Maison bien de caractère à vendre Pays de la Loire

Venez vous inspirer de cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2020. Toiture, isolation, huisseries (k line), électricité et l'ensemble des travaux effectués bénéficient de garanties décennales artisans. 148 m² au sol et 116 m² carrez située à 7' minutes de villages tous commerces (longué et vivy), cette propriété est équipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés qui lui confèrent un label énergétique en c et une consommation en énergie très avantageuse. Implantée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'une réelle vie de plain pieds : pièce de vie de 50 m², une chambre avec vue sur jardin wc et salle de bains avec douche à l'italienne. 2 chambres, possibilité 3 à l'étage, douche et wc indépendants. De très beaux volumes auxquels s'ajoutent dépendances, abris de voitures et puits. Une maison de caractère sans travaux, économique, dans un cadre ou petits et grands trouveront calme et sérénité. À 3h00 de paris / 42' d'angers / 15' de saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - réf. 891251.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison de caractère d'une surface de 140 m², le tout sur 12 000 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une terrasse offrant une vue magnifique sur le loir situé en contrebas du terrain (maison non inondable). Vous y trouverez également une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec lavabo (de plus de 18 m² chacune) ainsi qu'une troisième chambre de 11 m². Cette maison est édifiée sur sous-sol complet offrant une pièce aveugle, une chaufferie avec accès extérieur ainsi qu'une chambre d'appoint avec vue sur le loir. Un grand garage double de 40 m² avec porte automatique et une cave de 40 m² viennent compléter cet ensemble au charme indéniable. Chauffage gaz de ville (chaudière gaz à condensation de 2020). Prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état général. Taxe foncière 1 442 €. Référence agence : 7485. Le prix de 139 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 130 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – Maison familiale de caractère – Cholet – 146 m² Découvrez cette magnifique maison familiale au charme rare, idéalement située au cœur de Cholet, à deux pas du centre-ville et des commodités. Parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Ses points forts : RDC : vaste salon-séjour traversant avec cheminée insert, cuisine contemporaine aménagée et équipée (2019), lingerie et WC Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres avec salle d'eau commune, une chambre indépendante, WC séparés Extérieur : terrasse couverte, jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours Annexes : garage avec dépendance, sous-sol avec cave et chaufferie Emplacement idéal : à seulement 7 minutes à pied de la gare, proche des écoles (La Fontaine, Lycée Jeanne Delanoue) et des commerces de proximité. Une maison prête à vous offrir confort, charme et qualité Référence agence : 2925.

Nantes Procé-Zola ! Idéalement placée, cette élégante propriété familiale de caractère, du début du siècle, sur 2 étages et sous-sol, vous charmera par ses vastes volumes, sa pièce de vie lumineuse, son beau jardin, ses 4 chambres et son garage. Elle n'attend que ses prochains propriétaires pour écrire un nouveau chapitre à son histoire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur de Guémené, maison de caractère aux charmes anciens offrant au rdc, une cuisine avec cheminée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains / toilettes. Au 1er étage, à rénover entièrement, un grand salon avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau / toilettes. Grenier aménageable. Vaste cave, dépendances / garage, Four à pains, Puits. Le tout sur un terrain de 15 a 05 ca en zone constructible. Un potentiel à exploiter. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

85100 - les sables-d'olonne - saint pierre / arago - 12 pièces - 6 chambres - 265.0 m² - maison d'exception en front de mer côte et intérieur by efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison de 265 m² en front de mer avec garage de 65 m² et terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie des sables. Cette demeure d'exception est le résultat de la réunion d'un appartement de 155 m² au 1er étage, d'un appartement de 90 m² avec terrasse de 60 m² au 2ème étage ainsi que d'un garage de 65 m² au rez-de-chaussée. L'appartement du 1er étage de 155 m² vous séduira de par son authenticité, ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies donnant sur l'océan. Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger, grand salon, cuisine équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau, 2 wc ainsi que d'un accès direct au garage triple de 65 m² avec douche "retour de plage", wc et cave. L'appartement du 2ème étage de 90 m² vous ébahira grâce à sa terrasse de 60 m² offrant une vue splendide sur la baie. Celui-ci offre un séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc. Cette maison de caractère de 1924 à été parfaitement entretenue et a su conserver tout son charme. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur. Cet emplacement de 1er choix vous permettra l'accès immédiat à la grande plage et à toutes les commodités.

À Vendre : Somptueuse Maison de Maître du 17ème siècle Plongez dans le charme et l'élégance d'une demeure historique. Cette maison de maître du 16ème siècle, située sur un terrain paysagé de 1500 m², offre 245 m² habitables, sublimés par des détails architecturaux uniques et des matériaux nobles. Caractéristiques de la Propriété : Surface : 245 m² habitables Chambres :+ 7 couchages dont un vaste dortoir de 40 m² au 2ème étage Caractère authentique : Carreaux de ciment d'époque Parquets élégants et moulures en bois Fresques du début du 20ème siècle, témoins de son histoire Dépendance : 86 m², idéale pour aménager un atelier, des chambres d'hôtes ou un espace de travail Piscine : Bassin de 16x4 mètres à finir selon vos envies Terrain : 1500 m² de jardin paysagé avec puits ancien Cave voûtée : Superbe cave de 116 m² sous toute la maison, avec des recoins mystérieux fermés par des grilles, invitant à se demander quels secrets elle a pu garder au fil des siècles. Une Demeure Unique : Cette propriété est un véritable voyage dans le temps, combinant le prestige de l'histoire et le confort moderne. Parfait pour une résidence familiale pleine de charme, ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Ne manquez pas cette rare opportunité d' acquérir une demeure au cachet inimitable. Contactez-moi pour une visite exclusive et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître. Caroline Lemercier - Expert en biens de caractère #MaisonDeMaître #ImmobilierDePrestige #CharmeAuthentique #PropriétéUnique #CaveVoutée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 879183.

Située au sud de Guérande, à seulement 300 mètres des célèbres remparts et à proximité du faubourg Saint-Armel, découvrez cette maison familiale de caractère, idéalement placée pour profiter de la vie de cette cité historique D'une superficie habitable d'environ 155 m² (238 m² de surface utile) et implantée sur un terrain de 447 m², cette maison s'étend sur trois niveaux et offre des espaces généreux ainsi qu'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et donne accès à un bureau, à une pièce équipée d'une douche (idéale pour une profession libérale), et à un grand garage comprenant un espace chaufferie et une cave, pratique pour vos besoins de rangement. À l'étage principal, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie parfaite pour les moments en famille, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un W. C séparé. Au deuxième étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre traversante de 21 m², une salle de bain et un second W. C. Cette maison, avec son emplacement de choix et son fort potentiel, nécessite des travaux pour révéler toute sa splendeur. C'est une opportunité unique de personnaliser un bien à votre goût dans un cadre d'exception. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié Yann MAHE, agent commercial sous le numéro RCS 2022AC00092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 169.

Située dans le secteur prisé de La Guérinière avec un accès direct à la mer, cette propriété de caractère à rafraichir se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée donnant sur une véranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes, d'un bureau et d'un garage. Les chambres s'ouvrent sur un patio. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 500 m², en zone blanche et un terrain constructible. Cette propriété offre un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités de développement."les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire à Piriac-sur-Mer Habitables de suite ! Maisons T5 de 101 m² avec jardin, garage, 2 stationnements & 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC. Les atouts du projet : - À 200 mètres de la mer - Environnement calme & boisé - Proche des commerces, des écoles et du port - Maisons avec de beaux volumes - Jardin privatif et grands espaces verts communs - Garage et 2 stationnements pour chaque logement - Dispositif PSLA (nombreux avantages et TVA réduite) - Architecture soignée inspirée de l'esprit balnéaire et du port de pêche Située en bord de mer, Piriac-sur-Mer est une petite station balnéaire labellisée « petite cité de caractère » par son riche patrimoine naturel, culturel et architectural. Inséré dans ce contexte unique, à deux pas de la côte sauvage, des plages et du centre historique, Rocher Bleu regroupe 10 maisons T4 et T5 clés en main avec jardin clos, garage et stationnement. À proximité immédiate de la Côte Sauvage et des plages, le projet Rocher Bleu bénéficie d'une situation unique. Au cœur d'un environnement pavillonnaire calme, les maisons sont entourées d'espaces verts boisés. Afin de s'intégrer harmonieusement dans l'environnement, les maisons ont été pensées selon une écriture piriacaise alliant la connotation balnéaire et le caractère du bâti port de pêche. Des matériaux de qualité ont été privilégiés pour un réel confort d'usage. Chaque maison est personnalisée notamment par trois modèles de portes d'entrée colorées : en rouge dit « guérandais », très présent dans le bourg, en bleu, clin d'œil à l'océan et en vert en référence à l'environnement verdoyant du lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère de 4 pièces 91 m² + dépendance de 30 m² + terrain de 285 m². À la Montagne proche des commerces, du Bac d'Indret avec un accès facile sur Nantes, non loin de l'axe Nantes-Pornic. Une charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un espace séjour-salon très lumineux agréable doté d'une cheminée, une cuisine équipée-fonctionnelle donnant sur le jardin aménagé exposé Sud, une belle véranda donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie et WC. À l'étage un spacieux palier qui permet de faire un espace bureau ou autre qui dessert deux chambres lumineuses avec dressing intégré et une belle salle d'eau. À l'extérieur un beau jardin arboré très agréable, verdoyant accompagné de sa terrasse, une dépendance et son garage. Travaux a prévoir, maison avec fort potentiel. Si vous êtes intéressé nhésitez pas à nous contacter.

Veritable villa sablaise de caractère situee dans un quartier sablais recherché la plage et les commerces a pied ou a quelques minutes a velo vous profiterez d une magnifique piece de reception, jolie vue sur la piscine et terrasse veritable cuisine de chef pour regaler famille et amis, bureau 4 chambres 2 salle d'eau et une salle de bains vous permettront de recevoir le plus sa piscine et sa grande terrasse vous permettront de profiter des belles soirees d ete, son garage et une coursive sur le cote permettent de stationner velo, motos prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 3 % ttc prix hors honoraire / 1 055 000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Cette maison de caractère de 260 m² au sol bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre idyllique, à seulement 8 minutes du cœur de Guérande ! Elle se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un cellier, un wc, ainsi qu'une suite parentale de 40 m² environ. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite, un dressing, un bureau, une salle de bains, un wc et un grand grenier. Le terrain paysager s'étend sur 1500 m² et comprend une piscine hors sol et un charmant petit étang. De plus, un atelier vient parfaire cette offre. Visite virtuelle disponible Référence agence : 3144.

Au coeur de Beaufou, cette demeure familiale de caractère saura vous séduire grâce à ses nombreuses pièces et dépendances. Sur deux niveaux, elle comprend une cuisine, 2 salons, une salle à manger, 5 chambres et 2 salles de bains. Coté extérieur, un parc arboré de plus de 6000 m². Cette propriété allie charme et fonctionnalité ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule ! À seulement 100 m de l'Océan, dans le quartier recherché de Villès-Martin, cette remarquable maison propose 160 m² habitables, réparties sur 3 niveaux, auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette jolie réalisation de 2019 est l'alliance parfaite d'une maison de caractère issue de la fin du XIXe et d'une généreuse extension contemporaine. Les prestations haut de gamme, l'authenticité préservée et ce mélange entre la pierre, le bois et le métal lui offrent un charme indéniable. L'entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Le séjour se poursuit vers une cuisine américaine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. De larges baies vitrées nous invitent à découvrir la terrasse et le jardin verdoyant et agréablement dessiné. L'aile Est, datant de la fin du 19e siècle, dévoile un bel espace salon invitant à la détente, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc offrent une vie de plain-pied. Un superbe escalier d'origine en bois massif, nous invite à découvrir la première partie de l'espace nuit composée d'une belle chambre avec salle bains et wc privatifs. De l'autre côté, un deuxième escalier nous mène à la seconde partie nuit composée d'un espace bureau sur le palier, d'une salle d'eau avec wc et de deux belles chambres, dont l'une avec accès à une terrasse avec aperçu mer. Le dernier palier accueille quant à lui un espace pouvant faire office de cinquième chambre. Côté extérieur, l'agencement permet de stationner facilement plusieurs véhicules en extérieur. Un local à vélo, un local moto ainsi qu'une troisième dépendance avec une partie atelier agrémentent ce bien.  La luminosité, les volumes, et les ouvertures sur l'extérieur verdoyant sont les maîtres-mots de ce superbe lieu de vie repensé avec goût et fonctionnalité, où rien n'est laissé au hasard. Classe énergie : B Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017 euros et 1377 euros. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE.

C'est entre le quartier de la perverie et des américains, et à seulement quelques pas du rond point de rennes, que cette belle maison bourgeoise de 1899 se dévoile. Cette maison de caractère de 157 m², rénovée en 2006, aux charmes préservés, révèle des éléments d'origine qui raviront les amateurs de biens d'expression. L'entrée, généreuse, grâce à son volume et sa hauteur sous plafond de 3m, offre un accès à l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, vous accédez aux pièces de vie, composées d'une salle à manger sur parquet et d'un salon-séjour avec cheminée exposé sud ouest. Vous profiterez d'une vue sur le jardin de 450 m², sans vis-à-vis, habillé de camélias et d'un magnolia centenaire. De l'entrée toujours, vous accéderez à la cuisine réalisée sur mesure, aménagée et équipée, avec plan de travail en granit et disposant d'un piano de cuisson lacanche. Le rez-de-chaussée se complète par une première chambre avec sa propre salle de douche et un wc séparé. Un accès permet de rejoindre le jardin. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale magnifique de 20 m² sur parquet, très lumineuse avec vue sur le jardin. Deux vastes chambres, un dressing, une salle de bain, avec double vasque et baignoire jacuzzi, et un wc séparé viennent compléter ce niveau. La maison dispose d'un sous sol composé d'une cave, d'une buanderie et d'une annexe chauffée. Proximité immédiate des transports, des commerces, et des établissements scolaires. C'est un lieu résolument unique à venir découvrir rapidement. Bus ligne c2 : 2 min à pied ecole, collège, lycée : 5 min à pied terrain piscinable. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : thomas chanut ei au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2022ac00017 nantes classe energie : e/ classe climat : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2486 euros et 3364 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thomas chanut (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00017 - nantes.

Votre agence declic immo vous propose : découvrez le charme d'une maison de caractère en pierre au cœur du marais poitevin. Située dans le paisible village de saint pierre le vieux, dans le secteur de la porte de l'île, cet endroit est idéalement placé, à seulement 5 minutes de maillezais et ses nombreuses commodités (pharmacie, boulangerie, boucher, banques, cabinet médical, poste, supérette et plus encore ! ), 15 minutes du centre de fontenay-le-comte et ses grands commerces, 33 minutes de niort et 45 minutes de l'entrée de la rochelle. Avec son intérieur spacieux et fonctionnel d'une surface habitable d'environ 213 m², elle se compose : rdc : un séjour spacieux, une cuisine pratique avec rangements, un salon chaleureux et son insert bois, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et wc séparé. En bonus : une cave voûtée, véritable trésor du patrimoine ! Etage : un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un placard, un espace mezzanine polyvalent, une grande chambre de 20 m² complète ce bien. Exterieur : cette maison offre un jardin arboré et clos sans vis-à-vis sur une parcelle d'environ 1290 m². Vous y trouverez également un garage non-attenant de 24 m², parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Technique : chauffage électrique, insert bois double face donnant sur la partie salon et séjour, menuiseries bois double vitrage, chauffe-eau électrique 2024, volets roulants électriques 2006, portail électrique aluminium 2006, tout à l'égout, taxe foncière 2024 810€ / an. Les atouts : un bien au charme authentique, entièrement rénové en 2004, situé à 5 minutes de maillezais, offrant de nombreuses commodités et bénéficiant d'une véritable cave voûtée. Cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Réf 2366. Declic immo 79 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € par an.

Au cœur de longeville, cette maison de caractère dispose d'une grande pièce de vie avec une cheminée (insert), de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un garage et d'une grande terrasse en plein centre. Les peintures et les sols sont neufs, les ouvertures sont en double vitrage. Contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Situé au coeur du Sud Loire, dans la commune du Bignon, à seulement 10 minutes de Vertou et 25 min de Nantes. Ce bien de caractère et de charme, bâti sur un ancien pressoir., d'environ 180 m² est idéal pour les amoureux de charme, en quête d'authenticité. Cette maison familiale nous offre dès l'entrée une belle pièce de vie, qui constitue le coeur du bien avec son espace séjour, sa cuisine ouverte donnant directement sur le jardin cosy. Derrière une jolie verrière, on découvre le salon bordé d'un mur en pierre avec sa magnifique cheminée. Dans le prolongement, la salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage supérieur, on retrouve un palier desservant 4 très belles chambres à la décoration cocooning ainsi qu'un wc. Ce lieu remplit de charme, complété par un très grand garage et situé dans le bourg de cette belle campagne à quelques kilomètres de Nantes, à 20 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare sud, est un bien unique, idéal pour une famille. Dossier photos sur demande. Contact : Marie JOULAIN Tél : 06 79 61 37 89 Mail : marie.joulain@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2022AC00445 NANTES Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1490 euros et 2080 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite. L'agence aip de la châtaigneraie vous propose : cette maison de bourg, de caractère, avec rénovation intérieure à prévoir ! Elle se compose au rdc d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'un cellier, wc (broyeur) et d'un rangement. À l'étage : trois grandes chambres, un bureau, un rangement, un espace nuit et une salle d'eau. Au sous-sol : une cave. Toiture, ouvertures et ravalement récents. Quelques travaux électriques ont été réalisés. Pas de chauffage. Tout à l'égout. Deux garages et un préau. Cour. Le tout sur une parcelle close de 433 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039863.

Située sur le secteur le plus recherché de La Bernerie, en coeur de ville, à deux pas de la grande plage, cette maison de maître de 1850 développe 240 m² sur une belle parcelle d'environ 1350 m², rare sur le secteur offrant en plus des dépendances. Dès l'entrée, le charme opère, vous serez saisi par les hauteurs sous plafond. Une spacieuse entrée dessert sur la droite une vaste salle à manger prolongée par le séjour aux dimensions hors norme qui bénéficie d'un bureau en mezzanine accessible par son escalier en bois massif hélicoïdale. Les poutres apparentes et les moulures qui entourent les portes donnent du caractère à cette maison bourgeoise. Le rez-de-chaussée est complété d'un dressing d'accueil, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine, buanderie, une salle d'eau et des des toilettes indépendants. L'étage supérieur dispose quant à lui de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'ensemble est complété d'un grenier à aménager, accessible par l'escalier principal pouvant facilement abriter deux grandes pièces supplémentaires. Le séjour de cette propriété de caractère est prolongé par une terrasse équipée d'un spa et d'un grand jardin disposant d'un deuxième accès et proposant deux dépendances et un car port. Cette demeure idéalement situé proche des commerces et des plages, à proximité de la gare est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3350€ et 4580€ par an. * Contact : Sophie Hamon Tél : 06 79 32 15 86 Mail : sophie.hamon@espaces-atypiques.com RSAC : 2023AC00223-NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pornic à proximité de la plage emblématique de la Noveillard et du Golf, cette maison de charme des année 1950 rénovée de 140 m² avec son garage d'environ 30 m² et sa cave d'environ 10 m² offre un beau potentiel grâce à son terrain de plus de 1600 m² divisible et constructible. L'entrée ouvre tout d'abord sur un hall d'accueil avec rangements, dans la continuité on retrouve une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte qui se marie parfaitement avec le reste de l'espace, les nombreuse ouvertures apportent une lumière très agréable à cette pièce prolongée par la terrasse et le jardin. Les matériaux utilisés viennent sublimer ce bien de caractère. Le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie avec rangements, puis d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'émerveillement continu à l'étage supérieure, accessible par son escalier en bois ou l'on retrouve un palier distribuant trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le jardin paysagé et arboré offre aussi un beau potentiel puisqu'un CU opérationnel a été accepté par la commune pour diviser le terrain en deux lots et ainsi obtenir un terrain constructible de 800 m² par exemple. Les plus belles plages de Pornic accessibles à pied, ainsi que le golf et les commerces couplé à l'architecture de cette maison et à son potentiel, rendent ce bien unique et en font un lieu recherché. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité. Le cabinet arthurimmo ad foncier vous propose au cœur du centre-ville de la chartre sur le loir, cette maison de caractère sur 3 niveaux d’une superficie de 100 m². Construite en pierre de tuffeau et entièrement restaurée en 2020 avec des matériaux de qualité cette maison est un véritable petit cocon, elle nous donne envie de s’installer et de se poser tranquillement, à proximité de toutes les commodités. Vous disposez dès l’entrée d’un séjour de 30 m², d’une cuisine aménagée, équipée ouvrant sur une petite cour avec terrasse. Ensuite, l’escalier en chêne, vous invite aux étages. Chacun possède une chambre avec sa salle de bain ou sa salle d’eau. Les rangements y sont prévus de manière astucieuse. Et, vous avez même la possibilité de prévoir une 3eme chambre ou un bureau, selon vos critères. Taxe foncière : 700 €. Référence agence : 7523 le prix de 148 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 140 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo ad foncier, 33 rue natiionale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de 2017 à l'architecture contemporaine située dans à proximité du centre de Tharon Plage offre une surface de 110 m² sur un beau terrain paysagé de 500 m² profitant d'une petite dépendance d'environ 10 m² et d'un abri de jardin. La maison dispose tout d'abord d'une spacieuse pièce de vie esprit loft, ouverte, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur la véranda prolongée par le jardin. Ce niveau dispose de deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un cellier / buanderie. L'étage supérieur en mezzanine offre une vue plongeante sur le salon et propose un espace nuit et une salle de bain. Cette maison aux finition abouties, profite d'un beau jardin végétalisé bien aménagé, équipé d'une petite dépendance et d'un abris à bois. Ce lieu de caractère est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1310 euros et 1820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située au coeur du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison ancienne pleine de charme offre un fort potentiel après rénovation. Nichée dans une ruelle typique, elle séduira les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre sous combles. Un grand sous-sol de plus de 40 m² complète ce bien, idéal pour créer un atelier, une cave ou un espace de rangement. À noter : - Pas de jardin - Très beaux volumes à exploiter - Environnement calme et chargé d'histoire - Stationnement à proximité - Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de caractère. À visiter sans tarder ! (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).