Maison avec cave à vendre en Bretagne

Découvrez cette agréable maison mitoyenne, alliant calme absolu et vue mer, située dans une impasse à perros-guirec. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle offre des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Elle se compose de deux chambres au rez de chaussée et d'une salle d'eau avec wc, de placards et d'une petite cave. À l'étage d'une cuisine aménagée et équipée, d' un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon et un second wc. D'une belle véranda donnant sur un jardin en pallier à l'abris des regards en toutes saisons. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville. Belle couverture en ardoises naturelles. Vue mer depuis toutes les pièces. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Balcon à l'avant. Véranda avec vue sur le jardin à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 840 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-emmanuelle renault, tél. : 06 65 10 75 00, e-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 753977412.

À Sulniac, à seulement cinq minutes de Questembert et 20 minutes de Vannes, découvrez cette agréable Maison Néo bretonne de 163 m² parfaitement entretenue. vous serez séduit par son jardin clos de plus de 2300 m² soigneusement arboré et paysager, véritable écrin de verdure, propice à la détente, la propriété dispose également d'un terrain de boules, d'un chalet avec sauna et douche pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, une salle de bain, une chambre. À l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et wc et une autre salle de bains. Le grand sous-sol constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa cave et sa chaufferie. Cette maison est lumineuse, fonctionnelle, particulièrement soignée, idéal pour une famille recherchant, le calme de la campagne, possibilité de faire chambres d'hôtes. Chauffage au fuel assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 300 € Honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007.

Un secret bien gardé au coeur de la forêt-fouesnant. Imaginez ? Un portail s'ouvre, et vous découvrez une demeure de charme mi xixème, nichée dans une bulle de calme, invisible depuis la rue. Puis la vue vous saisit : le port de plaisance se déploie sous vos yeux, intemporel, apaisant. Bienvenue chez vous. Ici, on ne vit pas, on respire. La forêt-fouesnant, c'est un village authentique, vivant toute l'année : une église du xvi -ème, unique, un marché dominical chaleureux, les plaisirs nautiques à portée de main, un golf réputé, des restaurants passionnés de produits locaux, de superbes plages et la proximité immédiate de concarneau et fouesnant. Un vrai cadre de vie, rare. Le charme d'une maison de famille avec en bonus un revenu locatif possible. La propriété offre 172 m² répartis en deux habitations indépendantes : une maison principale élégante et lumineuse, rénovée avec goût et un appartement indépendant, prêt à louer ou pour recevoir. Possibilité de faire installer un ascenseur intérieur afin d'en faire qu'une habitation, ce qui ajoute deux chambres à l'ensemble selon vos besoins. À l'intérieur de la maison principale, la lumière et la mer entrent par les fenêtres : un grand salon orienté plein sud avec vue sur l'estran, une suite parentale (chambre avec salle d'eau avec wc) avec accès direct à la terrasse et au jardin, volumes confortables, extension récente, une salle à manger véranda de 20 m² ouverte sur une cuisine équipée aménagée, une seconde chambre, un wc avec lave-mains, et à l'étage, une chambre lumineuse avec vue panoramique sur la mer, une salle de bains avec wc, un bureau, rien ne manque. À l'extérieur : très peu d'entretien pour ce jardin intime et discret, terrasse, double stationnement privé, cave, abri de jardin, portail motorisé, et surtout aucun vis-à-vis. On est chez soi, vraiment. L'appartement indépendant (38 m²) est un vrai plus : revenu locatif immédiat, ou espace invités totalement autonome. Il offre une pièce de vie avec un espace cuisine équipée, aménagée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Deux compteurs indépendants, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir : on pose les valises, et on profite. C'est unique. Un bien à ressentir plus qu'à lire. Si vous recherchez un lieu où chaque jour a le goût d'un dimanche, alors votre nouvelle adresse est ici. Un bien rare sur le marché, mêlant charme authentique et confort moderne, dans l'un des environnements les plus prisés de bretagne sud. Atout supplémentaire : commerces, et services à pied. Visite fortement recommandée. Informations et photos supplémentaires sur demande. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros (abonnement compris) au 31 mars 2021. À vendre au prix de 668 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 2.93% soit 649 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427312 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en campagne de Scaër mais non isolée, découvrez le potentiel de cette maison d'habitation de 130 m² habitable + un grenier aménageable sur une parcelle de 6000 m² environ. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salon-séjour, wc, un bureau. À l'étage : 4 chambres et une sdo. Le plus : un bâtiment de 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - bérangère taureau vous propose : bannalec - maison - t5 105 m² - carport - piscine - parking - bon état - lumineux en bon état, cette maison située à bannalec offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 792 m² avec piscine. Construite en 1953 et bien entretenue, elle développe 5 pièces sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 26 m², lumineuse, qui constitue le coeur convivial de la maison. La cuisine aménagée et équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Un cellier fonctionnel apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale avec salle d'eau et wc, offrant une vraie intimité. Les deux autres chambres sont lumineuses et au calme. Un bureau complète la distribution, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours. Le carport et le parking complètent ce bien, auquel s'ajoute une cave offrant de bonnes possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, d'un poêle à pellets ainsi que de la fibre optique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez iad france - à 1 km du centre-bourg de peillac - au calme de son hameau - 3 chambres - bureau - sous-sol sous toute la surface de la maison - joli jardin arboré - découvrez cette jolie maison sur sous-sol de 122 m² environ, parfaitement entretenue. Au rez de chaussé, elle se compose : d’une entrée, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau. À l’étage : une mezzanine dessert deux autres chambres, un espace jeux, une salle de bain et un espace grenier. Un garage en sous-sol avec cuisine d'été, une dépendance et une jolie terrasse exposée sud complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 2500 m². Assainissement à revoir. Ses plus : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - possibilité d'une quatrième chambre - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter d'un cadre de vie chaleureux tout au long de la journée. Une cuisine indépendante complète cet espace, ainsi qu'une première chambre disposant de sa salle d'eau privative. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit. Il comprend quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau privative. Une autre, plus spacieuse, bénéficie d'un dressing communiquant directement avec une salle de bains, accessible également depuis le palier grâce à un double accès. Cette configuration est idéale pour créer une véritable suite parentale tout en conservant un accès indépendant pour le reste de la famille. De nombreux placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. En entresol, un appartement T2 totalement indépendant vient compléter l'ensemble. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Atout final, la maison dispose d'un sous-sol total qui donne l'accès au jardin, offrant une très grande capacité de rangement. Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant valoriser son fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216.

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros. Maison 2 pièces 29540 spézet 40 500 € honoraires : 6,58 % ttc inclus charge acquéreur (38 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 11 m² salon-séjour avec cuisine - 50 m² chambre - 17 m² salle de bains et wc - 10 m² atelier / cave - 22,50 m² 1er étage / first floor : grand grenier - 112 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 79 m² chambre salle de bains 1 chauffage - poêle à bois terrain - 150 m².

Située au coeur du bourg de Saint-Avé, avec ses commerces accessibles à 5 minutes à pieds, au calme absolu d'une impasse, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Cette chaleureuse maison présente de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond et ses pièces spacieuses. Idéal pour une famille, elle s'ouvre sur une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec du parquet ancien et trois portes-fenêtres donnant sur une vue dégagée sur la végétation environnante, un coin bureau pouvant être décloisonné, une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant de plain-pied sur le jardin au calme et à l'abri des regards dans un environnement particulièrement paisible, une chambre confortable et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie pratique, une cave et une pièce à aménager pour faire office de bureau, salle télévision ou salle de jeux et un garage double traversant. Le jardin clos et intimiste permet une projection simple dans cette maison en bon état et aux dernières normes ! Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas des commerces, écoles et services du centre de Saint-Avé. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes des plages de Plouhinec, du port d'Audierne et des paysages exceptionnels du Cap Sizun, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 195 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 140 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un garage. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix où vous pourrez imaginer un jardin paysager, un verger, un potager ou simplement profiter du calme et de la nature. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette propriété permet également de rejoindre rapidement les magnifiques plages de Plouhinec, le port d'Audierne ainsi que les sentiers côtiers du GR34. Le Cap Sizun, réputé pour ses paysages sauvages, la Pointe du Raz, la Pointe du Van, ses plages, ses ports de pêche et ses nombreuses activités nautiques, offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Les départs vers l'Île de Sein et la gare TGV de Quimper à moins de 45 minutes viennent compléter les nombreux atouts de ce secteur recherché. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique grâce à ses volumes généreux et à son emplacement privilégié. Les atouts : Environ 195 m² habitables Terrain de 5 140 m² 5 chambres 2 salles de bains Véranda Cheminée Garage Vue dégagée Environnement très calme À quelques minutes des plages et d'Audierne Une propriété rare où espace, nature et proximité de l'océan se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 963766.

Belle maison d'architecte. Entre la campagne et l'océan. Du salon-séjour, vous pourrez profiter d'une superbe vue mer grâce à ses nombreuse baies vitrées, trois chambres possèdent une salle d'eau ou une salle de bains. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse intime au sud. Un beau jardin paysagé et un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PLOEZAL venez découvrir cette charmante demeure en granit édifiée sur sous sol complet elle se situe à environ 5mn de la petite cité de caractère de PONTRIEUX, vous ne serez qu'à environ 25 minutes des plages. Cette propriété se compose à demi-étage : d'un hall desservant une salle à manger salon les espaces sont très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, dans l'extension à l'arrière une salle d'eau et bain, un WC, une buanderie, A l'étage : trois chambres dont une avec coin nuit en enfilade, un grenier. Deux chambres sont en cours d'aménagements tous les matériaux sont à disposition. Un vaste jardin clos et arboré dans lequel deux petites remises (poulailler et appentis), d'un garage et car-port, Pour les amateurs de nature ce jardin clos et arboré sera un atout (pommier, poirier, noyer, noisetier, citronnier, mirabellier, pêcher, figuier), réserve d'eau de pluie (5000 L) pour l'arrosage de vos plants La commune dispose d'une boulangerie patisserie, et d'une école primaire. La maison est reliée à l'assainissement collectif, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'électricité a été entièrement remise aux normes ainsi que la plomberie, le propriétaire à opté pour une chaudière à granule + silo cette installation est très récente et non énergivore. Je vous attends pour une visite ! Ce bien est vendu en collaboration avec Mr LE QUILLEC Serge Conseiller immobilier I@D FRANCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22110 rostrenen. Lotissement. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 145 m². Prix : 220 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous propose de façon exclusive, cette très belle néo bretonne de très bon confort, construite sur un sous sol en pierre, lumineuse, offrant une vie de plain pied, une véranda avec vue plongeante sur un jardin arborée et fleuri. Elle est proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, portail extérieur et porte de garage électrique. Fenêtres pvc double vitrage et oscillo-battantes partout, jusque dans le sous sol. Velux avec stores occultant. Mise aux normes électriques en 2022. Elle se compose ainsi : entrée (8,5 m²), cuisine (12,20 m²), salon salle à manger avec 2 entrées (35 m²), chambre avec placard dressing (11 m²), salle de bain wc (6 m²). Véranda (16 m²) équipée d'un store banne. Étage : salle d'eau (6,5 m²) récente avec douche italienne et wc, 3 chambres (10,12, 9 m²), un espace bureau (7,80 m²), une lingerie (7 m²) ou dressing. Sous sol complet avec garage (37 m²), cave, buanderie (27 m²), atelier (15 m²). Dpe : classe c. Ges : classe c estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1190 euros à 1680 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 453326 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie laborde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 529883134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plouay à seulement 6 minutes en voiture des commerces, maison récente de 2004 de 150 m² habitable de 6 pièces avec vie de plain pied sur parcelle de 2938 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec insert, un couloir avec placard desservant deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, un wc, un couloir, une salle de bains. Au sous sol : un grand garage, une chaufferie, une buanderie. À l'extérieur, un jardin de 2938 m² partiellement clôturé, une belle terrasse, une allée bitumée. Les gros plus : le calme, la proximité de l'axe lorient roscoff, une maison de 2004, une toiture en crochets inox, une vie de plain pied. Photos de l'étage à venir prochainement. Dpe en réalisation. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 963405.

Trop tard ! Offre acceptée ! Située dans un cadre verdoyant, cette belle maison en pierres est idéalement située à trébeurden dans un quartier calme, proche plage et commerces. Construite dans les années 1900, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse (environ 70 m² et 3m50 de hauteur), une cuisine indépendante, et 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau. Cave. Jardin autour et une dépendance (garage et 2 pièces). Travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 7536.

Iad France - Keny Gendry vous propose : Maison de caractère située à Saint-Jacques-de-la-Lande, proche de toutes commodités (supermarché, école, bus, métro et commerces), offrant un cadre de vie vaste dans un quartier très calme. Développée sur 3 niveaux, elle propose 111 m² habitables à rénover selon vos goûts, avec un potentiel de 30 m² supplémentaires en aménageant les combles. La maison dispose de 3 chambres, d’une cuisine aménagée indépendante, d’une grande véranda de 32 m², WC et salle de bain. Au sous-sol vous trouverez une chambre, un WC, une salle d’eau, ainsi que 2 garages fermé et 2 caves. En ce qui concerne les combles, des travaux ont déjà été commencer avec isolation, électricité et arrivé d’eau pour un emplacement WC et salle d’eau. Le jardin privatif agrémente le terrain et constitue un atout extérieur. Les 2 cabanons permettent de se faire un atelier ou un espace de rangements spacieux. Ce bien, à rénover, représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur dans une maison aux grandes surfaces et au potentiel certain. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 833834492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE - 212 m² - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 3 WC - GARAGE - CARPORT avec Atelier * Au calme et unique sur Surzur, Cette maison de caractère datant de 2004, séduit dès le premier regard par son architecture soignée, sa triple exposition, Est, Sud et Ouest et la qualité de ses équipements intérieures. Sur une parcelle arboré et paysager d'environ 2870 m², elle offre 212 m² habitables répartis sur 2 niveaux, pensés pour allier confort familial et volumes bien proportionnés. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle avec son placard et étagère, dessert un vaste séjour-salon d'environ 60 m², lumineux grâce à sa triple orientation. La cuisine ouverte de 18 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces, et aussi une arrière cuisine avec rangement et partie buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un wc avec lave-main et une suite parentale composé d'une chambre avec rangements, un wc séparé, et une salle d'eau. À l'étage, un espace mezzanine lumineux acueillant un espace salon, distribue 3 chambres spacieuses avec ses rangements, 15 et deux de 16 m², une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. L'espace grenier a été pensé pour accueillir une chambre, un espace pouvant faire office de bureau et un espace pouvant être aménagée en salle d'eau, un vrai potentiel d'adaptation selon vos besoins. La terrasse orientée plein sud et Ouest prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Le bien dispose d'un Carport pouvant accueillir deux voitures et une partie servant d'atelier. La maison dispose également d'un garage spacieux avec une partie cave, rangement et un espace douche. Deux cabanons et un puits complètent ce bien unique sur la commune de Surzur. Ses atouts : * Chauffage au sol sur les deux niveaux par PAC * DPE en B * Insert dans le séjour * Système Photovoltaïque sur le toit du carport (Autoconsommation et revente) * Fibre optique * Puits sur le terrain * Piscinable * Possibilité d'extension * cette propriété est à 1200 mètres à pied des commodités de Surzur, 12 minutes en voiture des plages, 18 minutes en voiture de la gare de Vannes et 1H10 de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette agréable propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 877000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété dans un cadre de vie paisible et champêtre. À la campagne, non loin de l'école / restaurant / bibliothèque / parc / plage au bord du Léguer, cette charmante maison en pierre se distingue par son vaste terrain de 9263 m² arboré et fleuri, agrémenté d'un étang de 997 m². L'exposition sud pour la maison principale et sud-ouest pour la secondaire, permet de profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des projets divers. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise naturelle confèrent à cette demeure un cachet authentique. De nombreux aménagements extérieurs tels qu'une remise en pierre, des dépendances, une terrasse, une cave, deux vérandas, et un jardin soigneusement entretenu procurent un espace de vie extérieur agréable et propice à la détente en pleine nature. Un garage et des places de parking extérieure offrent des facilités pour le stationnement. À l'intérieur, cette spacieuse bâtisse de 200 m² répartie sur 2 habitats propose : Maison 1 rénovée en 2004 : - salon / salle à manger avec cuisine équipée - chambre au rez-de-chaussée avec baie vitrée, accès pour le jardin - salle d'eau, WC séparés et buanderie - à l'étage un palier dessert 3 pièces, dont 2 chambres et 1 pièce qui peut servir de bureau / chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC et douche Maison 2 à remettre au goût du jour : - véranda - séjour avec cuisine avec accès par une 2ème véranda pour le jardin - à l'étage salon cocooning de 19 m² avec un insert à bois à changer, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et WC séparés - accès au greniers aménageables : potentiel 23 + 28 m² - cave de 11 m² - cellier (cuisine d'été) de 17 m² (bas sous le plafond) -plancher à solidifier à l'étage Assainissement individuel aux normes. Construite au cours des années 1480, elle révèle un caractère historique préservé. Son jardin exceptionnel et son potentiel d'aménagement divers en font une opportunité rare pour un projet de vie authentique à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Iad France - Sylvie Geoffroy vous propose : * Maison de 91 m² à DINAN * Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché de Dinan, découvrez cette maison des années 60 offrant 91 m² habitables. Sa construction traditionnelle solide, sa belle luminosité traversante et son fort potentiel de rénovation en font le cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Nichée au calme, elle profite d'une situation géographique privilégiée où tout se fait à pied : commerces, écoles, collèges, lycées et arrêts de bus sont à deux pas. Établie sur une belle parcelle avec un jardin clos de 490 m², elle bénéficie d'une distribution originale en demi-niveaux, ce qui optimise parfaitement chaque volume. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux et une buanderie / arrière-cuisine très pratique avec son accès direct vers le jardin. • Demi-niveau : Un palier dessert une pièce polyvalente (petite chambre ou bureau idéal pour le télétravail) ainsi qu'un grenier. • Premier étage : Le palier distribue deux chambres confortables (dotées de placards intégrés), une salle de bains fonctionnelle et lumineuse avec rangements et un WC indépendant. Les extérieurs et les annexes : • Un jardin arboré et entièrement clos de 490 m², parfait pour les enfants et les déjeuners en extérieur à l’abri des regards. • Une cour sur l'avant de la propriété. • Un garage fermé pour votre véhicule. • Une cave saine, idéale pour le stockage ou le bricolage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Geoffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 105910236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : RARE - Ensemble de deux maisons à Evellys, à seulement 10 minutes de Pontivy Découvrez cette charmante propriété située en campagne d'Evellys, sur un vaste terrain d'environ 9200 m² qui offre un grand potentiel. La première habitation de 110 m², entièrement rénovée en 2011, se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée ouverte, - d'un séjour lumineux avec poêle à bois, - d'un bureau, - d'une buanderie, - d'une salle d'eau, - d'un wc indépendant, - d'un abri pour deux véhicules L'étage dispose : - de trois belles chambres, - d'une salle de bains spacieuse, - d'un wc indépendant, La deuxième habitation de 69 m², comprend au rez de chaussée : - un séjour / cuisine aménagée, - deux grandes chambres en plain pied, - une salle d'eau avec wc, - une buanderie, - une dépendance attenante servant de garage, - une cave, Un environnement calme et arboré sur lequel vous bénéficierez d'un verger, d'un hangar et d'un ancien bâtiment, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. L'installation de panneaux solaires est également un atout, permettant de profiter d'une rentabilité immédiate et assurée. Raccordé au réseau de la fibre optique. L'assainissement individuel est conforme. Plus de photos sur le site dédié Audrey corfmat iad france et vidéo en annonce. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Relecq-Kerhuon : Seul (e), en couple et à la recherche d'un premier achat ? Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Et si vous profitiez des avantages d'une maison sans les contraintes d'une copropriété ? Située dans le quartier de Kéroumen, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison de ville édifiée dans les années 50 pourrait bien répondre à vos attentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine avec accès à la cave et à la cour arrière, d'un double séjour exposé plein sud agrémenté d'une cheminée, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage et sur parquet, le couloir dessert trois chambres et une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une vaste cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, un véritable atout sur le secteur. Un jardin complète l'ensemble et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un extérieur à votre image. Fonctionnelle, bien située et évolutive, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'indépendance et de praticité. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un lieu de vie confortable, à deux pas du centre-bourg. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf. 963323.

Au fond d'un lotissement calme, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, sur une cave complète, va vous séduire par ses prestations de qualité. Belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest. Trois chambres dont une suite parentale et un bureau. Chauffage au sol par aérothermie et panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - odile chardin vous propose : a ploumagoar, idéalement située à proximité de commerces, de la gare de guingamp et de la rn12, venez découvrir cette maison joliment renovee et divisée en 2 logements : - la maison principale t5 sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée surélevé une vaste entrée donnant sur une cuisine ouverte et sur un salon, 1 chambre, un wc séparé. À l'étage, le palier et le couloir desservent 2 chambres et 2 petites pièces mansardées (bureau ou autre), une salle de bains et un wc séparé. On apprécie les pièces de vie sur parquet d'origine rénové. Au sous-sol, une grande cave - chaufferie donne accès à un local abrité et un petit jardin. Garage. 2 possibilites s'offrent à vous : habiter cette partie ou la mettre en location - l'appartement t3 en rez-de-jardin offrant un séjour avec sa cuisine ouverte, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. L'arrière de la maison (allée, cour et jardin) est rattaché à cet appartement. Garage. Loué actuellement pour un loyer de 590€ / mois hors charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : En Exclusivité NOUVEAUTÉ À LA TRINITÉ-PORHOËT ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel ? Cette maison surélevée de 1975, avec son soubassement en pierre, pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour chaleureux équipé d'une cuisinière à bois, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un garage. Un véritable atout : la maison est équipée d'un ascenseur fonctionnel, avec un accès indépendant par le sous-sol. Une configuration idéale pour accueillir un parent âgé, une personne à mobilité réduite ou créer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 840 m², dont une partie boisée, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Tout-à-l'égout Village avec commerces et commodités Grand terrain arboré Fort potentiel pour une famille ou un projet intergénérationnel Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Yann Rouillée – Votre conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Garros vous propose : Tréveneuc – Maison, à deux pas de la mer - vie plain pied - 3 chambres actuellement et possibilité d'une 4è - grande véranda - grand garage et jardin. (Plus de photos sur mon site Caroline GARROS iad) Située au calme, cette maison de 1995 développe 140 m² habitables dans un environnement recherché avec un beau jardin de 650 m² environ Son emplacement est un véritable privilège : juste en face de la maison débute le GR34 et les chemins de balade qui permettent de rejoindre les deux plages de Tréveneuc en une dizaine de minutes à pied ou trois minutes en vélo. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité, les volumes généreux et la circulation fluide entre les espaces. Ici, tout a été pensé pour un quotidien fonctionnel avec de grands placards. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et triple exposition, une grande cuisine avec espace repas prolongée par une véranda de 26 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une vraie vie de plain-pied des plus confortable. Un WC indépendant, un vaste garage, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine aujourd'hui occupée en bureau propice au télé-travail. Une très spacieuse suite parentale avec dressing intégré et aperçu mer. Une baignoire d'angle, une vasque et un WC. Enfin, une troisième chambre aménagée récemment avec espace dressing et une pièce supplémentaire avec une salle d'eau pouvant faire office de 4eme chambre. Construite par un artisan local d'excellente renommée, les matériaux sont de qualité et de belles factures. Cette maison est parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle, lumineuse, très agréable à vivre, elle permet de poser ses valises immédiatement et de profiter. Une visite s'impose, appelez-moi 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.