Maison calme à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Magnifique Propriété Provencale avec Piscine et Vue Panoramique sur les Collines - Tanneron Les Plaines * EXCLUSIVITE * Découvrez cette magnifique propriété de caractère de plus de 250 m², implantée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², vivement fleuri et arboré. Au calme absolu, avec une vue panoramique remarquable sur les collines et les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel privilégié et unique. Édifiée sur trois niveaux, et de part ses multiples expositions, la maison dispose de pièces de vie baignées de lumière, avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond, depuis lesquelles vous pourrez admirer le splendide panorama. Le rez de chaussée s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 25 m², prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une seconde chambre pouvant également faire office de bureau dispose d’un solarium offrant une vue dégagée. En rez de jardin, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle de douche, un vaste dressing d’environ 28 m², une buanderie et des toilettes viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un vaste et verdoyant jardin, en grande partie plat, entourant la maison, véritable havre de paix, accueille une piscine, un pool house, un abri de jardin, ainsi que plusieurs espaces de détente. Cette maison au charme provençal offre un environnement calme et privilégié à seulement quinze minutes des plages. Un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules vient compléter ce bien. Possibilité d'intégrer une maison de gardien sur le terrain.

Villa contemporaine aux prestations haut de gamme - Puget-sur-Argens Dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate des accès et de toutes les commodités, cette villa contemporaine achevée en 2022 offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, entre nature et facilité du quotidien. Entièrement de plain-pied, la maison développe une belle harmonie intérieur-extérieur : toutes les pièces s’ouvrent sur le jardin et les terrasses, apportant lumière et fluidité. Le cœur de la villa s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte haut de gamme et ses plans de travail en granit, une buanderie discrètement intégrée et toilettes invités. Les volumes sont valorisés par une hauteur sous plafond généreuse. Côté nuit, quatre suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bains, dont deux avec dressing, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. À l’extérieur, sur un terrain clos d’environ 2 500 m² sans vis-à-vis, deux ambiances se côtoient : un espace paysagé et mis en lumière propose une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel 10x4 d’inspiration balinaise, plusieurs espaces détente ainsi qu’un pool house complet (cuisine d’été, douche, WC). L’ensemble est prolongé par une pinède plus naturelle accueillant un espace convivial esprit guinguette. Une dépendance permet d’envisager différents usages (studio, espace de travail, activité professionnelle…). Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Prestations : climatisation gainée, domotique, vide sanitaire, tout-à-l’égout. Villa clé en main vendue entièrement meublée aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme secondaire.

Magnifique villa avec vue panoramique et piscine - Montauroux EXCLUSIVITE Située dans les collines de Montauroux et proche du village, découvrez cette villa en parfait état d'env. 240 m² qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Construite sur 2 niveaux, la villa vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, une chambre de maître avec dressing, salle de bain avec WC, salle de sport et bureau. Buanderie. Double garage. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bain, 3 autres chambres et 2 salles d'eau avec WC. Jardin de 5800 m² offrant nombreux espaces permettant de dîner ou de se détendre autour de la maison et de la piscine à débordement, notamment une cuisine d'été et un pool house uniques en leur genre, avec un espace barbecue, un écran de télévision et tout le nécessaire pour recevoir. Nichée dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces et du village. Un véritable bijou à ne pas manquer  ! Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises et en profiter pleinement.

Bastide de charme au cœur de la nature – La Garde-Freinet Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, entre la Méditerranée et le cœur de la Provence, cette charmante bastide exposée plein sud offre une surface habitable d’environ 134 m² et s’étend sur un terrain clos et paisible de 1,6 hectare. Sans voisinage immédiat, sans nuisance sonore ni visuelle, la propriété bénéficie d’un cadre de vie rare et préservé, idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de chambres d’hôtes. La bastide, construite en 1975, séduit par ses volumes lumineux et ses espaces ouverts sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte donnant sur un double séjour offrant une vue imprenable sur le paysage, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, la maison propose une chambre avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte, une vaste pièce à vivre baignée de lumière et des toilettes indépendantes. L’agencement permet une grande flexibilité d’usage et offre la possibilité d’envisager des espaces indépendants selon les besoins. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique complété par une cheminée traditionnelle, tandis que l’assainissement est individuel par fosse septique. Le terrain de 1,6 hectare s’étend sur les côtés et à l’arrière de la maison jusqu’à un ruisseau paisible. Il se compose de prairies, d’arbres fruitiers et d’une jeune forêt, et bénéficie de trois sources naturelles, faisant de cette propriété un véritable havre de paix sauvage et préservé. Située dans un quartier calme tout en restant à quelques minutes de l’autoroute, la bastide offre un accès facile aux aéroports internationaux de Nice et de Marseille, situés à environ une heure, ainsi qu’au Golfe de Saint-Tropez à seulement 25 kilomètres. La Garde-Freinet est un village provençal authentique, riche d’un patrimoine remarquable, niché au cœur du Massif des Maures. Entouré de forêts et de paysages méditerranéens préservés, il offre de superbes itinéraires de promenade et de randonnée avec des panoramas s’étendant jusqu’aux côtes de la Méditerranée.

Exclusivité - villa contemporaine - 4 chambres - garage - piscine coup de cœur assuré, pour cette magnifique villa contemporaine de 2021 édifiée sur 2 niveaux, idéalement située, en fond d'impasse, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des écoles et du village et à moins de 10 minutes de l'accès a8. Une configuration intelligente de 233 m² sur deux niveaux : au rez-de-chaussée (fort potentiel d'aménagement) : une entrée indépendante menant à une chambre (ou salle de sport 32 m²), une salle d’eau avec wc. Une salle de cinéma privée (33 m²) pour vos moments de détente. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage de 48 m². Le plus : ce niveau peut être très facilement transformé en un appartement totalement indépendant (idéal pour du locatif, recevoir des proches ou une profession libérale). À l'étage (espace de vie principal - plein sud) : un escalier intérieur mène à un espace baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. Une entrée avec wc invités. Une immense pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, toutes ouvertes sur l'espace piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Côté nuit : deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc aux normes pmr, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle d’eau avec wc. Prestations et confort moderne, climatisation réversible intégrée, domotique et portail électrique avec visiophone, tout-à-l'égout, zone non inondable, système d'alarme sécurisé. Piscine balinaise intégrée dans un espace terrasse intimiste. Plus de photos sur demande. Nouveauté et exclusivité à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Mandat exclusif de vente - maison a vendre a nice proche parc imperial - vue mer panoramique - terrasse - jardin - 3 chambres exclusivite - dominant la ville de nice offrant une vue panoramique sur la mer, et la promenade des anglais, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de nice, belle maison d'architecte d'une superficie d'environ 150 m², avec terrain attenant d'environ 677 m². Cette villa, climatisée, sur deux niveaux, se compose : niveau supérieur : entrée, grand salon donnant sur terrasse, 3 chambres, dont une en suite avec salle de bains, douche et wc, salle de douche, wc indépendant, rangements. Niveau inférieur : salon, salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur la mer, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin. Grand garage de 22 m², avec en sus des emplacements de stationnement pour 5 véhicules. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite profiter des avantages de la côte d'azur, de la vue sur mer, de la proximité du centre, des écoles, des axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur.

Le réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette maison récente dans la magnifique ville d'isle-sur-la-sorgue : les atouts majeurs : . Agencement et luminosité : une pièce de vie acceuillante ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour. 2 chambres : dimensions optimisées, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau pour le télétravail. Salle de bain : moderne, carrelée, avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. Extérieur : une petite terrasse de 12 m² cloturée et arborée pour se poser sans avoir les contraintes de l'entretien ! . Fonctionnalité : climatisation + monte-escalier (démontable si besoin) + 2 places de parking juste en face de l'entrée pour un accès immédiat. Lotissement calme, résidentiel et convivial localisation idéale : à proximité immédiate du lycée professionnel agricole la ricarde, du collège jean bouin, du lycée alphonse benoit, du centre ville. Arrêt de bus lycée agricole à 100m. Maison récente (2017), aucun travaux à prévoir, on pose ses valises ! - dpe en cours prix net vendeur 225 000 eur honoraires : 13 000 eur à charges acquéreur prix fai : 238 000 eur taxe foncière : 814 eur mandat exclusif numéro 259 mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Mougins proche commerces, dans secteur recherché et au calme, villa contemporaine individuelle dans domaine de 3 villas d'une surface de 170 m² sur terrain paysagé de 1080 m² avec piscine, cuisine-séjour 77 m², 3 chambres à l'étage dont une en suite, accès par ascenseur, salle de bains, wc, garage et place de stationnements. Garantie Dommage-ouvrage jusqu'en 2035 et frais de notaire réduits. À saisir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Hassan vous propose dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison r + 1 composée au rdc d'un bel espace de vie avec salon séjour traversant ainsi qu'une belle cuisine équipée et aménagée semi-ouverte. Le tout donnant sur deux terrasses de part et d'autre de la maison. On y trouve également un wc séparé ainsi qu'un garage communiquant avec son espace buanderie. À l'étage, on retrouve 3 belles chambres avec chacune des rangements, une jolie salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble des pièces de la maison sont climatisées pour un confort optimal. À l'extérieur, on retrouve plein sud, une première terrasse, un espace détente avec piscine et douche extérieure, sur le côté de la maison, un espace souvent être aménagé en terrain de boule et à l'arrière de la maison, vous disposerez d'une vaste terrasse côté nord afin de profiter un maximum de votre extérieur durant l'été. Le bien dispose d'un garage ainsi que deux places de parking dont une fermée. Certaines photos ont été améliorer par l'ia afin de permettre aux visiteurs de se projeter en cas d'amélioration. À visiter sans tarder. Prix : 330 000 euros hai dpe c : 129 ges a : 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vincent liardet vous présente, dans un environnement résidentiel calme de port-de-bouc, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2002, offrant 113 m² habitables, avec garage sur une parcelle d'environ 570 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable coeur de la maison, ouverte sur l'extérieur et idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il ouvre sur une cuisine avec un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, aux volumes équilibrés. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, est complétée par des wc séparés. À l'extérieur, le jardin de 571 m², encore à aménager, offre un beau potentiel pour créer un espace détente à votre image. Un garage et un auvent viennent parfaire les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, solution économique et performante, de double vitrage avec menuiseries alu et volets roulant électrique. Dpe : classe b. Ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001 et 1288 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433631avlia. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique bergerie parfaitement entretenue. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est plus une envie de poésie qui nous berce afin de décrire ce bien unique de part son histoire et son authenticité qu'une description classique. Cette ancien bergerie est une déconnexion totale avec le monde extérieur. Tous vos sens demeurent en éveil. À moins de 20 minutes de lac de Saint Cassien, cette ancienne bergerie de 295 m² jouit de moultes aménagements annexes ! En effet, plusieurs dépendances attenantes avec de nombreuses terrasses de détente (bûcher traditionnel extérieur, barbecue. ) mais aussi un studio ou encore des vestiges pouvant être réhabiltés ! Ces derniers vous permettant de vous ressourcer dans un cadre naturel sur plus de 64 928 m² d'une bucolique parcelle arborée avec piscine ainsi qu'une rivière la traversant. Avis aux amateurs Dès l'entrée, le charme opère. Des murs en pierres, des poutres apparentes, une belle pièce de vie de plus de 50 m² agrémentée de sa cheminée d'époque. Suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que trois autres chambres avec une salle d'eau indépendante. Dans un cadre unique, ce lieu se prête autant pour de la résidence principale que pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Adresse ultra confidentielle par respect des propriétaires faisant partie du monde du show business. Dossier parfaitement complet sur demande. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace voire investisseurs locatifs. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 955164.

Malijai (04350) à seulement 15 min de digne-les-bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de 112 m², clé en main et sous garantie décennale. Un intérieur moderne et lumineux : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau belle pièce de vie avec cuisine ouverte terrasse de 18 m² idéale pour vos moments en famille cellier, 2 salles d’eau, wc séparé garage de 25 m² prestations modernes et économiques : pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, rt 2012, menuiseries aluminium dont baie vitrée à galandage, volets roulants électriques. Les + qui font la différence : dpe estimé a ou b (faibles consommations) maison pmr aucun travaux à prévoir environnement paisible proche commodités frais de notaire réduits disponible immédiatement. À visiter rapidement ! Contact monsieur omar fetouha - tel : 06 63 82 24 82 rsac de manosque 839 594 082 découvrez tous nos biens sur notre site internet : / .

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Réputée pour ses marchés provençaux et ses canaux pittoresques, la ville propose un art de vivre provençal à ses habitants. Proche des écoles et a 10 mn du centre ville, vous serez séduit par la qualité de vie et l'ambiance chaleureuse de votre environnement. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 2700 m² sans vis à vis, au calme. On y trouve un espace pool house à aménager, une piscine de 11X6 m avec volet roulant solaire, une douche extérieure, un forage, un arrosage automatique, et un abri bois. L'ensemble est pensé pour profiter pleinement des extérieurs, dans un cadre verdoyant et convivial. Idéal pour une résidence secondaire. À l'intérieur, cette maison de 192 m² offre un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, un espace dinatoire lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec mezzanine, un wc. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain complète avec balnéothérapie, un wc. Un atout supplémentaire : une chambre indépendante avec mezzanine. Ce bien harmonieux et bien agencé offre un confort de vie appréciable dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405.

Mme BARBER vous présente en Exclusivité sur la commune du Pontet dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, des transports en commun et parcs à proximité, en font un lieu de vie attractif, emplacement idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et praticité au quotidien. Maison mitoyenne R + 1 de 77 m², assise sur une parcelle de 130 m² avec son charmant jardin clôt orienté sud. Le rez-de-chaussée reçoit, une véranda d'entrée, un hall, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC séparé, une cour sur le devant et un garage avec porte automatique. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, offrent un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Découvrez cette superbe villa de style californien de plain-pied située dans un environnement résidentiel calme et privilégié au Luc en fond d'impasse. Développant 146 m² habitables sur un terrain plat et entièrement aménagé de 1 500 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture ouverte sur l'extérieur, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant un spacieux séjour de 37 m² et une cuisine contemporaine entièrement équipée de 19 m². Les larges baies vitrées à galandage créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument tournée vers le confort de vie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 21 m² avec dressing aménagé, ainsi que de deux autres chambres confortables de 14 m² et 18 m² transformable en suite parentale. La salle de bains moderne dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire et une double vasques. La villa bénéficie également d'espaces annexes particulièrement recherchés avec une buanderie fonctionnelle de 15 m² ainsi qu'un atelier de 17 m², idéal pour une activité créative, du stockage ou un espace de travail indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous découvrirez une superbe piscine de 12 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement, accompagnée d'un élégant pool house équipé avec cuisine d'été et salle à manger couverte, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste. La propriété dispose également d'un mobil-home fixe habitable comprenant deux chambres, parfait pour accueillir des invités en toute indépendance loué 450€ / mois. Côté prestations, cette villa offre un excellent niveau de confort avec parquet au sol, double vitrage, climatisation et chauffage gainable, excellente isolation classée DPE B / GES A ainsi que des panneaux solaires permettant une consommation énergétique optimisée. Les extérieurs, entièrement clôturés et soigneusement entretenus, disposent de deux portails électriques, d'un système d'arrosage automatique, d'un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ainsi qu'un garage fermé. Une propriété rare sur le secteur, alliant esprit contemporain, prestations premium et qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Maison rénovée et saine de 220 m², située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la Durance et exposition plein sud. Elle offre une grande pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, très lumineuse, avec cheminée insert. Cuisine moderne Noblessa installée en 2022 et buanderie. 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec dressings et salle de bains. Studio indépendant avec accès privatif, idéal télétravail, location ou famille. Salle de sport au sous-sol et cave à vin. Double garage + garage sous terrasse. Extérieurs : piscine maçonnée 6x12 m avec pool house, grandes terrasses et terrain de 3 600 m² sans vis-à-vis. Prestations : microstation aux normes 2025,24 panneaux photovoltaïques (env. 700 € / an), borne de recharge rapide véhicule électrique. Quelques travaux de finition (façades et salles de bains) restent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Iad france - james lefebvre vous propose : vous aimez les villages nichés dans les préalpes niçoises, vous voulez la tranquillité, ou tout simplement vous voulez investir, alors ce bien est pour vous. À seulement à 25 / 30 mn de nice, je vous propose cette villa de 160 m² environ au calme sur 3 niveaux et sur un terrain en restanques de 2570 m² environ. Fort potentiel, idéal pour 2 familles, elle est composée au rdc d’une double pièce de vie et sa cuisine ouverte (dont 1 sellier) une magnifique cheminée à foyer au centre de la pièce, d’une superbe salle d’eau atypique, d’une grande chambre, d’un wc individuel et d’une terrasse couverte. À l’étage, un studio aménagé avec sa cuisine, son wc, 1 salle de bain et terrasse privative. Au r-1,1 grand garage pouvant être transformé en appartement de 3 pièces, d’une cuisine d’été couverte et véranda. Beaucoup de rangements possible, cependant quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette charmante villa au gout du jour. Plus d’informations appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Rare sur le secteur, jolie maison de ville semi-récente. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur trois niveaux, elle est agencée comme suit : Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall. Le rez-de-chaussée accueille également un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités d’usage (accueil familial, adolescent, etc.) et composée d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. Au premier étage, vous profiterez d’un bel espace de vie traversant de plus de 50 m² environ, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées ouvrant sur l’agréable terrasse et l’espace piscine. La cuisine, de belle facture et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une cheminée contemporaine avec insert promet de chaleureux moments en hiver. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le dernier étage dessert l’espace nuit, composé de trois chambres avec placards bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Vous recherchez une maison familiale, bien entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur agréable à deux pas du centre-ville ? Ce bien rare mérite votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christelle le dû vous propose : nouveaute - les arcs sur argens (83460) au calme dans une agréable résidence sécurisée - proximité gare sncf et toutes les commodités : mazet t3 de 52 m² en bon état. - place de stationnement et jardin clôturé d'environ 100 m² avec cabanon, - rez de chaussée avec pièce de vie / cuisine aménagée de 20 m², buanderie / wc, - etage avec deux chambres (11 et 9 m²) et salle d'eau. Maison entièrement climatisée. Vendu libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle le dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE LAVANDOU : Dans un petit lotissement du quartier de Saint-Pons, découvrez cette maison T4 élevée d'un étage de 71 m² avec garage, édifiée sur une parcelle de 114 m². Ici, tout se fait simplement : les commerces, le centre-ville et les plages sont accessibles à pied en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable au quotidien. Exposée sud, la maison s'ouvre sur un jardin-terrasse, véritable prolongement de vie où intérieur et extérieur se rejoignent naturellement. L'ensemble offre une base saine, avec un beau potentiel d'évolution et une remise au goût du jour à envisager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, le séjour s'oriente vers le jardin, tout comme la cuisine séparée, créant une vraie continuité de vie. Un WC indépendant et un accès direct au garage de 17 m² complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un second WC séparé composent l'espace nuit. Un bien simple, bien placé, qui laisse la liberté de projeter votre propre manière d'habiter le Lavandou, entre confort du quotidien et douceur de vie en bord de mer. 1.

Rians a 40 minutes d'aix-en-provence, 15km cadarache et iter, découvrez cette propriété villa traditionnelle t4 avec piscine chauffée sur 3515 m² en zone naturelle sans vis en campagne avec oliveraie, véritable invitation à la sérénité, elle vous accueille dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maître, tout en étant proche des commodités. Se compose d'une salle à manger sur cuisine us, salon, cellier buanderie, chambre parentale avec salle de bain wc, 2 chambres et salle d'eau wc. Annexes. Climatisation, double vitrage. Eau de ville et cuve eau pour le jardin. Coup de coeur. Prix de vente : 346000 euros honoraire charge vendeur. Dpe : b et ges : a pour un coût de consommation annuel entre 900 euros et 1260 euros. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451414 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité ! Sur la commune d'Orange, dans un quartier calme et recherché proche de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère de 102 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une véritable rareté sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux, sa cuisine équipée, ainsi que sa véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Et à l'étage vous apprécierez les 3 chambres confortables et la salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, jardin clos et arboré, piscine… un véritable havre de paix à deux pas du centre ville. Le véritable atout : un studio indépendant climatisé, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Stationnements privatifs, tout-à-l'égout, environnement calme et recherché. Les points forts : Maison pleine de cachet Véranda lumineuse ouverte sur le jardin clos et arboré Piscine Studio indépendant climatisé offrant un potentiel locatif intéressant Places de parking privées Proche commerces, écoles et centre-ville Environnement calme Bien rare à la vente À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 158.

Nichée dans d'une voie privée, cette villa des années 80 offre un environnement calme et une vue dégagée sur une végétation provençale (oliviers centenaires). Espaces de vie : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante et WC. Étage : Mezzanine lumineuse (possibilité 3ème chambre), 2 chambres avec placards, grande salle d'eau et WC indépendant. Extérieurs et annexes : Terrain en restanques avec terrasses et espaces verts. Garage, cave et cabanon de jardin. Maison parfaitement entretenue. Localisation : Secteur calme, à la limite entre Toulon et La Valette-du-Var. Référence agence : 572.

À vendre – Maison familiale de 135 m² avec piscine à Arles, quartier Montplaisir Située dans le quartier recherché de Montplaisir à Arles, cette agréable maison familiale d'une surface habitable de 135 m² avec étage développe de beaux volumes et offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Implantée sur une parcelle clôturée de 458 m², cette propriété séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de confort et son potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans le secteur d'Arles et des Alpilles. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux de 32 m² constitue le cœur de la maison. Cet espace convivial bénéficie d'un insert, apportant chaleur et confort durant la saison hivernale. La cuisine indépendante de 13 m² communique harmonieusement avec les espaces de vie et avec une agréable véranda de 18 m², idéale pour profiter des repas en toute saison. La maison dispose également d'un chauffage au gaz ainsi que de climatisations réversibles, assurant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très recherchée sur le marché immobilier d'Arles. Il comprend trois chambres aux surfaces confortables : - une première chambre de 13,90 m², - une seconde chambre de 12 m², - une troisième chambre de 8,50 m². Une salle de douche fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambres pour enfants, espace invités, bureau pour télétravail ou salle de loisirs. Toutes les dispositions ont déjà été prévues pour la création d'une future salle de douche à l'étage selon les besoins des futurs propriétaires, ce qui représente un véritable atout d'évolution pour la maison. À l'extérieur, les prestations renforcent le confort de vie. La véranda de 18 m² avec sa clim reversible prolonge agréablement les espaces de réception et apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle tout au long de l'année. Le jardin entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. La piscine apporte une véritable valeur ajoutée à la propriété et permet de profiter pleinement du climat provençal. Les extérieurs restent faciles d'entretien tout en offrant un environnement agréable et convivial. Concernant le stationnement, la propriété dispose d'une place à l'intérieur de la parcelle sécurisée. Le garage a été intelligemment aménagé et comprend actuellement un coin kitchenette ainsi que des espaces de rangement, buanderie. Cet espace complémentaire peut convenir pour recevoir, créer un atelier, un espace indépendant ou répondre à différents besoins selon les projets des futurs propriétaires. Ce bien représente une belle opportunité immobilière pour une famille recherchant espace et confort, mais également pour un investissement patrimonial ou locatif dans un secteur dynamique des Bouches-du-Rhône. Les points forts : - Quartier recherché de Montplaisir à Arles - Parcelle clôturée de 458 m² - Séjour lumineux de 30 m² avec insert - Cuisine de 13 m² - Véranda de 18 m² communicante avec la cuisine - 5 chambres - Possibilité de créer une salle de douche supplémentaire à l'étage - Chauffage au gaz - Climatisations réversibles - Piscine - Stationnement intérieur - Garage aménagé avec kitchenette et rangements - Proximité commerces, écoles et commodités - Fort potentiel résidence principale ou investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 954837.

En exclusivite, véritable coup de coeur pour cette authentique maison de village de 135 m², datant de 1830 en pierre de taille et entièrement renovee dans un decor provencal. Elle bénéficie aujourd'hui d'un dpe en b, ce qui est exceptionnel ! Et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Lumineuse, fonctionnelle avec ses 3 chambres à l'étage (possibilité 1 supplémentaire en rdc) dont 1 suite parentale. Vaste séjour de 42 m² ouvert sur une cuisine aménagée, moderne de 14 m², le tout donnant sur une grande cour de 400 m². Aire de stationnement vaste et sécurisée avec la possibilité de réhabiliter la grange de plus de 30 m² en surface habitable indépendante ou en espace pour une activité libérale. Environnement calme tout en étant proche des commodités du village à pied, des transports en commun, des axes routiers principaux (d113, a7). Acces facile sur aix en provence, salon et la zone d'activité de l'étang de berre. L'aéroport de marignane à 20km et la gare tgv à 30km. À moins d'une heure des alpilles, du lubéron, de la camargue et de la côte bleue. À decouvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 467 276 - greffe de aix en provence) frederic girou entrepreneur individuel 06 09 69 78 78 - réf. 951211.