Immeubles à vendre à Saint-Just-en-Chaussée

Saint-just-en-chaussée – immeuble de rapport 223 m² – 7 logements dont 6 loués sept logements, une exploitation locative en place et une rentabilité attractive : un ensemble à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier. À saint-just-en-chaussée, à proximité des commerces, des services et de la gare, cet immeuble de rapport de 223 m² réunit cinq studios, un t2 et un t3 avec extérieur. Une base locative en place les cinq studios et le t2 sont actuellement loués. Vous disposez ainsi de six logements occupés dès l'acquisition, avec la possibilité de compléter l'exploitation grâce au t3. Les travaux de finition du t3 seront achevés pour la vente. Son extérieur constitue un atout pour sa future mise en location. Des typologies complémentaires du studio au t3, cet ensemble permet de répondre à différents profils de locataires et de répartir les revenus sur sept logements. Une configuration intéressante pour un investisseur souhaitant réunir plusieurs unités locatives au sein d'un même immeuble. Un positionnement attractif pour investir proposé à 379 000 €, cet immeuble présente un potentiel de bonne rentabilité à pleine occupation. Son état général, les six logements déjà loués et l'achèvement prévu du t3 permettent d'envisager la poursuite de l'exploitation sur une base concrète. Les atouts de cet investissement • immeuble de rapport de 223 m² • 7 logements : 5 studios, 1 t2 et 1 t3 • 6 logements actuellement loués • t3 avec extérieur, travaux terminés pour la vente • bon état général • rentabilité potentielle attractive • proximité des commerces, des services et de la gare prix : 379 000 €. Vous recherchez un investissement locatif pour développer votre patrimoine ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet : situation locative, charges, taxe foncière, diagnostics et éléments de rentabilité. Hanane addala conseillère immobilière indépendante optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hanane addala entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 407 091 greffe de compiegne) 06 70 61 51 46 (réf. 606105 ).

Investisseurs. Ensemble immobilier composé d'un local commercial, d'un studio meublé et d'un appartement familial, situé en plein centre-ville de Saint-Just-en-Chaussée, à proximité immédiate de la Gare de Saint-Just-en-Chaussée. L'ensemble est entièrement loué et génère un rendement immédiat. Le bâtiment a bénéficié d'une reprise complète de ses éléments principaux. Toiture revue, menuiseries double vitrage, réseaux électriques et hydrauliques remis à niveau, isolation améliorée, rafraîchissement intérieur intégral. Aucun travaux à anticiper. L'ensemble est propre, stable et parfaitement entretenu. Description des espaces Rez de chaussée. Local commercial de 68 m² avec terrasse d'environ 15 m². Espace de vente de 31 m², laboratoire de 25 m², dégagement de 12 m². Activité actuelle commerce alimentaire. Bail commercial 3 6 9 sécurisé jusqu'en 2032. Rez de chaussée. Studio meublé de 26 m². Chauffage électrique. DPE C. Location meublée en place, forte demande sur ce segment en centre-ville. Premier étage. Appartement cinq pièces de 71 m². Chauffage électrique. DPE C. Lumineux, fonctionnel, actuellement loué. Atouts pour investisseurs L'ensemble est entièrement loué, sans vacance. Rendement attractif grâce à la combinaison local commercial et logements. Bail commercial longue durée assurant une stabilité des loyers. Bâtiment repris en profondeur, évitant toute dépense à court ou moyen terme. Gestion simple, équilibre entre revenus commerciaux et résidentiels. Emplacement recherché en plein cœur de ville avec fréquentation régulière. Attractivité de Saint Just en Chaussée Saint-Just-en-Chaussée bénéficie d'un centre-ville dynamique, de nombreux commerces, écoles et services. La demande locative est soutenue, notamment pour les logements situés en zone centrale. La présence de la Gare de Saint-Just-en-Chaussée constitue un atout majeur avec des trajets directs vers Paris Gare du Nord et des liaisons régulières vers Creil, Clermont, Beauvais et Amiens. Cet environnement renforce la solidité locative et la valeur patrimoniale de ce type d'actif mixte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 602791 ).

Guy hoquet vous propose, un immeuble de bureaux situé en centre ville de st just en chaussée. D'une surface de 169 m², il est composé de 11 pièces sur 3 étages. Ii dispose d'un accès pmr. À l'arrière, un grand parking avec dépendances et cave. Accès parking sécurisé avec un portail motorisé. Prix de vente : 290 000 € fac. Fabrice dehaine. Agent commercial rsac n° 831028477. (3.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice dehaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 028 477 - compiègne.

Bel ensemble immobilier se composant d'un local commercial d'environ 60 m² loué 580 euros mois et d'un appartement de type 5 (libre) sur 2 niveaux 100 m² environ : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée (46 m²) accès (terrasse 42 m²) salon, bureau / buanderie. À l'étage : palier desservant 3 chambres, SDB avec WC. annexe : Terrasse, cour, cave, dépendance. Chauffage électrique. Référence annonce 3004 tél Mme Lemaire 06 11 03 13 46 agent commercial SIRET 439 595 083.

Situé à esquennoy, charmante commune calme proche de breteuil, idéalement placée entre beauvais et amiens, cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu avec 1 locataire en place, assurant des revenus immédiats et une gestion sereine. Logement 1 – type 2 d'environ 40 m² comprend : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un grand palier, une chambre. À l'extérieur : jardin, abri et terrasse couverte. Loyer mensuel hors charges : 479 € logement 2 – type 3 d'environ 42 m² comprend : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau. Le logement dispose également d'un garage et d'un jardin. Loyer mensuel hors charges : 500 €. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : isolation effectuée velux remplacés toiture côté rue et pignon refaits compteurs électriques séparés autre atout majeur : aucune vacance locative depuis 2019. Environnement paisible revenus locatifs sécurisés bonne rentabilité idéal investisseur rentabilité brute d'environ 10 %. Prix de vente 120000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie lenfant 06 79 31 86 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 120000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie lenfant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 753 115 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 120000 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans BRESLES, au coeur de la ville, à proximité des commerces et d'un grand parking, jolie et grande bâtisse de caractère (ancien théâtre) à finir de rénover, d'une superficie totale de 245 m² environ offrant deux espaces distincts. Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial d'env 85 m², de deux pièces et d'un garage deux véhicules d'env 26 m². À l'étage, sur dalle béton, vous découvrirez un beau volume à aménager en habitation d'env 112 m². Toiture en ardoise, façade en partie couverte de briques, porte de garage installée. Pour une activité commerciale avec logement au-dessus ou pour un investissement locatif, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Vous serez impressionnés par les volumes existants grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne BLONDEL, Tél. : 06 05 05 43 97, E-mail : evelyne.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 523427185.