Maison

Une demeure de caractère aux multiples possibilités, idéalement située !

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au cœur d'un village paisible, à l'abri des regards.

À seulement 5 minutes de saint-just-en-chaussée et de sa gare, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au cœur d'un secteur central entre clermont, beauvais, montdidier et amiens.

D'une superficie d'environ 200 m² habitables, cette demeure pleine de charme allie authenticité et beaux volumes, avec de magnifiques matériaux anciens : pierre, brique, tomettes et poutres en chêne.

Une maison familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon chaleureux, un double séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains balnéo avec douche.

À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et un studio indépendant d'environ 50 m² avec sa propre entrée, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif.

Des dépendances aux multiples possibilités sur un terrain plat d'environ 1 200 m², la propriété dispose également de : un hangar récent d'environ 170 m² au sol.

Un bâtiment indépendant d'environ 100 m², idéal pour un atelier, du stockage, une activité professionnelle ou un projet de gîte.

Un bien aux nombreuses opportunités !

Résidence familiale, projet multigénérationnel, investissement locatif ou activité professionnelle, cette propriété offre un potentiel rare et saura séduire les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité.

Un emplacement stratégique, de beaux volumes et de nombreuses possibilités : une visite s'impose !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie lenfant 06 79 31 86 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 315 000 € selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie lenfant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 753 115 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38184) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 387 € et 7 289 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Dpe : d ges : c prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 387 € et 7 289 € par an.

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Dpe : d ges : c.