Maison avec cave à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Marc Pineau vous propose : Maison mitoyenne de -68 m² utiles- 2 chambres - 100 m² d'extérieur (35 m² de terrasse & jardin privatif), 1 cave à 300 mètres de la place des Pins, des commerces Entrée dans le séjour salon, cuisine sur la gauche et salle de bain, escalier d'accès à l'étage, 2 chambres en enfilade. Ses points forts : - En bon état - Double vitrage PVC - Extérieur : jardin privatif et terrasse en bois - Au calme avec vue dégagée - Exposition Sud - Copropriété sans charge La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOMAINE DU CASTELLARAS Il est des lieux rares où le temps semble suspendu… Au cœur du prestigieux domaine privé du Castellaras, cette élégante villa jumelée vous invite à vivre une parenthèse de sérénité absolue, entre raffinement, nature et sécurité. Derrière les grilles de ce domaine sécurisé avec gardien, la quiétude est totale. Les allées paysagées, la piscine, les courts de tennis et l'atmosphère feutrée offrent un cadre de vie privilégié, recherché pour son exclusivité et sa douceur de vivre incomparable. Idéalement positionnée en hauteur, la villa bénéficie d'une exposition Est et d'une lumière naturelle omniprésente. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, hauteurs sous plafond et larges ouvertures créent une sensation d'espace et de bien-être immédiate. La maison se découvre avec élégance et fluidité : • Au niveau principal, un espace de vie baigné de lumière, propice aux moments de partage, complété par une chambre, une salle de bains et une cuisine conviviale avec coin repas. • À l'étage, une suite parentale intime avec sa terrasse privative, véritable refuge où savourer le calme et les premières lueurs du jour. • En rez-de-jardin, un espace indépendant (non relié intérieurement) accueille un salon, une chambre, une salle de bains et une cave — idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Offrant 145 m² Loi Carrez, la propriété est en excellent état et propose des prestations de qualité, dont le double vitrage. À l'extérieur, les terrasses Est et Ouest invitent à profiter de chaque instant de la journée, tandis que le jardin, délicatement aménagé, prolonge cette sensation de douceur. Les vues dégagées viennent parfaire ce tableau déjà séduisant. Ici, tout est réuni pour conjuguer élégance, intimité et art de vivre, dans l'un des domaines les plus confidentiels et sécurisés de la Côte d'Azur. Un bien à ressentir autant qu'à découvrir.

Antibes – Vue mer – Villa contemporaine neuve 5P de 144 m² sur un terrain paysagé de 660 m² avec piscine, garage, prestations haut de gamme, frais de notaire réduits. Située dans un quartier recherché et prisé d’Antibes, cette dernière villa contemporaine neuve 5P de 144 m² sur un terrain paysagé de 660 m² avec piscine et garage, offre un cadre de vie exceptionnel avec une très belle vue mer. La propriété dispose d’un garage, d’un jardin paysager et d’une piscine privée, alliant élégance architecturale, confort moderne et respect de l’environnement. Les prestations haut de gamme ainsi que l’excellente performance énergétique garantissent un bien-être optimal au quotidien. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la prestigieuse Côte d’Azur. Frais de notaire réduits. Réf : CT2025PNV.

Juan les Pins - Superbe villa contemporaine de 247 m² avec piscine, située dans un domaine privé et paisible, à quelques pas des plages et des commerces, 4 chambres. Située dans un domaine privé et paisible, à quelques pas des plages et des commerces, cette villa contemporaine de 247 m², entièrement rénovée en 2017, offre des prestations haut de gamme sur un terrain plat d'environ 1 000 m². Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une entrée agrémentée d’un espace bureau, ainsi que de trois chambres en-suite à l’étage, dont une somptueuse Master Bedroom. Une quatrième chambre avec salle de bain se trouve en entresol. À l’extérieur, une spacieuse terrasse, une piscine et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien d’exception. Réf CT1676VM.

Antibes - Villa contemporaine en cours de rénovation, 227 m², parc paysager de 3 500 m² avec piscine chauffée et vue mer, 4 chambres en suites, prestations haut de gamme. Antibes - (En cours de rénovation, livrée entièrement rénovée) - Implantée dans l’un des secteurs résidentiels les plus convoités d’Antibes, cette villa d’exception se distingue par son caractère confidentiel et son raffinement absolu. Au cœur d’un parc paysager de 3 500 m², elle offre 227 m² de surfaces élégamment pensées, à proximité du littoral, du Cap d’Antibes, de Cannes et de l’aéroport international de Nice. L’architecture contemporaine met en scène la lumière naturelle et les lignes épurées. Les espaces de réception, aux volumes généreux, s’organisent autour d’un salon spectaculaire sublimé par une verrière zénithale, créant une continuité harmonieuse avec la salle à manger. La cuisine, conçue comme un espace de vie à part entière, conjugue équipements professionnels, matériaux nobles et finitions haut de gamme, répondant aux exigences d’une clientèle avertie. La propriété propose quatre suites, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative. À l’étage, la suite parentale offre une expérience résidentielle exclusive : dressing sur mesure, salle de bain complète et panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. Un jardin d’hiver baigné de lumière vient parfaire l’atmosphère de calme et de bien-être. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une vaste terrasse de 80 m² en béton ciré borde une piscine chauffée de type couloir de nage, parfaitement intégrée au jardin méditerranéen. Le cadre garantit une intimité absolue, complétée par un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Des aménagements personnalisables en extérieur ou en intérieur en options premium peuvent venir enrichir le potentiel de la propriété : pool house, pergola bioclimatique, espace brasero, terrain de paddle, carport, sauna, espace bien-être ou cave à vin, permettant d’adapter le lieu aux standards les plus exigeants. Une adresse confidentielle, où l’architecture contemporaine, les prestations premium et la douceur de vivre azuréenne s’unissent pour offrir un bien résolument rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de vues remarquables. REF CT1663VM.

Cap d'Antibes versant ouest - Villa de plain - pied de 160 m² - 5 pièces - Terrain de 988 m² avec piscine couverte, garage et cave, domaine privé et sécurisé, à pied des plages. Cap d’Antibes – Côté Ouest Villa de 165 m² – 1 995 000 euros Située sur le versant ouest très recherché du Cap d’Antibes, cette villa de 165 m² offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Elle se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec salle à manger prolongé par une grande véranda baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau. À l’arrière de la propriété, deux studios indépendants viennent compléter l’ensemble, idéals pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement (jusqu’à trois véhicules) sont également à disposition. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 000 m², la villa dispose d’une piscine de 8 x 4 mètres, offrant un bel espace de détente. Possibilité d’élévation d’un étage supplémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme), offrant un fort potentiel d’agrandissement. Réf. CT5599VM.

5 mn à pied du Village de Valbonne À seulement quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette villa nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m², bénéficie d'un environnement calme et recherché. Exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau, trois salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une seconde véranda. Côté annexes : deux garages, une cave et une piscine viennent compléter les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la qualité de construction et l'emplacement exceptionnel offrent un magnifique potentiel pour créer une résidence sur-mesure.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa offrant une vue panoramique et un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 185 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante équipée, d'un espace de vie lumineux ainsi que d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain. En position dominante, la propriété dispose d'une piscine et d'espaces extérieurs propices à la détente. Une dépendance de 58 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, caves). Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire, à proximité immédiate des axes et commodités. Référence agence : 1983.

Magnifique propriété nichée en haut d'une colline, sur un terrain de 4,5 hectares mais avec une possibilité d'obtenir 17,5 hectares, dans un environnement unique au milieu de la nature et sans voisinage, permettant d'avoir un calme absolu et proposant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines. La propriété possède une villa principale de 250 m² sur 3 niveaux. Elle comprend : Une belle entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec cheminée, 5 chambres, 5 pièces d'eau et un bureau. Au sous-sol vous retrouverez 2 caves et une buanderie. Une deuxième villa de 96 m² au total, sur 2 niveaux avec 2 appartements indépendants, 4 chambres, un atelier, un pool house, une piscine et 2 garages. ENVIRONNEMENT UNIQUE ! Référence agence : 4004.

Sur la commune de Peille, laissez-vous séduire par cette ravissante maison, véritable havre de paix niché au cœur d’un magnifique écrin de verdure. Située à quelques minutes du village et de ses commodités, elle s’étend sur un superbe terrain boisé d’environ 5 000 m², offrant un cadre de vie privilégié et ressourçant. Entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût, cette propriété allie charme, confort et authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un chaleureux salon avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning, une salle à manger accueillante pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une pièce polyvalente idéale pour un bureau. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une splendide terrasse en bois agrémentée d’une pergola, un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave aménagée en buanderie offre également un accès direct à cette vaste terrasse couverte qui longe élégamment la maison jusqu’au salon. À l’étage, une salle de bains et une belle chambre vous attendent, complétées par une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir un dressing, une chambre de bébé ou un espace de télétravail selon vos envies. Une extension en bois d’environ 15 m², déjà amorcée, représente une belle opportunité pour personnaliser ce bien à votre image : agrandissement de l’habitation, création d’un studio indépendant avec terrasse privative, atelier, espace professionnel ou de loisirs. À l’extérieur, le terrain offre encore de belles perspectives avec deux espaces aménageables permettant l’installation d’une piscine et la création d’un potager. Trois abris de jardin viennent compléter les prestations. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d’un environnement naturel préservé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de VERTEUIL la gérante de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle noCPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d'azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ). Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111.

Trés belle orientation pour ce mas de 2 pièces avec une belle vue mer. Beaucoup de charme. Séjour traversant avec une grande terrasse SUD Cuisine indépendante. Une chambre avec placard - salle de bains - wc séparé - Domaine provençal avec gardien et piscine cave et parking en sous-sol. Possibilité de faire une petite chambre supplémentaire.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - Propriété avec maison et plusieurs granges sur 9 246 m² de terrain à Valdeblore la Bolline À Valdeblore la Bolline, cet ensemble immobilier réunit une maison ancienne de 94 m² et plusieurs granges sur un terrain de plus de 9 000 m². L'état général nécessite des travaux importants, mais la configuration offre de réelles possibilités de transformation : création de gîtes, ateliers, espaces de stockage, ou développement d'une activité agricole. Le terrain, vaste et naturel, se prête à de nombreux projets : élevage léger, activité agricole, ou installation professionnelle en lien avec la nature. Les dépendances permettent d'envisager une exploitation complète du lieu, entre habitation rénovée et surfaces fonctionnelles à aménager selon vos besoins. Ce bien s'adresse aux porteurs de projet rural, aux agriculteurs cherchant une base d'installation, ou aux investisseurs prêts à valoriser un ensemble avec un vrai potentiel de développement. Visite et échange sur votre projet avec Alpes d'Azur Immobilier. Prix : 249 000 € Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

- sous compromis - a 3mn de guillaumes dans un environnement paisible, et au sein d'un hameau surplombant le var. Exclusivité, 06470. Prix de vente : 240.000euros (honoraires charge vendeur). Environ 112 m² habitables pour ce bien atypique. Pas de charges, mais de nombreuses dépendances (2 caves, cabanon, garage, / atelier pour le bricolage) et plusieurs places de parking. Les plus : une grande cuisine d'été couverte pour profiter de l'extérieur et du panorama, et une grange d'environ 80 m² à réhabiliter si besoin. Cette maison mitoyenne est constituée de 2 appartements : au rez-de-chaussée, un 2 pièces s'ouvrant sur une belle véranda ensoleillée, permettant de profiter de la nature toute l'année. Une grande cuisine équipée pour recevoir ses amis. Une chambre de plein pied avec dressing. Une salle de douche avec wc. À l'étage, un 3 pièces en duplex donnant sur un balcon ensoleillé. Espace nuit à l'étage (2 chambres avec placards, salle de bain avec wc). Double-vitrages. Chauffage mixte (poêles et convecteurs). Assainissement individuel. D'autres surprises vous attendent, comme un bassin avec poissons rouges, plusieurs potagers et différents espaces de jardin aménagés. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1164 et 1576 euros. Pour tout renseignement et / ou visite 7jours / 7, contactez frédérique gadea, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique gadea agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 851755140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr frédérique gadea (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 851755140 -.

Plongez dans le charme de cette élégante maison de 160 m², idéalement située dans une impasse paisible d'Antibes. Alliant modernité et raffinement, cette demeure récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses et un bureau parfait pour le télétravail. Deux salles de bains au design contemporain viennent parfaire le confort de cette maison. À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse attenante offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le quartier est très prisé, avec des établissements scolaires à proximité, tels que l'école primaire Laval à moins de 400 m et l'Institution Du Mont Saint-Jean à 700 m. Pour vos loisirs, le Jardin René Cassin et plusieurs jardins partagés sont accessibles à pied. La gare d'Antibes, située à 600 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 250 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - DPE : D - Mode de chauffage : Climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous veillons à maintenir ces informations à jour, mais il appartient à chaque acquéreur de procéder à ses propres contrôles et de consulter les pièces officielles. Pour les cartographies et les informations publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous aider à obtenir les documents en sa possession ou à préciser les démarches habituelles liées à une transaction. Nous restons disponibles pour apporter tout complément d'information et pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le cadre pittoresque de la commune du Mas, cette charmante maison de hameau de 100 m² saura vous séduire par son ambiance accueillante et chaleureuse. Offrant 4 pièces soigneusement agencées, elle est idéale pour se ressourcer et partager de précieux moments de détente. La vaste terrasse de 100 m², véritable atout, vous invite à profiter des plaisirs de l'extérieur, que ce soit lors de repas ensoleillés ou de douces soirées étoilées. Dès l'entrée, le séjour spacieux se déploie dans une atmosphère conviviale, rehaussée par une cheminée parfaite pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son esprit convivial, idéale pour préparer de délicieux repas en compagnie de vos proches. Les trois chambres assurent un confort optimal, tandis que la mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une cave ingénieuse complète ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison lumineuse est baignée de lumière naturelle, rendant chaque pièce encore plus agréable à vivre. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la vie de famille. Les parcs et jardins publics à proximité offrent de belles opportunités pour des promenades et des moments de loisirs en plein air, renforçant le charme bucolique environnant. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1974 - Surface du jardin : 140 m² - Parking : 6 places - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude - DPE : D - Taxe foncière : 484 € Mentions légales : Consultez le registre officiel des risques (naturels, technologiques et sismiques) sur le site . Les renseignements figurant dans cette annonce ont été transmis par le vendeur et sont communiqués à titre informatif. Avant toute décision d'achat, il est recommandé aux personnes intéressées d'obtenir les documents originaux et d'effectuer les vérifications nécessaires (visite, diagnostics obligatoires, consultation du cadastre, examen des servitudes, bornage éventuel, contrôle des permis et règles d'urbanisme) ainsi que, le cas échéant, une expertise indépendante. La mise en ligne technique de l'annonce est assurée par Zefir et n'exonère pas l'acquéreur de ses obligations de vérification et de conformité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Claire Bourgeois vous propose : Falicon – Maison individuelle avec vue dégagée, aperçu mer et grand terrain Sur les hauteurs de Falicon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 90 m², implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 500 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux belles terrasses bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d’environ 130 m² offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Les + : • Secteur recherché • Vue dégagée avec aperçu mer • Très bon ensoleillement • Terrain de 2 500 m² • Garage et nombreux stationnements • Fort potentiel après rénovation Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 790881254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle vue dégagée sur collines et mer pour cette villa individuelle idéalement située dans un quartier résidentiel et au calme absolu. Aux portes de Cannes, découvrez cette maison avec un grand espace de vie de 66 m² composé d'une cuisine américaine équipée, 3 chambres de plain-pied, une buanderie, un toilette et une salle de bain. À l'étage, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une terrasse privative. En annexe : une dépendance aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau ou transformable en un espace de travail. Joli terrain de 945 m² avec piscine et arboré de plusieurs oliviers. Une grande terrasse afin de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Nombreux stationnements + abri voitures, une grande cave ainsi qu'un garage. Vous serez séduits par le charme de cette chaleureuse maison. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Sclos de Contes, cette propriété rare et unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet d’exception. Édifiée en position dominante, à seulement 500 mètres du village, cette maison de maître à rénover développe environ 300 m² et s’inscrit au cœur d’un terrain remarquable de 15 000 m², dont près de 8 000 m² sont constructibles, le surplus est zone agricole. Son exposition Sud et Ouest lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. L’ensemble présente un potentiel de valorisation considérable, permettant d’envisager la création d’un véritable domaine composé de plusieurs habitations, dans un environnement à la fois calme, naturel et proche des commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet ambitieux.

Située à proximité du centre-ville, cette maison sur deux niveaux indépendant offre un beau potentiel pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage : l'espace se compose de trois chambres supplémentaires, d'un salon lumineux, d'une seconde cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant une organisation flexible selon vos besoins. Il n'y pas d'escalier reliant les deux niveaux depuis l'intérieur, mais cela reste possible en créant une trémies. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement intéressantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Le + un garage fermé avec belle hauteur sous plafond. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare, alliant emplacement, volume et possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement ou visite, appelez nous au 04 93 26 15 06 Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Au cœur d’un secteur résidentiel très prisé pour son calme absolu, cette élégante villa provençale de 216 m² habitables (276 m² utiles) se niche sur un magnifique terrain plat et paysagé de 3 195 m². Véritable havre de paix, la propriété se distingue par son jardin japonais d'exception, agrémenté d'une fontaine et d'un bassin à poissons, créant une atmosphère zen autour d'une piscine parfaitement intégrée. L’intérieur offre des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste réception baignée de lumière comprenant salon, séjour et salle à manger, complétée par deux chambres confortables et une salle de bains avec douche. À l’étage, le niveau est entièrement dédié à une suite de maître privative avec dressing et salle de bains complète. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, propose une chambre supplémentaire aménagée en home-cinéma, une salle de douches, une buanderie, une cave et un accès direct à un grand garage. Alliant charme traditionnel et confort moderne, la villa dispose d'un parking spacieux équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour préserver la quiétude et l'intimité de ses hôtes. À découvrir rapidement !

- biot - programme de villas neuves 4 à 5 pieces avec piscine, contemporaines aux prestations luxueuses d'environ 1610 m², lumineuses et modernes, au calme absolu, grands espaces de vie avec larges baies vitrées, plein sud, 5 pièces, cuisines et dressings équipés, 1 salles de bains, 3 salles d'eau, buanderies, jardins complantés avec arrosage, garages et portails automatiques, climatisées. Toutes les garanties aux normes de la réglementation thermique 2020. Dommage ouvrage et d'achèvement. Frais de notaire réduits. Livraison 2026. Référence agence : 1750.

CO EXCLUSIVITÉ VENCE, proche du centre-ville en position dominante avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Belle villa rénovée d'environ 175 m² habitable implantée sur une parcelle plate d'environ 1.050 m² facile d'entretien. La villa se distribue comme suit : Sur le niveau principal, entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, dégagement avec wc indépendant avec lave-main, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing. Une terrasse de 21 m² avec belle vue dégagée sur la mer, une cuisine d'été. Au niveau inférieur, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, un dressing, une grande pièce pouvant se transformer en 5ème chambre ou en suite parentale, une buanderie. Une cave, une pièce de rangement, un atelier, une chaufferie. En extérieur une vaste piscine. Une annexe / pool house avec wc et local de rangement. Un abri pour deux véhicules.

Dans le secteur résidentiel des Hautes Collettes, magnifique terrain dominant, villa de 110 m habitable avec une grosse rénovation déjà faite, reste environ 130000€ de travaux : comprenant : chape, carrelage, peinture, escalier, sanitaires, cumulus, cuisine, finir la piscine, et fosse septique. Le résultat en vaut la chandelle, la vue est magnifique, calme, offrant finit une villa avec une situation unique !

Le rouret située au calme absolu, proche du village du rouret et de toutes commodités maison individuelle composée d'un salon, salle à manger, cuisine, une chambre de plain pied une salle de douches. En rez-de-jardin deux autres chambres dont une avec salle de douche. Un grand garage / atelier nombreux rangements jardin de 1700 m² env. Honoraires charges acquéreurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr bien présenté par g. Simon ei.

Secteur résidentiel, agréable villa traditionnelle 5 pièces d'une superficie de125 m² sur deux niveaux à laquelle on accède par quelques marches, sur une parcelle de 755 m² avec vue panoramique jusqu'à la mer. Elle se compose en rez de chaussée, d'un beau séjour d'environ 40 m², cuisine indépendante avec cellier attenant, terrasse avec vue très dégagée, wc; au rez de jardin, grand dégagement pouvant faire office de bureau, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, terrasse de 61 m² et jardin. Grande cave attenante. Jouissance de deux stationnements. Maison très saine avec travaux à prévoir pour la moderniser. Ce bien vous est proposé en Co- Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8296.