Maison calme à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans un hameau du village prisé d'Eguilles, venez découvrir cette bastide de caractère de 1834 entièrement rénovée avec un soin remarquable ! Passé l'entrée, l'espace de vie de 46 m² nous accueille dans une atmosphère ou la qualité des matériaux et meubles choisis valorise l'authenticité des lieux ! Les sols de la bastide sont habillés de malon de couvert, apportant caractère et élégance à l'ensemble, les murs sont habillés de pierre et de poutres. Ambiance cocooning dès ce salon où un grand poêle Godin installe l'atmosphère chaleureuse. Même esprit dans la cuisine ouverte, traversante, où chaque élément a été choisi méticuleusement, comme la Gazinière GODIN et le Plot de chez MORCRETTE. Depuis le rdc, un escalier mène à deux magnifiques caves voutées en pierres apparentes de 38 m² : un lieu hors du temps qui pourra devenir caveau de réception, ou très belle cave à vin. Découvrons les espaces nuit : au premier étage le cachet ancestral du lieu s'est marié avec quelques belles prestations contemporaines : c'est tout d'abord deux vastes chambres de 16 et 19 m², exposées plein sud qui offrent un confort élégant avec leur sol en béton ciré. Ensuite se dévoile la véritable pièce maitresse de la demeure : Une magnifique salle de bain de 18 m², équipée d'une baignoire d'angle où les lignes contemporaines s'harmonisent parfaitement avec l'esprit Bastide. Un WC fermé dans cette salle de bain complète le niveau. Dans la continuité, le deuxième étage accueille deux grandes chambres de 15 et 21 m², exposées plein sud. Une magnifique salle d'eau en travertin et grande douche sous puit de lumière, est située entre les deux chambres. Coté confort, encore un clin d'œil à la modernité avec une pompe a chaleur et un ballon thermodynamique présent pour le bien être dans toute la demeure. À l'extérieur le charme opère immédiatement : un jardin provençal soigneusement aménagé, agrémenté de deux beaux oliviers et d'un superbe bassin SPA à jet et cascade, offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours d'été en Provence. Vous l'avez compris, ce bien rare, alliant cachet et prestations de qualité, sera le coup de cœur pour les amoureux de maisons de caractère, et aussi le point de part idéal pour de grandes promenade dans la campagne environnante. Venez découvrir cette demeure d'exception en nous contactant au 06 66 44 77 37pour Sylvie Grunder ou 06 66 51 90 54 pour Perrine Starot, Agents immobilier E. I Capifrance aussi par mail, sylvie.grunder@capifrance.fr et perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf. 938730.

Deux maisons mitoyennes de type 3 pièces offrant des atouts rares. Idéalement situées dans le secteur recherché du Riou, elles bénéficient d'un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Chaque maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin à aménager, d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, récemment rénovée. Points forts : - Aucune charge de copropriété - À 15 minutes du centre de Cannes et de ses plages - Grand espace extérieur privatif - Proximité immédiate des commerces - Possibilité d'accord de stationnement avec la mairie (300 € / an) Biens rares sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4014.

Sur les hauteurs de Manosque, au calme, agréable maison lumineuse de 127 m² avec vue, comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée, une salle d'eau, un WC, une cuisine spacieuse équipée, et un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse. Accès direct au garage et buanderie. À l'étage : 4 chambres, un WC, avec possibilité de créer une salle d'eau facilement. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe eau solaire. Le tout sur une belle parcelle de 1100 m². DPE B. Référence agence : 14860.

Gardanne (13120) ? Maison d'architecte de plain-pied d'environ 175 m², située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette maison lumineuse et moderne séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures, ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. La pièce de vie de plus de 45 m² constitue un véritable espace central convivial. Prestations de qualité : pierre de Rognes, insert bois, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, chauffage et chauffe-eau électriques. Le bien dispose également de deux annexes indépendantes : un studio d'environ 20 m², un T2 d'environ 31 m², générant actuellement plus de 1 300 € de revenus locatifs mensuels. Possibilité de les relier à l'habitation principale selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un salon extérieur exposés plein Sud, ainsi que d'un abri de jardin. Stationnement facile avec portail électrique, deux places sur la parcelle et deux places privatives supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec rentabilité locative. Mdt 6586. honoraires de vente 3.43 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au calme absolu, cette propriété d'exception s'étend sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé d'un hectare. La demeure principale séduit immédiatement par son architecture singulière. L'accès s'y fait majestueusement par une tour centrale ou, de manière plus quotidienne, par l'entrée côté nord. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une agréable terrasse, complétée par un espace buanderie très pratique. Vous apprécierez ensuite le salon chaleureux avec sa cheminée, ainsi que la salle à manger baignée de lumière qui s'ouvre directement sur l'extérieur. Côté nuit, ce niveau propose une suite parentale confortable, deux chambres dotées de leur propre mezzanine, ainsi qu'une salle de bain. En empruntant l'escalier de la tour pour accéder à l'étage, on découvre un espace détente intimiste, idéal en chambre d'appoint, qui s'ouvre sur une superbe mezzanine surplombant le salon. Toujours en suivant les escaliers de la tour, vous accédez au rez-de-jardin. Ce niveau offre une indépendance idéale pour accueillir des proches ou aménager un espace de loisirs. Il se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de second salon, cet espace peut être entièrement indépendant. Un grand garage fermé vient parfaire cet ensemble. Côté jardin, le pool house donne directement sur une magnifique piscine avec jacuzzi intégré. Entièrement clos et magnifiquement arboré, ce parc exceptionnel fera le bonheur des petits et des grands.

Iad France - Mélanie Valay vous propose : COUP DE CŒUR – Une maison cachée au cOEur du centre historique de Hyères. Il y a des biens que l’on visite. Et il y a ceux que l’on ressent dès les premiers pas. Au détour des ruelles pavées du centre historique de Hyères, à quelques mètres seulement de la place Saint-Paul et de son incroyable panorama sur les toits de la ville, la mer et les îles, se cache une maison de ville pleine d’âme. Un lieu rare, confidentiel, où chaque niveau raconte une histoire. Derrière sa façade soignée, entièrement rénovée, cette maison de 48 m² vendue entièrement meublée n’attend qu’une chose : ouvrir un nouveau chapitre. On pousse la porte et l’on découvre une cuisine entièrement équipée, pensée pour les moments simples, les petits-déjeuners d’été et les retours de marché. Un premier WC complète ce niveau. Quelques marches plus haut, le cOEur de la maison se dévoile : un séjour chaleureux baigné de lumière, où le poêle à bois invite aux soirées douces hors saison, lorsque Hyères retrouve son calme et son authenticité. Puis vient le dernier étage. Un espace presque suspendu, avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur, ses ouvertures et son velux laissant entrer une lumière naturelle généreuse. Une véritable suite cocon, accompagnée de sa salle d’eau et de son second WC. Ici, tout a été pensé pour profiter immédiatement du lieu : maison rénovée, toiture révisée, façade entretenue, aucun travaux à prévoir… il ne reste qu’à poser ses valises. Et c’est aussi ce qui rend ce bien si particulier. Parce qu’au-delà d’une résidence principale ou secondaire pleine de charme, cette maison représente une véritable opportunité d’investissement locatif. Hyères attire une clientèle française et internationale toute l’année, avec une forte dynamique saisonnière de juin à octobre, portée par son patrimoine, son art de vivre et la proximité du littoral. Ce bien offre quelque chose que l’on trouve rarement aujourd’hui : le charme du centre ancien, le confort du clé en main et cette sensation immédiate d’être déjà chez soi. Maison vendue entièrement meublée, avec toute la décoration incluse ainsi que l’électroménager neuf. Plus qu’une visite… venez voir si cette maison raconte aussi votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Vente à terme libre – Maison de plain-pied – Bas de Vallescure, Saint-Raphaël Dans le secteur recherché du bas de Vallescure à Saint-Raphaël, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable, calme et résidentiel. D’une surface d’environ 90 m², elle se compose d’un séjour traversant lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. La pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur : une exposée plein sud et une seconde au nord, idéale pour les périodes estivales. Le tout est implanté sur une parcelle de 670 m², offrant confort, intimité et potentiel d’aménagement extérieur. Atouts principaux : Maison de plain-pied (construction 2007) Séjour traversant lumineux Poêle à granulés Deux chambres Buanderie + cellier Deux terrasses (Sud et Nord) Terrain de 670 m² Secteur recherché du bas de Vallescure Conditions de vente à terme libre : Valeur vénale : 499 000 € Bouquet : 315 000 € HAI Mensualité : 1 022 € / mois Durée : 15 ans Bien libre d’occupation à la signature Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite - plan-daups-sainte-baume maison t6 de 110 m² sur terrain de 1460 m². Située à proximité du village, dans un environnement calme, exposée sud, cette maison de type t5 / 6 de plain-pied d’environ 109 m² est implantée sur une parcelle de 1460 m², en position dominante exposée sud et sans vis-à-vis. La maison se compose d’un salon et séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, formant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La partie nuit comprend une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Plusieurs annexes complètent le bien. Le terrain, arboré, piscinable et bien exposé, offre de nombreuses possibilités. L’ensemble bénéficie d’un cadre agréable, combinant proximité du village, calme et potentiel d’aménagement. Le plan-d'aups-sainte-baume est un village varois niché au pied du massif de la sainte-baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers marseille, aix et toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Mammone vous propose : Florence Mammone vous propose à la vente trois maisonnettes dotées d'un grenier et d'une dépendance, placées sur un terrain de 9 401 m² sur les hauteurs de Sainte-Agnès. Ce bien est parfait pour quelqu'un qui recherche du calme en pleine nature. Ce grand terrain peut être exploité pour faire un élevage d'animaux ou faire un grand potager. Si ce bien vous intéresse ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800539496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : magnifique maison familiale t5 de 142 m² chambres de plain pied. Terrain de 1 000 m². Piscine. Cuisine d' ete. 2 annexes de rangements de 6 et 9 m². Possibilite de garer 4 vehicules à l'interieur de la propriété découvrez cette belle maison située dans un quartier résidentiel, calme de plan-de-cuques. Construite en 1995 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les 142 m² de surface habitable se répartissent ainsi : en rdc magnifique pièce de vie très lumineuse de 44 m² ouvert sur le jardin. Expo sud. + cuisine semi ouverte de 22 m² + un celier / buanderie. 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé complète le rdc a l'étage se trouve une magnifique suite parentale avec douche / wc et placards ainsi qu'une petite terrasse à la belle vue dégagée, expo sud. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1000 m² offre un espace extérieur parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage. Une terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi que la belle piscine et sa cuisine d'été. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les panneaux solaires, prise pour voirure électrique. L'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette propriété. De plus, une cheminée dans le salon offre des moments chaleureux et réconfortants, au coin du feu. Le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : En exclusivité - Mas de 140 m² entre Raphèle et Moulès, dans un secteur calme, recherché et en campagne sur un grand terrain de 9 000 m². Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce d'entrée pouvant faire office de bureau ou de coin détente, d’un séjour lumineux avec poutres apparentes exposé plein sud avec accès direct sur une belle terrasse, d’une cuisine semi ouverte équipée, de 2 chambres dont une avec mezzanine, d’un cellier / buanderie et d’une salle d'eau avec wc. À l'étage vous découvrirez une belle chambre avec placard et une grande salle de bain avec wc qui offrent un bel ensemble lumineux avec vue sur le jardin. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Vous avez également des dépendances brutes (de plus de 55 m²) à finir d'aménager pour optimiser le potentiel de cette propriété. Elle offre un cadre de vie champêtre et paisible, avec une belle vue sur les prairies foin de Crau, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité avec possibilité de mettre des chevaux ou activités agricoles annexes (irrigation par martellières ). Travaux de finition à prévoir. Idéalement situé, le bien propose des équipements de qualité : - la fibre optique - climatisation réversible x2 dans les pièces de vie - conduit de cheminée en attente pour mettre poêle à bois - grenier - double vitrage pvc - volets pvc - portail automatique - interphone - eau par forage dans le jardin et pour la maison - garage - cave - ancien barbecue en pierres - assainissement individuel par fosse septique Les commodités du village sont à 5 min ( école, bus, commerces,. ), Arles et Alpilles à 10 min, Saint Martin de Crau à 7 min, mer à 25 min. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi pour organiser une visite et pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : 'Au cOEur des Alpilles, un domaine d'exception entre art de vivre provençal et opportunité d'exploitation touristique.' Située sur les hauteurs de Fontvieille, au cOEur du Parc Naturel Régional des Alpilles, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et fort potentiel d'exploitation. Implanté au bout d'une voie sans issue, ce domaine bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès direct aux sentiers des Alpilles. Édifié à la fin des années 1970, l'ensemble développe près de 900 m² de surface bâtie et s'inscrit sur un vaste terrain paysager agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. La propriété se compose de 9 chambres spacieuses disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. Elle comprend également plusieurs logements indépendants, dont des studios équipés de kitchenette ainsi qu'un appartement de type 2, permettant d'envisager aussi bien une activité d'accueil que des revenus locatifs complémentaires. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux : vaste salon avec cheminée en pierre de Fontvieille, salle à manger, espace billard, coin bar et grande cuisine entièrement rénovée, anciennement destinée à un usage professionnel. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre provençal : piscine, pool-house avec barbecue et bar, terrasses ombragées, jacuzzi, putting-green, boxes à chevaux, poulailler, abris de jardin et nombreux espaces de stationnement. Trois accès indépendants sécurisés par portails électriques facilitent l'organisation des lieux. La propriété bénéficie également d'équipements performants : climatisation, pompe à chaleur récente, chaudière gaz neuve, production d'eau chaude solaire, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage, citerne et canal d'irrigation. Ce domaine présente une grande polyvalence d'usage : résidence familiale d'exception, activité de chambres d'hôtes, location meublée, organisation de séjours thématiques ou création d'un hôtel de charme avec restauration. Fontvieille séduit par son authenticité provençale, son patrimoine historique et sa situation stratégique entre Arles, les Baux-de-Provence, Maussane-les-Alpilles et la Camargue. Réputé pour ses moulins rendus célèbres par Alphonse Daudet, le village offre un cadre de vie recherché où se mêlent douceur de vivre, nature préservée, activités culturelles et attractivité touristique tout au long de l'année. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal tout en restant au cOEur des sites emblématiques de la région. Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre remarquable entre qualité de vie, potentiel d'accueil et opportunité d'investissement au sein d'un des secteurs les plus prisés de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 188 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : aix en provence- maison neuve à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et du cours mirabeau, découvrez « le clos saint albert », un domaine privé intimiste de grand standing situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du domaine. Prestations haut de gamme : • piscine privative au coeur de la résidence • parc arboré et environnement paysager soigné • chauffage et climatisation par système gainable • carrelage grand format • menuiseries aluminium • salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « le clos saint albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’aix-en-provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence b001 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’aix-en-provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure téreygeol ei (id 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Laure Téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : PROVENCE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104,66 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence A001 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Téreygeol EI (ID 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-laure téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : aix en provence- maison neuve à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et du cours mirabeau, découvrez « le clos saint albert », un domaine privé intimiste de grand standing situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 98 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du domaine. Prestations haut de gamme : • piscine privative au coeur de la résidence • parc arboré et environnement paysager soigné • chauffage et climatisation par système gainable • carrelage grand format • menuiseries aluminium • salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « le clos saint albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’aix-en-provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence c003 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’aix-en-provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure téreygeol ei (id 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-laure téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : aix en provence- maison neuve à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et du cours mirabeau, découvrez « le clos saint albert », un domaine privé intimiste de grand standing situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 73 m² environ avec 2 chambres et 2 salles de bain. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du domaine. Prestations haut de gamme : • piscine privative au coeur de la résidence • parc arboré et environnement paysager soigné • chauffage et climatisation par système gainable • carrelage grand format • menuiseries aluminium • salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « le clos saint albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’aix-en-provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence a007 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’aix-en-provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure téreygeol ei (id 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Grande propriété de caractère à Saint-Étienne-les-Orgues, à rénover, sur un vaste terrain de 22 300 m². Découvrez cette magnifique domaine d'exception situé au cOEur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité à ses futurs résidents. La propriété s'étend sur une superficie de 280 m² répartis sur 2 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un lieu unique et sur-mesure comme des chambres d'hôtes. Les 10 pièces de cette demeure offrent un spacieux espace de vie à personnaliser selon vos envies et besoins. Les 3 salles de bains et les 3 toilettes vous assurent confort et praticité au quotidien. Construite en 1948, cette propriété nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les vastes extérieurs sont un véritable atout de cette propriété. Avec un terrain de plus de 22 000 m², vous pourrez profiter d'un environnement naturel exceptionnel, d'un grand jardin, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un parc arboré, offrant un cadre unique et apaisant. En termes d'aménagements annexes, vous trouverez un garage et des parkings pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. L'exposition plein sud de la propriété vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à rénover à Saint-Étienne-les-Orgues. Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : maison contemporaine avec studio indépendant, piscine et double garage – la motte située dans un environnement calme et recherché de la motte, cette superbe propriété construite en 2016 développe 192 m² loi carrez (152 m² habitables) sur un terrain d’environ 2 000 m², offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Attenante à la cuisine, une agréable loggia aménagée en véritable pièce de vie supplémentaire permet de profiter d’un espace repas confortable avec accès direct à une belle terrasse extérieure. La maison principale propose 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’un magnifique dressing. Un studio indépendant complète l’ensemble et permet d’obtenir jusqu’à 5 chambres au total, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec une piscine sécurisée de 41 m², parfaite pour les journées ensoleillées du var. Plusieurs terrasses viennent compléter les extérieurs et offrent différents espaces de détente. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 garages ainsi que de nombreuses places permettant d’accueillir facilement jusqu’à 10 véhicules sur la parcelle. La maison bénéficie également de deux accès véhicules indépendants, avec une entrée par le haut de la propriété et une seconde par le bas, apportant un véritable confort au quotidien. Prestations complémentaires : - climatisation gainable + splits. - menuiseries modernes. - belle luminosité. - mini station d’épuration. - environnement calme. - accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et village de la motte. Une propriété rare sur le secteur, offrant une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et un fort potentiel familial ou locatif. À découvrir rapidement. Contactez moi plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthias Amaret vous propose : Saint-Savournin (13119) — Rare opportunité dans une impasse résidentielle Découvrez cette villa de plain-pied de 144 m², idéalement nichée dans une impasse paisible à seulement 22 minutes d'Aix-en-Provence et 32 minutes de Marseille. Exposée plein sud / sud-ouest, cette propriété de 2009 a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années pour offrir aujourd'hui un confort de vie exceptionnel, avec des prestations modernes. L'intérieur, lumineux et spacieux. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 41 m² composé d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, avec son plan de travail sur mesure en granit noir et meubles en bois. Cet espace de réception est prolongé par une véranda de 28 m² aux grandes baies vitrées, qui s'utilise toute l'année et baigne la maison de lumière. Côté nuit, une suite parentale aménagée avec parquet et salle d'eau privative, complétée de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une vaste buanderie aménagée (ancien garage transformé) complète l'ensemble avec plans de travail, rangements, emplacements dédiés aux gros électroménagers et mezzanine de stockage. Un extérieur méditerranéen clés en main. Le jardin paysager arboré dévoile dès l'arrivée ses deux espaces de détente : une piscine entourée d'une terrasse, prolongée par une seconde terrasse en bois composite idéale pour les repas en extérieur, et un véritable terrain de pétanque. Une cuisine d'été couverte et fermée — équipée d'un plan de travail, d'un barbecue, d'un évier et d'un WC indépendant permet de recevoir famille et amis. Le local technique de la piscine, la fontaine en pierre, les plantes méditerranéennes, les cuves de récupération d'eau pluviale et l'abri moto complètent l'aménagement extérieur. L'ensemble est sécurisé par une clôture avec portail motorisé, alarme et interphone. Des prestations techniques de premier ordre Panneaux photovoltaïques en revente EDF Poêle à bois et chauffage électrique avec thermostat Volets PVC récents, double vitrage, fibre optique Pourquoi craquer pour ce bien ? Cette maison réunit ce qui se fait de plus rare sur le secteur : un plain-pied moderne avec suite parentale, un environnement absolument calme sans vis-à-vis, une piscine et un espace de réception extérieur, le tout à 20 minutes des bassins d'emploi d'Aix-en-Provence, du pôle de Rousset et accessible à Marseille. Superficie Loi Carrez totale : 115,50 m² Surface au sol totale : 158,60 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Amaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 925220394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveauté - en exclusivité - la penne-sur-huveaune - maison individuelle t6 dans un secteur calme et résidentiel de la penne-sur-huveaune, découvrez cette maison t6 construite en 1983, implantée sur une parcelle arborée de 756 m², offrant un beau potentiel après travaux. La maison, surélevée d’un étage de 100 m² habitables est composée comme suit : à l’étage, l’espace principal se compose d’un salon-séjour de 34 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture afin de créer une pièce de vie plus contemporaine, de cinq chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée / sous-sol d’environ 125 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou création d’espaces supplémentaires. Une pièce est déjà aménagée, pouvant faire office de chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 756 m² piscinable, agréable et arboré, permettant différents projets d’aménagement. Des travaux sur la structure et de rénovation sont à prévoir la maison se situe à proximité des commodités, des axes routiers et des transports. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Prestige – Le Brusc – Calme absolu – Domaine privé. Dans l’un des secteurs les plus recherchés et privilégiés du Brusc, au cOEur d’un domaine privé et sécurisé, proche de toutes commodités, du port et de la plage à pied, découvrez cette villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une agréable sensation de dedans-dehors. La piscine, la cuisine d’été et les espaces extérieurs se déploient dans une intimité totale, à l’abri des regards. De plain-pied, vous trouverez un dressing et une suite parentale. À l’étage, deux autres suites parentales avec terrasses privatives, dont l’une bénéficie d’une vue mer. Les prestations sont complétées par un garage de plus de 90 m², une dépendance de 30 m² avec salle d’eau, un second garage ainsi que de nombreuses annexes. Le tout au milieu d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, offrant calme et sérénité. Cette propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement est un bien rare sur le secteur. La surface habitable est de 222 m² et la surface totale, incluant le sous-sol, est de 404 m². Dossier complet disponible, avec vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Maison de plain pied dans la commune de Cabannes. Située dans un secteur résidentiel, proche de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par ses volumes ainsi que son enveloppe et prestations énergétiques (ballon thermodynamique, isolation laine de roche 50cm, cheminée avec insert poêle à bois, pompe à chaleur Air / Air, panneaux photovoltaïques). Ce bien nécessite des travaux et aménagements extérieurs. Vous trouverez des images générées par intelligence artificielle qui vous permettront de vous projeter. Je vous invite à visiter ce bien dans un secteur calme et sans vis à vis. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : EXCLUSIVITE - MAS - 4 CHAMBRES - GARAGE - BASSIN - PROVENCE Propriété d'exception au coeur du vignoble de Beaumes de Venise. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique Mas Provençal de caractère offrant un cadre de vie rare et authentique. Édifiée sur un terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et les Dentelles de Montmirail, cette propriété développe 127 m² habitables alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de l'espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumieux grâce à sa baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. Une chambre de plain-pied, une élégante salle d'eau en travertin ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, un grand dressing et un espace supplémentaire de 7 m² pouvant accueillir un bureau ou être aménagé en seconde salle d'eau selon vos besoins. Prestations techniques : menuiseries en double vitrage, couverture toiture rénovée, isolation par laine projetée récente, chauffage central par chaudière Viessmann gaz de cuve, raccordement à la fibre optique pour internet et fosse septique rénovée. Les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un local chaufferie buanderie de 26 m² ainsi que d'un superbe garage de 45 m² sur dalle béton avec murs en pierres apparentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, atelier ou création d'un élégant pool house cuisine d'été. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à la détente face à un bassin béton alimenté par une source naturelle avec vue sur les vignes. Une cour de stationnement ainsi qu'un espace potager viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien les amateurs de résidence principale recherchant calme et qualité de vie que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de charme au cOEur de la Provence. Un bien unique et authentique à la vente. Pour une visite exclusive contactez moi pour prendre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : CHÂTEAURENARD – Maison d'architecte 135 m² sur plus de 700 m² de terrain au cOEur de la pinède Dans un environnement calme au cOEur d'une agréable pinède, découvrez cette maison d'architecte de 135 m² aux volumes atypiques et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec rangements, sa cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine et son accès direct à la terrasse. Le séjour lumineux avec cheminée, implanté sur un demi-niveau, apporte charme et caractère à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace polyvalent pourra accueillir une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Il bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un WC et d'une agréable terrasse tropézienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 700 m², d'un portail automatique, de deux garages et d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté confort : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, visiophone, arrosage automatique et accès PMR. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette construction traditionnelle de qualité, idéalement située dans un secteur prisé de Châteaurenard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle avec terrasse, garage et dépendance à Bollène. Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison pleine de caractère, construite en 1948, offrant 113 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1.142 m² Authentique et chaleureuse, cette maison saura séduire les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison se compose de : * 3 chambres confortables * Une salle de bain avec WC * Une salle d'eau avec WC * Une buanderie * Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis * Une cuisine séparée entièrement équipée avec bar ouvert sur le salon / salle à manger * Un atelier Côté extérieur, profitez de deux terrasse exposées nord et sud, idéales pour savourer chaque moment de la journée selon l'ensoleillement. La propriété dispose également de nombreux atouts : * Garage * Plusieurs places de stationnement * Dépendance avec atelier et espace pouvant faire office du bureau ou chambre avec un point d'eau. * Deux portails (coulissant et battant) facilitant l'accès à la propriété * Fibre optique et TV câblée * Deux panneaux solaire pour le chauffage du chauffe eau * Poêle à bois * Belle exposition * Menuiserie PVC avec volets roulants électriques Le vaste terrain offre un environnement verdoyant et intime, propice à la détente et au calme. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre style. DPE : D Indice 221 GSE : B Indice 8 Taxe foncière : 1045€ Disponible 7j / 7 pour répondre à vos question et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison sur Bollène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.