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AcheterRéf. 2086799

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Livry-sur-Seine (77000)

318 000 €

3 975 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison à vendre à Livry-sur-Seine – 2 chambres (possibilité 3) – Jardin – Garage – Maison individuelle À Livry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Le véritable atout de cette maison est son sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou toute personne recherchant un bien évolutif avec de beaux espaces de stockage, à seulement quelques minutes de Melun.

Une visite s'impose !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 318 000 €(3 975 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 975 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 850 € et 2 540 € par an

Prix dans la région

3 975 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Livry-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Livry-sur-Seine (77000)

Livry-sur-Seine

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Rue des Chanois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Charlotte Wuillemin

Négociateur

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