Maison calme à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Sonia Lechan vous propose : À Longperrier, dans un secteur calme et pratique au quotidien, découvrez une maison familiale qui ne se contente pas d’offrir de beaux volumes : elle ouvre aussi la porte à de vrais projets. Avec ses 185 m² habitables, sa dépendance aménageable, son garage, ses caves, son extérieur et sa piscine hors-sol, cette maison propose un équilibre rare entre espace de vie, potentiel d’évolution. La maison principale offre de beaux volumes familiaux avec trois chambres, deux bureaux pouvant facilement devenir chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de jeux, dressing, ou espace indépendant selon les besoins. Une salle de bain, deux WC, de nombreux rangements, deux caves et un garage viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son éclat. Les volumes sont là, la structure est là, les possibilités aussi. Il ne manque plus que votre regard, vos idées et un peu d’imagination pour en faire un lieu de vie vraiment à votre image. Espace indépendant avec entrée privative, facilement transformable en T2 autonome, il offre une vraie opportunité pour créer un logement indépendant, accueillir un proche, installer un adolescent en quête d’autonomie, recevoir famille et amis, ou encore développer un projet locatif, cabinet pour activité libérale, les usages sont nombreux. À l’extérieur, le jardin offre un espace, facile à entretenir, avec une piscine hors-sol. Côté confort, plusieurs équipements sont déjà en place : double vitrage, chauffage gaz, climatisation réversible, ballon thermodynamique et isolation performante. Longperrier offre un cadre de vie recherché, à la fois résidentiel, pratique et connecté aux grands pôles d’activité du secteur. Les commerces du quotidien, la pharmacie, les restaurants, la boulangerie, les services de santé et le laboratoire d’analyses de la zone commerciale Rive Gauche sont rapidement accessibles. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des équipements sportifs et des services de la commune. Situation pratique pour les actifs : la gare Dammartin–Juilly–Saint-Mard se trouve à quelques minutes, avec des liaisons bus depuis Longperrier. Cette gare permet ensuite de rejoindre les axes vers Paris. L’accès rapide vers la RN2, l’A104, Roissy-Charles-de-Gaulle, renforce l’intérêt de ce bien, que ce soit pour une vie de famille, une activité professionnelle ou un projet d’investissement. Cette maison ne s’adresse pas à ceux qui cherchent un bien figé, sans âme et sans marge de manOEuvre. Elle s’adresse à ceux qui savent voir plus loin : une grande maison familiale à personnaliser, une dépendance à exploiter, un potentiel locatif à créer, une activité indépendante à installer. Les dernières photos proposées présentent des suggestions d’aménagement après travaux afin de vous aider à imaginer ce que cette maison peut devenir. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison atypique à Longperrier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cette maison familiale au fort potentiel, édifiée sur un superbe terrain d'environ de 1072 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une troisième chambre. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace détente, selon vos envies. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison de caractère, dans un cadre privilégié, alliant espace, tranquillité et potentiel d'évolution. Mise en place d'un tampon de raccordement au tout à l'égout en limite de propriété. -Réalisation de la maçonnerie selon DP de travaux pour l'accès au lot (Poteaux et espace carrossable) (Portail non prévu) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY – Secteur Village Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Édifiée sur un terrain d'environ 920 m², elle séduit par ses volumes généreux et son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, plusieurs chambres, espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour révéler tout son potentiel et concevoir une maison parfaitement adaptée à vos envies. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, un véritable atout pour les familles. Les commerces, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet dans un environnement privilégié. Mise en place d'un tampon de raccordement au tout à l'égout en limite de propriété. -Réalisation de la maçonnerie selon DP de travaux pour l'accès au lot (Poteaux et espace carrossable) (Portail non prévu) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : Au cOEur du très recherché quartier Bois l'Évêque, découvrez cette élégante maison de type Champagne, un modèle particulièrement apprécié pour ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son confort de vie. Soigneusement entretenue, elle séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement constitue un véritable atout : dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un accès rapide en 35 minutes à Paris grâce au RER D, 2 lignes de bus desservent le quartier pour accéder à la gare en une quinzaines de minutes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire vous accueille et dessert un vaste double séjour traversant, baigné de lumière. Agrémenté d'une cheminée à insert, cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une spacieuse véranda, véritable prolongement du séjour, offrant une agréable vue sur le jardin. Vous y découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2024 avec des prestations actuelles. Elle est complétée par un cellier / buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un garage attenant ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée en 2022, avec WC. Les combles accueillent une pièce de loisirs offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dévoile des espaces soigneusement aménagés avec une vaste serre, un agréable jardin, un carport, un abri de jardin ainsi qu'une cour fermée par un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant et polyvalent, associant une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, une cheminée à insert bois pour une ambiance chaleureuse et une chaudière gaz assurant un confort thermique. Une opportunité à découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare et exceptionnelle bâtisse en pierre, dotée d'une magnifique charpente en chêne massif (posée sur des corbeaux en pierre de taille), d'ouvertures voutées et d'un terrain de plus de 1000 m². Cette grange peut être aménagée en habitation, elle offre un fort potentiel et une surface habitable conséquente, avec ses très beaux volumes, 258 m² au sol et 9 mètres de hauteur. Le plan local d'urbanisme n'autorise pas de transformer le bâtiment en salle de réception / salle pour évènements. Nichée dans un cadre paisible, elle ravira les amoureux de calme et de nature. Village situé à seulement 9 kms de la cité médiévale de provins et de ses commerces. Ramassage scolaire (maternelle, primaire, collège et lycée) à proximité. Proche axe nationale 4 / a 1 heure de paris. Gare sncf de provins 12 mns. Gare sncf / rer e de tournan 35 mns. Disneyland paris 50 mns. Prix : 159000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com selon l' article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 439153 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maria Hary vous propose : À Misy-sur-Yonne (77) – Maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain paysager de 1 459 m² Située dans un environnement calme et agréable à Misy-sur-Yonne, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 459 m². D'une superficie habitable d'environ 120 m², elle propose une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale avec insert à bois. Une cuisine indépendante, une buanderie et un cellier complètent harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau équipée d'un double vasque, WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct aux spacieuses terrasses, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Côté équipements : portail en aluminium motorisé, fenêtres en double vitrage, volets roulants en aluminium motorisés avec commande centralisée, porte de garage motorisée, abri de jardin, bûcher et récupérateur d'eau de pluie de 1 000 litres. À l'extérieur, les terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et s'ouvrent sur un vaste jardin arboré, soigneusement entretenu. Un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les atouts : Maison de plain-pied construite en 2008 Terrain clos et paysager de 1 459 m² 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Seconde salle d'eau avec double vasque Grandes terrasses accessibles depuis les chambres Cheminée centrale avec insert à bois Garage spacieux et plusieurs stationnements Environnement calme Maison parfaitement entretenue Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory drouin vous propose : coup de coeur assuré – le vaudoué (à 6 km de milly-la-forêt) certaines demeures possèdent une atmosphère unique et des volumes intérieurs / extérieurs qu’aucune photo ne peut totalement retransmettre. Cette magnifique propriété de 216 m² habitables (9 pièces) fait partie de ces rares biens qui se vivent et se révèlent pleinement lors d’une visite. Nichée au calme dans le charmant village vivant et prisé du vaudoué (commerces de proximité, école primaire, cadre naturel privilégié au pied du massif des trois pignons), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Organisation des espaces & volumes (9 pièces) : la maison bénéficie d’un agencement fluide et chaleureux articulé en plusieurs ailes, idéal pour une vie de famille sereine ou un projet mixte : - au coeur de la maison : une chaleureuse salle à manger familiale située à proximité immédiate de la cuisine équipée, véritable lieu de rassemblement. - aile est : un superbe et grand salonbaigné de lumière naturelle, tourné vers la verdure. - aile ouest : un vaste espace polyvalent en rez-de-chaussée (bureau, salon de musique, atelier ou suite) surmonté à l’étage de 2 pièces complémentaires totalement indépendantes. - espace nuit : 4 belles chambres spacieuses, salles d'eau / bains et espaces de rangement optimisés. Un extérieur rare & flexibilité foncière (jusqu'à 2 147 m²) : - inclus dans la vente : un superbe jardin paysager de 1 462 m², sans vis-à-vis, offrant une ouverture apaisante sur la nature. - en option / possibilité rare : opportunité unique d'acquérir le terrain constructible contigu de 685 m², portant l'ensemble de la propriété à une parcelle totale de 2 147 m². Parfait pour agrandir le parc familial, créer un espace d'accueil / dépendance, ou sécuriser un investissement patrimonial évolutif. Les plus qui font la différence : - village dynamique avec toutes commodités locales, à seulement 6 minutes de milly-la-forêt. - circulation fluide entre intérieur et jardin, luminosité constante. - idéal résidence principale, secondaire ou projet d'accueil / profession libérale. Mon conseil d'expert immobilier : vous recherchez un havre de paix aux volumes généreux dans le secteur de milly-la-forêt / noisy-sur-école ? Ne vous contentez pas des photos : venez ressentir l'atmosphère de cette propriété ! Un simple déplacement pourrait bien transformer vos critères de recherche en une évidence. Contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Maison familiale 4 pièces de 84 m² avec 3 chambres, garage et jardin – Saint-Fargeau-Ponthierry Située à Saint-Fargeau-Ponthierry, au sein d’une résidence calme et recherchée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les écoles et les commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes indépendantes, ainsi qu’une agréable pièce de vie de près de 28 m². Le séjour, spacieux et convivial, s’accompagne d’une cuisine ouverte permettant de partager pleinement les moments en famille. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une belle chambre de près de 13 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Deux chambres disposent également de placards intégrés, un véritable atout pour optimiser le rangement. La maison bénéficie d’un jardin clos privatif à l’arrière d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Un garage attenant ainsi qu’une place de stationnement à l’avant complètent le bien. Côté confort, la maison est classée DPE C et dispose d’un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, d’un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et d’une isolation performante. Des équipements qui permettent de profiter d’un logement confortable tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le secteur offre un quotidien particulièrement pratique avec les écoles, les commerces, les services et les espaces naturels accessibles rapidement. Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité des forêts et des chemins environnants. Une maison bien agencée, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie de famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EXCLUSIVITÉ - BOISSY-LE-CHÂTEL – UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Il y a des maisons qui répondent à un besoin. et il y a celles qui ouvrent le champ des possibles. Située sur les hauteurs très recherchées de Boissy-le-Châtel, dans un environnement pavillonnaire calme et familial, à seulement 4,5km de Coulommiers, de sa gare et de toutes les commodités et 32 km de Disneyland Paris, cette propriété de caractère réunit tous les ingrédients d'un bien devenu extrêmement rare sur le marché. Construite en 1940 et parfaitement entretenue, cette maison familiale développe 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des espaces de vie chaleureux où plusieurs générations pourront écrire leurs plus beaux souvenirs. Vous découvrirez : - une vaste pièce de vie baignée de lumière, - une cuisine conviviale, - 4 chambres spacieuses, - 2 pièces dans les combles pouvant faire office de chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste, salle de jeux, à votre convenance. - des espaces fonctionnels pensés pour une vie de famille, - deux terrasses et quatre balcons permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. Mais ce qui fait toute la valeur de cette propriété va bien au-delà de la maison elle-même. UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 500 m² : un véritable atout patrimonial. À l'avant de la propriété, se trouve une parcelle constructible de plus de 500 m², offrant de nombreuses possibilités : construction d'une seconde habitation, projet familial, investissement ou valorisation de votre patrimoine. Un avantage exceptionnel devenu extrêmement rare dans le secteur. Un STUDIO INDEPENDANT : le bien qui s'adapte à votre projet de vie. Attenant à la maison (à côté de la cuisine, porte grise sur les photos), un studio indépendant constitue une véritable valeur ajoutée, composé d'une salle de douche avec WC, une chambre et une kitchenette avec entrée indépendante. Il pourra accueillir : une profession libérale, une activité indépendante, une location saisonnière de type Airbnb, un adolescent souhaitant son indépendance, des parents ou amis de passage, ou simplement générer un revenu complémentaire. Un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison, comprenant un atelier de 16 m² environ et un cabanon pour du stockage supplémentaire, sont présents. La propriété est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 600 m², en plus du terrain situé à l'avant de la maison, offrant calme, intimité et espace. Les enfants pourront y grandir en toute sécurité, les repas d'été s'y prolonger jusqu'au coucher du soleil et les réunions familiales y trouver naturellement leur place. Pourquoi cette maison est-elle si rare ? Parce qu'elle réunit dans une seule propriété : 160 m² habitables, De très beaux volumes, Un studio indépendant, Un terrain constructible de plus de 500 m², Plus de 1 600 m² de terrain, Un secteur particulièrement recherché, La proximité immédiate de Coulommiers tout en profitant du calme de la campagne. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant sa résidence principale qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire, un investisseur ou encore un professionnel à la recherche d'un espace de travail indépendant. Les biens offrant autant de potentiel sont EXTREMEMENT RARES. Une visite vous permettra d'en mesurer toute la valeur. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : À vendre – Maison 5 pièces de 73 m² avec sous-sol total et garage double – Combs-la-Ville À seulement 15 minutes à pied de la gare de Combs-la-Ville, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, développant 73 m² habitables, implantée sur un terrain de 441 m², sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, un séjour double lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, proposant de beaux espaces annexes avec une buanderie, une cave et un cellier, parfaits pour le rangement, le stockage ou l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 441 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Un garage indépendant complète ce bien et permet de stationner deux véhicules, tout en offrant un espace atelier, particulièrement appréciable pour les amateurs de bricolage ou pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, au calme, tout en restant à proximité des transports, des établissements scolaires et des commerces. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Fontainebleau et d'Avon, découvrez une propriété familiale d'exception de 263 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 800 m². À l'abri des regards, au fond d'une impasse et dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison offre une qualité de vie rare, associant volumes généreux, luminosité, confort et prestations de standing. Dès l'extérieur, la propriété dévoile un environnement soigneusement aménagé. Le jardin, entièrement paysagé, est composé de nombreuses essences d'arbres et d'arbustes et accueille une piscine enterrée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Une vaste terrasse d'environ 80 m² prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour recevoir ou profiter des beaux jours. La maison bénéficie de capacités de stationnement particulièrement importantes. Une dépendance d'environ 40 m² accueille un garage et un atelier, tandis qu'un vaste garage en sous-sol complète cet ensemble. L'intérieur se distingue par ses volumes et son organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda qui mène à une entrée conviviale et à une cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie et bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse. L'ensemble de l'électroménager est compris dans la vente. Dans le prolongement, le séjour lumineux offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une cheminée fonctionnelle. Ce niveau accueille également une remarquable suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque. Deux autres chambres avec rangements, bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, espace détente, bibliothèque ou bureau. Il dessert trois grandes chambres, chacune disposant de son propre espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison révèle tout son potentiel dans son sous-sol total, véritable espace de loisirs et de bien-être. Celui-ci comprend notamment une salle de jeux, un espace home cinéma, une salle de sport, une buanderie, de nombreux rangements, un vaste garage avec atelier, une chaufferie ainsi que le local technique de la piscine. L'ensemble des équipements est compris dans la vente, notamment l'électroménager de la cuisine, les équipements de la salle de sport ainsi que ceux du home cinéma, permettant une installation immédiate et un confort optimal. Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie d'un DPE classé C et de panneaux solaires permettant une auto-production d'électricité. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis d'éventuels travaux de décoration selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. Une propriété rare et confidentielle, offrant un cadre de vie privilégié, des volumes exceptionnels et des prestations particulièrement complètes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité, bénéficiant d'un véritable univers de confort, de loisirs et de bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad france - philippe pertuisot vous propose : située dans le secteur prise des villas du golf, tres belle maison 6 pièces de 144 m² de plain pied. Spacieuse et lumineuse, elle comprend côté droit, une entrée, un double sejour de 41 m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre ou de dressing et une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Le côté gauche se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une buanderie avec accès aux combles. En plus un garage avec porte électrique et une cour intérieure pour y garer 3 véhicules. Le tout sur un terrain de 687 m². Elle est équipée d'un sol en parquet chêne, d'une alarme, de détecteurs de présence avec caméras intégrées, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, de fenêtres pvc double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Chaudière frisquet et conduit de cheminée existant. Faibles charges. Tres bon etat general. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis a vis. Environnement calme et verdoyant. Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, gare rer a, autoroute a4). Bien rare à visiter rapidement. Pour tout renseignement, je suis disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables (176 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme et recherché de Moissy-Cramayel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct au jardin et au double garage. L’espace nuit offre 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC, ainsi qu’un second WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 23 m² et 17 m² (surface au sol), une seconde salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré et d’une terrasse idéale pour les beaux jours. Les atouts de cette maison : * DPE A * Pompe à chaleur installée en 2023 * Double garage * Beaux volumes * Toiture entretenue tous les 2 ans * Possibilité d’aménager une partie supplémentaire des combles * Aucun travaux à prévoir Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Surface habitable : 140 m² (176 m² au sol) DPE réalisé le : 01 / 04 / 2026 Consommation énergétique : 64 kWh / m² / an (Classe A) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 210 € (années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements compris).

À NEMOURS, découvrez cette lumineuse maison, située dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. À PIED, vous rejoindrez facilement le centre ville, la gare TER ou l'arrêt de bus, les écoles et les commerces, ou profiterez d'une agréable promenade le long du canal. un véritable luxe au quotidien ! Accessibilité rapide à la N7, à l'A6, et à seulement 1h de Paris ! Surélevée la maison offre une agréable vie de plain-pied avec : -Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau avec wc séparés. Ne vous fiez pas à sa surface actuelle ! Son grenier d'environ 28 m² et son sous sol total avec garage, buanderie et espaces de rangements offrent un véritable potentiel pour du stockage ou pour un agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 700 m², facile à entretenir et d'un cabanon de jardin. Côté confort : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, menuiseries PVC double vitrages avec volets roulants électriques. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéal pour un 1er achat ou pour un projet d'évolution. Et si c'était votre prochain "chez vous" ? Contactez moi pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Iad France - Christophe Lecart vous propose : Un air de vacances toute l'année : Superbe maison 6 chambres avec terrasse, patio, jardin paysager et sous sol complet à Saint-Pathus. Cette magnifique maison individuelle sans vis à vis, pleine de charme et d'élégance, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En entrant dans cette propriété, vous découvrirez au RDC, une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour votre bien-être au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, 1 bureau de 25 m² idéal pour le télétravail et un dressing. Le jardin paysager de 1298 m², exposé plein sud, vous invite à la détente et à la convivialité. La terrasse et le patio, véritable espace de vie extérieur, est le lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez un sous-sol complet comprenant une buanderie, plusieurs espaces de rangement et une magnifique pièce pouvant accueillir une salle de sport et / ou une salle de ciné. Une autre partie du sous sol vous permet de stationner 3 véhicules. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, huisserie PVC, et les équipement de sécurité tels qu'une porte d'entrée sécurisée et une alarme. Coté chauffage, vous apprécierez le confort offert par une pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, cette maison d'exception allie élégance, modernité et confort pour un quotidien harmonieux. Un bien rare à saisir sans tarder, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Saint-Pathus. La commune de SAINT-PATHUS se situe à 15 minutes en voiture de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 5 kms de la gare du PLESSIS BELLEVILLE, à 16 kms de la gare de Meaux et à 5 kms de l'axe RN2. Sur place vous trouverez des écoles maternelles, primaires, périscolaire, Crèches, collège à proximité. Un pôle santé, un vétérinaire, une pharmacie et les Transports KEOLIS sur place Commerces : Boulangerie, Salon de coiffure, pizzerias, PMU presse, café / bar / restaurant sur la commune A 5 minutes en voiture, le centre Leclerc du PLESSIS BELLEVILLE. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Au sein d'un environnement calme et recherché du village de Perthes en Gâtinais, à quelques pas des commodités, cette Demeure de caractère pleine de charme ne vous laissera pas indifférent ! À l’abri des regards, derrière un grand portail, la propriété s’ouvre sur une belle cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Édifiée autour d'une élégante configuration, cette propriété séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et l'intimité qu'elle offre. La maison principale, une magnifique longère d’environ 195 m² donne le ton en alliant le caractère des pierres meulières, de la tomette et le charme du bois. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un double séjour agrémenté de sa cheminée qui invite à la convivialité, une cuisine aménagée et équipée, une salle de réception ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez un magnifique salon cathédrale idéal pour les moments de détente. La partie nuit comprend quatre chambres dont une avec sa salle de bains privative. Deux salles d’eau et un WC séparé et un accès au grenier complètent ce niveau. Une maison indépendante à rénover d’environ 60 m², vient compléter l’ensemble. Parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance, elle constitue également une excellente opportunité pour une activité de location ou à une profession libérale. Dans le prolongement de la cour, des espaces complémentaires viennent enrichir le potentiel de la propriété. Vous y découvrirez de nombreuses dépendances (atelier, grange permettant le stationnement d’un véhicule…) Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement et pourra être repensé selon vos envies. Un véritable atout permettant de personnaliser la propriété, tout en préservant le charme et le caractère de cet ensemble. La propriété dispose également de trois belles caves voûtées, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin sans vis-à-vis, au calme et bucolique soigneusement entretenu crée une atmosphère unique. Les + : DPE C, toitures récentes pour la maison principale et de la maison secondaire, pompe à chaleur, et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Un bien rare sur le marché, séduisant par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Située à quelques minutes à pied des écoles, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide aux grands axes et aux commerces. La commune, dynamique et conviviale, offre de nombreuses commodités : médecins, boulangerie, fleuriste, boucherie, épicerie, collège… Centre commercial de Villiers en Bière, accès autoroute A6 et à seulement 45 km de Paris et 15 km de Fontainebleau et 5km de Barbizon. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité. Plus de 63 000 € de travaux ont été réalisés, vous permettant d’emménager immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Tout a été pensé pour offrir confort, qualité et sérénité. Cette maison bénéficie d’un véritable potentiel, que ce soit pour profiter pleinement de ses espaces actuels ou envisager de futurs projets selon vos envies. ️ Environnement calme ️ Plus de 63 000 € de travaux réalisés ️ Aucun travaux à prévoir ️ Fort potentiel d’évolution ️ Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Située à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), Venez découvrir ce cottage en bois au cœur d'un environnement calme et authentique, alliant nature et tranquillité. Bénéficiant d'une exposition Sud, il offre une vue imprenable sur les pourtours arborés des bords de seine. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking non couverte. Ce cottage de 27 m², construit en 2024, s'étend sur un terrain de 1 473 m² offrant un potentiel d'extension de 32 m² grâce au permis déjà pré-obtenu. Avec une façade en bardage bois, ce cottage est idéal pour un investisseur cherchant à faire de la location Air BnB ou saisonnière, ou pour une profession libérale (terrain non dédié à de l'habitation). Vous trouverez à l'intérieur une belle pièce de vie, lumineuse avec une vue sans vis à vis sur la campagne de Vernou, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien offre un cadre paisible tout en étant à proximité des transports en commun tels que le bus et le train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad france - anthony boussard vous propose : maison - 4 chambres dont une suite parentale - 110 m² - jardin. Dans un secteur calme, aucun vis a vis, venez visiter cette jolie maison independante très bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée : sejour de 30 m² avec sa cuisine ouverte amenagee equipee, 3 chambres, salle de bains avec wc. À l'étage, une suite parentale de 30 m² comprenant chambre avec placards, dressing amenage, salle d'eau et wc. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété, un abri de jardin, une belle terrasse exposée plein sud et son beau jardin sans vis à vis. Vous apprécierez : sa suite parentale magnifique, cheminée à granulés avec répartiteur de chaleur dans les pièces, espace de vie du rez-de-chaussée de 40 m², dpe d, fibre, nettoyage de la toiture effectuée en juin 2026, tout à l'égout,. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Caradec vous propose : GUÉRARD – Maison de caractère avec séjour cathédrale pleine de charme. 95 m² habitables • 3 chambres • Terrain de 513 m² • DPE D • Aucun gros travaux Il existe des maisons que l'on visite… Et il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la cuisine moderne et entièrement aménagée vous accueille avant de s'ouvrir sur un magnifique séjour cathédrale offrant une impression de volume exceptionnelle. Baignée de lumière grâce à son ouverture sur le jardin exposé plein sud, cette pièce chaleureuse met en valeur les poutres apparentes, les murs en pierre et le poêle à granulés, créant une atmosphère à la fois authentique et conviviale qui donne immédiatement envie de s'y installer. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent parfaitement l'espace nuit. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison. Orientée plein sud, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et s'ouvre sur un agréable jardin clos de 513 m². Petit-déjeuner au soleil, repas d'été, jeux des enfants, moments de détente sous les arbres… chacun y trouvera son espace. Stationnement privatif devant la maison avec borne de recharge pour véhicule électrique et un autre stationnement derrière la maison par allée commune. Un cadre de vie recherché Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité des écoles maternelle et élémentaire de Guérard, idéal pour une famille avec enfants. Les commerces, services et établissements scolaires de Crécy-la-Chapelle sont accessibles en quelques minutes seulement. Val d'Europe, Disneyland Paris et l'autoroute A4 permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de l'est parisien. Une maison où l'on pose ses valises… et où l'on se sent immédiatement chez soi. Découvrez la visite complète de cette maison en vidéo sur mon compte Instagram et laissez-vous séduire par son atmosphère avant même de venir la visiter. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de cœur ne se trouvait pas dans un lotissement, mais au cœur d'un écrin de verdure ? À l'abri des regards, nichée dans un environnement boisé où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, cette maison de plain-pied offre une qualité de vie devenue rare. Ici, chaque fenêtre s'ouvre sur la nature et chaque journée commence dans un calme absolu. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie, sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée, dévoile tout le charme de l'ancien tout en offrant un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine, généreuse et ouverte, prolonge cet esprit maison de campagne où l'on aime se retrouver. À l'extérieur, le terrain invite à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : grandes pelouses, arbres centenaires, potager et espaces de détente offrent à chacun son coin de paradis. La terrasse, tournée vers ce décor naturel, promet de longs repas d'été à l'ombre des arbres. Entièrement de plain-pied, cette propriété convient aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison facile à vivre, sans contrainte d'escalier. Un vaste garage complète l'ensemble, idéal pour les véhicules, le bricolage ou le stockage. Plus qu'une maison, un lieu de vie où la nature est omniprésente et où le charme authentique opère dès les premiers instants. Si vous rêvez d'une maison de caractère, de plain-pied, au cœur de la forêt, cette adresse mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Iad France - Frédéric Jarry vous propose : Située au calme, au cOEur du village de Thoury-Férottes, découvrez cette maison ancienne offrant un cachet et un cadre de vie privilégié. Sa particularité ? Un petit cours d'eau longe la propriété avec un accès privé. Au rez-de-chaussée : Un double séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage : Un palier desservant 3 chambres et un WC. Extérieurs : La maison dispose d'une cour fermée ainsi que d'une dépendance supplémentaire offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Couilly-Pont-aux-Dames, ce pavillon d’environ 145 m² bénéficie d’un sous-sol total et d’un agréable jardin arboré de 935 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin. Le premier étage dessert cinq chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une spacieuse chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules et d’accéder directement au sous-sol. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’autoroute A4. Les huisseries et les vitrages sont récents. Planchers en dalle béton. Une maison familiale aux beaux volumes, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Veneux-les-Sablons Élégante maison familiale de 160 m² à deux pas de la gare Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cette superbe maison de 160 m² offrant des prestations de qualité et de beaux volumes. Implantée sur un terrain de 484 m², elle se distingue par une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose également : Quatre chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une buanderie, Une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Une grande terrasse de 31 m² à l'étage. Le jardin, agréable et facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente avec une piscine. Atouts majeurs : -Emplacement recherché -Luminosité exceptionnelle -Volumes généreux -Accès rapide à Paris Quartier calme, en impasse sur la commune de Veneux-les-Sablons Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 88 85 05 05 Damien HARAULT Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Maison ancienne de caractère avec grange et grand terrain à Villemer Située au coeur de la commune de Villemer, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de charme et d'authenticité. D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine, un grand salon, une véranda et une salle d'eau avec wc, des espaces de vie à réinventer selon vos envies et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 168 m², idéal pour créer un jardin paysager, un espace détente ou un potager. Une grande grange complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur projet d'aménagement. Les dépendances et le volume disponible offrent de nombreuses perspectives pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Les points forts : Maison de 130 m² habitables 3 chambres Terrain de 1 168 m² Grande grange indépendante Une cave voutée Cadre calme et agréable Fort potentiel d'aménagement Travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au charme authentique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 88 85 05 05 Damien HARAULT.