Maison calme à vendre en France

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de campagne pleine de charme, située dans un petit hameau sur la commune de Gesvres, à seulement 10 minutes de Villaines-la-Juhel et 30 minutes d’Alençon. Cette maison offre un agréable esprit campagne et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d’été avec un joli plafond voûté, une cave et une chaufferie. La propriété dispose également d’un grand garage et d’une grande dépendance mitoyenne à la maison, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, d’une terrasse au calme et d’un portail électrique. La maison est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une cheminée avec insert. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Galven vous propose : Construite en 2003, cette maison d'habitation d'environ 114 m² est située au sud de Locunolé, au sein d'un petit lotissement en impasse offrant un environnement particulièrement calme. La maison bénéficie d'une entrée avant de s'ouvrir sur une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Lumineuse et agréablement agencée, elle se distingue notamment par une partie du séjour aménagée sous une pente de toiture, qui apporte du caractère et une configuration moins conventionnelle à l'ensemble. Cet espace offre un véritable potentiel en matière de décoration et d'aménagement, permettant d'imaginer un salon particulièrement chaleureux et convivial autour de son poêle. La cuisine, à rénover, pourra quant à elle être entièrement repensée pour moderniser l'ensemble de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau à rénover. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant à la maison une belle capacité d'accueil. À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse donnant sur un grand jardin, dans la continuité de l'environnement calme de la propriété. La maison offre un très beau potentiel de modernisation. Ses volumes, son agencement et sa belle capacité d'accueil permettent d'envisager de nombreux aménagements et d'imaginer facilement une maison familiale actuelle, chaleureuse et personnalisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine cella vous propose : maison individuelle à uckange – 124 m² – gros potentiel avec la gare à 500 m une maison individuelle, de beaux volumes, un jardin et la gare accessible à pied : une opportunité à découvrir ! Située à uckange, dans une rue calme et un quartier agréable, cette maison familiale de 124 m² est édifiée sur une parcelle de 464 m². Son emplacement est un véritable atout : gare à seulement 500 mètres, commerces, écoles, services et toutes les commodités à proximité. Un emplacement pratique au quotidien, notamment pour les actifs utilisant le train. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, une grande cuisine, un séjour et un salon offrant un bel espace de vie ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec wc. Les parquets d’origine apportent charme et caractère à cet étage. Au deuxième étage deux pièces mansardées supplémentaires avec placards viennent compléter la maison et offrent un beau potentiel d’aménagement. Chambres supplémentaires, bureau, espace adolescents, salle de jeux ou télétravail : ces espaces peuvent évoluer selon les besoins de la famille. Côté extérieur vous profiterez d’un jardin de 464 m², d’un garage ainsi que de deux possibilités de stationnement devant la maison. Deux caves complètent également le bien. Les atouts * maison individuelle de 124 m² * terrain de 464 m² * trois chambres * deux pièces mansardées supplémentaires avec placards * parquets d’origine à l’étage * grande cuisine * séjour-salon * salle de bain avec wc * wc indépendant au rez-de-chaussée * jardin * garage * deux possibilités de stationnement devant la maison * cave * panneaux solaires * chauffage individuel au gaz * double vitrage * tout-à-l’égout * taxe foncière : 1 400 € * gare à seulement 500 mètres * commerces, écoles et commodités à proximité * rue calme * gros potentiel dpe f – un potentiel d’amélioration énergétique la maison est actuellement classée f au dpe et présente un réel potentiel d’amélioration de ses performances énergétiques. À compter du 1er janvier 2027, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du dpe sera abaissé de 1,9 à 1,7. Cette évolution pourra améliorer le classement de certains logements selon leur consommation électrique et leur configuration énergétique. Pour les dpe concernés et toujours valides, une attestation actualisée pourra être générée sans nouvelle visite. Dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique, différentes aides peuvent également être mobilisables selon les travaux réalisés et la situation de l’acquéreur : maprimerénov’, certificats d’économies d’énergie (cee), éco-prêt à taux zéro, tva à taux réduit ou encore certaines aides locales. Une maison familiale avec du cachet, de l’espace et un véritable potentiel d’évolution, à seulement 500 mètres de la gare. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Perdu vous propose : Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Pontierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle parfaitement entretenue de 130 m² environ de surface au sol sur une parcelle de 500 m² environ. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d’environ 50 m² pensée pour la convivialité et ouverte sur la terrasse et la piscine. Cet espace crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La visite se poursuit avec une première suite parentale ainsi qu’un WC séparé. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Un escalier nous mène à l’étage sur un palier distribuant 2 belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde suite parentale. L’extérieur, bien pensé, se compose d'un portail électrique et son allée pour le stationnement privatif. Le jardin paysager méditerranéen avec sa piscine chauffée sans aucun vis-à-vis finira de vous séduire. Vous profiterez de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Un Jacuzzi complète ce bien. Les plus : DPE A, climatisation réversible, portail motorisé, environnement calme et privilégié, aucuns travaux à prévoir et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans le secteur calme et recherché de Saint Germain, à proximité des commodités du centre de Brive et proche de l'hôpital, venez découvrir cette charmante maison de 131 m² habitables, construite en 1970, sur un terrain clos de 566 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC. Le rez de jardin offre un sous-sol semi-enterré avec garage, atelier, une chambre, 2 bureaux et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un balcon exposé sud attenant à la pièce de vie et à la cuisine. Autres informations : Chauffage Gaz et PAC air / air dans la pièce de vie (1 split, 2024). Quelques rafraîchissements à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie segalen vous propose : en exclusivite - plozévet – plain-pied récent (pmr) – jardin clos de 1000 m² – à 2,5 km du centre - à 5 km de la plage à plozévet, dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 71 m², récemment achevée et offrant tout le confort d’un habitat contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 39 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, elle est largement tournée vers le jardin et se prolonge naturellement vers une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement ainsi que d’une belle salle d’eau avec wc. L’ensemble bénéficie d’un accès pmr et d’un agencement fonctionnel, pensé pour une vie confortable de plain-pied. Implantée sur un beau terrain clos d’environ 1 000 m², exposé sud, la maison profite d’un environnement verdoyant et paisible, avec une agréable sensation d’espace. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble et dispose également d’un espace buanderie. Il est équipé d'une borne de recharge 7,4kw pour véhicule électrique, un véritable confort au quotidien. Pompe à chaleur, chauffage au sol, construction répondant à la réglementation re 2020, une maison confortable et économe, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un cadre champêtre tout en restant à proximité du bourg de plozévet, de ses commerces et commodités, et à seulement 5 km environ de la plage du gored et du littoral. Une maison lumineuse et facile à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre proche de la mer. Aménagements extérieurs en cours de finalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268900 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lamia Krimi vous propose : VILLECROZE – Maison de plain-pied à proximité du village de Villecroze. En retrait et au calme, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie particulièrement agréable, avec 115 m² de surface habitable sur un terrain de 925 m² qui se prolonge par le décor naturel et verdoyant. Dès l’entrée, on découvre une maison qui sort des codes habituels : de beaux volumes, une organisation particulièrement bien pensée et un vrai parti pris dans le choix et le jeu des matières. Pierre, bois, métal, revêtements texturés et tonalités naturelles donnent à l’ensemble une atmosphère contemporaine, brute et chaleureuse. Exposée sud-est, la pièce de vie lumineuse s’ouvre largement sur la terrasse et la végétation. La circulation est fluide, les espaces fonctionnels, avec cette sensation de proximité avec la nature et de liberté. - La cuisine, aux lignes contemporaines, s’intègre naturellement aux espaces salon et repas, dans la continuité des matières et du design de la maison. - Côté nuit, trois chambres bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, dont une suite parentale tournée vers la terrasse. - Salle d’eau, salle de bains et WC indépendant complètent cet espace. Ici, l’esthétique se conjugue avec le confort : construction 2023 – RT 2012, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, DPE A – GES A et assainissement collectif. À l’extérieur, le terrain reste à imaginer et à paysager. Le permis de construire intègre une piscine de 6 x 3,20 m, restant à la charge du futur acquéreur, avec possibilité d’accompagnement pour sa réalisation. Une maison confortable et économe, mais surtout un lieu singulier que l’on prend plaisir à découvrir au fil des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY — Le Guichet | Propriété d’exception des années 1920 aux volumes spectaculaires dans la verdure Espace de réception traversant | Verrière majestueuse | Parcelle de 450 m² | RER B à 7 min à pied Au cOEur du quartier très prisé du Guichet, cette demeure de caractère de 1925 conjugue à la perfection noblesse architecturale et art de recevoir. Déployée sur 143 m² habitables parfaitement entretenus, elle se distingue par un espace de vie rare, baigné d'une lumière traversante tout au long de la journée. Un espace de vie et de réception d’exception (60 m²) Pensé pour les moments de convivialité comme pour les réceptions intimistes, l'ensemble de vie s'articule autour de volumes remarquables : La Verrière Cathédrale (32 m²) : Véritable joyau de la maison, cette salle à manger sous verrière offre une immersion totale dans la verdure. Traversée par la lumière du soleil (exposition idéale Sud-Nord), elle prolonge élégamment la pièce de vie vers le jardin privatifs. Art de vivre & Réception : Un vaste séjour traversant qui se prête aux réceptions les plus exigeantes, complété par une cuisine indépendante. Possibilité de créer une chambre ou suite d'invités de plain-pied. Espaces privatifs & Réservoirs de sérénité À l’étage : L'espace nuit se compose de deux chambres très confortables, d'un bureau de 5 m² avec une magnifique vue sur la vallée, d'une salle de bains et de WC séparés. Le Rez-de-jardin modulable : Un plateau indépendant aux multiples opportunités, idéal pour aménager une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, un espace de télétravail au calme ou un salon de détente, le tout ouvrant directement sur le jardin. Écrin de verdure & Commodités à pied Un jardin préservé : Une parcelle de 450 m² à l'abri des regards, agrémentée d’une terrasse et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Prestations : Garage privatif sur rue et chauffage individuel au gaz. Emplacement stratégique : À seulement 550 m (7 min à pied) du RER B Le Guichet, des écoles et des commerces de proximité. Centre-ville d'Orsay accessible en 15 minutes à pied. Contactez-moi pour découvrir ce lieu d'exception. VIDEO SUR SITE iad ou sur Instagram Audrey Chaumuzeau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tom Nouen vous propose : Magnifique villa à 300m de la plage. Façades en pierres apparentes, 2 chambres et un bureau à l'étage, 2 vérandas baignées de soleil. Cette villa est une des pépites du village de Sainte Marie la mer. 80 m² habitables pour 145 m² total, sur une parcelle de 316 m² et située dans une entrée d impasse donc au calme, celle ci offre de nombreuses possibilités d aménagement, création de 3eme chambre et un espace de 30 m² a aménager au rez de chaussée, salon cuisine séparée et garage de 20 m². Plage accessible a pieds en quelques minutes, idéal pour une installation familiale. Quelques travaux de réaménagement sont à prévoir. Gros plus un terrain de 168 m² constructible et mitoyen de cette villa et également à vendre en plus du prix de la villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Nouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle houguet vous propose : le loroux-bottereau - maison - t4 72 m² - lumineux -garage - dependances au calme, à 500 mètres du centre, de plain-pied, cette maison 72 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, un w-c séparé, un cellier ainsi qu'une autre pièce de rangement. Le bien dispose de 2 garages et de dependances dont un moulin cette maison, à rafraichir selon vos goûts, est une belle opportunité à ne pas manquer ! Les plus : - ouvertures pvc, volets roulants électriques - commerces et écoles à proximité - au calme - tout à l'égout - garages et dépendances contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Tatara vous propose : Maison de village avec cachet et potentiel — Vieux village de Gorbio Coup de cOEur au cOEur du village médiéval de Gorbio, au calme absolu et à deux pas de l'église. Découvrez cette maison de village atypique de 94 m², entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au 1er niveau : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée À l'étage : Une grande chambre parentale Une deuxième chambre Une troisième pièce modulable (chambre d'enfant, dressing ou bureau) Une salle de bain contemporaine En rez-de-chaussée — Fort potentiel à exploiter : Une pièce en pierres d'époque d'environ 17 m² restant à rénover. Un bel espace complémentaire idéal pour aménager un bureau indépendant, un atelier ou un studio indépendant parfait pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou du rendement locatif. Une opportunité rare pour les amateurs de pierres anciennes et de tranquillité, à seulement quelques kms de Menton et de la mer. Proche écoles, tous commerces et place du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Tatara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - plain pied - grand terrain 1500 m² - sans vis à vis - arboré - jardin - toutes commodités à 10 min - 24 min des plages - bretignolles sur mer - saint gilles croix de vie - sgxv - proche coex - aizenay - 25min de la roche sur yon - 35 min de les sables d'olonne vous venez de trouver votre prochaine maison, environ 83 m² habitables, située au calme d'une sublime parcelle de 1500 m², arborée de grands arbres et entourée de terres non constructibles. Toutes commodités à 10 minutes et plages à moins d'une demi-heure. Déjà rénovée, elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, comprenant coin salon, salle à manger et cuisine ouverte a / e. Un poêle à pellets (de 2020), parfaitement placé, permet de chauffer à moindre coût l'ensemble de la maison. Découvrez ensuite ses 2 chambres (11,5 et 12 m²), la salle de bain et les wc séparés. Coup de coeur garanti quant à la qualité des prestations que vous offre déjà cette partie habitable, dont les combles ont été ré-isolés en 2021. La visite se poursuit, garage de 27 m², avec escalier vers le faux-grenier sur toute sa surface. À l'extérieur, dépendance supplémentaire de 16 m², l'endroit parfait des bricoleurs et / ou pour stocker divers équipements. Enfin, pour profiter pleinement de votre nouvelle acquisition, détendez-vous sur la terrasse, exposée sud, sud-est, ou encore à l'ombre des pins de la propriété. Une seule chose à envisager, la mise aux normes de la fosse septique, pour le reste, posez vos valises et relaxez-vous. Si ce n'est déjà fait, étudiez rapidement votre budget avec votre conseiller bancaire car il faudra être réactif pour se positionner. Contactez-moi sans tarder afin d'organiser une visite. _______________________ single-story house - large 1500 m² plot - no overlooking - tree-lined - garden - all amenities within 10 min - 24 min from beaches - bretignolles sur mer - saint gilles croix de vie - sgxv - close to coex - aizenay - 25 min from la roche sur yon - 35 min from les sables d'olonne you have found your next home, approximately 83 m² of living space, situated in the peaceful setting of a beautiful 1500 m² plot, lined with mature trees and surrounded by non-buildable land. All amenities within 10 minutes and beaches less than half an hour away. Already renovated, it comprises a bright and spacious living area, with lounge, dining room and open-plan fitted kitchen. À pellet stove (from 2020), ideally positioned, allows you to heat the entire house cost-effectively. Next, discover its 2 bedrooms (11.5 and 12 m²), bathroom and separate wc. The quality of the finishes in this living space is impressive, with the attic re-insulated in 2021. The tour continues with a 27 m² garage, with stairs leading to the mezzanine covering its full surface. Outside, an additional outbuilding of 16 m², the perfect spot for diy enthusiasts and / or storing various equipment. Finally, to fully enjoy your new property, relax on the south and south-east facing terrace, or in the shade of the pines on the property. One thing to consider : bringing the septic tank up to standard. For the rest, unpack your bags and relax. If you haven't already done so, quickly review your budget with your bank advisor as you will need to act promptly to secure this property. Contact me without delay to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : * Maison de ville avec terrasse - vue sur le gave - garage à vélos ou motos – centre-ville, tout à pied ! * Au cOEur du centre-ville, cette charmante maison traditionnelle de 107 m² (Loi Carrez), 115 m² au sol, traversante, exposition Est / Ouest, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et services accessibles à pied. Tout en étant dans un emplacement au calme. Répartie sur 4 niveaux, avec un bel escalier central, elle propose 3 chambres dont 2 sous combles, un salon chaleureux avec insert ouvrant sur une belle terrasse de 22 m² dominant le gave, une cuisine indépendante, une salle à manger séparée et une salle de bain avec dressing. Côté confort : double vitrage oscillo-battant, chaudière gaz de ville (Viessmann) remise à neuf + pose thermostat (été 2026.) Aussi et très pratique : un atelier ou garage à des vélos, motos, ou autres. de 15 m² env. Une maison avec charme de l'ancien, au cOEur de la ville, de ses commodités et de la vie locale sans avoir besoin de prendre sa voiture au quotidien. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous la présenter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Maison familiale 115 m² – 5 chambres – Garage 50 m² – Terrain 1 289 m² Au calme, sans vis-à-vis et dans un environnement agréable, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 115 m², la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez : - Un garage de 50 m², offrant un bel espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins - 2 chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage, l'espace de vie se compose de : - Une pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale avec son poêle à bois - Une cuisine indépendante - 3 chambres supplémentaires - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur le terrain La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, équipées de volets roulants solaires et de moustiquaires. Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture révisée et isolation récente des combles. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 289 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Franceville / Les Fleurs – Maison familiale, 3 chambres + bureau, jardin sans vis-à-vis et dépendance de 50 m² à rénover. Dans le quartier pavillonnaire de Franceville / Les Fleurs, découvrez cette maison familiale de 110 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 30 m², exposé sud et agrémenté d’un poêle à bois. Lumineux grâce à ses ouvertures, cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une pièce attenante de 16 m², à aménager selon votre projet. Des travaux permettront d’en révéler le potentiel : elle pourrait accueillir un grand dressing ou être intégrée à la création d’une suite parentale, avec un espace d’eau à prévoir. Une buanderie de 5 m², une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, les deux chambres disposent chacune d’un balcon exposé sud avec vue sur le jardin. L’une bénéficie également d’une mezzanine. Une seconde mezzanine, située au-dessus du séjour et attenante à une chambre, peut accueillir un coin lecture, un espace de jeux ou de travail. Un bureau indépendant et un WC complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse exposée sud. Une dépendance de 50 m², raccordée à l’eau et à l’électricité, est entièrement à rénover. Elle offre un potentiel d’aménagement à étudier selon votre projet et sous réserve de sa faisabilité et des autorisations nécessaires. Un garage de 28 m² avec porte motorisée complète le bien. La propriété permet de stationner jusqu’à cinq véhicules, grâce à sa grande cour pavée et à son garage. La maison se situe au calme, à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de campagne située sur la commune de Saint-Calais-du-Désert, à seulement 20 minutes de La Ferté-Macé, 10 minutes de Pré-en-Pail et 17 minutes de Bagnoles-de-l’Orne. Cette maison en bon état, classée DPE B, offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour agréable ainsi qu’une cuisine neuve. Elle bénéficie d’un environnement calme et sans voisin à proximité. À l’extérieur, vous trouverez un beau terrain clôturé, une cour goudronnée, un puits, un double garage ainsi qu’une dépendance. La maison dispose également d’un portail électrique, de fenêtres en double vitrage datant de 2017 et d’une pompe à chaleur installée il y a 4 ans. Un bien agréable, bien entretenu et sans gros travaux à prévoir, idéal pour profiter de la campagne en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : chuyer – villa de 200 m² – deux parties habitables – possibilité immédiate de gîte ou airbnb à chuyer, à proximité de condrieu et de pélussin, et à une heure de lyon, cette villa d’environ 200 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Son atout majeur : deux espaces de vie distincts, permettant de concilier résidence principale et activité d’accueil, ou de réunir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun. La partie principale, d’environ 130 m², comprend une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau et d’un second sanitaire. La seconde partie indépendante, d’environ 70 m², dispose d’une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’une véranda particulièrement agréable et d’une salle d’eau avec sanitaire. À l’étage, deux chambres et un bureau complètent cet espace. Une configuration permettant d’envisager immédiatement un accueil en gîte ou une location de type airbnb. Le terrain d’environ 1 300 m², entièrement clos et arboré, offre un extérieur agréable, complété par un garage, un carport et un abri. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Une villa aux usages multiples, pour habiter et accueillir dans un même lieu. * une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lianshuang Pucheu vous propose : ORSAY quartier Viaduc, au calme Maison de caractère + Studio attenant modulable | Jardin, Garage & Cave La combinaison parfaite : Vie de famille + Autonomie ou Rendement locatif ! Située dans un quartier prisé d'Orsay, cette maison d'avant 1948 séduit par sa belle luminosité traversante (Sud / Est / Nord) et son jardin de 426 m². LE VRAI PLUS : Un studio complet et connecté Attenant à la véranda, cet espace totalement équipé (chambre, coin cuisine, salle d'eau avec WC) possède sa propre autonomie tout en communiquant avec la maison par un couloir intérieur. Location / Rendement : Idéal pour location (proche Paris-Saclay) et générer un revenu complémentaire. Famille & Évolution : Parfait pour un ado, une jeune fille au pair ou un proche âgé. Profession libérale / Télétravail : Un bureau / cabinet au calme avec la possibilité de basculer facilement côté habitation. La Maison principale Côté vie & nuit : Salon traversant baigné de lumière, cuisine séparée, 3 chambres à l'étage + salle de bains. Confort : 3 WC (un à chaque niveau), chauffage individuel gaz. Annexes : Terrasse, jardin, garage fermé et caves. Contactez-moi pour visiter et découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianshuang Pucheu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 928191410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy de smet vous propose : découvrez cette jolie maison située dans un secteur prisé et paisible d'attiches. Ses atouts : espace de vie : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit : 3 chambres et 1 salle de bain fonctionnelle. Une grande cave offrant de multiples possibilités de stockage, ainsi qu'un garage. Un jardin exposé nord-est pour profiter des beaux jours au calme. Une maison agréable à vivre, parfaite pour un premier achat ou une famille ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy de smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre cause succession – bondoufle (91070) – quartier les trois parts - maison de 4 pièces – 3 chambres – jardin – garage découvrez cette agréable maison de 4 pièces principales, offrant 79 m² habitables et 94 m² de surface utile, avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin clos. Située dans une impasse calme, cette maison bénéficie d’une exposition sud / est particulièrement agréable et d’un environnement tranquille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec wc indépendant et placard aménagé, puis un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse de 12 m² et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage, avec son espace buanderie et ses nombreux rangements, complète parfaitement le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 avec placard aménagé, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau aménagée et équipée avec fenêtre. Les + qui font la différence - impasse tranquille - 3 chambres - jardin clos - exposition sud / est - terrasse de 12 m² - garage + buanderie + rangements - construction solide - menuiseries double vitrage - volets roulants à l’étage - assainissement conforme un emplacement idéal pour une vie de famille ! À proximité des crèches, écoles maternelles et primaires, collège et lycée, mais également des commerces du quotidien : carrefour city, marché couvert, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, fromager, épicerie fine… côté transports, profitez d’un accès aux rer c et d, tramway t12 et plusieurs lignes de bus, avec des connexions vers massy tgv et le rer b. Les accès routiers sont également rapides grâce à la proximité de la n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20. Paris (porte d’orléans) et l’aéroport paris-orly à environ 20 minutes en voiture. Pour vos loisirs : golf, parcs, équipements sportifs, skatepark, pistes cyclables et espaces de pêche sont également à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison en exclusivité à bondoufle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : pavillon vendu loué jusqu'en novembre 2027 maximum. Au calme, à moins de 5 minutes en voiture du collège et de l'école primaire du village et de la piscine municipale. Bourg accessible en 15 minutes à pied environ : commerces, banques, marché, crèche, école maternelle, cinéma associatif, la poste… la gare de montargis est accessible en moins de 30minutes, et paris en 1h30 environ. Surface habitable : 92 m² + pièce chauffée et isolée au sous-sol de 14 m² environ. Pavillon traditionnel comprenant de plain-pied : - entrée avec rangements, - séjour de 30 m² environ exposé ouest avec accès piscine, - cuisine aménagée, - deux chambres dont une de 21,5 m² (possible 3 chambres), - salle d'eau, - wc - accès sous-sol. Sous-sol comprenant : - dégagement chauffée avec placard, - pièce chauffée et isolée de 14,3 m² (chambre ou salle de jeux), - garage de 50 m² environ avec point d'eau et espace chaufferie, - atelier de 22 m² environ. Chauffage central au fioul (conduit existant dans le séjour pour l'installation d'un poêle). Maison équipée de menuiseries double vitrage bois et baie vitrée en pvc double vitrage avec volet roulant motorisé. À l'exterieur : - allée gravillonnée, et chemin piéton, - piscine creusée et chauffée 5m x 10m, filtre à diatomée, - terrasse exposée sud, - chemin dallé. Le tout sur une parcelle clôturée de 2160 m² environ. Pavillon vendu loué jusqu'en novembre 2027 maximum. Je vous propose un accompagnement complet dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (anah, prime rénov, cee…), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (tous revenus). N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et pour convenir d'une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir sur la commune de LARÇAY cette maison familiale construite en 2007. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le salon avec son poêle à bois, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie. Un couloir donne accès à la salle d'eau, à un WC et à 2 chambres. À l'étage, un palier aménagé en coin télé donne accès à belles 3 chambres, à une salle de bain et un WC. Un garage est accessible depuis la buanderie et son grenier aménageable permet d'ajouter facilement une pièce supplémentaire à la maison. En extérieur on retrouve un agréable jardin clos et arboré, une grande terrasse avec sa pergola et un carport pouvant accueillir un véhicule ou permettre du stockage supplémentaire. Dans un lotissement au calme à proximité des écoles à pied et des commerces, ne tardez plus à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie avoine vous propose : ciré-d'aunis - plain-pied au calme - t5 117 m² - garage - très bon état - lumineux 3 chambres et un bureau - buanderie - dressing triangle : la rochelle / rochefort / surgères - 14kms de la plage de chatelaillon. Agréable plain-pied clef en mains de 2017, située à ciré-d'aunis, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. La commune est dotée de tous les commerces de proximité. Vous serez séduit dès l'entrée par cette charmante maison très bien entretenue. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un wc avec lave-mains, d'un séjour spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures (baie vitrée et fenêtres), d'une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, très conviviale. Dans la continuité, vous y découvrirez une buanderie, pratique et fonctionnelle avec un accès direct sur le jardin, un garage carrelé. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont une chambre avec son dressing et un accès direct sur la salle de bains (douche- baignoire et double vasques), un bureau de plus de 8 m² complète cet espace intérieur, idéal pour le télétravail. Pompe à chaleur air / eau : chauffage au sol divisé en deux zones : partie jour et partie nuit, réglable pour chaque zone à l'aide d'un boîtier individuel. Ce système de chauffage garantie une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal en toutes saisons. Maison soignée, confortable, bien pensé avec des finitions de qualité. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés (conduit déjà existant). Volets électriques dans toute la maison. La propriété est sécurisée par une clôture. Un garage complète l'ensemble pour sécuriser votre véhicule ou pour avoir un espace supplémentaire pour ranger. À l'extérieur, le jardin paysager amène à la détente et à la sérénité. Vous pourrez également profiter de sa terrasse exposée plein sud. Maison coup de coeur ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Au plaisir, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette maison familiale, mitoyenne, située proche du cœur de ville, 10 minutes à pieds environ. La maison construite sur un terrain de 1244 m², clôturé, plat, comporte 3 niveaux. L'intérieur vous propose : 2 caves semi-enterrées - 1 grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse surélevée, salle d'eau, toilettes, 1 entrée par la terrasse. À l'étage vous trouverez 4 chambres, accessibles par 2 escaliers différents, et l'accès aux combles. La terrasse est orientée Sud-Ouest, pour profiter pleinement du calme. Les plus de cette maison : beaux volumes, fibre optique, isolation par l'intérieur, huisseries double vitrage, assainissement individuel neuf, beaux espaces intérieurs, en retrait de la rue, grand jardin. À prévoir : personnaliser votre aménagement intérieur, changement de système de chauffage. Plus d'informations, appeler Patrick : 06 19 45 19 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353.

À découvrir à Lacanau-de-Mios, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison contemporaine de 2016 offre 98 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 620 m². Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine fonctionnelle avec cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse en béton exposée Sud. Le portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, avec possibilité d'aménager un carport. Chauffage au sol à pompe à chaleur, fibre, volet roulant électrique dans toute la maison (neuf), tout-à-l'égout, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. Prestations de qualité et état irréprochable. Taxe foncière : 1 018 €. Une maison clé en main à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895.