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Investisseurs : ensemble immobilier comprenant un local commercial et deux logements, situé en plein centre-ville de Saint-Just-en-Chaussée, à proximité immédiate de la gare SNCF. L'immeuble a bénéficié d'une reprise complète : toiture refaite, menuiseries double vitrage, révision des réseaux électriques et hydrauliques, amélioration de l'isolation et rafraîchissement intérieur intégral. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est parfaitement entretenu. Description détaillée Rez-de-chaussée – Local commercial (activité : boucherie) Surface totale : 68 m² + terrasse d'environ 15 m² • Espace de vente : 31 m² • Laboratoire : 25 m² • Dégagement / réserve : 12 m² • Loyer : 1 000 € / mois • Bail commercial valable jusqu'en 2032 Rez-de-chaussée – Studio meublé Surface : 26 m² • Loyer : 600 € / mois 1er étage – Appartement 5 pièces Surface : 71 m² • Loyer : 890 € / mois • Bail d'habitation jusqu'au 01 / 03 / 2028 Revenus locatifs Revenus mensuels : 2 490 € Revenus annuels : 29 880 € Atouts pour investisseurs • Emplacement idéal : cœur de ville, commerces, services • Gare SNCF à quelques minutes à pied • Reprise complète du bâtiment • Ensemble déjà loué • Bail commercial longue durée (2032) • Bonne visibilité pour l'activité du commerce • Rendement immédiat et gestion simplifiée Attractivité de Saint-Just-en-Chaussée Saint-Just-en-Chaussée est une commune dynamique offrant un large choix de commerces, écoles, infrastructures sportives et services de proximité. La fréquentation est régulière et la demande locative soutenue, notamment pour les logements situés en centre-ville. La Gare de Saint-Just-en-Chaussée constitue un véritable atout : • Trajets directs vers Paris Gare du Nord • Correspondances vers Creil, Clermont, Beauvais, Amiens • Fréquentation élevée liée aux déplacements domicile–travail Cet environnement renforce la stabilité locative et la valorisation patrimoniale de ce type d'immeuble mixte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 602791 ).
Vous recherchez un investissement locatif, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville de saint just en chaussée, proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge bloh, tél. : 07 83 41 15 94, e-mail : serge.bloh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 914854948.
Iad France - Eric Dupé vous propose : Immeuble de caractère à Saint Just en Chaussée avec logements et commerce Plusieurs configurations de vente possibles Situé au cOEur de Saint Just en Chaussée, cet immeuble de caractère datant de 1900 constitue une opportunité rare alliant habitation et activité commerciale. L’ensemble développe environ 168 m² répartis sur trois niveaux et se compose de trois lots distincts offrant une grande souplesse de projet. Le bien comprend : - Un bel appartement de type F5 spacieux et lumineux - Un studio indépendant - Un local commercial de 70 m² actuellement exploité en boucherie (280k€ de CA) avec une grande longueur de vitrine. Le bâtiment séduit par son cachet historique, ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d’époque. L’ensemble est en bon état général et laisse entrevoir un fort potentiel de valorisation selon le projet retenu. Plusieurs modalités de vente sont possibles Option 1 Vente de l’immeuble dans son ensemble comprenant le F5, le studio et les murs commerciaux. Le propriétaire actuel conserve l’exploitation du fonds de commerce de la boucherie. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs mixtes habitation et commerce. Option 2 Vente des murs de l’immeuble et du fonds de commerce. Le nouvel acquéreur devient propriétaire des murs et exploite directement la boucherie. Solution adaptée à un professionnel souhaitant s’installer durablement avec logement sur place. Option 3 Vente des murs de l’immeuble et des murs commerciaux avec cession d’un pas de porte séparément. Convient à un projet de réorganisation globale ou de changement d’activité commerciale. Implanté dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités, des transports et du centre ville, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale solide et évolutive. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur, un commerçant, qu’à un porteur de projet mixte habitation commerce. Pour obtenir davantage d’informations sur les surfaces, les conditions financières ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Guy hoquet vous propose, un immeuble de bureaux situé en centre ville de st just en chaussée. D'une surface de 169 m², il est composé de 11 pièces sur 3 étages. Ii dispose d'un accès pmr. À l'arrière, un grand parking avec dépendances et cave. Accès parking sécurisé avec un portail motorisé. Prix de vente : 290 000 fac. Fabrice dehaine. Agent commercial rsac n° 831028477. (3.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice dehaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 028 477 - compiègne.
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Sur la commune de ansauvillers, à 30' de beauvais, 10' de breteuil, 25' de clermont, 50' de compiègne, cette immeuble de 6 appartements allant du f1 au f6, demande une restauration globale. Les compteurs électriques sont individuels. Coté extérieurs, le terrain de 920 m² avec entrée sur rue par un porche, permet le stationnement d'une dizaine de véhicules selon l'aménagement réalisé. L'immeuble n'est pas habitable en l'état et n'est donc pas soumis au dpe. Surface carrez : 325 m² prix de vente 160000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 160000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36987) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 160000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Iad France - Teddy Torchy vous propose : Magnifique Bâtiment Historique à Clermont Ce superbe bâtiment historique dispose d'une surface totale de 131 mètres carrés répartis sur 2 niveaux. Situé au cOEur de la charmante ville de Clermont, ce bien offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, préservant son caractère d'antan tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les murs en pierre et les éléments d'architecture d'origine ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété unique. Le rez-de-chaussée comprend une boutique, un couloir, une douche, trois salles de soins et un WC indépendant. Le 1er étage se compose d'un palier, un couloir, une cuisine avec placard et deux salles de soins. Le 2ème étage se compose d'un palier, une pièce, une salle de bain avec WC et d'un bureau. Le bâtiment bénéficie d'une cour avec dépendance parfaitement orientée pour profiter du calme et de la nature. Une cave souteraine classé vient complété ce jolie bâtiment. Les équipements de confort tels que la climatisation et le raccordement au réseau d'assainissement sont disponibles, assurant un cadre de vie agréable et pratique. La résidence ne dispose pas de domaine commun ni de parking, mais bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et chauffage au gaz. Ce bien est idéal pour une personne recherchant une propriété d'exception ou pour un investisseur chevronné. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bâtiment à Clermont est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]