Maison calme à vendre en France

Au calme, au centre ville d'Ambares et Lagrave, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, collège) venez vous installer dans cette maison familiale aux multiples possibilités. Passez le portail, et soyez accueillis par un espace de stationnement. Dès l'entrée, vous serez rapidement attirés par la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée. Ensuite, vous accèderez à une belle terrasse en bois, donnant sur un grand jardin sans vis à vis, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. La maison peut être aménagée selon vos besoins, grâce à ses 2 espaces nuits offrant ainsi déjà 3 chambres, voire une quatrième très facilement. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou bien un projet mixte de résidence principale avec une activité professionnelle. À présent vous souhaitez la visiter ? Contactez nous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 617307 ).

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Pour voir d'autres photos, consultez notre site internet. Localisée en Limousin, en Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine, à Bussière Poitevine 87320, à quelques kilomètres du Le Dorat, nous vous proposons cette très belle maison de bourg de 130 m² habitable avec 4 chambres et 3 salles d'eau. Toutes les commodités sont à proximité, vous pouvez vous y rendre à pied. C'est une maison de caractère des années 30 ou le charme opère dès l'entrée : cheminées, des sols en carreaux de ciment d'origine, du parquet, bel escalier, une décoration très soignée. Au rez de chaussée, le couloir dessert une jolie salle à manger qui donne sur une cour à l'abri de tout regard. Un salon de 24 m² très intimiste, une cuisine avec de beaux plans de travail. La cuisine bénéficie d'un accès sur la cour. Egalement un petit bureau, wc indépendant et une pièce technique (cumulus, machines à laver). À l'étage, un palier qui dessert 4 chambres d'un grand confort : 2 chambres possèdent leur propre salle d'eau, la 3ème et 4ème chambre bénéficient d'une grande salle de douche. Beau parquet. Au dessus, le grenier de 75 m² est aménageable. C'est une maison habitable de suite, à la décoration très réussie. La cour intérieure est à l'abri des regards et abrite deux petites dépendances pouvant être transformées en cuisine et salon d'été. Belle exposition. Caractéristiques techniques : 130 m² habitables 4 chambres et 3 salles d'eau La toiture est en très bon état avec film sous toiture. La maison est raccordée au tout à l'égout, Le système de chauffage est au fioul. Huisseries en double vitrage. Dépendances de 25 m² sans vis à vis. Cour de 40 m² à transformer en jardinet. Possibilité de conserver des meubles. Si vous recherchez une maison soignée, pleine de charme avec de l'espace et les commodités à proximité, alors cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations sur le bien, contactez-nous par téléphone Raphael Poursain OPTIMHOME Immobilier 06 74 83 94 91 / 06 46 79 29 05 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 617003 ).

Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, au calme absolu tout en étant à quelques minutes de la gare et des commerces et des écoles, cette propriété rare sur le secteur séduit par ses volumes hors normes et son cadre de vie privilégié. ​Des atouts exceptionnels : ​Près de 300 m² habitables déployés sur 2 niveaux aux espaces généreux et baignés de lumière se composant de trois pièces de vie, de six chambres, trois salles d'eau, quatre wc. Ainsi, ces différentes pièces ont matière à pouvoir créer trois habitats. Performance énergétique et économies sont les atouts maîtres de cette maison : La rénovation récente comprend l'isolation des combles, les menuiseries double vitrage (PVC / Alu) et une pompe à chaleur air / eau performante. Les extérieurs offrent une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours et un grand garage indépendant ainsi qu'un atelier. ​Un potentiel aux multiples possibilités : Grâce à sa configuration et à ses beaux espaces, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, concrétiser un projet intergénérationnel, créer un gîte / chambres d'hôtes ou développer une activité professionnelle / libérale à domicile. Vous avez l'un de ces beaux projets en tête ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 12 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 617118 ).

Magnifique manoir édifié en 1880 proposé en exclusivité par Sylvie LE GOFF-CUEFF - OPTIMHOME PRESTIGE. Niché dans un écrin de verdure de l'Oise (60), son emplacement permet de rayonner facilement afin de rejoindre les grandes villes alentours telles que Rouen, Amiens, Beauvais, Dieppe, Le Havre, Calais, Lille, etc. Les portes de Paris sont à environ 120 kilomètres, ainsi que les aéroports de Paris Roissy Charles de Gaulle et de Paris Le Bourget. L'aéroport de Paris Beauvais est à environ 45 kilomètres. La propriété se situe dans une commune limitrophe de la partie Est de la Normandie. La ville touristique et réputée de Forges-les-Eaux (casino Partouche, spa, golf, etc) est à environ 18 kilomètres. Gerberoy, classé parmi les plus beaux villages de France est à moins de 30 minutes de route. La côte d'Albâtre (Le Tréport, Mers-les-Bains, etc) est à une soixantaine de kilomètres et la baie de Somme à 70 kilomètres environ (Saint-Valéry-sur-Somme). Cette demeure d'exception déploie plus de 350 m² habitables et offre d'impressionnants volumes avec de grandes hauteurs sous plafond (environ 3,10 m au rez-de-chaussée et environ 2,80 m au 1er étage). Les 14 pièces principales sont réparties sur trois niveaux et incluent 7 chambres. Les salles de bains sont au nombre de 4 et il est possible d'en créer de supplémentaires. Le rez-de-chaussée de 160 m² propose de très beaux espaces de vie dont un séjour, bureau, salle de billard, salon et une véranda de près de 35 m² baignée de lumière qui s'ouvre sur le parc paysagé, le tout sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol de près de 110 m² (non inclus dans la surface habitable) dispose d'une grande cave à vins ainsi que de vastes pièces (dont deux attenantes de 28 et 35 m²) qui pourraient aisément accueillir une salle de sport, une salle de home cinéma, un studio d'enregistrement de musique ou d'artiste ou autres projets. La bâtisse principale saine et extrêmement bien entretenue offre des prestations luxueuses : matériaux haut de gamme tels que marbre, cheminée monumentale en pierre, moulures, poutres apparentes, toiture en ardoise, etc. Les dépendances de la propriété sont nombreuses (maison de gardien, atelier, 9 box de stationnement avec portes automatiques, garage à camion, etc) et peuvent être rénovées et réaménagées selon les envies et besoins de chacun (écuries par exemple). Cette propriété de prestige couvre 1,3 hectare et propose des espaces extérieurs variés : bois privé, parc, jardin, potager, etc. Une piscine et un court de tennis y trouveraient facilement leur place. La grandeur et la splendeur des lieux se prêteraient parfaitement à l'organisation d'évènements et réceptions tels que mariages, cérémonies, séminaires, team building, incentives, etc. Le cadre bucolique est exceptionnel et idéal pour la création d'un gîte. À vous d'écrire une nouvelle page de l'histoire de ce joyau du XIXème siècle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 (réf. 607674 ).

C'est à 6 km de CHAROLLES, 1h30 de LYON que vous trouverez cette belle bâtisse ancienne maison du meunier blôtie le long de la rivière, celle-ci vous charmera par son lieu, son calme et ses paysages, la quiétude de l'eau ! Sur son sous sol fait de caves et de la chaufferie celle-ci comprend deux appartements que l'on peut réunir. le premier comprend une cuisine, salle d'eau / wc et une chambre; Le second comprend une véranda qui donne accès à une entrée desservant la cuisine, salle d'eau / wc, séjour, 2 chambres, palier et dressing. De grandes dépendances accolées permettent un agrandissement aisé afin de développer gites ou chambres d'hôtes ou vous permettront de stocker marchandises, camping-car ou voitures de collection; Laissez aller votre imagination au sein de ce havre de paix; Un grand terrain de plus de 8000 m²( prairie) pourra accueillir votre animal de compagnie. Magnifique bâtisse nécessitant un certain nombre de travaux de rénovation : isolation, électricité, assainissement mais qui vous permettra de bénéficier d'un magnifique intérieur à la campagne; À Voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 617398 ).

* à auvers, une maison de plain\-pied à faire évoluer selon vos projets \ ! * vous recherchez une maison de plain\-pied avec des possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Découvrez cette maison en pierre et en masse, qui offre un potentiel d'évolution grâce à une extension restant à terminer\. * un intérieur fonctionnel de plain\-pied * d'une surface d'environ 80 m², la maison se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants\. Un grenier sur toute la surface de la maison complète l'ensemble\. * un potentiel d'agrandissement à concrétiser * une extension reste à terminer : une opportunité pour envisager un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets, sous réserve de faisabilité\. La maison nécessite également des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de la remettre au goût du jour\. * un terrain clos avec des annexes * la propriété dispose d'un terrain clos de 1 909 m², ainsi que d'un garage mitoyen avec la dépendance voisine et d'un grenier au\-dessus\. Une volière est également présente sur le terrain\. * une situation pratique * située à auvers, la maison se trouve à proximité de carentan\-les\-marais, de ses commerces et de ses services\. * une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un plain\-pied à personnaliser, avec un agrandissement à finaliser et des possibilités d'aménagement à étudier\. * vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique horel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 581 greffe de coutances) 06 59 15 77 33 (réf. 617195 ).

Parmain – maison familiale de 100 m², 3 chambres, jardin et gare à pied sur les bords de l'oise, découvrez cette agréable maison jumelée d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 430 m². Ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et sa proximité immédiate avec les écoles et les transports en font une belle opportunité pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec wc mène à un séjour double traversant, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une grande cuisine et d'un cellier particulièrement pratique pour le rangement. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Les combles offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire, idéale pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, le jardin de 430 m² permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un agréable espace de détente pour toute la famille. Une situation idéale pour le quotidien : écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied collège à moins de 10 minutes à pied gare de valmondois, ligne h, à seulement 10 minutes à pied bords de l'oise à proximité les atouts : environ 100 m² habitables séjour double traversant trois grandes chambres grande cuisine avec cellier salle de bains et deux wc possibilité d'aménager les combles jardin de 430 m² écoles et gare accessibles à pied une maison familiale aux volumes généreux et au beau potentiel, idéalement située pour concilier cadre de vie agréable et facilité de déplacement. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 617076 ).

Cette maison individuelle de 193 m² environ offre un cadre de vie spacieux et convivial, avec 10 pièces dont 4 chambres, sur un vaste terrain de 2 053 m². Répartie sur 2 niveaux, complétés par un sous-sol intégral, elle réunit de beaux volumes de vie, de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement de l'espace et de la vue dégagée. La pièce de vie principale s'organise autour d'un séjour chaleureux, prolongé par une salle à manger et une cuisine équipée, permettant de vivre et de recevoir confortablement. Le parquet participe à l'atmosphère accueillante, tout comme la cheminée qui apporte un supplément de charme. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne luminosité, avec une orientation est-ouest et une belle ouverture au sud-ouest, idéale pour apprécier les couchers de soleil. La terrasse et le balcon offrent ainsi des espaces privilégiés pour se détendre et admirer le paysage. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont certaines sont agrémentées d'un lavabo, ce qui renforce le confort du quotidien. Une salle d'eau est déjà en place et une salle d'eau supplémentaire peut être créée pour la chambre parentale, laissant entrevoir un potentiel intéressant pour adapter les lieux aux besoins de chacun. Deux WC séparés complètent l'agencement fonctionnel. Des rangements intégrés, une buanderie et un bureau viennent encore optimiser l'organisation de la maison. Le sous-sol complet, isolé au plafond, constitue un véritable atout avec sa surface généreuse, offrant à la fois des espaces de stockage, une cave et des possibilités de bricolage. La maison dispose par ailleurs de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que de garages, ce qui facilite le quotidien. Le vaste terrain de plus de 2 000 m² permet d'envisager différents usages : jardin d'agrément, espace de jeux, potager, ou simple lieu de détente au calme. Sur le plan du confort, la maison bénéficie de travaux énergétiques récents, d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la gestion des eaux usées. L'ensemble forme une maison agréable à vivre, bien équipée et prête à être personnalisée. Des travaux de raffraichissement seront à prévoir, peinture et fintion en exemple. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, avec notamment l'arrêt "THENON - Mairie" à environ 200 m et l'arrêt "THENON - Gendarmerie" à un peu plus de 400 m. Une école primaire se trouve à environ 300 m, offrant un environnement pratique pour les familles avec enfants. L'ensemble traduit un cadre de vie à la fois calme et bien desservi, avec les services et équipements du bourg accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 829 € par an - DPE : C (consommation énergétique : 139 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 615659 ).

Située dans un agréable environnement, au cœur d'un charmant petit village où il fait bon vivre, vous apprécierez son cadre verdoyant et son atmosphère paisible, tout en profitant de la proximité des commodités des communes voisines. Magnifique maison ancienne de caractère de 120 m², lumineuse et entièrement restaurée avec beaucoup de goût, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), séjour avec une belle lumière naturelle, salon de 35 m² avec cheminée poêle à bois et départ de l'escalier, chambre avec salle de douche et wc privatifs, wc indépendant, chaufferie-buanderie et réserve. À l'étage, entièrement sur parquet : pièce palière, chambre avec un petit coin dressing, seconde chambre et salle de bains avec wc. Terrain clos et arboré de 1 215 m², agrémenté d'un ru qui borde la propriété, apportant une touche naturelle et pleine de charme à cet agréable cadre de vie. Posez vos valises, laissez le quotidien derrière vous et profitez pleinement de ce cadre naturel pour vous ressourcer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 617368 ).

Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 153 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à l'entrée de Carolles, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3,5 km des plages et 2 km des commerces et des écoles. La maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante de 50 m², bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine moderne avec espace repas. Un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite, une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et boisé de plus de 7 000 m², offrant un cadre de vie agréable et de l'espace pour toute la famille. Une piscine chauffée et couverte permet de profiter de la baignade tout au long de l'année. Une allée privative, deux carports et un atelier complètent l'ensemble. Située à proximité de Granville et des plages de la côte, cette propriété réunit les avantages d'une maison familiale à la campagne et la proximité du littoral. Une maison rénovée avec piscine et grand terrain, idéale pour une résidence principale ou secondaire à Carolles. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 594896 ).

Découvrez à Sciez cette maison de 5 pièces d'environ 135 m², offrant quatre chambres et des espaces adaptés à la vie de famille. Avec ses combles aménagés, son sous-sol et ses équipements, elle réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de votre intérieur comme des beaux jours. Au rez-de-jardin, une entrée dessert le salon, la salle à manger et la cuisine. Ces espaces permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à pellets complète l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse pendant la saison froide. Les combles aménagés accueillent de belles chambres, offrant à chacun un espace personnel et la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Le sous-sol comprend une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un atelier : des espaces pratiques pour le quotidien, le rangement ou les activités de bricolage. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol chauffée de 6 × 4 mètres, récemment rénovée et équipée d'un volet. Un véritable atout pour partager des moments de détente et prolonger le plaisir des baignades. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison à découvrir à Sciez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 617358 ).

À vendre maison en r + 1 située dans un quartier calme d'agde. Elle se compose de 6 pièces pour une surface totale de 114 m² le tout édifié sur une parcelle de 140 m². Elle offre au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre, une pièce à vivre avec cuisine donnant sur un jardin exposé sud. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison a été rénovée (double vitrage, volets électriques) le bien se situe dans un quartier calme dans une impasse à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 617371 ).

Maison de prestige 203 m² – Vue panoramique Annecy et montagnes – Epagny / Bromines Dans un environnement calme et champêtre, sans aucun vis-à-vis, cette maison de prestige de 203 m² habitables vous séduira par la qualité de son entretien et l'exceptionnelle vue panoramique qu'elle offre sur les montagnes et Annecy. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 330 m² (portail motorisé), elle bénéficie d'une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m avec volet immergé, de deux terrasses et d'un chalet extérieur de 20 m². Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée avec accès terrasse et cellier attenant; une pièce de vie lumineuse de 50 m² sous plafond cathédrale, ouverte sur les deux terrasses, la piscine et la vue panoramique; une suite parentale avec accès terrasse et jardin, dressing et salle d'eau; un WC séparé avec lave-mains. Étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative; une grande mezzanine avec coin bureau surplombant la pièce de vie; une salle de bains avec baignoire balnéo; un WC séparé avec lave-mains. Sous-sol complet (113 m²) : garage double carrelé de 53 m² avec porte motorisée, buanderie, pièce annexe, cave, et une pièce de 20 m² (salle de sport, aménageable en profession libérale ou chambre supplémentaire). Équipements : pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, fibre optique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, prise renforcée pour recharge de véhicule électrique. DPE : C Emplacement : secteur résidentiel calme des hauteurs d'Epagny (Bromines), à 2 minutes des commodités de la zone commerciale d'Epagny, à moins de 10 minutes d'Annecy, et à proximité de la piste cyclable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 615840 ).

PREVESSIN MOENS : Au calme, dans un écrin de verdure vous serez séduits par cette villa traditionnelle proche de toutes les commodités. * Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 66 m² offrant un accès direct sur l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement rénovée, une chambre en suite avec rangements et salle de douche / wc, un bureau. * A l'étage : un espace nuit de 3 belles chambres, une salle de bains / wc. (un rafraîchissement vous permettra de les mettre à votre goût). * Sous-sol de 31 m² actuellement utilisé comme cave et buanderie. * Annexes : un atelier attenant à la maison d'environ 9 m² + de nombreuses places de parking * Les extérieurs : sur une parcelle entièrement clôturée de 1715 m² avec piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur. La terrasse vous permettra de profitez de la quiétude des lieux. * Le + technique : confort optimal grâce à une isolation du toit et un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible installé en 2024. CLASSE ENERGIE D Référence agence : 7922.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette agréable villa d'architecte de 380 m² habitables, idéalement située sur un terrain paysager de 4230 m² à 5 minutes au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence (13100). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7319-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur d'un quartier calme et recherché, cette bastide des années 1990 séduit par ses volumes généreux, son design soigné et son excellente accessibilité. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, la propriété se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à environ 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure : La villa s'articule autour d'une habitation principale d'environ 250 m², d'un bureau spacieux de 89 m² et de deux studios indépendants de 23 m² chacun, offrant une grande modularité. Un vaste sous-sol de 220 m², déjà isolé et sain, complète l'ensemble et peut être aménagé selon les besoins. Les espaces de vie lumineux mettent en valeur la qualité des matériaux et sont dotés d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. Partie nuit : L'espace nuit totalise 5 chambres, dont deux peuvent servir de bureau ou accueillir une activité libérale. Chaque pièce bénéficie de jolis volumes et d'une vue apaisante sur le jardin. Avantages extérieurs : Le jardin se distingue par sa tranquillité, la variété de ses essences méditerranéennes, une piscine de 5x10 mètres, une terrasse, un abri deux voitures, un grand garage et de nombreux stationnements.  Prestations complémentaires : La propriété bénéficie d'un vaste sous-sol aménageable, de caves, de plusieurs espaces de rangement et se situe en zone UF du PLU.  - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7319-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison familiale d'environ 210 m², implantée sur un terrain paysager de 1 766 m² avec piscine, garage et terrain de pétanque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village de Ventabren. L'école primaire et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare se trouve à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Description intérieure : Développant environ 210 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se prolonge par une cuisine ouverte aménagée, conviviale et pratique au quotidien. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète cet espace et permet un accès direct au garage. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, permettent d'accueillir famille et invités. Une salle de bains indépendante complète cet espace nuit. Avantages extérieurs : Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 766 m², la propriété dispose d'un agréable jardin arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. La piscine, exposée au soleil tout au long de la journée, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter les aménagements extérieurs, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m², accessible directement depuis la maison, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Côté confort, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage composé de plusieurs pompes à chaleur, dont un chauffage au sol. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'espaces extérieurs aménagés. - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6844-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein du quartier très prisé des Maraichers de Colmar, venez découvrir cette belle maison située dans un endroit à la fois calme et proche de toutes les commodités. Erigée sur un terrain de 8ares09, la maison développe une surface de 172 m². Elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée surélevé se trouve une grande et belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse donnant accès à une terrasse de 30 m². Une large cuisine indépendante meublée et équipée est présente. Une salle de douche avec meuble vasque ainsi que des toilettes complètent ce niveau. - A l'étage, vous découvrirez 3 chambres habillées d'un beau parquet ainsi que du rangement et des toilettes séparés. - au sous-sol, un espace entièrement aménagé avec une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et un coin salon ! Un beau jardin clos et arboré se dessine autour de la maison. En annexe, un garage clos, un carport, un cabanon de jardin ainsi qu'une terrasse ouverte et une seconde couverte. Contactez nous pour plus d'informations ! (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Maison à construire de 90 m² avec 4 pièces idéalement située à saint-pierre-de-mons. Cette maison est située à saint-pierre-de-mons, un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 807 m², elle offre suffisamment d'espace pour concevoir un projet adapté à vos besoins. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'agencement des espaces et offre une accessibilité sans contraintes. Le terrain généreux de 807 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager un espace extérieur qui vous ressemble. Environnementsaint-pierre-de-mons est une commune avec un cadre de vie calme. À proximité, l'autoroute a62 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements. Pour les transports, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km, comme celles de saint-macaire, langon et saint-pierre-d'aurillac. L'école primaire andré labayle est située à environ 10 minutes à pied. Autour de la maison, des commerces sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. Un restaurant se trouve à moins de 700 mètres. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 195 100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-pierre-de-mons, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison à bâtir idéalement située à saint-pierre-de-mons. Vous profiterez d'un terrain de 807 m² pour aménager votre futur cadre de vie. Cette maison à construire comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, offrant un espace confortable et adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie. Vous bénéficierez d'un terrain de 807 m², idéal pour créer un extérieur selon vos envies. Environnementsituée à saint-pierre-de-mons, commune calme et peu peuplée, la maison se trouve à proximité de commerces variés. Le réseau ferroviaire est accessible avec plusieurs gares à quelques kilomètres, notamment à saint-macaire et langon. L'autoroute a62 est à 4 km, permettant de rejoindre rapidement les environs et au-delà. Une vente entièrement en plain-pied au prix de 206100 euros. Nous contacterce bien est proposé à la vente. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à auros, 4 piècessituée à auros, cette maison à bâtir offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m². Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour aménager vos espaces de vie selon vos envies. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. La parcelle de 700 m² propose un espace extérieur confortable pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementauros est une commune calme avec des écoles primaires à proximité. Les gares de caudrot et saint-pierre-d'aurillac sont accessibles à 9 km environ. Plusieurs autoroutes comme l'a62 et l'a65 se trouvent à 6 et 10 km, permettant de rejoindre facilement les grands axes routiers. Autour du bien, des commerces sont présents pour répondre aux besoins quotidiens. À proximité, vous trouverez également des restaurants et des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 182700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à auros, 4 piècesréalisez votre maison dans la commune d'auros sur un terrain de 700 m². Cette maison offre une surface habitable de 85 m², permettant un bel espace de vie. Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, pour un confort complet. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces et une circulation fluide à l'intérieur. La parcelle de 700 m² propose un espace extérieur appréciable pour vos projets de jardin ou d'aménagements extérieurs. Environnementsituée dans la commune d'auros, elle bénéficie du calme d'un secteur résidentiel. Les commerces sont accessibles dans les environs. Vous profiterez également de la proximité des gares de caudrot et saint-pierre-d'aurillac. Les autoroutes a62, a65 ainsi que la nationale n524 sont à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire se trouve à proximité. À proximité, vous trouverez aussi des restaurants, un bureau de poste, une épicerie ainsi que des boucheries-charcuteries, ainsi qu'un terrain de tennis pour vos loisirs. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 197700 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à roaillan, 5 piècesà construire sur un terrain de 1170 m² à roaillan, dans un secteur idéalement situé. Ce projet offre un cadre pour réaliser une maison contemporaine adaptée à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces principales, avec 3 chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces. Cette configuration privilégie un espace de vie accessible et harmonieux. Elle profite d'un terrain de 1170 m² offrant un espace extérieur conséquent pour vos projets d'aménagements extérieurs. Environnementle bien se situe à roaillan, commune offrant un cadre de vie calme. À proximité se trouvent plusieurs gares à langon, saint-macaire et preignac, accessibles en voiture. Les autoroutes a62, a65 et la nationale n524 sont situées à environ 5 à 9 km, facilitant les déplacements. Une école primaire est présente dans la commune. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants et un terrain de tennis sont accessibles à pied. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 221600 euros. Pour plus de renseignements sur ce projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce, votre conseillère, est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à bieujacdevenez propriétaire d'une maison dans la commune de bieujac, idéale pour un projet personnalisé sur un terrain de 1400 m². Cette demeure à bâtir est placée dans un cadre idéalement situé, offrant un environnement calme et propice à la vie familiale. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 3 chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, pour un confort adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, permettant une vie de plain-pied agréable et facile à aménager selon vos envies. La surface généreuse du terrain de 1400 m² offre un espace extérieur conséquent pour les loisirs et les moments de détente. Environnementla commune de bieujac propose un cadre de vie tranquille. À proximité, l'autoroute a62 se trouve à 3 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles à une distance raisonnable, notamment celles de caudrot et saint-pierre-d'aurillac. Pour les familles, une école élémentaire se situe dans la commune. Les amateurs de sport bénéficieront de tennis à moins de 200 mètres. On trouve également des commerces autour du bien. Nous contacterle bien est en vente au prix de 231600 euros. Il est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à bieujac avec 5 piècescette maison située à bieujac offre un emplacement idéal. Elle bénéficie d'un terrain de 1400 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à construire comprend cinq pièces au total, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle dispose d'un terrain de 1400 m², offrant un bel espace extérieur. Environnementbieujac est une commune offrant un cadre calme. À proximité, l'autoroute a62 se trouve à seulement 3 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment celles de caudrot, saint-pierre-d'aurillac, saint-macaire, gironde-sur-dropt et langon. Un terrain de tennis se situe à moins de 5 minutes à pied. Une école élémentaire est également implantée dans la commune. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 229 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à balizac avec 6 piècescette maison est située à balizac, dans un secteur résidentiel offrant un cadre calme. Elle s'implante sur un terrain de 1246 m² permettant de profiter d'un bel espace extérieur pour vos futurs aménagements. La localisation reste accessible tout en restant à proximité de la mer. Elle comprend six pièces, avec trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La disposition des pièces offre de multiples options pour adapter l'intérieur selon vos envies. Cette maison à édifier est de plain-pied, ce qui simplifie les déplacements et l'organisation des espaces. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 1246 m² pour aménager un jardin ou d'autres installations selon vos besoins. Environnementla commune de balizac est calme avec à proximité la mer à moins de 50 kilomètres. Elle dispose également d'une école primaire à quelques minutes. Les autoroutes a62 et a65 se situent à environ 15 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contacterla vente est proposée au prix de 243 435 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .