Maison calme à vendre en France

Située dans une rue calme dans le secteur "AILLOT", nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne de type Provence. Elle bénéficie du double vitrage, de l'isolation des combles et d'une chaudière à condensation récente. Elle est composée d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un wc ainsi que de trois chambres et une salle de bain. Son jardin agréable et clôturé sans vis-à-vis. Un bien fonctionnel, lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Villa au calme avec piscine et vue époustouflante - Seillans EXCLUSIVITÉ Vous cherchez une maison avec vue ? Vous l'avez trouvé ! Cette lumineuse villa bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le canton et une partie de la mer Méditerranée par temps clair. Le niveau principal offre un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine et cheminée, largement ouvert sur l’extérieur et donnant directement accès à une terrasse avec vue. Les trois portes fenêtres inondent le séjour de lumière toute au long de la journée. Une seconde grande terrasse avec auvent et espace barbecue permet également de profiter pleinement du panorama. La suite principale se trouve de plain-pied et dispose d’un accès direct à la terrasse, d’un dressing ainsi que d’une salle de douche avec wc. À l’étage, les quatre chambres supplémentaires bénéficient elles aussi de très belles vues, accompagnées de deux salles de douche et d’une buanderie. À l’extérieur, la piscine à débordement de 5 x 10 m profite du même panorama exceptionnel et constitue un véritable point fort de la propriété. Le terrain de 2600m est joliment paysagé et offre plusieurs endroits pour se détendre, ainsi qu'un terrain de pétanque et grand espace de parking sous les murer. Garage, carport, cellier et cave complètent l’ensemble. Une villa idéale pour ceux qui recherchent avant tout de grands volumes, de beaux espaces extérieurs et surtout une vue remarquable depuis toute la maison.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison de caractère sur cave offre un cadre de vie idyllique, à deux pas du village et à quelques minutes du lac de Pannecière. Les atouts du bien : Espaces de vie au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bel espace séjour / salle à manger très lumineux, une autre salle à manger qui peut devenir une sixième chambre, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie pratique et un WC indépendant. Espace nuit idéal pour grande famille ou gîte : À l'étage, un dégagement dessert 5 grandes chambres, une salle d'eau optimisée (équipée de deux douches) et un WC séparé. Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Extérieur préserve et verdoyant : Profitez d'un agréable terrain clos et arboré de 795 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, avec un haut vent pour les soirées d'été. Emplacement recherché : Alliez le calme de la nature morvandelle, la proximité immédiate du coeur du village et l'attrait touristique du lac de Pannecière (baignade, pêche, randonnées). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf. 4521 Fermette authentique spacieuse tout confort dans environnement calme et verdoyant secteur Tannay comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine équipée / aménagée, arrière-cuisine, séjour (49 m²), salon, chambre, WC, salle d'eau. à l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC, couloir de distribution, pièce aménageable. Dépendances : cave voûtée, grange, écurie, grenier aménageable, garage, buanderie L'ensemble sur terrain de 3.860 m² avec puits Fermette très confortable : tout à l'égout, chauffage central fioul au sol / bois, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Située en plein centre-ville, dans le secteur recherché de Montplaisir, cette magnifique maison NEUVE de 108 m² composée de trois chambres et un bureau, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Classement énergétique A, chauffage au sol rafraîchissant et clim réversibles. Nichée au fond d'une impasse sécurisée, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville, sur une parcelle de 247 m². La maison propose une belle organisation. Au rez-de-chaussée, en plus d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, vous découvrirez une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, un cellier et un espace bureau. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Deux stationnements privatifs viennent également compléter ce bien, un véritable atout pour une maison située en centre-ville. Neuve, fonctionnelle et idéalement située, cette maison réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, un environnement sécurisé et paisible, de beaux volumes et des prestations pensées pour un confort de vie au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur de Montplaisir, à découvrir sans tarder. Maison sous garanties décennales. Référence agence : 703.

Sud Ardèche (07140) — Mas en pierre du XIXᵉ siècle au cœur d'un parc paysagé d'exception. Offrez-vous un cadre de vie privilégié à seulement 3 minutes du centre-ville des Vans, dans le secteur très prisé des Gras de Naves. Implantée au milieu d'un environnement préservé de près de 2 hectares entièrement clos — arboré de diverses essences, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de chênes —, cette propriété d'exception bénéficie d'une intimité totale, d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur la nature. L'ensemble de la bâtisse a été rénové avec des matériaux de qualité, en mettant l'accent sur la performance énergétique : isolation refaite, poêle à bois performant, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels -Pièce de vie (71 m²) : un volume impressionnant sous plafond cathédrale avec cuisine ouverte aménagée. Sa triple exposition garantit une luminosité optimale en toute saison et offre un accès direct à deux terrasses. -Espace nuit : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des dépendances et équipements à fort potentiel -Studio indépendant en RDC : entièrement remis à neuf, idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif saisonnier. -Annexes : grand garage voûté de 32 m², cuisine d'été / buanderie de 15 m² et authentique cave de 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. -Extérieurs : parcelle idéale pour aménagement paysager, projet de culture (potager / verger) ou accueil d'animaux, ainsi qu'un espace détente avec piscine (2x5) équipée d'un volet roulant électrique. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de vie à l'année, ou une résidence secondaire. À découvrir dans vos agences ORPI ou sur . Référence agence : 10240.

Maison Rénovée avec des matériaux sains et naturels (isolation en paille, enduits à la chaux, menuiseries bois, parquet massif, poêle à bois), cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement. Agencement : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Spacieuse cuisine ouverte sur terrasse couverte - Pièce de vie traversante et lumineuse (salon, salle à manger, bureau) autour d'un poêle à bois - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès terrasse - WC séparés, cellier, cave À l'étage : - Trois chambres confortables - Salle de bains et wc Extérieurs : *Terrain arboré de 3 000 m² (arbres fruitiers, haies, plantes ornementales, sous-bois) * Potager en permaculture * Piscine semi-enterrée sécurisée * Grand cabanon en bois, récupérateurs d'eau de pluie Un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, grâce à sa configuration, son cadre bucolique et sa proximité avec les sites touristiques et les commodités. À seulement 5 min de Lombez, 10 min de Samatan (marché au gras), 25 min de la gare SNCF de L'Isle-Jourdain, 40 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 45 min de Toulouse, cette ancienne grange rénovée vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 617114 ).

Exclusivite ! Parce que chaque bien raconte une histoire, aurélie syreys a sélectionné pour vous cette maison de charme entièrement rénovée. Sur un terrain de 1000 m², cette maison familiale de caractère se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. À l'abri des regards, entourée d'un jardin paysagé, le séjour salon et son insert à bois invitent à la détente et au cocooning. Une cuisine ouverte entièrement équipée, offre une touche personnelle et conviviale grâce à son îlot central. Un chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés permettent une entière vie de plain pied. La visite se poursuit à l'étage composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. Cette maison dispose d'un sous sol complet d'environ 140 m², de multiples rangements et placards. Belles prestations pour ce bien : huisseries double vitrage, revêtements qualitatifs, terrain clos, exposition plein sud. Coup de coeur assuré pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 617410 ).

Cette maison en pierres d'environ 122 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une grande cuisine avec cellier et ancien four à bois, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et WC. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre de plus de 29 m², offrant un beau volume et différentes possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec citerne et d'un climatiseur réversible chaud / froid dans la chambre du rez-de-chaussée. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Un chai de 53 m² offre un potentiel intéressant et pourrait être aménagé et ouvert sur la pièce de vie actuelle afin d'en augmenter sensiblement le volume. Un garage de 25 m² ainsi qu'un autre espace ouvert peuvent être utilisés pour le stationnement de véhicules ou comme espaces de stockage. Les couvertures des dépendances sont à reprendre. À l'extérieur, le terrain autour de la maison est plat et arboré, avec une vue dégagée devant la maison. Accessible depuis la cuisine, la terrasse orientée sud-ouest est agréable pour profiter des repas en extérieur, aussi bien le midi que le soir. Un terrain de 8 690 m² classé en zone naturelle, situé à proximité immédiate de la maison, est également proposé avec le bien. La maison bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant proche des commodités : école primaire et commerces à environ 5 minutes, accès à l'autoroute à environ 7 minutes et centre-ville d'Agen à environ 10 minutes en voiture. Une maison en pierres offrant de beaux volumes, plusieurs dépendances et un important espace naturel, avec un potentiel d'évolution selon les projets des futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 617256 ).

Rareté sur pontivy ! Découvrez cette belle maison néo-bretonne de 148 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces. Un cadre de vie idéal pour toute la famille, combinant espace, luminosité et proximité des commodités ! Le rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : entrée accueillante salon / séjour très lumineux cuisine aménagée 2 chambres en bas (parfait pour des enfants, des invités ou du télétravail) salle d'eau rénovée récemment wc séparé avec lave-mains l'étage : 3 grandes chambres 2ème salle d'eau wc séparé grenier (idéal stockage) le sous-sol complet : grand garage espace buanderie cave spacieuse les extérieurs : superbe terrain entièrement clos de 1 008 m² (sécurisé pour enfants et animaux) avec portail électrique. Beaux espaces verts sans vis-à-vis gênant côté technique : surface : 148 m² habitables chauffage électrique raccordement tout-à-l'égout structure saine (construction parpaings / toiture ardoises) maison très bien entretenue offrant un superbe potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le neindre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 360 120 greffe de saint brieuc) 06 50 20 01 40 (réf. 617289 ).

* visite 360° disponible * de type quercynoise sur plus de 300 m² terrain avec champs, source, bois, sur + de 2 hectares au rez de jardin : terrasse couverte de 15 m² plein sud. Cuisine séparée de 14 m² salle à manger sur 30 m² salon / séjour de 56 m² une buanderie de 7 m² un wc, une douche une salle de bain 8 m² au 1er étage : séjour de 25 m² une chambre de 10 m² une seconde chambre de 10 m² un dégagement de 6 m² un wc une buanderie (aménageable en salle d'eau) 7 m² et trois chambres de 15,15, et 20 m² et deuxième étage une grande pièce de 30 m² et une chambre de 20 m² chauffage au sol pour la maison, électrique, deux insert à bois en état il y'a un fournil / four à pain aménagé en état. Une grange de + de 55 m² attenante à la maison des récupérateurs d'eau de pluie concernant les travaux = système de chauffage à revoir double vitrage ok (reste 3 fenêtres en simple vitrage). La fosse est conforme mais nécessite quelques réparations.(rapport assainissement disponible) secteur calme, éloigné de la route. À 12 km de lalbenque a 12 km de limogne en quercy a 16 km de st cirq lapopie a 30 km de villefranche de rouergue a 30 km de cahors les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 617432 ).

Emplacement privilégié à Fourmies ! Je vous invite à venir découvrir le foyer idéal pour votre famille, les espaces sont généreux, le bien est habitable de plain-pied, et le secteur est très calme. Les 176 m² habitables de cette maison sont répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour de 47 m², cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et deux vasques, dégagement, et wc. Au premier étage : palier, couloir, et quatre chambres (dont deux avec placards). Au deuxième étage : palier, et une chambre. Grenier aménageable de 40 m², cave, garage, véranda de 26 m², jardin avec terrasse et abris de jardin. Chauffage central au gaz, menuiseries PVC double vitrage en majorité, menuiseries bois simple vitrage, volets électriques et manuels, chauffe-eau électrique de 200 l, et insert bois. Parcelle cadastrale : 1277 m² Taxe foncière : 1238 € Mon avis : il s'agit d'une maison saine, offrant de beaux volumes, idéale pour toute la famille notamment grâce à la proximité des écoles, collèges, et lycées, et de la forêt des étangs des moines. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 617163 ).

Agréable maison dans secteur calme ! Maison individuelle habitable de plain-pied ! Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², une cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre d'environ 15 m², et une salle d'eau. À l'étage : une seconde chambre. Cave. Côté extérieur : un garage, une cour de stationnement, une terrasse (possibilité véranda ou extension), des remises, une serre, et un terrain de plus de 24 ares (dont une partie à bâtir) toiture neuve. Tout à l'égout. Façade 2022. Chauffage central au gaz (2019) + cuisinière bois. Double vitrage récent avec volets. Puits. Notre avis : bien rare, au calme, sans travaux, facile à chauffer, permettant de profiter d'un agréable terrain (jardin, animaux, etc) ou d'en revendre une partie. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 616947 ).

Magnifique longère en pierres avec un aménagement de qualité desservant une entrée digne d'une maison bourgeoise avec un grand dressing indépendant, séjour vitré avec accès terrasse - jardin, sanitaires et salle d'eau, dégagement, salon, chambre, salle de bain et cuisine aménagée. L'étage se définit par 4 chambres, salon et bureau et un petit espace de lecture sur le palier. De belles et grandes dépendances attenantes, une cour pavés, un garage avec porte automatique sur 2 niveaux et un grand jardin clos avec terrasse sans vis à vis. Cette maison correspond pour une famille qui souhaite de l'espace, y laisser son empreinte de réaménagement qui aime l'authenticité et le charme absolu de la longère et de la vie à la campagne. Dans une commune avec écoles primaires, ramassage scolaire et gare. Chaudière à basse température et cave. Assainissement collectif. Une exclusivite a 15 min de soissons ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 617236 ).

Dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison de 105,05 m² habitables sur un terrain clos de 1 598 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la nature. Un intérieur fonctionnel Elle comprend un séjour de 27,24 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée avec frigo américain, deux chambres dont une avec grand placard aménagé, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une buanderie avec placard complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir dans certaines pièces. La véranda lumineuse de prêt de 29 m², équipée d'une climatisation réversible, prolonge agréablement l'espace de vie. Un extérieur et un potentiel d'évolution Le jardin de 1 598 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez également d'une terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un terrain de pétanque et de plusieurs places de stationnement. Le garage présente un beau potentiel pour envisager la création d'une suite parentale, un comble avec un velux au-dessus pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle d'eau, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Les atouts : - Terrasse avec store électrique - Clim réversible dans le séjour et la véranda - Emplacement de placard et rangement conséquent - Toiture refaite en 2025 - DPE : C - Menuiseries PVC double vitrage - Volets battants en bois, volets électriques dans la véranda - Assainissement individuel : contrôle SPANC en cour - Forage Un emplacement pratique Saint-Michel-en-l'Herm propose commerces, écoles, collège, pharmacie et marché hebdomadaire. Luçon se situe à environ 15 km, les plages de La Tranche-sur-Mer à 18 km et La Rochelle à 45 km. Mon avis : cette maison offre une belle opportunité pour une famille souhaitant vivre à l'année au calme, au plus près de la nature, tout comme pour un projet de résidence secondaire à proximité du littoral vendéen. Son grand terrain et son potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un lieu de vie à personnaliser selon ses envies. Taxe habitation de 520 euros par an 210 000 euros frais d'agence inclus Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 616976 ).

Chalet avec terrasse + terrain dans un parc de loisir résidentiel à 8 minutes de AUCH, vendu meublé. Vous souhaitez acquérir un chalet en bois en residence secondaire pour pouvoir profiter d'instants calmes avec votre famille et amis ? Alors ce chalet est fait pour vous ! Situé dans un parc de loisir résidentiel dans un environnement calme et boisé, vous serez séduit par cet agréable chalet en bois, d'une surface habitable de 35 m² positionné sur une parcelle de plus de 200 m². L'avantage principal est que vous êtes propriétaire du terrain ainsi que du chalet. Une redevance annuelle est a payer au camping ce qui vous permettra de profiter des différentes infrastructures que propose le camping (piscine, golf, city stade, terrain de pétanque, animations etc. ). Cette redevance inclue également l'entretien extérieur (taille haie, tonte due la parcelle etc. ) Dès l'entrée vous trouverez un agréable séjour / cuisine donnant sur une agréable terrasse en bois, 1 chambre et une salle d'eau et WC. Le chalet comprend la climatisation réversible et un local pour stockage et arrivées d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 617473 ).

Sur la commune de Guitres, en Gironde, à seulement 5 minutes de Coutras, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 61 m² habitables, située dans un lotissement paisible et résidentiel. Les commerces de Guitres sont accessibles à pied : un vrai confort au quotidien, tout en profitant d'un cadre de vie calme. Entièrement de plain-pied, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et accessible à tous : Un séjour convivial, ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, pour plus d'intimité et de confort au quotidien, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant À l'arrière, un joli jardin vous attend pour profiter des beaux jours : repas en famille, jardinage, moments de détente. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un rangement précieux ou une place de stationnement à l'abri. Les atouts de cette maison : 61 m² habitables, entièrement de plain-pied Double vitrage Chauffage au gaz de ville avec chaudière très récente, gage de confort et d'économies Tout-à-l'égout Commerces de Guitres à pied À 5 minutes de Coutras Environnement calme en lotissement Idéale pour un premier achat, une retraite au calme ou un investissement locatif, cette maison est prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 617412 ).

Au cœur du bourg, maison à rénover avec cour privative et combles aménageables Dans une rue calme à deux pas du centre-bourg, cette maison de 68 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Rez-de-chaussée : un sas d'entrée ouvre sur la cuisine aménagée. Le niveau comprend aussi un séjour lumineux orienté sud, une salle d'eau, un WC indépendant et la chaufferie (chaudière fioul). À l'arrière, une porte donne sur une petite cour privative et ombragée. Étage : le palier dessert deux grandes chambres dotées de placards intégrés. La chambre principale, exposée sud, profite d'une vue dégagée sur la rue. Combles : accessibles par un escalier, ils sont aménageables et permettent de créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. Un emplacement pratique : commerces et écoles sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. À prévoir : rénovation complète (électricité, sols, murs, menuiseries, isolation). Une belle occasion de créer un intérieur à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BEAUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 574 381 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 22 77 57 29 (réf. 617301 ).

Coup de cœur pour ce superbe chalet de 97 m² habitables 160 m² utiles. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol, buanderie, jacuzzi, sauna, chambre, lingerie. Le tout sur un terrain plat, arboré, agrementé d'une superbe piscine avec cuisine extérieure. Secteur calme, ensoleillé avec une superbe vue montagne ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marinelle pelissier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°792 702 128 greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 617244 ).

À deux pas de Honfleur, des commerces et des accès principaux, cette ancienne écurie rénovée au début des années 2000 offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain arboré de 3 500 m². En partie en pente, le jardin s'organise par paliers en escalier, ce qui lui donne beaucoup de relief et permet de créer différents espaces (coin détente, potager, jeux). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec son poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéal pour vivre de plain-pied. L'étage est réservé à l'espace nuit avec trois chambres mansardées, une salle de bains et un deuxième WC. Pour le stationnement et le stockage, la propriété compte deux garages et un double carport. Sur le plan technique et énergétique, la maison est très bien équipée : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires, ballon thermodynamique, triple vitrage, isolation renforcée, adoucisseur d'eau, fibre optique et assainissement conforme. Son diagnostic classé C garantit une très bonne isolation et des dépenses maîtrisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 617492 ).

Charmante maison de 92 m² située dans une impasse, donc au calme dans un quartier recherché. Cette maison se compose en rdc d'un wc, d'une remise, d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec accès direct au jardinet. À l'étage, 2 chambres en enfilade équipées d'un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Système de chauffage via une pompe à chaleur réversible, chaud l'hiver, frais l'été. Un espace extérieur avec cuisine d'été vient compléter le bien. Dpe b, ges a, soit une dépense d'énergie annuelle estimée entre 665 et 899euros. Idéale pour un couple primo accédant ou investisseurs avisés. Ref cl1456. Retrouvez tous les risques auxquels la maison est exposée sur . Le prix de vente de la maison est de 210000 euros honoraires à la charge des acquéreurs déjà inclus. Pour toute demande de d'informations ou demande de visite, veuillez contacter olivier gaugain, mandataire immobilier rsac 914593363 à bourges. Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivier gaugain : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 41 24 76 90 email : o.gaugain@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 914593363 - ville du greffe : bourges.

Très belle maison de bourg, beaucoup de charme et beaux volumes ! . Dans un village typique de la région du Lembronnet, à Boudes (10 mn de l'A75, d'Issoire, 5 mn de St Germain et toutes commodités), cette charmante maison sans vis à vis vous apportera tout le bien être, le calme et les plaisirs de l'extérieur avec son beau jardin entièrement clos (murs en pierre d'une hauteur de 2m environ), sa terrasse et son exposition ensoleillée. Pouvant accueillir une grande famille, elle dispose de 3 belles chambres + une suite parentale, d'une grande pièce de 36 m² "home cinéma ", bureau, lingerie, grande entrée avec placard, séjour lumineux avec sa terrasse, cuisine séparée avec verrière, cellier. Rien ne manque. Wc et salle d'eau à chaque étage. En fond de propriété, une grande dépendance avec sol en béton pouvant accueillir voitures et camping car, une pièce atelier, une remise pour rangement et à l'étage, un plateau de 137 m² pouvant être aménagé. Propriété pouvant proposer une activité de location saisonnière ou chambres d'hôtes. Pour compléter, local à outils de jardin, grande cave avec réserve d'eau (puits avec pompe pour arrosage du jardin ou autre ). La cour et le jardin disposent d'un portail électrique haut (évitant le vis à vis). La maison "de maître" présente 2 entrées, coté rue et coté jardin. Le petit plus, un terrain plat de 3000 m² environ, ancien verger, servant de potager, se situe en bordure d'un cour d'eau. Il est à la sortie du village. À venir découvrir dans cette belle région proposant de nombreux atouts (randonnées, sports, nature, activités viticoles, patrimoines. ).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Thierry DELVIGNE : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 14 58 22 10 email : t.delvigne@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 420072076 - Ville du greffe : CLERMONT FERRAND.

Charente : Commune de LA TACHE à 8 mn seulement des commerces, au calme à la campagne, habitable de suite. -Maison de 81 m² environs comprenant une entrée, un coin cuisine, une jolie pièce de vie de 27,60 m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4.84 m², un wc indépendant, et un cellier-buanderie de 21 m². -A l'étage se trouve un grand palier avec placard, beaux parquets, une chambre de 12.90 m², une chambre de 10.12 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage se fait par chaudière fioul sur radiateurs. L'assainissement est individuel. -La grange attenante peut être réhabilitée en surface habitable ou en garage. Egalement une cour fermée avec une petite terrasse couverte. Une parcelle de stationnement de 163 m² se trouve devant la maison. -Un grand jardin non attenant de 891 m² proche de la maison pouvant être vendu à part (voisin intéressé). Bien située, à 8 mn des écoles, commerces, maison de santé, poste, etc. À 15 mn de Mansle, à 12 mn de Chasseneuil sur Bonnieure et à 17mn de La Rochefoucauld. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et les visites : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 617414 ).

À gérardmer, au cœur des hautes-vosges, découvrez cette maison familiale de 160 m², située dans un environnement calme et naturel. Elle bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur les montagnes, les pistes de ski et la commune. En partenariat avec alexandra de la vision immobilier. Cette maison a vu grandir plusieurs générations. Aujourd'hui, la famille souhaite transmettre ce lieu chargé de souvenirs. Avec ses beaux volumes, ses six chambres et ses 9 117 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie atypique sur le secteur de gérardmer. Une maison familiale aux beaux volumes : avec environ 160 m² habitables, six chambres, deux espaces sanitaires et de nombreux points d'eau dans les chambres, elle offre de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée : - une entrée. - un espace de vie de plus de 58 m² réunissant salle à manger, séjour et salle de jeux. - une cuisine d'environ 12 m². - deux chambres d'environ 11 m², chacune équipée d'un lavabo. - une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : - quatre chambres d'environ 14 m², 11 m², 11 m² et 9 m². - un bureau de plus de 4 m². - des points d'eau dans presque toutes les chambres. - petit espace grenier. Grande maison familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique à étudier : ses volumes permettent d'envisager différents projets, sous réserve des aménagements et démarches nécessaires. Un terrain exceptionnel de 9 617 m² : les espaces extérieurs sont répartis en deux parcelles : - 4 955 m² autour de la maison, avec un grand pré en amont. - 4 162 m² en contrebas, de l'autre côté de la route. Un environnement idéal pour profiter de la nature, préserver son intimité ou envisager un espace pour des animaux. Au plu, le terrain autour de la maison est situé en zone un, tandis que les autres espaces, en amont et en aval, sont classés en zone naturelle ou forestière. Ils conviendront particulièrement aux amateurs de nature et de tranquillité, sans être présentés comme des terrains à bâtir. La vue sur les montagnes, les pistes de ski et gérardmer, l'exposition sud-est et l'absence de vis-à-vis renforcent le caractère privilégié de cette propriété. Eau de source et équipements : la maison est alimentée en eau de source, avec une cuve de stockage, une pompe et un surpresseur installés dans la cave. Une seconde source se trouve sur la parcelle de 4 162 m², de l'autre côté de la route. Indépendante de l'alimentation de la maison, elle pourrait servir à des usages extérieurs, selon les possibilités d'aménagement. -> la maison peut également être raccordée au réseau d'eau communal, sous réserve des démarches nécessaires. Autres caractéristiques : - tout-à-l'égout. - radiateurs électriques de type bain d'huile et poêle à bois dans la salle à manger. - installation électrique triphasée. - baies vitrées du petit salon en pvc double vitrage, installées en 2023. - autres fenêtres en bois simple vitrage. - taxe foncière : 1 776 €. Dépendance, garage et cave : une dépendance de type grange-garage permet de stationner ou de bricoler. Elle dispose d'une porte manuelle. Une cave complète l'ensemble et accueille le système de stockage et de distribution de l'eau de source. Des travaux à prévoir, un cadre rare : des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour redonner une nouvelle vie à cette maison tout en profitant de son environnement privilégié. À gérardmer, une grande maison familiale offrant six chambres, de grands espaces extérieurs, une vue sur les montagnes et un cadre paisible constitue une opportunité singulière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne remy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 125 726 greffe de epinal) 06 71 17 29 52 (réf. 617254 ).

Bienvenue à Eymet, dans un environnement calme et champêtre, à seulement 5 minutes de la bastide et de ses commerces. Je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de campagne de 112 m² offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de 45 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance de 16 m² pouvant être aménagée en habitation supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous trouverez également une vaste grange de 285 m² qui offre de nombreuses possibilités selon vos projets : espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire, sous réserve de faisabilité. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 000 m², dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate d'Eymet. Une propriété qui offre de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir selon vos envies et vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 617033 ).