Proche Lac de Pannecière

Chaumard (58120)

142 000 €

904 €/m²

8 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
157 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléTerrasseJardinBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison de caractère sur cave offre un cadre de vie idyllique, à deux pas du village et à quelques minutes du lac de Pannecière.

Les atouts du bien : Espaces de vie au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bel espace séjour / salle à manger très lumineux, une autre salle à manger qui peut devenir une sixième chambre, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie pratique et un WC indépendant.

Espace nuit idéal pour grande famille ou gîte : À l'étage, un dégagement dessert 5 grandes chambres, une salle d'eau optimisée (équipée de deux douches) et un WC séparé.

Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison.

Extérieur préserve et verdoyant : Profitez d'un agréable terrain clos et arboré de 795 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, avec un haut vent pour les soirées d'été.

Emplacement recherché : Alliez le calme de la nature morvandelle, la proximité immédiate du coeur du village et l'attrait touristique du lac de Pannecière (baignade, pêche, randonnées).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 17 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 142 000 €(904 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 904 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

904 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Chaumard (58120)

Chaumard

Localisation approximative

Adresse du bien : 8, route D OUROUX

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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