Maison calme à vendre en France

Je vous invite à venir découvrir cette maison coup de cœur sur la commune de Lézignan la Cèbe. La maison ce compose comme suit : - Au Rez de Chaussée : espace atelier et stockage + buanderie et WC. Possibilité de créer une troisième chambre ou tout autre pièce complémentaire - Au 1er étage : une double entrée, un beau salon / séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC. L'exposition de la maison permet de profiter pleinement du soleil à différents moments de la journée, les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et permettent d'avoir une maison très lumineuse. En extérieur nous retrouvons une terrasse en R + 1 avec accès depuis le salon et une belle terrasse ombragée en RDC. Vous pourrez facilement stationner trois ou quatre véhicules sur la parcelle. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un portail électrique. Elle est reliée à la fibre optique. La toiture a été remaniée en 2025. Je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme et très fonctionnelle. Contactez moi afin de programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 973707.

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances toute l'année ? À Trégunc, dans le secteur recherché de Lambell, à proximité immédiate de Concarneau et à moins de 3 km des plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010. Une adresse idéale pour conjuguer confort, douceur de vivre et plaisirs du littoral breton. Dès l'entrée, dotée d'un placard, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le salon-séjour vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte complète cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel, entièrement de plain-pied. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'un garage attenant. À l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur une parcelle de 682 m², la maison s'ouvre sur un agréable jardin et une terrasse exposée sud-ouest, parfaits pour les repas en plein air, les instants de repos ou les moments partagés avec vos proches. Un emplacement privilégié entre terre et mer A quelques minutes des plages, des sentiers côtiers et des pistes cyclables, profitez d'un environnement propice aux balades et aux activités de plein air. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, tandis que Concarneau et ses commerces restent facilement accessibles. Les atouts qui font la différence Vie de plain-pied : 85 m² habitables et trois chambres. Belle luminosité : séjour exposé sud-ouest, ouvert sur la terrasse et le jardin. Confort au quotidien : pompe à chaleur et volets roulants électriques. Extérieurs agréables : terrain de 682 m² et terrasse ensoleillée. Garage attenant. Situation appréciable : plage à moins de 3 km, sentiers côtiers, pistes cyclables et proximité de Concarneau. Une maison où il fait bon vivre, à l'année comme pour les vacances, au cœur du Finistère Sud. Envie de découvrir les lieux et de vous y imaginer ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf. 974084.

À seulement 10 minutes de Chambly, profitez du calme de la campagne et d'un beau terrain de 1 266 m² ! Située dans le village paisible de Dieudonné, cette maison individuelle de 101 m² habitables offre un cadre de vie verdoyant, avec une maison implantée en retrait de la rue sur une parcelle entièrement clôturée et arborée. De plain-pied et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se compose d'un séjour de 24 m² avec cheminée donnant accès à une véranda, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un local technique. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre, communique avec la cuisine et le garage. Elle pourra facilement s'adapter à vos besoins : chambre d'appoint, buanderie ou cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un barbecue en pierre, d'un abri de jardin façon chalet, d'arbres fruitiers et d'un agréable jardin arboré. Un garage double complète l'ensemble. Les atouts : - Maison individuelle de plain-pied - 101 m² habitables - Terrain clos et arboré de 1 266 m² - 3 chambres et une pièce modulable - Séjour avec cheminée et véranda - Garage double - DPE D - Toiture rénovée il y a 6 ans et façade rénovée - Grenier aménagé restant à finaliser - À proximité de Chambly et des axes routiers, cette maison offre un compromis entre tranquillité, espace et accessibilité. Nouveau prix : 225 000 € Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec un grand jardin, dans un environnement calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf. 974227.

Une exclusivité capifrance, maison 135 m² habitables – 4 chambres – 44 m² de garages – terrain 390 m² située dans un secteur pratique de vallet, à seulement 2 minutes à pied du futur centre commercial. Elle se compose notamment de : - une cuisine ; - un salon ; - un bureau ; - jusqu'à 4 chambres selon l'aménagement ; - une buanderie, avec chaufferie ; - différents espaces de rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 390 m². À prévoir la maison est à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre au goût du jour et de personnaliser les différents espaces. Dpe : e chauffage par chaudière fioul. Les + : 135 m² habitables 4 chambres 390 m² de terrain 44 m² de garages maison avec beau potentiel futur pôle commercial à seulement 2 minutes à pied une propriété offrant de beaux volumes, un garage et un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des futurs commerces. À visiter pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 370 963 - greffe de nantes) camille lebreton entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 19 86 97 35 - réf. 974426.

Christophe michaudelle – capifrance - vous propose à juilly : maison - 7 pièces - 175 m² - 5 chambres - grandes pièces de vie avec véranda - 2 pièces d'eau - dressing - buanderie - garage et stationnements - beau jardin plat et clos – terrasse. Je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale. Sans vis à vis, vivable de plain pied, très bien entretenue, très lumineuse et bien exposée. Traversante est ouest. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Proche des commodités. Travaux récents réalisés. Maison sans travaux ! Dpe c un vrai coup de coeur ! Rdc : espace entrée – un grand espace de vie (cuisine aménagée et équipée schmitt récente - salle à manger - véranda avec accès terrasse 36 m² et jardin) - 2 chambres (accès jardin) - 1 salle d'eau - wc - buanderie / cuisine d'été - accès garage (avec son accès jardin) 1er étage : 3 chambres (dont 1 en enfilade) - 2de pièce d'eau (douche et baignoire) et wc - 1 dressing extérieur : un terrain clos, plat et arboré (800 m² environ) terrasse une belle cour et allée en pavé de paris. Nombreux stationnements dont 1 garage (avec 1 grenier). Informations complémentaires : maison de 2001 poêle à pellets pompe à chaleur charge voiture électrique volets roulants électriques chaudière gaz récente (2025) fibre fenêtres (double vitrage) avec volets roulants électriques store banne vide sanitaire vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : accès commodités (transports, écoles, gare ligne k / p, axes routiers, commerces, espaces naturels,. ) gare de saint mard à 3 kms ligne k (paris gare du nord en 25 min) gare tgv et rer à 7 kms, aéroport de roissy charles de gaulle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 974296.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans étage ? Découvrez cette maison de plain-pied située à Beaurepaire, à proximité des commerces et des écoles. Construite en 2017, elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, un WC et un espace buanderie. Son véritable atout : une véranda entièrement vitrée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible et le poêle à granulés, deux équipements qui contribuent au confort quotidien. Une terrasse et un garage attenant complètent ce bien. Les atouts : - Maison de plain-pied construite en 2017 - 3 chambres - Véranda vitrée - Climatisation réversible et poêle à granulés - Terrasse et garage attenant - Proximité des commerces et des écoles Une maison adaptée à une vie de famille comme à un projet de vie plus pratique, avec tous les espaces essentiels réunis sur un seul niveau. Contactez moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 974032.

PLOUGASTEL-DAOULAS – Maison avec 3 chambres, véranda, garage et jardin clos À découvrir rapidement ! Idéalement située à Plougastel-Daoulas, à deux pas des commerces, des transports et du centre-bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. En bon état général, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur deux terrasses. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un garage permettant de stationner un véhicule, complété par un petit appentis attenant, vient parfaire l'ensemble. Édifiée sur une parcelle close de 297 m², cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et à personnaliser selon leurs envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la décoration et de la salle de bains, pour lui donner une nouvelle jeunesse. Une maison offrant de beaux atouts et un potentiel à révéler, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 974243.

Grisy-les-plâtres à quelques minutes. Le charme de l'ancien, une touche d'atypique et un environnement privilégié en lisière de bois ! Au cœur d'un village recherché offrant écoles et commodités, découvrez cette propriété pleine de caractère, où authenticité, lumière et nature se rencontrent. La maison principale, particulièrement lumineuse, vous accueille avec une entrée, un beau séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 à 3 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. Son véritable atout : un studio indépendant ! Disposant d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace de travail ou envisager un projet personnel. Autre avantage de taille : un très grand garage, idéal pour les véhicules, le bricolage, le stockage ou les passionnés ayant besoin d'espace. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain de 1 400 m² en lisière de bois. Un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente, aux jeux des enfants et aux moments privilégiés en pleine nature. Le tout dans un village vivant, avec écoles et commodités, conjuguant agréablement les plaisirs de la campagne et les facilités du quotidien. Une propriété singulière, pleine de charme et de possibilités, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison ! Un lieu à découvrir et à ressentir lors d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 156 018 - greffe de beauvais) chrystelle lesobre entrepreneur individuel 06 14 65 46 19 - réf. 974416.

Bassens – Une très jolie maison familiale dans un état impeccable avec jardin, garage, spa et sauna où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes de Sainte-Eulalie et 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette magnifique maison alliant confort, modernité et performance énergétique, dans un environnement calme et recherché. Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, tout en préservant votre tranquillité. Entièrement rénovée avec soin, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Grand séjour très lumineux ouvert sur le jardin Cuisine récente entièrement équipée avec électroménager Suite parentale WC indépendant Buanderie aménagée Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse avec pergola et offrent une belle vue sur le jardin. À l'étage : Deux chambres avec placards Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Des extérieurs pensés pour la détente : Jardin entièrement clôturé Terrasse avec pergola Spa / jacuzzi Sauna Espace jeux Garage Stationnements privatifs Confort & économies d'énergie : La maison est équipée de 3 climatisations réversibles et de panneaux solaires permettant de réduire jusqu'à 50 % la consommation énergétique, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les + qui font la différence : Emplacement idéal aux portes de Bordeaux Aucun travaux à prévoir Suite parentale en rez-de-chaussée Spa, sauna et jardin sans vis-à-vis Garage et parking privé Excellente performance énergétique Une maison clé en main, élégante et parfaitement agencée, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Appelez moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7 jours et je peux réaliser des visites en visio. Gwladys Klinguer 06 62 69 62 60 Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys KLINGUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 973883.

Châtillon-sur-colmont – propriété de six chambres sur 2,3 hectares avec plan d'eau et prairies proche de mayenne, en pleine campagne, découvrez cette charmante propriété nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Avec ses six chambres et son terrain de 2,3 hectares, elle offre un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, de la pêche et des chevaux. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré invite à profiter du calme de la campagne. Le plan d'eau, peuplé de carpes de belle taille, ravira les amateurs de pêche. Les prairies bordées d'arbres et l'abri pour chevaux permettent d'envisager l'accueil de vos équidés. Une dépendance vient compléter cette propriété. Un bel ensemble pour une vie de famille au grand air, dans un cadre naturel préservé, à proximité de mayenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 957156.

En Exclusivité, sur la commune d'Aytré, aux portes de La Rochelle, découvrez cette maison à l'architecture atypique, située dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Avec sa forme originale et ses différents niveaux, cette maison de 80 m² offre une distribution peu commune. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour avec cheminée, une chambre avec de grands placards et sa salle de bains. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine. Une salle d'eau et des WC séparés. En sous-sol, une pièce supplémentaire et une cave offrent des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré dispose de deux terrasses et d'une piscine hors-sol. Un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer son potager. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant permettant d'accueillir la famille ou du locatif. Un garage de 24 m² complète l'ensemble. Une maison singulière, idéale pour les amateurs de biens atypiques qui privilégient le calme et les grands espaces extérieurs. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf. 974248.

Axe mirecourt charmes (88) authentique ferme lorraine du xviiième siècle (1740) amoureux de la pierre, de l'histoire, des grands espaces permaculture, chevaux, maréchage, cette ferme authentique datant de 1740, avec partie 'habitation' t7 (sh : 152 m²) avec garage, saura vous séduire par son authenticité, son volumes généreux et son environnement paisible, au cœur d'un charmant petit village axe charmes / dompaire implantée sur un terrain de 7500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités. La partie 'habitation' comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, salle de bain, wc, une pièce, und grange / garage. Elle est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil dépendance / hangar attenant de 414 m² nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, activité artisanale, stockage, écuries, ateliers ou projet agricole 7 500 m² de terrain environnement calme et verdoyant parfait pour chevaux, maraîchage, potager, ou simplement profiter de l'espace et de la tranquillité propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, caractère et liberté de projet. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 974421.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide Villa de Prestige. Un effet Waouh dès l'arrivée ! Il y a des maisons qui se distinguent par leur architecture, d'autres par leur environnement… et certaines réunissent tout ce que l'on recherche aux Antilles. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bouillante, en impasse, cette villa de prestige offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec pour horizon la mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil. En découvrant la villa, on apprécie immédiatement les beaux volumes et l'ouverture sur l'extérieur. Le séjour d'environ 100 m² se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 90 m², face à la mer, où la piscine invite à profiter pleinement de la douceur de vivre guadeloupéenne. À l'intérieur, la villa dispose d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre et d'une autre salle d'eau. Une troisième grande chambre, actuellement aménagée en salon, complète cet espace de vie. Le jardin tropical, fleuri et arboré reflète pleinement le charme des jardins créoles et l'art de vivre sous le soleil de Guadeloupe. Avocatiers, bananiers, grenadier, corossolier, cocotier… autant de végétaux qui composent un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Véritable atout : un appartement indépendant Avec sa terrasse, son séjour, sa cuisine, ses deux chambres et sa salle d'eau, cet appartement permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager une activité de location saisonnière, particulièrement intéressante dans ce secteur touristique de la Côte sous le Vent. Côté équipements, la propriété dispose d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une citerne d'eau de pluie de 2 000 litres et de 16 panneaux solaires destinés à alimenter la villa. Aucun travaux à prévoir : la maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Résidence principale ou secondaire, maison familiale ou projet associant plaisir de vivre et revenus locatifs, cette propriété réunit de nombreux atouts dans un cadre recherché, entre mer, nature et tranquillité. Je vous invite à venir la découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa vue et la qualité de son environnement. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 974169.

Au cœur du bourg de Lacanau Ville, cette ancienne maison canaulaise de 143 m² a été entièrement restaurée. Elle conserve le charme de l'ancien et offre le confort d'une maison d'aujourd'hui, à deux pas des commerces et des services. Au rez-de-chaussée Un grand espace de vie de 47 m² composé d'un séjour, salon, salle à manger et cuisine équipée autour d'un poêle à bois. Largement ouvert sur le jardin, il prolonge naturellement les pièces à vivre vers l'extérieur et crée un espace convivial en toute saison. Une suite parentale avec entrée indépendante, salle d'eau et rangements : idéale aussi pour recevoir des invités en toute autonomie Une seconde chambre Une salle de bains Une buanderie WC À l'étage Une mezzanine, aujourd'hui aménagée en bureau, dessert une troisième chambre sous les rampants, aux beaux volumes. Extérieurs Terrain de 635 m² clos, piscinable Terrasse de 60 m² pour les repas et les moments de détente en plein air Prestations Toiture et isolation rénovées Portail électrique et interphone Nombreux rangements sur mesure En résumé Maison de caractère rénovée, grand séjour avec poêle à bois, suite parentale indépendante, vaste terrasse et terrain de 635 m², calme et sans vis a vis. Le tout en plein centre de Lacanau Ville. Un bien rare, qui allie authenticité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel 06 78 39 08 57 - Réf. 973981.

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette maison de ville idéalement placée au centre de la commune avec tous les commerces et toutes les commodités accessibles à pied. La maison sur 2 niveaux est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, au 2ème étage (grenier), vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires qui pourront être aménagées si besoin ou servir de stockage. La maison est en très bon état structurel, avec double vitrage, chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Vous aurez la possibilité de l'habiter très rapidement en apportant votre décoration personnelle ou de la louer dans le cadre d'un investissement locatif. Le stationnement est simple avec 2 places publiques de part et d'autre du logement traversant, et avec 2 entrées possibles dans la maison. Tous les commerces de la ville, le marché, les écoles et toutes les commodités sont accessibles directement à pied depuis la maison. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 974435.

Propriété avec gîte de groupe, piscine et 1,4 hectare de terrain une propriété atypique aux multiples possibilités : activité touristique, gîte de groupe ou grande maison familiale. Au calme, au milieu des champs et entourée de verdure, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, une capacité d'accueil importante et un environnement naturel privilégié. L'ensemble se compose d'une maison de campagne de plus de 300 m² et d'une dépendance d'environ 140 m² aménagée notamment avec une grande salle d'activités, le tout sur un terrain de 1,4 hectare. Une capacité d'accueil jusqu'à 21 personnes la maison principale comprend 7 chambres, dont un dortoir de 55 m², ainsi qu'une vaste cuisine de 30 m² avec cheminée et un séjour de 35 m² doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. L'ensemble dispose de plusieurs espaces sanitaires, avec 5 douches et 4 wc dans la maison principale. Une dépendance aux multiples possibilités d'une surface d'environ 140 m², elle comprend 2 chambres, 3 douches et 2 wc, ainsi qu'une grande salle permettant d'envisager différents usages : accueil de groupes, stages, réunions ou activités adaptées au lieu. Un extérieur propice à la détente le terrain de 1,4 hectare offre un environnement calme et verdoyant, avec une piscine au sel et de nombreux espaces extérieurs. La propriété accueille également des animaux : poules, chèvres et chats, qui contribuent au caractère authentique de ce lieu de campagne. Un projet à imaginer selon vos envies cette propriété pourra séduire différents profils d'acquéreurs : - investisseur souhaitant poursuivre ou développer une activité de gîte de groupe - porteur de projet touristique ou d'accueil - famille recherchant une grande propriété pour recevoir ses proches - acquéreur souhaitant associer cadre de vie à la campagne et activité complémentaire l'activité de location est déjà en place, offrant une base intéressante pour un acquéreur souhaitant étudier les possibilités de poursuite ou de développement. Une propriété singulière par ses volumes, sa capacité d'accueil et son environnement naturel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile favarette entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 691 840 greffe de agen) 06 81 82 63 13 (réf. 616756 ).

Maison mitoyenne d'environ 80 m² avec jardin – Proche commodités Votre agence vous propose à la vente cette maison mitoyenne des deux côtés par les garages, d'une surface habitable d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 300 m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 13 m² équipée d'un four électrique, d'une plaque de cuisson au gaz 4 feux, d'un double évier et d'un lave-vaisselle. Vous découvrirez également un séjour de 15,5 m² ainsi qu'un salon de 10 m², offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Un espace de rangement est également présent sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12,75 m² et 11,5 m² ainsi qu'une salle de bains de 4,7 m². Le deuxième étage propose deux pièces aménagées sous combles, offrant des espaces supplémentaires pour du rangement, un bureau ou une pièce d'appoint, selon vos besoins. Garages une voiture. La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage, ainsi que de deux espaces extérieurs : un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière avec un auvent manuel rétractable en bon état. Emplacement pratique : commerces, supermarché avec station-service, écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, bureau de tabac / librairie, cabinet médical et pharmacie sont accessibles à environ 5 minutes à pied. Les lignes de bus 11 et 17 se trouvent également à proximité. Le centre-ville de Limoges est accessible en voiture en environ 15 à 20 minutes. Taxe foncière : 1 341 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 616602 ).

Charmant pavillon de plain-pied de 3 chambres sur un parc de 1,5 ha – Fraisse (10 min de La Force) Description : Sur la commune de Fraisse (Dordogne), dans un cadre champêtre, calme et préservé, découvrez ce pavillon de plain-pied très bien entretenu. Idéalement situé à seulement 10 minutes de La Force et 20 minutes de Montpon-Ménestérol, Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac. Côté jour : Une entrée s'ouvre sur un spacieux salon–salle à manger en L bénéficiant d'une belle lumière traversante. La cuisine, partiellement ouverte sur le séjour, dispose d'une cheminée chaleureuse et donne accès à une buanderie fonctionnelle ainsi qu'à un grand garage-atelier attenant de plus de 33 m². Côté nuit : L'espace nuit dessert trois chambres accueillantes dont une donne accès direct au jardin, une salle d'eau modernisée équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Les extérieurs : Implantée sur un grand terrain bien proportionné d'environ 1,5 hectare en partie boisé, la propriété dispose également d'un grand hangar en bois d'environ 60 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. Chauffage électrique à accumulation Une maison saine et agréable à vivre dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 616873 ).

Maison en pierre de 110 m² avec dépendances, l'ensemble sur 1264 m² de terrain clos. Maison en pierre d'exception de 110 m² sur son parc aménagé et clos de 1264 m². Avec une piscine en dur couverte et chauffée et un abri coulissant. Deux terrasses avec pergola en bois ou métal. Un barbecue, un terrain de pétanque, puits en eau et un grand sauna avec chauffage au bois avec une vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage électrique et poêle à bois, climatisation réversible. Les fenêtres sont bois à doubles vitrages. Toiture en bon état. Fibre optique. Paquet récent en chêne. Rez de chaussée : cuisine équipée de 10.6 m² avec un accès à la terrasse et au sauna. Grand séjour de 38.8 m² ouvert sur la piscine. Salle d'eau de 4.3 m². Wc de 1.3 m². Étage 1 : chambre 1 de 12.3 m² et la chambre 2 fait 20.2 m². Couloir de 4.2 m². Etage 2 : chambre 3 de 26 m² avec salle de jeux. Salle d'eau de 6.2 m² avec wc. Dépendances : grange de 76 m² avec une porte isolée et électrique et local technique piscine. Cave en pierre de 21 m² avec un puits en eau. * les plus : exposition au sud. Piscine, terrasse, sauna, barbecue, puits… proche des commerces, ahun, gueret * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 617103 ).

Maison contemporaine 2021 – DPE B – 4 chambres – Centre-bourg d'Elliant – 15 min de Quimper - terrasse Au cœur du bourg d'Elliant, à 15 minutes de Quimper, découvrez cette maison contemporaine de 2021 de 122 m². Elle est idéale pour une famille, avec un DPE classé B et un chauffage par pompe à chaleur, et vous y trouverez des prestations modernes dans une ambiance lumineuse. Un espace de vie convivial Dès l'entrée, les teintes pastel créent une atmosphère douce et apaisante. Le grand salon-séjour ouvre sur la terrasse et le jardin, et la cuisine ouverte donne sur la salle à manger. Vous avez ainsi un espace de vie fluide, pour le quotidien comme pour recevoir. Une organisation qui préserve le calme Une chambre parentale d'un côté de la maison Trois autres chambres de l'autre côté, séparées de l'espace salon par un sas-couloir qui limite les bruits. Vous pouvez ainsi accueillir des invités en toute tranquillité, sans déranger ceux qui dorment. Un grand dressing Une salle d'eau avec espace buanderie, spacieuse et conçue pour faciliter la toilette des enfants et ranger le linge Confort et économies d'énergie Construite en 2021, classée B au DPE et chauffée par pompe à chaleur, la maison est performante : vous maîtrisez vos dépenses de chauffage l'hiver et gardez de la fraîcheur l'été. Un emplacement pratique Elle est située en plein centre-bourg, à 15 minutes de Quimper et Concarneau, et, à 19 km de la première plage Deux places de stationnement devant la porte et un emplacement cabanon déja prévu. Un supermarché doit ouvrir prochainement dans la commune, à deux pas de la maison, ce qui rendra les courses encore plus simples. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 617097 ).

Aubignan villa 4 chambres avec 1102 m² de terrain découvrez cette superbe maisonde 138 m² située à aubignan, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle est composée en rdc : d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée, buanderie, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc, garage. Etage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau + wc. Pour votre confort nous avons : les menuiseries en pvc double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. climatisation réversible. poêle à bois. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos avec son système d'irrigation intégré, parfait pour maintenir vos espaces verts. La piscine , soigneusement entretenue, est un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, tandis que son pool house offre un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Enfin, la maison est dotée de divers équipements modernes comme des volets roulants électriques et un interphone. Le vide sanitaire assure une protection supplémentaire contre l'humidité, tandis que l'accès internet performant répondra aux besoins de toute la famille‍‍‍. Prévoir quelques travaux d'amélioration : enduit de façade et rénovation de la salle d'eau du haut. Environnement calme proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : . Loriol-du-comtat, sarrians, carpentras, monteux.

Au cœur du village de La Flotte, découvrez ce magnifique chai rénové, alliant le charme authentique de la pierre rétaise au confort d'une rénovation de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa belle façade en pierres sèches, sa cour pavée et son atmosphère intimiste, typique de l'Île de Ré. À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des prestations soignées. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dispose d'une cheminée, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrent confort et intimité. Le bien dispose également d'un préau, d'un cellier / buanderie ainsi que d'une dépendance en pierre d'environ 22 m², véritable atout supplémentaire. Cette dépendance offre un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou encore créer un espace indépendant selon vos projets. Un bien rare à La Flotte, qui séduira les amoureux de la pierre, du charme rétais et des biens de caractère, à quelques pas de la vie du village. Une visite s'impose avec Richard BOURGET pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique chai Maison de village authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 616969 ).

Maison de 85 m² sur 480 m² de terrain proche de la ferté sous jouarre, au calme. Cette maison sans aucuns travaux à prévoir dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc indépendants, un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 617085 ).

Maison de plain-pied de 2015 à verneuil-sur-avre située à verneuil-sur-avre, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 90 m² construite en 2015 offre une surface habitable fonctionnelle et bien agencée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos d'environ 660 m². Une maison récente, de plain-pied, avec trois chambres et un jardin clos, à découvrir à verneuil-sur-avre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 695 569 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 617171 ).

À seulement 5 minutes de Targon et 10 minutes de Cadillac, découvrez cette belle maison située à Escoussans, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Implantée sur une parcelle d'environ 1 550 m², entièrement entourée de vignes biologiques et de terres agricoles non constructibles, la propriété bénéficie d'un cadre rare et préservé, sans vis-à-vis et avec une jolie vue dégagée sur les coteaux. D'une superficie d'environ 185 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie d'environ 50 m² avec son impressionnante hauteur sous plafond et ses larges ouvertures qui apportent une belle luminosité. Une mezzanine surplombe le séjour et peut facilement être aménagée en bureau, bibliothèque ou espace détente. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 20 m² constitue un véritable espace de convivialité. Elle bénéficie d'un cellier / buanderie particulièrement confortable de 20 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, ainsi que d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, on découvre un véritable espace de détente. La piscine maçonnée au sel, réalisée en 2020, s'intègre parfaitement dans le jardin et s'accompagne d'un pool house équipé d'un sauna. Entièrement clos et arboré, le terrain offre intimité et sérénité et se prête parfaitement aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Autre atout majeur : les dépendances et espaces de stationnement offrent un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Le garage de 65 m² et le carport de 30 m² permettent d'imaginer différents projets selon vos besoins : espace professionnel, bureau indépendant, atelier, stockage ou encore activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous apprécierez également le parking stabilisé d'environ 200 m², l'assainissement individuel conforme, une cuve de récupération d'eau de pluie de 1 000 litres destinée à l'arrosage ainsi que la fibre optique idéale pour le télétravail. Une maison généreuse, confortable et pleine de potentiel, bénéficiant d'un environnement exceptionnel où la nature et la tranquillité sont omniprésentes. Des finitions restent à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel des lieux. Une visite vous permettra d'apprécier les volumes, l'environnement et les nombreuses possibilités offertes par ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 616984 ).