Maison calme à vendre en France

Vous recherchez une propriété offrant à la fois cadre de vie privilégié, grands volumes et revenus locatifs ? Cette propriété de 335 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 320 m², pourrait bien vous séduire. L'ensemble se compose de quatre logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, location saisonnière, location à l'année, accueil de familles ou projet d'activité touristique. Grâce à cette configuration, les logements peuvent générer des revenus locatifs réguliers, en location saisonnière ou à l'année, avec un potentiel permettant de couvrir une grande partie des mensualités du crédit. - Location saisonnière : particulièrement intéressante grâce à l'attractivité touristique du secteur et à une clientèle recherchant des séjours nature toute l'année. - Location à l'année : une alternative permettant de privilégier la régularité des revenus. - Mix des deux modes de location : possibilité d'adapter l'exploitation en fonction des saisons et de la demande. La maison entièrement rénové de 112 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment d'une grande cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres, d'une véranda et d'un grand terrain clôturé. L'appartement de 77 m² se compose d'une grande entrée, d'une cave, d'une cuisine avec accès véranda, d'un salon, d'une salle de bain et WC. À l'étage, deux chambres et un WC. Les deux gîtes de 68 m² se composent d'un salon, d'une salle à manger, de 2 à 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque Gite dispose également de son propre extérieur avec garage. La propriété profite d'un environnement au vert, calme et ressourçant, tout en restant proche de destinations emblématiques telles que Gérardmer et La Bresse. Le secteur est particulièrement apprécié pour ses nombreuses activités de pleine nature : - Randonnées et balades - Vélo et VTT - ? Activités hivernales et stations de ski - Lacs, forêts et paysages vosgiens - Activités extérieures pour toute la famille Que vous souhaitiez y vivre à l'année, développer une activité de location touristique, préparer un projet familial ou réaliser un investissement immobilier, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante entre qualité de vie et potentiel de revenus. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LEGIN, Tél. : 06 82 08 48 29, E-mail : anthony.legin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 101401396.

Aux portes de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 773 m². Un cadre de vie privilégié, à moins d'une heure de Paris, idéal pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison familiale aux espaces bien répartis Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une configuration permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une pièce de détente, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC offrent un espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau. Des annexes qui font la différence La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie-buanderie et une cave à vin. Autre véritable atout : un bâtiment indépendant avec deux garages supplémentaires. De quoi profiter de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'un espace dédié au bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et équipements Chauffage central au gaz naturel avec installation neuve VMC Fibre optique Assainissement collectif Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Les commerces et services sont à proximité, tout comme la gare, accessible à pied, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon. Trois chambres, un jardin, un sous-sol complet et trois garages : une maison qui conjugue espace, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Au cœur du très recherché quartier des Abatilles à Arcachon, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces, des écoles et de la vie de quartier. Implantée sur une double parcelle, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison principale, de plain-pied, développe environ 75 m² habitables. Des travaux de modernisation et de réorganisation des espaces permettront de révéler tout son potentiel et d'imaginer un lieu de vie à votre image. Son véritable atout : de belles perspectives d'évolution, avec des possibilités d'agrandissement, de surélévation et de réaménagement des différents bâtiments existants. La propriété comprend également un local commercial indépendant d'environ 25 m², actuellement loué 400 € par mois, avec un bail courant jusqu'en mai 2027, une partie arrière à rénover ainsi qu'un hangar cadastré de 36 m² en bon état, offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. Un ensemble immobilier aux multiples perspectives, idéal pour créer une résidence principale sur mesure, développer un projet familial ou réaliser un investissement patrimonial. Une opportunité rare au cœur des Abatilles, où emplacement, tranquillité et potentiel se conjuguent pour donner vie à vos projets. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921077996.

Maison familiale de 200 m² – 6 chambres – jardin exposé sud – sous-sol total les atouts de la maison : - maison familiale située au calme, dans un quartier résidentiel - beaux volumes et luminosité naturelle - agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille, nombreux espaces de rangement - espace nuit réparti sur deux niveaux - jardin exposé sud, accessible depuis la pièce de vie - sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et un véritable espace nuit de plain-pied : pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un parquet et d'une cheminée ouverte, avec un accès direct au jardin exposé sud. Cuisine aménagée et équipée de plus de 11 m² : une cuisine fonctionnelle et complétée par un grand cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable, avec la possibilité d'envisager une ouverture sur le salon pour créer un espace plus conviviale et contemporain. Trois chambres au rez-de-chaussée : deux belles chambres de 12,5 m² et 15 m² et une suite parentale avec salle de bain de plus de 23 m². À l'étage : trois chambres supplémentaires aux beaux volumes dont deux de plus de 14 m² et une d'environ 22 m². Un vaste espace de type grenier vient compléter ce niveau, idéal pour bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire particulièrement généreuse. Un sous-sol total (153 m²) aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, comprenant un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée pour le stationnement des véhicules, ainsi qu'un vaste espace, particulièrement appréciable pour le stockage et le rangement. Une maison familiale pleine de charme, aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse, où l'on se sent immédiatement bien dès la porte franchie. Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, je vous invite à venir la découvrir pour en apprécier pleinement toute la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Et si votre prochain chez-vous était un véritable havre de paix ? À quelques minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, découvrez cette maison de plain-pied de 146 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. En retrait de la route, au sein d'un petit hameau paisible, elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un confort au quotidien, tout en restant proches des commodités. Un intérieur pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses baies vitrées. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite indépendante avec sa propre salle de bain, parfaite pour préserver l'intimité de chacun ou accueillir vos proches. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne complète cet espace. Vous apprécierez également la vaste véranda tournée vers la nature, véritable prolongement de la maison, ainsi qu'une buanderie de 18 m² offrant un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable. Un confort moderne et des équipements déjà en place. Cette maison bénéficie de prestations qui contribuent à votre confort et à la maîtrise de vos dépenses énergétiques : Chauffage au sol Pompe à chaleur air / eau installée en 2024 Insert avec répartiteur de chaleur Panneaux solaires Adoucisseur d'eau La charpente et la toiture sont en bon état, un atout supplémentaire pour envisager votre installation sereinement. Un extérieur qui invite à ralentir. Le terrain arboré de plus de 2 700 m² offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement savourer le calme environnant, à l'abri des regards. Un grand appentis permettant d'abriter deux véhicules, un cabanon de jardin et deux portails motorisés viennent compléter l'ensemble. Le charme de la campagne, l'espace en plus et le confort au quotidien. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services essentiels. Envie de découvrir ce cadre de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

SAINT-ROGATIEN – Une maison familiale où il fait bon vivre ! Envie d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités du quotidien ? Découvrez cette maison de 97 m², construite en 2007, qui conjugue luminosité, fonctionnalité et douceur de vivre, au cœur de la commune recherchée de Saint-Rogatien à seulement quelques minutes de La Rochelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée complète cet espace de vie convivial, tandis qu'un WC indépendant et un garage viennent faciliter le quotidien au rez-de-chaussée. À l'étage, place à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un second WC indépendant viennent parfaire l'ensemble, pour le confort de toute la famille. Le pallier peut quant à lui être facilement aménagé en espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d'un jardin agréable, parfaits pour les repas ensoleillés, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places, dont un garage, pour un quotidien encore plus pratique. Les + qui font la différence : - 97 m² habitables et une construction de 2007 - Un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m² avec poêle à bois - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau - Une belle luminosité grâce à l'exposition Est-Ouest - Un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours - Un garage et une seconde place de stationnement - École, bus et commerces à proximité Le tout dans un environnement calme et familial, à l'esprit champêtre, où l'on apprécie autant la tranquillité que la proximité des services essentiels. Une maison fonctionnelle, lumineuse et accueillante, idéale pour écrire une nouvelle page de votre vie en famille ! Saint-Rogatien (17220) – À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

À Brûlain, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale construite en 2007, offrant 205 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de détente offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Un très grand garage, pouvant notamment accueillir un camping-car, constitue un véritable atout pour les amateurs de véhicules volumineux ou les personnes ayant besoin d'un important espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 500 m² entièrement clôturé, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours, un cabanon de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement. Un portail électrique en aluminium sécurise l'accès à la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'un poêle à granulés. Sa toiture en excellent état et son DPE classé B témoignent également de ses belles prestations. Une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, de l'espace et de la tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903204584.

À la recherche d'une demeure authentique, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison bâtie en 1949 offre une opportunité rare d'agencer votre futur chez-vous sur-mesure. Les espaces intérieurs : Pièce de vie lumineuse : séjour chaleureux de 21 m². Cuisine & sanitaires : cuisine indépendante à moderniser de 12 m², salle de bains à rénover selon vos goûts et WC séparé. Espace nuit : 4 chambres bien réparties (dont 1 au RDC) pour accueillir toute la famille dans le calme et la sérénité. Potentiel d'agrandissement : grenier aménageable (idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau). Côté jardin & extérieurs : Parcelle globale : 610 m² de terrain clos. Orientation : belle terrasse orientée plein Sud pour vos repas en plein air. Environnement & Commodités (à 10 min) : Écoles : crèche, école maternelle et école élémentaire à proximité. Services & Transports : arrêt de bus, médecin généraliste et restaurants. Connectivité : éligible à la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'exprimer toute votre créativité et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

En Vendée, à Dompierre-sur-Yon, à 9km de La Roche-sur-Yon, 40 km du bord de mer, découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 2011, d'environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 7 000 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison affirme dès le premier regard un véritable parti pris architectural autour du béton. Présent dans la construction comme dans les finitions intérieures, il donne au lieu son caractère contemporain, brut et élégant. Associé aux grandes surfaces vitrées et aux lignes épurées, il crée une architecture forte tout en laissant une place essentielle à la lumière et à la nature. Dès l'entrée, le regard traverse la maison grâce à une spectaculaire baie vitrée d'environ 8 mètres, ouvrant largement sur la terrasse, la piscine à débordement et les grands espaces verts, sans vis-à-vis. La pièce de vie offre de beaux volumes et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le béton, le verre et la végétation dialoguent ici en permanence, donnant à cette maison une atmosphère très singulière. La partie nuit comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau pouvant devenir une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un chauffage par géothermie verticale, d'un poêle, d'une piscine à débordement de 9 × 4 m et d'un double garage. Une maison pensée pour les amateurs d'architecture contemporaine, de matériaux bruts, de grands espaces et de calme, à quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Une architecture assumée, de la lumière, du béton et la nature pour horizon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Située à Donnement (10330), cette propriété se distingue par son emplacement au calme proche d'une école et dans un environnement paisible à la campagne. Cette charmante commune offre un cadre de vie tranquille et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 1067 m², entièrement clôturé est équipé d'un portail électrique. Cette maison traditionnelle de 233 m² propose un agencement spacieux avec 7 pièces dont 4 chambres, une grande cuisine et une grande pièce de vie. Vous y trouverez ainsi la place nécessaire pour votre grande famille. La présence d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés lui confère une atmosphère chaleureuse. Quelques travaux sont à envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût. En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et potentiel, offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483151700.

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme à Bellevigny et plus précisément sur la commune de Saligny à 9kms de Dompierre. Elle offre 117 m² habitables, de beaux volumes et un magnifique terrain paysagé de plus de 3 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes de Nantes, cette maison sur sous-sol ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec salon et séjour, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces et un potentiel remarquable avec un grand garage équipé d'une porte motorisée, une pièce pouvant servir de quatrième chambre, une lingerie, une chaufferie, une cave et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce aux deux terrasses exposées Est et Ouest, ainsi qu'au jardin entièrement paysagé. Une dépendance de plus de 35 m² complète ce bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou projet personnel. Les principaux atouts de cette maison sont sa rénovation complète, sa pièce de vie de plus de 50 m², son sous-sol intégral, la possibilité d'une quatrième chambre, ses deux terrasses Est et Ouest, son terrain de plus de 3 000 m², sa dépendance de plus de 35 m², son environnement calme et champêtre, ainsi que sa proximité avec La Roche-sur-Yon et Nantes. À savoir : Excellent disgnostic énergétique (maison chauffée par pompe à chaleur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

À LISLE SUR TARN, à seulement 10 minutes de centre de GAILLAC, 20 minutes de l'entrée d'ALBI et environ 30 minutes du péage de l'A68 vers TOULOUSE, proche des commodités à pied, cette maison de village mitoyenne des deux côtés dans un quartier calme a un vrai atout : elle est prête à être habitée, sans gros travaux à envisager. Il ne reste qu'à la mettre à votre style. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entretenu avec une terrasse carrelée à l'abri des regards, équipée d'un store banne et d'un précieux puits avec pompe. Au fond du terrain, une dépendance d'environ 16 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour un atelier de bricolage ou lieu de stockage. À l'intérieur, les espaces ont été bien pensés et chaque mètre carré est utilisé intelligemment. Une maison qui, malgré sa surface modeste sur le papier, se révèle fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert une première chambre avec placard et des toilettes séparées. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse et communique avec une cuisine aménagée. Dans son prolongement se trouve la salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour la machine à laver. À l'étage, une seconde chambre mansardée complète la maison avec une zone de rangement sous combles. On s'y sent bien dans cette maison lumineuse, avec des peintures récentes, des volets repeints, du double vitrage, une climatisation réversible à chaque niveau et le raccordement au tout-à-l'égout. Autre point intéressant : une taxe foncière de 660 € par an. Un bien qui peut aussi bien convenir pour un premier achat que pour un projet de vie en solo ou avec un enfant. Et pour ceux qui envisagent l'immobilier sous l'angle de l'investissement, la maison peut également être étudiée pour un projet locatif. Une maison où tout est bien pensé, avec un jardin, une dépendance et surtout la possibilité de s'installer sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Cette maison de plain-pied de 125 m², édifiée en 2021 sur une belle parcelle d'environ 1 843 m², offre un cadre de vie contemporain et confortable à Genac-Bignac. Organisée autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et 4 chambres, elle séduira ceux qui recherchent un habitat récent, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, la grande pièce de vie s'impose comme le cœur de la maison. Sa cuisine ouverte avec îlot central crée un espace convivial, idéal pour partager les repas et profiter d'un quotidien fluide entre cuisine, salle à manger et salon. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une grande terrasse, parfaitement intégrée au jardin, d'où l'on profite d'une vue apaisante sur les paysages environnants. La partie nuit réunit quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir famille, télétravail ou chambre d'amis. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau intégrée et trois chambres avec une salle d'eau et toilettes séparées assurent une organisation pratique pour la vie de tous les jours. Construite avec des matériaux qualitatifs et bien entretenue, la maison bénéficie de prestations techniques soignées. Le carrelage au sol sur l'ensemble du plain-pied et le parquet dans les chambres facilitent l'entretien et renforcent la sensation de clarté. Le double vitrage et les volets roulants électriques avec domotique contribuent à l'isolation et au confort, tout comme la fibre optique, déjà présente, pour répondre aux besoins numériques modernes. Côté performance énergétique, le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et réfrigérant offre un excellent niveau de confort en toute saison, complété par une production d'eau chaude par système thermodynamique. Ces équipements se traduisent par une très bonne performance énergétique, avec un classement en A tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre, et une estimation de coût annuel particulièrement maîtrisée. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 843 m², forme un cadre agréable autour de la maison. Le jardin laisse la place à de multiples aménagements, de la détente familiale aux espaces de jeu ou de plantation. La grande terrasse prolonge idéalement les moments de vie intérieure vers l'extérieur, dans une atmosphère calme et verdoyante. La propriété est sécurisée avec portail automatique et système de vidéosurveillance, apportant un sentiment de tranquillité et de sérénité. Le terrain entièrement clos renforce cette impression de sécurité et de confort au quotidien. Les possibilités de stationnement sont nombreuses grâce à deux emplacements de parking extérieurs, complétés par un double garage particulièrement appréciable pour abriter véhicules, rangements ou atelier. Genac-Bignac offre un environnement résidentiel recherché pour son calme et son ambiance de village. Le quartier dans lequel se situe la maison se distingue par sa tranquillité et un voisinage sympathique, propice à une installation sereine et profiter de la campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 100 € / an - DPE : À (37 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant et réfrigérant, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : système thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

À Sauxillanges, profitez du calme tout en gardant les commerces et les écoles à proximité ! Cette maison de 150 m² habitables offre une configuration sur plusieurs niveaux, avec des espaces distincts pour se retrouver et préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant permet d'imaginer un véritable coin détente, pour les soirées en famille ou les moments au calme. Au premier étage, la cuisine et le séjour composent l'espace de vie du quotidien, complété par un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou vos projets personnels, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Une cave en sous-sol complète la maison et apporte un espace de rangement toujours appréciable. Vous recherchez de la place et une vie de village à proximité des commodités ? Venez découvrir cette maison et imaginer votre quotidien entre ses murs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.

Il y a des maisons que l'on choisit pour leur emplacement, et d'autres pour l'atmosphère qu'elles dégagent. Cette maisonnette ancienne réunit les deux, un cadre de vie apprécié, côté Bassin, et ce charme simple des maisons de vacances où l'on imagine déjà les journées à vélo, les promenades au bord de l'eau et les retrouvailles en famille. À Andernos-les-Bains, entre Le Mauret et Taussat, elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité du Bassin, des commerces et de la piste cyclable. Une situation agréable pour profiter du quartier à pied ou à vélo, rejoindre les villages voisins et savourer le quotidien sur le Nord Bassin. De plain-pied, la maison présente une distribution atypique, avec des pièces en enfilade qui racontent son histoire et offrent matière à repenser les espaces. L'entrée dessert une petite cuisine complétée par un cellier. La salle à manger se prolonge par un salon équipé d'un poêle à bois, un espace convivial qui donne envie d'imaginer un intérieur chaleureux, à son image. La partie nuit comprend une chambre, une seconde pièce en enfilade actuellement utilisée comme chambre, ainsi qu'une petite pièce à aménager selon vos besoins, bureau, dressing ou espace d'appoint. Une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et deux dégagements complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse accompagne une grande partie du pourtour de la maison. Cet espace permet d'imaginer plusieurs ambiances, un coin repas pour les beaux jours, quelques plantations, un petit salon de jardin ou simplement un endroit où prendre son café avant de partir se promener. Cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation importante pour créer un lieu qui leur ressemble. Repenser les pièces, ouvrir de nouvelles perspectives, choisir les matières et les couleurs, un beau projet pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent redonner vie à une maison pleine de caractère. Une maison à réinventer selon vos envies, pour créer votre pied-à-terre sur le Bassin ou un nouveau chez-vous plein de charme. Pour une résidence secondaire, elle offre un point de départ séduisant pour les week-ends et les vacances, partir à vélo le matin, flâner au bord de l'eau, retrouver ses proches autour d'un repas et profiter de ces moments simples qui font le plaisir de vivre ici. Pour une résidence principale, elle peut devenir une maison à taille humaine, pensée autour d'un quotidien agréable et d'un emplacement qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. Un lieu où prendre le temps, profiter de l'extérieur et retrouver l'esprit des maisons du Bassin. Une maison ancienne, du caractère, un emplacement côté Bassin et un nouveau chapitre à écrire. Venez découvrir les lieux et imaginer votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900702556.

À proximité des Vans, découvrez cette belle propriété de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de chênes et d'oliviers de 5 825 m², elle bénéficie d'une belle intimité, d'une vue panoramique et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, notamment autour de sa piscine de 11 x 5 m. Construite en 1999, cette maison de 146 m² offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, un cellier et une mezzanine. Une grande pièce de vie supplémentaire d'environ 50 m², idéale en salon d'été ou espace de réception, complète l'ensemble. Un double garage de 48 m², un abri jardin, le chauffage au sol électrique et la climatisation réversible viennent parfaire le confort de cette propriété. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature, des beaux jours et de la douceur de vivre ardéchoise, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850852955.

Cette longère de 76 m², située dans un environnement calme, est implantée sur un terrain plat d'environ 800 m². La maison se compose d'1 cuisine de 14,80 m², d'1 pièce de vie de 18,51 m², d'1 salle de bains de 4,03 m² et de 3 chambres de 18,72 m², 10,53 m² et 10,15 m². Un garage vient compléter l'ensemble. Le véritable atout de cette maison reste son potentiel. Des combles aménageables permettent d'envisager une augmentation de la surface habitable et la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. La configuration de la maison laisse également la possibilité de repenser les espaces et de réaliser des travaux d'agrandissement. Cette maison à rénover peut donc correspondre à différents projets. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple souhaitant acheter une maison avec travaux et la rénover progressivement, qu'à une famille ayant besoin de chambres supplémentaires grâce à l'aménagement des combles. Elle peut également correspondre à un investissement locatif. Le terrain offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter d'un agréable cadre de vie à la campagne. Côté localisation, la maison se trouve à seulement 3 km de Brazey-en-Plaine, avec ses commerces et commodités. Dole et Nuits-Saint-Georges sont à environ 25 km, tandis que Dijon et Beaune se situent à environ 30 km. Deux sorties d'autoroute et plusieurs gares sont également accessibles dans un rayon d'environ 10 km. Une maison à rénover avec un beau potentiel, qui pourra évoluer en fonction de votre projet et de vos envies. Le village bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter des plaisirs de la campagne. Les commerces, artisans, l'école avec cantine et la garderie sont accessibles à proximité. La Voie Bleue, toute proche, permet également de profiter de belles promenades à pied ou à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Maison de plain-pied individuelle, située dans un environnement agréable, au calme d'une impasse. Proche de tous commerces. Construite en 2005, de 92 m² habitables. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison soignée, aux espaces bien pensés. La pièce de vie, de plus de 35 m² est traversante : porte-fenêtre et baie coulissante, Est-Ouest. Ses plus : des rangements et une climatisation. La cuisine est toute équipée, neuve, et de qualité ! : électroménager de la marque Smeg. Son accès est direct vers la terrasse, mais aussi vers un cellier-buanderie bien utile (7,5 m² ). L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², sol en parquet flottant, une salle d'eau de 8 m², et des placards. Côté technique : Chaudière au gaz de ville - Huisseries en double vitrage pvc et alu + Moustiquaires + Volets électriques - Raccordée au tout à l'égout. DPE classé en C, aucune anomalie gaz. Le garage est carrelé, équipé d'une porte automatique. La parcelle totalise 828 m², tout est entièrement clos, agrémenté de brise-vue (budget conséquent ), parking goudronné et portail automatique. Je vous invite à visiter rapidement. Pour plus d'informations, de préférence par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157.

Anaïs SOKKAN vous propose en exclusivité cette agréable maison T4 située à Rivière Lézarde, au Gros-Morne. Implantée dans un environnement campagne, la propriété offre un cadre de vie calme et paisible, tout en bénéficiant d'une situation pratique à seulement 5 minutes du bourg du Gros-Morne. La maison se distingue par ses beaux volumes et se compose de : - Un vaste séjour de 40 m², lumineux et convivial ; - Une cuisine indépendante de 22 m² ; - Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et un accès direct vers l'extérieur ; - Deux chambres supplémentaires ; - Une salle d'eau indépendante ; - Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue sur un environnement naturel, idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante. La propriété dispose également d'un garage fermé, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire. La maison est habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546.

À CHIERRY, dans un environnement calme et à seulement 5min de la gare. Venez découvrir cette maison de 225 m² sur 3 niveaux offrant une configuration rare : deux logements indépendants, chacun disposant de son propre extérieur privatif, idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif. Les deux logements bénéficient d'une entrée commune par le garage. Le premier logement est composé d'une cuisine, d'un salon avec insert à bois, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, de 4 chambres, d'un grenier et de son extérieur avec un espace détente jacuzzi et sauna Le second logement propose une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une mezzanine et son extérieur. La maison bénéficie d'une classe énergétique C avec une exposition nord sud, elle dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Ainsi qu'une cave. Sur un terrain de 279 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa DIAS, Tél. : 06 71 67 06 33, E-mail : elsa.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995119385.

Située dans le charmant village d'Agel (34210), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition plein Sud offrant une belle vue. Proche des vignobles du Minervois, Agel allie le calme de la campagne à la proximité de commodités locales telles que des commerces et services essentiels, tout en étant à quelques minutes des attractions touristiques de la région. Cette maison de 160 m² se distingue par sa façade en pierre caractéristique de la région. Dotée de 6 pièces, elle comprend 5 chambres, 3 toilettes, 2 caves, ainsi qu'une dépendance attenante nécessitant des travaux. À l'intérieur, la maison propose un agencement spacieux et fonctionnel pour une superficie habitable de 160 m². Les 5 chambres offrent de l'intimité aux résidents. Les deux caves constituent des espaces supplémentaires pour le rangement ou d'autres usages, répondant aux besoins d'une famille ou d'amateurs de la vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Dans la belle campagne vallonnée de la charmante commune de Saint-Lanne (65700) avec vue sur la chaîne des Pyrénées, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une maison de plain-pied d'environ 77 m² sur un terrain de 1 560 m². Cette maison est composée de 3 chambres (d'environ 12 m², 11 m², 10 m²) d'un séjour d'environ 17 m² et d'une cuisine fermée de d'environ 13 m². La climatisation réversible est neuve, possibilité de mettre un poêle à pellets ou bois dans le couloir. Très fonctionnelle, de construction traditionnelle elle a des combles aménageables desservies par un escalier extérieur. Un garage attenant complète le tout, un escalier intérieur peut alors être envisager, ainsi qu'une reconversion du garage en pièce de vie. Vous pouvez vous installer en arrivant : maison propre et très bien entretenue : seules les tapisseries vintages vous feront prendre le pinceau pour mettre à votre goût, surement plus moderne comme vous le propose les projets… Si vous chercher le calme, la campagne, du terrain, la vue sur les Pyrénées, ce bien rare est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.

Située dans un secteur calme, découvrez les cabanes du bassin, un programme résidentiel unique à biganos. Ce projet propose notamment une maison plain pied t4 de 80 m² avec 3 belles chambres, un séjour spacieux, une cuisine donnant sur le jardin clos de 264 m², une salle de bains et un wc indépendant, 2 places de parking et garage attenant. Vous apprécierez l'architecture inspirée des cabanes locales, mêlant esthétique contemporaine et matériaux durables. Panneaux photovoltaïques. Vous rêvez d'un chez-vous alliant confort, nature et accessibilité ? Biganos est le choix parfait. Proche des plages du bassin d'arcachon, de la forêt et des commodités, cette commune familiale offre un cadre de vie préservé. Bonus : la gare de biganos vous connecte à paris en 2h30 et bordeaux en 22 min grâce à la lgv ! Éligible au prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants frais de notaire réduits à 3%– livraison vefa – quartier paisible livraison prévisionnelle : 4 ème trimestre 2026 d'autres modèles sont proposés à la commercialisation, n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 281 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827640293.

Cette maison familiale de 122 m², située au cœur de Rochecorbon, dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Implantée sur une parcelle de 243 m² avec un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 43 m² associe une entrée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Il se prolonge par une véranda de 22 m² équipée d'une climatisation réversible, complétée à ce niveau par un WC indépendant et un garage carrelé de 21 m² à porte motorisée. L'étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d'un chauffage au gaz, d'un poêle à pellets et de volets roulants motorisés au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Située au calme, avec une magnifique vue, proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de 268 m² habitable bâtie sur une parcelle de 12312 m². Au rez-de-chaussée, venez découvrir : un grand garage de 34 m² avec portail électrique, une buanderie de 12 m² et un studio de 23 m². Vous disposerez aussi d'une remise de 23 m² pour le stockage. Le studio dispose d'une entrée privative. À l'étage : un salon de 35 m² avec poêle à bois donnant sur un balcon avec vue imprenable, une cuisine entièrement équipée de 20 m² donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec douche et toilettes privées et une seconde toilette. Enfin une grande pièce de vie de 50 m² avec coin bar communiquant avec une cave voutée saura ravir vos invités. Au deuxième étage : une première suite parentale de 21 m² avec douche et toilettes, une seconde de 33 m² avec salle de bain équipée d'un jacuzzi ainsi qu'une douche et toilettes séparées, une troisième suite de 24 m² avec douche, baignoire, toilettes et sa terrasse privée. L'ensemble des 5 suites est climatisé. Point important sur ce secteur, le bien est raccordé au tout à l'égout. Portail électrique à l'entrée pour vous simplifier la vie. L'extérieur, de plus d'un hectare, arboré et entretenu saura vous séduire avec notamment une piscine avec son pool house. Présence d'une source sur le terrain, maison raccordée à la fibre si besoin pour le télétravail. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Bien idéal pour une grande famille ou un projet de gîte. Aucun travaux à prévoir. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835.