Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison individuelle – Quartier Saint-Lambert à Nice Située dans le quartier recherché de Saint-Lambert, particulièrement apprécié pour son environnement, son calme, la proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et son accès rapide au centre-ville de Nice. Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 110 m², offrant un cadre de vie paisible, ensoleillé et à proximité des commodités. Édifiée sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un emplacement buanderie, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille, à des invités ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les atouts : Maison individuelle d'environ 110 m² 4 chambres Séjour avec cuisine ouverte Jardin Environnement calme et ensoleillé Quartier recherché de Saint-Lambert Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités Une maison rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Son très bon état général permet une installation immédiate, sans travaux importants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du village médiéval du Haut-de-Cagnes, cette maison pleine de caractère est un véritable havre de paix. à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice ! Calme, soleil et authenticité sont les maîtres-mots ici : la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, dans une ruelle paisible, à l'abri de l'agitation. Et attention, perle rare dans le village : vous profiterez d'un garage, d'une cave, d'un jardin d'environ 60 m² ET d'une terrasse pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées à la belle étoile. À l'intérieur, la maison se compose de : 2 chambres confortables, 2 salles de bains, Et 2 cuisines ! Oui, vous avez bien lu. Une première cuisine côté séjour, située au premier étage, et une seconde plus intime en étage supérieur, donnant sur le jardin. Parfait pour recevoir, ou pour profiter de chaque espace à sa manière. Une maison unique, à la fois authentique et pratique, où chaque étage offre une ambiance différente, entre convivialité, repos et nature. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ensoleillé, cette maison avec jardin, garage et vue dans le Haut-de-Cagnes est une occasion rare dans un cadre recherché. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

TOULON OUEST Les Arènes : Belle maison individuelle de 6 pièces (4 chambres) et d'une superficie habitable de 160 m², dans quartier résidentiel au calme, sur parcelle de 1.075 m² avec belle vue dégagée. Cette maison se compose, en RDC, d'une vaste entrée, un beau salon / séjour de 41 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une chambre avec douche, et des toilettes séparées. À l'étage, 3 belles chambres (entre 12 et 13 m²), une salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées. En rez-de-jardin et également accessible de la maison, un grand garage de 23 m² avec cave attenante de 9 m². Le terrain se situe en bout d'impasse et en position dominante avec une belle vue sur toute la ville. Le jardin se compose entre autres d'une terrasse, une cuisine d'été et un abri à bois (tous 2 cadastrés). Possibilité de stationnement dans le jardin. Construction de qualité avec de beaux matériaux, qui demandera une remise au goût du jour, dans secteur aéré et à 2 pas de la ville. Cheminée, climatisation réversible, alarme, pièces spacieuses. 2.16.1.2 1.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carpentras, au coeur de La Légue, découvrez cette agréable maison familiale où confort, volumes et qualité d'entretien se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux espaces de vie et son excellent état général. Ici, aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison offre une distribution idéale pour une famille avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied. Deux WC complètent l'ensemble. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable avec système Air Zone, permettant de gérer indépendamment les différentes zones de la maison. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine coque 7 x 3 m avec moteur remplacé en 2021. Jardin agréable et facile d'entretien. Arrosage automatique alimenté par l'eau du Canal de Carpentras (environ 178 € / an). Portail motorisé. Double garage avec portes automatiques. Pièce annexe avec point d'eau derrière le garage, idéale pour un atelier, une salle de sport, un bureau ou un futur studio selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture entretenue, d'un vide sanitaire d'environ 70 cm et de deux ballons d'eau chaude, dont un instantané dédié à la cuisine pour un confort optimal. Enfin, véritable atout dans le contexte actuel, des panneaux solaires permettent une production d'électricité avec revente générant environ 2 000 € de revenus par an, un avantage économique particulièrement appréciable. Les + qui font la différence : - Quartier recherché de La Légue - Maison en excellent état, prête à vivre - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée - Climatisation gainable Air Zone - Piscine 7 x 3 m - Double garage motorisé - Pièce indépendante avec point d'eau - Eau du canal et arrosage automatique - Portail automatique - Revenus issus des panneaux solaires (2 000 € / an) Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. DPE : B 107 kWh / m² / an - GES : À 4 kgco² / m² / an (16 / 02 / 2026) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1340 et 1820 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Carole COMPIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879710051 - AVIGNON.

Fayence-var -83440 - nouveauté - bien rare sur le marché prix : 615 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Villa a vendre a fayence plain-pied, 3 chambres, piscine, garage et vue dégagée découvrez cette belle villa individuelle de plain-pied de quatre pièces, construite en 2010. Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité du village de fayence, des commerces et des écoles. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle comprend une entrée avec un grand placard et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée à galandage. La pièce de vie, équipée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande terrasse avec store électrique et d'une agréable vue dégagée. Un garage attenant et un portail électrique complètent les prestations de cette villa. Les points forts de cette villa à fayence : - maison individuelle de plain-pied - construction récente de 2010 - garantie décennale diagnostic de performance énergétique : dpe c ges a cette villa avec piscine à fayence conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial en provence. Cette présente annonce a été rédus lasponsabilité éditoriale de christelle sales agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460811 his - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -.

Gap, je vous propose ce magnifique chalet d'environ 35 m² aux prestations de qualités. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées qui donnent accès à sa terrasse couverte exposée sud-est et vue sur le lac. Vous découvrirez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cabanon extérieur. Entièrement équipé et au milieu d'un écrin de verdure ce chalet est idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Equipement du camping : accès au lac et espace restauration l'été. Le camping est ouvert toute l'année cependant ce chalet ne peut pas devenir une résidence principale. Deux places de parking privative complète cette offre. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 965675.

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité : À quelques minutes à pied du magnifique village perché de Saignon, l'un des plus beaux villages du Luberon, découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement calme et préservé. Cette maison d'environ 70 m² offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, un beau salon propice à la détente, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une spacieuse chambre offrant un véritable confort de vie. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Implantée sur un vaste terrain arboré et ombragé, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel où règnent calme, intimité et sérénité. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez pleinement d'une magnifique piscine, véritable invitation à la détente durant les belles journées provençales. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cœur du Luberon, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Les atouts : À proximité immédiate du village de Saignon. Maison d'environ 70 m². Grande chambre et agréable salon. Très grand terrain arboré offrant de nombreuses possibilités. Superbe piscine. Aucun vis-à-vis. Environnement calme, verdoyant et recherché. Une opportunité rare pour profiter de l'art de vivre provençal dans un cadre privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 964263.

Coup de cœur dans le golfe de Saint-Tropez : votre havre de paix à Cogolin. Nichée dans un cadre baigné de lumière, cette magnifique propriété de 164 m² sur une parcelle arborée de 700 m² offre un calme absolu et une vue imprenable sur les collines verdoyantes. ? La maison principale se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres avec salon et salles de bains privatives. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec salon, salles de bains privatives et une belle terrasse ensoleillée. ? L'ensemble comprend également un studio indépendant de 32 m², une cave et la climatisation. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine moderne complètent ce bien rare. Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif de premier ordre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 859 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 06 16 30 97 03, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928.

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Maison de 1978 mitoyenne d'un côté dans une copropriété au calme sur le secteur très recherché de ST MANDRIER SUR MER : T4 de 90 m² avec une très grande cave d'environ 60 m² juste en dessous de la maison (un balcon et 2 grandes terrasses) + une place de parking privative. Au RDC : Une cuisine équipée / meublée 14,5 m², une buanderie 2,5 m², un séjour 19 m² donnant directement sur le balcon 8 m² avec une vue dégagée. À l'étage : Une chambre 15 m², une douche / WC 2,5 m². Au sous-sol : Un dressing ou bureau 8 m², un couloir avec du rangement 6 m², une douche 4,5 m², un WC indépendant 1 m², 2 chambres 9,5 m² et 9 m². Elles donnent directement accès sur une grande terrasse de 20 m² avec vue dégagée. Juste en dessous de cette maison (porte d'entrée à l'extérieur), une très grande cave d'environ 60 m² (électricité). Façade refaite en 2024 ainsi que le traitement sur la toiture, cuisine bon état, chaudière très récente (gaz de ville), store banne en 2025 sur la terrasse au devant de cette maison (porte d'entrée principale), climatisation réversible. Très peu de charges à l'année : 260 EUROS. Foncier : 1757 EUROS. DPE : C Tout à l'égout. À voir absolument, rare à la vente, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : Au cOEur du pittoresque village d’Ampus, cette charmante maison de village rénovée en 2021 vous invite à profiter d’un cadre de vie authentique, entre ruelles en pierre, fontaines, placettes ombragées et douceur provençale. Située à proximité de Draguignan, des commerces et services du quotidien, Ampus offre un cadre de vie préservé, entre patrimoine, nature et tranquillité. Le village bénéficie également d’un accès privilégié aux grands axes permettant de rejoindre le littoral varois ainsi que les Gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Nichée dans une petite rue calme, à deux pas d'une agréable placette, cette maison atypique bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis. Sa façade en pierres agrémentée de végétation et son petit balcon lui confèrent un charme typiquement provençal. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface de 41,79 m² Loi Carrez (53,40 m² au sol), complétée par une cave d'environ 18 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement rare pour ce type de maison. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un espace convivial composé d’un coin cuisine fonctionnel et d’une salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l'étage, le salon profite d’un plafond semi-cathédrale apportant volume et caractère à la pièce. Une chambre avec placard ainsi qu’une mezzanine éclairée par un vélux complètent ce niveau, offrant un espace supplémentaire pour un couchage d'appoint, un coin lecture ou un bureau. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible sur les deux niveaux, de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Classée D au DPE, elle ne nécessite aucun travaux et permet de s’installer immédiatement. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu avec une âme, où retrouver le calme et l’authenticité d’un village provençal. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine desmoulin vous propose : bastide plain-pied 260 m² – terrain 5500 m² – piscine – 4 suites – calme située dans un environnement verdoyant, cette bastide de plain-pied de plus de 260 m² offre de très beaux volumes sur un terrain de 5500 m² alimenté par le canal de provence. Les atouts principaux : pièce de vie de plus de 70 m² avec mezzanine bibliothèque / espace détente 4 suites de plus de 20 m² chacune cuisine indépendante + buanderie garage + box à chevaux extérieurs : piscine avec cascade cuisine d’été grandes terrasses cadre naturel face à la forêt confort : volets bois + volets électriques panneaux solaires excellente isolation un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine desmoulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette magnifique bastide contemporaine de 133 m² édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 800 m², nichée dans un environnement privilégié, sans nuisance ni vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'articule autour d'un poêle à granulés et s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, une buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre : piscine chauffée, pool house avec douche et WC, jardin soigneusement aménagé et garage. Des prestations qui font la différence : - Plancher chauffant et rafraîchissant - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique - Fosse septique neuve - Canal de Provence à usage domestique, traité avec adoucisseur - Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé au milieu des vignes BIO - Une propriété clé en main, parfaitement entretenue. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent le charme de la Provence, le calme et le confort moderne d'une maison aux belles prestations. DELUILLE Nicolas ADC 8306 2024 000 000 111 488 053 091 RSAC Toulon gan 3158 9874 2000 Retrouvez tout nos biens sur .

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, parfaitement agencée, offrant 3 chambres et de nombreux rangements. En excellent état, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une excellente organisation des espaces. Le salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible. La maison dispose également : d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec fenêtre deux WC indépendants, d'un garage avec buanderie, d'un vide sanitaire, d'une cave. Située dans un quartier résidentiel très prisé, au coeur d'un environnement agréable, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. À découvrir rapidement ! Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24.

Nichée dans le hameau paisible et authentique des Sagnettes, sur la commune des Orres, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, dans un environnement calme et préservé. Développant 154 m² habitables, la maison est actuellement divisée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, projet familial ou activité touristique. Le premier appartement comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une chambre aveugle pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième logement est un T3 en duplex, avec beaucoup de cachet et de charme, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Le troisième appartement est un T2 en rez-de-jardin, profitant d'une grande terrasse idéale pour savourer les beaux jours et le cadre naturel environnant. La propriété est complétée par de nombreuses dépendances qui constituent un véritable atout : une écurie d'environ 80 m²; une cave en sous-sol de 20 m²; une vaste grange de plus de 175 m², répartie en trois volumes distincts, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement en appartements supplémentaires, gîtes, ateliers ou annexes. Des travaux d'isolation thermique ainsi que des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier rare. Cette propriété séduira les amoureux de la montagne, de la nature et des projets ambitieux, à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un secteur recherché des Hautes-Alpes.

Au calme, cette charmante maison de 79 m², édifiée sur une parcelle de 275 m², bénéficie d'une magnifique vue dominante sur les collines dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une spacieuse chambre de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau avec wc, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, une vaste terrasse agrémentée d'une pergola et d'un barbecue constitue un véritable espace de vie où vous profiterez pleinement du calme et de la vue dégagée sur les collines. Les prestations sont complétées par un grand garage de 41 m², une climatisation réversible, des volets roulants électriques ainsi qu'un local chaudière, apportant confort et praticité au quotidien. Cette maison, véritable havre de paix, bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.

Iad France - Alexandre Barthe vous propose : Située dans un secteur recherché d’Avignon, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de 93 m² implantée sur une parcelle de 320 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage. Les + : * 93 m² habitables * Parcelle de 320 m² * 3 chambres * Garage * Jardin * Secteur calme et recherché * Proximité des écoles, commerces et transports Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Barthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 843107517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josy terreni vous propose : maison individuelle 6 pièces avec piscine — saint-jeannet exclusivité rareté à saint-jeannet : maison 6 pièces entièrement rénovée classée dpe a & ges a. Terrain de 2 742 m² au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscine azur, oliviers centenaires et tout-à-l'égout. Vaste potentiel foncier. Une belle entree en matiere dès le portail franchi, la propriété dévoile immédiatement son atmosphère. L'allée privative mène à cette demeure des années 70, intégralement rénovée avec des prestations contemporaines et soignées. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation plein sud, la maison s'épanouit dans un cadre de verdure preserve, au calme absolu et sans aucun vis-a-vis, offrant un panorama apaisant sur les reliefs du baou de saint-jeannet et les collines environnantes. Une distribution fluide sur trois niveaux l'organisation intérieure a été pensée pour conjuguer convivialité, indépendance et confort au quotidien : rez-de-chaussée : une pièce de vie cocooning s'ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, et prolongée par une cuisine équipée design. Ce niveau accueille également une suite de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Rez-de-jardin : une seconde grande pièce de vie idéale pour les loisirs (salle de jeux, salon tv, home cinéma ou salle de sport), un bureau indépendant parfait pour le télétravail au calme, ainsi qu'un vaste cellier / buanderie. Étage : deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et un espace dressing / débarras. Un cadre exterieur dedie a la detente & potentiel foncier l'art de vivre dehors : de grandes terrasses couvertes pour organiser vos repas à l'abri du soleil estival, du matin au soir. Espace baignade & parc : le parc paysager de 2 742 m², à l'abri de tous les regards, s'articule autour d'une vaste piscine azur entourée de sa plage de verdure et agrémentée de magnifiques oliviers centenaires. Potentiel exceptionnel : le terrain conserve une constructibilite residuelle importante — l'opportunité idéale pour imaginer une annexe, un pool-house suspendu ou une maison d'invités. Prestations : climatisation réversible par pompe à chaleur, accès totalement sécurisé et espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux vehicules. Les plus de la propriete performance energetique exceptionnelle : dpe classe a & a (rarissime pour une maison individuelle rénovée, confort absolu et dépenses réduites) raccordement : tout-à-l'égout (aucun entretien ni remise aux normes de fosse septique) emplacement recherché : calme absolu et aucun vis-à-vis au pied du baou art de vivre : grande piscine azur et parc arboré d'oliviers centenaires sans aucun vis-à-vis potentiel rare : constructibilité résiduelle importante sur une parcelle de 2 742 m² capacité d'accueil : stationnement aisé et espaces modulables en rez-de-jardin elle n'attend que vous, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josy terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Bourjot vous propose : Authentique mas en pierre au coeur d'un environnement naturel préservé À l'abri des regards, au bout d'un chemin communal, cette ancienne grange en pierre soigneusement réhabilitée en habitation bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Elle offre 195 m² habitables et s'étend sur près de 74 hectares de landes, de pâtures et d'espaces boisés, sur la commune de L'Hospitalet, à environ 900 mètres d'altitude. La bâtisse a conservé tout le charme des constructions traditionnelles, avec ses murs en pierre, ses matériaux authentiques et ses beaux volumes. Son agencement, pensé pour une circulation fluide entre les espaces, crée une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée à insert, constitue le cOEur de la maison. La spacieuse salle à manger, la cuisine au caractère provençal et les différents espaces de nuit composent un ensemble harmonieux, baigné de lumière et largement tourné vers la nature. La maison comprend au total quatre chambres, réparties entre deux chambres fermées et deux espaces nuit plus ouverts. Le chauffage au sol électrique apporte un confort agréable au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à profiter pleinement du calme environnant, tandis qu'un vaste balcon accessible depuis une chambre prolonge cette ouverture vers le paysage. Un garage et un puits fonctionnel complètent la propriété. Une propriété singulière pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie préservé où espace et sérénité sont les maîtres mots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 490272325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Authentique Cabane de gardian aux portes des Saintes Maries de la mer. À l'entrée du village des Saintes Maries de la mer, découvrez cette véritable cabane de gardian, emblématique de la Camargue, où authenticité, caractère et nature se conjuguent à la perfection. Edifiée sur un terrain d'environ 5089 m², cette propriété de 170 m² habitables bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les paysages camarguais, entre sansouires, roubines et horizons à perte de vue. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall qui dessert une cuisine indépendante et une spacieuse salle à manger ouverte sur un immense salon cathédrale, sublimé par une magnifique cheminée authentique en pierre, véritable pièce maitresse de la maison et sa charpente traditionnelle avec les bois de peuplier d'origine apparents, témoins du savoir faire et de l'architecture typique des cabanes de gardian. Une mezzanine vient parfaire cet espace de vie chaleureux. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent le rez de chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambrette aménagée dans les combles. À l'extérieurune dépendance d'environ 36 m², comprenant une remise, u box à cheval et un abri voiture, ravira les pasionnés d'équitation. Le terrain, véritable écrin naturel, est sublimé par un ilot bordé d'une roubine, offrant un décor typiquement camarguais où se mèlent calme, authenticité et biodiversité. Une propriété d'exception, destinée aux amoureux de la Camargue et de son patrimoine, à ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire, de caractère et d'émotion, à seulement quelques minutes du centre du village et des plages des Saintes Maries de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Maison de caractère au cOEur d’un écrin de verdure – Bonson (LE GABRE) À seulement 25 minutes de Nice, découvrez cette authentique maison de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, au cOEur de l’arrière-pays niçois. Édifiée en 1875 sur un terrain de 3 914 m², la propriété offre environ 110,68 m² habitables et séduit par son charme intemporel : murs en pierre, cheminée, plafonds en bois, terres cuites et atmosphère chaleureuse composent un lieu de vie empreint d’authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour convivial d’environ 29 m², une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres et une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités pour une famille. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix. Il accueille une multitude d’oliviers et d’arbres fruitiers, dans un cadre verdoyant dominé par les reliefs environnants. Une terrasse de près de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. La propriété bénéficie également d’une dépendance d’environ 24 m² et d’une cave de 28 m², offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, un atelier ou un futur projet d’aménagement. La maison dispose d’un assainissement individuel par fosse septique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. Une propriété pleine d’âme, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Nice. Il y a plein de choses à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité cet ensemble immobilier à proximité direct d'agroparc et de la ceinture verte d'avignon / montfavet. - accès facile et unique à la route de marseille en moins d'une minute, à l'autoroute avignon sud et aux commerces divers en moins de 5 minutes, au centre ville d'avignon en moins de 15 minutes et à la gare tgv d'avignon en moins de 20 minutes. - maison en rdc / r+1 d'environ 190 m² habitables de très bonne construction avec travaux à prévoir. Comprenant : des bureaux à exploiter en rdc, un grand garage, une cour intérieure avec piscine travaux à prévoir. - hangar attenant d'environ 350 m² au sol idéal pour stockage. - appartement attenant au hangar et habitable d'environ 60 m². - l'ensemble immobilier se situe sur une parcelle de plus de 20 000 m² en zone a du plu d'avignon. - pas de nuisance notable ni de vis à vis malgrè sa proximité avec toutes les commodités possible. Bien rare à la vente dans ce secteur demandant des travaux divers (assainissement, elec, rafraichissement etc.) visite possible sur demande par téléphone. Prix de vente 597 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tonin castell 06 18 01 04 12 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 597 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tonin castell agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 832 394 142 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40167) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 597 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 597 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

AVIGNON – Belle opportunité à saisir ! En fond d'impasse, dans un environnement calme et sans nuisance, découvrez cette maison de 150 m² habitables implantée sur un terrain clos et piscinable de 480 m². Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur en plein renouvellement et développement. Accès voie rapide en moins de 5 minutes, centre-ville d'Avignon à 10 minutes, gare TGV et autoroute à moins de 15 minutes. La maison est en bon état général et ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Sans vis-à-vis gênant, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Un bien rare alliant espace, tranquillité et emplacement stratégique !

Magali baldoni vous invite à découvrir, à la motte, au calme et dans un cadre verdoyant, cette maison spacieuse d'environ 220 m² offrant un lieu de vie agréable et intime, sur un terrain arboré de plus de 2 500 m² entièrement clos. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux avec de beaux volumes, une cheminée insert, une salle à manger et une cuisine bien pensée. Tout cet espace est ouvert sur plus de 70 m². On y trouve également une buanderie, une chambre, une salle de bains et un bureau pouvant facilement servir de chambre d'appoint. À l'étage, une suite parentale de 35 m² avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing (ou 5e chambre) complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un bel espace piscine entouré de verdure, avec une cuisine d'été toute neuve qui invite à profiter des beaux jours. Plusieurs terrasses permettent de varier les ambiances, et un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La propriété se situe à proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes du golf, dans un environnement calme et recherché. Une maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441278. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au fond d'une impasse, dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, cette élégante villa contemporaine édifiée en 2015 développe environ 150 m² habitables sur un superbe terrain paysager de plus de 2 000 m², exposé plein sud. Le vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, développe près de 19 m² et se prolonge par un cellier. Une buanderie indépendante ainsi qu'un garage fermé complètent les espaces fonctionnels. La villa permet une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau, ouvrant directement sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, préservant ainsi confort et intimité. Le terrain paysager constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Véritable écrin de verdure, il accueille une piscine et offre de nombreux espaces de détente, sans vis-à-vis gênant ni nuisance. Un cabanon de jardin permet de ranger facilement le matériel d'entretien. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature depuis la propriété, de nombreux chemins invitent aux promenades dans les vignes, aux balades en forêt et aux sorties à pied ou en vtt. Les berges de la rivière, accessibles à moins de 2 km, offrent également de très agréables possibilités de promenade. En toile de fond, le massif du rouet et ses remarquables roches rouges composent un décor naturel typiquement provençal. * le golf de saint-endréol à quelques minutes * la propriété bénéficie également de la proximité immédiate du domaine de saint-endréol et de son golf 18 trous, réputé pour la beauté de son parcours intégré au paysage. Le domaine propose également un spa, un restaurant et différentes prestations de qualité. Une situation particulièrement appréciable pour les amateurs de golf, de bien-être et de nature, qui pourront profiter facilement des infrastructures du domaine tout en conservant l'indépendance et la tranquillité de leur propre propriété. Les points forts : * terrain paysager de plus de 2 000 m² * exposition plein sud * environnement naturel et calme absolu * accès immédiat aux chemins de promenade * proximité du massif du rouet et de la rivière * golf de saint-endréol à quelques minutes * piscine * trois chambres avec salles d'eau privatives * suite parentale de plain-pied * garage, cellier, buanderie et cabanon de jardin * dpe b ? Ges a une situation idéale, à environ 25 minutes des plages de fréjus, saint-raphaël et sainte-maxime, à moins d'une heure de l'aéroport international de nice et à proximité des principaux axes routiers. Visite virtuelle 3d matterport accessible sur demande à : [f.reyter@proprietes-privees.com]() dpe : b ? 78 kwh / m² / an ges : a ? 2 kg co ?/ m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 1 190 euros et 1 690 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 699 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christian bidault vous propose dans le centre de la couronne cette maison de 80 m² sur un terrain de 740 m² composée de deux chambres, une cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc, dépendance, grande terrasse couverte. Secteur calme proche de toutes les commodités. Dpe f 379 ges c 15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1956 et 2646 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.