Immeubles à vendre à Breteuil

Bel ensemble immobilier se composant d'un local commercial d'environ 60 m² loué 580 euros mois et d'un appartement de type 5 (libre) sur 2 niveaux 100 m² environ : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée (46 m²) accès (terrasse 42 m²) salon, bureau / buanderie. À l'étage : palier desservant 3 chambres, SDB avec WC. annexe : Terrasse, cour, cave, dépendance. Chauffage électrique. Référence annonce 3004 tél Mme Lemaire 06 11 03 13 46 agent commercial SIRET 439 595 083.

Situé à esquennoy, charmante commune calme proche de breteuil, idéalement placée entre beauvais et amiens, cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu avec 1 locataire en place, assurant des revenus immédiats et une gestion sereine. Logement 1 – type 2 d'environ 40 m² comprend : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un grand palier, une chambre. À l'extérieur : jardin, abri et terrasse couverte. Loyer mensuel hors charges : 479 € logement 2 – type 3 d'environ 42 m² comprend : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau. Le logement dispose également d'un garage et d'un jardin. Loyer mensuel hors charges : 500 €. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : isolation effectuée velux remplacés toiture côté rue et pignon refaits compteurs électriques séparés autre atout majeur : aucune vacance locative depuis 2019. Environnement paisible revenus locatifs sécurisés bonne rentabilité idéal investisseur rentabilité brute d'environ 10 %. Prix de vente 120000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie lenfant 06 79 31 86 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 120000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie lenfant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 753 115 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 130000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - clémence vasselle vous propose : spécial investisseurs – 5 logements loués – à crèvecoeur-le-grand, découvrez cet ensemble immobilier de 5 appartements tous actuellement loués, 259 m² habitables sur une parcelle de 1 222 m² loyers actuels : 2 635 € / mois, soit 31 620 € / an rentabilité brute : 6,73 % réparti sur deux bâtiments, l'ensemble se compose de : • t2 de 55 m² – loué 550 € / mois • t2 de 55 m² – loué 535 € / mois • t2 de 57 m² – loué 535 € / mois • t1 de 35 m² – loué 480 € / mois • t3 de 57 m² – loué 535 € / mois les atouts : • 5 logements vendus loués : revenus locatifs immédiats • 3 appartements récemment rénovés • dpe d pour 4 logements - dpe en e pour 1 logement • chauffages électriques individuels • compteurs électriques individuels • compteur d'eau général avec compteurs divisionnaires • tout-à-l'égout • 10 places de stationnement, soit 2 par logement • parcelle de 1 222 m² avec cour en herbe à l'arrière • taxe foncière : 2 700 € / an • toiture en bon état un ensemble immobilier particulièrement adapté à un investissement patrimonial, permettant de bénéficier dès l'acquisition d'un parc locatif déjà constitué et de répartir le risque locatif sur cinq logements. Avec ses locataires en place, ses stationnements et ses performances énergétiques, ce bien offre une solution d'investissement clé en main. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence vasselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 993815430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guy hoquet vous propose, un immeuble de bureaux situé en centre ville de st just en chaussée. D'une surface de 169 m², il est composé de 11 pièces sur 3 étages. Ii dispose d'un accès pmr. À l'arrière, un grand parking avec dépendances et cave. Accès parking sécurisé avec un portail motorisé. Prix de vente : 290 000 € fac. Fabrice dehaine. Agent commercial rsac n° 831028477. (3.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice dehaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 028 477 - compiègne.

Investisseurs. Ensemble immobilier composé d'un local commercial, d'un studio meublé et d'un appartement familial, situé en plein centre-ville de Saint-Just-en-Chaussée, à proximité immédiate de la Gare de Saint-Just-en-Chaussée. L'ensemble est entièrement loué et génère un rendement immédiat. Le bâtiment a bénéficié d'une reprise complète de ses éléments principaux. Toiture revue, menuiseries double vitrage, réseaux électriques et hydrauliques remis à niveau, isolation améliorée, rafraîchissement intérieur intégral. Aucun travaux à anticiper. L'ensemble est propre, stable et parfaitement entretenu. Description des espaces Rez de chaussée. Local commercial de 68 m² avec terrasse d'environ 15 m². Espace de vente de 31 m², laboratoire de 25 m², dégagement de 12 m². Activité actuelle commerce alimentaire. Bail commercial 3 6 9 sécurisé jusqu'en 2032. Rez de chaussée. Studio meublé de 26 m². Chauffage électrique. DPE C. Location meublée en place, forte demande sur ce segment en centre-ville. Premier étage. Appartement cinq pièces de 71 m². Chauffage électrique. DPE C. Lumineux, fonctionnel, actuellement loué. Atouts pour investisseurs L'ensemble est entièrement loué, sans vacance. Rendement attractif grâce à la combinaison local commercial et logements. Bail commercial longue durée assurant une stabilité des loyers. Bâtiment repris en profondeur, évitant toute dépense à court ou moyen terme. Gestion simple, équilibre entre revenus commerciaux et résidentiels. Emplacement recherché en plein cœur de ville avec fréquentation régulière. Attractivité de Saint Just en Chaussée Saint-Just-en-Chaussée bénéficie d'un centre-ville dynamique, de nombreux commerces, écoles et services. La demande locative est soutenue, notamment pour les logements situés en zone centrale. La présence de la Gare de Saint-Just-en-Chaussée constitue un atout majeur avec des trajets directs vers Paris Gare du Nord et des liaisons régulières vers Creil, Clermont, Beauvais et Amiens. Cet environnement renforce la solidité locative et la valeur patrimoniale de ce type d'actif mixte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 602791 ).

Immeuble de rapport – 223 m² – 7 studios – saint-just-en-chaussée vous recherchez un investissement locatif offrant des revenus déjà en place tout en conservant un véritable potentiel de développement ? Situé à saint-just-en-chaussée, cet immeuble de rapport de 223 m² constitue une opportunité pour développer votre patrimoine avec un ensemble destiné à la location meublée. L'immeuble comprend 7 studios. À ce jour, 5 logements sont occupés et génèrent des revenus locatifs. Les deux derniers studios nécessitent uniquement les dernières finitions avant leur mise en location. Des candidats locataires sont déjà identifiés, permettant d'envisager une occupation rapide des logements. À pleine exploitation, les revenus locatifs atteignent environ 3 700 € par mois, soit 44 400 € par an. Les atouts de cet investissement : • immeuble de 223 m² • 7 studios • revenus locatifs déjà en place • deux logements supplémentaires permettant d'augmenter rapidement les revenus • location meublée • immeuble entretenu • commerces, écoles, services et gare accessibles rapidement cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acquisition qu'à un acquéreur recherchant un bien offrant une réelle perspective d'évolution. Le dossier locatif, le détail des loyers, les diagnostics ainsi que l'ensemble des renseignements financiers sont disponibles après un premier échange. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hanane addala entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 407 091 greffe de compiegne) 06 70 61 51 46 (réf. 606105 ).