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20 photos
AcheterRéf. 2127070

Maison

Vente Maison de campagne 6 pièces

Gesvres (53370)

225 750 €

1 352 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 167 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de campagne pleine de charme, située dans un petit hameau sur la commune de Gesvres, à seulement 10 minutes de Villaines-la-Juhel et 30 minutes d’Alençon.

Cette maison offre un agréable esprit campagne et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage.

Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d’été avec un joli plafond voûté, une cave et une chaufferie.

La propriété dispose également d’un grand garage et d’une grande dépendance mitoyenne à la maison, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, d’une terrasse au calme et d’un portail électrique.

La maison est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une cheminée avec insert.

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 750 €(1 352 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 352 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 720 € et 7 820 € par an

Prix dans la région

1 352 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gesvres indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gesvres (53370)

Gesvres

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 La Trémouchère

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Renard

Négociateur