Maison calme à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : * Charmant Chalet situé au Châtelet-en-Brie * Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant chalet situé au domaine sécurisé de la Mussine. Construit en 1960, ce chalet de 39 m² sur un terrain de 248 m² offre un espace de vie cosy et chaleureux, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Doté de 2 chambres et d'un séjour lumineux, ce chalet vous accueille dans une atmosphère conviviale et propice à la détente. La cuisine, bien agencée, vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC séparé complète ce bien. Le jardin vous permettra de profitez des belles journées en plein air et savourez des moments de calme et de sérénité en harmonie avec la nature Cette propriété est en bon état et offre un cadre de vie confortable et accueillant. Les différents espaces de stockage constituent un avantage supplémentaire pour votre confort au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser certains éléments du chalet, vous permettant ainsi de le mettre à votre goût et de le rendre encore plus accueillant. Les + de ce chalet : - Environnement calme, - Résidence sécurisée - Parcelle de 248 m² - A 5min des commerces et des écoles - Chauffage électrique Vous recherchez un endroit au calme pour vivre ou pour une résidence secondaire tout en restant proche des commerces et des écoles ? Ce chalet est fait pour vous, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.58€ par mois (soit 559 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Meunier vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ. Vous recherchez une maison familiale dans une commune paisible et recherchée ? Ne cherchez plus, cette briarde entièrement rénovée d’environ 129,91 m² avec son terrain de 350 m² se trouve à Lumigny-Nesles-Ormeaux et vous attends. Maison de 6 pièces répartie comme suit : * RDC * : Une buanderie, un WC indépendant, une spacieuse cuisine équipée dînatoire de plus de 30 m² avec îlot central et son accès direct à une terrasse, ainsi que son salon avec double exposition baigné de lumière naturelle. * 1er étage * : Un couloir desservant 3 belles chambres dont une avec un rangement, un WC indépendant, une grande et lumineuse salle de bain ainsi qu’un dressing. * 2ème étage * : Une grande pièce de plus de 18 m² avec des rangements où vous pourrez laisser libre court à votre imagination et en faire une salle de jeu, une salle de cinéma, un bureau ou tout simplement une grande chambre. La maison offre également 2 terrasses, une cave voûtée, un grenier et un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les atouts de ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie sèche avec pierre assure un confort thermique maîtrisé. L'école maternelle se trouve à seulement 200m et les commerces de Rozay-en-Brie sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison rénovée, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : À Vulaines-Sur-Seine, Maison de plain pied 192 m²- Sous-Sol Total- 1266 m² de Terrain. Située à Vulaines-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 192 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC, une salle de bain ainsi que trois chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. À l'étage, un plateau de 78 m² entièrement à aménagé constitue un véritable atout. Cet espace peut être facilement réorganisé selon vos besoins pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une ou plusieurs salles de bains, un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une suite parentale. Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur intérieur au fil de leurs projets. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle allie confort, potentiel et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Les Atouts * Les commerces, écoles * Rénovation énergétique extérieur. * Fenêtres et chaudière récente. * Gare de Vulaines 8 min à pied * A 8 min en voiture de la Gare Avon direction Paris 40 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wei liang vous propose : mormant - maison récente - t3 61 m² - jardin - 2 parkings maison récente (livrée en 2021), encore sous garantie décennale jusqu'en fin 2030 ! Baignée de lumière (exposition sud / ouest), cette maison récente en très bon état offre 61 m² habitables parfaitement agencés sur 2 niveaux. Rdc : séjour lumineux, cuisine aménagée, wc séparé avec rangements (potentiel pour installer une douche / 2e salle d'eau). Étage : 2 chambres, salle de bains, 2e wc indépendant. Extérieur, confort & calme : environnement calme, jardin privatif facile d'entretien, 2 parkings privatifs, double vitrage pvc, volets roulants, fibre, bonne performance énergétique. Transports : gare de mormant à 3 min en voiture (15 min à pied) — ligne p (paris-est en ~40 min, zone 5). Accès n4 / d619. Commodités : écoles (maternelle au collège) et commerces à proximité. Un bien clé en main, moderne et idéalement situé. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée avec jardin, rez de chaussée et suite parentale – Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel Située dans un environnement calme, cette charmante maison rénovée séduit par son agencement atypique, ses différents espaces de vie et son agréable jardin. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle conviendra parfaitement à une famille comme à un couple recherchant de beaux volumes et des espaces bien distincts. Au rez-de-chaussée : garage, buanderie et espace indépendant Vous découvrirez un garage, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Ce niveau accueille également une chambre indépendante, idéale pour un adolescent, recevoir famille et amis ou disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Elle bénéficie de son propre point d'eau comprenant un lavabo et une douche à l'italienne, offrant davantage d'autonomie et d'intimité. Niveau principal : les espaces de vie Le niveau principal s'articule autour d'un agréable salon d'environ 25 m², offrant un bel espace pour se détendre et recevoir. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous trouverez également sur ce niveau une agréable pièce palière, pouvant facilement accueillir un espace bureau ou télétravail. Elle permet d'accéder aux chambres situées au niveau supérieur. Un dégagement dessert les toilettes et permet l'accès au niveau inférieur. À l'étage : chambre d'enfant et suite parentale Vous y découvrirez notamment : Une belle suite parentale mansardée, véritable espace cosy et intimiste, comprenant sa salle de bain privative ainsi qu'un dressing. Une chambre d'enfant mansardée, lumineuse grâce à sa fenêtre offrant un bel éclairage naturel, et pleine de charme avec un pan de mur aménagé en tableau noir, idéal pour laisser libre cours à la créativité des plus jeunes. Cet agencement apporte à la maison un caractère original tout en permettant de créer des espaces bien différenciés selon les besoins de chacun. Confort et équipements La maison bénéficie désormais d'une pompe à chaleur récente, apportant un véritable confort thermique tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Des panneaux solaires installés en toiture viennent également compléter les équipements de la maison et permettent de profiter d'un rendement intéressant et d'économies au quotidien. Les atouts de cette maison Maison rénovée et bien entretenue Pompe à chaleur récente Panneaux solaires en toiture Garage et Rez de chaussée fonctionnel Chambre indépendante avec douche à l'italienne Salon d'environ 25 m² Cuisine aménagée et équipée Chambre au niveau principal Suite parentale avec salle de bain et dressing Pièce palière idéale pour le télétravail Grand jardin agréable Agencement permettant de bien distinguer les différents espaces de vie Proximité des commodités Une maison pleine de charme, à l'agencement original et fonctionnel, offrant à chacun son espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale Une belle opportunité à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 965592.

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : PROPRIÉTÉ DE PLAIN PIED AVEC SES BERGES PRIVÉES AUX PORTES DE FONTAINEBLEAU : Une adresse rare en bord de rivière à Montigny-sur-Loing, à seulement quelques minutes de Fontainebleau, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature, sérénité et art de vivre se rencontrent. Sur un spacieux terrain de 5197 m², la maison d'architecte développe environ 142 m² habitables et bénéficie d’un environnement exceptionnel, entièrement tourné vers la rivière. Son atout le plus remarquable réside dans ses 35 mètres linéaires de berges privées sur le Loing, une caractéristique rare qui confère à cette propriété un caractère véritablement unique. Peu de demeures de la région offrent un tel privilège. Entourée d’arbres centenaires et d’une végétation luxuriante, la propriété invite à un mode de vie privilégié où canoë, paddle, pêche, promenades en barque ou simples instants de détente au bord de l’eau rythment le quotidien. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains aménagements selon leurs envies. La maison se compose d'un spacieux séjour avec sa cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain balnéo, un wc indépendant à la japonaise, terrasses et sous sol. À l’extérieur, les vastes jardins constituent un écrin de verdure offrant un potentiel pour créer un environnement paysager loin du bruit, pour se ressourcer. Les commodités : Une liaison ferroviaire directe vers Paris Gare de Lyon et à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Une propriété idéale pour une résidence principale ou une élégante maison de campagne à proximité de Paris. Voici l'opportunité d’acquérir une propriété de caractère avec accès privé à la rivière, dans l’un des plus beaux environnements naturels de la région de Fontainebleau. Les + : DPE C, plancher chauffant, pompe à chaleur. Une piscine avec sa douche extérieure et un garage de 59 m² ainsi qu'un carport en aluminium. Vous êtes un amoureux de la nature et du calme ? N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village à 15mn de La Ferté sous Jouarre, cette maison se distingue par sa tranquillité et sa convivialité. Profitant d'un environnement calme, elle reste néanmoins à proximité des transports en commun, notamment la gare desservant Paris accéssible à pied, des écoles et des commerces de proximités. De plus, la présence de commodités telles que la fibre optique ajoute un confort moderne appréciable pour les résidents. À l'extérieur, la propriété propose une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Le garage attenant garantit un stationnement pratique et sécurisé, tandis que le grenier indépendant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, ce pavillon sur sous-sol, accéssible de plain pied se déploie sur 124 m² avec 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. Vous y trouverez une cuisine équipée, un lumineux salon-salle à manger avec cheminée, trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol aménagé abrite un studio avec kitchenette idéal pour un ado ou chambre d'amis avec salle d'eau, une cave, une chaufferie,. Cette maison offre confort et tranquillité dans un cadre verdoyant, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BALDUZZI, Tél. : 06 31 97 94 66, E-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 519881643.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison à vendre à Livry-sur-Seine – 2 chambres (possibilité 3) – Jardin – Garage – Maison individuelle À Livry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Le véritable atout de cette maison est son sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou toute personne recherchant un bien évolutif avec de beaux espaces de stockage, à seulement quelques minutes de Melun. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le centre ville et la gare de Fontainebleau-Avon, quartier des Provenceaux. Dans un environnement très calme, à proximité du parc, maison de ville en très bon état général, élevée sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec espace-repas, pièce de séjour, toilettes. Au 1er étage, palier desservant la chambre parentale équipée de grands placards, bureau, bibliothèque, salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Au deuxième étage, sous combles isolées, deux chambres mansardées. Sous-sol avec espace-buanderie et cave.

Armentieres en brie, à 45 minutes de paris, 15 minutes de coulommiers ( écoles, commerces et gare) à l'écart de la petite ville d'armentières en brie au coeur d'une foret aux arbres centenaires, maison de maitre parfaitement restaurée, toiture, et fenêtres neuves, et intérieur d'origine parfaitement conservé. Cette magnifique demeure offre au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine équipée avec arrière cuisine, une grande salle à manger, un salon, un bureau deux chambres et une salle d'eau, au premier huit chambres avec chacune un point d'eau ou une salle d'eau, au second huit chambres et une grande salle de jeux de 30 m². Cette demeure d (exception est implanté sur son parc arboré de 13500 m² et loin de tous voisins, ce qui lui conférè une grande tranquilité et offre un fort potentiel résidentiel, touristique et événementiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 965557.

À quelques minutes de Saint-Soupplets, située au cœur du charmant village d'Iverny, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 580 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments en famille. Dans le prolongement, un salon cosy offre un espace supplémentaire convivial. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre une salle d'eau un WC indépendant À l'étage : un palier pouvant servir de bureau, trois chambres dont une traversante, une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant. Un grenier d'environ 60 m² au sol offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Les extérieurs complètent parfaitement le bien : jardin au calme, garage fermé, cave avec local technique, pompe à chaleur, maison classée DPE C. Situation idéale pour les familles Implantée dans le village recherché d'Iverny (Seine-et-Marne), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire sur place (de la petite section au CM2) Les collèges, lycées, commerces et gares se trouvent à proximité dans les communes voisines, facilitant le quotidien. Les + : maison entièrement refaite chauffage économique par pompe à chaleur DPE C potentiel d'agrandissement environnement calme terrain confortable de 580 m² garage + cave + remise. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de rénovation, à quelques minutes des axes principaux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 965657.

Carole poinloup safti immobilier vous présente cette maison de 150 m² (136 m² carrez) très bien entretenue, située dans une résidence calme et verdoyante, proche écoles et forêt. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un toilette. À l'étage le palier dessert 5 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette. Le second étage donne place à des combles d'une surface d'environ 40 m² à finir d'aménager. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 986 m² sans vis-à-vis avec piscine hors sols, verrière et abris de jardin. À visiter sans tarder le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820206977.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : EXCLUSIVITÉ – Plain-pied à Flagy Située dans le village prisé et fleuri de Flagy, à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare SNCF permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1 heure environ, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie privilégié. Avec son DPE classé D, cette maison de plain-pied offre un excellent compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger où le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, garantissant un agencement pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin entourant la maison, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. Deux garages ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est idéale pour une famille, un couple ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, au cOEur d'un village plein de charme, tout en restant proche des commodités avec le centre commercial à 10 minutes en voiture. Sur place école, restaurant, café / dépôt de pain / brasserie / épicerie et mercerie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche val europe, cette maison bénéficie d'un environnement familial proche de toutes les commodités. À seulement 8 minutes en bus du centre commercial val d'europe, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, dont la ligne p et le rer a paris centre à 45 minutes les écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. La ville dynamique complète le charme de cet emplacement idéal au calme, et proche du bois de chigny. À l'extérieur, cette maison comprend une charmante terrasse exposée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin de 410 m² environ bien entretenu offre un espace extérieur agréable. 7 places de parkings, dont un grand double garage de 40 m² et un second garage indépendant de 22 m² avec potentiel pour aménager un studio pour famille souhaitant un rapprochement familial ou faire du airbnb. D'une surface utile de 214 m², cette maison se caractérise : -au rdc par un spacieux séjour de plus de 63 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée semi-ouverte avec un puis de lumière, belle buanderie et cellier, 1 wc avec lave main et plusieurs grands rangements. -au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un double bureau, une salle de jeux et un espace living. Avec 1 salles de bain, et 1 salle douche. Les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires. Cette maison a été rénové extérieurement et intérieurement en 2009, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille, vous n'avez que à poser vos valises. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose : Située dans le secteur recherché du centre ville de Torcy, cette maison de ville lumineuse (exposée Ouest) offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à pied. Elle dispose d'un jardin privatif clos et d'un garage intégré au rez-de-chaussée, un véritable luxe pour le centre-ville. L'intérieur se compose de 3 niveaux : RDC : Entrée, beau séjour / salle à manger convivial avec accès jardin, garage, espace de rangement, cave. 1er étage : 2 chambres confortables et une salle de bain avec WC. 2ème étage : Un séjour avec cuisine, une très grande chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. L'atout majeur : Le calme d'un jardin et la sécurité d'un garage en plein cOEur de ville. Ce bien est idéal aussi bien pour une famille, que pour un investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : Longère pleine de charme et de potentiel – 240 m² – Villeneuve-sur-Bellot (hameau calme) datant de 1907, idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée sur un terrain de 1 759 m², rénovation à prévoir, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse. * vivable de plain-pied * 7 chambres confortables entre 13 m² à 19 m² * Grande cuisine indépendante d’environ 19 m² * 2 salles de bain * 1 salle d’eau * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Toiture neuve * Double vitrage PVC * Panneaux photovoltaïques * Fibre optique * Assainissement individuel (fosse septique) * aucune mitoyenneté * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, un WC et 1 chambre. À L'étage (coté EST) se compose d'une pièce palière et 2 chambres. À l'étage (coté OUEST) nous avons 3 grandes chambres dont une transformé en une magnifique bibliothèque avec cheminée à insert, une salle de bains, une salle d'eau avec un WC et une pièce annexe (antichambre) à exploiter. Au deuxième étage vous avez une pièce palière, une chambre et un bout de grenier. Accès par l'extérieur à la buanderie et à l'atelier. Carport, Cabane de jardin complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un espace parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Véhicule indispensable sur ce secteur. Un travail de rénovation est nécessaire pour mettre en valeur tout le potentiel de cette longère d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à ce bien d'exception et de réaliser un investissement immobilier aux multiples perspectives. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Réau, cette charmante maison de type chalet développe environ 50 m² et se compose de 2 pièces dont un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et baignoire d'angle. À l'étage 1 chambre avec rangement et possibilité de créer une seconde chambre ! Construit en 2009 et bien entretenu, il s'élève sur 2 niveaux et offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre au calme. Le séjour profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain d'environ 252 m², offrant un jardin agréable et de belles possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Balcon et espaces extérieurs viennent renforcer cette impression de maison de vacances à vivre toute l'année. Le stationnement est facilité par une place de parking privative, un confort appréciable au quotidien et un abris de jardin pour le stockage ! L'ensemble se situe dans un environnement exceptionnel, à proximité des commodités, ce qui permet de profiter à la fois d'un cadre de vie paisible et d'un accès pratique aux services du quotidien. Le caractère de chalet renforce la sensation de refuge et de douceur de vivre, tout en bénéficiant d'une construction récente et fonctionnelle. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 418 euro - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À Recloses 8 minutes de Fontainebleau – Belle maison familiale de 136 m² avec 5 chambres sur 1 205 m² de terrain, au calme. Située dans un village recherché, cette maison de 1972, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et son terrain arboré de 1 205 m², sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité des écoles, du lycée de Fontainebleau et des commodités. Les atouts Maison de 136 m² habitables Terrain clos et arboré de 1 205 m² Aucun travaux à prévoir Sous-sol total d'environ 85 m² Garage pour 2 véhicules 2 places de stationnement privatives Fibre optique Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets roulants électriques et volets battants Cheminée Chauffage électrique Toiture en bon état Possibilité d'extension (véranda, agrandissement. ) Terrain faisant le tour complet de la maison Environnement très calme, à proximité immédiate de la forêt Taxe foncière : 1 662 € Rez-de-chaussée Belle entrée avec rangements intégrés Cuisine aménagée et entièrement équipée d'environ 15 m² Séjour / salle à manger lumineux d'environ 38 m² avec cheminée Accès direct à la terrasse par deux portes-fenêtres Chambre de plain-pied d'environ 11 m² Salle de bains WC indépendant Étage Chambre de 19 m² Chambre de 16 m² Chambre de 14 m² Chambre de 13 m² Salle d'eau avec WC Sous-sol complet de 85 m² Accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, il comprend : Garage double Atelier avec arrivée d'eau Pièce pouvant servir de cave, cellier ou espace de stockage Les extérieurs Le jardin, soigneusement arboré, entoure entièrement la maison et offre de nombreux espaces de détente dans un environnement particulièrement paisible. Terrasse et jardin sans vis à vis. Le terrain offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une véranda ou de réaliser un agrandissement selon vos envies. Pourquoi choisir cette maison ? Une véritable maison familiale avec 5 chambres Une chambre et les pièces de vie de plain-pied Des volumes confortables Un sous-sol complet particulièrement fonctionnel Un environnement résidentiel calme et verdoyant La proximité immédiate de Fontainebleau, de ses écoles, de son lycée et de sa forêt Une maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Fontainebleau. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante propriété familiale bien entretenue, nichée dans un quartier calme et verdoyant de St Pierre Les Nemours. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied avec une vaste entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec dressing, une pièce de rangement et un wc indépendant. En rez-de-jardin se trouvent un cellier, une cave à vin, une salle d'eau avec sauna et une grande pièce vous offrant de multiples possibilités. Pour votre confort, un kota finlandais, un double garage (dont l'étage est aménagé), un bucher et un abri de jardin complètent ce jardin paysagé de plus de 5000 m². Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout, fibre optique. Un environnement à la fois paisible et à proximité des commodités : Rejoignez Paris Gare de Lyon en 50 minutes en direct, les établissements scolaires et commerces sont accessibles en bus en quelques minutes, ou partez en balade en forêt depuis la maison pour les amoureux de nature. À très vite pour une visite. Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 512000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Il y a des maisons que l’on visite. Et d’autres que l’on imagine déjà transformer. S’installer à Valence-en-Brie, c’est choisir bien plus qu’une adresse. C’est vivre au cOEur d’un village dont l’histoire remonte au XIIIᵉ siècle, sur les terres d’une ancienne seigneurie des comtes de Champagne, au cOEur du Triangle d’Or : Melun, Montereau, Fontainebleau. Ici, le quotidien est simple : école, assistantes maternelles, cabinet infirmier, commerces de proximité, vie associative, ligne Seine-et-Marne Express… Paris reste facilement accessible, tout en profitant du calme de la campagne. La maison offre un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un WC. À l’étage : 3 chambres et une salle de bains. Enfin, au second niveau, un grenier entièrement aménageable. À l’extérieur, place au potentiel : 680 m² de terrain, garage, caves, remise et un vaste hangar. Idéal famille en quête d’espace, investisseur ou artisan. Des travaux sont à prévoir, mais ici, vous n’achetez pas seulement une maison… Vous imaginez aujourd’hui ce que les autres admireront demain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché d'Émerainville. Idéalement située dans un quartier agréable et résidentiel, cette maison de plus de 107 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, transports et grands axes facilitant l'accès à Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial avec séjour équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée apportant beaucoup de charme, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une mezzanine, avec possibilité d'aménager facilement une 4 ? chambre grâce à la grande chambre existante. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Les + : Maison lumineuse et bien entretenue Nombreuses possibilités d'aménagement Poêle à bois + cheminée Combles isolés Secteur calme et familial Bon diagnostics techniques Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre futur projet de vie. Contacter nous rapidement pour la visiter.

Iad France - Carine Duchesne vous propose : Charmante maison familiale, spacieuse et lumineuse située à Sainte-Colombe. Très belle maison de 143 m², parfaitement entretenue et idéalement située sur un terrain de 1858 m². Un secteur calme offrant le confort de la campagne avec toutes les commodités accessibles à pied (gare direction Paris-Est, écoles, commerces) et à seulement 10 minutes en voiture de la cité médiévale de Provins. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour double équipé d'une agréable cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique véranda rétractable à l'arrière, vous permettant de profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre. Côté stationnement et rangement, vous disposerez d'un double garage attenant bénéficiant de combles aménageables avec un potentiel d'agrandissement ! À l’étage : L'espace nuit propose une spacieuse suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une très grande chambre facilement modifiable pour créer deux chambres distinctes selon vos besoins (soit jusqu'à 4 chambres au total dans la maison), une salle de bain familiale avec baignoire d'angle et un second WC indépendant. Côté extérieur : Bâtie sur une belle et grande parcelle entièrement clôturée, la propriété dispose d'un portail à l'avant comme à l'arrière pour un accès facilité. Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un bel espace arboré. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin, d'un récupérateur d'eau de pluie et de plusieurs places de stationnement privatives sur le terrain. Les + de cette maison : •Terrain clos avec portails avant et arrière. •Gare, écoles et commerces à pied •4 chambres possibles au total. •double vitrage, volets roulants solaires et véranda rétractable. •Double garage avec combles aménageables. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Juban vous propose : Superbe Longère dans un Lieu chargée d'Histoire à SALINS, 77. Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté, au cOEur d'un bois, venez découvrir cette bâtisse au charme brut se dressant fièrement près du château du Fresnoy. Datant du 19ème siècle, elle vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible, implantée sur un vaste terrain d'un hectare, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc paysager entretenu avec soin, vous permettant de vous évader et vous ressourcer a une heure de Paris. Elle est composée d'une entrée chaleureuse, d'une pièce à vivre lumineuse de presque 40 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc. Longère de caractère rénovée avec des matériaux de qualité dans un environnement calme et préservé, laissant les commodités accessible en voiture en quelques minutes. - Connexion haut débit avec fibre optique - Chauffage individuel efficace grâce à une pompe à chaleur neuve - Assainissement individuel conforme - Poêle à bois -Une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air - Cave sur toute la superficie plancher offrant des lieux de stockage - Un pré, idéal pour accueillir deux chevaux. Cette longère unique offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité dans notre région. Contactez-moi pour visiter ce lieu d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Maison de ville d’exception de 183 m² avec terrasse, à proximité du centre-ville et du Château de Fontainebleau. À quelques pas du cOEur historique de Fontainebleau et du prestigieux Château, découvrez cette élégante maison de ville nichée au sein d’une petite copropriété intimiste, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, avec notamment une magnifique terrasse de 46 m², véritable écrin extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, le charme opère avec un rez-de-chaussée parfaitement agencé comprenant une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage propose un espace nuit confortable avec un palier desservant deux chambres, dont une superbe suite parentale composée d’une salle d’eau privative et d’un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre également de beaux volumes avec deux chambres supplémentaires disposant chacune de rangements, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien d’exception, la maison dispose d’une cave avec espace chaufferie ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Côté équipements, la propriété bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’une chaudière à condensation récente installée en juin 2026, garantissant confort, connectivité et performance énergétique. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et l’eau froide, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec garage et jardin – 95 m² – Moissy-Cramayel Située dans un quartier résidentiel calme de Moissy-Cramayel, cette maison individuelle d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à une terrasse couverte et à un jardin fleuri, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’une cuisine séparée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas. L’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables et lumineuses, dont une belle chambre aménagée sous les combles. Une salle d’eau avec douche et de nombreux rangements complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez : *D’une terrasse carrelée et couverte * D’un jardin clos, arboré et fleuri * D’un abri de jardin * D’un garage attenant * D’un espace de stationnement devant la maison La maison est équipée de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz à condensation. Côté emplacement, elle bénéficie d’un environnement pratique au quotidien : *Écoles et commerces à environ 5 minutes * Centre-ville à environ 10 minutes * Quartier calme et résidentiel * Proximité des services et des transports DPE : C – 137 kWh / m² / an GES : C – 28 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 250 € et 1 740 € par an, abonnements compris. Une maison chaleureuse, bien entretenue et disposant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un jardin tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement !