Maison calme à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivité ERA AGENCE DE LA BASTIDE : Découvrez cette charmante maison de 111 m² située dans le quartier prisé des Mourets à Marseille 13013. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 salles de bain, et 2 WC. Vous profiterez d'une exposition sud avec une vue agréable sur le jardin, sans vis-à-vis, sur un terrain de 514 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes roulants et bois garantissent confort et isolation. Construite en 1950, cette maison dispose également d'un vaste garage, et d'un carport. L'étage étant également accessible par l'extérieur, on pourrait aisément crée 2 logements. Cette maison aux prestations soignées se trouve à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente une somptueuse de prestige située à La Penne-sur-Huveaune, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette élégante maison de 300 m² prend place sur un terrain arboré avec piscine, véritable havre de paix propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un superbe espace de vie, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une magnifique suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire complètent ce niveau. Les larges baies vitrées offrent une vue et un accès direct à la piscine. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose de très belles prestations supplémentaires avec une buanderie, un garage et une exceptionnelle pièce de 130 m² à aménager selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Cet espace unique bénéficie d'une vue intérieure sur la piscine. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Une propriété rare alliant élégance, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 4460EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Villa individuelle à proximité immédiate de Châteauneuf-Grasse, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de 2536 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 200 m² + garage et annexes, répartie en deux appartements indépendants de 100 m² chacun environ, idéal pour un projet locatif ou une résidence familliale. Caractéristiques principales : Terrain arboré de 2 536 m² avec piscine (à rénover)., Prévoir travaux.

Dans un environnement calme, préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de plain-pied de type 5 d ? environ 180 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 1 649 m² avec dépendances. Dès l ? entrée, vous serez séduits par ses volumes rares et sa luminosité. La maison offre une spectaculaire pièce de vie de 84 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et un magnifique plafond cathédrale qui apporte charme, hauteur et caractère à l ? ensemble. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu ? un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d ? appoint. Vous profiterez également d ? un cellier / buanderie, d ? une salle d ? eau avec WC et d ? une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. À l ? extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité, dans un cadre verdoyant et intime. La propriété offre également une possibilité d ? extension, laissant libre cours à vos projets : agrandissement, suite parentale, espace indépendant, piscine, atelier ou dépendance aménagée. Une maison rare sur le secteur, alliant calme, volumes, potentiel et art de vivre provençal. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Christophe CELDRAN : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Maison avec fort potentiel et possibilité d'agrandissement important a proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est située dans un secteur calme et très recherché. Elle se compose de deux appartements indépendants de 90 m² chacun, implantés sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1200 m², offrant un potentiel d'agrandissement significatif rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc a l'étage : salon avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc, balcon dépendances : garage de 36 m², atelier, cabanon arrosage : approvisionnement en eau du canal ce bien est idéal pour un investissement locatif, ou du saisonnier, une grande maison familiale, ou un projet d'extension grâce à son terrain généreux et son agencement modulable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363890 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ventabren (13122)- maison individuelle avec vue panoramique dans un cadre campagne. Nichée au pied du charmant village pittoresque de ventabren, cette maison construite en 1980 vous séduira par son cadre naturel et son atmosphère paisible. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 220 m² en pleine pinède, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, propice à la détente et à la sérénité. Située au sein d'un domaine privé sécurisé par un portail électrique, composé de seulement 7 maisons conçues par un même architecte, elle offre un cadre de vie harmonieux et confidentiel. La maison offre 205 m² loi carrez (260 m de surface au sol) et se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, cuisine, offrant une vue dominante sur la campagne aixoise. L'étage accueille 5 chambres, donc une suite parentale, trois salles de bains, deux wc ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable patio de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours. La piscine à débordement constitue sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété : elle offre une vue imprenable et dégagée. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement grâce à un carport photovoltaïque, ainsi que d'un double garage pouvant être aménagé en surface habitable. Beau potentiel d'agrandissement. Le bien se situe en zone bleue b1 de prévention des risques incendie de foret. Un système d'autoprotection incendie est installé. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Dpe : d 141kwh ges : d 40 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 950 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 449435- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 400 euros.

Christian bidault vous propose en exclusivité cette maison située à la couronne proche de la mer, des écoles et des commerces dans un secteur calme composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, salon, trois chambres, wc, salle d'eau avec douche italienne, cellier, garage, très belle terrasse donnant sur jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Prix 449 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d 160 ges a 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault 13500 carro, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Au thoronet : propriété de 2700 m², villa avec vue, piscine avec plage immergée + 2 tiny houses, le tout meublé. Située sur les hauteurs du thoronet pouvant aller à pieds où en vélo au centre du village, découvrez cette villa offrant une vue et une flexibilité de vie rare sans vis-à-vis, où confort familial et potentiel de revenus se rencontrent. La superficie de la villa est de 124 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique vue sur la piscine. 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salle de bains, 3 wc, idéal pour le confort de toute la famille. Vous pourrez profiter de 3 terrasses dont une tropézienne et un jardin verdoyant entièrement clôturé avec portail motorisé, parfaits pour des moments de détente en plein air. Espace piscine d'exception avec pompe à chaleur : une magnifique piscine avec plage immergée et larges plages de détente, idéale pour profiter de la vue sans oublier son poolhouse. Deux tiny houses haut de gamme (2024) indépendantes et préservant l'intimité de la villa avec climatisation performance : certifiées re2020 (isolation de pointe) et sous garantie décennale un potentiel patrimonial et financier (rendement locatif environ 24000 euros par an) les plus : la villa est chauffée au gaz, climatisation réversible et cheminée, adoucisseur pour la villa et les tiny, tout à l'égout, garage, aucun vis-à-vis, au calme a seulement 1 min en voiture vous trouverez un supermarché, restaurants et tous commerces essentiels, école et crèche, garantissant une belle qualité de vie au thoronet, à 4mn en voiture vous pourrez découvrir notre magnifique abbaye. Prix : 670000 euros honoraire charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine martin, au 06 87 30 89 85 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine martin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ludivine martin (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 908749088 -.

Au thoronet : maison de 2019, construite en brique isotherme terre cuite de 167 m², terrain de 600 m², piscine chauffée, panneaux solaires, possibilités de faire 2 logements avec entrée indépendante située dans un quartier calme à deux pas des commerces, découvrez cette maison avec de beaux espaces intérieurs la superficie de la maison est de 167 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine américaine meublée et équipée avec vue sur la piscine. 5 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et meublé double vasque, 1 salle de bains avec meuble double vasque, 3 wc, idéal pour le confort de toute la famille. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse avec barbecue en pierre et piscine les plus : climatisation réversible cheminée sol en travertin dans toutes les pièces terrasse en travertin avec pergola 14 panneaux solaires cours en pavés granit avec carport 2 voitures vmc double flux fenêtres pvc oscillo battant barbecue en pierre piscine chauffée possibilités de faire 2 logements indépendants prix : 462000 euros honoraire charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine martin, au 06 87 30 89 85 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 908749088 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine martin (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 908749088 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cannet-des-maures : venez découvrir cette magnifique bastide en pierre de 190 m² habitable sur 3110 m² de terrain. Vous cherchez un endroit dans la nature au calme avec une vue dégagée sur les collines ? Cette villa est faite pour vous. Vous y trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse et sa cheminée avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse. Une suite parental avec dressing, salle d'eau (double douche), wc donnant sur terrasse 4 chambres, dressing, salle de bain, wc indépendant. Et un t2 indépendant avec cuisine équipée et sa terrasse. Côté jardin vous pourrez profiter de sa piscine traditionnelle et de son pool house tout équipé. Les plus : un immense garage, cave, cellier climatisation réversible gainée dans toutes les pièces fibre fosse septique aux normes toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et volet roulant. Tf : 2300 euros prix : 850000 euros honoraire charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine martin, au 06 87 30 89 85 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 908749088 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ludivine martin (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 908749088 -.

À vendre, à La Seyne sur Mer, dans un agréable cadre campagne, découvrez cette charmante villa de plain pied implantée sur un terrain clos de 852 m² avec garage. La villa se compose d'un hall d'entrée, 3 chambres confortables, cuisine indépendante moderne te entièrement équipée, salle d'eau ainsi qu'un spacieux séjour / salon lumineux. Vous apprécierez le calme, l'environnement, les beaux espaces extérieurs et le confort de cette maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38159.

BAGNOLS-EN-FORÊT – Superbe villa provençale de 158 m² avec piscine sur 2 000 m² de terrain plat Nichée dans un environnement très calme et verdoyant, cette magnifique villa provençale construite en 1996 séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son état d'entretien irréprochable. Édifiée sur vide sanitaire intégral et bénéficiant d'excellentes prestations de confort (climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, cheminée), elle affiche une excellente performance énergétique avec un classement DPE en C. D'une surface de 158 m² habitables et 182 m² au sol, la maison offre de beaux volumes et une vie essentiellement de plain-pied. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, composée d'un chaleureux séjour / salle à manger avec cheminée, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres de 12 m², 14 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une vaste chambre sous combles de plus de 38 m² au sol avec salle de bain offre de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le terrain plat et entièrement clos de 2 000 m², soigneusement paysagé, accueille de belles essences méditerranéennes, dont de beaux chênes et de majestueux palmiers. Une grande terrasse ombragée par plusieurs stores permet de profiter pleinement des journées estivales. L'espace piscine, convivial et parfaitement intégré au jardin, invite à la détente dans un cadre privilégié. Un cellier, un garage de 25 m² et un double carport complètent cet ensemble. Cette propriété au style provençal authentique, chaleureuse et parfaitement entretenue, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable où il suffit de poser ses valises. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 956656.

LA CIOTAT — Maison contemporaine clé en main avec piscine, garage et espaces modulables Découvrez cette belle maison contemporaine récente offrant près de 160 m² habitables, pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace, de confort et de simplicité au quotidien. Située dans un environnement résidentiel composé de maisons récentes et soignées, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses prestations actuelles et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été conçu pour permettre une installation immédiate et une vie sereine. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison dévoile un agréable jardin paysagé organisé autour d'une piscine moderne et sécurisée. Véritable atout du bien, cet espace a été conçu pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien. Vous profitez ainsi pleinement des extérieurs sans les contraintes habituellement associées aux grands terrains. L'étage propose un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille : chambres complémentaires, espace adolescents, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. Une flexibilité rare qui permet à la maison de s'adapter à l'évolution des besoins de chacun. Les prestations sont à la hauteur : • Chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, • Grandes baies vitrées à galandage en aluminium, • Matériaux contemporains de qualité, • Garage, • Exposition plein Sud garantissant une belle luminosité tout au long de l'année. Cette maison se distingue par son équilibre parfait entre volumes, confort moderne et facilité d'entretien. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un cadre résidentiel harmonieux entouré de belles propriétés. Un bien coup de cœur où il ne reste qu'à poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf. 957112.

Nouveauté ! Le Cannet Secteur calme et proche de toutes les commodités à pied, agréable maison individuelle 3 pièces de 81 m² entièrement rénové de plain pied plus un studio indépendant de 22 m² à rénover sur une parcelle plate de 600 m² ! Au calme et très ensoleillé elle bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / ouest. Elle comprend un séjour avec cuisine US équipée neuve de qualité, un dégagement, 2 belles chambres dont une avec un grand dressing attenant et l'autre avec placard sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire Balneo et un Wc. En annexe une grande buanderie, et un studio indépendant séparé à rénover. La maison bénéficie de doubles vitrages, d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec rafraichisseur et chauffage par le sol. Panneaux solaire et toiture neuve ! Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade très récent également ! Nombreux stationnements dans la propriété. Un bien Rare au prix du marché ! Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8204.

Dans un environnement calme, préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de plain-pied de type 5 d ? environ 180 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 1 649 m² avec dépendances. Dès l ? entrée, vous serez séduits par ses volumes rares et sa luminosité. La maison offre une spectaculaire pièce de vie de 84 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et un magnifique plafond cathédrale qui apporte charme, hauteur et caractère à l ? ensemble. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu ? un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d ? appoint. Vous profiterez également d ? un cellier / buanderie, d ? une salle d ? eau avec WC et d ? une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. À l ? extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité, dans un cadre verdoyant et intime. La propriété offre également une possibilité d ? extension, laissant libre cours à vos projets : agrandissement, suite parentale, espace indépendant, piscine, atelier ou dépendance aménagée. Une maison rare sur le secteur, alliant calme, volumes, potentiel et art de vivre provençal. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Christophe CELDRAN : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison familiale récente avec jardin piscinable dans un environnement calme à Entressen Vous recherchez une maison confortable, économe et prête à accueillir votre famille ? Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel d'Entressen, cette maison récente offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Les espaces sont fonctionnels, agréables à vivre et tournés vers l'extérieur. Le rdc dispose également d'un WC indépendant avec lavabo, d'un espace buanderie et d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une vaste suite de plus de 25 m². Cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement et pourra facilement s'adapter à l'évolution de vos besoins, notamment pour la création d'une quatrième chambre. Une salle de bain avec baignoire et WC complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement la pièce de vie vers un jardin clos, facile à entretenir et piscinable. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques, notamment grâce aux panneaux photovoltaïques et à son excellent classement énergétique. Garage attenant de 14 m² et stationnement privatif complètent l'ensemble. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme particulièrement recherché à Entressen. Pour découvrir son atmosphère, ses volumes et tous ses atouts, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cynthia walliser vous propose : villa familiale 9 / 10 pièces rénovée de 190 m² environ avec piscine – aperçu mer – à pied du centre – cagnes-sur-mer une adresse rare, un cadre de vie privilégié, et sécurisé. Vous serez charmés par cette très belle villa de 190 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Exposée plein sud, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. De beaux espaces de vie ouverts, de l'entrée à la cuisine, au vaste salon et à la salle à manger. Ce bien comprends également 5 chambres (dont une actuellement transformée en un grand dressing), 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, 1 buanderie, tout un confort optimal pour une grande famille. Bien sûr, un studio indépendant de 31 m² avec salon, cuisine, espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et wc complète ce bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. À l’extérieur : vous profiterez de ce magnifique terrain, tel un jardin tropical, de plus de 1 100 m² avec piscine, terrasses, 1 four à pizza, 1 station crossfit extérieure ainsi qu'1 cabanon. Un environnement calme, tout en étant à 2 pas du centre-ville et des commodités. Vous pourrez garer jusqu’à 8 à 10 véhicules. Un bien complet, rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia walliser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Saint Maximin La sainte Baume, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe maison individuelle de 220 m² habitables, élevée d’un étage de type 6. Au rez de chaussée, elle comprend une entrée de 20 m² qui dessert une cuisine de 25 m² environ aménagée et équipée haut de gamme, un cellier – buanderie, une grande pièce de vie de 40 m² environ lumineuse, qui fait office de salon et de salle et salle à manger, d’accès direct sur une terrasse aménagée de sa véranda de 25 m². L’espace nuit se compose de 4 chambres, de 10.01 m², 15.45 m², de 15.87 m², et de 15.25 m², aménagées chacune d’un placard mural, un dressing séparé, 2 salle d’eau et deux WC séparés. La maison propose plusieurs terrasses d’orientation différentes tout autour de la maison, dont une terrasse couverte de 25 m², accessible du salon – salle à manger qui prolonge l’espace de vie avec sa véranda, et qui l’optimise également en demi-saison. À l’étage, un espace de vie de 33 m² qui peut faire office de grande chambre ou de salle de jeu ou de sport, qui bénéficie d’une terrasse privative. Prestations du bien : Deux cheminées avec insert, salon + cuisine – Huisseries en PVC + alu – Volets bois entretenus – Portail électrique – Chauffage en réversibles – La maison bénéficie de l’installation de panneaux photovoltaïques – La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique, qui n'est pas conforme aux normes du SPANC et elle est raccordée à l’eau de ville. Le terrain, d’une superficie de 2169 m² de terrain, plat et arboré + 391 m² de chemin d’accès comprend une aire de stationnement et de retournement en enrobé, plusieurs espaces de terrasse d’accès direct sur le jardin, un pool house de 25 m², un terrain de pétanque, une piscine de 10 x 6 avec un traitement au sel, un espace jardin aménagé et paysagé. La maison se situe dans un quartier prisé et résidentiel, au calme absolu et sans vis-à-vis. La maison est rénovée avec beaucoup de gout et entretenue. Un véritable havre de paix situé à 5 mins des commerces et des commodités de saint Maximin la Sainte Baume, et à 25 mins d'Aix en Provence. Je reste naturellement à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement naturel exceptionnel, à l'abri de toute nuisance, cette propriété profite d'un panorama remarquable sur la vallée, avec une vue dégagée s'étendant de la Sainte-Baume jusqu'au massif des Écrins. Implantée sur près de 9 hectares, elle développe environ 200 m² de bâti dont 130 m² habitables. La maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Le domaine est agrémenté de 800 oliviers en production, permettant d'envisager une activité oléicole ou un complément de revenus. Plusieurs dépendances, un grand garage, plusieurs ateliers ainsi qu'une piscine complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Une propriété rare, réunissant qualité de vie, potentiel et cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement des commodités de Manosque. Prix de vente : 773 000 € honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393.

Iad france - didier urbe vous propose : coup de cœur - orange sud - ancienne ferme de 131 m² - 3 chambres - terrain de 1400 m² - piscine s’il fallait résumer ce lieu en quelques mots : une maison atypique, le charme indéniable de l’ancien avec tout le confort moderne, un magnifique terrain arboré, piscine, le tout en bord de rivière où seuls les canards pourraient interrompre votre quiétude ! Dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l’entrée d’autoroute a7 / a9 et 10 min de la gare d’orange. Venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée à l’aube des années 2000, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, on y trouve une cuisine fermée de plus de 20 m² donnant sur une terrasse par une grande baie vitrée, un séjour pour recevoir vos convives et un salon cosy. Passez quelques marches et une spacieuse suite parentale s’offre à vous. Ce rez-de-chaussée est également équipé d’un bureau, d’une buanderie et d’un toilette. À l’étage, la partie « enfant » avec 2 chambres avec placards de rangement de 16 et 11 m², une salle d’eau et un toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré avec arrosage automatique, d’une piscine 6x4 avec, bien entendu, son coin barbecue ! Côté confort : dpe c, habitation de bonne maçonnerie reliée au tout à l’égout, menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, abri voiture de 33 m², abris de jardin et possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules. Cerise sur le gâteau : installer une chaise longue dans son jardin en bordure de la meyne et regarder les canards batifoler ! Certaines photos sont générées par l’ia afin de visualiser les pièces plus épurées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : Lourmarin, dans un quartier recherché, calme et particulièrement prisé, découvrez cette charmante maison de plain-pied de construction traditionnelle implantée sur un terrain de 1063 m². Sans vis à vis et baignée de tranquillité, cette maison offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger, séjour avec son insert, ainsi que deux chambres. Un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Quelques travaux de remise au gout du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie maison. le véritable atout : une possibilité d'agrandissement qui laisse place à vos projets à vos envies Garage TAG. À VISITER RAPIDEMENT.

Sous offre par luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer une villa de plain pied traditionnelle au calme sur un beau terrain clos de 1600 m². Un salon cheminée, une sale a manger, cuisine equipee, deux chambres, entree avec placards, une belle veranda, un garage un sous sol de rangement. À voir tres rapidement (diagnostics en attente de reception, la maison sera classée en e ).

Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Verte. Maison d’architecte – 160 m² habitables – Vue imprenable – Parcelle 2100 m² Située sur les hauteurs d'Allauch, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et une vue dégagée exceptionnelle, découvrez cette maison d’architecte d’environ 160 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 2 100 m². Construite par architecte, cette propriété repose directement sur la roche et bénéficie d’une structure robuste en béton vibré (80 %) et agglos (20 %), gage de solidité et de pérennité. La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation sur plusieurs niveaux, chacun offrant un espace de vie dédié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’une vue imprenable sur l’environnement naturel. Au premier niveau, une suite parentale offre un espace intime et confortable. Au deuxième niveau, l’espace nuit accueille trois chambres pour enfants, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l’extérieur, la propriété propose de nombreux espaces de détente avec terrasses, balcon et solarium, représentant environ 160 m² d’espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. La maison dispose également d’un garage d’environ 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de rangement et pièces annexes, très pratiques au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Lefebvre vous propose : Charmante maison mitoyenne située dans une petite résidence au calme, à proximité de la gare dans le très recherché quartier de COSTEBELLE. Cette maison lumineuse et bien agencée dispose d’une agréable cour à l’avant ainsi que d’un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine américaine ouverte, ainsi qu’un WC avec espace buanderie. À l’étage, deux chambres, un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis avec une piscine de 4 x 2,50 m, idéale pour les beaux jours. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d’électricité ainsi que des climatisations réversibles dans chaque pièces et d'un cumulus thermodynamique. Vous apprécierez également sa belle luminosité, son environnement paisible et ses faibles charges annuelles. Un bien agréable à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 828905810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE ET TERRAIN DE 850 m² - SAINT-LOUP Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 112 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 850 m² offrant de multiples espaces extérieurs et une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la généreuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie, assurant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Organisé en restanques, le terrain permet de profiter de plusieurs espaces de vie distincts : terrasses, jardin, cuisine d'été, terrain de pétanque, espaces de détente et potager. Une piscine hors-sol en bois avec sa terrasse dédiée vient compléter cet environnement privilégié. Toujours offrant une vue panoramique de Marseille. Le point fort incontestable de cette propriété reste sa position dominante offrant une superbe vue dégagée sur Marseille, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée ainsi que d'une climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule au sein de la propriété ainsi que plusieurs deux-roues. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort, extérieurs et qualité de vie à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».