Maison bien de caractère à vendre en Île-de-France

Iad France - Olesea Budu vous propose : RETOUR À LA VENTE – Maison meulière avec jardin et double garage à Juvisy-sur-Orge à 8 minutes à pied des gares RER C et D Suite au refus de prêt, cette belle maison meulière est aujourd’hui de nouveau disponible à la vente. Maison de caractère de 130 m², idéalement située en plein centre-ville de Juvisy-sur-Orge. Construite en 1940, elle a conservé tout le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées et ses volumes chaleureux, tout en bénéficiant de prestations modernes. Elle se compose de 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée : • Grande entrée • Belle pièce de vie climatisée de 35 m² avec cheminée • Véranda chauffée de 20 m² avec accès direct au jardin • Cuisine aménagée et équipée • Salle d’eau avec WC • Bureau de 8,5 m² À l’étage : • Chambre de 14 m² avec cheminée • Chambre de 13 m² avec balcon • Chambre de 8,26 m² avec cheminée, avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 12 m² • Salle de bains moderne avec double vasque • WC indépendant • Grand dressing Les extérieurs. • Terrain de 492 m² • Terrasse • Sous-sol semi-enterré de 37 m² comprenant une buanderie et un espace de stockage • Garage indépendant de 40 m² avec porte automatique, permettant le stationnement de 2 véhicules Les prestations : • Toiture refaite en 2021 • Climatisation réversible • Chauffage individuel au gaz • Double vitrage • Système d’alarme • Fibre optique Emplacement privilégié : • Centre-ville à 5 minutes à pied • Marché à 5 minutes à pied • Commerces, écoles, collège, crèche et parcs à proximité • Gares RER C et D à environ 8 à 10 minutes à pied • Bus : 285,389, 399,487 et 488 Son retour à la vente représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muhammad naeem vous propose : drancy - maison - t3 52 m² - lumineux - plain-pied dans un cadre de vie agréable à drancy, cette maison de caractère datant de 1937 séduit par sa double exposition est-ouest et son agencement en plain-pied, proche ecole, collage centre commerciale carrefour, tramway 1, metro ligne 7 la courneuve 15 min a pieds, auto route a86,10 minutes de paris porte de la villette. D'une surface habitable de 52 m², elle se compose de 3 pièces principales soigneusement distribuées : un salon lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres au calme. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'une cave, adaptée pour le rangement, et s'inscrit dans une résidence sécurisée garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. La fibre optique est disponible, atout appréciable pour le confort numérique. Le tout repose sur un terrain de 67 m². Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m muhammad naeem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 413367020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Mentre vous propose : VERNEUIL-SUR-SEINE - MAISON - T5 155 m² - GARAGE - Cette maison de caractère datant de 1972, située à Verneuil-sur-Seine, dans un environnement enchanteur, son agencement et son très bon état général, offrant un cadre de vie confortable sur un terrain de 900 m² avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution est fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement de 155 m² habitable propose pas moins de 5 chambres, toutes confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne organisée. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort, tandis que les 2 WC indépendants ajoutent une praticité appréciable au quotidien. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un cellier, deux espaces de rangement et d'organisation qui complètent utilement le volume habitable. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs garantit une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin de 900 m² et la terrasse offrent un espace de plein air agréable, tandis que le garage attenant sécurise le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien confère à l'ensemble une belle respiration et un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Mentre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812961100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène lepaon vous propose : sannois - quartier gare-pasteur - meulière à mansarde de 1890 venez découvrir cette magnifique demeure de caractère, à 4 minutes à pied de la gare de sannois. Vous serez séduit par le calme de ce terrain d'environ 1500 m², entouré de hauts marronniers, offrant un cadre clos et très intimiste. Deux cèdres du liban centenaires confèrent une atmosphère magique au jardin arrière. Dès l'entrée, vous ressentirez toute l'âme de cette maison, érigée sur un sous-sol total et composée de dix pièces, dont huit chambres. Le plateau principal, pouvant être entièrement ouvert, se compose d'une large entrée desservant une cuisine spacieuse et un double séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, agrémenté d'une grande cheminée d'époque. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert en étoile trois chambres de belles superficies, une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, un espace nuit supplémentaire vous attend, avec quatre chambres et une salle de bain avec wc. Enfin, une véritable surprise vous attend au troisième étage : une pièce unique occupant tout le plateau de la maison, avec chevrons apparents et parquet d'origine soigneusement préservé. Ces prestations sont complétées par un sous-sol total, accessible directement depuis le hall d'entrée ou depuis le jardin par une porte indépendante. Cet espace se divise en sept caves, dont une véritable pièce pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou autre usage, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau, une chaufferie équipée d'une chaudière frisquet récente, une cave à vin et trois celliers. En annexe directe, un garage attenant à la maison, accessible par portail électrique, complète cet ensemble d'exception. À votre disposition, pour toute information complémentaire, et visite éventuelle. Conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

THIAIS Superbe demeure de style Mansart au charme intemporel Idéalement située dans un secteur recherché de Thiais, cette élégante demeure de style Mansart incarne à merveille le charme et le raffinement des belles propriétés de caractère. Dès le premier regard, sa façade remarquable séduit par son architecture typique, son allure bourgeoise et ses magnifiques ferronneries travaillées qui soulignent avec élégance l'authenticité du lieu. Derrière cette façade pleine de cachet, la maison dévoile des prestations anciennes préservées qui raviront les amateurs de biens de caractère : moulures, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L'entrée mène à de superbes espaces de réception baignés de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance élégante et conviviale. Les différentes pièces de vie permettent d'imaginer plusieurs espaces selon vos envies : salon, salle à manger, bureau ou espace lecture. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace nuit propose plusieurs chambres spacieuses et confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que des salles d'eau et espaces annexes offrant un confort appréciable. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre le prestige de l'ancien, des prestations de caractère et une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes. Une demeure unique pour les amateurs de charme, d'authenticité et de belles architectures. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad France - Christophe Clevenot vous propose : Pontoise centre-ville – Maison de caractère avec garage Au cOEur de Pontoise, cette maison de caractère du XIXe siècle offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, une cuisine séparée donnant sur une agréable véranda de 40 m² et un WC. En façade, un local commercial avec accès indépendant constitue un véritable atout pour envisager une activité professionnelle ou un projet d’investissement, selon les conditions d’usage applicables. À l’étage, trois chambres, une suite parentale, une salle de bains et un WC composent un espace nuit fonctionnel et confortable. Un sous-sol de 34 m² offre un espace de stockage complémentaire. Les combles présentent un potentiel d’aménagement estimé à environ 60 m² supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un garage complète l’ensemble. La maison dispose d’un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son caractère et de l’adapter à votre projet. Un emplacement central pour profiter des transports, des écoles et des commerces à pied. La gare de Pontoise se rejoint en environ 3 à 4 minutes à pied. Desservie par le RER C et les lignes Transilien H et J, elle permet notamment de rejoindre Paris-Nord et Paris-Saint-Lazare. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles autour de la gare. Les écoles publiques maternelle et élémentaire du Parc-aux-Charrettes se trouvent à environ 1 à 2 minutes à pied. Le lycée privé Vauban est accessible en environ 9 minutes, les collèges publics Jean-Claude Chabanne et Simone-Veil en respectivement 16 et 19 minutes, et le lycée public Camille-Pissarro en environ 21 minutes. Pour les courses du quotidien, le supermarché Franprix et la pharmacie de la Gare, situés rue Carnot, sont à environ 2 à 3 minutes à pied. Le marché de la Gare, organisé le mercredi après-midi, et celui du centre-ville, le samedi matin, complètent cette offre de proximité. Une maison à découvrir pour son caractère, ses espaces et son potentiel d’évolution, au cOEur de Pontoise. Distances et temps de marche indicatifs. Affectation aux établissements scolaires à confirmer selon la carte scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory petit vous propose : santeny – maison de ville de caractère – t5 – 90 m² – 4 chambres – 2 stationnements à santeny, découvrez cette maison de caractère datant de 1880, qui a su conserver son cachet tout en bénéficiant d’un entretien régulier au fil des années. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle est répartie sur deux niveaux et offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie avec salon et cuisine semi-ouverte. Une chambre, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Une distribution simple et fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son espace. La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : fibre optique, vmc, raccordement au tout-à-l’égout et chauffage électrique. Deux places de stationnement viennent compléter le bien. Une maison pleine de caractère, avec une distribution familiale et un potentiel intéressant, située dans le cadre recherché de santeny. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : MÉRY-SUR-OISE – MAISON FAMILIALE DE 104 m² – JARDIN ET GARAGE Située dans le quartier recherché du Hameau de Vaux, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1991, parfaitement entretenue et offrant 104 m² édifiée sur un terrain de 384 m². Ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses nombreux espaces annexes en font un bien idéal pour accueillir une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable double séjour traversant, d’une grande cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour partager des repas en famille, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Une configuration permettant de profiter d’un véritable confort de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains. Un second dégagement mène à un WC indépendant ainsi qu’à une cinquième chambre bénéficiant de nombreux rangements. Une distribution parfaitement adaptée aux besoins d’une famille nombreuse, au télétravail ou à l’aménagement d’une chambre d’amis. À l’extérieur, le jardin offre plusieurs espaces soigneusement aménagés : une partie intimiste à l’arrière agrémentée d’une fontaine naturelle, une grande terrasse directement accessible depuis le séjour, un abri de jardin ainsi qu’un espace arboré à l’avant de la maison. Une partie buanderie située dans le garage et accessible depuis la terrasse, communique avec la cuisine, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage avec atelier ravira les amateurs de bricolage. Deux emplacements de stationnement supplémentaires complètent les prestations de ce bien. La maison est construite sur vide sanitaire accessible par le garage. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel associant radiateurs électriques et poêle à granulés, de fenêtres double vitrage et de stores roulants, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Vous profiterez d’un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des commerces, tout en rejoignant les bords de l’Oise en seulement cinq minutes pour vos promenades et moments de détente. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à Méry-sur-Oise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À DOURDAN – Maison d’architecte aux volumes généreux, proche de toutes les commodités ! À proximité des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison à l’architecture singulière, offrant de beaux volumes, une construction de qualité, une distribution fonctionnelle et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leurs dimensions et leur ouverture sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie entièrement ouverte, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace cuisine. De grandes baies vitrées ouvrent largement sur la terrasse et prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. Une chambre de plain-pied, avec sa propre salle de bains (avec douche, baignoire et WC) ainsi que sa terrasse privative, constitue un véritable espace indépendant. Ce niveau est complété par une buanderie et un WC indépendant et également d’un accès direct au garage depuis l’intérieur, ainsi que d’un cellier situé à proximité de la cuisine, offrant un ensemble particulièrement fonctionnel au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce dédiée au dressing complètent ce niveau. Une pièce palière pouvant être aménagé selon les envies en salon TV, bureau, espace lecture ou pièce de détente. Les trois terrasses de l’étage ainsi que les nombreuses ouvertures apportent une belle relation avec l’extérieur et une lumière naturelle omniprésente dans l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le terrain entièrement clos permet de faire le tour complet de la propriété. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre une véritable bulle à l’abri des regards. Une petite dépendance en pierre apporte une touche de charme supplémentaire, offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire. Un carport ainsi qu’un grand garage viennent compléter les prestations. Rare sur le secteur de Dourdan, cette maison séduira les amateurs d’architecture, de beaux volumes et de biens de caractère. Une propriété singulière, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 minutes de Bréval et 15 minutes de Houdan, au cœur du charmant village de Longnes (78), cette propriété en pierre pleine de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa situation idéale. D'une surface habitable d'environ 360 m², cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un projet familial. Elle se compose de 7 chambres, 4 salles d'eau, et dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (accueil, activité indépendante, maison d'amis. ). À l'extérieur, un jardin clos de murs, paysager et arboré vous garantit calme, intimité et charme. Une piscine chauffée vient parfaire ce cadre exceptionnel. La propriété comprend également un atelier et deux espaces de stationnement couvert. Situation géographique privilégiée : Commodités, écoles, boulangerie… à pied dans le village À 5 minutes de Bréval : gare direction Paris Saint-Lazare, supermarché, maison médicale, etc. À 20 minutes de Houdan, Mantes-la-Jolie et de l'autoroute A13 Un bien rare, au charme indéniable, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531760627.

Iad France - Lahoucine Boutaraamt vous propose : COLOMBES – MAISON T6 – 145 m² – TERRAIN 730 m² Située à Colombes, cette maison de caractère construite dans les années 1970 offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un fort potentiel d’aménagement. Développée sur trois niveaux, elle propose 145,38 m² habitables, auxquels s’ajoute un vaste sous-sol semi-enterré. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit de ce niveau comprend deux chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, les volumes sous combles offrent un véritable potentiel supplémentaire. Actuellement aménagé avec une chambre, une salle de jeux ainsi qu’une salle d’eau avec WC, ce niveau peut être repensé afin de créer une vaste suite parentale type master bedroom, avec espace nuit, dressing et salle d’eau avec WC. L’étage représente plus de 60 m² au sol entre les espaces actuellement aménagés et les parties sous combles. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire et comprend notamment un garage de 24,54 m², un atelier de 37,50 m², un débarras de 23,62 m² ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Implantée sur un terrain de 730 m², particulièrement appréciable pour le secteur, la maison dispose d’un bel espace extérieur et offre de nombreuses possibilités d’évolution. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser le bien et de repenser les espaces selon leurs envies. Le DPE classe actuellement le logement en E. Une maison familiale lumineuse, aux volumes généreux et au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain rare à Colombes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahoucine Boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Fronton vous propose : Maison de caractère à Montainville - Un lieu rare, chargé d’histoire, dans un village recherché. Au cOEur du village, perché sur les hauteurs de Beynes (à seulement 3 minutes), ancienne bâtisse aux origines médiévales du XIᵉ siècle, issue d’un ancien corps de ferme, entièrement repensée et rénovée. La maison développe 174 m² habitables et environ 210 m² utiles, répartis sur trois niveaux, dans un cadre calme, verdoyant et privilégié, au fond d’une petite impasse, à l’abri de toute circulation et au calme des lieux. avec son jardin d’environ 350 m², facile d’entretien. Un bien rare par ses volumes, son histoire et sa qualité de vie comprenant au RDC une superbe pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte aménagée / équipée, buanderie et WC séparés, à l'étage 5 chambres, dont une suite parentale en duplex, deux chambres au dernier niveau avec grandes baies vitrées triangulaires offrant une vue exceptionnelle. Quelques finitions restent possibles, laissant une liberté de personnalisation. SES ATOUTS : Caves voûtées, véritables témoins de l’histoire du lieu, cuisine d’été, idéale pour les beaux jours, matériaux de qualité, maison saine et confortable. Atout majeur et extrêmement rare pour une maison ancienne DPE A / GES A. Une performance énergétique exceptionnelle garantissant confort thermique, sérénité et économies d’énergie sur le long terme. Accessibilité idéale sans renoncer au calme : proximité immédiate des gares de Beynes et Mareil-sur-Mauldre, liaisons directes vers Versailles Chantiers et Paris, accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, tout en conservant un environnement préservé. Montainville, un village de caractère, chargé d’histoire (terre de Bourvil et ancienne fauconnerie de Louis XIV), offrant une vraie vie de village à taille humaine avec école maternelle et primaire conviviale, nombreux petits événements locaux, petite brasserie, vie associative, bus scolaires pour le collège. Si vous recherchez une maison avec une âme, une vue rare, une vraie vie de village et un confort énergétique exceptionnel, ce lieu mérite vraiment le détour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison de caractère 170 m² avec studio indépendant, sous-sol total et jardin à Santeuil Située à Santeuil, au cOEur du Parc naturel régional du Vexin français, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de caractère d’environ 160 m², offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et des prestations modernes. Construite dans les années 1900, élevée sur sous-sol total et entièrement rénovée, cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 750 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à seulement 2 km de Marines et avec un accès facile vers Paris. Localisation : La gare de Santeuil - Le Perchay se trouve à seulement 5 minutes à pied de la maison et permet de rejoindre Paris Gare Saint-Lazare par la ligne J en environ 45 minutes. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité immédiate de Marines, située à environ 2 km. Une maison familiale pleine de charme : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une vaste entrée * Un salon lumineux * Une salle à manger chaleureuse * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée * Un WC indépendant Les espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour profiter de moments en famille ou recevoir des amis. Au premier étage : * 3 grandes chambres lumineuses * Une suite avec dressing * Une grande salle de bains avec douche et baignoire * Un WC indépendant La belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 mètres apporte beaucoup de cachet, d’élégance et de luminosité à cet étage. Au deuxième étage : * Une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente * 2 grandes chambres avec de nombreux rangements * Une chambre disposant de sa propre salle d’eau Un studio indépendant d’environ 25 m² : Véritable atout supplémentaire de cette propriété, un studio indépendant d’environ 25 m² complète la maison. Il dispose notamment : * D’une salle d’eau * D’un WC * D’une belle terrasse privative Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau pour le télétravail, logement pour recevoir famille et amis ou encore investissement locatif. Il peut être proposé en location occasionnelle ou permanente, avec un potentiel locatif estimé à environ 600 euros par mois. Extérieurs et stationnement : Le terrain arboré d’environ 750 m², bénéficiant d’une exposition plein sud, offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également : * D’une terrasse aménagée * D’un garage * De 4 places de stationnement * D’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement Prestations et confort : * Maison entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Environ 160 m² * Terrain d’environ 750 m² * 5 chambres * Studio indépendant d’environ 25 m² * Sous-sol total * Exposition plein sud * Fibre optique * Ventilation mécanique * Système d’alarme * Garage * 4 places de stationnement * Très beaux volumes * Belle hauteur sous plafond * Charme de l’ancien * Gare à 5 minutes à pied * Ligne J vers Paris Saint-Lazare * Marines à environ 2 km Rare sur le secteur, cette maison de caractère à vendre à Santeuil offre une combinaison recherchée entre grands volumes, jardin, studio indépendant, sous-sol total et proximité de la gare. Une propriété idéale pour une résidence principale, une grande famille, un projet professionnel à domicile ou pour bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale à Santeuil, au cOEur du Vexin français. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vatel vous propose : BOUTIGNY-SUR-ESSONNE - MAISON - T4 118 m² + F2 indépendant 39 m²- GARAGE En exclusivité, je vous propose une maison de caractère en rez-de-jardin datant de 1950, située en plein coeur de Boutigny-sur-Essonne, offrant une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 384 m², avec un potentiel de transformation remarquable pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Au rez-de-chaussée, vous décoouvrirez : un séjour et un salon lumineux offrant un agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace palier permettant la création d'un coin bureau. À l'étage, la maison offre deux très grande chambres, ainsi qu'un wc indépendant disposant de suffisamment d'espace pour envisager l'installation d'une douche. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son F2 indépendant de 39 m², adapté pour accueillir un proche en toute autonomie ou envisager une utilisation complémentaire selon vos projets. Le garage constituent un confort quotidien indéniable. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, avec un chauffage assuré par insert pellets complété par l'électricité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, prenez contact avec nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522614957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison rénovée avec jardin et parking à Frépillon – Charme de l’ancien & aucun travaux Située à Frépillon, dans un environnement calme et recherché du Val-d’Oise, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Construite en 1900 puis réhabilitée dans les années 80, cette maison familiale pleine de charme développe ses espaces de vie sur 3 niveaux et séduira les amoureux d’authenticité recherchant un bien sans travaux à proximité des commodités et des axes principaux. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un salon, salle à manger lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. La terrasse aménagée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage : Deux belles chambres offrent un cadre paisible et confortable. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire parfait pour un bureau, un coin lecture ou du télétravail. Une salle d’eau, un WC séparé complète l’étage. En complément : Une grande cave aménageable laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, espace de stockage, bureau, atelier ou chambre d’appoint. Confort & prestations : * Maison rénovée * Aucun travaux à prévoir * Chauffage individuel * Poêle à bois * Fibre optique * Double exposition * Terrasse exposée sud-ouest * 2 places de stationnement dont une couverte À l’extérieur : La terrasse ensoleillée offrent un véritable havre de paix pour profiter d’un cadre de vie agréable en famille. Localisation idéale : Située à Frépillon, commune appréciée pour son cadre résidentiel et sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, gare et accès rapides vers Paris et le secteur de Cergy. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille, un premier achat ou les amoureux des maisons de caractère dans le Val-d’Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Frépillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : MÉRY-SUR-OISE - MAISON - T8 182 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Méry-sur-Oise, cette maison de caractère datant des années 40 séduira par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud. Avec ses 182 m² habitables répartis sur 4 niveaux, elle offre un volume de vie peu courant, dans un très bon état général, bâtie sur un terrain de 1 300 m². Une entrée avec rangements et wc indépendant, pour les personnes aimant les grands volumes, je vous propose ce triple séjour de 56 m² environ et son accès direct à la terrasse, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie dans une configuration conviviale et fonctionnelle, une pièce pouvant faire office de bureau complète cet espace. Au premier étage, un palier distribue 2 chambres confortables, alliant de belles surfaces, ainsi qu'un grand dressing pour l'une d'entre elles. 1 salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc assurent un bon confort pour toute la famille. À l'étage supérieur, 2 autres chambres et un second bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire avec là aussi une salle d'eau avec wc. Vous savez l'essentiel, néanmoins cette maison possède d'autres avantages comme les grands espaces en sous-sol que vous découvrirez lors d'une visite Côté extérieur, la terrasse et le grand jardin arboré bien exposés offrent un espace de quiétude appréciable. Il y a des biens où l'on se sent bien dès les premiers pas, celui-ci sans aucun doute en fait partie, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Azieau vous propose : Maison de ville en triplex – 150 m² habitables (179 m² utiles) – Charme & authenticité. Nichée au cOEur d’une cour commune pleine de caractère, cette maison de ville en triplex marie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort. Un bien atypique, chaleureux et inspirant, où chaque niveau révèle une atmosphère singulière. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, prélude à une pièce de vie conviviale et lumineuse. Le salon-séjour double, sublimé par ses murs en pierre et son poêle à granulés, invite aux soirées d’hiver au coin du feu. La cuisine à l’américaine, aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central, véritable cOEur de la maison, propice aux instants partagés. Un WC avec lave-mains et espace buanderie complète ce niveau. Au premier étage, le charme continue d’opérer : Un palier dessert une salle d’eau avec WC, puis un dégagement menant à un second salon TV, cocooning à souhait, avec accès direct à une terrasse de 27 m² exposée plein sud — un véritable prolongement extérieur pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été. Une première chambre avec placards intégrés complète cet étage. Sous combles, le deuxième niveau révèle des volumes surprenants et parfaitement optimisés : Un palier, une deuxième chambre avec placards façon dressing, un second espace détente, une troisième chambre, un espace indépendant avec rangements, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une quatrième chambre offrant de multiples possibilités d’aménagements. À l’extérieur, le charme opère tout autant : Un jardin intimiste de 106 m² en cour intérieure, Deux places de stationnement extérieur dont une sous porche, ainsi qu’une Une cave. Cette maison de caractère, rénovée, séduira les amateurs de biens uniques, où pierres, poutres et volumes s’harmonisent pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu’inspirant. Un lieu rare, idéal pour une famille en quête d’authenticité ou pour des acquéreurs sensibles aux biens de charme… Une visite s’impose pour ce bien coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Azieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle sur demande À quelques minutes à pied du centre de Bréval, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cette charmante propriété de caractère entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et recherché. Derrière ses façades pleines de charme, l'ensemble développe environ 232 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil de proches, activité professionnelle, location saisonnière ou projet de gîte. La maison principale, une authentique longère d'environ 142 m², séduit par ses volumes chaleureux et son ambiance conviviale. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrent un agencement particulièrement fonctionnel. La seconde habitation, d'environ 90 m², dispose de sa propre entrée et bénéficie d'une parfaite autonomie. Elle propose une cuisine ouverte avec espace repas, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. L'étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Chaque maison profite de sa terrasse privative, permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, le parc clos et paysagé de 2 592 m² constitue un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis. Une superbe cave voûtée en pierre vient compléter l'ensemble. Récemment rénovée, la propriété bénéficie d'excellentes prestations de confort avec notamment des pompes à chaleur dans chaque habitation et un classement énergétique C, gage de performance et de maîtrise des consommations. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et grande polyvalence, à moins d'une heure de Paris et avec un accès rapide à l'A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 967429.

Iad france - patricia da costa vous propose : située à lainville en vexin, cette maison de caractère sur sous-sol offre 192 m² env., + de 1000 m² de parcelle, 1 garage. Sans vis à vis cette maison familiale aux beaux volumes et en bon état général offre : 1 entrée sur un double séjour lumineux 1 cuisine dinatoire aménagée / équipée 3 chambres 1 wc individuel 1 salle d’eau en souplex depuis la salle à manger : 1 espace salon / bureau 2 chambres 1 salle d’eau / wc en rez de jardin un logement avec une entrée privative offre 1 chambre 1 salon 1 cuisine 1 salle d’eau / wc extérieur : jardin, terrasse, garage prestations : double vitrage, portail motorisé, volets roulants solaires centralisés, pompes à chaleur, fibre stationnement : plusieurs véhicules sur la propriété secteur : résidentiel avec des commerces de proximité à 5mn en voiture accès a13, a15 env 20mn contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7 / 7 (horaire en fonction de votre emploi du temps) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un apaisement pour vous ressourcer de la vie quotidienne ? du charme ? un énorme potentiel ? Cette demeure est pour vous ! Edifié sur un terrain de 3475 m², avec 206 m² habitable, cette charmante maison de caractère, rempli d'amour, vous offre une entrée avec espace chaufferie, un vaste séjour salle à manger de 50 m² avec une cheminée. Une cuisine équipée et aménager de 15 m² avec 2 celliers, une buanderie. Un bureau de 17 m², une chambre avec cheminée de 20 m², une pièce pouvant entre une sdd avec toilette. Avec un premier escalier en pierres avec fer forgé on découvre une bibliothèque, une chambre de 13 m², dressing, salle de bain toilette séparé. Un second escalier en bois massif : 3 chambres (9,9 et 15 m²) une salle de douche avec toilette. à l'extérieur nous avons des box à chevaux. un bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – quartier des fleurs – maison 6 pièces 120 m² – sous-sol 71 m² - garage dans le très prisé quartier des fleurs à bagnolet, apprécié pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre-ville et le métro (5 minutes à pied), je vous propose cette maison familiale de caractère construite en 1927 et agrandie en 1972, d'environ 120 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 240 m². Elle s'organise ainsi : au sous-sol, un espace polyvalent de 71 m² avec une buanderie de 49 m², une cave et un atelier, idéal pour du rangement, du bricolage ou une annexe de travail. Au rez-de-chaussée, un grand double séjour de 38 m², une chambre, une cuisine équipée et indépendante avec son cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage fermé de 11 m² complète cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien. À noter : la chaudière a été remplacée en 2021 et une isolation extérieure a été réalisée en 2016. De vrais volumes et un fort potentiel : cette maison mérite une visite. Contactez-moi pour organiser la vôtre. Taxe foncière : 2 871 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : À vendre – Maison ancienne avec potentiel Saint-Germain-Laval Charme de l’ancien & beaux volumes ! Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage : Un palier distribue une pièce supplémentaire (idéale bureau ou espace détente), une chambre et un grenier aménageable de 60 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement en plusieurs chambres ou autres. Extérieurs & annexes : * Terrasse à l’arrière, parfaite pour profiter des beaux jours * Cave au sous sol * Garage indépendant * Dépendance pouvant servir d'atelier * Abri de jardin * poulailler, bassin à poissons avec cascade Les + : * Maison évolutive avec potentiel d’aménagement * Dépendances pratiques * Environnement agréable À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : Maison chaleureuse et de caractère offrant un cadre de vie pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1974, sur un terrain de 492 m², cette maison se distingue par son style authentique. Elle comprend un séjour traversant avec poêle, une entrée, salle à manger lumineuse ayant accès directement au jardin, une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, deux bureaux (dont une possibilité de chambre), une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et d’un garage. Idéalement située, profitez de la proximité des commerces et des écoles tout en restant au calme. Malgré la nécessité de quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel indéniable pour créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à L'Isle-Adam. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : *Maison d’architecte rénovée face au parc du Château Gaillard – Dammarie-les-Lys * Une jolie maison qui a vraiment quelque chose en plus… Située face au parc du Château Gaillard, cette maison d’architecte de 131 m² (près de 150 m² au sol) est implantée sur un beau terrain de plus de 1 100 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, son architecture et ses volumes attirent le regard. Le séjour cathédrale de 35 m² constitue véritablement le cOEur de la maison. Sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures de part et d’autre permettent à la lumière d’entrer généreusement et donnent à cette pièce une atmosphère particulièrement agréable. Ici, où que l'on regarde, la nature environnante s'invite dans la maison à travers les ouvertures. Le parc, les arbres et la végétation deviennent presque une partie du décor. La cuisine ouverte de 15 m² s'intègre naturellement à la pièce de vie et offre un véritable espace pour prendre les repas. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet ensemble qui donne immédiatement envie de profiter de la maison. Au rez-de-chaussée, une vraie entrée dessert deux belles chambres, dont une de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, la maison dévoile une très belle mezzanine de 25 m² au sol, ouverte sur le séjour. Un espace généreux et polyvalent, facile à imaginer en bureau, salle TV, bibliothèque, ou simplement en coin détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC complètent ce niveau. La maison offre ainsi 4 chambres, avec une organisation très agréable pour une vie de famille. Et puis il y a le jardin… Avec ses 1 153 m², ses arbres fruitiers et son espace détente, il offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Mais surtout, la propriété bénéficie d’une vue directe sur le parc du Château Gaillard, le calme et la tranquillité donnent un environnement particulièrement agréable au quotidien. La maison est également très fonctionnelle avec deux celliers attenants, une cave et un garage indépendant, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires dans la propriété. Côté confort, une rénovation complète réalisée en 2021 permet de s’installer sans travaux. Les huisseries ont été entièrement rénovées en 2022, avec volets roulants électriques. Le chauffage au sol et le poêle à bois BRISACH récent complètent ces prestations. Le secteur est agréable pour une vie de famille, avec les établissements scolaires à proximité et un accès facile à la gare de Melun, notamment pour les déplacements vers Paris. La ligne R permet de rejoindre directement Paris-Gare de Lyon sans correspondance, tandis que la gare est également desservie par le RER D. Ce qui fait tout le charme de cette maison, c’est son équilibre. Une architecture qui lui donne une vraie personnalité, de beaux volumes, beaucoup de lumière et un environnement verdoyant. Moderne sans être froide, chaleureuse sans être classique, elle offre ce petit supplément d’âme qui permet de s’y projeter facilement. Une maison de caractère, rénovée et prête à vivre, qui mérite vraiment une découverte. Je vous y attends pour une visite ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Ribeiro vous propose : À Nangis, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables, édifiée sur un terrain de 252 m², offrant de beaux volumes, des espaces agréables et un emplacement idéal. Dès l’entrée, le ton est donné avec un espace de rangement pratique qui s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour avec cheminée équipée d’un insert et d’une cuisine récente ouverte. Dans le prolongement, vous découvrirez une véranda lumineuse de 11 m², chauffée, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison et ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau récente avec WC. À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres avec parquet, dont deux bénéficient de jolies cheminées au style haussmannien, offrant une belle touche de caractère. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l’extérieur, le jardin propose deux espaces bien distincts : un espace aménagé autour d’un barbecue en pierre, idéal pour installer une table et des chaises ou un salon de jardin, ainsi qu’un second espace ombragé dédié aux loisirs et à la détente. Une dépendance avec mezzanine offre également un beau potentiel d’aménagement ou d’agrandissement selon vos envies. Deux abris de jardin complètent l’ensemble. Côté emplacement, vous êtes à deux pas du centre-ville, à proximité des écoles et des commodités, et à environ 10 minutes à pied de la gare. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement pensée pour une vie de famille, avec des espaces agréables, de nombreux rangements et un extérieur convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 948040134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.