Maison avec cave à vendre Cher (18)

À vendre maison de ville de type longère Venez visiter cette magnifique longère rénovée en 2019 de 254 m² idéale pour une grande famille avec ses 7 chambres située à Bourges sur un terrain de 1565 m² avec une cave. Une dépendance avec un toit terrasse et un espace ouvert sous un ancien hangar. Une grande entrée, une pièce dressing où vous pouvez déposer vos vestes et chaussures, une grande buanderie avec une arrivée directe du vide linge de la salle de bain de l'étage, un couloir qui dessert un grand espace ouvert qui se compose d'un salon avec un mur en pierre donnant sur une terrasse en bois par une baie vitrée, une cuisine ouverte très lumineuse équipée et aménagée avec un ilot central ainsi qu'une salle à manger donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec son dressing et salle de bain plus douche à l'Italienne et WC en travertin plus un WC et lave main séparé, le tout avec chauffage au sol et travertin. Un bel escalier très lumineux grâce à une belle ouverture vous conduit à l'étage tout en parquet et climatisation réversible où vous découvrirez 6 grandes chambres. Une salle de bain avec douche à l'Italienne, un WC séparé ainsi qu'une salle de douche et un accès à la terrasse à aménager au-dessus de la dépendance. Les menuiseries sont en PVC blanc à l'intérieur et gris à l'extérieur avec volets électriques. Pompe à chaleur et toiture de 2019. Terrain clôturé et arboré. À visiter absolument pour un beau projet familial. Pour des photos supplémentaires et des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière. veuillez visiter notre site web Pour planifier une visite ou accéder à la visite virtuelle n'hésitez pas à contacter Annabel. votre agent disponible 7j / 7 Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Agent commercial (Entreprise individuelle) honoraires TTC Charges propriétaires.

Maison 3 chambres + dépendances à vendre sur la commune de vornay, une jolie maison de village avec dépendances dans un environnement calme avec prés, proche d'une petite rivière, vue sur prairie. Maison composée de : - un salon / séjour avec cheminée. - une grande cuisine aménagée. - une salle d'eau. - un wc séparé. À l'étage : - trois belles chambres. - couloir avec rangements. Côté jardin, entièrement clôturé, un espace de prés verdoyants, deux garages de 15 m² et 52 m², une cave, une petite dépendance surélevée à la maison, entièrement en pierre avec un espace verger, arbres fruitiers. À fleur de rivière, le jardin est idyllique et calme. Chauffage fioul, assainissement individuel. Pour plus d'information, contactez moi. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. M. Cartier axel rsac 540 005 022 bourges conseiller immobilier.

Longère de 120 m² à saint Ambroix 18290 avec dependances à vendre, authentique longère mitoyenne d'un côté à rénover - 120 m² à Saint-Ambroix (18290) Fort potentiel ! Située dans un secteur calme de Saint-Ambroix, cette longère mitoyenne d'un seul côté, de 120 m² habitables, offre un cadre plein de charme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux, les dépendances et les combles aménageables en font un bien rare avec un potentiel exceptionnel. Pour les amateurs de rénovation : Cette maison ancienne nécessite une remise au goût du jour, mais repose sur une structure saine, avec de nombreuses pièces exploitables et des espaces annexes très intéressants. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon / séjour, Une cuisine donnant accès à une salle de bain avec baignoire et douche, Une chambre, Un couloir menant à une seconde chambre, Un WC séparé, à l'étage : Un escalier mène à un palier distribuant deux greniers (40 m² et 30 m²), dont un permet l'accès à deux chambres supplémentaires. Sous la chaufferie, une cave saine de 20 m². Dépendances et extérieurs : - Un atelier de 39 m² avec chambre froide, eau et électricité - Un préau de 36 m², - Un garage de 29 m² - Une autre dépendance sur le terrain complète l'ensemble. Entrée de la cour possible depuis deux rues avec portail Informations techniques : Chauffage avec chaudiere fioul et bois avec radiateurs en fonte (possibilité de passer au granulé), Ballon d'eau chaude neuf (installé en septembre 2023), Menuiseries en simple vitrage, volets battants, Tout à l'égout. Terrain clos de 879 m². Une visite s'impose pour apprécier les volumes et laisser libre cours à votre imagination ! *Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (plans, taxe foncière, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez Elise, votre agent disponible 7j / 7. Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges.

Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs maison principale (139 m², de plain-pied) - grand salon ouvert sur cuisine - trois chambres - une salle de douche avec wc - wc séparé - bureau - chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois avec distribution d'air chaud dans toute la maison - cave - garage de 70 m² - jardin privatif - studette indépendante de 10 m² avec kitchenette, douche et wc ________________________________________ maison annexe (68 m²) - rez-de-chaussée : séjour, cuisine séparée, salle de bain avec wc - etage : deux chambres - cave - chauffage au fioul - jardin privatif ________________________________________ deux appartements t1 (22 m² chacun) - situés au 1er étage - loués meublés (un actuellement loué) - pièce de vie avec kitchenette, chambre séparée, salle d'eau avec wc - chauffage électrique - entrée indépendante points forts - ensemble immobilier complet : plusieurs logements, garages, caves, extérieurs - idéal pour investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires - proximité immédiate du centre-ville - beau potentiel patrimonial après quelques travaux d'embellissement et de rénovation énergétique honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Mme gachet estelle rsac 789 669 504 bourges conseillère immobilier.

Maison 4 chambres bourges pijolins a vendre à bourges, quartier des pijolins. Je vous présente cette maison de 135 m², 4 chambres avec potentiel 5. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc. À l'étage : un palier pouvant devenir une chambre, une chambre, wc. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² est clos et arboré avec une terrasse, quelques dépendances, une cave et un garage attenant à la maison. À votre disposition pour toutes précisions, conseiller immobilier inscrit au rsac de bourges sous le n°841 498 280 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À VENDRE - Maison spacieuse de 226 m² avec 7 chambres à Henrichemont (18250) A VENDRE Située en plein coeur de Henrichemont, à quelques pas des commerces, écoles et collège, cette grande maison de 226 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une vaste cuisine / salle à manger, un grand salon, une salle d'eau, ainsi qu'un second espace indépendant comprenant une cuisine, une salle de bain avec WC et deux chambres. 1er étage : Un palier distribue trois chambres et un bureau. 2e étage : Deux grandes chambres supplémentaires. Extérieurs et annexes : Dépendance avec espace garage et stockage. Terrain clos de 794 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants. Cave. Trois garages indépendants, pouvant être loués. Une petite maison de 25 m² sur la parcelle, à rénover ou à utiliser comme atelier / stockage. Points techniques : Chauffage par pompe à chaleur sur 2 / 3 de la maison et chaudière à condensation gaz sur le reste. Tout-à-l'égout. Atout majeur : Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts (150 m² et 76 m²), offrant ainsi une opportunité de location tout en conservant un espace de vie confortable. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien RSAC 919 242 669 BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur. immo.

Ravissante maison bourgeoise Charmante maison idéalement située à deux pas de l'étang et du musée Alain Fournier, célèbre écrivain français. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commerces, des écoles et des lieux touristiques. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Un spacieux salon-salle à manger lumineux Une cuisine séparée et fonctionnelle Une chambre confortable Une buanderie pratique Des WC indépendants Au premier étage, vous trouverez : Quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille Une salle de bain spacieuse Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement De plus, cette maison dispose de : Une place de parking privative Un jardin paisible et une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion et venez la visiter sans tarder ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Bruno, votre conseiller est disponible 7j / 7. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. SIRAVO Bruno RSAC BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur. immo.

Belle longère rénovée COUP DE C ? UR à SAINT PALAIS (CHER) - Longère familiale avec piscine. spa et dépendances Prix : 313 500 euros 133.55 m² habitables - 5 chambres - Grand terrain avec jardin. garage et atelier Envie d'espace. de nature et de confort - Venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme. nichée dans un cadre paisible à Saint Palais. idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un projet de vie à la campagne. Le charme de l'ancien. le confort moderne : Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cheminée. sa cuisine entièrement aménagée et équipée. ses 5 chambres. dont une indépendante avec salle d'eau et WC - parfaite pour recevoir ou travailler depuis chez soi ! Deux salles de bains. une climatisation réversible. une pompe à chaleur. un poêle. une cheminée. sans oublier une VMC et des volets roulants électriques pour un confort optimal toute l'année. Et pour plus de sérénité. la maison est équipée d'une alarme. Extérieurs pensés pour profiter : Jardin agréable et arboré Piscine et spa couvert pour se détendre en toute saison. Grand garage. atelier. et nombreuses dépendances Une cour accueillante. idéale pour les repas en extérieur et les jeux des enfants ! Un bien rare. chaleureux et prêt à accueillir vos projets de vie ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures. taxe foncière. etc.). retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite. contactez Bruno. votre conseiller est disponible 7j / 7. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. SIRAVO Bruno 07 77 20 73 80 RSAC BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur. immo.

Sous offre maison 6 pièces - la borne (henrichemont) sous offre d'achat visite virtuelle disponible située dans le charmant hameau de la borne, rattaché à la commune d'henrichemont, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son environnement préservé. La borne est un village reconnu internationalement pour son pôle de céramique contemporaine et son patrimoine artisanal unique. Ce lieu vivant et culturel attire artistes, visiteurs et amoureux d'authenticité, tout en offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature du berry. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante composent de beaux espaces de vie. À l'étage, quatre chambres et une grande salle d'eau accueillent confortablement une famille. Le grenier, accessible au dernier niveau, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : garage, atelier, et cave. Le terrain clos de 500 m² avec puits apporte charme et praticité. Le chauffage central au fioul (chaudière d'une quinzaine d'année) assure le confort de la maison. Un rafraîchissement et certains travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Sur le plan technique : -chaudière fuel d'une quinzaine d'années -huisseries bois double vitrage et survitrage. -assainissement par fosse étanche. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. M. Duprat julien conseiller immobilier rsac n° 919 242 669 ville du greffe : bourges.

Maison / Villa 4 pièces Maison à rénover - Centre bourg d'Ivoy-le-Pré Située en plein coeur du bourg d'Ivoy-le-Pré, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un WC. Cet ensemble donne accès à une cour intérieure entièrement close, avec une dépendance, et une cave. à l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Un terrain non attenant d'environ 1 200 m² vient compléter ce bien, parfait pour un jardin, un potager ou des loisirs N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Laure, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mme GELIN Laure Conseillère immobilier RSAC n°934 836 487 Bourges.

Longère de 212 m² à Sens-Beaujeu Elégante longère de 212 m² - Vue imprenable sur la forêt Située dans un environnement privilégié en lisière de forêt, cette magnifique longère de 212 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et son cadre paisible sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon chaleureux avec insert bois, WC, une spacieuse buanderie avec accès à la cave, ainsi qu'un garage et des dépendances attenantes. Etage : une superbe pièce à aménager selon vos envies, une mezzanine lumineuse, un couloir desservant un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès à une terrasse surplombant la forêt, offrant une vue imprenable. Une dépendance de deux pièces à rénover vient enrichir le potentiel de cette propriété, idéale pour créer un appartement indépendant ou tout autre aménagement personnalisé. L'extérieur offre un vaste terrain arboré d'environ 3900 m², propice à la détente et à la vie de famille. Fosse septique récente. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Laure, votre agent disponible 7j / 7. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires propriétaire * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mme GELIN Laure Conseillère immobilier RSAC n°934 836 487 Bourges.

Maison 153 m² avec sous-sol de 95 m² à Sainte-Solange 18220 à vendre, Maison familiale 153 m² à Sainte-Solange avec un sous sol de 95 m² et garage de 48 m² à Sainte Solange (18220) Terrain clos de 545 m² | Garage de 48 m² | Taxe foncière : 919euros Découvrez cette maison spacieuse offrant de grands volumes et un sous-sol complet de 95 m² (cave, garage, pièce et buanderie avec évier), idéale pour accueillir une famille ou réaliser vos projets d'aménagement. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. à seulement 15 minutes de Bourges, dans le charmant village de Sainte-Solange, venez profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Grande entrée Cuisine équipée et aménagée Pièce de vie (salon / séjour) avec insert cheminée Deux chambres Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Accès au sous-sol à l'étage : Palier desservant : Une chambre de 19 m² Une grande pièce de 29 m² à aménager selon vos envies Salle de bain partiellement équipée : WC et évier installés, reste à finaliser Sous-sol de 95 m² : Cave Garage Pièce supplémentaire Buanderie avec évier Informations techniques : Chauffage : chauffage au sol électrique révisé en 2025, convecteurs électriques et cheminée avec insert Menuiseries double vitrage VMC récente Electricité refaite en 2024 Tout-à-l'égout Extérieur : Terrain clos de 545 m² Garage de 48 m² Portail et portillon Maison confortable avec de beaux volumes et un fort potentiel - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations (plans, diagnostics, photos supplémentaires-) ou pour organiser une visite, contactez Elise Angué, votre agent disponible 7j / 7. Visites possibles sous 24 heures, en présentiel ou en visite virtuelle. Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges.

Maison de village pleine de charme à Morogues (18220) A VENDRE Située au coeur du paisible village de Morogues, à quelques minutes des commerces et entourée d'un environnement verdoyant, cette maison offre une belle surface habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage s'ouvre sur un large palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente. Trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC viennent parfaire l'aménagement de l'espace nuit. à l'extérieur, la cour close d'environ 50 m² permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le quotidien. La maison dispose d'un système d'assainissement par fosse septique à remettre aux normes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, chauffage, électricité, remaniement toiture), mais le bien séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire à la campagne, cette maison conjugue calme, charme et accessibilité, à seulement vingt minutes de Bourges et dix minutes de Henrichemont. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.

À vendre - Maison de village à Humbligny (18250) A vendre en exclusivité VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Située au coeur du charmant village de Humbligny, à 15 minutes de Sancerre, cette maison de 123 m² habitables et rénovés, offre un cadre de vie agréable à seulement 30 km de Bourges et 17 km de Sancerre. Elle se compose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, d'un vaste salon de 43,6 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine de 17,8 m², d'une salle d'eau de 6,1 m² avec buanderie intégrée, d'un palier, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave et de deux granges attenantes. Le bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'un terrain de 2500 m² attenant offrant une vue dégagée sur la campagne. Les nombreuses dépendances peuvent accueillir tous vos projets d'activité annexes, et peuvent également devenir un beau projet d'aménagement. Cette maison mitoyenne par dépendance uniquement offre un fort potentiel d'aménagement : il est en effet facile de créer trois chambres en transformant la pièce palière en cuisine et en réaménageant l'actuelle cuisine en une chambre supplémentaire avec salle d'eau. La salle d'eau existante est actuellement intégrée à la chambre parentale. Confort assuré avec le double vitrage, le chauffage individuel électrique et bois, ainsi que l'assainissement individuel conforme (SPANC). * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.

Maison / Villa 6 pièces Maison de ville entierement renové avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres. Une cuisine d'été peut être aménagée selon vos besoins. L'étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. à l'extérieur, un grand jardin arboré et clôturé d environs 900 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon, un garage et une cave complètent les prestations de ce bien. un bien clé en main, à visiter sans attendre. La maison est idéalement située : un arrêt de bus se trouve juste en face, les commodités sont à proximité, et la gare est facilement accessible.' taxe foncière 1200euros Pour découvrir des photos supplémentaires, des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, ou pour planifier une visite et vous immerger dans le charme de cette propriété, veuillez contacter louise, votre agent immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Agent commercial (Entreprise individuelle) MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE, Garcia Louise : RSAC Bourges : 520 133 992.

Maison de ville à Mehun sur Yèvre A vendre ! Maison de ville avec jardin - emplacement idéal ! Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une salle de bain complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos projets. à l'étage, se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses espaces annexes : véranda, dépendance, cave et agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Confort moderne : climatisation réversible, chaudière gaz de ville, fibre, double vitrage PVC. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'géorisques. gouv. fr'. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, informations etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Guillaume, votre agent disponible 7j / 7. Béclin Guillaume Conseiller immobilier RSAC de Bourges : 994 061 000.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en dépendance selon vos besoins (rangement, atelier, espace professionnel ou créatif). Le bien bénéficie de trois modes de chauffage : fioul, bois et pompe à chaleur, garantissant confort et adaptabilité énergétique. La présence d’un puit, en servitude avec la mitoyenneté, constitue un atout précieux, notamment pour l’arrosage du jardin. Alliant charme, volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, cette propriété d’exception représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable bijou immobilier à Lignières. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Rians, cette maison ancienne de type longère développe une surface habitable de 286 m² sur un terrain d'environ 1 300 m². Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2016 et offre des volumes importants, adaptés à une grande famille ou à un projet mixte habitation / locatif. La maison se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 51 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séparé, une buanderie avec espace douche, une cave accueillant la chaufferie ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec grand dressing, une salle cinéma, deux salles d'eau et deux WC. Une pièce indépendante, avec accès séparé, reste à aménager : chambre, bureau ou possibilité de location courte durée. Le terrain de plus de 1 300 m² comprend une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un garage, des dépendances et un puits. La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'un poêle à granulés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les écoles (crèche, maternelle et élémentaire), les commerces de proximité, un arrêt de bus et un restaurant sont accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

À bourges (18000) secteur pierrelay belle maison familiale sur grand terrain avec toiture neuve. En rez de chaussée séjour avec portes-fenêtres et cheminée insert, cuisine, chambre spacieuse, salle d'eau et wc. À l'étage 3 chambres et grenier. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage, ainsi qu'une pièce que vous pourrez aménager à votre convenance. Un second garage est attenant à la maison. À l'extérieur, terrain de 3500 m² environ, clos, divisible et constructible. Prestations à retenir : toiture neuve, chauffage par pompe à chaleur air / eau, fenêtres pvc double vitrage récentes. Travaux second oeuvre à prévoir + assainissement. Budget : 272200 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432937thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - michaël pillet vous propose : cette maison de ville de 90 m² est située quartier barbès, à moins de 10mn à pied de la rue d'auron. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour de 29 m² et une cuisine de 14 m². Un wc est également présent au rdc. L'escalier, qui vous mène à l'étage, ouvre sur un couloir donnant accès aux 3 chambre de 12 à 14 m² et à la salle de bain de 4 m². Une belle cave voutée est disponible depuis la cuisine. Les huisseries sont récentes et sont en alu au rdc et pvc à l'étage sauf les vélux qui sont en bois. Une dépendance de belle facture est présente dans le jardin. L'assainissement est collectif. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz (de ville). La taxe foncière est de 1500€ cette maison, qui bénéficie d'un bon dpe classé d, ne nécessite qu'une remise au goût du jour pour vous permettre de vous installer en ville à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de standing avec parc arboré, piscine et fort potentiel – Bourges (18000) Un véritable coup de cœur aux portes du centre-ville de Bourges, en direction de l'hôpital. Située sur une avenue principale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant exceptionnel, cette très belle maison entièrement rénovée d'environ 185 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m², la propriété offre un cadre rare avec un parc paysager en bordure des marais de Bourges, agrémenté d'un petit ruisseau en partie basse, apportant calme et charme naturel. Une maison lumineuse et parfaitement agencée, aucun travaux à prévoir ! Édifiée sur deux niveaux, la maison propose des prestations de qualité et une distribution idéale : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains 3 WC indépendants Cuisine entièrement équipée Deux salons, salle à manger avec un avec insert bois Bureau, buanderie, cave. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, complété par l'insert bois pour une atmosphère chaleureuse. Extérieurs & dépendances Superbe parc arboré Piscine récente, chauffée et couverte Carport Dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, loisirs…) Un potentiel d'investissement rare En complément, il est possible d'acquérir un bâtiment professionnel attenant, comprenant également un appartement. L'ensemble bénéficie d'un excellent rendement locatif annuel, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur Bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Maison sur sous-sol de 122 m² habitables. Composée d'un espace de vie de 46 m² avec salon et salle-à-manger, d'une cuisine indépendante, une partie nuit avec 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage un espace salon qui distribue 2 chambres mansardées, 1 WC et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage, un atelier, 1 cave. Extérieur clôturé et arboré. Piscine. Terrasse. 1.

À 10 minutes de bourges, à saint germain du puy, découvrez le charme intemporel de cette maison du xvi ? Siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement bâtie en pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail rappelle son histoire : poutres apparentes, murs épais et volumes généreux. Le confort est au rendez-vous avec son chauffage produit par une pompe à chaleur. La maison se compose de deux parties : dans la partie principale : au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste séjour-salon, un cellier et un wc. À l ? Étage : deux chambres, une salle de bains et un wc. Dans la seconde partie : en rez-de-chaussée : un premier studio comprenant une chambre avec coin cuisine, salle de bains et wc. À l ? Étage : un second studio identique, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d ? Hôtes. Une cave complète cet ensemble. Le terrain de plus de 5 600 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre naturel rare, propice à la détente, au jardinage ou à de futurs aménagements. Cette propriété pleine de caractère conjugue authenticité, espace et potentiel, et séduira autant les amateurs de patrimoine que ceux en quête d ? Un projet de vie original. Possibilité d ? Acquérir une grange indépendante à proximité (25 000 eur net vendeur). Laissez-vous séduire lors d'une visite. Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail ou sms. Contactez jean-marc thibier (ei), rsac 408 815 819 (greffe de bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (sms acceptés). 1.

Exceptionnelle, cette maison en construction écologique sur Preuilly est quasiment passive. Des performances hors normes et des matériaux très haut de gamme. Puits canadien, Panneaux solaires, VMC double flux, Poêle à bois, triples vitrages (menuiseries mixtes en bois intérieur et alu. extérieur), isolation au chanvre et laine de bois + Isolation par léxtérieur ? Tout a été étudié pour que vous vous sentiez comme dans un cocon. À commencer par la structure de la maison : charpente en bois (Douglas massif) posée par un compagnon charpentier. Côté organisation, la maison bénéficie d ? un sas déntrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d ? accueil, un espace de vie comprenant salon et salle-à-manger, une cuisine semi-ouverte, la salle de bain, des WC indépendants, le cellier / buanderie, et 1 bureau de 9 m². À l ? étage, le pallier dessert les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle déau et dressing, et les WC. Au sous-sol, léspace est divisé en garage, atelier, stockage / rangement, et 2 chambres sont en cours de finition. Quant-à léxtérieur, vous accédez à la propriété par un portail automatique. Vous avez 3-4 places de parking devant et sur le côté. Et une descente conduira vers le sous-sol (en cours). Le jardin est agréable. La terrasse est orientée côté sud pour en profiter au maximum. Et une terrasse couverte est aménagée avec un accès direct depuis la cuisine (elle pourrait facilement être fermée et devenir une véranda de 21 m²). Assainissement individuel phyto-épuration. (en cours d ? homologation). Jardin piscinable. Idéalement placée à 15 min de Vierzon et Bourges. Au bord du Cher. Environnement calme. NB : les revenus générés par les panneaux solaires sont de 1100 à 1200 EUR / an. Cést plus que lénsemble des coûts énergétiques (électricité et bois) de la maison (600 à 700 EUR / an) et vous permet d ? être positif en terme de dépense énergétique. Cést exceptionnel. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Soulangis Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne de 120 m² nichée au c ? ur de Soulangis (18220). Imaginez vous dans le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, offrant un coin cuisine tout équipé, un séjour / salon cocooning avec son poêle à bois. Vous trouverez également au rez de chaussée une grande entrée avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage trois belles chambres, un coin rangement, une salle de bain et de nouveau un wc indépendant. Le charme de cette propriété réside également dans ses espaces extérieurs. Un garage de 39 m² avec chaufferie, une dépendance de 20 m² offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou les bricoleurs. Le terrain, invite à la détente en plein air sans vis à vis. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un bus et un restaurant, idéal pour vos déplacements et vos sorties gourmandes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, maternelles, et un médecin généraliste sont accessibles, offrant un environnement sécurisant pour les familles. De plus, un parc et jardin ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne qui allie charme, confort et praticité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09 / 12 / 2025 à 19 : 30. Le prix de départ des offres est de 145 600 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l ? article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d ? achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo 1.