Maison calme à vendre en France

Cette maison de plain-pied de 125 m², édifiée en 2021 sur une belle parcelle d'environ 1 843 m², offre un cadre de vie contemporain et confortable à Genac-Bignac. Organisée autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et 4 chambres, elle séduira ceux qui recherchent un habitat récent, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, la grande pièce de vie s'impose comme le cœur de la maison. Sa cuisine ouverte avec îlot central crée un espace convivial, idéal pour partager les repas et profiter d'un quotidien fluide entre cuisine, salle à manger et salon. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une grande terrasse, parfaitement intégrée au jardin, d'où l'on profite d'une vue apaisante sur les paysages environnants. La partie nuit réunit quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir famille, télétravail ou chambre d'amis. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau intégrée et trois chambres avec une salle d'eau et toilettes séparées assurent une organisation pratique pour la vie de tous les jours. Construite avec des matériaux qualitatifs et bien entretenue, la maison bénéficie de prestations techniques soignées. Le carrelage au sol sur l'ensemble du plain-pied et le parquet dans les chambres facilitent l'entretien et renforcent la sensation de clarté. Le double vitrage et les volets roulants électriques avec domotique contribuent à l'isolation et au confort, tout comme la fibre optique, déjà présente, pour répondre aux besoins numériques modernes. Côté performance énergétique, le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et réfrigérant offre un excellent niveau de confort en toute saison, complété par une production d'eau chaude par système thermodynamique. Ces équipements se traduisent par une très bonne performance énergétique, avec un classement en A tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre, et une estimation de coût annuel particulièrement maîtrisée. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 843 m², forme un cadre agréable autour de la maison. Le jardin laisse la place à de multiples aménagements, de la détente familiale aux espaces de jeu ou de plantation. La grande terrasse prolonge idéalement les moments de vie intérieure vers l'extérieur, dans une atmosphère calme et verdoyante. La propriété est sécurisée avec portail automatique et système de vidéosurveillance, apportant un sentiment de tranquillité et de sérénité. Le terrain entièrement clos renforce cette impression de sécurité et de confort au quotidien. Les possibilités de stationnement sont nombreuses grâce à deux emplacements de parking extérieurs, complétés par un double garage particulièrement appréciable pour abriter véhicules, rangements ou atelier. Genac-Bignac offre un environnement résidentiel recherché pour son calme et son ambiance de village. Le quartier dans lequel se situe la maison se distingue par sa tranquillité et un voisinage sympathique, propice à une installation sereine et profiter de la campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 100 € / an - DPE : À (37 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant et réfrigérant, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : système thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

À Sauxillanges, profitez du calme tout en gardant les commerces et les écoles à proximité ! Cette maison de 150 m² habitables offre une configuration sur plusieurs niveaux, avec des espaces distincts pour se retrouver et préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant permet d'imaginer un véritable coin détente, pour les soirées en famille ou les moments au calme. Au premier étage, la cuisine et le séjour composent l'espace de vie du quotidien, complété par un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou vos projets personnels, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Une cave en sous-sol complète la maison et apporte un espace de rangement toujours appréciable. Vous recherchez de la place et une vie de village à proximité des commodités ? Venez découvrir cette maison et imaginer votre quotidien entre ses murs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.

Il y a des maisons que l'on choisit pour leur emplacement, et d'autres pour l'atmosphère qu'elles dégagent. Cette maisonnette ancienne réunit les deux, un cadre de vie apprécié, côté Bassin, et ce charme simple des maisons de vacances où l'on imagine déjà les journées à vélo, les promenades au bord de l'eau et les retrouvailles en famille. À Andernos-les-Bains, entre Le Mauret et Taussat, elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité du Bassin, des commerces et de la piste cyclable. Une situation agréable pour profiter du quartier à pied ou à vélo, rejoindre les villages voisins et savourer le quotidien sur le Nord Bassin. De plain-pied, la maison présente une distribution atypique, avec des pièces en enfilade qui racontent son histoire et offrent matière à repenser les espaces. L'entrée dessert une petite cuisine complétée par un cellier. La salle à manger se prolonge par un salon équipé d'un poêle à bois, un espace convivial qui donne envie d'imaginer un intérieur chaleureux, à son image. La partie nuit comprend une chambre, une seconde pièce en enfilade actuellement utilisée comme chambre, ainsi qu'une petite pièce à aménager selon vos besoins, bureau, dressing ou espace d'appoint. Une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et deux dégagements complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse accompagne une grande partie du pourtour de la maison. Cet espace permet d'imaginer plusieurs ambiances, un coin repas pour les beaux jours, quelques plantations, un petit salon de jardin ou simplement un endroit où prendre son café avant de partir se promener. Cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation importante pour créer un lieu qui leur ressemble. Repenser les pièces, ouvrir de nouvelles perspectives, choisir les matières et les couleurs, un beau projet pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent redonner vie à une maison pleine de caractère. Une maison à réinventer selon vos envies, pour créer votre pied-à-terre sur le Bassin ou un nouveau chez-vous plein de charme. Pour une résidence secondaire, elle offre un point de départ séduisant pour les week-ends et les vacances, partir à vélo le matin, flâner au bord de l'eau, retrouver ses proches autour d'un repas et profiter de ces moments simples qui font le plaisir de vivre ici. Pour une résidence principale, elle peut devenir une maison à taille humaine, pensée autour d'un quotidien agréable et d'un emplacement qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. Un lieu où prendre le temps, profiter de l'extérieur et retrouver l'esprit des maisons du Bassin. Une maison ancienne, du caractère, un emplacement côté Bassin et un nouveau chapitre à écrire. Venez découvrir les lieux et imaginer votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900702556.

À proximité des Vans, découvrez cette belle propriété de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de chênes et d'oliviers de 5 825 m², elle bénéficie d'une belle intimité, d'une vue panoramique et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, notamment autour de sa piscine de 11 x 5 m. Construite en 1999, cette maison de 146 m² offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, un cellier et une mezzanine. Une grande pièce de vie supplémentaire d'environ 50 m², idéale en salon d'été ou espace de réception, complète l'ensemble. Un double garage de 48 m², un abri jardin, le chauffage au sol électrique et la climatisation réversible viennent parfaire le confort de cette propriété. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature, des beaux jours et de la douceur de vivre ardéchoise, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850852955.

Cette longère de 76 m², située dans un environnement calme, est implantée sur un terrain plat d'environ 800 m². La maison se compose d'1 cuisine de 14,80 m², d'1 pièce de vie de 18,51 m², d'1 salle de bains de 4,03 m² et de 3 chambres de 18,72 m², 10,53 m² et 10,15 m². Un garage vient compléter l'ensemble. Le véritable atout de cette maison reste son potentiel. Des combles aménageables permettent d'envisager une augmentation de la surface habitable et la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. La configuration de la maison laisse également la possibilité de repenser les espaces et de réaliser des travaux d'agrandissement. Cette maison à rénover peut donc correspondre à différents projets. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple souhaitant acheter une maison avec travaux et la rénover progressivement, qu'à une famille ayant besoin de chambres supplémentaires grâce à l'aménagement des combles. Elle peut également correspondre à un investissement locatif. Le terrain offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter d'un agréable cadre de vie à la campagne. Côté localisation, la maison se trouve à seulement 3 km de Brazey-en-Plaine, avec ses commerces et commodités. Dole et Nuits-Saint-Georges sont à environ 25 km, tandis que Dijon et Beaune se situent à environ 30 km. Deux sorties d'autoroute et plusieurs gares sont également accessibles dans un rayon d'environ 10 km. Une maison à rénover avec un beau potentiel, qui pourra évoluer en fonction de votre projet et de vos envies. Le village bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter des plaisirs de la campagne. Les commerces, artisans, l'école avec cantine et la garderie sont accessibles à proximité. La Voie Bleue, toute proche, permet également de profiter de belles promenades à pied ou à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Maison de plain-pied individuelle, située dans un environnement agréable, au calme d'une impasse. Proche de tous commerces. Construite en 2005, de 92 m² habitables. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison soignée, aux espaces bien pensés. La pièce de vie, de plus de 35 m² est traversante : porte-fenêtre et baie coulissante, Est-Ouest. Ses plus : des rangements et une climatisation. La cuisine est toute équipée, neuve, et de qualité ! : électroménager de la marque Smeg. Son accès est direct vers la terrasse, mais aussi vers un cellier-buanderie bien utile (7,5 m² ). L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², sol en parquet flottant, une salle d'eau de 8 m², et des placards. Côté technique : Chaudière au gaz de ville - Huisseries en double vitrage pvc et alu + Moustiquaires + Volets électriques - Raccordée au tout à l'égout. DPE classé en C, aucune anomalie gaz. Le garage est carrelé, équipé d'une porte automatique. La parcelle totalise 828 m², tout est entièrement clos, agrémenté de brise-vue (budget conséquent ), parking goudronné et portail automatique. Je vous invite à visiter rapidement. Pour plus d'informations, de préférence par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157.

Anaïs SOKKAN vous propose en exclusivité cette agréable maison T4 située à Rivière Lézarde, au Gros-Morne. Implantée dans un environnement campagne, la propriété offre un cadre de vie calme et paisible, tout en bénéficiant d'une situation pratique à seulement 5 minutes du bourg du Gros-Morne. La maison se distingue par ses beaux volumes et se compose de : - Un vaste séjour de 40 m², lumineux et convivial ; - Une cuisine indépendante de 22 m² ; - Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et un accès direct vers l'extérieur ; - Deux chambres supplémentaires ; - Une salle d'eau indépendante ; - Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue sur un environnement naturel, idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante. La propriété dispose également d'un garage fermé, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire. La maison est habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546.

À CHIERRY, dans un environnement calme et à seulement 5min de la gare. Venez découvrir cette maison de 225 m² sur 3 niveaux offrant une configuration rare : deux logements indépendants, chacun disposant de son propre extérieur privatif, idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif. Les deux logements bénéficient d'une entrée commune par le garage. Le premier logement est composé d'une cuisine, d'un salon avec insert à bois, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, de 4 chambres, d'un grenier et de son extérieur avec un espace détente jacuzzi et sauna Le second logement propose une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une mezzanine et son extérieur. La maison bénéficie d'une classe énergétique C avec une exposition nord sud, elle dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Ainsi qu'une cave. Sur un terrain de 279 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa DIAS, Tél. : 06 71 67 06 33, E-mail : elsa.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995119385.

Située dans le charmant village d'Agel (34210), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition plein Sud offrant une belle vue. Proche des vignobles du Minervois, Agel allie le calme de la campagne à la proximité de commodités locales telles que des commerces et services essentiels, tout en étant à quelques minutes des attractions touristiques de la région. Cette maison de 160 m² se distingue par sa façade en pierre caractéristique de la région. Dotée de 6 pièces, elle comprend 5 chambres, 3 toilettes, 2 caves, ainsi qu'une dépendance attenante nécessitant des travaux. À l'intérieur, la maison propose un agencement spacieux et fonctionnel pour une superficie habitable de 160 m². Les 5 chambres offrent de l'intimité aux résidents. Les deux caves constituent des espaces supplémentaires pour le rangement ou d'autres usages, répondant aux besoins d'une famille ou d'amateurs de la vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Dans la belle campagne vallonnée de la charmante commune de Saint-Lanne (65700) avec vue sur la chaîne des Pyrénées, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une maison de plain-pied d'environ 77 m² sur un terrain de 1 560 m². Cette maison est composée de 3 chambres (d'environ 12 m², 11 m², 10 m²) d'un séjour d'environ 17 m² et d'une cuisine fermée de d'environ 13 m². La climatisation réversible est neuve, possibilité de mettre un poêle à pellets ou bois dans le couloir. Très fonctionnelle, de construction traditionnelle elle a des combles aménageables desservies par un escalier extérieur. Un garage attenant complète le tout, un escalier intérieur peut alors être envisager, ainsi qu'une reconversion du garage en pièce de vie. Vous pouvez vous installer en arrivant : maison propre et très bien entretenue : seules les tapisseries vintages vous feront prendre le pinceau pour mettre à votre goût, surement plus moderne comme vous le propose les projets… Si vous chercher le calme, la campagne, du terrain, la vue sur les Pyrénées, ce bien rare est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.

Située dans un secteur calme, découvrez les cabanes du bassin, un programme résidentiel unique à biganos. Ce projet propose notamment une maison plain pied t4 de 80 m² avec 3 belles chambres, un séjour spacieux, une cuisine donnant sur le jardin clos de 264 m², une salle de bains et un wc indépendant, 2 places de parking et garage attenant. Vous apprécierez l'architecture inspirée des cabanes locales, mêlant esthétique contemporaine et matériaux durables. Panneaux photovoltaïques. Vous rêvez d'un chez-vous alliant confort, nature et accessibilité ? Biganos est le choix parfait. Proche des plages du bassin d'arcachon, de la forêt et des commodités, cette commune familiale offre un cadre de vie préservé. Bonus : la gare de biganos vous connecte à paris en 2h30 et bordeaux en 22 min grâce à la lgv ! Éligible au prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants frais de notaire réduits à 3%– livraison vefa – quartier paisible livraison prévisionnelle : 4 ème trimestre 2026 d'autres modèles sont proposés à la commercialisation, n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 281 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827640293.

Cette maison familiale de 122 m², située au cœur de Rochecorbon, dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Implantée sur une parcelle de 243 m² avec un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 43 m² associe une entrée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Il se prolonge par une véranda de 22 m² équipée d'une climatisation réversible, complétée à ce niveau par un WC indépendant et un garage carrelé de 21 m² à porte motorisée. L'étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d'un chauffage au gaz, d'un poêle à pellets et de volets roulants motorisés au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Située au calme, avec une magnifique vue, proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de 268 m² habitable bâtie sur une parcelle de 12312 m². Au rez-de-chaussée, venez découvrir : un grand garage de 34 m² avec portail électrique, une buanderie de 12 m² et un studio de 23 m². Vous disposerez aussi d'une remise de 23 m² pour le stockage. Le studio dispose d'une entrée privative. À l'étage : un salon de 35 m² avec poêle à bois donnant sur un balcon avec vue imprenable, une cuisine entièrement équipée de 20 m² donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec douche et toilettes privées et une seconde toilette. Enfin une grande pièce de vie de 50 m² avec coin bar communiquant avec une cave voutée saura ravir vos invités. Au deuxième étage : une première suite parentale de 21 m² avec douche et toilettes, une seconde de 33 m² avec salle de bain équipée d'un jacuzzi ainsi qu'une douche et toilettes séparées, une troisième suite de 24 m² avec douche, baignoire, toilettes et sa terrasse privée. L'ensemble des 5 suites est climatisé. Point important sur ce secteur, le bien est raccordé au tout à l'égout. Portail électrique à l'entrée pour vous simplifier la vie. L'extérieur, de plus d'un hectare, arboré et entretenu saura vous séduire avec notamment une piscine avec son pool house. Présence d'une source sur le terrain, maison raccordée à la fibre si besoin pour le télétravail. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Bien idéal pour une grande famille ou un projet de gîte. Aucun travaux à prévoir. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835.

Vous recherchez le calme de la campagne sans vous éloigner des commodités ? Située à seulement 5 minutes du bourg de Bournezeau, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle fait 134 m² habitables et propose des espaces fonctionnels. Vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Une extension accueille l'espace séjour et offre un véritable volume supplémentaire, largement ouvert sur l'extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, complétée par le poêle à bois. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m², aménagé, avec portail électrique. La piscine chauffée et la terrasse couverte offrent un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, le tout avec une jolie vue sur la campagne environnante. Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises et profiter immédiatement des lieux. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532330180.

À Chaligny, au fond d'une impasse et dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 787 m². Dès l'arrivée, vous apprécierez son cadre paisible et sa vue dégagée. Un carport permettent de stationner facilement. Le niveau principal offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une configuration agréable permettant notamment de profiter d'une vie de plain-pied. Le niveau inférieur propose une chambre, un bureau pouvant répondre à différents usages, une salle de bains. L'entrée de ce niveau permet également un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, la parcelle offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rénovée, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des axes de Nancy Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350.

À quelques minutes de Gignac, sur une parcelle de 639 m², découvrez cette agréable villa de plain-pied, alliant luminosité, confort et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur deux grandes terrasses aux expositions différentes. Un véritable atout pour profiter du soleil à toute heure de la journée, selon vos envies. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de deux pompes à chaleur assurant le chauffage et la climatisation. Très bien entretenue et baignée de lumière, cette villa se distingue également par ses nombreux panneaux solaires, qui génèrent un revenu annuel d‘un peu plus de 2 000 €, un avantage appréciable pour alléger votre budget. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un bel espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un local technique et de stockage vient compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et économique, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, à proximité de Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534.

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette belle villa aux lignes contemporaines bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le golf, dans un cadre verdoyant, à quelques minutes de Montpellier. Écoles, collège, commerces de proximité et tram sont facilement accessibles. Édifiée sur deux niveaux, sur un terrain clos et paysagé de 1 064 m², elle développe 214 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le niveau principal accueille une belle entrée avec placards, un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée sud-est, trois chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, une belle suite parentale avec salle d'eau et accès direct à sa terrasse privative offre un espace intime et confortable. Un dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une buanderie, de nombreux rangements et une cave à vin complètent ce niveau. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente invitent à profiter du cadre : piscine au sel de 10 × 5 m, terrasses aux différentes expositions, espace cuisine d'été avec plancha et abri couvert pour véhicules. Les atouts de ce bien : - Vue panoramique sur le golf, sans vis-à-vis - Terrain clos et paysagé de 1 064 m² - Piscine au sel et beaux espaces extérieurs - Suite parentale avec terrasse privative - Chauffage au sol, chaudière neuve et climatisation Une villa familiale aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié face au golf, aux portes de Montpellier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054.

À La Chapelle-Moulière, dans l'environnement calme et agréable d'une impasse, à proximité immédiate de l'école, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2009, édifié sur un terrain de 769 m² au sein d'un lotissement. Conçue en ossature bois, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : largement ouverte et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un agréable espace bureau, pouvant être isolé du séjour grâce à ses portes vitrées. La maison dispose également d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche et vasque. Une seconde salle de bains avec baignoire et vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse en bois prolongée par une pergola en aluminium, idéale pour créer un espace repas ou détente à l'abri du soleil. Un cabanon de jardin d'environ 16 m² offre également un espace de rangement appréciable. Côté confort et performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE classé B, témoignant de sa bonne efficacité énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage au sol ainsi que le rafraîchissement, complétée par un poêle à granulés installé en 2015. L'isolation des combles a également été reprise en 2015. La maison dispose par ailleurs de prestations appréciables : menuiseries aluminium, VMC remplacée en 2025, volets roulants électriques avec domotique, adoucisseur d'eau et fibre optique. Un bien confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un plain-pied offrant de beaux espaces de vie, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Au cœur du prestigieux domaine sécurisé de Bissin, dans un environnement naturel exceptionnel, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de 136 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 105 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une agréable vie de plain-pied avec un espace dînatoire ouvert sur la terrasse, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier-mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Ses atouts ? - Son emplacement recherché dans le Domaine de Bissin qui s'étend sur un parc de 25 hectares et offre à ses résidents un cadre de vie rare et privilégié, avec son manoir historique, ses équipements de loisirs (piscine, courts de tennis, aire de jeux) à leur disposition. - Son important potentiel d'agrandissement. Grâce à sa généreuse parcelle, cette propriété offre de belles perspectives d'extension pour créer une demeure plus spacieuse, à la hauteur de ce cadre résidentiel d'exception, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 06 89 18 49 27, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822734802.

CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE Située dans un village paisible à 10 minutes de Buchy, cette belle maison séduit par son authenticité et son charme normand. Sa façade en briques, ornée de vignes, s’intègre parfaitement dans le décor verdoyant d’un grand jardin arboré. À l’intérieur, découvrez une ambiance chaleureuse grâce à une décoration soignée mêlant éléments traditionnels et touches contemporaines. L’escalier en bois massif, pièce maîtresse du séjour, apporte un cachet indéniable à la demeure. Cette maison offre : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC. À l’étage : 3 chambres, WC avec lave-mains. Garage. Le tout sur un terrain d’environ 1 000 m². Parfaite résidence principale ou maison de vacances, elle séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À découvrir à Lappion ! Venez découvrir cette agréable maison d'environ 100 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement rénovée, elle est immédiatement habitable et bénéficie d'un assainissement conforme, un véritable atout pour votre tranquillité. Quelques derniers ajustements esthétiques restent à réaliser. Ils sont déjà chiffrés par devis, consultables lors de la visite, vous offrant une parfaite visibilité sur le budget, sans mauvaise surprise. Située dans un environnement calme, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Certaines photos ont été optimisées par intelligence artificielle (désencombrement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553.

Varanges – Maison familiale d'environ 130 m², 3 chambres, jardin et sous-sol complet À Varanges, à 5 minutes de Genlis, profitez du calme d'un village sans renoncer aux commodités. Genlis réunit commerces, services, écoles jusqu'au collège, équipements sportifs, médiathèque et cinéma. Sa gare TER facilite les trajets vers Dijon. Son marché hebdomadaire, son lac et ses espaces verts offrent aussi de belles possibilités de détente. Dans cet environnement verdoyant se trouve cette maison individuelle d'environ 130 m², édifiée sur un terrain de 476 m². Son jardin et sa terrasse, accessible depuis la pièce de vie, permettent de profiter des beaux jours, de partager des repas dehors ou de s'accorder une pause au calme. Le niveau principal accueille une pièce de vie et une cuisine ouverte équipée, conviviale au quotidien. Il comprend également trois chambres et une salle d'eau spacieuse. Avec l'essentiel des pièces de vie réunies sur un même niveau, cette organisation facilite les habitudes de chacun et permet d'envisager différents usages selon la composition du foyer. À l'étage, les combles aménagés réservent deux espaces supplémentaires à adapter à vos projets. Bureau pour télétravailler, chambre d'amis, espace pour les enfants ou coin loisirs : chacun pourra imaginer leur utilisation selon ses envies et ses besoins. Autre atout : le sous-sol complet, qui comprend un garage et plusieurs espaces déjà aménagés. Il offre de multiples solutions pour ranger, bricoler ou organiser ses activités, avec encore certains aménagements à finaliser selon vos projets. Un volume complémentaire appréciable, qui laisse une vraie liberté d'utilisation. Entre ses trois chambres au niveau principal, ses pièces complémentaires sous les combles et son sous-sol, cette maison offre une organisation évolutive et des possibilités à découvrir lors d'une visite. Contactez-nous pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 06 49 26 26 08, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377.

Située à Montaigut (63700), cette charmante maison de 75 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. La ville propose également des espaces verts et des services facilitant le quotidien de ses habitants. La maison d'habitation s'étend sur une surface habitable de 75 m², comprenant une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine, un wc et un garage. À l'étage, on découvre une chambre, un bureau et une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison récente de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme sur la commune de Voulême, à seulement 11 minutes de Civray et de ses commodités et à 13 minutes de Ruffec. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un garage attenant. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple ou à un projet d’investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m² environ offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses atouts : construction récente de 2022, plain-pied, pièce de vie lumineuse, garage attenant, faibles consommations énergétiques et environnement paisible. Une maison récente et fonctionnelle à découvrir ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA NORVILLE – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ! Située au fond d’une impasse, dans un quartier calme et recherché de La Norville, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 6 pièces, de 134 m² environ, et d'un sous-sol total de 70 m² environ, édifiée sur un superbe terrain arboré et paysager de 2 580 m² environ, à l’abri des regards. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 56 m² environ, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses. Une chambre ainsi qu'un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d’un espace dressing, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Un sous-sol de 70 m² environ, partiellement aménagé, complète l'ensemble avec un garage et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement ! Profitez d’un magnifique jardin verdoyant, soigneusement entretenu, de deux grandes terrasses bénéficiant de différentes expositions Est et Ouest, ainsi que d’une dépendance de 22 m² environ. Plusieurs stationnements sont également disponibles sur la propriété. Un véritable havre de paix, alliant espace, tranquillité et verdure, dans un environnement privilégié. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux des grands espaces et les familles en quête de sérénité. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.