Maison calme à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

VARAGES Dans un endroit idyllique, au calme et sans-vis-à-vis, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines avoisinantes, venez découvrir cette maison de type 5 / 6, de 133 m², lumineuse et fonctionnelle, offrant un bel espace vie, et ses 4 chambres. Vous profiterez pleinement de la quiétude du lieu au bord de la piscine, et de moments conviviaux autour de la cuisine d'été. 3 garages, un chalet bois, une cave viennent compléter ce bien ! Travaux de rafraichissements à prévoir Mandat n° 1633 Prix : 420.000€ honoraires charge acquéreur DPE : D.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Charmante et atypique Maison de Village T4 d'environ 130 m² avec terrasses aux Michels Située dans le très prisé hameau des Michels à Peynier, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques, ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Environnement calme et proche de la nature. Vous accèderez depuis une petite terrasse côté sud à une cuisine séparée, puis après avoir monter quelques marches, vous découvrirez un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. L'étage supérieur abrite une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de travail donnant sur une tropézienne avec une vue panoramique sur la Sainte Victoire. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil en toute tranquillité. Enfin, au rez-de-chaussée, se trouve une pièce qui peut être aménager en chambre et possède sa propre salle d'eau avec wc, une cave, et un placard. Cette partie de la maison est accessible depuis l'extérieur pour avoir une entrée indépendante selon vos projets. La maison est équipée de la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, incluant une cheminée et un poêle à bois. Grâce aux murs en pierre vous bénéficierez d'une fraicheur estivale en été. Également, cette maison de village dispose d'un petit garage et offre la possibilité d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Thibaut vous propose : Maison T5 – Trois-Lucs / La Valentine Située dans un environnement calme et recherché du secteur des Trois-Lucs / La Valentine, cette maison T5 de 124 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au sein d’une petite enclave paisible. Édifiée sur une parcelle de 790 m² exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salon équipé d’une cheminée et cuisine ouverte. Un espace buanderie ainsi qu’un toilette. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une salle d’eau, ainsi qu’un second toilette. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine 8x4, une cuisine d’été et un cabanon cadastré sur la parcelle. Le bien dispose également d’un grand garage ainsi que d’une vaste cave offrant un espace de stockage appréciable. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 792348278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Thibaut vous propose : Maison T3 avec terrain arboré secteur Les Trois Lucs et La Valentine Découvrez cette maison T3 des années 70 d’environ 70 m² implantée sur une parcelle arborée de 500 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Dès l’arrivée, une terrasse exposée Est permet de profiter du soleil matinal dans un environnement verdoyant et tranquille. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d’eau complète également à ce niveau. À l’étage, un petit escalier mène à deux chambres mansardées sous les toits, lumineuses grâce aux Velux. La maison est équipée de double vitrage ainsi que d’une climatisation réversible. Le terrain offre un cadre naturel agréable ainsi que deux places de stationnement privatives. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison ainsi qu’à l’intérieur, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Vous profiterez d’un emplacement pratique à proximité des axes autoroutiers, des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien tout en conservant un cadre de vie au calme. Une maison pleine de potentiel pour les personnes recherchant tranquillité et extérieur généreux aux portes de Marseille. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 792348278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : En Exclusivité ! Sanary sur Mer : Sublime propriété provençale de 260 m² sur un terrain de plus de 1400 m² à Sanary-sur-Mer Cette magnifique maison située à Sanary-sur-Mer, édifiée en 1968, offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses 7 chambres spacieuses dont 3 de plain pied, cet espace a été aménagé pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités de passage. Répartis sur deux plateaux spacieux et lumineux de plus de 130 m² chacun la maison vit en deux espaces. Au rez de chaussée de plain pied : vous serez séduit par l'entrée majestueuse qui s'ouvre sur un vaste séjour : salon salle à manger et sa cuisine entièrement neuve le tout développe près de 60 m², baigné de lumière naturelle par sa Triple exposition et ses ouvertures sur le jardin et les terrasses. À ce niveau, 3 chambres dont une suite parentale s'offre à vous. lumineuses, climatisées avec une salle de douche et un WC indépendant. Enfin une buanderie, un salon Véranda achève le confort de ce niveau parfaitement rénové avec goût et de jolis matériaux. Le second niveau propose un triple espace de vie : Cuisine ouverte, Salon, séjour. tous communiquant sur une très large terrasse inondée de soleil et qui domine le jardin et le quartier. 4 chambres 1 salle de douche avec WC et un toilettes indépendant complète ce niveau. Tout l'étage est équipé comme la maison dans son ensemble de climatisations, de volets roulants électriques, double vitrage. en revanche ce premier niveau nécessitera un rafraichissement partiel (peintures, cuisine) Pour le terrain : près de 1400m ou pour le plaisir de tous vous trouverez une large piscine de 9 m par 4m chauffée. Pièce à part et centre du jardin elle est visible et accessible par les nombreuses terrasses qu'offre la villa. Côté végétation des oliviers, des agrumes, cyprès et encore des lauriers et un somptueux Palmier orne la parcelle. Local technique, atelier, cave abri de jardin, abri moto, et 1 garage. Situé à 700 m des commerces et à moins de 800 m des plages au calme dans un quartier résidentiel recherché : ne tardez pas et contactez moi pour un rendez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Maison 6 pièces de 163 m² dont T2 indépendant de 40 m² + piscine + grand sous-sol garage de 100 m². Parcelle de 1340 m² Située dans un secteur résidentiel recherché de Cuges-les-Pins, à seulement 30 minutes de Marseille et Toulon, cette maison de standing construite en 2006 développe 163 m² habitables sur un terrain arboré de 1 340 m², au calme et sans vis-à-vis. Ce bien rare offre une configuration particulièrement recherchée avec une habitation principale et un appartement indépendant, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un revenu locatif. L’habitation principale, exposée plein sud, propose un espace de vie traversant et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une grande terrasse avec pergola. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau adapté au télétravail, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. En sous-sol, un appartement indépendant de type 2 d’environ 45 m² complète parfaitement le bien. Il comprend une cuisine avec espace repas, une véranda isolée et climatisée utilisable toute l’année, une chambre avec accès extérieur ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif immédiat. Ce niveau dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 100 m² à usage de garage et de stockage, permettant de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout rare sur le secteur. À l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine 8 x 4 sécurisée par volet roulant, une large plage ensoleillée et un jardin arboré parfaitement entretenu. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, également rafraîchissant, assure un confort optimal toute l’année. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Maison avec fort potentiel – Marseille 13011 Située dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette propriété offre un beau potentiel pour une famille ou deux famille, un artisan ou un projet locatif. La maison principale développe environ 90 m² habitables et se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine donnant sur une terrasse de 16 m² de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un sous sol de 100 m² brut pouvant être ammenagé en appartement. Vous bénéficierez en tout de 175 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : * atelier, * garage, * stockage, * aménagement complémentaire, * activité professionnelle ou investissement. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 083 m², permettant de profiter d’un bel extérieur avec stationnements, jardin et espaces à aménager selon vos envies. Les atouts : * Grand terrain * Nombreuses dépendances * Fort potentiel d’aménagement * Quartier calme et recherché * Proximité des commodités, axes routiers et transports Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : À Istres, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m², implantée sur une parcelle de plus de 460 m² avec piscine. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placard. Un bureau, accessible depuis la pièce de vie, pourra facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, des WC séparés ainsi qu’une grande buanderie avec de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique classé B. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine et barbecue, parfait pour les beaux jours. Atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques générant environ 1 750 € de revenus annuels. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Redon vous propose : Maison 5 pièces 110 m² – Piscine chauffée – Dépendance – Vue dégagée – Domaine sécurisé Fréjus Un positionnement aujourd’hui particulièrement attractif pour ce type de bien. Perchée en position dominante sur les hauteurs de Fréjus, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée de plain-pied, vous accédez à l’espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, grand dressing, terrasse privative ainsi qu’un bureau et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cellier. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et permet la création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, une piscine chauffée sans vis-à-vis s’intègre dans un environnement avec de beaux espaces verts. Trois terrasses permettent de profiter de différents moments de la journée, selon l’exposition et les ambiances recherchées. Une dépendance avec chambre et salle d’eau avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un chalet électrifié de 19 m². Dans un domaine sécurisé avec gardien, vous profitez également d’une piscine, de terrains de tennis, d’un terrain de basket et d’un restaurant. À proximité immédiate de l'autoroute, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant du calme du secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : GÉMENOS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 330 m² SUR 12 500 m² DE TERRAIN Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gémenos, au cOEur d'un environnement naturel préservé et à l'abri de tout regard, découvrez cette remarquable propriété contemporaine offrant près de 330 m² habitables, des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un terrain d'environ 12 500 m², cette villa bénéficie d'une vue dominante spectaculaire sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées, s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant et convivial. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : matériaux de qualité, carrelages haut de gamme, menuiseries contemporaines et finitions irréprochables. L'espace nuit se compose de trois magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : quatrième chambre, salon privé, salle de jeux, espace bien-être, bureau ou appartement indépendant. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. À l'étage supérieur, une superbe terrasse de 50 m² prolonge le studio et offre un véritable esprit rooftop avec une vue dégagée exceptionnelle sur les collines environnantes. Le confort est assuré par un plancher chauffant sur le niveau principal ainsi que par des climatisations réversibles sur les niveaux supérieurs. Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : Piscine haut de gamme habillée de pierres de Bali Terrasse principale d'environ 200 m² Cuisine d'été aménagée Terrain de pétanque Nombreux espaces de détente Terrain arboré de 12 500 m² Vue panoramique sans vis-à-vis Un immense garage de 120 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les points forts 330 m² habitables Terrain de 12 500 m² 3 suites Studio indépendant Espace supplémentaire modulable Terrasse rooftop de 50 m² Piscine en pierres de Bali Terrasse principale de 200 m² Garage de 120 m² aménageable Plancher chauffant Climatisation réversible Vue dominante exceptionnelle Aucun vis-à-vis Prestations haut de gamme Calme absolu Prix : 1 790 000 € Une propriété rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'espace, de discrétion, de confort et de prestations de prestige, à quelques minutes seulement des commodités et des accès autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie paradiso vous propose : sous offre en exclusivite sur villeneuve – une maison familiale avec piscine, vue panoramique et excellente performance énergétique un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de villeneuve, dans un environnement résidentiel recherché des alpes-de-haute-provence, cette maison familiale offre une vue panoramique exceptionnelle, une atmosphère paisible et une véritable sensation de bien-être. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses extérieurs soignés, ses espaces ouverts sur la terrasse et son ambiance provençale. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre d’une surface habitable d’environ 112 m² répartis sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour (42 m² environ), une buanderie attenante à la cucisine, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que deux chambres (entre 14 et 15,50 m² environ) et une chaufferie. À l’étage, vous retrouverez deux chambres (12 et 13 m² environ) au plafond rempant rendant les espaces 'cocooning' ainsi qu’un espace salle d’eau avec wc. Des extérieurs pensés pour profiter du cadre implantée sur un terrain de 714 m² aménagé en restanques avec espaces plats autour de la maison, la propriété bénéficie d’une grande terrasse couverte en prolongement de la pièce de vie, d’un espace piscine intimiste avec plage dallée et abris, d’une pergola et de plusieurs espaces détente entourés d’oliviers et de végétation. L'ensemble orientée vers une vue panoramique exceptionnelle. Des prestations de qualité très bien entretenue, la maison dispose de prestations particulièrement intéressantes pour une construction de 1998 de part ses améliorations au fil des ans (principalement dans les années 2010 / 2013). Elle surprend par une excellente performance énergétique classée b. • pompe à chaleur air / eau daikin avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage • climatisation réversible par pompe à chaleur air / air salon et chambres de l'étage • ballon thermodynamique daikin • panneaux solaires plug and play • fibre, vmc, vide sanitaire, garage motorisé, nombreux rangements - visiophone, alarme - sanitaires et chambres sur chaque niveau - moustiquaires - garage avec porte motorisé. À noter l’accès à la maison se fait par des escaliers extérieurs et certains éléments seront éventuellement à moderniser selon les goûts de chacun. L’ensemble reste néanmoins particulièrement sain, entretenu et immédiatement habitable ! Un secteur recherché villeneuve séduit par sa qualité de vie, son environnement provençal et son équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités. Le village dispose d’écoles, de commerces de proximité, d’une pharmacie, de services médicaux, de restaurants ainsi que des infrastructures essentielles du quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement de manosque. Sa situation stratégique avec un accès rapide à l’autoroute a51, située à environ 5 minutes, permet de rejoindre facilement iter / cadarache, aix-en-provence, marseille ou encore gap, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et privilégié. Entouré de paysages ouverts et baigné d’une atmosphère typiquement provençale, villeneuve est aujourd’hui particulièrement recherché par les familles comme par les actifs souhaitant concilier confort de vie, accessibilité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie paradiso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : GIGNAC-LA-NERTHE – ÉLÉGANTE MAISON DE PLAIN-PIED AUX EXTÉRIEURS SOIGNÉS Située au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel recherché de Gignac-la-Nerthe, cette maison de plain-pied d’environ 101 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Implantée sur une parcelle d’environ 607 m², la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses aménagements extérieurs et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Organisés autour de la piscine enterrée de 39 m², les différents aménagements créent plusieurs lieux de vie aux ambiances distinctes : terrasses couvertes sous pergolas, salon extérieur avec spa américain 6 places, espaces de détente baignés de lumière ainsi qu’une agréable terrasse attenante à la cuisine d’été. L’ensemble a été pensé avec harmonie afin d’offrir une véritable continuité entre la maison et les extérieurs, dans un esprit élégant, convivial et intimiste. La cuisine d’été avec point d’eau, accompagnée d’un WC et d’une douche, apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable durant la saison estivale. Une douche extérieure, idéalement située à proximité de la piscine, vient compléter les prestations dédiées au confort extérieur. Le four à pizza ainsi que le barbecue sous toiture invitent naturellement aux repas et aux longues soirées entre proches. Le local piscine, parfaitement intégré aux extérieurs, dispose également de plusieurs rangements fonctionnels. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et particulièrement agréable à vivre. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement entretenue, séduira par ses nombreux rangements, sa fonctionnalité ainsi que la qualité de ses équipements. Entièrement aménagée et équipée, elle s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger et participe pleinement à l’atmosphère chaleureuse de la maison. Les larges ouvertures sur les terrasses permettent une belle fluidité entre intérieur et extérieur et renforcent cette agréable sensation de convivialité. Dès l’entrée, un hall avec placard apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de : - trois chambres, - un bureau, - une salle d’eau avec douche, - ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle. Un garage d’environ 24 m² avec espace buanderie complète l’ensemble. Prestations complémentaires : ️ 11 panneaux photovoltaïques installés en 2021 ️ visiophone Somfy ️ pré-installation domotique pour volets roulants motorisés et équipements connectés ️ 2 places de stationnement privatives ️ maison parfaitement entretenue Une propriété chaleureuse et élégante, idéale pour une famille recherchant un environnement paisible, des extérieurs soignés et de véritables moments de partage au quotidien. Cette maison n’attend plus que sa nouvelle famille À proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers tout en bénéficiant du calme d’une impasse résidentielle. Une vidéo complète du bien est disponible dans l’annonce. Rendez-vous dans l’onglet “Vidéo” à côté des photos pour une visite plus immersive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Peigné vous propose : Cette belle maison est idéalement située dans le quartier très prisé de Claret, à quelques pas de l’hôpital Sainte-Anne. Complètement indépendante et d’une surface d’un peu plus de 200 m² sur un terrain de 450 m², cette villa offre un cadre de vie où se mêlent ambiance de campagne, calme et tranquillité, confort, grands espaces de vie, verdure, le tout à moins de 15 minutes à pied de la gare TGV et à 25 minutes à pied du coeur de Toulon. Dès l’entrée, les beaux volumes et la luminosité de la maison se font apprécier. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée principale aux proportions généreuses ainsi qu’une grande chambre de 19,51 m² donnant sur le jardin, avec salle-de-bain attenante et WC séparés, une belle cuisine de 20,89 m² avec un spectaculaire îlot central et de très grands espaces de rangement, une belle pièce de vie de 33,65 m² où trône une cheminée et donnant directement sur le jardin. À l’étage se trouvent 4 chambres (dont une sert actuellement de dressing). La plus grande d’entre elles offre une vue des plus agréables sur la verdure et la rade de Toulon. Une grande salle de séjour de 29,57 m² peut servir de bibliothèque, bureau, chambre… et a l’avantage de donner sur une belle terrasse d’environ 15 m². Aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, les toilettes et les salles-de-bain ont été entièrement refaites et disposent de deux lavabos et d’une douche à l’italienne. Il est possible d’accéder à l’étage aussi bien par l’intérieur que par un escalier extérieur, ce qui permet de créer deux espaces de vie indépendants selon les besoins de chacun : famille, amis, enfants qui grandissent… chacun pourra jouir de sa partie sans empiéter sur celle des autres. Le sol de la maison a été refait en chêne massif blanchi pour un intérieur élégant. D’autres éléments viennent compléter la rareté de ce bien : - un double garage qui peut aussi servir d’atelier ou d’espace de stockage - panneaux solaires 6 Kw sur le toit - système de récupération d’eau pluviale pour l’arrosage automatique - de nombreux arbres fruitiers dans le jardin N’attendez plus pour venir découvrir ce bijou aux caractéristiques rares et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Peigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 797829991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Randon vous propose : En exclusivité, découvrez cette superbe maison individuelle située à Mas-Thibert, dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2016, cette maison de 112 m² est implantée sur un terrain de plus de 400 m², offrant à ses occupants espace, confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, permet de cuisiner tout en profitant pleinement de ses invités. Une buanderie, une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant chacune un cadre reposant et agréable. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’un charmant espace fontaine, parfait pour se détendre en toute sérénité et savourer les beaux jours. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat à ses futurs propriétaires. Grâce à sa construction récente et à ses prestations de qualité, elle séduira sans aucun doute les familles en quête d’un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison moderne, lumineuse et prête à vivre à Mas-Thibert. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Flore Wachter vous propose : Nouveauté ! En exclusivité, située dans un environnement privilégié et au calme absolu sur la commune de Fayence, cette maison d’environ 112 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses agréables espaces extérieurs, le tout implanté sur un terrain d’environ 700 m². Dès l’entrée, vous découvrez un chaleureux séjour avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison propose 4 chambres, dont 3 chambres parentales disposant chacune d’une salle d’eau avec douche et lavabo. L’une d’elles bénéficie également de toilettes et d’un bidet. Un WC indépendant vient compléter l’espace nuit. Vous profiterez également d’un grand bureau ainsi que d’une grande buanderie offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse avec barbecue Piscine Terrain de pétanque Deux cabanons Deux places de stationnement, dont une pouvant accueillir un camping-car. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible et recherché du Pays de Fayence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Flore Wachter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 949162846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison de Caractère à Sault Nichée sur la commune du pittoresque village de Sault, cette maison de 240 m² construite en 1980, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une vue imprenable sur les environs. Sur deux niveaux, cette maison propose deux logement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit espace de vie avec sa cuisine séparé et fonctionnelles, deux chambres, une salles d'eau et un WC. Deux cave viendrons compléter cet étage pour plus de rangement et de commodité. À l'étage, une grande entré desservira un vaste séjour cheminée donnant sur la terrasse ouverte sur la nature, une cuisine et son cellier juste a coté également avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complète cet espace. Garage et portail électrique Le terrain de 681 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage et de la nature. Vous pourrez profiter de l'extérieur pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison aura besoin d'une petite remise au goût du jour pour en faire un bien chaleureux et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Faraji vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Allauch ! Cette maison traditionnelle, pleine de charme, est un véritable bijou au cOEur d'Allauch. Datant de 1972 et offrant une surface habitable de 85.15 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes et un séjour lumineux de 26.58 m². Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'intérieur de la maison est un mélange harmonieux entre authenticité et modernité. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter du plein air et organiser des moments de convivialité. Une terrasse vous permet de vous détendre tout en appréciant le calme de ce cadre enchanteur. Cette maison est en très bon état et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace et le rendre encore plus chaleureux à votre image. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble sont présents pour rendre votre quotidien plus agréable. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Allauch. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce bien est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.66€ par mois (soit 199.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Faraji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : Magnifique Mas provençal à Bandol composé de trois habitations sur un terrain arboré de trois hectares Sur les hauteurs de Bandol, cette superbe maison de 220 m² habitables vous charmera par son caractère unique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et verdoyant. L'habitation 'Le vallon' est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger d'un wc, d'une buanderie, à l'étage vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'habitation 'La gariguette' est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un séjour-salle à manger et d'une cheminée. L'étage est composé d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau. L'habitation 'L'annexe' est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec sa cheminée, d'une chambre et d'une mezzanine, d'une salle d'eau. Un cabanon vous permettra de vous isoler en pleine nature, de profiter d'un aperçu mer en toute tranquillité. Un garage, un car-port complètent ce bien. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec trois superbes terrasses offrant différents espaces de détente. Un magnifique parc arboré apporte une touche de fraîcheur et de sérénité à l'ensemble, tandis qu'une petite piscine invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à Bandol. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison familiale avec dépendances Quartier Le Thouar / Sainte-Musse Situé à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette propriété développe environ 253 m² de surface au sol sur une parcelle arborée d’environ 1000 m² exposée plein sud. La maison principale d’environ 140 m² offre de beaux volumes avec, à l’étage, un grand salon lumineux équipé d’une cheminée avec insert ainsi qu’une agréable loggia fermée dans la continuité de la pièce de vie. Celle-ci s’ouvre sur un balcon surplombant le jardin verdoyant exposé plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, de toilettes et d'un bidet. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une buanderie ainsi que deux bureaux avec accès direct à une seconde terrasse. La propriété dispose également de deux logements totalement indépendants : un appartement T2 d’environ 45 m² comprenant salon, cuisine, chambre et salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 24 m² avec salle d’eau et espace terrasse privatif. En complément, une annexe indépendante avec garage attenant vient compléter l’ensemble et peut convenir à différents projets selon les besoins. Chaque espace bénéficie de son extérieur indépendant permettant une activité locative sans contrainte pour les occupants. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand pool house entièrement équipé, d’un terrain piscinable ainsi que de nombreux espaces de détente au calme absolu. La maison est équipée d’un forage avec possibilité d’alimenter indépendamment chaque logement soit par l’eau de ville soit par l’eau du forage. Aucune mitoyenneté et aucun vis-à-vis. Possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, activité locative ou projet multigénérationnel. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : villa provençale de qualité – 160 m² + double garage 45 m² + ss sol 55 m² – gardanne proche aix secteur très recherché – calme absolu en impasse sans vis a vis idéalement située à gardanne, à proximité immédiate d’aix-les-milles et de calas, découvrez cette magnifique villa provençale de 160 m² habitables. Alliant le charme de l'authentique à des prestations de haute qualité, elle est implantée sur un terrain clos de 800 m² (parfaitement piscinable). Voir la photo projection les points forts : volumes généreux : 160 m² habitables + un double garage / atelier de 50 m² et un sol de 55 m² construction haut de gamme : doublage traditionnel en briques et plâtre, menuiseries en chêne et excellente isolation (dpe classé c). Emplacement idéal : dans un lotissement résidentiel très calme (voie en impasse), à 300 mètres des écoles, du lycée, des commerces et des arrêts de bus (proche avenue brossolette). ️ une distribution familiale et fonctionnelle au rez-de-chaussée (environ 105 m²) : un spacieux hall d’entrée menant à un grand double séjour cheminée baigné de lumière. Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine / office fonctionnel. Un coin bureau idéal pour le télétravail. Une suite parentale complète avec grande chambre, salle de bain, wc et un accès direct à sa terrasse privée. À l’étage : un dégagement desservant 2 belles chambres de 14 m². Un grand dressing indépendant. Une salle de bain et des toilettes séparées. les extérieurs et prestations : le terrain de 800 m², entièrement clos et à l'abri des regards, accueille 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu un petit bâti pour le materiel. La villa est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage central adaptable très performant. une opportunité rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Propriété de caractère au cOEur des Alpilles. Située en campagne, dans un environnement calme et préservé à seulement 2km du centre de Fontvieille, cette propriété s’étend sur un terrain de 6 500 m² environ. Elle profite d’une superbe vue dégagée sur les collines et son oliveraie d’une centaine d’oliviers en pleine production, offrant un cadre de vie bucolique. L’habitation principale de plain-pied, de 125 m² environ, dispose de trois chambres et se distingue par ses façades en pierre, ses poutres apparentes et ses sols en pare-feuilles. Ce cachet authentique se retrouve également dans la seconde maison indépendante de 58 m² environ, complétée par une annexe de type T2 de 38 m² environ. L’ensemble des bâtis bénéficie d’une isolation par l’extérieur, garantissant un confort thermique optimal dans chaque logement. ​Le jardin paysager accueille une piscine de 12x6m parfaitement intégrée, offrant un véritable espace de détente dans ce cadre unique. ​Un emplacement privilégié : Arles et Saint-Rémy-de-Provence sont accessibles en 15 minutes environ. Les gares TGV d’Avignon et de Nîmes-Manduel se trouvent à 30 minutes environ. Un bien rare à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-MARTIN DU VAR, Superbe propriété dans un environnement calme, résidentiel et entouré de verdure. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 2395 m², la villa développe une surface habitable de 174,05 m² (283,20 m² au sol) et s'organise sur trois niveaux d'habitation. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un salon convivial. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, ainsi qu'un bureau avec dressing et une buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Au second étage, accessible par un escalier intérieur, un dégagement mène à deux chambres bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse couverte. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose des prestations rares et appréciables, avec une vaste pièce aménagée comprenant un espace home cinéma et une salle de sport, idéale pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : une belle terrasse, une magnifique piscine avec cascade à débit variable, un jardin arboré et un pool house incluant une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours ! Un garage double vient compléter ce bien. Cette propriété offrant de luxueuses prestations alie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !

Jérôme soyer propose : châteaurenard (13160), dans un secteur calme, une maison de ville neuve de 150 m² et sa terrasse de 40 m². À l'intérieur : - au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la cuisine de plus 54 m², un cellier, une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec toilette. - a l'étage, 3 chambres (13,14 et 16 m²), une salle de bain et un toilette a l'extérieur : 40 m² à aménager (image de projection pour vous inspirer) caractéristiques techniques : - maison neuve - climatisation - dpe aa - double vitrage et volets électriques - toiture ras les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Raphaël, au calme absolu, découvrez cette charmante villa rénovée de 157 m² offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 1 200 m², piscinable. Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette propriété présente un fort potentiel et la possibilité d'être facilement réunie afin de créer une vaste maison familiale aux volumes généreux. La villa se compose au total de 4 chambres, 2 salons lumineux, 2 cuisines aménagées, 2 salles de bains, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par la qualité de ses prestations et le choix de matériaux chaleureux et actuels, tels que le travertin et le parquet synthétique, apportant élégance et confort au quotidien. Construite en briques creuses, la maison bénéficie également d'une bonne isolation, complétée par des menuiseries en double vitrage et la climatisation, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. La toiture a été entièrement refaite il y a 7 ans, apportant un véritable confort et une sérénité supplémentaire aux futurs propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif de qualité, à proximité des commodités et des plages de Saint-Raphaël. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Iad france - cassandra robert vous propose : signes - a 5 minutes à pied du coeur du village - coup de coeur pour cette maison 4 chambres de plain-pied d’une superficie de 120 m² sur une parcelle de plus de 700 m² avec piscine et cabanon située à seulement cinq minutes à pied du coeur du village tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d’une superficie de 120 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m². Alliant à la perfection le charme de l'authentique et le confort moderne, cette maison à la décoration soignée offre un état d'entretien irréprochable qui vous permettra de vous installer immédiatement. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de plus de 40 m² qui intègre une cuisine ouverte entièrement équipée au look industriel soigné, dotée d'un grand îlot central très convivial. Cet espace s'ouvre sur une grande véranda entièrement vitrée, véritable pièce à vivre supplémentaire baignée de lumière, utilisable en toutes saisons et ouverte directement sur le jardin. La visite se poursuit vers l’espace nuit qui comprend quatre belles chambres. Ce côté de la maison dispose également de deux salles d’eau, ainsi que des wc indépendants. Pour parfaire le tout, la maison propose un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une possibilité de garage. À l'extérieur, le jardin se révèle être un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez d'une piscine pour les belles journées d'été, complétée par un cabanon de rangement indépendant. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports scolaires, tout en offrant des prestations de qualité, ce bien de plain-pied représente une opportunité rare sur le secteur pour une vie de famille épanouie. Les + : aucun travaux à prévoir, double exposition, climatisation réversible, cheminée contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme de cette maison unique. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.