Maison bien de caractère à vendre dans les Hauts-de-France

À 35 mn de Roissy CDG, située à Crépy-en-Valois (60800), cette maison de caractère et vivable de plain-pied, s'épanouit dans le quartier Prevert-Vassal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités à pieds, telles que les écoles, les commerces, le centre ville, la gare (ligne K), le parc de Geresme, piste cyclable, ce bien allie tranquillité et praticité pour toute la famille. D'une surface habitable de 183 m², cette demeure offre un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, tombez sous le charme de son entrée lumineuse qui donne accès à un joli salon, une grande salle à manger baignée de lumière menant à sa terrasse extérieure avec pergola bioclimatique electrique, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes indépendants, accès à la cave ainsi qu'une grande pièce avec douche, point d eau et placards. Au 1er étage se trouvent trois chambres dont une parentale avec salle de bains / WC, une salle d'eau / WC. Au 2ème étage, une grande mezzanine et une chambre mansardée en enfilade. Érigée sur un terrain de plus de 600 m², la maison dispose de deux places de parking, d'un jardin clos, d'un garage, d'un appentis et d'un atelier. Ses atouts : huisseries en PVC double vitrage phonique, fibre, assainissement collectif, parquets en chêne, isolation et toiture refait à neuf récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908902562.

Maison de caractère rénovée avec goût un véritable cocon familial dès l'entrée, le charme opère : vous vous sentez immédiatement comme chez vous, enveloppé d'une atmosphère douce et apaisante. Chaque pièce invite à la détente et au partage. Cette demeure offre de beaux volumes et une rénovation soignée : un grand salon lumineux au style chic, une salle à manger habillée de superbes boiseries au plafond, deux cuisines fonctionnelles, ainsi que cinq chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le cadre environnant, paisible et verdoyant, complète parfaitement ce lieu hors du commun. Prenez le temps de visiter. Vous serez conquis. Référence : 7594 prix : 364 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) taxe foncière 1900eur logement a consommation excessive classe f classe energie : f 399 kwh / m2 / an. Classe climat : f 74 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230 euros et 8480 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : . 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : patricia maes ei agent local : patricia.maes@cotefrance.immo) tél. 06 81 74 55 60côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia maes, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par maes patricia - ei - norsac : 481 744 761, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nathalie Belhadj vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de Caractère avec Jardin et Garage à Chaumont-en-Vexin Dans la charmante commune de Chaumont-en-Vexin, cette maison traditionnelle de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des espaces verts environnants. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses offrant des espaces accueillants pour toute la famille. De plus, vous bénéficierez d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, de 2 toilettes pour plus de confort, et de 2 salles d'eau pour un quotidien facilité. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon cosy, offrant des moments de partage inoubliables. L'absence de travaux à prévoir assure un emménagement en toute sérénité. L'extérieur de la propriété est un véritable atout, avec un jardin arboré offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, et une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison encore plus agréable à vivre. L'exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Chaumont-en-Vexin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 818243487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bouquemaison 6 kms de Doullens, Christine vous invite à découvrir cette superbe longère pleine de charme, idéalement exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse salle / salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une seconde salle à manger conviviale, ainsi que d'une grande pièce pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant, une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, wc, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire, idéale pour créer une salle de jeux ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, garage pour 4 voitures plus un carport. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité et d'espace, à découvrir sans tarder. Un véritable coup de cœur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEFFRAY, Tél. : 06 27 92 26 28, E-mail : christine.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 835102443.

Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. À soissons, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette remarquable meulière de caractère développe 183 m² habitables sur un terrain de 520 m². Derrière son élégante façade en pierre apparente, elle conjugue le charme authentique de l'ancien, de beaux volumes de vie et un potentiel d'évolution particulièrement attractif. Dès le premier regard, son architecture séduit : façade travaillée en pierre et briques, toiture à forte pente agrémentée de lucarnes, bow-window apportant luminosité et relief, pignon à colombages décoratifs, balcons et entrée avec perron. Un bien rare qui affirme immédiatement sa personnalité. À l'intérieur, le cachet d'origine a été préservé : belle hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens et éléments d'époque créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour double de 36,6 m² constitue le coeur de la maison. Lumineux et convivial, il offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine dinatoire de 15,25 m² prolonge naturellement cet esprit de partage et de confort au quotidien. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de six chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Grande famille, télétravail, activité indépendante, accueil d'amis ou de proches : chacun peut y trouver son espace. Une chambre située en rez-de-jardin bénéficie d'un potentiel d'accès indépendant, idéal pour un bureau professionnel, une activité libérale ou une suite invités. Une autre chambre dispose déjà de sa salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain avec baignoire et douche complète l'ensemble. Les espaces annexes renforcent encore son attractivité avec une cave comprenant chaufferie et buanderie, un grenier offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un appentis extérieur. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé. Une opportunité rare pour les investisseurs grâce à sa configuration de six chambres (possibilité d'en aménager 2 supplémentaires dans le grenier), ses volumes généreux et sa localisation stratégique, cette maison se prête également à un projet d'investissement locatif en colocation. La répartition des espaces permet d'envisager la création d'un habitat partagé attractif pour étudiants, jeunes actifs ou salariés en mobilité, avec un potentiel de valorisation intéressant après rénovation. Un fort potentiel de création de valeur classée dpe g et ges g, la maison fait l'objet d'un audit énergétique complet déjà réalisé. Les futurs acquéreurs disposent ainsi d'une vision claire des travaux envisageables pour améliorer significativement la performance énergétique du bien, tout en bénéficiant des dispositifs d'aides à la rénovation actuellement disponibles. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale d'exception ou un projet d'investissement à fort potentiel, cette propriété offre une combinaison rare entre emplacement, cachet architectural, volumes et perspectives de valorisation. Prix : 289 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 443 euros et 10 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu menard, au 06 80 70 20 36 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480531698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 480531698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charme et caractère pour cette maison familiale située dans Péronne, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Laissez vous séduire par cette maison de 110 m², dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie avec son accès par baie vitrée dans le jardin, une salle de douche moderne et lumineuse et un wc séparé. À l'étage trois belles chambres avec parquet flottant offrant de beaux volumes, complétées par un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing, selon vos envies. Au deuxième étage, véritable coup de coeur : une très grande chambre, idéale pour une suite parentale, un espace ado ou une salle de loisirs. Maison idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un bien de caractère. Les plus sont un jardin et un garage, et aucun travaux à prévoir, le tout est en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LEFLECHE, Tél. : 06 80 61 70 62, E-mail : laurence.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 353813413.

À vendre - maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -jardin - quartier recherché de lille - vieux lille dans un secteur prisé de lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette. La maison dispose également d'une cour intérieure / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à lille. Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale. Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative. Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du vieux-lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité. Prix de vente : 749900 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mandy Duriez vous propose : Maison de ville de 133 m² avec cour et jardin à Vermelles. Cette maison de caractère datant de 1922 saura vous séduire par son authenticité, son espace et son jardin plein sud sans vis a vis. La maison s'étend sur deux étages et propose 5 pièces de vie offrant des volumes généreux. Vous y trouverez un hall d'entrée de 15 m², 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes et une magnifique cuisine entièrement équipée. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 400 m² et une cour de 75 m². Une cave de 17 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, combinant un insert à granulés et une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Vermelles. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 927758805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anass El Ouallale vous propose : Sublime propriété de caractère – 252 m² – Chapelle du XIXᵉ siècle – Terrain de plus de 1 800 m² Située sur la commune de Rebreuve-Ranchicourt, cette magnifique maison de 252 m², agrémentée d’une chapelle du XIXᵉ siècle, a été entièrement rénovée avec goût et exigence, en utilisant des matériaux haut de gamme dans chacune des pièces. Elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. À 15 km de Béthune, et 25 km d'Arras. Derrière un portail motorisé, la propriété s’ouvre sur une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous y trouverez également un grand carport pour deux voitures ainsi qu’un entrepôt isolé comprenant une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de sport. La maison se distingue par son ultra-fonctionnalité : chaque espace dispose de rangements sur mesure parfaitement intégrés. Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différentes pièces de vie et bénéficie d’un placard intégré. Un premier salon cosy et spacieux, avec vue sur la cour, offre un espace chaleureux et intimiste. Au rez-de-chaussée se trouve une superbe suite parentale, comprenant un dressing, une grande salle de bain équipée d’une douche italienne, d’une baignoire balnéo deux places connectée, ainsi que des toilettes séparées. Deux dressings supplémentaires et un toilette indépendant complètent ce niveau. La cuisine ouverte et traversante constitue un véritable cOEur de maison : elle bénéficie d’une double vue sur la cour et sur le jardin. Un poêle à bois vient réchauffer l’atmosphère et promet de beaux moments conviviaux lors des soirées d’hiver. Une arrière-cuisine avec rangements intégrés complète cet espace. Un deuxième salon, très spacieux et baigné de lumière, offre une vue panoramique à 180° sur le jardin grâce à ses immenses baies vitrées coulissantes occupant deux murs entiers, avec un accès direct à la terrasse. Les parquets anciens cloutés à l’ancienne, les moulures, ainsi que les boiseries nobles confèrent à l’ensemble un charme rare, mêlant authenticité et modernité. Un bureau adapté à une profession libérale, accessible à la fois depuis le salon et directement depuis l’extérieur, permet d’envisager une activité professionnelle indépendante. À l’étage, trois belles chambres mansardées offrent de jolies vues sur le jardin et la cour. Ce niveau comprend également une salle de bain, des toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique jardin de plus de 1 800 m², agrémenté d’un abri de jardin et d’un local de rangement pour le matériel d’entretien. Une terrasse d’environ 50 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Un puits est également présent et permet, si souhaité, d’alimenter les toilettes et d’arroser le jardin avant et arrière de la maison. Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux : parquets anciens, moulures, chêne, bois massif, poignées de portes sur mesure, salles d’eau haut de gamme et nombreux rangements intégrés. Une demeure de caractère rare, idéale pour les amateurs de biens de prestige recherchant espace, authenticité et prestations de grande qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anass El Ouallale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 909617706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de caractère - Semi plain-pied - Sous-sol complet - Vue dégagée sur les champs Située dans le charmant village de Pelves, à seulement quelques minutes d'Arras et à proximité des grands axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Construite en 2007 en brique traditionnelle, cette maison individuelle de 200 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son excellent entretien et ses volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées qui apportent luminosité et élégance à l'ensemble. La maison propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaitement entretenue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie. À l'étage, la mezzanine surplombe l'entrée et apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le palier dessert trois belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de bains, espace bien-être, bureau). Une des chambres bénéficie également d'un espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité au quotidien. Côté prestations : -Construction de qualité -Chaudière gaz récente (2025) -Maison parfaitement entretenue -Bon classement énergétique Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Prix : 449 900 euros, honoraires à la charge du vendeur Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.

Iad france - delphine allard vous propose : villeneuve d 'ascq le sart - maison de ville de caractere - env 74 m² / 84 m² utiles - 2 chambres (poss 3) - 1 salle de bain - cave / espace buanderie - jardin avec vue coup de coeur maison d’architecte (eugène-gabriel pagnerre) construite en 1925, située dans le quartier recherché du sart à villeneuve-d’ascq. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par sa façade de caractère et son identité architecturale marquée. Le rez-de-chaussée offre un sas d'entrée, une pièce de vie d’environ 23 m² avec parquet, ainsi qu’une cuisine de 13 m² équipée avec îlot central et rangement intégrés. Les étages desservent deux chambres d'environ 10 et 12 m², une grande salle de bain et un espace palier pouvant faire office de bureau ou de chambre ponctuelle. La maison bénéficie d’un jardinet à l’avant idéal pour rangement poubelles / vélos, et d’un jardin à l’arrière d'env 150 m². Très belle vue dégagée sur la verdure / environnement privilégié. Cabanon de rangement. Un grand sous sol complète l’ensemble, idéal pour l'espace buanderie et du stockage supplémentaire. Emplacement idéal proche toutes commodités. Ecole saint henri, commerces et transports à moins de 5 minutes à pied (tram arrêt le sart / métro arrêt jean jaurès idéal 1er achat / beau potentiel locatif me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme datant des années 1700, entièrement réhabilitée, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour devenir un véritable havre de paix familial. Dès l’arrivée, le charme opère avec sa superbe façade en pierre meulière, qui lui confère beaucoup d’authenticité et de caractère. À l’intérieur, une belle entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, apportant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. À ce niveau, vous bénéficierez également d’une salle d’eau, offrant un réel confort de vie de plain-pied. La visite se poursuit avec une spacieuse pièce de vie, remarquable par ses volumes. Elle permet d’imaginer facilement un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial pour recevoir famille et amis, le tout sublimé par une magnifique mezzanine. Cet espace supplémentaire pourra accueillir, selon vos envies, un coin lecture, un bureau ou un espace détente. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu’une vaste salle de bain, offrant des espaces nuit confortables et lumineux. Au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une vaste pièce palière à investir à votre guise, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis, ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. Cette maison, restée dans la même famille pendant de nombreuses années, demande aujourd’hui à être remise au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel. Quelques idées de décoration vous sont proposées. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage, d’un carport, de cabanons de jardin, ainsi que d’un jardin arboré et soigneusement entretenu avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement à l’avant de la maison permet également d’accueillir plusieurs véhicules ou vos invités. Située à quelques minutes de Montmirail et à seulement 5 km des commodités (épicerie, boucherie, boulangerie, snack…), cette demeure pleine de charme pourra aussi bien devenir votre résidence principale familiale qu’une agréable maison de campagne pour se ressourcer le week-end. Et pourquoi pas imaginer également un beau projet de maison d’hôtes à la campagne dans ce cadre paisible et verdoyant. Amis parisiens, en quête de nature et d’authenticité à seulement quelques heures de la capitale, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'exception 1829 – le charme de l'authenticité à moulle rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison de maître offrant tout le prestige du xixe siècle. Nichée sur une parcelle généreuse de 1 050 m², cette propriété de caractère développe 263 m² habitables et propose un potentiel architectural unique. Les atouts du domaine : volumes & caractère : 10 pièces principales aux éléments d'époque conservés (mosaïques d'origine, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond). Extérieurs & dépendances : un vaste terrain arboré complété par un double garage et des dépendances (idéal pour atelier, stockage ou profession libérale). Espace de vie : une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une demeure de prestige à l'âme intacte, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la commune de moulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Située à st étienne au mont, entre hardelot-plage et boulogne sur mer, à proximité des commerces et du littoral, cette superbe demeure de caractère de 425 m² habitables offre de très beaux volumes et un charme authentique. La maison a conservé tout le cachet de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) tout en bénéficiant d'équipements modernes et d'un excellent état général. Elle se compose de huit chambres dont sept avec salle de bains privative et wc, idéale pour grande famille, activité de maison d'hôtes ou projet de réception. Jardin plein sud clos et arboré d'environ 2000 m². La propriété comprend également un cottage indépendant (pouvant s'adapter pour profession libérale) d'environ 40 m² comprenant : pièce de vie avec salon / séjour et cuisine équipée, salle d'eau, wc et une chambre à l'étage avec dressing. Prestations : sous sol complet, chauffage chaudière pellet récente économie d'énergie, poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée neuve, stationnements extérieurs. Bien rare sur la côte d'opale, offrant de nombreuses possibilités. Dpe : d (232 kwh / m2) - ges : b (6kgco2 / m2 / an) estimation des coûts pour ce logement entre 5150 euros et 7010 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 698 500 euros fai dont 18 500 euros d'honoraires d'agence (2,72% )ttc inclus charge acquéreur, soit 680 000 euros hors honoraires mandat n° 3751rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (2.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Iad France - Pascal Destrez vous propose : Longère de caractère de 211 m² avec jardin arboré de 1 533 m² – Montigny-Lengrain. Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 211 m², cette propriété offre de beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied. Édifiée sur un terrain arboré de 1 533 m², elle séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une vaste cuisine aménagée et équipée - Un spacieux salon-séjour avec cheminée et poêle à bois intégré - Une grande chambre - Une salle d'eau avec douche et vasque - Un WC indépendant - Une buanderie À l'étage : - Un palier dessert : - 4 belles chambres lumineuses - Une salle d'eau avec douche et vasque - Un WC indépendant Les extérieurs : - Jardin arboré de 1 533 m² - Terrasse conviviale - Carport - Abri de jardin - Abri à bois - Deux magnifiques caves voûtées, véritables atouts de charme Confort et équipements : - Fibre optique - Chauffage central au gaz de ville - Chauffage au sol dans la cuisine et le salon - Radiateurs dans les autres pièces Situation géographique Idéalement située à Montigny-Lengrain, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : - À 5 minutes de Vic-sur-Aisne - Sur l'axe Soissons – Compiègne - À environ 50 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Destrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 480517523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En retrait du centre ville mais à très courte distance des commodités de trie-chateau, venez découvrir ce pavillon de caractère offrant une agréable vie de plain-pied, répartie sur 90 m² environ. La maison est située sur une parcelle d'à peu près 1600 m², dispose d'un calme donnant sur les champs, et agrémentée de différents fruitiers. Une terrasse toujours ensoleillée dessert la cuisine et le salon. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une cuisine, d'un salon d'environ 30 m² avec coin cheminée très authentique, un espace salle à manger, de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule. À l'étage, les combles aménageables sont la véritable valeur ajoutée de ce bien, assurant de beaux volumes supplémentaires. À ce jour, on trouvera à l'étage, une salle de bain avec wc ainsi que de deux espaces pouvant être utilisés comme bureau ou chambre d'appoint, et le reste du volume est utilisé comme grenier. À visiter sans plus attendre, pour les amateurs et amatrices d'authenticité, de calme et d'espaces verts. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick orlando 06 34 21 56 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick orlando agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 899 055 750 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38422) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Située dans une rue paisible à proximité immédiate des commodités, cette maison ne laisse pas indifférent. Elle se distingue par son caractère unique, loin des biens standardisés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine familiale offre un beau potentiel d'aménagement si vous souhaitez lui insuffler un esprit plus moderne. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'âme de la maison se poursuit avec une belle chambre de 17 m², une seconde chambre de 12 m² et un espace supplémentaire de 8 m² à imaginer selon votre mode de vie : bureau, dressing, atelier créatif ou coin lecture. Le palier, lui aussi exploitable, renforce cette sensation de volume et de liberté d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse bien exposée invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave et un garage de 27 m² complètent ce bien aux multiples possibilités. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : un bien de caractère, avec une identité forte, à façonner selon leurs envies. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien unique. Julie FREMAUX, votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Entre Neuf-Berquin et Merville, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lille en 30 minutes, découvrez cette remarquable ferme de caractère entièrement rénovée, idéale pour un dirigeant, une profession libérale ou une entreprise souhaitant réunir siège social, bureaux et résidence principale sur un même site. Édifiée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², cette propriété constitue une véritable opportunité pour développer l'image de son entreprise dans un environnement de qualité. Sa situation sur un lieu de passage lui confère une visibilité intéressante pour l'implantation d'un siège social, de bureaux administratifs, d'un cabinet ou d'une activité de services recevant une clientèle. Le rez-de-chaussée dispose déjà de deux bureaux, d'une salle de jeux facilement transformable en salle de réunion ou open space, ainsi que de nombreux stationnements permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans les meilleures conditions. La partie habitation offre des prestations haut de gamme : vaste cuisine avec îlot central ouverte sur le jardin, lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse en bois exotique d'environ 100 m² exposée plein Sud, piscine intérieure 10 x 5 m couverte et découvrable, salle d'eau, puis à l'étage cinq grandes chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de projection cinéma. Cour intérieure de charme, garage et potentiel d'exploitation mixte habitation / professionnel complètent cet ensemble rare. Une solution particulièrement pertinente pour un chef d'entreprise souhaitant, selon son montage patrimonial, investir simultanément dans ses locaux professionnels et son lieu de vie. Une adresse de caractère pour valoriser votre activité tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier le potentiel de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Superbe Longère de Caractère – Aux Portes de la Baie de Somme Maison 3 pièces à vendre à Vauchelles-les-Quesnoy Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de la mer. Édifiée sur un terrain clos d'environ 450 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant cachet et tranquillité. * Les Atouts du Bien : *Charme & Authenticité : Une longère de caractère avec une belle luminosité. * Extérieur agréable : Un jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours. * Confort thermique : Équipée d'une chaudière à condensation au gaz (performante et économique). * Emplacement recherché : Proche de toutes les commodités et des axes menant à la Baie de Somme. * Description Intérieure : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour-salon de 29 m², traversant et ultra-lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Un espace bureau de 12 m² (pouvant parfaitement faire office de chambre) avec placard intégré. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Une buanderie pratique de 7,80 m² et des WC séparés. À l'étage (Espace nuit mansardé) : Un palier de 3 m² desservant deux chambres mansardées (8,50 m² et 13,50 m² au sol). Un grenier de 13 m² à la suite, idéal pour du stockage ou un aménagement futur. Le "plus" technique : Une grande cave de 30 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement supplémentaire. * Envie d'une visite ? Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Informations financières : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 944753.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, nichée au cœur d'un village paisible, à l'abri des regards. Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, cette propriété d'environ 200 m² habitables met en valeur des matériaux nobles tels que la pierre, la brique, les tomettes et les poutres en chêne. Une maison familiale aux espaces généreux au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon chaleureux, un double séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains balnéo équipée d'une douche. À l'étage, un palier dessert une chambre et un studio indépendant d'environ 50 m², bénéficiant de sa propre entrée. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Des dépendances aux multiples possibilités implantée sur un terrain plat d'environ 1 200 m², la propriété dispose également de : un hangar récent d'environ 170 m² au sol; un bâtiment indépendant d'environ 100 m², idéal pour un atelier, une activité professionnelle, du stockage ou un projet de gîte. Un bien aux nombreuses opportunités que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un projet familial, un investissement locatif ou un espace pour développer une activité professionnelle, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie lenfant 06 79 31 86 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie lenfant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 753 115 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38184) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison de maître avec dépendances et bureau – Terrain d’environ 1 400 mètres carrés Située sur la commune d’Avesnes-lès-Bapaume, cette maison de maître pleine de caractère offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement. Le village bénéficie d’un cadre de vie agréable avec écoles et commodités à proximité, tout en profitant d’un accès rapide vers Bapaume. Sa situation permet également de rejoindre facilement l’Autoroute A1, facilitant les déplacements vers Arras, Lille ou encore Amiens. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour Cuisine Salle d’eau avec branchement machine à laver Dégagement WC séparés Chambre Bureau de 2 pièces en bord de rue, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou une activité indépendante 1er étage : Couloir 3 chambres Salle d’eau 2ème étage : Couloir 1 chambre Grenier Les + : Terrain d’environ 1 400 m² Autonomie de plain pied Cour extérieure Véranda Cave voutée Portail automatique Toiture refaite il y a 7 ans 3 hangars fermés d’environ 80 mètres carrés, 150 mètres carrés et 90 mètres carrés Plusieurs accès possibles sur la parcelle, permettant d’envisager location, stockage, activité professionnelle ou revente des hangars Parquets d’époque en bois Maison de caractère avec beau potentiel Prix négociable Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier habitation, activité professionnelle et projet d’investissement. À découvrir rapidement. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

En Exclusivité, Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur la cathédrale. Idéalement située, cette maison de charme bénéficie d'une vue imprenable et rare sur la vieille ville, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété est composée de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'une spacieuse pièce de réception particulièrement lumineuse. La cuisine aménagée et équipée apporte une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble. En souplex, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir un logement indépendant, un appartement de réception ou un pied-à-terre pour la famille et les invités. Un bureau ainsi qu'un agréable JARDIN complètent harmonieusement ce bien de caractère, rare sur le marché. Un lieu de vie alliant charme, volumes et vue exceptionnelle. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située en plein centre-ville de Rieux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, l'agence Maupin propose cette superbe longère en pierre d'environ 370 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1 500 m². La propriété offre des volumes rares et un potentiel remarquable pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison de caractère avec espace dédié au télétravail. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une cuisine indépendante, plusieurs espaces de réception chaleureux avec cheminées, un salon intimiste, une salle à manger conviviale ainsi qu'un spectaculaire séjour de plus de 56 m². Une chambre avec salle de bains attenante permet également une vie de plain-pied. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires dont une magnifique suite parentale d'environ 53 m² avec dressing et salle de bains complète. Un bureau, une seconde salle de bains ainsi qu'un vaste espace de plus de 50 m² à aménager selon vos envies viennent compléter l'ensemble. Un studio indépendant offre encore de nombreuses possibilités : profession libérale, espace invités, adolescent, location ou activité complémentaire. Les prestations techniques apportent un vrai confort au quotidien : pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC, bon classement énergétique (DPE C), tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes exceptionnels et fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement.

Longère de charme avec dépendance ! 5 min de longpont (02) ! Fort potentiel gîte / chambres d'hôtes située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de longpont, cette charmante longère pleine de caractère offre un cadre de vie idéal entre nature et tranquillité. À seulement 45 minutes de l'aéroport paris charles-de-gaulle, elle constitue également une opportunité idéale pour un projet touristique (chambres d'hôtes, gîte ou airbnb). La maison se compose de : une entrée un vaste séjour lumineux avec cheminée une grande cuisine avec cheminée insert, donnant directement sur la terrasse 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau. Buanderie et cave. Dépendances et potentiel un garage / dépendance d'environ 110 m² complète ce bien. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement : extension de la maison création d'un gîte ou logement indépendant projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière (airbnb). Confort et équipements : chauffage pompe à chaleur + bois double vitrage pvc portail électrique porte de garage électrique terrasse environnement calme et verdoyant les atouts le charme de l'ancien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîte / chambres d'hôtes). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 890 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 365000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois cauchie, au 07 87 57 82 08 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois cauchie agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441398jfc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE - Domaine de caractère du XVII ? siècle sur 1,9 hectares - Côte d'Opale. Entre Boulogne sur mer et le Touquet. Proximité immédiate A16. Édifiée en 1663, cette propriété d'exception s'inscrit avec noblesse dans l'histoire régionale. Derrière son architecture authentique en pierre et en brique, le domaine révèle un ensemble harmonieux associant résidence principale, infrastructures équestres et potentiel d'exploitation locative. Aux portes des plages de la Côte d'Opale, l'adresse bénéficie d'un environnement privilégié, entre campagne ouverte et littoral préservé. ? La demeure principale – Environ 318 m² habitables : La maison d'habitation développe près de 318 m², sublimés par de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Le charme originel — matériaux anciens, caractère architectural affirmé, atmosphère chaleureuse — se conjugue à une rénovation de grande qualité offrant un confort contemporain parfaitement intégré. À l'extérieur, une piscine chauffée s'inscrit naturellement dans le prolongement des espaces de vie, dans un cadre verdoyant et dégagé. ? Performance énergétique & équipements : Fait remarquable pour une demeure du XVII ? siècle, la propriété affiche une classification énergétique B, traduisant une rénovation technique exigeante. Elle bénéficie notamment de : • Pompe à chaleur installée en 2023 • Huisseries aluminium / bois double vitrage • Chauffe-eau thermodynamique • Isolation optimisée Un niveau de performance rare pour une bâtisse de cette époque, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. ? Domaine équestre & dépendances Le domaine comprend des installations équestres structurées : • 7 boxes • Carrière en sable de Fontainebleau • Paddock Deux gîtes indépendants à forte rentabilité permettent une exploitation immédiate dans un secteur recherché. Une grange de plus de 170 m² offre un potentiel remarquable pour un projet de réception, d'événementiel ou de valorisation patrimoniale complémentaire. ? Une acquisition singulière Alliance d'histoire, d'authenticité et d'exigence technique, cette propriété constitue une opportunité rare. Un lieu de vie privilégié où le prestige d'une demeure du XVII ? siècle rencontre les standards contemporains de confort et de performance, à proximité du littoral de la Côte d'Opale. Prix : 1.256. 000€ (Frais d'agence inclus). Honoraires à la charge vendeur. Contact : Samuel Noyon Consultant immobilier (EI) 06 60 29 21 72 RSAC : 422 967 976 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2666.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP STELLO.