du second étage. Prix 330000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410 et 6000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402 076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

Iad France - Sanije Kadrija vous propose : Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 2577 m² à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel et calme à 10 min à pieds du centre et de la gare, cette maison spacieuse et lumineuse saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. À l'intérieur, vous découvrirez à l'étage un séjour double lumineux, une cuisine équipée indépendante une salle d'eau et 3 chambres. Au rez de chaussée une 2 eme salle d'eau, une chambre une cuisine d'été et une pièce ou vous laisserez libre cours à vos besoins. suite parentale, salle de jeux, salle de sport. Le vaste terrain arboré de 2577 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Avec un parc paysager, une piscine chauffée (encore sous garantie) et une terrasse, vous pourrez profiter pleinement de la nature et organiser des moments de convivialité en extérieur. Les plus. une dépendance, un atelier et une cave vous permettrons de stocker à l'abris voiture, outils de jardin ou autre. Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie idyllique à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sanije Kadrija mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994270296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stécy mondon vous propose : opportunité à saisir - maison t4 - coutras - 2703 m² de terrain - dépendances - garage située sur la commune de coutras, cette maison individuelle de 92.52 m² habitable, à rénover, offre de multiples possibilités. Avec un terrain spacieux de 2703 m² en partie en zone constructible, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un espace extérieur généreux. La maison se compose de 4 pièces principales offrant une chambre, un bureau, une cuisine, un séjour, une buanderie, une salle d'eau, une salle à manger, une entrée, et des toilettes. Côtés dépendances, un garage, deux abris véhicules, une cuisine d'été avec cave (rdc et -1), ainsi qu'un abri jardin et un chalet de 12 m². Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stécy mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Coutras, centre ville : Découvrez cette splendide maison bourgeoise en pierre de taille construite au XVIII°, idéalement située au coeur de Coutras, à deux pas de la place du marché, à 15 mn de Libourne et du vignoble de Saint Emilion et à 60 km de Bordeaux (Ter / Gare SNCF -> Libourne ->Bordeaux Saint Jean). Avec ses 288 m² habitables, cette demeure allie charme historique et confort moderne, parfaite pour une famille et / ou une profession libérale (local sur rue). Elle offre une cuisine aménagée / équipée tournée vers la cour intérieure, un salon avec cheminée, une salle à manger prolongée par une véranda, une cuisine d'été, avec à l'étage avec 4 grandes chambres, dont une suite parentale, cette maison est conçue pour le confort familial. Le grenier de 132 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour créer un espace de loisirs ou des chambres supplémentaires. Enfin, une cave voutée ventilée ravira les amateurs de bonnes bouteilles. Profitez d'une cour végétalisée fermée de 150 m² sans vis à vis, un véritable havre de paix au cOEur de la ville, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. En fond de parcelle, un garage et un chai de stockage pour du rangement supplémentaire. La maison est dans un état parfait d'entretien (toiture refaite). Venez découvrir sans plus attendre ce bien d’exception qui saura vous charmer par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel ravissant de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jackie Brunel vous propose : Cette charmante maison individuelle, située dans le centre de Coutras, offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec ses 4 chambres spacieuses et son bureau, cette maison de 6 pièces saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous trouverez également une buanderie pratique, un espace bureau pour travailler en toute tranquillité, et une salle d'eau pour plus de confort. Les 4 chambres de cette maison, dont une suite avec salle d'eau, offrent de belles surfaces allant de 11 m² à 15 m², vous permettant de créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Les équipements de confort tels que le câble TV, le téléphone et l'assainissement collectif sont présents dans cette maison pour faciliter votre quotidien ainsi que des panneaux solaires qui alimentent la production d'eau chaude. De plus, le chauffage individuel par radiateurs assurera une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Un garage et un parking sur la propriété vous offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, une véranda et une cave vous permettront de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour plus d'organisation. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à Coutras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jackie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck carbonel vous propose : en exclusivité, secteur coutras, cette magnifique maison périgourdine sur un parc entièrement clos de deux hectares et son point de vue dominant. Vous serez charmés par ses grands volumes, ses belles prestations et son cadre bucolique. Elle se compose d'un grand salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, cellier, cave et grenier d'une surface de 120 m². Cet ensemble immobilier est composé d'un parc arboré de deux hectares avec garage, gloriette et ses animaux. Pas de vis à vis, maison très bien entretenue, un véritable coup de coeur pour cette superbe propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Rochefort vous propose : Maison d'architecte de 8 pièces d'une superficie de 196 m², classée en C. Côté maison : véranda, séjour lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres dont une avec une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, salle d’eau, wc séparé. Côté appartement : séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. À l'extérieur : une terrasse, un terrain de 4300 m², un abri en dur, un bassin avec des poissons. Garage en sous-sol, contenant une cave faisant la superficie de l'habitation. Côté technique : • Chauffage électrique + chaudière • Raccordée à la fibre • Fosse toutes eaux conforme • Points de recharge pour véhicule électrique La maison peut être vendue avec une partie, voire la totalité, du mobilier, selon les éléments susceptibles de vous intéresser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Maison d'architecte spacieuse de 257 m² avec un vue dégagée. Vous trouverez un salon / salle à manger de 58 m², une cuisine de 20 m², 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande buanderie avec placard et un wc. À l'étage : vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. Sur une parcelle de 3240 m² clôturé, vous trouverez une belle piscine au sel, deux terrasses couvertes. Un grand garage de 42 m² avec sa Rochelle et une cave de 29 m². La toiture est isolée à la laine de verre. Double vitrage, chauffage électrique. Spacieuse et économique en énergie. Elle possède des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique, un poêle à pellets (ramonage en 2025), une climatisation réversible et une réserve d'eau de 15m3. Fosse septique refaite entièrement en 2019 et vidangé en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte nichée dans un environnement calme. Séjour lumineux avec poele à granulés ouvert sur piscine et terrasse, 5 chambres spacieuses, garage double, cave. Terrain paysager de 3000 m² environ offrant, intimité et cadre de vie privilégié. Un bien rare alliant design et nature aux portes de Bordeaux avec accès rapide N89. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Charmante maison en pierre rénovée – 173 m² habitable avec piscine à Abzac Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, offrant 7 pièces spacieuses et lumineuses. Idéale pour une vie de famille paisible ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 173 m² Terrain clos de 485 m² 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing Salle de bain, salle d’eau et 2 WC Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale Salon-séjour lumineux avec mezzanine (espace lecture ou détente) Salle à manger avec cave vitrée Double garage attenant Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz Fibre optique Tout à l’égout Système d’alarme pour votre sécurité Piscine avec liner neuf, parfaite pour les beaux jours Emplacement : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Vous apprécierez le charme de la pierre, la luminosité naturelle et le confort moderne de cette belle demeure. Les points forts Maison clé en main, sans travaux Volumes généreux et distribution harmonieuse Prestations soignées et de qualité Extérieur agréable avec piscine et garage double Une véritable perle rare à Abzac, alliant caractère, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Camps-sur-l'Isle (33660), cette spacieuse maison familiale de 200 m² sur un terrain de 993 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute A89 et à 2 minutes à pied de la gare reliant Libourne, Bordeaux, et Périgueux, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable, alliant tranquillité de la campagne et facilité d'accès aux grands axes. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une magnifique piscine, une terrasse accueillante, une cave de 4 m², une pergola, un grand barbecue, un jardin entretenu, un abri voiture, et un local technique. Ces espaces bien pensés offrent des possibilités de détente et de divertissement en plein air, parfaits pour une vie de famille active et conviviale. À l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, se trouvent une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque, des toilettes indépendantes, et un accès à la cave. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, chacune avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, cet espace généreux offre confort et flexibilité pour une grande famille ou des invités réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Villa des années 80 rénovée avec son parc de plus de 1.5 Ha boisé avec son étang dans un environnement au calme à 3 min de Coutras et des commodités. Elle comprend 140 m² habitables, 4 chambres, un beau séjour avec une cuisine équipée ouverte. À l'extérieur un double garage, studio indépendant, barbecue, portail électrique, une cave Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Baisse de prix ! Guitres, 15 min libourne, belle et grande maison de 2000,154 m² habitable + garage 45 m², construction traditionnelle de qualité, composée d'un vaste séjour de 44 m², cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, cellier, cave en sous sol, double garage attenant et garage séparé. Menuiseries alu dv, chauffage central au sol gaz de ville, tout à l'égout, sur un magnifique terrain de 6500 m² arboré et entretenu, en zone constructible ! Classe energie : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 eur et 1960 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 371 500 eur honoraires inclus à la charge vendeur ref 829.

Iad france - stécy mondon vous propose : magnifique maison de ville – 168 m² – jardin ! Le charme de l’ancien, le confort du moderne ! Cette maison spacieuse offre salon, salle à manger, cuisine + arrière-cuisine, wc, et une exceptionnelle cave de 90 m². À l’étage : 3 belles chambres, parquet ancien, grande salle de bains (douche italienne + baignoire), dressing, wc séparés. Double vitrage – isolation récente – toiture neuve jardin agréable • maison très bien entretenue coup de coeur assuré — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stécy mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale en pierre de 200 m² à 8 min de Coutras et des axes routiers comprenant 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salons, 1 studio indépendant avec son garage et sa cave de 100 m² attenant pour projet familial. À l'extérieur un puits, une piscine parfait pour allier confort et convivialité sur un terrain de 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente cette grande et saine maison d'habitation de 190 m², avec 165 m² de dépendances, sur une parcelle de terrain de 1420 m², à rénover, située à proximité du centre ville des artigues de lussac et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 grand salon, - 1 salle à manger, - 1 salle d'eau, - 1 immense cuisine, - 1 cave, - 2 chambres, au 1er étage : - 2 chambres. Rez de jardin : - 2 garages de 70 et 31 m² - 2 dépendances - 1 terrain la maison est reliée au tout à l'égout. La toiture a déjà été révisée à 2 reprises. Lorsque je suis arrivé pour la première fois dans cette maison, la première chose qui m'est arrivé en tête c'était "quel cachet" ! Un mélange de pierres de taille et de moellons, de la tomette au sol, une cheminée de 1877, des pièces grandes voir très grandes ! Et surtout, la maison est saine, le tout situé dans un magnifique endroit ! Certes il y a des travaux pour redonner vie à cette bâtisse, mais la structure est parfaite et c'est le plus important ! Cette maison offre la possibilité à une famille de s'offrir une belle girondine dans un endroit magnifique ! À vos agendas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 592156 ).

Jolie maison rénovée comprenant : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc, chambre avec salle de bains et wc, une chambre et un bureau. Studio avec salle d'eau et wc, chaufferie. Cave. Garage avec grenier comprenant 2 pièces aménagées. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m² avec accès à un ruisseau. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Située à quelques minutes de st Seurin sur l'isle (gironde) et de toutes ses commodités (commerces, école, gare : bordeaux en 50 mn), sur la commune de Porchères, je vous propose cette propriété qui se compose d'une maison de plain pied d'environ 100 m² habitables mais également un garage attenant à la maison, un atelier non attenant et un hangar pouvant accueillir un camping car; La maison offre pour sa part une jolie pièce à vivre avec une cuisine aménagée semi ouverte, une salle d'eau à rafraichir, quatre chambres récemment refaites à neuf, un bureau et une souillarde; Le séjour s'ouvre sur une petite véranda et une terrasse surplombant le terrain, avec exposition sud. Les plus : cave, puits, double vitrage, nombreuse dépendances, grand terrain, conduit pour un poêle déjà installé dans le séjour, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 597779 ).

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel d'investissement ou de résidence principale, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. À l'Intérieur, la maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse : - Pièce à vivre spacieuse avec cuisine aménagée semi-ouverte - 4 chambres récemment refaites à neuf - Salle d'eau à rafraîchir - Bureau et souillarde - Grande entrée accueillante à remanier - Véranda lumineuse bien orientée donnant sur terrasse - Terrasse surplombant le terrain - exposition plein sud Atouts intérieurs : Double vitrage, conduit pour poêle déjà installé dans le séjour Nombreuses dépendances - Potentiel d'Expansion - Garage attenant spacieux (idéal pour agrandir la maison) - Atelier indépendant avec fosse de bricoleur - Hangar avec fosse (parfait pour camping-car ou stockage) - Garage métallique indépendant Le Cadre de Vie : Situé sur la commune de Porchères, à seulement 3 minutes du centre de Saint-Seurin-sur-l'Isle : - Grand terrain sans vis-à-vis - intimité garantie - Cadre champêtre au calme - Accès facile aux commodités : commerces, école, gare (Bordeaux en 50 min) - Vue haute exceptionnelle sur la vallée Fonctionnement & Économies - Maison alimentée par une source privée = économies substantielles sur l'eau - Cave et puits sur la propriété Travaux à Prévoir - Rafraîchissement général pour adapter à votre goût - Mise à jour de l'installation électrique Pourquoi Ce Bien ? Situation idéale au calme avec excellent accès aux commodités Dépendances multiples pour bricoleur, collectionneurs, voyageurs Terrain spacieux sans voisinage Économies d'eau grâce à la source privée Beau potentiel pour agrandissement ou gîte / location Vue remarquable sur la vallée Parfait pour une famille cherchant du calme, un bricoleur en quête d'espace, ou un investisseur en projet de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence cairimmo bordeaux bassin medoc vous propose cette grande propriété viticole dans la libournais. Cette propriété de 43 hectares en activité depuis 1742 comporte : une grande maison girondine ainsi qu'une maison attenante sur 2 hectares de terrain avec lac et piscine et un hangar à tracteur. Une maison d'ouvriers en pierres. Le vignoble se présente sur plusieurs parcelles distinctes qui donnent différents cépages et crus. Le chai est équipé pour recevoir les trois appellations et les trois couleurs : rouge, blanc, rosé ainsi qu'un 100 % cabernet rosé méthode champenoise. -une cuverie inox d'une capacité de 3700 hl. -une cuverie ciment de d'une capacité de 2300 hl -un pressoir pneumatique de capacitéde 50 hl -une chaine de mise en bouteilles -3 pompes -un filtre à plaques, etc. Tous les vins ont une exportation chez les fournisseurs fidèles. Le vignoble produit du vin en bio sur 5,10 ha. Les productions se font dans le libournais ainsi qu'à montagne saint emilion. Les vins sont certifiés et labellisés : - renouvellement certification hve version 4 - certification area - certifié bio par ecovert pour 5,10 ha - labellisation rse "bordeaux cultivons demain" niveau 1. Cette propriété à un fort potentiel de rendement en constante évolution. Elle est parfaite pour continuer la production en toute sérénité. Vous serez accompagné lors de la transmission de ce domaine. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle d'une superbe maison de style périgourdin, nichée dans un emplacement privilégié, aux portes de Libourne. Profitez de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous disposez d'un espace conséquent pour vos véhicules, votre atelier ou un stockage important, grâce aux grands garages. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Très belle propriété de plus de 3 ha située à proximité immédiate de l'activité de saint-seurin, composée d'une grande maison de 5 chambres avec 4 salle d'eau, une grande pièce de vie, une cuisine séparée et equipée, un atelier, un double garage, une cave réfrigérée. Batie sur une parcelle agréable, elle n'attende plus que vous. Visites sur rdv. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit d, ges : 34, soit d. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84204.

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