Maison calme à vendre en France

Maison récente de 5 pièces et 135 m², cette construction de 2025 se situe à Tauves, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur les Plombs du Cantal. De plain-pied, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1195 m². L'espace de vie est au cœur de la maison : une vaste pièce lumineuse d'environ 73 m² avec cuisine ouverte aménagée et électroménager neuf. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, permettant de prolonger la vie de la maison vers le jardin et de profiter de la vue sur le paysage environnant. Trois grandes chambres, toutes situées en rez-de-chaussée, offrent des surfaces comprises entre 12 et 13 m², avec chacune un espace prévu pour des placards, idéal pour organiser rangements et aménagements selon vos besoins. La salle d'eau d'environ 10 m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, et la maison dispose également d'une grande buanderie / chaufferie d'environ 11 m² avec un accès direct sur l'extérieur, très pratique pour le quotidien. Le terrain de 1195 m² entoure la maison et laisse la place à de nombreux projets d'aménagement paysager ou de loisirs, avec la possibilité de créer un carport à l'arrière de la maison. L'ensemble forme une maison récente, bien pensée, offrant des prestations de qualité. Ce bien bénéficie d'une assurance dommages-ouvrages et d'une décennale. La situation permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités de Tauves. La Bourboule, à seulement 15 mns, ville thermale réputée, ainsi que les stations de ski environnantes, complètent un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne, facilement accessible tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez l'arrêt de bus « Bourg » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Pour les plus jeunes, la structure « Les Petits Princes », située à environ 500 m, apporte une solution pratique de garde à quelques minutes à pied, dans un environnement déjà pourvu en services de proximité. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de ville individuelle de 147 m² située à Sainte-Bazeille offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un agencement généreux de 5 pièces dont 4 chambres. Entièrement rénovée, elle se distingue par son ambiance calme et lumineuse, idéale pour profiter au quotidien d'un intérieur soigné sans aucun travaux à prévoir. Édifiée à l'origine en 1881 et récemment remise au goût du jour, la maison conjugue charme ancien et confort moderne. Les volumes sont bien répartis sur deux niveaux, permettant de dissocier aisément les espaces de vie et de nuit. La cour extérieure, d'environ 90 m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un coin détente selon vos envies. Deux garages complètent l'ensemble et apportent un réel confort de stationnement et de rangement, auxquels s'ajoute une cave pratique pour le stockage. Très bien isolée, la maison bénéficie d'une performance énergétique classée C, gage de confort thermique et de bonne maîtrise des consommations. L'environnement immédiat renforce l'attrait de ce bien. À environ 50 m se trouve la crèche « Les Petits Lionceaux De Nounou C4r0le », complétée à quelque 300 m par la crèche « Les Petits Princes Sainte Bazeille », et à environ 500 m par l'école maternelle publique, idéale pour un quotidien facilité avec de jeunes enfants. L'école primaire « Common Sainte Bazeille » est située à près de 200 m, permettant un accès rapide à pied. Pour les déplacements, l'arrêt de bus « Ste Bazeille - Halte Touristique » se trouve à environ 200 m, tandis que la gare « Ste-Bazeille » est à un peu moins de 300 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre les communes voisines ou organiser vos déplacements plus lointains. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle de plain-pied de 186,25 m² habitables sur un terrain d'environ 1400 m², à 700 M de Créon. Conçue pour offrir de beaux volumes de vie et un confort au quotidien, elle réunit en un seul niveau les espaces jour et nuit, tout en s'ouvrant largement sur l'extérieur avec sa piscine et son Pool House, pour un cadre de vie agréable en toute saison. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie qui accueille le salon / séjour. Une porte à galandage permet de prolonger cet espace vers la terrasse et la piscine, créant une vraie continuité dedans-dehors et une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement équipée et séparée, permet de préparer les repas à l'écart tout en restant proche de la pièce de vie. Une buanderie vient compléter ce secteur, apportant de précieux rangements et une vraie fonctionnalité au quotidien. La maison propose également une pièce de 32,59 m², qui pourra être aménagée selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport, salle de jeux ou espace polyvalent. L'espace nuit est bien distinct, avec côté jour une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC, puis, de l'autre côté, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, permettant à chacun de profiter de son confort. À l'extérieur, le jardin d'environ 1400 m² offre un véritable environnement de détente, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain est planté de bananiers et de palmiers, ce qui contribue à une ambiance très agréable. Un abri voiture et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, avec un portail électrique pour plus de praticité au quotidien. La maison bénéficie de belles prestations et d'un bon niveau d'équipement : tout à l'égout, poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, panneaux solaires, et une exposition sud-ouest qui favorise la luminosité des pièces de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1780 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois - Chauffage au sol électrique - Panneaux solaires - Mode de distribution de l'eau : tout à l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette belle maison en pierre située à Sagelat déploie environ 220 m² habitables et offre 8 pièces dont 6 chambres, dans un cadre de vie agréable avec jardin, piscine et terrasse. Édifiée à la fin des années 1950 et très bien entretenue, elle séduit par sa luminosité, son charme authentique et ses prestations fonctionnelles, le tout sur un vaste terrain complété par un gite attenant loué à l'année. La maison s'organise sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une cave pratique et d'un garage, idéals pour le stockage, le bricolage ou encore l'abri des véhicules. Le niveau principal accueille une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, créant une atmosphère confortable en toute saison. Deux chambres se trouvent à ce même niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. De nombreux rangements sont présents avec placards intégrés et dressing, complétés par une buanderie fonctionnelle. La circulation intérieure est fluide grâce aux dégagements et couloirs, et les sols en parquet contribuent à l'ambiance chaleureuse de la maison. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage confortable, d'une climatisation, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation générale, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. L'orientation principale vers le sud, complétée par des ouvertures à l'est et à l'ouest, favorise une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon et une terrasse prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin d'environ 3000 m² forme un véritable espace de détente, avec une piscine qui s'intègre harmonieusement au paysage. Les espaces extérieurs offrent de beaux volumes pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se reposer au calme. La présence de stationnements couverts, de places de parking supplémentaires et d'un garage facilite la vie quotidienne. Un logement attenant, actuellement loué à l'année et composé de deux chambres, complète l'ensemble. Ce gite offre un potentiel intéressant, qu'il s'agisse de conserver un revenu locatif ou d'envisager d'autres projets, tout en restant harmonieusement intégré à la propriété principale. À environ 100 m, une école primaire permet de bénéficier d'un environnement pratique pour les familles avec enfants. La gare de Belvès, située à environ 1,2 km, assure une desserte ferroviaire appréciable et renforce l'accessibilité du secteur, tout en préservant la douceur de vie de ce coin de Périgord Noir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € / an - DPE : D - Chauffage : PAC air / air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VILLERS-LES-BOIS – DEUX CHALETS EN BOIS – TERRAIN CLOS DE 4 422 m² – GARAGE DOUBLE – FORT POTENTIEL Nichée dans un écrin de verdure à Villers-les-Bois, cette propriété se compose de deux chalets en bois implantés sur un vaste terrain clos de 4 422 m². Son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien intéressant pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte. Le premier chalet, d'environ 40 m², comprend une cuisine, un salon lumineux et convivial, une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC indépendants. Un garage double en ossature bois complète ce premier ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Le second chalet, d'environ 72 m², reste à terminer pour le second œuvre. Il offre un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace complémentaire selon les besoins et les autorisations nécessaires. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 4 400 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, les moments de détente ou un projet d'accueil touristique. La propriété bénéficie d'une situation permettant de rejoindre les commodités des communes environnantes, avec un accès aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A39, et une localisation entre Dole, Dijon et Besançon. Avec ses deux chalets, son garage double et son vaste terrain, cet ensemble offre de belles perspectives pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et un bien à aménager selon leurs projets. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 288 € - DPE : vierge Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité - pour les amoureux de la pierre venez découvrir cette maison en pierre meulière indépendante des années 1920, située dans une impasse calme et proche de l'yerres, au coeur d'un quartier familial. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un acès à une terrasse sans vis-à-vis, un salon, 3 chambres et une salle d'eau. Vous avez la possiblité de créer une extension pour plus de confort. Sur une parcelle de terrain de 350 m² env. Avec 2 terrasses et un atelier. Idéal 1ère acquisition ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 960 € et 2 7200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Sur la commune de Vayres, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 223 m², pleine de charme et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison comprend un vaste salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une cuisine d'été attenante idéale pour recevoir en extérieur. Côté nuit vous trouverez six chambres, dont deux véritables suites parentales. L'une est située en rez-de-chaussée, elle dispose de sa propre salle d'eau et également d'un accès extérieur privé. La seconde suite se trouve à l'étage, avec également salle d'eau privative et espace dressing. Les autres chambres sont parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau ou loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace détente avec une piscine agrémentée d'une cascade, entourée d'une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison. Un double garage de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Cette maison aux prestations soignées est un véritable coup de cœur : murs en pierre apparente, matériaux nobles, équipements modernes, chauffage performant… Aucun travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et à moins de 30 minutes de Bordeaux, ce bien rare mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les + : poêle à bois, PAC réversible, chauffe-eau Hybride thermodynamique solaire, panneaux solaires, borne de recharge voiture électrique, terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.

Posez vos valises à Chabournay ! À deux pas de Neuville-de-Poitou, découvrez ce pavillon de 97 m² construit en 2008 et entièrement rénové, situé dans un environnement calme et résidentiel. Il offre une agréable pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau toutes 2, communicantes avec deux des 3 chambres. Côté confort : deux pompes à chaleur réversibles, un poêle à granulés connecté et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 724 m², d'une terrasse de 75 m² comprenant deux patios, d'un garage de 61 m² et de 3 places de stationnement. Un bien rénové, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille ! Contactez moi pour plus d'informations et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

À Gironville-sur-Essonne, à proximité de Maisse et de Milly-la-Forêt, découvrez cette belle propriété située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. Édifiée en 1972 sur un terrain arboré de 3 444 m², cette maison séduit par ses belles prestations et son superbe séjour cathédrale. Poutres apparentes, mezzanine et belle hauteur sous plafond donnent à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante, agrémentée d'un poêle pour les soirées d'automne et d'hiver. La maison propose une cuisine avec arrière-cuisine, cinq chambres avec rangements, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Le chauffage est assuré par climatisation, en complément du poêle. À l'extérieur, la piscine et sa vaste terrasse promettent de beaux moments de détente dès le retour des beaux jours, dans un cadre verdoyant. Un pool house avec salle d'eau et WC complète cet espace de détente. Garage, atelier et cave viennent enrichir les prestations de cette propriété, idéale pour accueillir une famille et recevoir. Utilisation de l'IA pour photos et vidéos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 516 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.

Dans un environnement calme, verdoyant en altitude, découvrez cette maison de village en pierre offrant 261 m² hab env composée d'une habitation principale et d'un gîte attenant disposant de son propre accès indépendant. Un bien plein de charme et de potentiel pour une résidence familiale, projet touristique ou activité de location saisonnière. La maison principale se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un hall, dégagement / wc. Une ancienne partie à rénover offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. 1er étage 4 chambres, salle d'eau / wc et combles 130 m² aménageables. Chauffage central Bois et Fioul. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5140 et 7010 euros. Le gîte est composé en rez-de-jardin, cuisine, 3 chambres avec douche, lavabos, wc. Atelier, garage et carport, cave voûtée. Magnifique terrasse sans vis à vis agrémentée d'un puits. Beau terrain de 2722 m² bien exposé, avec vue dégagée. Un cadre privilégié pour profiter du calme, de la nature et de l'espace. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953.

Située à Chelun (35640), cette maison de plain-pied bénéficie du cadre paisible de la campagne tout en étant proche des commodités locales. Son terrain de 1927 m² avec un verger offre un espace extérieur propice à la détente et à la nature. À l'intérieur, la maison de 90 m² à rénover se compose d'un salon spacieux et LUMINEUX, d'une cuisine et de 3 chambres, offrant un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Les 5 pièces offrent diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. Construite en 1980, cette propriété présente un potentiel remarquable pour devenir un foyer chaleureux et accueillant, dans un environnement calme et verdoyant recherché par les amoureux de la nature. Belle opportunité à saisir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844215426.

C'est idéalement située au calme dans une rue peu passante à La chapelle en serval que vous pourrez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté sur un terrain d'environ 350 m² clos et sans vis à vis. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un WC séparé. Au premier étage le palier distribue 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous trouverez un garage pour une voiture et deux places de stationnement devant la maison. Le tout est complété par un abri de jardin et un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation récente, l'électricité a été remises aux normes et les huisseries ont été remplacées. Toutes les commodités notamment les écoles maternelles, primaires et collège sont à seulement quelques minutes à pieds. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Rare sur le secteur à LIEVIN : Plain-pied individuel de 102 m² au calme absolu, entièrement rénové ! sur une parcelle de 674 m² offrant un grand jardin arboré et clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis Vous rêvez du confort de la ville, sans les nuisances de la rue ? Découvrez cette pépite cachée qui saura vous séduire par sa tranquillité, sa sécurité et ses bonnes prestations. À première vue depuis la rue, rien ne laisse deviner le havre de paix qui s'étend en retrait. On y accède par un garage privatif, sécurisé et motorisé qui sert de sas d'accueil et de bouclier naturel contre la circulation. Une fois franchi ce passage, vous découvrez une magnifique opportunité : une maison totalement INDIVIDUELLE, nichée au cœur de son grand terrain et totalement abritée du passage ! Un cadre de vie intime, sécurisant et d'un calme absolu, idéal pour voir grandir vos enfants ou profiter de vos soirées en toute quiétude. Intérieur comme neuf : Entièrement rénové avec soin (isolation performante, électricité refaite à neuf, plomberie récente, plâtrerie et finitions soignées, chauffage elec, fenêtres en pvc double vitrage + volets elec, tout à l'égout ok ). Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Près de 60 m² d'espace de vie avec vue sur le jardin gràace à ses belles baies vitrées et un espace nuit avec 3 zones de couchage : 2 belles chambres et une grand bureau lumineux, laverie, cave. Stationnement & Praticité : Un garage sur rue + des possibilités de rangement / cellier-laverie pratiques au quotidien. Proche de toutes les commodités à pied (commerces, supermarché, écoles, transports) tout en conservant le privilège d'une maison cachée et préservée. L'avis de l'expert immobilier : C'est le produit recherché par excellence sur Liévin ! Le combo plain-pied + maison individuelle + zéro travaux + grand jardin est extrêmement difficile à trouver. Son atout majeur reste cet accès discret par le garage qui transforme la propriété en un cocon intime et ultra-sécurisé. DPE EN D Taxe foncière 1597 € À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL, Tél. : 07 63 75 23 51, E-mail : jason.fronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658.

Située à Boussières (Papeterie), cette maison mitoyenne de 71 m² environ offre un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville présente un environnement calme et convivial, propice à la détente et à la vie en famille. Ses faibles charges de co-propriété horizontale de 55 euros / trimestre constituent un avantage certain. Cette maison comprend au r-d-c : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. À l'étage vous profiterez de 2 chambres dont une avec placards, d'une mezzanine et d'une buanderie. La terrasse clôturée de 20 m² constitue un espace extérieur privatif appréciable. Les installations telles que l'isolation du plafond, le poêle à pellets, la fibre et les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal. De plus, la cave de 37 m², l'atelier et le stationnement libre à proximité viennent compléter les atouts de ce bien. Bon investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898921002.

Située entre Ayguesvives (7 minutes) et Villefranche de Lauragais (5 minutes), dans la charmante commune de Vieillevigne, au bout d'une impasse, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur un grand terrain entièrement clôturé, elle dispose d'un triple garage de 70 m², idéal pour du stockage ou pour abriter des véhicules et d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. L'espace intérieur entièrement de plain-pied propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et sur un salon agrémenté d'un poêle à bois, offrant de beaux espaces de vie. Le coin nuit n'est pas en reste, avec ses 4 chambres, dont une avec dressing, et sa grande salle de bains avec baignoire et douche. Parfaitement entretenue, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Plain-pied coup de cœur à Valenciennes Sur la commune de Valenciennes, découvrez ce charmant plain-pied semi individuel, véritable havre de paix niché dans un environnement calme et recherché. Ce bien se compose d'une entrée desservant un lumineux salon séjour, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin attenant. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. La maison propose trois chambres, toutes situées côté jardin et disposant chacune d'un accès direct par porte-fenêtre, offrant luminosité et ouverture sur l'extérieur. De nombreux espaces de rangement sont également présents dans le couloir, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez également une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités de rangement. Côté sanitaire, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant et un second point d'eau dans le couloir avec douche et lavabo. Vous profiterez également d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé complète cette prestation avec porte automatique. Les + du bien : • Plain-pied rare sur le secteur • Garage fermé et motorisé • Environnement calme, sans vis-à-vis • Chambres avec accès direct au jardin • Menuiseries double vitrage dans le salon + volets motorisés • Petite copropriété avec faibles charges : 200 € / an jardin commun • Résidence agréable et bien entretenue • Une cave Des travaux sont à prévoir : mise aux normes ou rénovation de l'installation électrique, remplacement de certains châssis, travaux de toiture à prévoir et rafraichissement général. Ces travaux vous permettront de repenser les espaces et de personnaliser cette maison à votre goût. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux en quête de tranquillité ! Bérangère DICTUS– Conseillère immobilière SAFTI berangère.dictus@safti.fr 07 43 66 02 64 Le bien comprend 23 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère DICTUS, Tél. : 07 43 66 02 64, E-mail : berangere.dictus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106382278.

Villieu – maison de plain-pied avec piscine et cuisine d'été ! Vous recherchez une maison agréable à vivre, au calme et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour profiter pleinement de la vie en famille ! Située dans un lotissement calme à villieu, à proximité des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous serez séduits par son terrain attenant, sa piscine et sa cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis et savourer de belles journées ensoleillées ! Un atelier complète ce bien pour plus de confort au quotidien. Une maison de plain pied idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et convivialité, avec de beaux moments en perspective autour de la piscine ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Dpe : c - ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien michel, tél. : 06 45 68 01 02, e-mail : aurelien.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889106068.

Située sur la commune de Parennes, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables saura vous séduire par son potentiel, ses espaces fonctionnels et ses nombreuses dépendances. À moins de 10 km de Sillé-le-Guillaume, elle permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux Implantée sur un terrain de 621 m², la maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse et conviviale ; • Une cuisine fonctionnelle ; • Trois chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée ; • Une salle d'eau avec WC. Des espaces annexes appréciables Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Caractéristiques techniques • Chauffage : électrique et cheminée à foyer fermé • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D • Assainissement : collectif Une opportunité à découvrir ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison offrant un cadre de vie paisible à la campagne, ce bien présente de nombreux atouts. N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Information importante concernant les visuels de l'annonce : « Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Demeure d'exception en pierre Le charme de l'ancien, le caractère de la pierre et une architecture atypique ! À proximité immédiate du bourg de Corné, découvrez cette magnifique demeure du XIX ? siècle, où pierres apparentes, poutres et authenticité se mêlent harmonieusement au confort actuel. Profitez du calme et de la douceur de vivre à la campagne, tout en restant aux portes d'Angers : la gare d'Angers Saint-Laud se trouve à seulement 19,2 km. Un emplacement idéal pour conjuguer sérénité et mobilité au quotidien ! Avec 243 m² habitables, cette propriété singulière offre une configuration originale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger avec four à pain, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie, deux WC, une salle de sport ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir une cuisine. À l'étage, plusieurs espaces nuit répartis en deux parties offrent une organisation particulièrement intéressante : quatre chambres, trois coins nuit, deux mezzanines, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet d'accueil, sous réserve d'autorisations nécessaires. À l'extérieur, véritable coup de cœur ! Une parcelle de 1780 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, à l'abri des regards. Un atout supplémentaire ? Un magnifique kiosque avec terrasse, véritable lieu de convivialité pour partager des repas, en famille et entre amis pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages, une cave et un abri à bois complètent cette propriété. Côté confort : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage et DPE classé D. Une demeure rare et pleine de caractère, pour les amoureux de belles pierres et de lieux de vie qui ne ressemblent à aucun autre. Une visite s'impose pour en découvrir tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ANDRÉ, Tél. : 06 65 68 24 37, E-mail : anais.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 903836641.

Au sein de la charmante commune de LACAUNE, dotée de toutes les commodités, cette lumineuse maison individuelle, située dans un quartier calme et prisé, vous ouvre les bras. Au rdc, un garage, la chaufferie, la buanderie, l'atelier et une pièce. Pour accéder à l'espace de vie, empruntez le confortable ascenseur. À l'entrée, une petite véranda, une belle pièce à vivre de près de 40 m² avec un agréable salon doté d'un insert bois et d'un balcon, un lumineux séjour et une cuisine équipée. Sur le même niveau, 3 chambres, une petite salle d'eau et un wc séparé. Le jardin, clos et arboré, de près de 900 m², vous offre une vue imprenable sur le village. Une petite terrasse couverte vous permettra de prendre de bons repas en famille. Une petite dépendance sera idéale pour stocker votre matériel de jardin ou créer un poulailler. Une pépite qui ne demande qu'à retrouver une famille. à vous d'écrire cette nouvelle page ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Située dans la charmante ville de Reillanne (04110), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Nichée sur un terrain spacieux de 9560 m², elle invite à profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques de la région. Par ailleurs, la village est très agréable avec toutes ses commodités. Construite en 1975, cette maison de 135 m² propose 4 chambres pour accueillir toute la famille, ainsi q'une grande véranda de 46 m². Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, des panneaux solaires de 4000w, son insert de 12kw récent, ses volets aluminium isolants, elle offre confort et intimité à ses occupants. Un grand garage de 46 m² avec atelier est un véritable atout. Le terrain généreux de 9560 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension. De plus vous disposerez d'une jolie piscine avec sa couverture électrique toute récente, produit rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José DELEGLISE, Tél. : 06 95 98 57 37, E-mail : jose.deleglise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801852732.

Située sur la commune de Montricoux, à proximité des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle clôturée de 1 850 m², cette maison construite en 2015 offre 147 m² habitables, un double garage ainsi que deux abris pour voitures ouverts. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine ouverte, équipée d'une porte à galandage, offre la possibilité d'être fermée selon les envies. Elle dispose également d'un cellier intégré. Un premier espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. Un second espace, actuellement consacré au travail, se compose d'un grand bureau de plus de 10 m² et d'un atelier de couture. Cet espace offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, avec les arrivées d'eau et les évacuations déjà prévues pour d'éventuels aménagements. Parfaitement isolée, elle offre de faibles consommations énergétiques. Prestations : Classe énergétique A Double garage de 50 m² Deux abris pour voitures Climatisation réversible Pergola bioclimatique Raccordement au tout-à-l'égout Maison construite sur pieux Portail motorisé Volets électriques Taxe foncière : 1 160 € Idéale pour une famille, cette maison fonctionnelle et évolutive ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

Située à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. En extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 302 m² offrant deux places de parking en aérien, deux terrasses pour profiter de belles journées ensoleillées, d'un espace barbecue, d'un cabanon pratique pour le rangement, ainsi qu'un préau. À l'intérieur, cette maison BBC de plain pied de 121 m² se compose d'un agréable salon agrémenté d'un poêle à pellets et d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Construite en 2011, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877498113.

Située à Monviel, dans un environnement rural calme et préservé, cette propriété offre un cadre agréable, de beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets. La maison principale développe environ 167 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'un petit salon avec cheminée ainsi que de trois chambres, dont une avec point d'eau et dressing. Une véranda complète ce niveau et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 37 m² permettent de disposer d'un volume complémentaire pouvant être adapté selon les besoins. La propriété bénéficie également de deux dépendances. La première, une grange d'environ 295 m², offre une importante capacité de stockage et peut convenir à différents usages. La seconde dépendance présente également un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager divers projets selon les besoins et les envies. Implantée sur environ 31 937 m² de terrain plat, soit près de 3,19 hectares, la propriété conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant de l'espace, un environnement rural, des dépendances ou la possibilité d'accueillir des animaux. Le bâti principal, en pierre, conserve le charme et l'authenticité des constructions anciennes tout en offrant une surface confortable pour une vie de famille. Par ses volumes, ses deux dépendances et l'étendue de son terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour un projet familial, rural ou nécessitant de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux dans un cadre paisible ? Située sur le commune de Monts (37260), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité d'une école, d'un collège et des commodités. Construite en 2007, cette maison de 125 m², a entièrement été rénové entre 2021 et 2022, elle vous propose un agencement soigné et fonctionnel. Coté intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès garage et buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un grand palier pouvant servir de coin bureau, dessert 2 autres chambres climatisées, un dressing et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous trouverez un grand garage, un carport, une grande terrasse et agréable jardin arboré pour profiter des belles journées ensoleillées. De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 : les peintures, pose du parquet des chambres du RDC, pose d'une nouvelle cuisine aménagée et équipée, réfection de la salle d'eau au rdc avec création d'une douche, pose d'une climatisation réversible dans le salon, changement de la porte d'entrée, implantation terrasse, pavage devant la maison. Venez découvrir ce bien de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.