Maison à vendre 3 pièces VAUCHELLES LES QUESNOY (80)

Superbe Longère de Caractère – Aux Portes de la Baie de Somme Maison 3 pièces à vendre à Vauchelles-les-Quesnoy Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de la mer.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 450 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant cachet et tranquillité.

* Les Atouts du Bien : *Charme & Authenticité : Une longère de caractère avec une belle luminosité.

* Extérieur agréable : Un jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours.

* Confort thermique : Équipée d'une chaudière à condensation au gaz (performante et économique).

* Emplacement recherché : Proche de toutes les commodités et des axes menant à la Baie de Somme.

* Description Intérieure : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour-salon de 29 m², traversant et ultra-lumineux.

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle.

Un espace bureau de 12 m² (pouvant parfaitement faire office de chambre) avec placard intégré.

Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

Une buanderie pratique de 7,80 m² et des WC séparés.

À l'étage (Espace nuit mansardé) : Un palier de 3 m² desservant deux chambres mansardées (8,50 m² et 13,50 m² au sol).

Un grenier de 13 m² à la suite, idéal pour du stockage ou un aménagement futur.

Le "plus" technique : Une grande cave de 30 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement supplémentaire.

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Informations financières : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.

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