Vente maison 8 pièces 220 m² Oissel-sur-Seine (76350)

Située à Saint-Etienne du Rouvray (76800), limite Sotteville-lès-Rouen, cette maison bénéficie d'un emplacement calme dans une impasse privée avec accès sécurisé (portail motorisé) tout en étant proche des commodités, transports en commun et axes autoroutiers. Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cette maison contemporaine neuve de 2026 aux normes conforme RE 2020 de 6 pièces sur 160 m² environ et 302 m² de terrain. Elle offre 5 grandes chambres (dont 1 au rdc avec salle d'eau privative), wc, buanderie, 1 seconde salle d'eau à l'étage et wc séparé. Un espace de vie total (salle et cuisine ouverte) de 50 m² (avec poêle à granules) avec des grandes baies vitrées apportant beaucoup de lumière. La cuisine restera à choisir avec bon d'achat d'une valeur de 10.000 € offert par le vendeur chez Howdens. L'ensemble donnant sur une terrasse extérieure de 30 m² et un patio couvert de 32 m² environ. Ce dernier permettant de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri et aussi d'accéder au garage double de 40 m² (porte motorisée, pré équipé (évacuation, arrivée d'eau, etc), prise renforcée pour recharge véhicule électrique) Prestations et matériaux de qualité et haute performance (isolation phonique et thermique, ballon thermodynamique, poêle, radiateurs inertie douce, ossature bois, volets roulants motorisés et à lames orientables (design et confort thermique), huisseries double vitrage alu et oscillo-battantes, toiture isolée, vmc hygro B, pour une performance énergétique exemplaire lui conférant le label DPE A. Neuve, jamais habitée, elle n'attend plus que vous pour être personnalisée et prendre vie ! Quelques projection IA vous sont proposées dans les photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.

Maison d'architecte, neuve et individuelle. Vous êtes à la recherche d'une maison neuve, familiale, avec du terrain. nous vous en présentons une sur plan, disponible 3ème ou 4ème trimestre 2026. La maison comprend une entrée avec placard, cuisine avec un cellier, séjour salon, rez de chaussée une chambre avec bureau ou un grand dressing, toilettes, salle de douches, un garage, terrasse plein sud à l'étage chambre parentale avec terrasse, une chambre, une chambre dressing, toilettes, salle de bains avec terrasse. plancher chauffant, pompe à chaleur avec cumulus thermodynamique L'ensemble sur un terrain clos. Vous trouverez toutes les informations complémentaires auprès de M. Renoult 06 85 17 36 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : georisques. gouv. fr.

Iad France - Leony Have vous propose : Superbe propriété contemporaine de standing de 163 m², offrant 3 chambres, deux terrasses spacieuses de 70 m² et 20 m², ainsi qu’un jacuzzi. Laissez-vous séduire par cette réalisation récente de 2023, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété sous garantie décennale conjugue confort absolu et modernité, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de réception d’environ 76 m², baignée de lumière, accueille un espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers deux terrasses idéalement exposées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une pièce dédiée actuellement au cinéma, aisément transformable en chambre supplémentaire selon vos envies. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative vient parfaire le confort de vie. À l’étage, une salle de bain élégante complète l’espace destiné à la famille. À l’extérieur, deux terrasses, dont l’une orientée plein sud, offrent un véritable coin de détente. Spacieuse et dotée d’un jacuzzi, l’une d’elles est idéale pour profiter de moments uniques. Prestations haut de gamme : Système domotique complet (volets motorisés, porte connectée) Pompe à chaleur avec climatisation réversible Isolation performante répondant aux normes récentes Équipements entièrement électriques Garage d’environ 25 m² Portail motorisé Les atouts : Architecture contemporaine récente Espaces généreux et luminosité remarquable Confort moderne et finitions soignées Extérieurs parfaitement exposés Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle De Brucq (07 60 61 91 47) vous propose : Niché dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette belle maison de style normand située dans la commune des Authieux sur le Port Saint Ouen séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et son superbe terrain plat et arboré de 1 005 m² environ, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m² environ, baigné de lumière naturelle avec cheminée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau, initialement prévue comme une chambre, elle peut être facilement refermée pour offrir une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose des prestations particulièrement appréciables pour une famille. Vous y trouverez un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que quatre chambres mansardées aux beaux volumes, dont 1 chambre communicante. La chambre principale d'environ 30 m² environ offre un espace remarquable, complété par deux autres chambres de 17 m² environ et 12 m² environ avec rangements intégrés. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en salle de sport, peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre d'environ 10 m² environ où également être intégrée à la chambre parentale pour vous permettre de créer une immense suite parentale de 45 m² environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage avec un accès extérieur pavé, un jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, Une cabane de jardin vient compléter les espaces de rangement extérieurs. Le tout est clôturé notamment par un portail coulissant en aluminium. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq EI (ID 80899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison traditionnelle de 167 m² habitable environ avec une extension récente à usage de Bureau (de 30 m² en plus); comprenant : Au RDC : une entrée, une cuisine aménagée, séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc.  Au 1er : 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse de 14 m², et une salle d'eau avec wc.  Sous-sol total avec garage pour un véhicule, cave à vin, espace "bien être" avec jaccuzzi / sauna / douche, 2 pièces aménagées. Double garage. Les + - Habitation vivable de plain-pied avec ses 2 chambres et la salle de bains. - Extension récente à usage de "Bureau" de 30 m² avec wc;  idéal pour profession libérale. (Accès au bureau depuis la maison par un ascenseur extérieur). - Charreterie indépendante de 19 m². - Séjour / salon de 47 m² expsé plein-Sud. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Maison ancienne de caractère de 218 m², mélange de l'ancien et du moderne.  Au RDC : entrée, séjour de 55 m² avec poêle, cuisine avec son coin repas, cellier et wc Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale (douche, wc, dressing) et une salle de bain Extérieur : terrain clos de 1026 m² avec une terrasse bois exposé sud-ouest Les +   - Situation au CALME  - Panneaux photovoltaïques “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.