Vente maison 6 pièces 131 m² Dammarie-les-Lys (77190)

Maison rénovée 136 m² – terrain 1860 m² – quartier recherché deux entrées indépendantes – idéale pour famille, colocation, activité pro ou division en 2 logements • fort potentiel locatif • 3 chambres ( + possibilité 4 ? ) • grand jardin arboré (dont une partie boisée) et exposition sud sur le devant de la maison • quartier calme proche commerces et écoles, gare à pieds composition : 2 entrées, séjour, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres (possibilité 4), configuration modulable. Double garage. Flexible, rénovée et pleine de potentiel, pour investir ou vivre en famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Win Win Immobilier vous présente : Maison d'Exception – 245 m² avec jardin de 738 m², garage et annexes situé à 7 minutes à pied de la gare de Melun. Édifiée en 1997 sur un terrain arboré de 738 m², cette propriété de 245 m² sublime le mariage entre le charme des matériaux nobles et les standards du confort contemporain. Une architecture singulière et des volumes majestueux. L'accès à la propriété se fait par une belle allée en gravier, ponctuée d'arbres matures, qui dévoile l'architecture remarquable de la maison reconnaissable à sa toiture à sept pentes. Dès le seuil franchi, le séjour de 38 m² sous 7 mètres de hauteur sous plafond offre une amplitude visuelle inédite. Baigné de lumière grâce à une exposition traversante, cet espace de vie constitue le véritable pivot de la demeure. Des espaces de vie intelligents et raffinés Entièrement équipée, la cuisine offre une configuration ingénieuse : indépendante, elle communique pourtant aisément avec le séjour et l'entrée via ses deux accès, et bénéficie d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre un confort thermique absolu grâce à un chauffage au sol. L'espace nuit, réparti sur les différents niveaux, se compose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée (idéale en suite parentale ou chambre d'amis). Les autres chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires, se trouvent à l'étage. Une singularité architecturale aux étages inférieurs Répartie sur trois niveaux, la maison révèle un atout exceptionnel au sous-sol. Ce niveau n'est pas un simple espace de stockage : il abrite une élégante bibliothèque, baignée d'une lumière naturelle surprenante. Ce miracle architectural est permis par un puits de lumière, matérialisé en extérieur par une pyramide en double vitrage intégrée à la terrasse. Un extérieur intime et des espaces annexes remarquables Le jardin de 738 m², soigneusement paysagé, abrite la terrasse de 12 m² parfaitement exposée, qui sert d'écrin à la pyramide de verre et prolonge les moments de vie en extérieur. La demeure complète ses prestations par une cave de 12,14 m² et un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Un cadre de vie d'exception, sans compromis Dotée de 6 pièces principales et d'un assainissement conforme, cette propriété répond aux exigences les plus strictes. Que ce soit pour une résidence principale exigeante ou un investissement locatif ciblant une clientèle haut de gamme, cette maison séduira par son authenticité et ses prestations irréprochables. Un emplacement stratégique à Melun La vie quotidienne s'articule autour d'un environnement pratique et paisible : Mobilité : Gare de Melun (Ligne R, RER D) à environ 500 mètres à pied. Déplacements quotidiens : Écoles, commerces de proximité et services médicaux à proximité immédiate. Loisirs : Supermarchés, restaurants et espaces verts accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Ekandi N'DIAYE Agent commerc.

Maison familiale 5 chambres - dpe b - 2 chambres en rez-de-chaussée à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale de 160 m² habitables (220 m² exploitables) offre les volumes recherchés par les familles d'aujourd'hui. - pièce de vie lumineuse de 41 m² ouverte sur une grande terrasse couverte exposée plein sud. - 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéal pour une suite parentale, le télétravail ou accueillir famille et amis. - cuisine indépendante aménagée et équipée. - terrain clos de 595 m² avec arrosage automatique et abri de jardin. - grand sous-sol avec garage et espace buanderie. - excellente performance énergétique : dpe b, pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique récent. Une maison entretenue, fonctionnelle et économe en énergie, pensée pour accueillir votre famille sans compromis sur l'espace ni sur le confort. Une visite suffira pour mesurer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Maison rénovée 136 m² – terrain 1860 m² – quartier recherché deux entrées indépendantes – idéale pour famille, colocation, activité pro ou division en 2 logements • fort potentiel locatif • 3 chambres ( + possibilité 4 ? ) • grand jardin arboré (dont une partie boisée) et exposition sud sur le devant de la maison • quartier calme proche commerces et écoles, gare à pieds composition : 2 entrées, séjour, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres (possibilité 4), configuration modulable. Double garage. Flexible, rénovée et pleine de potentiel, pour investir ou vivre en famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Iad France - Sandrine Almendra vous propose : Belle maison familiale, avec jardin à venir découvrir, à Dammarie-lès-Lys, Cette magnifique maison individuelle de 132 m² (155 de surface utile), située à Dammarie-lès-Lys dans le quartier Château Gaillard - Roles - Justice, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, d'espace. Construite en 1997 sur un terrain de 788 m², elle offre un cadre de vie idéal, c'est la maison clé en main qui s’adapte à votre vie de famille. Maison très bien entretenue. Un emplacement pratique, avec commerces, transports et commodités accessibles à pied, pour un quotidien simple et bien organisé. La maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres, dont 2 au rez de RDC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec 1 WC, 1 toilette à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un environnement chaleureux et fonctionnel. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille. Un sous-sol aussi pratique que polyvalent, grandes surface multi-usages. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une belle terrasse en bois, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort avec la présence de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par cheminée, et des équipements de sécurité tels qu'une alarme., fenêtres double vitrage, peinture de la façade récente (moins d'un an). Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison d'excellente qualité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine ALMENDRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 904875796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Almendra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904875796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean bontillot vous propose : dammarie-les-lys - maison de 190 m² - garage - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à dammarie-les-lys, cette maison traditionnelle de 1995 offre une belle capacité d'accueil important avec ses 9 pièces et ses nombreuses chambres. Au rdc : entrée avec son placard, un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une exposition sud pour une lumière optimale. Une cuisine aménagée, équipée et séparée, une arrière cuisine, un wc séparé. À ce jour vous pourrez profiter de 3 chambres et d'un grand garage actuellement utilisé en bureau. À l'étage, un vaste palier peut acceuillir une belle pièce de jeu, de lecture et pourquoi pas de nouvelles chambres si vous le souhaitez. Néanmoins vous avez déjà 3 grandes chambres sur ce niveau, une salle d'eau et un wc séparé pour assurer le confort quotidien de tous les occupants. Le bien dispose d'équipements modernes et performants : chauffage et climatisation réversible avec la pompe à chaleur air / air, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de plus de 600 m² avec jardin exposé sud, ainsi que d'un garage attenant pour sécuriser votre véhicule et disposer d'une place de stationnement complémentaire. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Aydin vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 183 m² à Dammarie-lès-Lys * sur 2 niveaux et un sous sol. Bienvenue dans cette superbe maison située à Dammarie-lès-Lys, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort. Cette propriété rénovée avec soin saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie généreux. * Description des Pièces * : - 5 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Salon lumineux avec cheminée pour des moments de convivialité - Cuisine équipée ouvert avec TV integré - Salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - Buanderie pratique -Sous sol entièrement aménagé * Avantages * : - Jardin sur une belle parcelle de 1100 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du plein air - Garage 3 véhicules mais aussi abri de voiture pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Terrasse pour des repas en plein air et des moments de détente - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille - Rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable - Proximité des commodités, écoles, commerces et transports pour un quotidien facilité Cette maison allie confort, espace et qualité de vie, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants Une possibilité d'agrandissement d'environ de 800 m² de terrain supplémentaire est possible (prix a voir avec Karine) Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Dammarie-lès-Lys. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.