Maison calme à vendre en France

VEAUCHE, maison de 155 m² comprenant 8 pièces, 5 chambres, garage, sur jardin de 765 m² au calme. Exclusivité : belle superficie pour cette maison des années 80, entièrement rénovée et bien entretenue, située dans un quartier paisible de Veauche, proche d'Andrézieux. Avec ses 155 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour de 32 m² et une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-jardin, un espace parental indépendant vous attend, composé d'une chambre, d'un espace rangement ou dressing et d'une salle d'eau privative, buanderie et WC. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin. L'ensemble de la propriété présente également une extension de 23 m² avec une porte d'entrée proposant un potentiel pour une activité professionnelle, pour une chambre d'ado ou pour recevoir. Garage 49 m² avec rangements. Un jardin plat et piscinable de 765 m² dans un quartier résidentiel arboré et sans nuisances sonores vous assure la tranquillité, en restant proche de toutes les commodités et accès routiers. Chauffage par convecteurs récents et cheminée-insert, fenêtres PVC, baie vitrée ALU, volets roulants solaires. Renseignements et visites : Christelle GUYOT 06 10 23 26 67 Christelle GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903948545 - SAINT-ETIENNE.

- opportunité rare – double habitation sur une seule parcelle - à 25 minutes de rennes - ensemble immobilier unique 2 maisons indépendantes – idéal investisseur ou projet de vie - maison principale (110 m²) -3 chambres dans une des maison + 1 en rez-de-chaussée. -sur l'autre maison 1 au rez de chaussé - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - sous-sol complet (stockage, atelier, garage…) - fonctionnelle et familiale - maison secondaire indépendante (50 m²) - accès indépendant - parfait pour location, activité ou famille -terrasse agréable - extérieur -terrain clos - stationnements -environnement calme et pratique - emplacement stratégique - tout accessible à pied - gare, écoles, commerces à proximité - accès rapide rennes - un bien à fort potentiel - résidence principale + revenu locatif - projet airbnb / courte durée - logement multigénérationnel - profession libérale / télétravail - double habitation déjà existante - rentabilité immédiate possible - flexibilité totale d'usage - produit rare sur le marché contact direct : 06 61 88 81 10 belgique + 32 498 88 44 61 naos immobilier optimo by icbi partenaire de vos investissements stratégiques réf. 24174 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les attaques – maison individuelle familiale avec jardin et vie de plain-pied située aux attaques, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 153 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 38,5 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Cette organisation permet une agréable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une buanderie, un dégagement et des combles aménagés, offrant encore différentes possibilités d'utilisation. Implantée sur une parcelle d'environ 629 m², la propriété dispose d'un jardin exposé ouest, d'une terrasse, d'une pergola d'environ 35 m² et d'un garage complété par un local technique. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'un assainissement conforme. Ses volumes, son bon état général et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité offrant un réel potentiel de transformation et de personnalisation. À proximité des commerces, des écoles, de la mairie et des principaux axes routiers. Dpe : c – ges : c estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 794 € et 2 428 €. Une maison familiale spacieuse et évolutive, à découvrir sans tarder ! Contactez samuel noyon pour organiser une visite demeures de caractère en pays d'opale 06 60 29 21 72 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : samuel noyon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 422 967 976 rcp stello.

À vendre sur la commune de Bagard, idéalement situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d’Anduze, découvrez ce mas cévenol plein de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété se compose d’une habitation principale de plus de 174 m² répartis sur deux niveaux, comprenant plusieurs espaces de vie, trois chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m² et deux en enfilade, deux mezzanines ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Une grande remise attenante offre un véritable potentiel supplémentaire : agrandissement de l’habitation, activité indépendante, création d’un gîte ou espace locatif… Un mazet indépendant, également transformable, ainsi que plusieurs caves viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout. Situé en zone Ub du PLU, il pourrait offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de la faisabilité des projets envisagés, à confirmer auprès du service urbanisme. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, notamment avec des menuiseries encore en simple vitrage sur une partie du mas et un chauffage actuellement assuré par un poêle à bois et une cheminée. Un bien au fort potentiel, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités pour créer un projet de vie, familial ou professionnel. À découvrir sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International Vézénobres- 06 31 36 64 17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Le Grau-du-Roi, aux portes de la Camargue, à seulement 200 mètres des plages de la Méditerranée. Maison T3 de 43 m² avec Terrasse et Cour Privative, dans une Copropriété de 4 lots. Le bien se compose d’un Séjour lumineux de 23 m² avec Cuisine Ouverte, l’ensemble donnant directement sur une agréable Terrasse exposée plein Sud. À l’étage : une Mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, Chambre, Salle d’eau et WC. Environnement Résidentiel Calme, Proche Commodités et Plages. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Idéalement située, dans un secteur trés calme à 10 mn d'Etoile-sur-Rhône. Nous vous proposons de devenir propriétaires de cette belle villa de 120 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain paysagé, clos et arboré de 1 000 m² avec pisicne. Elle vous séduira par son architecture, la qualité de ses matériaux et ses nombreuses prestations. À l’abri des regards, vous profiterez pleinement de son jardin exposé plein sud et de sa piscine, dans un environnement propice à la détente. La pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur le jardin et offre un bel espace de réception. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau spacieuse, d’un WC indépendant et d’un cellier. À l’étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec placards aménagés, salle d’eau et WC, bénéficiant d’une vue sur le jardin. Des prestations pensées pour votre confort : Chauffage au sol par géothermie / Panneaux solaires / Aspiration centralisée / Cuisine entièrement équipée / Store sur terrasse / Garage carrelé / Nombreux rangements / Piscine et jardin paysagé sans vis-à-vis avec robot tondeuse et arrosage intégré. Cette villa réunit tous les atouts pour vous séduire : confort, fonctionnalité, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec JL IMMOBILIER !

Rare à Carcassonne : au coeur de la nature et à seulement 5 minutes de la Cité médiévale, cette propriété de 3 hectares réunit 4 habitations, dont 3 gîtes, dans un environnement bucolique. Elle convient à un projet d'accueil, un projet agricole ou d'élevage, ou à une vie à plusieurs générations. Un vrai potentiel d'accueil Près de l'un des sites les plus visités de France, la propriété permet de développer une activité d'hébergement touristique, d'accueillir des groupes ou des familles réunies, de proposer de l'accueil à la ferme ou de loger des saisonniers. Les gîtes sont déjà exploités : l'acquéreur s'installe sur une activité qui tourne déjà. Les bâtiments Bâtisse principale : logement de type 3 d'environ 79 m², pour le propriétaire Deux gîtes de type 2, en activité. Une bâtisse indépendante de type 3, qui garde l'intimité du propriétaire et de ses hôtes. Le terrain 3 hectares organisés en trois plateaux plans, adaptés aux pâtures, aux enclos, aux cultures ou aux espaces de détente pour les hôtes. Calme et nature, sans être isolé : les commerces, les services et l'accès autoroutier de Carcassonne sont à proximité. Une propriété de ce type, aussi proche de la ville, se trouve rarement.

Situées sur la charmante commune de Nissan-lez-Ensérune, découvrez ces deux maisons de village distinctes, proposées à la vente en un seul lot, au sein d'un ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 1 800 m². D'une superficie respective d'environ 80 m² et 75 m², ces deux biens offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Situées dans un secteur agréable, calme et facile d'accès, ces maisons bénéficient également d'un espace jardin extérieur, idéal pour profiter d'un environnement paisible. Des places de stationnement sont disponibles juste devant les habitations, apportant un véritable confort au quotidien. Ces biens représentent une belle opportunité pour différents projets : un premier achat avec travaux, un projet familial ou un investissement locatif, avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants après rénovation. Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser selon vos envies ou une opportunité d'investissement ? Ces deux maisons constituent une belle base pour donner vie à votre projet.

Exclusivite- pontacq ! Venez découvrir ce plain pied d'environ 82 m², situé dans un lotissement calme, tout en restant proche des commodités. Cette maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte et 3 chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi qu'une deuxième grande terrasse couverte à l'arrière de la maison et un garage indépendant complète ce bien avec un stationnement et espace de stockage. Les + : - plain-pied - 3 chambres - 927 m² de terrain - 2 terrasses - garage indépendant - double vitrage et volets roulants manuels - ballon d'eau chaude récent - pas de gros travaux à pévoir - lotissement calme - proche des écoles, collèges, services, santé et commerces. Prix : 189 000eur hai dont 5% à la charque acquéreur, soit 180 000eur net vendeur. Pour plus d'informations ou programmer une visite contactez-nous au 06 49 28 27 20 ou au 05 59 53 64 08.

Propriété aux accents de mas provençal située sur le domaine privé de Maran, avec vue sur le Golf de Carcassonne, sur une parcelle de 4000 m². À l'exterieur, vous serez séduits par le parc arboré composé d'essences méditérranéeennes (oliviers, cyprès, pins,. ) créant une atmosphère paisible aux accents du sud. Superbe piscine entourée d'une large plage en pierre et d'une grande terrasse. Plusieurs espaces ombragées complètent les extérieurs, avec de superbes murs et des arches en pierre sèche. L'intérieur de la bâtisse développe 293 m². Au rez de chaussée, vaste espace de vie familial et convivial de 98 m², composé d'un grand salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Le rez de chaussée offre aussi une suite parentale avec salle de bains neuve (baignoire et douche), d'un dressing et d'une buanderie. À l'étage, actuellement, 4 chambres, 1 bureau, 1 bibliothèque et trois salles d'eau neuves et 2 WC. Parquets au sol, poutres apparentes. et de nombreux rangements. La propriété est équipée de panneaux photovoltaiques permettant de réduire la consommation d'électricité (DPE C) ainsi que de recharger les voitures électriques. Propriété familale au charme méridional dans un environnement calme et préservé tout en étant aux portes de Carcassonne.

À 20 km d'Uzès, au cœur du charmant village provençal de Seynes (30320), l'agence ATRIUM Immobilier vous présente à la vente cette maison de village de 160 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une performance énergétique remarquable (DPE A grâce aux panneaux photovoltaïques). Elle se compose : d’une entrée desservie par un superbe escalier voûté en pierre, d’une pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière naturelle avec une belle hauteur sous plafond, pierres et poutres apparentes, briques et sol entièrement vêtu de travertin, d’une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et parfaitement agencée, s'ouvrant sur une agréable cour privative au centre de la maison. De 3 chambres, 3 salles d'eau aux finitions soignées, d’Un espace bureau dédié au télétravail ou aux loisirs. Une grande buanderie. Extérieurs, Annexes & Prestations : Terrasse tropézienne de 33 m² sur les toits, offrant une vue panoramique sur le village et le Mont Bouquet. Cour intérieure privative. Grand garage de ~34 m² avec accès facile. Cave à vins authentique. Bilan énergétique d'exception (DPE A) : Maison économe et saine équipée de panneaux photovoltaïques. Aucuns travaux à prévoir, maison prête à emménager ! Les + du bien : Localisation prisée : Seynes (30320), à 20 min d'Uzès, environnement calme entre garrigue et villages provençaux. Performance énergétique : Classée DPE A (Panneaux photovoltaïques). Rénovation haut de gamme : Matériaux de qualité (travertin, pierre voûtée, poutres apparentes). Superbes extérieurs : Terrasse sur toit de 33 m² avec vue panoramique + cour privative. Annexes : Garage 34 m² et cave à vins. Une maison de caractère rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04 66 27 07 16.

Agde – secteur lycée / collège – maison de plain-pied avec jardin très bien située. Dans un secteur particulièrement recherché, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège, de l'hôpital et des grandes surfaces. Implantée au calme, au fond d'une impasse, elle offre un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose d'un beau séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que de trois chambres, idéales pour une famille. Vous profiterez également d'un garage et d'un beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Les + : maison de plain-pied 3 chambres beau séjour lumineux garage beau jardin arboré quartier calme, dans une impasse proche lycée et collège proximité des écoles proche hôpital et grandes surfaces emplacement très recherché sur agde une maison particulièrement intéressante par sa localisation, réunissant calme, proximité des commodités et vie pratique au quotidien. Agent commercial rsac n * 490 193 232 proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Exclusivité orange : villa de 3 chambres au calme absolu proche du centre-ville - maison modulable avec studio indépendant, véranda et garage ! Descriptif : située dans l'un des quartiers les plus prisés d'orange, au calme absolu tout en étant à seulement deux pas du centre-ville, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison avec une vie de plain pied au quotidien offre un cadre de vie particulièrement doux et pratique. Dotée de prestations techniques récentes, elle n'attend plus qu'une remise au goût du jour pour exprimer tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. La distribution des espaces s'organise avec fluidité : - l'entrée se fait par une belle véranda baignée de soleil de plus de 15 m² orientée plein sud. Elle dessert un salon chaleureux de 19 m², une salle à manger distincte de plus de 15 m² et une kitchenette fonctionnelle côté est. - l'espace nuit : le niveau principal comprend deux agréables chambres (une grande chambre de 15 m² et une seconde de 11 m²) ainsi qu'une vaste salle de bains familiale intégrant un coin buanderie. Un léger demi-étage permet d'accéder à une troisième grande chambre indépendante de 16 m², idéale pour une suite parentale. - le studio indépendant & annexes : en sous-sol, un studio de plus de 14 m² doté d'un point d'eau bénéficie d'un accès direct sur le jardin : parfait pour accueillir des proches ou créer un local pour une profession libéral. L'ensemble est complété par un grand garage de 30 m² et un atelier indépendant de plus de 5 m². Si vous êtes à la recherche d'une maison évolutive avec des volumes généreux, idéale pour façonner votre lieu de vie sur-mesure dans un secteur de premier ordre, vous venez de trouver votre pépite à orange sud ! Points forts : - emplacement recherché : quartier très prisé d'orange, au calme absolu et à 2 pas du centre-ville. - configuration modulable : 3 chambres spacieuses dans la maison principale + 1 studio indépendant de 14 m² en sous-sol avec accès jardin. - espaces annexes généreux : grand garage de 30 m², atelier bricolage, véranda de 15 m² plein sud et combles aménageables après travaux. - excellente base technique : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique et toiture rénovée. - potentiel d'aménagement : beaux volumes à moderniser selon vos goûts pour une valorisation garantie. Détails techniques : - maison avec vie de plain pied au quotidien - 3 chambres (15 m², 11 m² et 16 m² au demi-étage) + 1 studio en sous-sol (14 m²) - chauffage & eau chaude : pompe à chaleur installée en 2022 + climatisation réversible + chauffe-eau thermodynamique - structure & isolation : maison édifiée sur un grand vide sanitaire, toiture entièrement rénovée, combles aménageables - stationnement : garage fermé de 30 m² - équipements & réseaux : portail électrique, raccordement au tout-à-l'égout et accès à la fibre optique très haut débit - état général : remise au goût du jour à prévoir : gros potentiel ! Informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure à orange !

Iad france - isabelle levieux vous propose : villers-en-arthies – maison familiale + dépendance – jardin et verger du caractère, de beaux espaces et un cadre de vie privilégié au coeur du vexin ! Située à villers-en-arthies, dans le parc naturel régional du vexin français, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. L'école se trouve à environ 500 mètres, avec cantine, garderie et transports scolaires. À proximité, vous trouverez une ostéopathe à aincourt, ainsi que des médecins, une pharmacie, une boulangerie et des commerces à vétheuil. La gare de mantes-la-jolie, à environ 15 km, permet de rejoindre paris saint-lazare par la ligne j et la défense par le bus express a14, avec l'arrivée prévue du rer e en 2027. Découvrez cette maison familiale d'environ 154 m² habitables, accompagnée d'une dépendance d'environ 114 m² partiellement aménagée, d'une ancienne écurie et de deux espaces extérieurs distincts : une parcelle d'environ 600 m² et un verger de 860 m² situé de l'autre côté de la rue. Une maison de caractère aux beaux volumes au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle à manger et un spacieux salon séjour d'environ 30 m² avec cheminée. Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau, permettant notamment une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant composent l'espace nuit. Au deuxième étage, un vaste grenier brut d'environ 70 m² présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Un sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie, ainsi que deux garages attenants, viennent compléter l'habitation. Une dépendance partiellement aménagée véritable atout de cet ensemble immobilier, elle se prête à différents projets : profession libérale, activité indépendante, atelier ou location saisonnière de type airbnb, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée deux pièces restant à aménager. À l'étage, une magnifique pièce d'environ 40 m², actuellement utilisée comme bureau, séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, sa belle hauteur sous plafond et ses fenêtres de toit. Déjà aménagée, elle dispose également d'un point d'eau et de wc. Une ancienne écurie attenante à la maison conservant ses mangeoires d'origine, cette annexe peut être utilisée pour du rangement, un atelier ou d'autres usages selon vos besoins. Cour, jardin et verger la parcelle d'environ 600 m² accueille la maison, une cour, un jardin et différents espaces arborés. De l'autre côté de la rue, un verger de 860 m² complète cet ensemble, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Un bien à personnaliser selon vos projets des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, mais les surfaces généreuses, le cachet de l'ancien et les annexes offrent de belles perspectives. Une configuration intéressante pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour associer habitation et activité professionnelle, selon les possibilités réglementaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu au coeur du vexin ! Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Gilles vous propose : MERVILLE - MAISON - T7 148 m² - JARDIN 1145 m² - 5 CHAMBRES et 1 BUREAU- GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT À quelques minutes à pied du centre de Merville, découvrez cette agréable maison familiale de 148 m², construite en 2006, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 145 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces généreux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon et séjour, dans le prolongement d'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter cet espace. Ce niveau bénéficie également d'une suite parentale, offrant confort et praticité au quotidien, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres avec placards, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des enfants, des invités ou encore d'aménager un bureau selon les besoins. Une grande salle de bains complète cet étage avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Le jardin, arboré, entièrement clôturé et préservé des regards, offre un environnement particulièrement agréable. Une grande terrasse avec pergola prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. La piscine constitue le véritable cOEur de cet extérieur, accompagnée d'un pool-house aménagé en cuisine d'été, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un ensemble particulièrement agréable à vivre, où les volumes intérieurs se prolongent naturellement vers les espaces extérieurs. LES ATOUTS Maison familiale T8 – 148 m² 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Terrain de 1 145 m², arboré et entièrement clôturé Piscine avec grande terrasse et pergola Pool-house / cuisine d'été Garage et cellier Aucun vis-à-vis Maison construite en 2006 et en très bon état général Chauffage individuel au gaz Fibre optique Environnement calme tout en restant proche des commodités Côté situation, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : le centre-ville et les commerces, notamment Intermarché, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports scolaires se trouvent également à proximité. À environ 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique, et 25 minutes de Toulouse, cette maison offre un équilibre intéressant entre vie au calme et proximité des principaux pôles d'activité. Une maison pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes, un extérieur généreux et un véritable espace de convivialité autour de la piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 109674531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Idéalement située dans une rue calme du début du 'village', à 9' du RER A. Très belle maison familiale de 1870 à proximité des commerces, écoles. 7 pièces d'une surface de 144 m², elle est située sur un terrain de 218 m². Son entrée élégante ouvre sur deux salons avec parquet, moulures, cheminées (dont une fonctionne) une belle hauteur sous plafond. Une cuisine meublée équipée avec accès à une grande terrasse de 24 m² et le jardin. WC. Au premier niveau : 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC. Au 2ème : 2 chambres, un dressing, une salle de douches avec WC et une buanderie. Un sous sol complet. Un cabanon de jardin Le chauffage est au gaz. Logement classé DPE E. Ses atouts : Sa localisation très fonctionnelle au quotidien Son cachet Son orientation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique vuillon vous propose : fay-lès-marcilly - maison - 5 ch - 120 m² - sous-sol - cette maison de fay-lès-marcilly offre 120 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'un sous sol total, d'une terrasse avec une très belle vue. Double vitrage, volets roulant solaire, chauffage central pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel aux normes ! . Le tout sur une très jolie parcelle bien aménagée de 3300 m² environ. Pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas bardiot vous propose : vignoux-sur-barangeon | belle maison familiale de 131 m² – 4 chambres – dpe b confort, espace et tranquillité aux portes de la sologne ! Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2007, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à vignoux-sur-barangeon. Avec ses 131 m² habitables, ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et son terrain entièrement clos de 774 m², cette maison parfaitement entretenue réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable ! Son véritable atout ? Un excellent dpe classé b, synonyme de performance énergétique et de confort au quotidien. au rez-de-chaussée - ️ une suite parentale avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied - ️ un bel espace salon / salle à manger de 45 m², lumineux et convivial - ️ une cuisine ouverte sur la pièce de vie - un cellier attenant à la cuisine - un wc indépendant - un espace de rangement supplémentaire à l'étage - 3 belles chambres pour accueillir toute la famille - une salle de bains - un wc indépendant ️ confort & équipements dpe b : une maison économe en énergie ! - climatisation réversible - poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - ballon thermodynamique récent (environ 2 ans) - radiateurs électriques d'appoint - menuiseries pvc double vitrage - plancher béton entre les niveaux, favorisant le confort acoustique et thermique - vmc - raccordement au tout-à-l'égout les extérieurs profitez d'un terrain clos de 774 m², idéal pour les moments en famille et les beaux jours ! - ️ grande terrasse d'environ 70 m² à l'arrière de la maison - dalle béton d'environ 25 m², idéale pour une piscine hors sol ou un espace de loisirs - abri de jardin et abri à bois - portail électrique - stationnement possible jusqu'à 5 véhicules - terrain entièrement clos une localisation agréable située à vignoux-sur-barangeon, aux portes de la sologne, cette maison profite d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services du quotidien. ️ les points forts à retenir excellent dpe b 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée belle pièce de vie de 45 m² maison de 2007 parfaitement entretenue grande terrasse de 70 m² terrain clos et portail électrique environnement calme et verdoyant une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charme & authenticité – Superbe longère rénovée de 158 m² à Beaucoudray (50420) Au cOEur de la campagne normande, nichée dans un écrin de verdure à Beaucoudray, venez découvrir cette magnifique longère en pierre du XIXe siècle (1847), entièrement rénovée avec soin, mêlant le cachet de l’ancien au confort moderne. - Un cadre de vie paisible et chaleureux Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie de 73 m² est une véritable invitation à la convivialité : poutres apparentes, murs en pierre, et une cuisine contemporaine aménagée et équipée s’y fondent avec élégance. Un espace aussi chaleureux que fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. En complément, une entrée / buanderie de 16 m² facilite l’organisation du quotidien, accompagnée d’un WC au rez-de-chaussée. - Côté nuit L’étage propose trois belles chambres (20 m², 15 m² et 12 m²), baignées de lumière, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Des prestations pensées pour le confort de tous. - Confort & efficacité La maison bénéficie d’un mode de chauffage performant et économique grâce à un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. L’assainissement est conforme. - Extérieur et potentiel Sur une parcelle généreuse de 7 850 m², profitez d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, ou même un projet professionnel ou locatif. - À retenir : - Longère en pierre de 158 m² entièrement rénovée - Grande pièce de vie de 73 m² avec cuisine équipée - 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche + wc - Terrain de 7 850 m² avec dépendances - Assainissement conforme, chauffage poêle à granulés - Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Mercier vous propose : * Maison Familiale 3 chambres de 94 m² avec Jardin et sous-sol complet à Charleville-Mézières * Charmante maison située dans une rue calme et recherchée de Charleville-Mézières, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison, d'une surface de 94 m², dispose de 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. L' agencement intérieur de la maison a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et chaleureux avec un séjour de 31.32 m². Les 3 chambres offrent des volumes généreux et une disposition pratique pour toute la famille. Une agréable terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. De plus, les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, le système de VMC et l'alimentation en électricité et gaz naturel assurent un quotidien facilité et agréable. Le quartier environnant est favorable à une vie quotidienne pratique et dynamique grâce à la proximité des commerces et écoles, situés à seulement 500 m. De plus, un des principaux atouts de cette propriété reste le garage sur sous-sol complet offrant praticité, rangement et espace de stationnement sécurisé. Taxe foncière : 1860 euros Ce bien immobilier est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Maison saine à rénover selon les goûts de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien dans un secteur recherché à Charleville-Mézières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 102427085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie regnier vous propose : rousset - maison - t4 98 m² - très bon état - lumineux venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2013, dans un environnement très calme et recherché, à deux pas des sentiers de promenade. L’entrée dessert un séjour lumineux de 27 m², équipé d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et bien agencée. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie, un bureau et des wc séparés. À l’étage, le coin nuit offre trois chambres, chacune équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec un abri bois et d’une terrasse, tous deux exposés sud. Côté équipements : - fibre optique - nombreux rangements - double vitrage - stationnement - four à pizza - barbecue prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charme et tranquillité à Garat - Maison individuelle de 153 m² sur un terrain de 3178 m² Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située dans la paisible commune de Garat, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité. Nichée sur un vaste terrain arboré de 3178 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et les volumes qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 153 m², elle se compose de 7 pièces réparties sur un niveau. Vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC offrent confort et praticité au quotidien. La cuisine spacieuse et fonctionnelle ouvert sur le séjour lumineux offrent des espaces de vie conviviaux. La salle à manger constitue un lieu parfait pour des repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, vous assurant une chaleur douce par le poêle à granulé. À l'extérieur, vous trouverez un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage, une terrasse, un parc pourront compléter cet espace extérieur déjà généreux. Idéalement située, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités, écoles et des axes de communication. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Garat. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : taradeau - maison - 84 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à taradeau séduit dès le premier regard par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1978 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général sur une surface habitable de 84 m², implantée sur un terrain de 857 m². Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte de 13,59 m², conviviale et bien dimensionnée. Les 2 chambres, dont 1 de plain pied, confortables et au calme, offrent des espaces reposants. Un bureau complète la distribution, apportant une pièce dédiée au travail ou aux loisirs. La salle de bain, la salle d'eau et les deux wc séparés assurent un bon confort au quotidien. La maison dispose d'une grande terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'une généreuse piscine qui fait de cet extérieur un espace de détente aux bons jours. Un garage complète ce bien côté équipements, la maison est sécurisée par une porte blindée et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. Vous souhaitez visiter cette maison a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : COULOMBIERS - MAISON - T5 95 m² - GARAGE -TERRAIN - TRÈS BON ÉTAT Maison de 2002, située à Coulombiers, séduit dès le premier regard par son agencement en plain-pied et son excellent état général. Avec ses 95 m² habitables implantés sur un terrain de 790 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort, calme et praticité. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le salon / salle à manger, vaste pièce de vie de 31 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et aéré, il accueille naturellement la cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, pour un ensemble convivial et fluide. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien dimensionnées, dont deux d'environ 11 m² et une troisième plus cosy, toutes conçues pour offrir calme et sérénité. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'espace de vie. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un garage pour votre véhicule. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et de rangements intégrés. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate, on trouve une école, une boulangerie, la mairie, un coiffeur et un arrêt de transport en bus à environ 5 minutes à pied, un centre médical à 8 minutes en voiture et un supermarché à 10 minutes en voiture. Contactez-moi, pour que nous organisions ensemble la visite de votre futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Il y a les maisons qu’on achète en se demandant ce qu’il faudra refaire. Et puis il y a celle-ci. À Thénac, à 15 minutes de Saintes, dans un lotissement calme proche des commerces, cette maison de plain-pied de 92 m², construite en 2021 par un constructeur, occupe une parcelle entièrement clôturée de 570 m². La pièce de vie réunit la cuisine ouverte, équipée, et le séjour. Larges baies vitrées, accès de plain-pied à une terrasse en L : dès que le temps le permet, la surface de vie se prolonge dehors. Le chauffage passe par le sol, grâce à une pompe à chaleur. Aucun radiateur n’encombre les murs, la température reste la même d’une pièce à l’autre, et la consommation est à l’image du DPE, classé A, comme le GES. L’espace nuit compte deux chambres, l’une avec dressing aménagé, l’autre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé avec lave-mains et un cellier-buanderie. Chaque fonction a sa place, rien n’empiète sur la pièce de vie. Le garage de 18 m² laisse une option ouverte : rester un garage, ou devenir une troisième chambre, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le stationnement est prévu en plus sur la parcelle. Reste ce qui ne se voit pas sur les photos, et qui compte autant : la garantie décennale est en cours, et l’assurance dommages-ouvrage souscrite à la construction est transmise au futur propriétaire. Pas de travaux, pas d’imprévu, pas d’entretien lourd : une maison qui vous laisse du temps pour tout le reste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.