Maison calme à vendre en France

Montargis, emplacement stratégique pour cette maison de ville située dans une rue au calme, à seulement quelques minutes a pied des commodites, des écoles et de la gare (direct paris en 1h). Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, un salon équipé d'une cheminée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un wc séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'etage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un grenier de 18 m² à aménager selon vos besoins. Une cour d'environ 280 m², clos de murs et sans entretien, permet de profiter d'un espace extérieur sans vis à vis. Une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Les + : chauffage pompe à chaleur air / air réversible / ballon thermodynamique (2020) / fibre installée. Parfait pour ceux qui veulent concilier vie de famille, confort et proximité ! Il ne vous reste qu'à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Ensemble immobilier de 177 m² avec grand terrain — Nuaillé-sur-Boutonne Au calme absolu, au cœur d'un environnement naturel et préservé, découvrez cet ensemble immobilier d'exception implanté sur une vaste parcelle close de 3 892 m². Offrant deux habitations indépendantes de plain-pied, une surface habitable totale de 177 m² et un potentiel remarquable, cette propriété est idéale pour un projet familial intergénérationnel, un gîte ou un revenu locatif. Un pavillon de plain-pied édifié en 1989 (103 m²) Baignée de lumière, cette maison principale se compose d'une généreuse pièce de vie de 44 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée ouest. La cuisine ouverte de 9 m², entièrement aménagée, est complétée par un cellier / buanderie attenant de 8 m². L'espace nuit distribue trois chambres confortables avec placards intégrés (9 à 10 m²), une salle d'eau fonctionnelle de 6,5 m² et un WC indépendant. DPE : D. Une seconde maison indépendante (74 m²) Parfaite pour accueillir des proches ou générer du rendement locatif, cette seconde demeure propose une cuisine / salle à manger chaleureuse de 20 m² équipée d'un insert à bois, ainsi qu'un salon intimiste de 14 m². Le dégagement dessert deux belles chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. DPE : D. Annexes & Équipements - Garage exceptionnel de 80 m² offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. - Chauffage électrique et bois (insert). - Menuiseries double vitrage PVC. - Volets PVC. - Assainissement individuel. - Vaste parcelle verdoyante, entièrement close et sans vis-à-vis. Localisation & Accès Secteur paisible à Nuaillé-sur-Boutonne, proche des grands axes et des bassins d'emploi régionaux : • Aulnay (commerces, écoles) : 7 km (8 min) • Saint-Jean-d'Angély (gare, autoroute A10) : 12 km (12 min) • Surgères (gare TGV) : 32 km (30 min) • Niort : 42 km (38 min) • Saintes : 45 km (40 min) • Cognac : 50 km (45 min) Un bien rare sur le marché, prêt à concrétiser vos projets de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

Située au fond d'une impasse, dans un quartier pavillonnaire calme de Canteleu, à deux pas du centre-ville, du T3 et à seulement 10 minutes de Rouen, venez découvrir cette grande maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement vivable de plain-pied ! Vivable de plain-pied, cette maison dispose d'une spacieuse entrée desservant un séjour lumineux d'environ 32 m², exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m² avec de nombreux rangements, pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres d'environ 12 m², 10,35 m² et 9,40 m², une salle de bains de 6,30 m² ainsi qu'un WC indépendant et des placards de rangements. À l'étage, accessible par un véritable escalier, vous découvrirez un vaste plateau aménagé d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Un potentiel d'agrandissement d'environ 15 m² supplémentaires est également envisageable, sous réserve de faisabilité. La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec garage, de nombreux rangements et d'une pièce de stockage supplémentaire. Volets roulants électriques sur le rez-de-chaussée. Travaux d'électricité, un rafraîchissement général et une amélioration de l'isolation intérieure. À noter que la chaudière au fioul a été remplacée en 2026, représentant un investissement d'environ 9 000 €. L'avis du professionnel : Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités. Son potentiel d'aménagement, sa vie de plain-pied et son sous-sol complet en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image et valoriser leur investissement. Un bien rare par ses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843100389.

Magnifique ancienne bergerie avec vue sur les pyrénées amoureux de nature, de calme et de grands espaces, découvrez cette magnifique ancienne bergerie offrant un cadre de vie privilégié et une superbe vue sur la chaîne des pyrénées. Avec ses 294 m² habitables, cette propriété de caractère propose de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie au vert. Les caractéristiques du bien : * 294 m² habitables * 10 pièces, dont 7 chambres * 4 salles d'eau * 4 wc * maison sur 2 niveaux * terrain arboré de 14 796 m² * chauffage individuel électrique et bois * climatisations présente * taxe foncière : 1 571 € par an un environnement exceptionnel vous serez séduit par son jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que par son environnement paisible, propice à la détente et à la sérénité. La magnifique vue sur les pyrénées apporte un charme supplémentaire à cette propriété, où calme et tranquillité sont les maîtres-mots. Avec son vaste terrain et ses nombreux espaces, cette ancienne bergerie offre de multiples possibilités pour profiter pleinement de la nature et imaginer un lieu de vie à votre image. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981388077.

Fabrice Chesnier vous propose, en exclusivité, au Lorrain, dans une impasse, cette maison de 4 pièces avec vue mer, implantée sur un terrain de 670 m², offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'aménagement. À l'étage principal, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une salle d'eau. Un balcon couvert permet également de profiter de l'extérieur et de la vue mer. Au niveau inférieur, une troisième chambre, un garage et un vaste espace couvert ouvert d'environ 80 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, le jardin et les deux terrasses couvertes invitent à créer des espaces de détente. La propriété dispose également de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. La toiture en tuiles a été récemment refaite. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'aménagement personnalisé. Une maison aux multiples possibilités, avec vue mer, à découvrir au Lorrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Sur un terrain de 733 m², à 800m de l'école, et à 2 minutes de neuville de poitou, dans le calme d'une impasse, venez découvrir ce pavillon de plain pied de 104 m². Entrez sur la spacieuse pièce de vie de 41 m² avec lumière traversante, puis la cuisine, aménagée avec arrière cuisine / buanderie. Le couloir dessert la salle de bain (refaite en 2023), 3 chambres équipées de placards, et wc indépendant. Attenant à la maison, grand garage de 31 m². Profitez de l'extérieur arboré sur la terrasse de 28 m². Coté technique : chauffage au sol, huisseries double vitrage, isolation revue en 2017. Terrain clos avec parking 2 places ouvert les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mikaël rousseau, tél. : 06 08 53 34 47, e-mail : mikael.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 518129077.

Maison passive de 2020 à chantrans de plain-pied dans un environnement calme et recherché. T6 de 138.60 m² sur un terrain de 815 m². Belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Côté nuit 4 chambres, dont une suite parentale, en plus une salle de bains, un wc, un bureau, ainsi qu'une buanderie / cellier. Garage de 33 m² avec accès au grenier et à la cave. Équipements qualitatifs comprenant notamment poêle à bois, cumulus thermodynamique, menuiseries bois / alu, volets électriques, brise-soleil, nombreux rangements. Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 387 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-christine mourlon, tél. : 06 84 52 85 91, e-mail : mariechristine.mourlon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 832531412.

À eyzin-pinet (38780), à seulement 15 minutes de vienne, découvrez cette maison d'environ 124 m² en très bon état, située au cœur du village, proche des commodités et dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et piscinable d'environ 3 498 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert à bois. L'espace nuit propose deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, dont une avec douche, toilettes et accès direct à une terrasse, une salle de bains et deux toilettes. Une terrasse, une cave en sous-sol, un abri voiture et un bel abri de jardin complètent ce bien de qualité. Complément d'informations : dpe : d chauffage au fioul (chaudière chappée), électrique et bois climatisation réversible dans la pièce de vie menuiseries bois double vitrage aspiration centralisée portail électrique motorisé assainissement tout-à-l'égout taxe foncière 2026 : 984 € rare sur le secteur ! Cette maison allie confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée. Une exclusivité safti à découvrir sans tarder ! Contact pour tout renseignement complémentaire et / ou une visite : david peaud au 06 34 21 18 94 ou par mail : david.peaud@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david peaud, tél. : 06 34 21 18 94, e-mail : david.peaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 521474841.

Située à beaumont saint-cyr (86130), cette propriété offre un cadre paisible, prestigieux et exceptionnel tout en bénéficiant d'une proximité avec le lac et le golf de saint-cyr. Nichée dans un environnement calme et boisé, elle est idéalement située de l'axe poitiers / châtellerault, de l'accès à l'autoroute a10 et de la gare tgv du futuroscope, procurant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Son vaste terrain arboré, sans vis-à-vis direct, offre un espace généreux, préservé et protégé. De nombreux emplacements de stationnement, un grand garage et une terrasse exposée sud viennent compléter cet extérieur. Cette villa d'environ 245 m² est composée de neuf pièces, dont cinq chambres, et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une chambre avec salle d'eau, quatre chambres, une cuisine avec coin repas et deux wc. Au sous-sol, trois pièces, une buanderie / chaufferie, un cellier / débarras, une salle de bain, une salle d'eau et une cave. Un bien rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang dazy, tél. : 06 84 76 04 31, e-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 528087554.

Cette maison individuelle récente d'environ 91 m² (110 m² au sol), édifiée sur un terrain de 494 m², se situe à Saint-Julien-Mont-Denis dans un environnement calme. Organisée sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie confortable, trois chambres et un balcon tourné vers les massifs montagneux pour profiter pleinement de la vue et de la lumière. Construite en banché en 2012, la maison se distingue par sa qualité d'exécution et son excellent état général. La grande pièce de vie carrelée d'environ 46 m² bénéficie d'un accès direct au balcon, créant un prolongement naturel vers l'extérieur et permettant d'admirer une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, sur les montagnes environnantes. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés contribuent au confort au quotidien. La partie nuit réunit trois chambres, complétées par des sanitaires comprenant deux salles d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré en grande partie par un système au sol au rez-de-chaussée, alimenté par l'énergie solaire, et par des radiateurs dans les chambres, avec en complément un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Sur le plan énergétique, le logement présente une performance classée C en consommation et A en émissions de gaz à effet de serre, des atouts appréciables pour maîtriser ses dépenses. Chaque pièce possède un balcon. La partie en sous sol d'environ 70 m² se compose d'une buanderie-chaufferie et de trois portes de garage automatiques. Plusieurs places de stationnement extérieures, des balcons pour chaque pièce de vie. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les activités numériques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : 06 64 18 40 18, E-mail : patrice.putois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491.

Maison à vendre à Lannilis – 228 m², jardin et dépendances Le cachet de la pierre, le confort du moderne et une atmosphère coconning… Dans un quartier calme, à proximité du centre de Lannilis, cette maison de caractère de 228 m² offre de généreux espaces pour vivre, recevoir et profiter du jardin. Associant une maison en pierre à une extension réalisée en 2015, elle séduit par sa configuration atypique et son ambiance tellement chaleureuse ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée de 27 m², exposée plein sud. Le salon-séjour de 37 m², avec son poêle à bois, invite aux soirées détente au coin du feu. Dans son prolongement, une véranda de près de 35 m², également orientée plein sud, offre un bel espace de détente ouvert sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau et un cellier avec accès au jardin par une porte vitrée complètent ce niveau. À l'étage, un second bureau en mezzanine accueille vos moments de travail ou de lecture. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Dans l'extension de 2015, réalisée sur dalle béton, la spacieuse suite parentale dispose de sa propre douche, de ses WC et de son dressing : un espace privilégié pour préserver son intimité. Le deuxième étage accueille 3 chambres supplémentaires, dont une en enfilade, à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² compose un écrin de verdure. Deux dépendances en pierre en très. bon état sous toiture d'ardoises, une serre et un poulailler offrent de belles possibilités pour jardiner, bricoler et profiter de la vie dehors. Une maison familiale pleine de caractère, entre pierre et modernité, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et du calme à proximité du centre de Lannilis. À 8 minutes en voiture des plages de Landeda et à 20 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas. Alerte pépite ! Contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.

Neuvy-bouin – longère à rénover avec dépendances et terrain de 2 579 m² au calme, dans un village de neuvy-bouin, à 3 kms de clessé, 9kms de la chapelle st laurent et 20kms de parthenay et bressuire, venez découvrir cette longère à rénover entièrement, offrant environ 150 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation et les projets de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 28 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave de plain-pied complète ce niveau et offre des possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'étage, un espace palier mène à une vaste pièce de 50 m² agrémentée d'une cheminée, pouvant être aménagée en plusieurs chambres, ainsi qu'à un second grenier mansardé offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant comprenant une cour permettant le stationnement, une mare, une grange en pierre de 72,50 m² et un hangar en tôles. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, de stockage ou d'aménagement. En complément, une seconde parcelle de terrain en bord de route calme comprend deux petites dépendances en pierre à rénover, idéales pour du stockage. Un bien offrant de beaux volumes, plusieurs dépendances et un potentiel de transformation intéressant pour donner vie à un projet immobilier à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 22 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Située à saint-vaize, cette charmante maison profite du calme et de l'authenticité d'une petite commune en charente-maritime. Avec environ 1000 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette maison t4 de 101 m² construite en 1999 présente un salon / salle à manger lumineux avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Un grand garage et un atelier / chaufferie et une véranda en bois viennent compléter cet ensemble. Assainissement individuel, chauffage fuel, taxe foncière 550 euros. Ce terrain faisant actuellement 3338 m² va être divisé et borné pour laisser environ 1000 m² à ses futurs propriétaires. Le reste du terrain sera proposé à la vente ultérieurement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra burgaud-rabotteau, tél. : 06 50 58 86 95, e-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 848647012.

SAFTI – Benjamin Verdier Située à Saint-Augustin, dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne d'environ 62 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commodités. La commune dispose d'une école maternelle ainsi que de l'école élémentaire Apolline et Augustin. Les gares de Mouroux et Coulommiers, desservies par la ligne P, permettent de rejoindre Paris-Est. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet en chêne. À l'extérieur, vous profitez d'une cour avec terrasse exposée sud-est ainsi que de deux possibilités de stationnement. La propriété bénéficie également d'une grange attenante de plus de 60 m², dont la toiture a été refaite. Véritable atout du bien, cet espace offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, agrandissement ou encore potentiel locatif selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage au bois par cheminée insert, d'un ballon d'eau chaude électrique récent de 200 L et du tout-à-l'égout. + LES ATOUTS + - Grange de plus de 60 m² - Fort potentiel d'aménagement ou locatif - Toiture de la grange refaite - 2 chambres - Cour avec terrasse exposée sud-est - 2 stationnements - Cheminée insert - Double vitrage PVC - Chauffe-eau récent de 200 L - Tout-à-l'égout - Écoles et commodités à proximité - Ligne P accessible depuis Mouroux et Coulommiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 06 19 67 75 68, E-mail : benjamin.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275.

À Coublevie, maison jumelée située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces de Voiron et des transports. Le rez-de-chaussée de 45 m² accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une entrée avec rangement, un WC et un espace buanderie. À l'étage, 44 m² sont répartis entre trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. En sous-sol, un garage double de 37 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage collectif au bois, d'une production d'eau chaude par réseau collectif, d'une isolation performante et de menuiseries double vitrage, offrant un bon niveau de confort et une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 192 m², d'une terrasse de 14 m² et de deux espaces de rangement supplémentaires. Maison mitoyenne d'un seul côté, au calme, avec grand garage et sans travaux à prévoir. Bien actuellement loué depuis avril 2026 avec un bail de 3 ans et un loyer de 1 150 € par mois garage inclus. Idéal pour un investissement locatif avec revenu immédiat ou pour préparer une future résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549.

Fontenay-le-comte, dans une impasse au calme à quelques pas des commerces (pharmacie, supérette, coiffeur, bar / tabac)  : venez découvrir cette maison de plain-pied de 114 m² édifiée en 2004 aux extérieurs soignés et paysagés  ! Elle se compose  : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger et un salon dans une agréable véranda ainsi que d'une buanderie avec placard. Un couloir avec placard dessert  : un wc avec lave-mains, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Attenant, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée et d'un espace pour stocker tout le nécessaire de jardin. À l'extérieur  : jardin clos paysagé avec deux terrasses. Une visite vidéo est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

À VENDRE – AGRÉABLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN À SAINT-QUENTIN Située dans un quartier calme et agréable de Saint-Quentin, à proximité de l'hôpital et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 740 m² entièrement close et agrémentée d'une terrasse. Fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'évolution, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour sublimé par un plafond cathédrale, apportant une agréable sensation de volume et de luminosité. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois tubé, idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale durant les journées plus fraîches. Le séjour communique avec une cuisine équipée, permettant de préparer les repas tout en profitant de moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit est desservi par un couloir menant à deux chambres confortables, offrant un environnement propice au repos. Une salle d'eau équipée d'une double vasque complète cet espace et apporte un côté pratique au quotidien. La maison dispose également d'une lingerie-buanderie, idéale pour organiser le rangement et faciliter les tâches ménagères. Un garage vient compléter les prestations du bien et offre un potentiel intéressant : selon vos besoins et sous réserve des aménagements nécessaires, il pourra être envisagé de le transformer en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace polyvalent. Les combles présentent eux aussi un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'imaginer, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, une évolution de la surface habitable à terme. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 740 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, installer un coin détente ou profiter de repas en plein air sur la terrasse dès l'arrivée des beaux jours. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou pour toute personne souhaitant créer un intérieur à son image, tout en profitant d'un environnement calme et d'une situation pratique à Saint-Quentin. N'attendez plus pour découvrir son potentiel et imaginer votre futur projet de vie ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

À Mazamet, dans une impasse au sein d'un quartier calme, proche de toutes commodités et des espaces verts, je vous présente cette maison individuelle avec garage d'une surface habitable de 136 m² édifiée sur un terrain de 528 m². À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse agréable avec store banne et d'un jardin avec arbres fruitiers, puits et plusieurs remises. Construite en 1976, elle comprend au premier étage la partie habitable principale : un grand séjour en L avec cheminée insert s'ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine dinatoire séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres parquetées, un bureau ou chambre d'enfant / d'appoint avec parquet, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un grand garage et plusieurs pièces pouvant facilement constituer un logement indépendant : une cuisine avec cheminée, une pièce pouvant être transformée en séjour, une chambre, une douche, un WC et un débarras. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : chaudière gaz, cheminée insert et climatisation réversible dans le séjour. Quelques travaux de rafraichissement, en particulier au rez-de-chaussée, révèleront tout le potentiel de ce bien. Le + : portails du garage et extérieur motorisés. Cette maison offre de multiples possibilités : profiter des 2 niveaux de la maison, louer le rez-de-chaussée ou les 2 niveaux (investissement locatif), héberger un proche dépendant au rez-de-chaussée. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.

Nichée dans un secteur calme de Boulogne-sur-Mer, cette maison de 86 m² vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Vous serez à moins de 5 minutes du centre-ville, ainsi que de Leclerc et à 10 minutes seulement de la zone de l'inquétrie. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison séduit par son agencement fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'une cuisine équipée récente ouverte sur salon / salle à manger, un cellier. Un grenier complète le bien, offrant des espaces de rangements supplémentaires. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent une vue dégagée, rare en ville. La dépendance offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme atelier, espace de rangement ou espace détente. Une allée de garage complète l'ensemble, et le stationnement est gratuit dans la rue. Lumineuse, bien pensée et agréable à vivre, cette maison a tout pour accueillir votre (future) famille. Une maison à découvrir sans tarder à Boulogne-sur-Mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 68 00 95 72. Linda GLORIANT Conseillère immobilière SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Certaines maisons offrent un cadre. Celle ? ci offre une manière de vivre. Dans un environnement calme, cette propriété de 166 m² de plain-pied déploie des volumes généreux, des espaces polyvalents et une atmosphère qui accompagne chaque moment de la journée. Le cœur de vie La pièce centrale de 47 m² s'impose naturellement : lumière plein sud, cuisine moderne entièrement équipée, volumes ouverts, vue directe sur la piscine. Un espace qui rassemble, qui respire, qui donne le tempo de la maison. Un bureau ouvert sur l'eau Dans le prolongement, un bureau de 10,5 m² baigné de lumière. Ses trois vantaux coulissants et sa vue sur la piscine en font un lieu où l'on travaille autrement — ou une chambre supplémentaire selon les besoins. Changer de rythme Plus intime, le second salon de 18 m², climatisé, devient salle TV, espace enfants ou salon invités. Il communique avec une chambre de 13,7 m² orientée Sud-Ouest. Ensemble, ils composent une suite parentale ou un espace indépendant, selon la vie que l'on souhaite mener. L'aile nuit Trois chambres avec placards, chacune avec sa lumière. Une salle de bain de 9 m², moderne, pensée pour le confort quotidien : grande douche à l'italienne, rangements suspendus, circulation fluide. Deux dépendances, deux horizons La première, 20 m² climatisés avec WC, fonctionne aujourd'hui comme espace professionnel. Elle peut devenir studio, lieu d'accueil ou activité indépendante. La seconde, 15 m², s'ouvre totalement sur la piscine grâce à sa baie vitrée à galandage : télétravail, détente, bien ? être… un espace qui change avec les saisons. Un extérieur comme un art de vivre Ici, le jardin n'est pas un décor : c'est un parcours. Petit-déjeuner côté Sud-Est, lecture sous le palmier, hamac à l'ombre, soirées autour de la plancha sous la voile d'ombrage. La piscine au sel 8 × 4 m, à traitement automatisé, accompagne chaque instant. Confort & énergie 18 panneaux solaires, poêle à granulés, climatisations réversibles, dépendances climatisées. Espaces de rangement, atelier, stockage : tout est pensé pour une vie simple, organisée, confortable. Une maison lumineuse, polyvalente, conçue pour accueillir les journées, les projets et les saisons. Un lieu où l'on vit pleinement. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434524542.

Belle maison située sur l'île de sein dans une rue calme. Elle dispose d'une magnifique vue mer et notamment sur la pointe du raz. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec douche et wc, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec un wc. Au premier étage, vous trouverez, une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour cosy et lumineux avec sa magnifique vue mer. Au deuxième et dernier étage vous disposerez de deux belles chambres avec vue mer, une salle d'eau et un wc. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thibaut hamard, tél. : 06 50 60 20 44, e-mail : thibaut.hamard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 503409682.

À Castelnau-Montratier, dans le Lot, à seulement quelques minutes du centre bourg et de ses commodités, découvrez cette agréable villa construite en 1998, parfaitement entretenue et offrant 161 m² habitables,(190 m² de surface utile) quatre chambres et de nombreux espaces complémentaires. Implantée sur une parcelle de 4 937 m² entièrement constructible, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, sans vis-à-vis et au calme, tout en restant proche des commerces et services. La maison offre une organisation fonctionnelle avec une véritable possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine ainsi qu'une chambre parentale. L'organisation des pièces permet de profiter facilement du niveau principal au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, portant à cinq le nombre total de chambres habitables. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend notamment une pièce aménagée pouvant servir de pièce de détente ou d'espace polyvalent, une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, une cave et différents espaces de rangement. Ces volumes portent l'ensemble de la propriété à environ 190 m² de surfaces utiles. Pour le stationnement et le stockage, la maison dispose de trois garages d'environ 30 m² chacun, dont deux au rez-de-chaussée et un au sous-sol, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 5 x 10 mètres équipée d'un volet roulant électrique, au cœur d'un vaste terrain offrant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires d'une VMC, d'un chauffage central au gaz avec radiateurs et d'un adoucisseur d'eau. Des panneaux photovoltaïques destinés à la revente de l'électricité viennent compléter les équipements. Les points forts : 161 m² habitables 6 chambres Environ 190 m² de surfaces utiles Terrain de 4 937 m² entièrement constructible Piscine 5 x 10 m avec volet roulant électrique 3 garages d'environ 30 m² Nombreux stationnements Possibilité de vie de plain-pied Sous-sol aménagé avec espaces complémentaires Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires VMC Chauffage central au gaz Adoucisseur d'eau Maison saine et bien entretenue Environnement calme et sans vis-à-vis Taxe foncière : 1 510 € DPE : D Une propriété qui réunit espace, confort et potentiel, avec une piscine, trois garages et surtout un vaste terrain entièrement constructible, à proximité immédiate des commodités de Castelnau-Montratier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Située à Mérignac (33700) quartier Beutre, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Proche des transports en commun et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, le quartier dispose de la fibre, un atout moderne non négligeable pour les besoins de connexion. À l'extérieur, cette propriété comprend un grand jardin sans vis-à-vis, une terrasse, deux balcons en offrant une triple exposition Nord-Est, Sud-Est et Sud-Ouest, ainsi qu'une place de parking extérieure. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements extérieurs soignés ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 89 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. L'espace se caractérise par un agencement optimal. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée de belle taille, des nombreux rangements pratiques, et des sols en parquet et carrelage. Au 1er étage : Les aménagements comprennent également des placards dans les chambres, une salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette, lavabos, et des WC séparés. Cette maison de 2001 est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530564053.

Argentré-du-Plessis est une commune dynamique qui offre de nombreux services, et la maison ici présente permet d'y avoir accès facilement. À l'extérieur, il y a un joli espace pour profiter calmement et sans vis-à-vis. À l'entresol, vous découvrirez deux garages (37 m² et 19 m²) pour les véhicules et le stockage. Une grande buanderie et une autre pièce avec fenêtre pourra être améngaée pour devenir une chambre supplémentaire ou un bureau indépendant. Vos activités quotidiennes se partageront entre le séjour et la jolie cuisine indépendante. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un toilette séparé complètent l'étage. Les combles offrent des possibilités intéressantes de stockage et / ou d'agrandissement de la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Au fond d'une impasse paisible, cette magnifique maison de 145 m² habitables séduit par son entretien irréprochable, ses beaux volumes et son environnement privilégié. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant aisément accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. À noter qu'une des chambres, anciennement utilisée comme bureau professionnel, dispose d'un accès indépendant depuis la terrasse, offrant ainsi de multiples possibilités : chambre d'amis, espace de télétravail, activité libérale ou atelier. Le confort est assuré toute l'année grâce à la présence d'un poêle et à l'installation prochaine d'une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Le jardin, parfaitement entretenu et délicatement paysagé, propose plusieurs espaces de vie invitant à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une terrasse couverte accueillant un salon d'extérieur prolongé par une cuisine d'été, d'une grande terrasse dédiée aux repas en famille ou entre amis, d'un agréable salon ombragé pour les après-midis estivales ainsi que d'un bel espace piscine avec dôme et plage aménagée pour les transats. Un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace selon ses envies. Autre atout rare et particulièrement intéressant : un studio indépendant attenant à la maison, relié uniquement par le garage. Doté d'une chambre en mezzanine, il est régulièrement loué à un étudiant pour 480 € par mois, procurant un revenu complémentaire appréciable. Cette propriété réunit avec élégance qualité de vie, confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un cadre recherché et particulièrement calme. Une maison chaleureuse et pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser ses valises. J'attends votre appel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.