07140 : Villa avec piscine et vue panoramique sur une terrain de 5825m²

À proximité des Vans, découvrez cette belle propriété de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature.

Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de chênes et d'oliviers de 5 825 m², elle bénéficie d'une belle intimité, d'une vue panoramique et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, notamment autour de sa piscine de 11 x 5 m.

Construite en 1999, cette maison de 146 m² offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, un cellier et une mezzanine.

Une grande pièce de vie supplémentaire d'environ 50 m², idéale en salon d'été ou espace de réception, complète l'ensemble.

Un double garage de 48 m², un abri jardin, le chauffage au sol électrique et la climatisation réversible viennent parfaire le confort de cette propriété.

Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature, des beaux jours et de la douceur de vivre ardéchoise, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850852955.