Maison bien de caractère à vendre Île-de-France

Iad France - Deborah Fricot vous propose : Maison de caractère en pierres bien entretenue. Elle se compose de la manière suivante : une entrée sur cuisine, salle à manger avec cheminée en pierre, salon avec cheminée insert et sa propre entrée indépendante, grand bureau ouvert sur le séjour. À l'étage, suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec douche baignoire et WC, deux chambres et une salle de bains. Belle cave voûtée. Dépendance en pierres comprenant deux pièces (pièce de vie et buanderie avec douche et WC), à rénover. Double garage. Jardin clos de mur sans vis a vis. Nombreuses possibilités pour cette belle bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839210242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Proche du du centre-ville de la ville de Morangis, une maison de ville pleine de charme issue d’un ancien corps de ferme. Ce bien rare et atypique est une maison individuelle de 80 m² environ au sol ne faisant l’objet d’aucune copropriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante avec un espace buanderie et un WC ainsi que d’une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au premier étage un dégagement avec placard distribue une belle chambre de 13 m² environ et une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage accessible par un escalier en colimaçon dessert une grande chambre indépendante de 19 m² environ idéale pour le confort de la famille. La maison bénéficie d’un environnement agréable proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités. Idéale pour une première acquisition ou un projet familial ce bien séduira les amateurs de caractère et d’authenticité recherchant le confort d’une maison individuelle en cOEur de ville Un bien unique à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Aux portes de la nature : vaste maison en pierre avec dépendances et piscine chauffée. Dans le village de Boigneville, là où la forêt protège silencieusement ses secrets, se niche une demeure en pierre de 230 m² qui semble avoir été façonnée pour ceux qui recherchent un cadre de vie rare : calme, nature et espace. Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère. Le séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, propose deux ambiances : une salle à manger conviviale et un espace cosy où la cheminée insert accompagne les soirées d'hiver. Un sas vitré, ouvert sur la nature environnante, guide vers une cuisine de 53 m², véritable pièce de vie à elle seule, comprenant espace repas et salon secondaire. Pour compléter ce niveau, une buanderie, une grande chambre avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé assurent confort et fonctionnalité. À l'étage, la maison continue de surprendre : une mezzanine de 9 m², quatre chambres généreuses toutes équipées de rangements, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain / WC, composent ce niveau pensé pour accueillir famille et invités. Attenant à la bâtisse principale, un studio de 22 m² avec salle d'eau / WC et dressing offre une opportunité rare : espace indépendant pour un proche, bureau professionnel ou revenu locatif ? parfait pour de l'Airbnb, très recherché dans le secteur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une dépendance de 90 m² permet d'abriter voitures, matériel ou projets divers, complétée par un atelier et un bureau de 10 m² transformable en chambre si besoin. Une cave de 26 m², une terrasse pavée, une piscine chauffée et sécurisée de 8x4 m, et un terrain de 7 497 m², dont une belle partie boisée avec rochers naturels, confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Ici, la forêt n'est pas seulement un décor : c'est une présence, une respiration, une parenthèse quotidienne. Cette propriété est un lieu de vie pour ceux qui veulent se reconnecter à l'essentiel tout en bénéficiant de volumes rares. Elle peut aussi devenir un projet rentable et séduisant grâce aux nombreuses possibilités : hébergement, télétravail, Airbnb, location saisonnière ? Vous cherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement forestier paisible, avec un potentiel exceptionnel ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison bourgeoise de caractère en lisière de forêt avec dépendance, garage et sous-sol total ? 170 m² d'élégance et de potentiel. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 170 m², où l'élégance et le charme de l'ancien se conjuguent avec des espaces généreux et une disposition idéale pour accueillir toute votre famille. Située dans un quartier paisible, elle s'élève au cœur d'un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez conquis par son séjour spacieux baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing et un WC séparé, facilitant ainsi la vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC supplémentaire, parfaits pour préserver l'intimité de chacun. En complément, une dépendance de 30 m² avec séjour, cuisine et espace nuit vient ajouter un réel atout à la propriété : un logement indépendant pour accueillir vos invités ou un espace idéal pour un projet personnel. Le sous-sol total comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, un WC et une cave, offrant des espaces de rangement et des commodités supplémentaires. Un garage de 48 m² complète le tout, facilitant le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire un véritable chez-vous. Vous rêvez de trouver le lieu parfait pour votre famille ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure unique et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Ludovic Morin vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec 3 Chambres à Le Bourget - Idéal pour une Famille Située dans la paisible ville du Bourget, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et familial. Agrandie et rénovée en 2005, cette maison de 115 m² est répartie sur 2 niveaux. À l' étage 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Chacune des chambres bénéficie d'un espace suffisant pour le rangement et d'une luminosité agréable. Un bureau et 1 salle de bain avec WC viens compléter ces espaces privatifs pour un confort optimal. L'espace de vie principal est convivial, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un WC. La disposition ouverte de ces espaces crée une atmosphère accueillante et idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un jardin à l' arrière de la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une terrasse est également présente pour des repas en plein air ou des moments de détente en plein air. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison de caractère est idéale pour une famille en quête d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Ne tardez pas à visiter ce bien charmant au Bourget, un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : À VENDRE – jolie Maison familiale avec jardin, 5 chambres, cave et combles aménageables. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ris-Orangis, à proximité immédiate des écoles, commerces, du lac de Ris, et des transports, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Localisation idéale Dans un environnement verdoyant et paisible. À 5 minutes à pied des arrêts de bus À 10 minutes de la gare RER D de Ris-Orangis, permettant de rejoindre Paris en 35 minutes Accès rapide à la N7 et A6 Lac, espaces verts, et activités de plein air accessibles à pied Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Double Salon chaleureux avec cheminée. idéal pour des soirées cocooning Cuisine séparée Une chambre, salle d’eau, toilettes indépendant 1er étage : 5 chambres (ou 4 chambres + 1 bureau), dressings intégrés Salle de bain et WC Combles : Grand espace aménageable selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport ou suite parentale Sous-sol total : Cave à vin Grande pièce à aménager : atelier, salle de cinéma ou chambre supplémentaire. Extérieurs : Jardin arboré avec arbres fruitiers, Terrasse avec barbecue intégré pour profiter des beaux jours Double parking privé fermé pouvant accueillir deux véhicules Une maison parfaite pour une famille en quête d’espace, de calme, et de nature, tout en restant connectée à Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Raoult vous propose : Cette charmante maison ancienne, datant de 1850, est un véritable bijou architectural située au cOEur de Rolleboise. Avec ses 140 m² habitables répartis sur 3 étages, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille désireuse de vivre dans un environnement authentique et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est le lieu parfait pour laisser s'exprimer votre créativité culinaire. Un premier WC complète ce niveau. Au premier étage, quatre belles chambres (15,21, 14 et 12) offrent des espaces de repos chaleureux et intimes. Vous trouverez également une salle d'eau avec doubles vasques ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de confort au quotidien. Le deuxième étage est aménageable et représente une surface supplémentaire d'environ 70 m². Les combles offrent de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de détente. Laissez libre cours à votre imagination. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 505 m² où il fait bon se détendre. Deux garages sont également inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal et une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Idéalement exposée est-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et serein. Le potentiel de cette demeure authentique est immense, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Avec un peu d'amour et d'investissement, cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet unique et son histoire qui ne demande qu'à être écrite par de nouveaux propriétaires passionnés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette magnifique maison ancienne à Rolleboise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Vous serez charmé par cette maison de caractère avec le charme de l'ancien avec de belles cheminées, ces magnifiques tomettes et ces moulures,. Un véritable bijou à ne pas manquer ! Située en plein cOEur du centre-ville de Mennecy. Elle comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains. À l'étage 2 chambres, un bureau ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de plus de 30 m² avec une magnifique charpente apparente. Sur les toits, son extérieur accueillant et son environnement paisible vous offriront un moment propice à la détente. Cette maison se compose également d'un garage avec un espace buanderie, une place de parking exterieur et une dépendance d'environ 20 m². À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Metzger vous propose : Située dans le charmant vieux village de Carrières-sur-Seine, cette maison pleine de caractère offre 107 m² de surface habitable (130 m² au sol), complétée par un agréable extérieur d’environ 60 m² avec cour et terrasse. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte. Quelques marches plus haut, un coin salon chaleureux invite à la détente, suivi d’une première chambre. Les niveaux supérieurs dévoilent d’autres espaces de vie et trois chambres, offrant à chaque membre de la famille son cocon personnel. Cette maison, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l’ancien et le confort moderne : Ravalement et isolation par l’extérieur récents Menuiseries et volets neufs Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique Deux magnifiques caves voûtées, idéales pour le stockage ou un espace complémentaire de détente. Possibilité de se garer dans la cour. Un bien atypique, lumineux et rare dans un secteur recherché, mêlant authenticité, modernité et esprit village, à deux pas des bords de Seine, non loin des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 880899372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de caractère 180 m² + dépendance de 80 m² ? espace, charme et authenticité sur 1 773 m² de terrain. Cette propriété en pierre de 180 m², pleine de caractère et de matériaux authentiques, se situe dans un cadre paisible et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, un patio mène vers un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère douce et conviviale. La cuisine, véritable cœur de la maison, offre 25 m² d'espace entièrement équipé et propice aux repas et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC séparé et un atelier fonctionnel qui s'intègre harmonieusement au quotidien. À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres, toutes deux confortables et lumineuses. Un second escalier, accessible depuis le patio, mène à un espace indépendant composé d'un bureau et d'une troisième chambre, créant une configuration idéale pour télétravailler, recevoir un adolescent ou offrir un espace privé à un proche. La dépendance de 80 m², entièrement aménagée, propose un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dressing conduit à une chambre mansardée, offrant un espace intime et parfaitement autonome. En entresol avec une entrée indépendante, une pièce de vie de 30 m² dotée d'une cheminée à insert permet d'imaginer un salon cosy ou un espace de détente, prolongé par une cave pleine d'authenticité. Le terrain de 1773 m² entièrement clos et arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et agréable, ponctué d'un abri de jardin, d'un auvent pour deux voitures et d'une pergola. Plusieurs terrasses entourent la maison, invitant à profiter du soleil à chaque moment de la journée. Cette propriété, vendue meublée et équipée, représente une opportunité unique de s'installer immédiatement et de bénéficier d'un confort de vie exceptionnel. La dépendance offre également un potentiel remarquable pour une activité libérale, une location ou l'accueil d'un parent. L'entretien général de la maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est extrêmement soigné, témoignant du sérieux et du soin constant apportés à cette demeure au fil des années. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne tout le charme et le potentiel de cette propriété. 'L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : Magnifique Maison de Caractère rénovée avec goût, jardin et garage à Vaux-sur-Seine. Idéale pour une famille, grâce à ses 170 m² habitables et ses beaux volumes. Construite en 1930 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses élégantes finitions, son authenticité et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour / salon lumineux avec balcon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un bel espace parental comprenant chambre, sdb et wc. accès au garage. À l'étage, palier offrant 2 chambres, sde et wc. Au 2ième : Très belle chambre avec poutres et rangements. Cette maison vous offre un bel espace aménagé en rdj avec buanderie, cuisine d'été, un beau salon donnant sur le jardin, un atelier et une cave. Le jardin arboré de 611 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Système de chauffage individuel au gaz avec chaudière récente assure confort et économies d'énergie. Vous pourrez profiter de la quiétude de Vaux-sur-Seine tout en restant à proximité de la vie urbaine. Multiples possibilités d'aménagement, elle saura séduire les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vivre l'exceptionnel : Une propriété authentique au milieu d'un parc arboré de 10 001 m² avec une dépendance de 45 m². Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour cathédrale de 39 m², baigné de lumière, impressionne par sa hauteur et sa superbe cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse des lieux. Le rez-de-chaussée se complète de deux chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé, un agencement pratique et fonctionnel pour une vie de plain-pied si souhaitée. À l'étage, la mezzanine ouvre sur un espace bibliothèque, suspendu au-dessus du séjour, offrant un point de vue unique sur l'architecture et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Deux nouvelles chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire ce niveau, pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La propriété dispose également d'une dépendance non attenante de 45 m², composée d'un atelier, d'une pièce de 19 m² et d'un étage supplémentaire de 12 m² : un potentiel rare pour un projet professionnel, un atelier d'artiste ou un espace d'hébergement complémentaire. Le sous-sol total de 95 m² séduira les amoureux de bricolage ou de stockage, avec son grand atelier, sa buanderie et son garage double. Dans cet environnement naturel privilégié, le jardin devient un véritable lieu de vie : espace de jeux, potager, zones ombragées pour les repas d'été ou projet paysager d'envergure ? tout est possible. Une propriété de caractère, un environnement exceptionnel, un potentiel rare : elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Emilie Denis vous propose : Maison de 6 pièces dont 4 chambres avec jardin. Découvrez cette maison individuelle située à Morsang-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1972, cette propriété pleine de caractère possède une surface habitable de 118 m² habitables répartie sur 3 niveaux, idéale pour accueillir une famille ou des amateurs d'espace. Les 6 pièces de cette maison sont agencées comme suit : Au rez de jardin : entrée, buanderie, 2 bureaux, Garage. À l'étage : 1 chambre, une salle d'eau, toilettes, une cuisine équipée, un salon avec poele à bois, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au deuxième étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin de 400 m², offrant un Idéalement située à Morsang-sur-Orge, proche des commodités et des espaces verts, cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de charme. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette grange attenante d'environ 58 m², véritable atout de cette propriété de charme ! Idéale pour créer un espace indépendant, un atelier d'artiste, un bureau ou même un logement complémentaire, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Propriété rare au cœur du Vexin, elle vous est proposée avec une maison de caractère en pierres, d'environ 126 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine conviviale et d'un WC. À l'étage, trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), une salle d'eau et un WC. Le charme authentique de la bâtisse est complété par trois caves voûtées, dont l'une a été aménagée en salle de sport. Un havre de paix à Fontenay-Saint-Père, village recherché offrant un parfait équilibre entre nature, tranquillité et commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448.

Iad France - Laetitia Guellaut vous propose : Maison de caractère avec 6 chambres et un grand salon traversant. Charme et authenticité pour cette maison de + 170 m². Dans le quartier de Roussigny à Limours, cette maison au charme authentique, se situe à 5 minutes en voiture du centre ville de Limours, des écoles et des commerces. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour tous ceux en quête d’espace et de cachet. Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, sol de caractère, volumes généreux et lumière traversante. Le grand salon spacieux, traversant et ouvert sur la terrasse et le jardin, offre un espace de vie de plus de 35 m². Très lumineux, ce salon s'ouvre sur l'espace salle à manger attenant. De son côté, la cuisine équipée donne directement à l’extérieur pour profiter des beaux jours. Aux étages, 6 chambres au total (dont une suite parentale et un dressing aménagé) permettent à chacun d’avoir son espace. Besoin d’un bureau, d’un espace de loisirs ou de rangements supplémentaires ? Deux paliers aménageables s’ajoutent aux nombreux atouts de cette demeure pleine de cachet. Un jardin clos et arboré, un atelier en pierre et le garage complètent cet ensemble rare sur le marché. Un bien unique, alliant charme et espace, à découvrir sans tarder ! Ne passez pas à côté, appelez moi pour une visite, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guellaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 927655647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 15 minutes à pied du RER C Choisy le Roi, charmante maison de 5 pièces avec jardin à Choisy-le-Roi - Proche des commodités et écoles. Cette charmante maison avec jardin, pleine de caractère et de potentiel, est située à Choisy-le-Roi dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles. Construite en 1948, elle offre une superficie habitable de 110 m² au sol sur un terrain de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. L'étage est composé d'une chambre spacieuse avec rangement et une pièces supplémentaire qui peut être aménagé en chambre si nécessaire. Le rez-de-jardin entièrement aménagé en pièce a vivre, comprend un bureau, une salle de bain avec WC et une porte offrant un accès direct au jardin. La maison bénéficie de deux expositions, est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure et d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Les équipements comprennent la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel, des volets électriques, un système de sécurité avec digicode, interphone et porte fermée. À proximité immédiate, vous trouverez la gare RER C de Choisy-le-Roi à seulement 900m, ainsi que des écoles maternelles et primaires accessibles à pied à 700m. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david aittaleb vous propose : * meulière de caractère – édifiée en 1897 – volumes rares & potentiel exceptionnel (288 m² ) * cette superbe meulière illustre le savoir-faire architectural de la fin du xixᵉ siècle. Elle se distingue par son cachet, ses volumes généreux et une configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation / investissement. Implantée sur une parcelle de 655 m², la propriété bénéficie d’un double accès sur deux voies distinctes, offrant un confort rare pour le stationnement, l’indépendance des espaces ou l’accueil professionnel. Avec près de 288 m² habitables, la maison s’articule harmonieusement sur quatre niveaux : - rez-de-chaussée - l’entrée principale dessert des espaces de vie spacieux et lumineux : • double séjour confortable, • deux chambres (ou bureaux), • cuisine équipée et aménagée avec accès direct au jardin, • wc indépendant, • à l’arrière : grande pièce de type loft / atelier, ouverte sur l’extérieur, idéale pour une salle de jeux, un studio créatif ou un espace professionnel. - premier étage - ce niveau offre une organisation optimale : • large palier, • quatre chambres de belles dimensions, • deux salles d’eau avec wc, • wc indépendant supplémentaire. - deuxième étage – sous combles - les combles ont été intelligemment aménagés en deux studios indépendants, chacun équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec wc. Un atout majeur pour du rendement locatif, des espaces privés pour adolescents, de l’hébergement familial ou une activité indépendante. - niveau semi-enterré avec accès sur rue - accessible depuis l’intérieur et par l’un des deux accès extérieurs, ce niveau comprend : • grande pièce aveugle de 20 m², • bureau + salle d’eau (aveugle), • chambre avec fenêtre, • chaufferie / buanderie bénéficiant de lumière naturelle. * grâce à son entrée indépendante, ce niveau peut aisément devenir un espace professionnel, un logement complémentaire ou une zone dédiée au bien-être * - localisation- en plein centre-ville, jardin clos, arboré et agréable. À proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles et des transports (rer et bus). Un emplacement rare alliant praticité, confort et accessibilité. - points forts - meulière authentique de 1897, environ 288 m² habitables, double accès sur deux voies distinctes, quatre niveaux complets et exploitables, studios sous combles (potentiel locatif), emplacement centre-ville privilégié, idéal grande famille, profession libérale ou investisseur. * véritable bien d’exception, cette maison allie charme ancien, modularité et surface rare sur le secteur. Une propriété capable de s’adapter à tous les projets — familial, professionnel ou patrimonial — tout en offrant un caractère architectural incomparable * rare sur le marché ! . Une opportunité à saisir rapidement. Visites possibles 7 jours sur 7 sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Herrmann vous propose : À Millemont, au cOEur de la forêt de Rambouillet, cette propriété de 160 m² sur une parcelle d’environ 1 300 m² est une demeure de 6 pièces offrant 4 chambres. Ancienne dépendance du château de Millemont au charme de cottage anglais, ancien grenier à blé devenu minoterie, mêlant une partie du XVI siècle et une autre du XIX, entourée des bois privés du domaine. La gare de Méré / Montfort-l’Amaury est à 5 minutes en voiture (ligne N – Paris Montparnasse), l’accès à la N12 direction Paris en 3 min. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de caractère avec tomettes anciennes et poutres d’origine. Il se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger avec poêle à granulés, d’une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que de WC indépendants. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace invité. À l’étage, la propriété se développe en deux parties, desservies par deux escaliers. L’escalier du meunier mène à une suite parentale atypique occupant l’ancien silo à grain, avec salle d’eau / salle de bains et WC. Un second escalier dessert deux chambres mansardées et une salle de bains rénovée, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, le jardin profite d’un cadre rare au sein d’un domaine forestier préservé, propice aux promenades dans les bois alentour. La propriété dispose également de deux caves voûtées. La propriété a été entretenue et améliorée au fil des années : toitures reprises, huisseries double vitrage, chauffage performant (poêle à granulés et radiateurs), et rénovations intérieures. Ses atouts : - Ancienne dépendance du château de Millemont, charme patrimonial rare - Matériaux anciens préservés : tomettes, poutres, cheminées - Environnement exceptionnel et protégé en forêt de Rambouillet - Deux escaliers, deux espaces nuit distincts - Chambre et salle d’eau au RDC - Deux caves voûtées - Golf et forêt à proximité immédiate - Gare de Méré / Montfort à 5 min (ligne N Paris-Montparnasse) - Accès N12 rapide Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Maison familiale pleine de charme – Villemoisson-sur-Orge Coup de cOEur garanti ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle en meulière, parfaitement entretenue et pleine de caractère. D’une surface d’environ 135 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 380 m², dans un quartier pavillonnaire calme, verdoyant et très recherché, à seulement quelques kilomètres de Paris (accès rapide A6). Agencement et prestations : * Rez-de-chaussée * - Entrée spacieuse avec rangements - Cuisine équipée, ouverte sur une agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparés - Buanderie et cellier pratiques au quotidien * 1er étage * - Grand palier avec un d’espace bureau - Lumineux séjour de 32 m², traversant, avec cheminée à foyer ouvert - Chambre avec rangements - Salle d’eau - WC séparés * 2e étage * - Deux chambres confortables - Espace de rangement supplémentaire Salle de bain avec WC * Extérieur * - Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis - Terrasse conviviale avec barbecue - Abri de jardin idéal pour vélos, motos ou stockage - Place de stationnement privative * Ses atouts * Quartier résidentiel recherché Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Maison lumineuse grâce à son exposition traversante Nombreux rangements intégrés Charme assuré : poutres apparentes, base meulière Radiateurs récents et connectés Bon DPE : D (évolutif en C) * Commodités et transports * Écoles maternelle et élémentaire à 7 min à pied Collège à 9 min à pied Gare RER C Épinay-sur-Orge et T12 à 13 min à pied Environnement résidentiel, calme et familial Proche des commerces, restaurants, activités sportives Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et authenticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison en pierre de meulière avec vue dégagée et dépendances – Juziers À Juziers (78820), sur les hauteurs du village, découvrez cette maison traditionnelle en pierre de meulière pleine de charme, offrant une belle vue dégagée sur la vallée et un environnement calme, à quelques minutes à pied des écoles, de la crèche et des commerces. Description du bien Édifiée en 1900 sur un terrain d’environ 933 m², cette maison développe environ 98 m² habitables (hors sous-sol) et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : •Entrée •Cuisine dînatoire aménagée et équipée •Salle à manger, séjour lumineux •Salle d’eau avec WC 1er étage : •2 chambres avec parquet •Salle de bains avec WC 2ème étage : •1 chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis Sous-sol fonctionnel avec buanderie, garage et cave, permettant de nombreux rangements et un espace atelier. Dépendances et extérieurs La propriété dispose de deux dépendances, dont l’une avec véranda pouvant être facilement aménagée en quatrième chambre indépendante, studio pour un proche, bureau pour activité professionnelle ou espace de loisirs. Le terrain, paysager, permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 4). Prestations et confort •Maison en pierre de meulière, lumineuse et pleine de cachet •Sous-sol aménagé : buanderie, garage, cave •Deux dépendances dont une aménageable en espace indépendant •Pompe à chaleur récente avec chauffage individuel Environnement et localisation Située dans un secteur recherché de Juziers, la maison bénéficie d’un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant très pratique au quotidien : •Écoles à environ 550 m •Commerces et centre-ville à environ 650 m •Gare de Juziers (Ligne J – Paris Saint-Lazare) à environ 650 m •Supermarché à environ 3 km Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’une maison de caractère avec dépendances, proche des commodités et bien desservie vers Paris. À visiter Vous vous projetez déjà à Juziers dans cette maison en pierre de meulière avec vue dégagée et dépendances ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Esteban Namur vous propose : Exclusivité à Les Pavillons-sous-Bois : Magnifique Maison de 142 m² avec Jardin et Garage Cette charmante maison individuelle, d'une surface de 142 m², situé au cOEur de Les Pavillons-sous-Bois offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour une grande famille. Étendue sur deux étages, cette demeure propose 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. La chambre principale dispose d'un charmant dressing pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle à manger et d'un salon conviviale. Le plus, possibilité d'aménagement des combles (2 chambres en + ) Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. La maison est entretenue et en bon état général. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère à Les Pavillons-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Demeure d’exception – Le « Petit Château de Saint-Philibert » À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette demeure pleine de charme, anciennement appelée le Petit Château de Saint-Philibert. D'une surface de 174 m² au sol, elle séduit par son authenticité, ses carreaux de ciment, ses parquets anciens et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste entrée dessert un bureau, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine fermée donnant sur une véranda avec un accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle de bain et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier dessert deux suites parentales avec salle d’eau, une chambre et un WC. Le sous-sol offre de multiples espaces : cuisine d’été, buanderie, cave, débarras, atelier, chaufferie, et une pièce polyvalente supplémentaire. L’extérieur, sans vis-à-vis, dispose d’un superbe jardin arboré de 1453 m² et d’un abri pour voiture. Les plus : • Matériaux d’époque préservés (carreaux de ciment, parquets anciens) • Terrain divisible • Situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des transports Un bien rare au charme intemporel, pour les amoureux de l’ancien et des demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de caractère, offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur (de type F6 / 170 m² de surface utile ) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle * Située dans un secteur calme et * hors zone de bruit * Cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de villeneuve le roi, des commerces et écoles, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous disposez, au rez-de-jardin, - Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilette. Le premier étage (disposant d'une entrée indépendante - coté jardin ), - Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Les combles, - déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies Extérieurs et annexes, - Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² ( idéale pour un atelier, espace de stockage ou autre ), Jardin très agréable dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d’aménagement ' idéal grande famille, investisseurs. ect. ' Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 -N7 - RN6 ), non loin du TRAM T9 (station les saules-orly ),MÉTRO LIGNE 14 (thiais - orly ), à 17 minutes de paris BFM via le RER C. * Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! * Faites vite ! disponible en visite virtuelle sur le site seloger & iad france * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 8 pièces – 175 m² utiles / 155 m² habitables – Jardin arboré – Sous-sol total – Mézy-sur-Seine Située au cœur de Mézy-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de caractère de 8 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Le groupe scolaire “Les Bergeronnettes” se trouve à seulement 600 m à pied, un atout majeur pour la vie quotidienne. Des espaces lumineux et fonctionnels Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec dressing Salon / salle à manger de 35 m² avec cheminée ouvert sur une véranda de 20 m² Cuisine dinatoire aménagée et équipée (12 m²) Trois chambres (9 m² – 12,5 m² – 14 m²) Grande salle de bain de 9 m² (baignoire, douche, double vasque) WC séparés À l'étage : Salle d'eau avec WC (6 m²) Cuisine (10 m²) Débarras Deux chambres d'environ 20 m² chacune Espace polyvalent de 11,5 m² (bureau / salle de jeux / chambre) Sous-sol total & nombreuses possibilités Vaste sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules en enfilade, une buanderie, une cave et une grande pièce de 25 m² parfaite pour salle de sport, cinéma maison, salle de jeux ou atelier. Un extérieur sans vis-à-vis pour vos moments de détente Le grand jardin arboré, entièrement clos, offre une terrasse idéale pour les repas d'été ainsi qu'un espace paisible pour se relaxer, jardiner ou profiter des beaux jours. Confort et prestations supplémentaires Chauffage électrique + cheminée avec insert + climatisation réversible Fibre optique Portail électrique & visiophone Ballon d'eau chaude 300 L Aucune anomalie électrique Pas d'amiante Taxe foncière : 2415 € Un lieu de vie rare à Mézy-sur-Seine Cette propriété conjugue charme, volumes généreux et prestations de qualité. Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet multigénérationnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379.

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Charmante maison en pierre de 5 pièces avec jardin à Saint-Martin-la-Garenne. Située au cOEur du village de Saint-Martin-la-Garenne, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie idéal, avec école maternelle / élémentaire et commerce de proximité, à 15 minutes en voiture de la gare de Mantes-la-Jolie, des grandes surfaces et de l'accès à l'A13. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger pleine de charme avec sa cheminée, ainsi qu’une grande cuisine dînatoire idéale pour les moments en famille. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres et une seconde salle de bains avec WC, offrant un vrai confort pour le quotidien. Les atouts : - Le charme indéniable de l'ancien avec ses pierres et ses poutres - Une maison lumineuse et fonctionnelle - Un jardin agréable Ravalement extérieur refait en 2019 et quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vous êtes intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.