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Iad france - mélanie lebesgue vous propose : spécial investisseurs – 5 logements loués – 31 620 € de revenus annuels – rentabilité brute 6,73 % à crèvecoeur-le-grand, découvrez cet ensemble immobilier de 5 appartements tous actuellement loués, 259 m² habitables sur une parcelle de 1 222 m² prix : 470 000 € hni loyers actuels : 2 635 € / mois, soit 31 620 € / an rentabilité brute : 6,73 % réparti sur deux bâtiments, l'ensemble se compose de : • t2 de 55 m² – loué 550 € / mois • t2 de 55 m² – loué 535 € / mois • t2 de 57 m² – loué 535 € / mois • t1 de 35 m² – loué 480 € / mois • t3 de 57 m² – loué 535 € / mois les atouts : • 5 logements vendus loués : revenus locatifs immédiats • 3 appartements récemment rénovés • dpe d pour 4 logements - dpe en e pour 1 logement • chauffages électriques individuels • compteurs électriques individuels • compteur d'eau général avec compteurs divisionnaires • tout-à-l'égout • 10 places de stationnement, soit 2 par logement • parcelle de 1 222 m² avec cour en herbe à l'arrière • taxe foncière : 2 700 € / an • toiture en bon état un ensemble immobilier particulièrement adapté à un investissement patrimonial, permettant de bénéficier dès l'acquisition d'un parc locatif déjà constitué et de répartir le risque locatif sur cinq logements. Avec ses locataires en place, ses stationnements, ses performances énergétiques et une rentabilité brute actuelle de 6,73 %, ce bien offre une solution d'investissement clé en main. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie lebesgue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 849353156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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IMMEUBLE DE RAPPORT 9 appartements 1 garage stationnements comprenant 3 batiments une petite maison de type studio un batiment 6 appartements un batiment 2 appartements 8 appartements ont été complètement refait il reste 1 appartement a refaire possibilité de refaire un bel appartement dans une dépendance 1 Garage et des places de stationnement Quand tout est loué rapport locatif 4186 Euros mensuel Actuellement 7 appartements sont occupés Prix : 520 000 Euros * Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 500 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bel ensemble immobilier se composant d'un local commercial d'environ 60 m² loué 580 euros mois et d'un appartement de type 5 (libre) sur 2 niveaux 100 m² environ : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée (46 m²) accès (terrasse 42 m²) salon, bureau / buanderie. À l'étage : palier desservant 3 chambres, SDB avec WC. annexe : Terrasse, cour, cave, dépendance. Chauffage électrique. Référence annonce 3004 tél Mme Lemaire 06 11 03 13 46 agent commercial SIRET 439 595 083.
Situé à esquennoy, charmante commune calme proche de breteuil, idéalement placée entre beauvais et amiens, cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu avec locataires en place, assurant des revenus immédiats et une gestion sereine. Logement 1 type 2 d'environ 40 m² comprend : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un grand palier, une chambre. À l'extérieur : jardin, abri et terrasse couverte. Loyer mensuel hors charges : 479 € logement 2 type 3 d'environ 42 m² comprend : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau. Le logement dispose également d'un garage et d'un jardin. Loyer mensuel hors charges : 500 €. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : isolation effectuée velux remplacés toiture côté rue et pignon refaits compteurs électriques séparés autre atout majeur : aucune vacance locative depuis 2019. Environnement paisible revenus locatifs sécurisés bonne rentabilité idéal investisseur rentabilité brute d'environ 10 %. Prix de vente 120000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie lenfant 06 79 31 86 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 120000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie lenfant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 753 115 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 130000 € honoraires à la charge du vendeur.
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