Maison bien de caractère à vendre en France

À QUELQUES MINUTES DE GISORS -Laissez-vous séduire par cette superbe propriété à colombages, pleine de caractère, offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique jardin arboré. La maison s'ouvre sur une impressionnante pièce de vie d'environ 80 m², sublimée par un toit cathédrale et une cheminée avec poêle GODIN, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour le confort et la convivialité. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi que des sanitaires supplémentaires, idéals pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, une magnifique pièce cathédrale d'environ 60 m² au sol offre de nombreuses possibilités (salon détente, salle de jeux, bureau, atelier…), complétée par deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale. Les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie avec une grande terrasse, une terrasse couverte, une maisonnette indépendante, un garage en bois et un appentis pour trois véhicules, le tout implanté sur un terrain arboré d'environ 4 372 m², propice au calme et à la détente. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace, à découvrir sans tarder. HONORAIRES TTC A LA CHARGE DU VENDEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 3 MINUTES DE GISORS -Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence✨ Un bien d'exception au charme authentiqueLaissez-vous séduire par cette magnifique chaumière de 167 m², parfaitement entretenue, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible.🏡 Une maison pleine de caractèreDès l'entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Le séjour / salon, baigné de lumière, dévoile de superbes poutres apparentes blanches et une cheminée insert qui en fait un véritable cocon. La grande baie vitrée ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également une belle polyvalence avec bureau, buanderie, plusieurs espaces de rangement et une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (chambre, espace indépendant, activité…).🛏️ Des espaces nuit pleins de charmeLes étages révèlent toute l'âme de la maison : Une suite parentale confortable et intimistePlusieurs chambres parquetées, chaleureuses et lumineusesUne mezzanine éléganteDe ravissants espaces atypiques en “chapelle”, apportant un cachet unique et une atmosphère cosy🌳 Un extérieur enchanteurImplantée sur un magnifique terrain arboré de 4.918 m² et une pâture de 9115 m², la propriété offre un véritable havre de paix. La terrasse exposée plein Sud (40 m²) prolonge naturellement les espaces de vie, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.🏠 Des dépendances exceptionnellesC'est l'un des grands atouts de cette propriété : 👉 Un ensemble remarquable de dépendances en parfait état, offrant un potentiel rare : 3 garagesAtelierCavePlusieurs bâtimentsUne dépendance à aménager selon vos projets (gîte, maison d'amis, activité professionnelle…)Cabane pour enfants💡 Un véritable terrain de jeu pour les projets de vie, qu'ils soient familiaux, professionnels ou locatifs.🔧 Confort moderne : Chauffage performant par pompe à chaleur Air / EauDouble vitrage💎 Pourquoi ce bien est unique ? Une chaumière au charme rare, parfaitement entretenueUn cadre naturel privilégié, au calmeDes dépendances nombreuses et exploitables, véritable valeur ajoutéeUne maison chaleureuse, prête à vivre, avec un fort potentiel✨ Un lieu de vie coup de cœur, où authenticité et possibilités se conjuguent parfaitement. HONORAIRES TTC A LA CHARGE DU VENDEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BORDEAUX - SAINT-GENÈS : Située dans le quartier recherché de Saint-Genès, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports en commun et du centre-ville, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison familiale de caractère d'environ 270 m², implantée sur une parcelle de près de 450 m². Elle séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien : moulures, boiseries, cheminées, vitraux, parquets anciens et une hauteur sous plafond d'environ 3,50 m. Une magnifique entrée avec carreaux de ciment dessert d'un coté un double salon et de l'autre une jolie pièce avec cheminée, une cuisine et un autre petit salon. Deux WC complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre vous mènera ensuite au 1er étage composé de 4 belles chambres, d'une sde et de deux WC. Pour finir, les combles, accessibles par un escalier, représentent un véritable potentiel d'aménagement additionnel avec environ 100 m² au sol (70 m² habitables), permettant la création de chambres supplémentaires, d'une salle de jeux, d'un espace de loisirs ou d'un bureau. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment sur certains sols et dans les pièces d'eau, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m² complète agréablement le bien. Un double garage (38 et 25 m²), offre également un beau potentiel d'aménagement en dépendance, atelier ou espace professionnel. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une demeure de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Il est des lieux qui ne se visitent pas, mais qui se découvrent. En lisière de forêt, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement rare, au cœur d'un majestueux jardin paysager. Cet ensemble immobilier singulier s'articule autour d'une demeure principale du XIX ? siècle, aux volumes généreux et à l'architecture noble, située à seulement 20 minutes de Rouen, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La propriété se compose d'une maison principale chargée d'histoire, riche en perspectives et en découvertes, accompagnée de dépendances de grand caractère : chambres d'hôtes, cinq garages, atelier sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement, combles d'environ 70 m² à exploiter selon les projets, et un remarquable colombier du XVI ? siècle, véritable témoin du patrimoine bâti et élément architectural rare. Équipée de panneaux photovoltaïques, la demeure bénéficie d'un DPE aisément améliorable en classe B par la simple installation d'une pompe à chaleur. La consommation énergétique réelle, parfaitement maîtrisée, s'élève à environ 2 000 € par an, factures à l'appui. Dans un cadre champêtre privilégié, tout en restant à quelques minutes des commerces, des axes et des commodités, ce bien rare s'adresse aux amoureux du patrimoine en pierre, des demeures authentiques et des propriétés qui ont une âme. Il conviendra également à ceux qui souhaitent développer ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes, créer des gîtes ou de la location courte durée type Airbnb, ou encore à un artisan en quête d'un lieu alliant habitation et espace professionnel. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie, un projet, un héritage à transmettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843100389.

Corps de ferme du xviii ? Siècle – fort potentiel professionnel – 9 000 m² situé en bordure d'une départementale cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne visibilité et de deux accès, des atouts à étudier pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou un projet nécessitant de l'espace. La propriété comprend une maison de 169 m² habitables avec véranda lumineuse, séjour traversant avec cheminée, belle cuisine équipée, salle d'eau, 2 wc et 3 chambres à l'étage. Une cour intérieure d'environ 200 m², orientée plein sud et bordée par les bâtiments, complète cet ensemble de caractère. De beaux volumes et de nombreuses possibilités : grange de 194 m² garage indépendant en pierre de 87 m² avec accès séparé cellier, chaufferie et carport le terrain clos de 9 000 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une noyeraie, d'un puits et d'un ruisseau alimenté par une source. Prestations : double vitrage, chauffage central, volets roulants, portail électrique, fibre optique, toiture refaite en 2015 et assainissement individuel. Taxe foncière : 1468€ / an. Un ensemble immobilier offrant de belles surfaces, une visibilité routière et un accès facilité, à découvrir selon vos besoins et votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige tran, tél. : 06 49 28 80 61, e-mail : edwige.tran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 751908955.

À quelques minutes de Saint-Tropez et à proximité de la célèbre plage de Pampelonne à Ramatuelle, cette élégante villa est nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gassin. Baignée de lumière naturelle, elle offre un cadre de vie paisible et un parfait équilibre entre intérieur et extérieur. La propriété comprend de belles pièces de réception, une cuisine entièrement équipée, un bureau ainsi que cinq chambres en suite, idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, une piscine, une cuisine d'été, un gazebo, un terrain de pétanque et un espace fitness invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un carport pour trois véhicules, de nombreuses places de stationnement, de magnifiques jardins paysagers et des prestations de sécurité complètent cette propriété de caractère, alliant charme provençal, confort moderne et art de vivre sur la Côte d'Azur. À proximité immédiate d'un Espace Boisé Classé, la propriété profite d'un cadre verdoyant et particulièrement calme, offrant un environnement naturel préservé sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE TOULOUSE Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m², cette élégante propriété de caractère développe près de 283 m² habitables dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Toulouse. Dès l'arrivée, l'architecture remarquable de cette demeure affirme son identité et son élégance intemporelle. Implantée à l'abri des regards, au sein d'un cadre verdoyant et paisible, elle offre un véritable art de vivre où calme, intimité et confort se conjuguent harmonieusement. Totalement rénovée en 2016, les espaces intérieurs révèlent une atmosphère résolument contemporaine, sublimée par de généreux volumes, une luminosité omniprésente et des prestations de qualité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fluidité et convivialité au quotidien. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du parc paysager. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure, créant un lieu privilégié dédié à la détente et aux moments de partage. Un vaste sous-sol avec garage complète cet ensemble rare sur le marché. Alliance parfaite entre le charme d'une architecture de caractère et le confort des aménagements contemporains, cette propriété séduira les amateurs de biens singuliers en quête d'espace, de sérénité et de prestige aux portes de Toulouse. Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Sur une commune proche des commerces d'Angles et à 10 minutes des plages Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette ancienne ferme en pierre offre un ensemble rare de volumes existants et de dépendances, constituant une base idéale pour un projet de rénovation mêlant caractère, authenticité et aménagements contemporains. La maison principale développe actuellement environ 130 m² habitables et se compose : • d'une entrée, • d'un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, • d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, • de deux chambres en rez-de-chaussée, • d'une grande salle de bains avec douche, • d'un WC indépendant, • d'un cellier avec accès extérieur. À l'étage : • une très grande chambre avec point d'eau, • et une superbe pièce d'environ 50 m² entièrement aménageable, laissant place à la création d'une suite parentale, d'un espace enfants, d'un atelier, d'un dortoir. Vous serez charmé par la ferme apparente, et les parquets de l'étage. Le bâti est sain, en pierre, avec une charpente traditionnelle apparente, des murs en pierre visibles, des menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente base pour une rénovation respectueuse de l'existant et du cachet du lieu. Autour de la maison, un ensemble de dépendances en pierre complète la propriété : • un garage en pierre d'environ 30 m², • deux anciennes écuries de 30 m² et 40 m², • une vaste cave avec ancien pressoir, • une petite grange d'environ 40 m², • une seconde grange dont la toiture est à reprendre. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement constructible, disposant de plusieurs accès possibles, permettant d'envisager différents projets : maison de famille, création de gîtes ou chambres d'hôtes, activité artisanale, ou division foncière (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les points forts Maison en pierre avec matériaux authentiques (charpente, fermes apparentes, parquet, murs en pierre) Volumes existants et dépendances en pierre Terrain constructible avec plusieurs accès Proximité des commerces d'Angles et des plages Base saine pour un projet de rénovation de caractère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Je vous propose en Exclusivité, cette ferme en pierre du 19e siècle entièrement rénovée, située à 7 minutes à pied du charmant village d'Yzeron, sur 5100 m² de terrain. Vous serez séduit (e) par son cachet, ses volumes et ses magnifiques espaces. Cette propriété est idéale pour une grande famille, ou une maison d'hôtes. Vous disposerez d'un carport couvert pour 4 voitures avec une belle hauteur, d'une cave attenante à un atelier, le tout donnant sur un grand espace avec vue, entièrement clos, pouvant accueillir votre future piscine. Vous accèderez à cette bâtisse par une pièce de réception de 22 m², desservant en sous-sol une grande cave voutée. Puis s'ouvre à vous : - une spacieuse pièce de vie de 46 m², avec cheminée, attenant à une belle cuisine de 36 m². - une buanderie, et un WC séparé. - une première chambre et un bureau. Au premier niveau, vous disposerez également de beaux volumes, avec 5 grandes chambres et un bureau, une salle de bain, un WC, une salle d'eau. L'ensemble de cette propriété dispose de poutres et charpente apparentes. Son environnement bucolique et campagnard, au pied d'une rivière et d'une magnifique cascade, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. D'exposition Sud / Est, vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne et sur Lyon ! Ce bien d'exception et de caractère, ne vous laissera pas indifférent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638.

Magnifique maison de caractère en pierre datant de 1900, idéalement située en plein centre de bazas. Elle offre 400 m² habitable, un terrain de 876 m² et se divise en 3 appartements indépendants. Charme de l'ancien, beaux volumes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Son emplacement central permet de tout faire a pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra sacriste, tél. : 06 07 66 32 54, e-mail : alexandra.sacriste@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 924656218.

À l'abri d'une impasse privée à deux pas du jardin des plantes, cette élégante maison de caractère, entretenue, lumineuse avec son jardin arboré clos de murs, exposée est-sud-ouest, séduira les amoureux de l'ancien en quête d'urbanité. Harmonieux mariage entre l'ancien et le moderne, en rez de jardin, vous profiterez d'un vaste salon de réception avec cheminée de style surmontée d'une grande mezzanine. Dans son prolongement, en demi niveau, une salle à manger et un petit salon sur parquet d'origine avec cheminée donnant accès à une véranda exposée ouest. La cuisine familiale indépendante est équipée et aménagée avec un ilot central déjeunatoire et de nombreux rangements fonctionnels. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une chambre avec cheminée, placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, trois grandes chambres, grandes hauteurs sous plafond, lumineuses, dont deux équipées de cheminée dominent le jardin. Ce niveau, bénéficie d'une vaste salle de bains récente, équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, d'un grand placard dressing. Au sous-sol : buanderie aménagée, atelier et grande cave. Le bien dispose d'un garage indépendant avec porte automatique. Deux stationnements complémentaires dans l'impasse privée. À proximité de toutes commodités, services et établissements scolaires dont un lycée réputé avec classes supérieures ainsi que l'accès direct à la gare TGV. Vous recherchez un bien de caractère avec des volumes et de belles hauteurs sous plafond dans un quartier qui représente une nouvelle centralité de Nantes avec son quartier d'affaires Euronantes alors prenez rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804670743.

LUC-SUR-ORBIEU - Aude - à 5 minutes de Lézignan-Corbières et 30 minutes de Narbonne. Cette maison de caractère, séduit par son architecture singulière et la succession de ses espaces de vie. Pensée pour conjuguer esthétisme contemporain et fonctionnalité, elle établit un dialogue permanent entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs, laissant la végétation s'inviter naturellement au cœur de l'habitat. Luminosité généreuse, volume des pièces oxygénant chacune d'entre-elles, la maison offre une agréable sensation d'espace. Pièce de vie de près de 90 m² avec plafond cathédrale. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine ouverte, s'intègre parfaitement au séjour et bénéficie d'un cellier attenant. Précisons que notre dressing, disposant d'une fenêtre, peut avoir pour usage un bureau ou une chambre supplémentaire. Spacieux garage et stationnement non couvert sur la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par une climatisation réversible. Adoucisseur d'eau. À l'extérieur, deux belles terrasses dont une agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un jacuzzi, inclus dans la vente, confère à la propriété une véritable dimension de bien-être. Il est également possible de personnaliser davantage l'environnement extérieur et d'y créer une piscine enterrée. Une invitation à la douceur du Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.

Propriété de charme sur 4 221 m² avec piscine couverte – Cadre verdoyant, calme et multiples possibilités Vous recherchez une propriété de caractère, une grande maison avec un vaste terrain, une piscine couverte et un environnement privilégié ? Découvrez ce bien atypique et plein de charme, implanté sur une magnifique parcelle de 4 221 m², offrant un cadre de vie rare, au calme et à l'abri des regards. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie différent, avec de beaux extérieurs et un fort potentiel d'aménagement selon leurs envies et leurs projets. Un cadre de vie privilégié, entre nature et intimité Dès les premiers instants, cette propriété invite à profiter d'un environnement paisible, où la végétation, les espaces arborés et les aménagements extérieurs contribuent à créer une véritable atmosphère de bien-être. Son terrain de 4 221 m² constitue un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d'espace, préserver leur intimité et profiter pleinement de la vie en extérieur. Les différents espaces aménagés permettent d'imaginer de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis, mais aussi des coins de détente plus intimistes pour profiter du calme et de la nature au quotidien. De beaux espaces extérieurs pour profiter de chaque saison La propriété dispose de plusieurs aménagements extérieurs qui participent pleinement à son charme : De vastes terrasses pour les repas en plein air et les moments de partage. Des espaces arborés offrant un cadre naturel agréable. Des coins détente pour profiter du calme et de la verdure. Des aménagements paysagers qui mettent en valeur les extérieurs. Une belle piscine avec abri, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade et en profiter plus longtemps au fil des saisons. L'ensemble offre un cadre propice à la détente, aux loisirs et à une véritable qualité de vie, loin de l'agitation quotidienne. Une propriété atypique aux multiples possibilités Grâce à son terrain généreux, à son environnement et à son caractère singulier, ce bien peut répondre à différents projets de vie. Une résidence principale pour les amoureux de nature Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, avec de l'espace, un grand jardin et une piscine ? Cette propriété offre un cadre intéressant pour créer un quotidien privilégié, profiter des extérieurs et recevoir famille et amis. Une maison familiale avec de grands espaces extérieurs Le terrain permet d'envisager une vie familiale tournée vers l'extérieur, avec des espaces de loisirs, de détente et de convivialité. Un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et une certaine indépendance. Un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes Le cadre naturel, les aménagements extérieurs et le caractère atypique de la propriété peuvent également intéresser les acquéreurs souhaitant étudier un projet d'hébergement touristique, de gîtes ou de chambres d'hôtes, sous réserve de la configuration des lieux et des autorisations nécessaires. Un projet touristique, de loisirs ou d'accueil Pour les porteurs de projets à la recherche d'un lieu différent, cette propriété offre une base intéressante pour imaginer une activité en lien avec la nature, le tourisme ou l'accueil du public, sous réserve de la faisabilité réglementaire et des autorisations applicables. Une ferme pédagogique ou une activité de loisirs peut également être envisagée à l'étude, selon les caractéristiques du site et la réglementation en vigueur. Les principaux atouts de cette propriété Terrain de 4 221 m². Environnement calme, verdoyant et préservé. Cadre naturel à l'abri des regards. Vastes terrasses et espaces extérieurs aménagés. Terrain arboré et paysager. Piscine avec abri. Bien atypique offrant de nombreuses possibilités de réflexion et d'aménagement. Potentiel pour différents projets personnels ou professionnels, sous réserve de leur faisabilité. Un bien rare pour un projet de vie différent Cette propriété s'adresse aux personnes qui recherchent davantage qu'un simple logement : un environnement, un espace de liberté et un lieu dans lequel donner vie à leurs projets. Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale au calme, une propriété familiale avec piscine, un grand terrain pour profiter de la nature ou un bien à étudier dans le cadre d'un projet touristique, cette propriété mérite toute votre attention. Son charme, ses extérieurs généreux et son environnement verdoyant en font une opportunité à découvrir pour les acquéreurs en quête d'un bien atypique et de possibilités multiples. Vous avez un projet de vie ou d'activité et recherchez une propriété avec du terrain et une piscine ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le cadre, les aménagements extérieurs et le potentiel de cette propriété. Mots-clés : propriété de charme, propriété atypique, maison avec grand terrain, propriété avec piscine couverte, maison avec piscine, terrain de 4 221 m², propriété au calme, maison en pleine nature, propriété familiale, grand jardin arboré, propriété de caractère, projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité touristique, ferme pédagogique, propriété avec terrasses, bien immobilier atypique, investissement immobilier, projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

À découvrir à Marquise : un loft atypique et chaleureux d'environ 100 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Sans travaux ! Au RDC, la cuisine aménagée s'ouvre sur une agréable salle à manger, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison. Son poêle à granulés apporte une ambiance douce et chaleureuse, idéale pour profiter de belles soirées cocooning. Enfin, le deuxième étage accueille une grande chambre pleine de charme Avec son agencement original, ses beaux volumes et son esprit loft, cette maison est un véritable cocon familial qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien unique et plein de caractère à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951424043.

À seulement 75 km de Paris et 25 min de Milly-le-Forêt, au cœur du village de caractère de Boulancourt situé dans le Parc naturel du Gâtinais, découvrez cette authentique longère en pierre d'environ 155 m² rénovée avec soin et beaucoup de goût. Elle offre une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux de 42 m² avec poêle à granulés et rangements ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès indépendant, idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager une chambre d'hôtes ou une location saisonnière (sous réserve des autorisations en vigueur). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos de murs d'environ 310 m² avec cabanon en pierre et, en contrebas, d'un verger d'environ 340 m², parfait pour les cueillettes, un potager ou simplement savourer la douceur de vivre à la campagne. Les + : 4 chambres • Double vitrage • Chaudière De Dietrich • Fibre optique • Deux jardins • Environnement calme et verdoyant. À 10 minutes de la gare RER D de Maisse permettant de rejoindre Paris en 1h, Fontainebleau en 30 minutes en voiture Quelques pas du Golf d'Augerville-la-Rivière Contactez moi et programmons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

Maison de caractère de 195 m² – Terrain de 2 000 m² – Le Mesnil-Auzouf (14260) Découvrez cette belle maison de caractère de 195 m², située dans un environnement paisible au cœur du Bocage normand. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir toute la famille. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend 6 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Ses espaces généreux permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 000 m², idéal pour les loisirs, un potager ou simplement profiter du calme de la campagne. Un véritable atout : il est possible d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, construction d'une seconde habitation, investissement locatif ou création d'un vaste espace extérieur. La maison bénéficie d'une situation idéale, alliant calme et accessibilité : À quelques minutes de l'autoroute A84, facilitant tous vos déplacements. À environ 20 minutes de Vire Normandie. À environ 30 minutes de Caen. Commerces, écoles, collège, supermarchés, pharmacie, médecins et services à proximité, notamment sur le secteur des Monts d'Aunay. Les atouts : 195 m² habitables Terrain de 2 000 m² Terrain constructible supplémentaire disponible à l'achat 6 pièces 3 chambres 2 salles de bains 2 WC Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Environnement calme Proche de l'A84 À seulement 20 minutes de Vire et 30 minutes de Caen Idéalement à rafraichir Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Nouveauté en exclusivité à l'agence Letombe Laura vous propose cette maison de caractère de 145 m², idéalement située à Citry, à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Édifiée sur un terrain de 484 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Elle comprend : 5 chambres, dont 3 à l'étage 2 salles de bains avec WC 1 WC indépendant 2 cuisines Une cave Une annexe Un jardin de 484 m² entièrement clôturé avec emplacement de stationnement. Un investissement rare à ce prix ! Grâce à sa configuration, cette maison représente une véritable opportunité d'investissement. Elle dispose déjà de deux compteurs électriques et de deux compteurs d'eau, permettant d'envisager facilement la création de deux appartements indépendants pour un projet locatif ou une revente après rénovation. À seulement 125 000 €, il s'agit d'un bien offrant un excellent rapport qualité / prix et un fort potentiel de valorisation. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de repenser les espaces selon vos envies et de maximiser la rentabilité de votre investissement. Que vous recherchiez votre résidence principale, un projet de division ou un investissement locatif, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Prix : 125 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Letombe Laura au 07 89 38 85 54.

AU COEUR DE LA CITE HISTORIQUE DE VENCE, très belle maison de caractère en pierres apparentes d'une surface totale de 217 m². Emplacement de choix. La maison est élevée sur trois niveaux desservis par un escalier commun en bon état, Au rez-de-chaussée : un beau commerce de 50 m² actuellement loué au titre d'un bail précaire. (loué depuis 6 ans, départ du locataire prévu pour novembre 2026, mais reconduction possible). Le commerce a été rénové avec de belles prestations. Au 1er étage, un appartement de 3 pièces principales de 56 m². Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement est libre. Rénovation à prévoir (sauf double vitrage et salle d'eau). Au 2ème étage, un appartement de 3 pièces principales de 56 m². Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué. Départ imminent du locataire. Rénovation à prévoir (sauf double vitrage et salle d'eau) Au 3ème et dernier étage : Un appartement de 3 pièces principales de 55 m² très lumineux avec une vue dégagée sur les Baous. Il comprend une terrasse fermée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres une salle d'eau avec wc. L'appartement est libre. l'appartement est déjà rénové. En sous-sol, deux caves voutées. Excellente rentabilité locative.

Rare ! Au cœur des bois et des collines, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, découvrez ce corps de ferme en pierre du XIX ? siècle niché dans un environnement préservé de 7 hectares, à seulement 7 km des commerces, d'un cabinet médical et de la gare SNCF. La propriété comprend une maison de 245 m² habitables, un hangar, une vaste grange ouverte sur deux niveaux attenante à la maison, un garage, une véranda, une terrasse couverte, deux caves, une chaufferie et un cellier. L'habitation offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, 5 chambres, un bureau, une mezzanine, une chambre mansardée, 2 salles de bains avec WC et 1 salle d'eau. Chauffage central au fioul, poêle à bois et poêle à granulés, double vitrage partiel. Assainissement individuel. Terrain piscinable, chemin privé bitumé, taxe foncière : 2 507 €. Un lieu de vie authentique et plein de caractère, à rafraîchir selon vos envies, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Nantes, quartier Zola, découvrez cette élégante maison de caractère où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son superbe escalier en granit. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, d'une bibliothèque et d'un bureau, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le premier étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un dégagement. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un second dressing. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un bureau et une pièce actuellement aménagée en salle d'attente. Son entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : profession libérale, activité indépendante, télétravail ou espace dédié à un projet personnel. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à seulement 400 mètres du tramway (ligne 1) et des commerces de proximité, offrant un quotidien pratique dans un quartier recherché. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 300 m², entièrement close de murs, garantissant intimité et tranquillité. Une maison familiale pleine de cachet, idéale pour accueillir une grande famille ou concilier vie personnelle et activité professionnelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94 en indiquant la référence 1877C. Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers à Nantes et sur sa périphérie, au nord comme au sud de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLA - CAP DE NICE Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 215 m² habitables séduit par son architecture élégante, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Répartie sur plusieurs niveaux, un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, deux salons, 5 chambres, 3 salles de bains. Les prestations allient le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, climatisation, spa de nage, stationnements privatifs et espaces de vie ouverts sur la mer. Une propriété rare, idéalement située entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant un art de vivre exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et du port. Très bon DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison ancienne de caractère ? Courdimanche Découvrez cette charmante maison ancienne, pleine de cachet, située dans un environnement calme et recherché de Courdimanche. Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne ferme à rénover, avec terrain de 584 m². Un projet de vie au fort potentiel vous rêvez d'une propriété pleine de charme à façonner selon vos envies. Cette authentique ancienne ferme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de rénovation. Ses volumes, son caractère et son authenticité en font un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. La propriété comprend une bâtisse principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de famille, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Les travaux à prévoir vous permettront de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Une opportunité idéale pour donner vie à un projet immobilier de caractère et révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie guilhot sagnol : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 537808610 - ville du greffe : le puy en velay.

Au cœur de Livry-Gargan, découvrez cette élégante demeure de caractère de 145 m² sur 2 niveaux avec un sous-sol total sur une parcelle de 510 m². Vous serez conquis par le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment d'origine, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond, autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Plusieurs balcons prolongent les pièces de vie et apportent une agréable luminosité. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant, un dressing ou une salle de jeux, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. Là encore, deux balcons viennent agrémenter cet espace. Le sous-sol total complète idéalement la maison avec une buanderie, une chaufferie, une cave, une grande pièce polyvalente et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Cette meulière offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3253 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LE PERCHE – Martine LACROIX vous invite à découvrir cette magnifique propriété de campagne, composée d'une habitation de caractère, de nombreuses dépendances et d'un terrain arboré d'environ 2,5 hectares, agrémenté d'un puits. Cet ensemble immobilier se compose d'une authentique longère de pays, construite en pierres et couverte de tuiles plates, prolongée par un garage attenant. Vous y découvrirez également une superbe grange offrant de multiples possibilités avec ses box, ses espaces de stockage, son atelier ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 80 m². Un second chemin empierré, parfaitement carrossable pour les camions, permet un accès aisé aux prairies et au plan d'eau. L'habitation, pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et ses cheminées, séduira les amoureux de l'authenticité. Dès l'entrée, une vaste pièce dotée d'une cheminée donne le ton. Elle dessert un séjour, un salon chaleureux avec sa cheminée percheronne, une cuisine prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'un toilette. À l'étage, une spacieuse mezzanine distribue quatre belles chambres parquetées et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Installée en 2022, la chaudière à granulés, classée « Flamme Verte », connectée et alimentée par un système de stockage automatisé, assure un chauffage performant tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Cette propriété répondra à de nombreux projets de vie ou d'activité : hébergement touristique, activité équestre ou d'élevage, artisanat ou tout autre projet professionnel, grâce à ses dépendances, ses prairies et à la présence d'un puits sur la propriété. Les télétravailleurs apprécieront également la fibre optique déjà installée. Nichée au bout d'un chemin, au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, loin de toute nuisance et des regards indiscrets. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf. 964271.