Maison bien de caractère à vendre en Île-de-France

Rosny-sous-bois – les changis | maison atypique avec atelier d'artiste au cœur du très recherché quartier pavillonnaire des changis, cette maison atypique se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Développée sur trois niveaux, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre 243 m² de surface utile, dont 184 m² habitables, sur une parcelle de 507 m². Un véritable atelier d'artiste de 60 m² vient compléter cet ensemble singulier, idéal pour les amateurs de beaux volumes, les artistes ou les professions libérales à la recherche d'un cadre de vie inspirant. Au rez-de-jardin, une entrée dessert deux chambres ainsi que l'atelier d'artiste, créé en 2019. Baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées et ses deux velux, cet espace de 60 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct au jardin. Ses arrivées d'eau et d'électricité offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace professionnel, bureau, chambres supplémentaires ou pièce de vie selon les besoins. Le premier étage accueille une cuisine avec espace repas de 21 m² ainsi qu'un agréable séjour de 32 m² exposé ouest. Une porte vitrée permet d'accéder à une terrasse de 18 m², offrant une vue dégagée et un agréable prolongement extérieur. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage, une vaste chambre de 27 m² dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. Les velux offrent une belle lumière naturelle et confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et intimiste. À l'extérieur, le jardin verdoyant, au calme et sans vis-à-vis direct, ainsi que la terrasse participent pleinement au charme de cette propriété. Stationnement de plusieurs véhicule possible. Un grand garage, ainsi qu'une buanderie / chaufferie, complètent ce bien. Côté transports : - metro 11 à environ 15 minutes à pied - bus n°1 et n°2 à environ 350 m - bus n°145 à environ 700 m - rer e – gare de rosny-sous-bois à environ 15 minutes à pied performance énergétique : - classe énergie : d - classe climat : d - estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 210 €, abonnements compris, selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Un bien rare et plein de caractère, où volumes, lumière et potentiel se conjuguent dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thibault bourgeois, tél. : 06 88 39 23 45, e-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 492960703.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : Maison de caractère 152 m² avec studio indépendant – Chalautre-la-Grande (77) Au cOEur d'un village paisible de Seine-et-Marne, cette maison de 152 m² habitables sur un terrain de 237 m² séduit par ses volumes, son authenticité préservée et un atout rare sur le secteur : un studio totalement indépendant, idéal pour un complément de revenus en location saisonnière, l'accueil d'un adolescent ou une activité de chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle de séjour, une cuisine équipée, une chaufferie-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables se répartissent autour d'un palier, dont une bénéficie d'une mezzanine, une salle d'eau, d'une cave et d'un chauffage individuel. À l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, une terrasse en pavés anciens invite à profiter du calme environnant. Un porche permet de stationner un véhicule, complété par un atelier et un appentis avec grenier. Le village dispose d'une école primaire sur place (École Alain Peyrefitte) et est éligible à la fibre optique. Comptez 8 minutes pour rejoindre la gare de Nogent-sur-Seine (Paris-Est en 1h) et 15 minutes pour celle de Provins. Les zones commerciales de Nogent et la cité médiévale de Provins sont à proximité immédiate. Une maison familiale avec un vrai potentiel locatif grâce à son studio indépendant, dans un cadre de vie entre ville et campagne. Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (indice 146), classe climat A (indice 5). Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noisy-sur-École, au cœur d'un environnement verdoyant, cette bâtisse de 186 m² prend place sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² et offre un cadre de vie où espace, nature et caractère se rencontrent. Mais c'est en franchissant la porte que ce lieu révèle véritablement sa personnalité. Le regard est immédiatement attiré par les volumes de la pièce de vie. Le plafond cathédrale et sa charpente apparente donnent toute sa dimension à cet espace spectaculaire, tandis que le bois, la pierre et le métal se répondent pour créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le poêle à bois en métal s'impose naturellement comme l'une des pièces maîtresses du séjour. À quelques pas, l'escalier en béton ciré et sa rampe en fer forgé conduisent vers une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, apportant encore davantage de profondeur et de personnalité à l'ensemble. La lumière accompagne naturellement ces volumes et souligne une architecture singulière, loin des codes traditionnels. L'organisation intérieure a également été pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. Les espaces de vie et les espaces de nuit sont clairement identifiés, permettant de profiter pleinement des moments partagés tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, offrant des espaces généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. Le confort se retrouve également dans les choix techniques, avec un chauffage au sol alimenté par géothermie, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 010 m² constitue un véritable prolongement du lieu de vie. La végétation, les différents espaces du jardin et la terrasse composent un environnement propice au calme et à la déconnexion. * Plus qu'une maison spacieuse, c'est un lieu avec une véritable identité. * Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent des volumes généreux, du caractère, de la lumière et un cadre de vie privilégié à Noisy-sur-École. Une visite reste certainement la meilleure façon d'en saisir toute l'atmosphère. Contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Demeure Bourgeoise aux Portes de Provins Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception à Gouaix, havre de paix alliant prestige et sérénité à deux pas de la cité médiévale. Cette demeure de caractère se dresse au cOEur d'un magnifique jardin paysager entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. ️ Des Volumes Généreux et des Matériaux Nobles Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets d'origine et cheminées anciennes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée et accès secondaire. Grand salon d'apparat avec cheminée et salon intime. Salle à manger séparée et cuisine dînatoire équipée. Bureau (ou chambre de plain-pied) et WC. L'Espace Nuit aux Étages Au 1er étage : Une suite principale avec salle de bains. Une seconde suite avec dressing, salle d'eau et loggia privative sur le parc. Deux chambres spacieuses (dont une avec dressing). Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. ️ Dépendances et Sous-sol Maison de gardien : Dépendance indépendante avec garage (eau / élec), idéale pour profession libérale, gîte ou atelier. Sous-sol total : Superbe cave voûtée, buanderie, chaufferie, atelier et stockage. Notre avis : Un refuge secret idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Coup de cOEur garanti.️ Laissez-vous séduire par cette demeure rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente situé à 10 mn d'egreville sur la commune de bazoches sur le betz, cette superbe longère de caractère offrant environ 315 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 hectare entièrement clôturé. Située dans un petit hameau composé de seulement deux habitations, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre des volumes généreux et de nombreuses prestations aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon / salle à manger avec insert à granulés récent, une cuisine, 2 suites parentales, une salle d'eau, un wc, une buanderie ainsi qu'une cave. La salle à manger permet également d'accéder directement à une grange attenante qui communique avec un exceptionnel espace piscine. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc ainsi qu'une grande salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. Au total, la maison propose 7 pièces et 6 chambres, avec environ 315 m² habitables. La propriété dispose d'une piscine couverte, installée dans une magnifique véranda de 100 m². Cet espace permet de profiter de la piscine en toute saison et constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain d'environ 1 hectare offre de nombreuses possibilités et ravira les amoureux de nature et d'activités de plein air. Vous y trouverez notamment : un terrain de tennis. Un étang avec des poissons, idéal pour la pêche et les moments de détente. Un environnement totalement préservé et sans vis-à-vis les points forts : longère de caractère environ 315 m² habitables 6 chambres dont 2 suites parentales grande salle de jeux grand salon / salle à manger piscine couverte dans la véranda de 100 m² (toiture en cours de rénovation) terrain de tennis étang de pêche grange dépendance puit double carport terrain de 1 hectare petit hameau de seulement deux habitations aucun vis-à-vis nombreuses possibilités pour une grande famille, résidence secondaire ou projet familial une propriété rare par ses volumes, son environnement et la diversité de ses prestations. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir absolument. Budget : 479 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8590 euros et 115 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theysgeur romuald, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theysgeur romuald, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464742ygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean da rocha ferreira vous propose : saint-fargeau-ponthierry - maison - t3-62 m² - 249 m² terrain - garage - bon etat cette maison de ville située à saint-fargeau-ponthierry à proximité de la gare et de toutes commodités déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant 62 m² au sol avec le charme authentique d'une construction de 1913. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le séjour constitue le coeur de la maison, lumineux, tandis que la cuisine complète agréablement les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprends également un wc. Les 2 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, offrent calme et intimité ainsi que la salle de bain avec wc assurent un confort pratique au quotidien. La distribution sur 3 niveaux confère à chaque espace son autonomie, dans un esprit de maison de ville typique. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un espace de rangement et une buanderie. Le bien bénéficie d'un garage individuel dans lequel vous pouvez y stationner deux voitures, atout en centre-ville. Ainsi que d'un grand terrain de 249 m² offrant un agréable jardin à l’avant et à l’arrière pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures pièce par pièce. Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean da rocha ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 918878588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre mahia vous propose : exclusivité - parc de maisons-laffitte - maison - 212 m² environ - proche ermitage - dpe c bien situé à maisons-laffitte, cette maison de caractère en très bon état déploie d'environ 212 m² habitables sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie vaste et soigné sur un terrain de 1 062 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un salon lumineux de 31 m², lumineux et doté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale et sa belle cave à vin. La cuisine ouverte de 24 m², entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie, donnant accès à une grande terrasse et son jardin sans vis à vis et cacher de la route. Et un palier desservant une salle de douche avec wc, une buanderie et une chambre de 11 m². À l'étage, un grand espace de bureau, donnant sur un couloir, une chambre, une salle de bain avec sa douche et wc, une grande chambres de 17 m² avec son dressing, et d'une salle de douche avec wc et un placard. La maison dispose également d'un duplex de 32,4 m², atout polyvalent pouvant accueillir une suite parentale, un espace indépendant ou une salle de jeux. Une grande salle de sport de 42 m² sur deux niveaux et d'un espace de bureau de 10 m² ou pouvant faire office d'une chambre. 3 box à chevaux, un paddock, une fosse à fumier complète cette propriété. Cette maison offre de nombreux espaces au télétravail ou aux activités personnelles, et professionnel. Un espace de combles non aménagés. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, énergie solaire et radiateurs, prise pour une voiture électronique qui garantissent confort et économies d'énergie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien cordier vous propose : l'île-saint-denis – maison – t4 – 81 m² – très bon état avec jardin île-saint-denis, à deux pas de l'hôtel de ville, cette maison de caractère datant de 1945 séduit par son cachet et son très bon état général. Répartie sur deux niveaux, elle offre 81 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute une cave carrelée de 27 m², pour un quotidien confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour lumineux agrémenté de moulures, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, chacune avec sa cheminée, ainsi qu'un wc. Au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre lumineuse, une grande salle de bains ainsi qu'un dressing, complétant l'espace nuit. Un sous-sol carrelé de 27 m² offre une belle surface supplémentaire pour le rangement ou pour tout autre aménagement selon vos besoins. Les + -huisseries en pvc -jardin privatif -secteur pavillonnaire -fibre optique idéalement situé, très proche des commerces de proximité et des plus grandes surfaces, des transports en commun (tram 1 - bus 237) à 5 mm à pied du tramway t1 et du centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare de st-denis lignes h et rer d, t8 (ligne 13 à porte de paris), bus 237 (accès mairie de st-ouen ligne 13 et 14, métro pleyel ligne 13 et 14 et les futures ligne 15,16 et 17 du grand paris. ). Proche des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. De nombreux espaces verts à proximité (parc de l'île saint-denis à 7 minutes à vélo accessible également par les rives de la seine à proximité, square, parc ), proche des écoles primaires et d’un collège. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vincent MOYER vous invite à découvrir cette belle maison en pierre d'environ 240 m² habitables aux atouts indéniables dégageant beaucoup de charme et de potentiel, le tout sur une parcelle de 1 515 m² clos de murs. Dotée d'un triple accès en rez-de-chaussée, vous serez tout d'abord séduit par ses volumes avec une pièce de vie de près de 80 m² en comptant l'une de ses entrées, et ses 3 baies vitrées orientées ouest et sud qui baignent de lumière le salon-séjour donnant sur la terrasse et son jardin arboré. Vous profiterez également d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée orientée vers le jardin disposant d'un espace pour partager les plats concoctés et d'un accès à la cave voutée. Au 1er étage le palier dessert un espace nuit composé de 3 belles chambres avec parquet au sol et pour chacune d'entres elles un point d'eau dissimulé dans l'espace de rangement, et dont deux d'entres elles bénéficient d'un balcon. Une belle salle de bains de 15 m² carrelée sur son ensemble et équipée d'une douche ainsi que d'un wc complètera l'ensemble. Le troisième niveau propose quant à lui 3 chambres mansardées de 13 m², 13,80 m² et 19 m² avec pour l'une d'entre elle un point d'eau, ainsi qu'un wc séparé et l'accès aux combles aménageables proposant environ 40 m² de surface habitable supplémentaires. Viennent compléter l'ensemble du bâti, une dépendance attenante à la cuisine comprenant une cuisine d'été, une douche et wc séparé, tous dissociables par une porte. Un grand garage au plafond isolé d'une surface de 75 m² avec porte automatisée et la possibilité de stationner 2 véhicules devant celui-ci. Concernant les extérieurs, vous découvrirez plusieurs espaces terrasses avec barbecue donnant toutes sur le jardin arboré et sa cabane de jardin. En résumé ce bien présente des caractéristiques intéressantes et un réel potentiel pour qui saura le moderniser en mettant davantage en valeur ses volumes et en y faisant évoluer son agencement. De plus sa localisation lui confère une place de choix avec ses commerces, écoles et axes routiers à proximité, tout en profitant d'un bel espace extérieur avec un jardin bien exposé, au calme et à l'abri des regards. Les + Capifrance : - Maison de Caractère entretenue - Pièce de vie d'environ 80 m² - 6 chambres - Cave voutée - Possibilité d'agrandissement - Orientation Sud et Ouest - Store banne - Cabane de jardin - Grand garage isolé de 75 m² - Porte de garage automatisée - Portail automatique - Chaudière Gaz récente - Triple accès à la propriété - Commerces, écoles et transports à proximité Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 971373.

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : Darvault, à quelques minutes de Nemours, cette maison de caractère des années 30 offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 305 m². D'une surface habitable de 131 m², elle propose au RDC une entrée, un wc avec son lave mains, un séjour / salle à manger de 40 m², une cuisine indépendante et 3 chambres à l'étage (dont une chambre très spacieuse de 25 m²) un dégagement et une salle d'eau avec wc. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les + : De beaux espaces de vie, Un superbe jardin avec une terrasse Un abri voiture. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia le kernevez vous propose : maison familiale • 253 m² utiles • 5 / 6 chambres • piscine chauffée • pool house • terrain de + 1 000 m² dans un environnement résidentiel recherché, proche de toutes les commodités et à proximité de sainte-geneviève-des-bois, cette maison individuelle des années 40, agrandie en 2005, offre de beaux volumes sur un terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis. L’entrée dessert un vaste espace de vie composé d’une salle à manger et d’un séjour, avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Une cuisine avec cellier, une buanderie et un grand garage traversant complètent cet espace. La partie nuit est répartie en deux grands espaces distincts et harmonieux. Le premier comprend deux chambres, une salle d’eau avec wc et l’accès aux combles aménagés, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir une 6e chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le second se compose d’un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que de deux autres chambres et de wc. À l’extérieur, la grande terrasse, la piscine chauffée et le pool house avec cuisine d’été, salle d’eau, wc et espaces de rangement prolongent agréablement les espaces de vie. La propriété dispose également d’une cave composée de 3 pièces distinctes et d’un espace cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements devant la maison. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, à découvrir avec sa visite virtuelle 360° et sa vidéo disponibles en ligne. Une visite physique s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia le kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine desjours vous propose : saint-léger-en-yvelines – « la reine & le roi » – maison de caractère ~200 m² – 3 / 4 chambres – sous-sol total – dépendance 40 m² – terrain 1 400 m² - proche foret je l’ai appelée « la reine & le roi ». Un nom qui ne doit rien au hasard et que vous comprendrez en découvrant cette maison façonnée par des propriétaires passionnés d’antiquités. À saint-léger-en-yvelines, à environ 15 min de rambouillet et de houdan et à quelques minutes à pied des commerces et de la forêt, elle offre près de 200 m² habitables, de très beaux volumes et un intérieur à moderniser selon vos envies. Plus de 60 m² pour vivre et recevoir le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-séjour de plus de 60 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un wc et d’une pièce supplémentaire pouvant devenir 4e chambre, bureau, cellier ou arrière-cuisine. À l’étage, le palier dessert 3 grandes chambres d’environ 17 à 30 m², une salle de bains et un wc indépendant. La reine, le roi… et le xviie siècle au pied de l’escalier, une reine sculptée dans le bois vous accueille. À l’étage, un roi lui répond. Près de la cheminée, une autre pièce ancienne en bois porte une date remontant au début du xviie siècle. Associés au marbre du sol et aux volumes généreux, ces éléments donnent à la maison une personnalité que l’on ne retrouve pas dans une construction standardisée. Des volumes annexes rares le sous-sol total offre un double garage, une buanderie, 3 box et de nombreux espaces de rangement. Une dépendance fermée d’environ 40 m² complète la propriété : atelier, stockage ou autre projet selon vos besoins et les autorisations applicables. Plusieurs véhicules peuvent également stationner sur la propriété. Des travaux importants déjà réalisés toiture refaite, huisseries remplacées avec double vitrage et ravalement récent : plus de 110 000 € ont été investis dans la maison. L’intérieur est aujourd’hui à moderniser, permettant aux futurs propriétaires de le repenser à leur goût tout en préservant les éléments qui font son caractère. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 400 m² offrant différents espaces extérieurs à aménager et à paysager selon vos envies. En résumé ~200 m² • séjour + 60 m² • 3 / 4 chambres • sous-sol total • double garage • 3 box • dépendance 40 m² • terrain ~1 400 m² • chauffage au fioul • commerces à pied • rambouillet et houdan ~15 min une maison façonnée par des passionnés d’antiquités. Aux prochains propriétaires d’imaginer la suite de son histoire. Contactez-moi pour venir découvrir « la reine & le roi ». Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 500500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie le guilcher vous propose : brie-comte-robert - maison - t5 136 m² - garage - piscine - prestations haut de gamme à vendre en exclusivité, à 2 pas du centre historique de brie comte robert, des commerces et des écoles / collège / lycée. Cette maison de caractère datant de 1931, située à brie-comte-robert, a été rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Développée sur 3 niveaux, elle offre 136 m² habitables environ (195 m² utiles environ) sur un terrain de 551 m², avec un jardin, une piscine desjoyaux de 2023 chauffée et sécurisée, ainsi qu’ une terrasse avec store banne qui complètent agréablement l'ensemble. L'entrée avec rangements introduit un intérieur soigné. Le salon lumineux avec cheminée, exposé ouest, bénéficie d'une belle lumière et s'ouvre sur la terrasse et la piscine, formant un espace de vie chaleureux. La cuisine dînatoire schmidt est fonctionnelle et entièrement équipée. Une salle à manger (chambre avec salle d’eau possible), un espace bureau complète le rez-de-chaussée, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. L'étage accueille 2 chambres (3 possible) confortables, dont l'une avec dressing, ainsi qu’une salles d'eau avec douche à l’italienne. Le sous-sol bénéficie d’une buanderie et un cellier, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La maison dispose d'un garage, d'une piscine et d'une terrasse, faisant de l'extérieur un atout. Le jardin, bien orienté, offre un cadre verdoyant et préservé. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de radiateurs au gaz naturel, d'une vmc et d'une porte blindée pour la sécurité. L'ensemble forme une adresse de caractère, alliant volumes et équipements modernes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À clamart, dans le quartier recherché de galvents-corby, découvrez cette charmante meulière de caractère, rénovée en 2019, qui allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale. Édifiée sur une parcelle de 217 m², cette maison développe 138,46 m² habitables et offre de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le dernier niveau est consacré à une belle suite parentale d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et intimiste. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce dédiée à vos loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin et les espaces de terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : - le charme authentique d'une meulière - une rénovation réalisée en 2019 - une pièce de vie de 44 m² - quatre chambres - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités - un jardin sur une parcelle de 217 m² - un emplacement apprécié, à proximité du centre-ville et du parc maison blanche située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin à clamart. Un bien rare, élégant et prêt à vivre ! À visiter sans tarder. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 et 4 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 1 090 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'élégance de l'ancien aux portes de Paris Avis aux amoureux des belles pierres, des moulures et du parquet qui craque. Le charme authentique de cette vaste demeure familiale de 205 m² saura vous séduire dès les premiers instants. Située à Sannois dans le très prisé quartier Pasteur, cette demeure allie l'authenticité d'une maison de caractère au confort moderne, à quelques pas de la gare et des commerces. Pourquoi vous allez tomber sous le charme ? Un parc verdoyant d'exception : 1 493 m² de jardin bucolique sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure en pleine ville pour vos après-midis d'été et vos moments en famille. Le charme du feu de bois : Un double espace de réception composé d'un salon chaleureux avec sa cheminée d'époque et d'une grande salle à manger conviviale. Vie de plain-pied : Une entrée majestueuse, une cuisine indépendante de 14 m² et l'ensemble des pièces de vie de niveau. Volume et espaces nuit généreux : 1er étage : 2 grandes chambres (13 et 16 m²) ainsi qu'une belle suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains dédiée. 2e étage : 3 vastes chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. Des combles plein de cachet : Le grenier a été aménagé en espace de jeux ou de détente sous charpente. Sous-sol total : Buanderie, atelier et cave à vin pour conserver vos meilleurs crus. Une propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets familiaux, à seulement 20 minutes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme du lieu. Référence agence : 4869.

Propriété de caractère d'environ 210 m² – 5 chambres – Maison de gardien – Dépendances – Terrain de 2 500 m² – Vue forêt et golf Découvrez cette propriété unique sur le secteur, développant environ 210 m² habitables au total, dans un environnement privilégié avec vue sur la forêt et le golf. La maison principale, pleine de charme, a conservé toute l'authenticité de l'ancien et offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle comprend notamment 5 chambres, deux salles d'eau / salles de bains, ainsi que deux WC. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien indépendante d'environ 45 m², comprenant : une cuisine, une chambre, une salle de bains. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, loger un gardien, créer un logement indépendant ou développer un projet complémentaire. Un double garage vient compléter l'ensemble. Plusieurs dépendances à aménager offrent également un potentiel particulièrement intéressant : atelier, bureau, salle de sport, espace de réception, chambres supplémentaires ou espaces de loisirs. À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique jardin d'environ 2 500 m², avec une vue dégagée sur la forêt et le golf. Le cadre est verdoyant, calme et recherché, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes. Cette demeure séduit par son charme de l'ancien préservé, son environnement exceptionnel, ses volumes, ses dépendances et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de maisons anciennes de caractère, de grands espaces et de nature, à la recherche d'un bien véritablement unique. Les + : Environ 210 m² habitables 5 chambres Maison de gardien indépendante de 45 m² Double garage Dépendances à aménager Terrain de 2 500 m² Vue sur le golf Vue sur la forêt Charme de l'ancien préservé Environnement privilégié Proximité des commodités Photos modifiées avec ia Référence agence : 440.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de charme de 250 m² en vente interactive à Vert-le-Grand (91810) Située en plein centre-ville de Vert-le-Grand, un village de caractère du XIVe siècle chargé d'histoire, cette ancienne ferme datant de 1850 est une longère pleine de charme entièrement restaurée. Passé le portail et la cour pavée, cette propriété est un véritable cocon préservé. Elle offre 290 m² habitables (250 m² loi Carrez) au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 830 m² aux allures de jardin bucolique, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, notamment des pruniers, des figuiers et des cerisiers. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée développe une surface généreuse de 150 m². On y accède directement par une magnifique cuisine dînatoire intégralement aménagée et équipée, qui se distingue par une remarquable hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Dans son prolongement direct se dévoile le salon, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse valorisant les murs en pierres apparentes, des poutres d'époque et une cheminée ouverte. Au-dessus de ce séjour, une grande mezzanine a été aménagée pour faire office de salon de télévision et d'espace de détente. Une suite parentale de 20 m² avec dressing attenant et salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau aisément transformable en chambre et une salle de sport complètent ce niveau. Un dégagement dessert également une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. L'accès à l'étage s'effectue par deux escaliers indépendants situés de part et d'autre de la bâtisse, ce qui optimise la circulation. En plus de la grande mezzanine principale, ce niveau supérieur comprend trois chambres supplémentaires — dont deux bénéficient de leur propre mezzanine — ainsi que deux WC indépendants. À l'extérieur, le terrain bucolique de 830 m² abrite sa piscine chauffée de 4x8 mètres, une terrasse pavée, un appentis pratique pour le stockage ainsi qu'un double garage indépendant. L'emplacement de la propriété s'avère particulièrement stratégique pour le quotidien grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces du centre-ville et les services de proximité se trouvent à seulement une minute à pied, tout comme l'école élémentaire. La commune profite également de sa proximité immédiate avec la ville dynamique de Brétigny-sur-Orge, offrant de grands centres commerciaux, des infrastructures culturelles et des cinémas. L'accessibilité routière est excellente via la N104, la N20 et l'A6. Enfin, les transports en commun sont facilités par la gare de Brétigny-sur-Orge, dont le RER C permet de rejoindre directement Paris et la station Bibliothèque François Mitterrand en moins d'une demi-heure. Les + du bien : - Charme des pierres - Piscine et terrain arboré - Belle situation proche de toutes les commodités - Double garage de 32 m² et cour intérieure pavée pour garer 6 voitures - Equipements de stockage À noter : - Taxe foncière : 1 438€ / an - Electricité et gaz : 400€ / mois - Etat du bien : très bon état - Tout à l'égout - Portail automatique, vidéophone - Chaudière Frisquet et ballon d'eau chaude 5 ans Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 240 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 48 (D) Coût de l'énergie min / max : environ 2 530€ / an Année de référence des prix : 2015 Prix de présentation : 590 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, au cœur d'un petit village de l'Essonne, à proximité d'Étampes, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain clos de murs en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux avec une belle pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et de pierres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose au rez-de-chaussée une très grande cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès direct depuis le séjour à une magnifique cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès par escalier à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'une belle dépendance en pierre également. Elle dispose d'un étage permettant de bénéficier d'un volume de stockage supplémentaire. Un espace particulièrement appréciable pour entreposer du matériel, du mobilier, des vélos, des outils ou tout simplement désencombrer la maison. La propriété dispose également d'un garage, accueillant notamment la chaudière à granulés récente. Il ne permet pas de stationner une voiture, mais offre un espace pratique pour ranger vélos, motos, matériel de jardinage ou autres équipements. Un petit appentis complète les possibilités de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, agréable et bien entretenu, avec un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Les + : Maison ancienne en pierre pleine de charme Belle pièce de vie avec poutres et pierres apparentes Très grande cuisine 3 chambres Combles aménagés Belle cave Dépendance en pierre avec étage et nombreuses possibilités de stockage Nombreux rangements Terrain clos de murs en pierre Chaudière à granulés récente Double vitrage Garage et appentis Environnement calme dans un village rural Proximité d'Étampes Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche de calme, d'espace et de caractère, avec de nombreux espaces de rangement et de belles dépendances. À découvrir sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 970969.

Iad France - Axel Duverger vous propose : VILLEMOMBLE - MAISON - T5 94 m² Bien situé à Villemomble, cette maison de caractère datant de 1970 offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 743 m², répartis sur 2 niveaux. Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une salle à manger et une cuisine indépendante. Les 4 chambres assurent un bon confort pour une famille, tandis que la salle à manger constitue un espace convivial et bien distinct. La maison dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC, un atout pratique pour les occupants. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, propice à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc fournier vous propose : carnetin - maison - t8 160 m² - très bon état - lumineux découvrez à carnetin cette maison traditionnelle datant de 1800, pleine de caractère de 160 m² sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le dégagement distribue les pièces de vie du rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie convivial. Une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant complètent ce niveau. Le premier étage possède une belle chambre de palier spacieuse, ainsi que 3 chambres dont une utilisée en dressing actuellement et une salle d'eau avec wc. Le second étage accueille une très grande chambre, une salle de bains avec wc et une grande pièce ouverte sur le palier avec une pièce dressing. Au total, ce sont 6 chambres qui composent ce bien, offrant une capacité d'accueil remarquable. Le bien dispose d'un jardin privatif sur un terrain de 140 m², adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques, poele et convecteurs, alimentés au gaz naturel, à l'électricité ou aux granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 444685564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Hilarion, découvrez cette maison de 91 m² habitables, pleine de caractère, sur un terrain d'environ 3 200 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, actuellement aménagée en salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola végétale. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche. À l'étage, la maison offre un salon très lumineux de 23 m² et trois chambres, dont une avec un espace en mezzanine actuellement aménagé en coin nuit. Une cheminée avec insert, une pompe à chaleur réversible, des huisseries en double vitrage et une isolation par l'extérieur réalisée en 2024 participent au confort de la maison. Un garage, plusieurs possibilités de stationnement et des cabanes complètent l'ensemble. Un bel espace de terrain plat entoure la maison; le reste de la parcelle est principalement boisé. Une maison singulière à découvrir sur place pour apprécier pleinement son cadre et ses espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848368239.

Iad France - Aline Robba vous propose : EXCLUSIF, MONTCEAUX-LÈS-MEAUX, Maison de caractère de style longère de 216 m² habitables avec garage édifiée sur jardin clos paysager avec dépendances de 1237 m² sans vis-à-vis. Cette longère de caractère datant de 1850 séduit par son authenticité et son volume remarquable. Avec ses 216 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, un vaste séjour lumineux traversant de 60 m² avec accès direct au jardin, cuisine aménagée et équipée séparée pouvant être ouverte sur le living, salle d'eau avec wc. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, typique des longères, qui confère au lieu une atmosphère agréable. Au premier étage, le charmant couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche / baignoire et wc, buanderie, wc séparés. Des rangements intégrés complètent judicieusement la distribution intérieure. Au deuxième étage un palier vitré mène au bureau baigné de lumière et une dernière chambre. À l’extérieur, le coup de cOEur se confirme ! Le bien dispose d'une magnifique terrasse et d'un espace paysager de 1 237 m² donnant sur les champs. Une cuisine d'été couverte avec four à pizza accueille un espace dinatoire. Dans la continuité on dispose de pièces de rangement. Un garage complète les atouts pratiques de cette propriété. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à bois en appoint et des radiateurs électriques, garantit une chaleur modulable selon les saisons. Excellent diagnostic de performance énergétique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison de caractère avec jardin se situe dans un environnement paisible et familial, à proximité des commodités et des transports en commun tels que les bus. Côté intérieur, la maison de 153 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert un bureau, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier aménagé, avec cheminée, offre des possibilités d'aménagements personnalisés, dans un cadre chaleureux. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté extérieur, le terrain de 1653 m² clos avec puits promet un cadre verdoyant et intime. La propriété est agrémentée d'un bâtiment annexe sur cour et jardin, d'une cave et d'un patio pour des moments de détente en plein air. Ces aménagements extérieurs offrent divers espaces de vie et de loisirs, soulignant le potentiel de convivialité et de bien-être de la propriété. Un parking extérieur et les dépendances ajoutent une dimension pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : 06 85 71 02 85, E-mail : stephane.hammou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373.

Iad france - wei xi vous propose : aubervilliers – limite la courneuve – maison de caractère – 4 chambres – jardin – sous-sol total – garage – terrasses -dpe c située dans un secteur résidentiel pavillonnaire, en retrait de la rue et au calme, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement pratique, avec le tramway t1 à environ 8 minutes à pied et la ligne 7 du métro accessible à pied. Édifiée sur un terrain de 336 m², elle développe 136 m² carrez pour plus de 209 m² au sol, avec un vaste séjour / salle à manger de 40 m², 4 chambres et un bureau, le tout offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée : un bureau, une cuisine indépendante et un grand séjour / salle à manger donnant sur le jardin. À l’étage : 4 chambres et plusieurs pièces d’eau. À l’extérieur : jardin arboré avec espace barbecue, terrasse devant la maison et grande terrasse en hauteur à aménager. Un sous-sol total avec garage complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur air / air – climatisation réversible. Travaux de modernisation à prévoir, mais la maison offre de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucas mansuy vous propose : deuil-la-barre - maison barre ormesson- t6 130 m² - piscine - parking - lumineux cette maison de caractère datant de 2002, située à deuil-la-barre, offre un cadre de vie lumineux et bien orienté plein sud, sur un terrain de 351 m². Avec ses 130 m² habitables répartis en 6 pièces, elle conjugue volumes confortables, équipements soignées et extérieurs remarquables. L'intérieur s'organise de manière fluide et fonctionnelle. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de la maison et s'ouvre naturellement vers les espaces extérieurs. La cuisine, séparée et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. L'étage accueille 4 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent la distribution. La maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique et résidence sécurisée garantissant calme et sécurité au quotidien. Les extérieurs constituent un atout de ce bien. La terrasse ensoleillée, bien orientée, prolonge agréablement les pièces de vie. La piscine apporte une touche de confort supplémentaire, tandis que deux places de parking complète l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.