Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Architecture contemporaine aux accents provençaux pour cette maison BBC construite en 2011, qui se niche dans un environnement calme et verdoyant à Fuveau, à quelques minutes des commerces et des écoles. Développant environ 106 m² habitables, elle prend place sur un beau terrain arboré de 2 034 m², largement ouvert sur la nature et bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Ouest. La piscine, les différentes terrasses et les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison et donnent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un espace salle à manger réchauffés par un poêle, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin : côté Ouest, le séjour s'ouvre sur une première terrasse, tandis que côté Sud, une seconde terrasse faite face à la piscine et au jardin arboré. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure, ponctué de beaux arbres et de différents espaces de détente. Une piscine de 9 x 4 mètres bordée d'une grande terrasse s'intègre parfaitement au jardin et bénéficie d'une belle intimité. Un garage d'environ 25 m² aujourd'hui aménagé en espace de stockage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur viennent compléter le bien. Maison hors copropriété bénéficiant de prestations soignées et d'excellentes performances énergétiques. Prix : 650 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 978 EUR / an. DPE : 79 kWhEP / m2 / an Classe B. GES : 2 kg CO2 / m2 / an Classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 830 EUR et 1 180 EUR TTC, sur la base des années 2021 à 2023. Contact : Stéphane Rodocanachi PM IMMOBILIER tél : 06 51 63 23 65 - stephane.rodocanachi@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : MAISON D’EXCEPTION – À 10 MINUTES DES PLAGES À proximité immédiate du village du Castellet, entre La Cadière-d’Azur et Bandol, découvrez cette superbe maison d’architecte de 288 m², nichée au cOEur de la campagne varoise, dans un environnement privilégié au calme absolu. Édifiée en 2023 sur un terrain de 1 000 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et élégance. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant les volumes et les prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, un accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing et un second espace nuit composé de 2 chambres, salle d’eau et wc. En rez-de-jardin vous trouverez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m² avec accès extérieur arboré pouvant générer des revenus locatifs et un garage de 40 m². Les espaces extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse avec vue dégagée sur le village de la Cadière-d'azur, un jardin paysager, un spa de nage chauffé de 6m de longueur utilisable toute l’année (possibilité de créer une piscine avec permis accordé). Cette maison bénéficie d'une situation idéale : À 5 minutes de l’autoroute A50 (sans nuisances) À 15 minutes de Toulon et 30mn de Marseille À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. À noter : Ce bien a obtenu l’attestation de non-contestation de la conformité de la part de la mairie. Véritable lieu de vie pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception au Castellet. Lien vidéo sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : MALEMORT-DU-COMTAT - MAISON - 233 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX- VUE DOMINANTE Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Malemort-du-Comtat séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son cadre verdoyant. Construite en 1974 et soigneusement rénovée, elle développe 233 m² de surface habitable sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 2 400 m² agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine de 4X11 avec sa plage carrelée. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux, où les pièces de vie s'articulent avec fluidité. Piece de vie plus de 60 m / ² comprenant une salle à manger, lumineuse exposition sud, constitue un espace convivial, s ouvre sur une terrasse ombragée ou la vue est magnifique au milieu des pins maritimes et des cigales. La cuisine moderne est presque neuve 23 m / ² toute équipée avec son cellier en continuité. 3 chambres confortables offrent calme et sérénité,. La salle de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les 2 WC répondent aux besoins d'une vie familiale organisée. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : 2 climatiseurs, pompe à chaleur, panneaux solaire, adoucisseur d 'eau, insert de cheminée garantissent un confort thermique en toutes saisons. La terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur, face au parc paysager soigneusement entretenu. La piscine vient compléter cet ensemble extérieur soigné. Un garage et un sous sol organise en atelier chauffé avec un poêle, complètent les équipements de ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison peut être agrandie, pour faire une annexe indépendante. GARAGE pour 2 voitures Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Superbe villa de charme avec piscine et garage dans domaine privé aux Issambres Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur d’un domaine privé des Issambres, cette élégante villa néo-provençale d’environ 160 m², à seulement quelques minutes des plages et du centre. Implantée sur un terrain paysager de 1 270 m² avec une vue dégagée sur les collines, intimité et douceur méditerranéenne. Disposition : Rez-de-jardin : hall d’entrée, vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et cellier. Étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau et WC. Au Rez-de-chaussée : buanderie, cave, garage de 18,60 m² et chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis. À l’extérieur, une belle piscine chauffée 10x5 s’intègre harmonieusement dans un jardin soigné, agrémenté d’essences méditerranéennes. Le domaine offre également une piscine commune et un court de tennis. Un portail électrique, des prestations de qualité et un calme absolu viennent compléter ce bien rare sur le marché. Perle discrète du Golfe de Saint-Tropez, Les Issambres séduit par son authenticité et son art de vivre tourné vers la mer. Ses criques préservées, ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses sentiers côtiers offrent un quotidien digne des plus belles cartes postales. À mi-chemin entre Sainte-Maxime et Saint-Aygulf, le village bénéficie d’un emplacement idéal, combinant tranquillité, sécurité et accessibilité tout au long de l’année. Vivre aux Issambres, c’est profiter d’un environnement préservé, d’un microclimat exceptionnel, et d’un cadre résidentiel recherché par les amateurs de nature et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : CAP D'ANTIBES - VUE MER - BELLE PROPRIETE - JARDIN - PISCINE - GARAGE. À proximité de la mer et de la plage, cette maison des années 1930 offre environ 230 m² sur un terrain plat de 1 420 m². La propriété profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la mer depuis plusieurs espaces de la maison. Les pièces sont réparties sur trois niveaux reliés par un ascenseur. La maison comprend plusieurs espaces de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, plusieurs salles d'eau, deux bureaux, un dressing et une buanderie. À l'étage supérieur, la chambre principale dispose de beaux volumes et se prolonge par une grande terrasse avec vue sur la mer. Le jardin permet de profiter pleinement des extérieurs avec une piscine, plusieurs terrasses et un espace dédié aux repas en plein air. Un grand garage permet d'accueillir trois véhicules. D'autres possibilités de stationnement sont disponibles dans la propriété. L'emplacement permet de rejoindre la plage à pied tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Une belle adresse du Cap d'Antibes réunissant proximité de la mer, jardin, piscine, beaux volumes et vue sur la Méditerranée. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa contemporaine à quelques pas de la mer à Sainte-Maxime Située à seulement 300 mètres de la mer, dans un environnement calme et recherché de Sainte-Maxime, cette élégante villa de plain-pied séduit par son confort moderne, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère intimiste, sans aucun vis-à-vis. Composée d’une entrée, un salon avec cuisine ouverte, 4 chambres en suites avec salle d’eau et toilettes et une buanderie. À l’extérieur, la propriété propose une piscine, plusieurs espaces de détente ainsi que des places de stationnement privatives. Mitoyenne uniquement par le garage du voisin, la villa préserve une réelle tranquillité et une belle intimité. (Piscine retouchée par IA car bâchée lors de la prise de photo) Prestations de qualité : climatisation gainable, volumes généreux, luminosité et excellente exposition. Réputée pour son charme provençal et son art de vivre, Sainte-Maxime offre un cadre privilégié au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, entre plages, port, restaurants et nature méditerranéenne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Redon vous propose : INVESTISSEURS • PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT • PROJET DE RÉNOVATION Le véritable atout de cette propriété réside dans son emplacement, son terrain et les possibilités de projet qu'elle offre. À Bargemon, au calme absolu et au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare : plus de 2 100 m² de terrain, une piscine récente, une vue totalement dégagée et aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel et préservé. La maison présente des désordres structurels ayant fait l'objet d'une expertise spécifique. Le rapport est disponible pour les acquéreurs afin que chacun puisse apprécier précisément la situation du bien. La relecture du PLU permet d'envisager différents scénarios selon le projet : conservation et traitement de la construction existante, évolution du bâti, extension et, sous réserve des conditions applicables, possibilités de reconstruction. Cette propriété s'adresse donc prioritairement à des professionnels du bâtiment, investisseurs ou acquéreurs avertis, capables de se projeter dans un projet global. La maison de plain-pied développe environ 80 m², avec un garage de 15 m². Elle se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plus de 11 m² chacune et d'une salle de bains. Un emplacement rare à Bargemon, un vaste terrain, une piscine et plusieurs possibilités de projet pour un acquéreur capable de se projeter. Pour plus d'informations ou pour échanger sur le projet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre lombard vous propose : sous offre acceptee - greasque - dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, maison de village de plain pied t3 de 65 m². Exposé est, le bien se compose comme suit : un séjour - cuisine de 30 m², deux chambres de 13 et 14 m² (avec un velux chacun comme fenêtre, automatisé, profitant d'une belle luminosité en journée, et d'un store occultant pour la nuit), une salle d'eau et un wc. Informations complémentaires : taxe foncière 1000€ environ, parking public à proximité, climatisation réversible dans le séjour et convecteurs dans les chambres, toiture révisée en 2023. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Célia Pagano (06 98 41 40 77) vous propose : Un bien rare, pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors. Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 132 m² environ, construite en 2020 aux normes RT2012, nichée dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 800 mètres des commerces, écoles et commodités du quotidien. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le cOEur du logement se dévoile à travers une exceptionnelle pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un véritable prolongement vers la terrasse et la piscine. 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale La maison compte 4 chambres, toutes équipées de dressings, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale offre un confort supplémentaire avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une buanderie généreuse ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Un extérieur aux accents méditerranéens Le jardin, épuré et soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours : une pergola bioclimatique sur la terrasse prolonge les moments de convivialité, tandis que l'espace piscine et le coin détente invitent à vivre dehors aussi naturellement que dedans. Une architecture intemporelle, sans aucun travaux Construite en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son architecture aux lignes contemporaines, sa casquette architecturale et sa façade blanc polaire lui confèrent une élégance intemporelle et une identité résolument actuelle. Côté performance énergétique, elle affiche un excellent DPE A / A, gage de confort et charges maîtrisées. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places en intérieur, accessibles par un portail motorisé, avec une prise électrique parfaitement adaptée aux nouveaux usages. Lumineuse, contemporaine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères d'une vie confortable en Provence : du plain-pied, de beaux volumes, 4 chambres, une vaste pièce de vie, une piscine et des extérieurs pensés pour recevoir. Un bien dans lequel il suffit véritablement de poser ses valises. Cette villa se découvre en photo… mais se comprend pleinement lors de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia Pagano EI (ID 86392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : À VIDAUBAN – Contemporaine, atypique et pleine de caractère, cette maison dévoile au fil de ses espaces une personnalité affirmée. Avec ses proportions généreuses et son atmosphère chaleureuse, chaque agencement participe à son charme. 207 m², une architecture moderne, une belle vue dégagée et la nature tout autour. Dès l’entrée, on découvre une grande cuisine conviviale, véritable pièce à vivre à elle seule, tournée vers l’extérieur et la piscine. À ce même niveau se trouvent également une chambre avec dressing et une salle d’eau. Quelques marches plus bas, place à une grande pièce de vie, chaleureuse et pleine de caractère, avec son poêle à granulés, la climatisation et ses différents espaces où l’on imagine facilement les moments en famille ou entre amis. La maison offre également un sublime espace bureau avec une vue totalement dégagée et une luminosité extraordinaire, ainsi qu’une véritable suite parentale, généreuse et pleine de charme, avec son grand dressing et sa salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dévoile une autre facette de son charme sur près de 4 000 m² de terrain. Cyprès, oliviers et autres végétaux méditerranéens composent le décor. La piscine et ses plages s’intègrent naturellement à cet environnement, avec cette agréable sensation d’être au calme, entouré de verdure. Enfin, il y a ce deuxième espace de vie totalement indépendant de 50 m², accessible directement depuis l’extérieur. Avec sa pièce de vie et sa cuisine, ses deux chambres, sa salle de bains et sa terrasse, il offre de nombreuses possibilités tout en préservant l’intimité de la maison principale. Que ce soit pour de la location, pour une activité professionnelle ou libérale, pour recevoir famille et amis, pour de grands enfants, un espace indépendant selon ses besoins… chacun pourra se l’approprier selon son projet. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent de l'atypique, de l’espace, de l’indépendance, une belle vue… et surtout une maison avec une âme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : À vendre – Toulon, quartier des Moulins – Maison 130 m² à rénover sur 530 m² de terrain – Deux logements indépendants possibles Au calme, dans un cadre verdoyant du quartier résidentiel des Moulins, cette maison des années 60 d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 530 m², offre un potentiel rare pour qui sait se projeter. Une configuration idéale pour un investissement Entièrement à rénover, la maison se distingue par un atout majeur : chacun de ses deux niveaux bénéficie de sa propre entrée indépendante. Vous pouvez ainsi créer deux appartements totalement séparés, pour de la location à l'année, de la location saisonnière, ou encore pour loger plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun. Rez-de-jardin (entrée indépendante) Une grande pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace polyvalent. Étage (entrée indépendante) Un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés. Annexes et possibilités d'aménagement La propriété comprend un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un grand poulailler cadastré, à transformer selon vos envies : studio indépendant, cuisine d'été, pool house ou espace détente. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, qui trouverait naturellement sa place face à cette dépendance. Les points forts Quartier résidentiel et environnement verdoyant, deux logements possibles avec entrées indépendantes, fort potentiel de rentabilité locative, et une grande liberté de projet : résidence principale, investissement locatif ou division. Une opportunité à saisir pour les investisseurs comme pour les familles en quête d'espace et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent giovanangeli vous propose : six-fours-les-plages – maison t5 - 130 m² – terrain 1 037 m² – garage – atelier dans un cadre verdoyant et au calme à six-fours-les-plages, cette maison provençale de 2002 séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son très bon état général. Sur 130 m² habitables environ, elle offre une distribution fluide autour de 5 pièces principales. L'entrée dessert un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, avec mur en pierre et poêle à bois, ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine équipée, semi-ouverte, profite d'une vue sur le jardin. Le bien compte une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant, une buanderie, à l'étage 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 037 m² est un vrai lieu de vie : grande terrasse en bois avec stores bannes, espaces ombragés, olivier et jardin paysager, sans oublier un atelier pour bricoler. Un garage complète l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : * Propriété d’exception entre Apt et Bonnieux – 447 m² au cOEur d’un parc de 13 000 m² * . scanner le QRcode pour la video youtube. Entre Apt et Bonnieux, au cOEur du Luberon, cette propriété confidentielle se dévoile dans un environnement préservé, à l’abri des regards. Entièrement rénovée avec élégance, elle développe * 447 m² * et conjugue avec justesse le caractère de la Provence, des volumes généreux et un confort contemporain. La demeure principale accueille de vastes espaces de vie baignés de lumière, une cuisine avec cellier, * trois chambres avec salles de bains et dressings * , un bureau ainsi qu’une terrasse couverte ouverte sur la nature. Un second bâtiment, organisé autour d’un patio fleuri, a été pensé pour recevoir. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et vue sur le Mont Ventoux, * cinq chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC * , un studio indépendant ainsi qu’un espace fitness. Cette configuration permet d’imaginer plusieurs usages : * demeure familiale, résidence secondaire de prestige ou activité de chambres d’hôtes haut de gamme * . À l’extérieur, le parc paysager et entièrement clos de près de * 13 000 m² * abrite une superbe piscine et sa plage, dans une atmosphère où calme, intimité et nature occupent une place centrale. Climatisation, panneaux photovoltaïques, garage de 51 m² et équipements récents viennent compléter les prestations de cette propriété. * Une adresse rare dans le Luberon, pensée pour celles et ceux qui recherchent espace, élégance et sérénité au cOEur de la Provence. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison récente (2017), proche des commerces et commodités dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée et d'un grand garage d'environ 85 m². Au premier niveau, nous avons un séjour - cuisine très lumineux d'environ 57 m² qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m² plein sud avec store pour profiter pleinement de cet espace sans vis-à-vis en toutes saisons. Le dernier est composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc indépendant. Maison en parfait état, construite avec des matériaux de qualité. Pour votre confort, nous avons la climatisation réversible dans toute la maison, un poêle à granules et un adoucisseur d'eau, wc au premier étage et au deuxième étage, moustiquaire à toutes le fenêtres. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878785047.

Située dans un environnement calme et privilégié à Apt, cette maison de plain-pied de 140 m² allie tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Érigée sur un beau terrain arboré et verdoyant de 1 570 m², la propriété dispose d'espaces extérieurs soignés, de plusieurs places de stationnement et d'un garage double. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, ainsi qu'un insert à bois dans le salon. L'intérieur se compose : D'une entrée principale accueillante; D'un lumineux double séjour / salle à manger donnant sur la terrasse; D'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une buanderie attenante; De trois chambres spacieuses; De deux salles d'eau avec toilettes; D'une pièce de 7 m² idéale pour un bureau. Le garage double offre également un espace en mezzanine aménagé en bureau, ainsi qu'un accès au plancher porteur des combles. Construite en 1990, cette résidence séduit par son agencement fonctionnel, son cadre verdoyant et ses prestations soignées. Un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Située à Roquebrune-sur-Argens, cette maison atypique bénéficie d'un environnement calme et à la fois proche des commerces, écoles, maison de santé et centres de loisirs. Outre la vue sur le rocher de Roquebrune, la propriété se distingue par sa proximité avec des commodités locales et des sites d'intérêts. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 500 m² agrémentée d'une piscine, la villa offre une spacieuse terrasse idéale pour se détendre en plein air ainsi que d'un jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien. De plus, l'espace extérieur propose plusieurs places de stationnement et de stockage, garantissant praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison de 94 m² environ comprend deux chambres avec leur salle d'eau privative et actuellement un laboratoire de création et de confection de pâtisseries transformable en une troisième chambre ou en un studio avec un accès indépendant. Dotée d'un poêle à bois GODIN, la maison offre un foyer chaleureux. Avec un toit plat aménagé en terrasse, une exposition sud, un excellent Diagnostic de performance énergétique et aucun frais de copropriété, cette villa non mitoyenne allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Nul doute que vous soyez séduit par ce charmant bien qui attend sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521322065.

Idéalement située dans le secteur prisé de Saint-Antoine, au calme et à proximité immédiate de la pénétrante, cette maison individuelle sur deux niveaux séduira les familles en quête de confort et de praticité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse entièrement ouverte sur un magnifique jardin paysager, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, les 3 chambres, la salle de bains et la salle de douche offrent un cadre paisible pour toute la famille. La qualité des prestations ne fait aucun compromis : sol en pierre, parquet massif dans les chambres, climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison, double vitrage aluminium pour une isolation performante, et une élégante terrasse en teck qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable atout de cette propriété : un extérieur d'exception, parfaitement entretenu, avec son espace piscine entièrement clos pour plus de sécurité et de tranquillité, ainsi qu'une élégante pergola bioclimatique idéale pour profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. Côté stationnement : un garage compléte par 3 places de parking privatives offrent une solution idéale pour plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant emplacement stratégique, volumes confortables et extérieurs soignés — à découvrir sans tarder ! Réf 1350. DECLIC IMMO 06 DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Jennifer Rodrigues vous propose : CALLIAN - Villa de plain-pied rénovée avec piscine, garage et appartement indépendant Idéalement située dans la plaine de Callian, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et arrêts de bus accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme, verdoyant et sans nuisance, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied exposée plein sud, entièrement rénovée, développant 173 m² habitables. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 497 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², prolongée par une agréable véranda climatisée ouverte sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau. Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d’une cheminée avec insert, de la fibre optique ainsi que d’un assainissement conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle piscine, un terrain entièrement plat et clôturé, un grand garage de 32 m² ainsi qu’un atelier. Véritable atout supplémentaire, cette propriété dispose également d’un appartement indépendant de 35 m² comprenant une kitchenette et une salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Une propriété rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre vie pratique au quotidien et douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat / Vente 83330 Le Beausset. Votre agence IdéeImmo vous présente dans un secteur calme et privilégié, cette maison individuelle Type 5 d'environ 128 m² construite en 2012 sur une parcelle de terrain arborée de 1 500 m². Cette maison surplombant une belle piscine et une partie du terrain offre une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. À l'intérieur, au rdc, vous trouverez une entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout d'environ 56 m² offrant une double exposition, Est côté jardin et Sud côté piscine. L'espace nuit au rdc comprend deux chambres de 12 m² dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 18 m², une chambre d'environ 10 m² et wc séparés. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée. Elle dispose également d'un garage attenant d'environ 17 m² avec volet roulant électrique. Il est possible de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Laissez vous séduire par cette maison familiale individuelle dans un cadre de vie privilégié, idéale pour profiter pleinement de chaque instant en famille. À visiter sans tarder ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. 1.

NOUVEAU : Mandat Unique : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous présentent à la vente Charmante maison traditionnelle d'environ 162 m² sur plus de 9 500 m² de terrain Dans un environnement calme et agréable de Peyrolles-en-Provence, découvrez cette jolie maison traditionnelle d'environ 162 m² habitables, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie conviviale, composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon bénéficie également d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un cellier - buanderie attenant. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois confortables chambres climatisées, d'une salle de bains et de WC indépendants. La maison séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, ses beaux espaces et sa bonne exposition. Elle bénéficie notamment du double vitrage et de la climatisation à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'une piscine hors-sol ainsi que d'un grand appentis permettant d'abriter jusqu'à trois véhicules ainsi q'un garage fermé L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 9 511 m², offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité, tout en restant à proximité de Peyrolles-en-Provence. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 2990 EUR et 4130 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnement compris). Mandat no R 305. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette charmante maison de plain-pied jouit d'un emplacement stratégique, proche d'un centre commercial et à équidistance des quartiers de la Croix-Rouge et d'Allauch. Bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 500 m² offrant un jardin soigné, ainsi que deux places de parking, un garage et un sous-sol. Avec ses équipements tels que le double vitrage et les volets électriques, cette propriété allie confort et praticité pour ses résidents. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement de 3 pièces comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Luminosité et fonctionnalité caractérisent les espaces de vie, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol. Construite en 1970, cette résidence offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.

Iad France - Adrien Degabriel vous propose : VILLA 173 m² – 2 SUITES PARENTALES - 2 chambres – Terrain 1 300 m² - GARAGE À quelques kilomètres de Rians, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 173 m² a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud, dedans comme dehors. Dès l’intérieur, les volumes donnent le ton avec une pièce de vie d’environ 75 m², lumineuse et généreuse. Un véritable lieu de partage, qui se prolonge naturellement vers une terrasse en travertin et une cuisine d’été couverte. Et c’est probablement à l’extérieur que cette propriété révèle le mieux son caractère. Sur un terrain clos de 1 300 m², chaque espace invite à profiter des beaux jours : déjeuner sur la terrasse, recevoir autour de la cuisine d’été, se rafraîchir dans la piscine hors-sol ou prolonger la soirée autour d’une partie de pétanque. Pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin, la configuration du terrain permet également d’envisager la création d’une piscine traditionnelle. Côté nuit, la maison offre un véritable confort de vie avec deux suites parentales de plain-pied. Une buanderie / cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une salle d’eau et des toilettes séparées permettent à chacun de trouver son espace. Un garage et un double abri voiture viennent compléter l’ensemble. La villa bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien : chauffage au sol, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, grenier et nombreux rangements. Enfin, sa situation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à environ 25 minutes de Cadarache / ITER, 30 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 50 minutes d’Aix-en-Provence. Une maison familiale, généreuse et résolument tournée vers l’extérieur, où l’on imagine facilement les beaux jours se prolonger bien après l’été. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel orel vous propose : roquestéron – maison 7 pièces – 133 m² – exposition sud au coeur du village de roquestéron, à proximité de l'école et des commerces, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 7 pièces offrant environ 133 m² habitables sur 3 niveaux, avec une belle exposition plein sud. L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine indépendante. La maison compte 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc : de quoi accueillir une grande famille ou disposer d'un bureau et de chambres d'amis. La terrasse, orientée sud, prolonge agréablement les pièces de vie. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, complétée par une cheminée et un apport d'énergie solaire. Résidence principale, maison de famille, ou projet de gîte grâce à ses 6 chambres : au calme de l'arrière-pays niçois, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Découvrez cette superbe maison construite en 2022 offre des prestations de qualité située à Bormes-les-Mimosas, au sein du Domaine des Maurels, privé et sécurisé. Avec ses 58 m² habitables sur un terrain de 157 m², la maison propose un agencement fluide et fonctionnel en 3 pièces. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec une splendide hauteur sous-plafond et une cuisine ouverte formant un espace de vie convivial et bien proportionné. Le logement compte 2 chambres confortables avec un dressing inclus pour chaque chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Une terrasse privative complète le bien, adaptée pour profiter du cadre provençal. Le tout est de plain-pied, offrant une circulation aisée et un accès facilité. Les atouts de ce bien : • Construction récente (2022) • Prestations et matériaux de qualité • Domaine sécurisé • Deux bassins de piscine • Place de stationnement privative • Garage pour deux-roues • Environnement calme et recherché Une opportunité rare à Bormes-les-Mimosas, ce domaine est réputé pour son cadre de vie exceptionnel au calme, entre collines et mer. Le Domaine présente une organisation juridique particulière reposant sur la détention de parts sociales de la Société Civile du Domaine des Maurels. Je fournirai aux acquéreurs intéressés l’ensemble des explications et documents relatifs à ce fonctionnement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.42€ par mois (soit 1385 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Duville vous propose : MAISON FAMILIALE, 5 CHAMBRES, TERRAIN DE 995 m², EN POSITION DOMINANTE, PISCINE, GARAGE, TERRASSES. À Villeneuve, entre Manosque et Forcalquier, à 5 minutes de l'axe autoroutier qui dessert Iter, Aix en Provence mais aussi Sisteron et Gap, cette maison traditionnelle de 175 m² habitables, des années 80, est implantée sur un terrain de 995 m², en position dominante, à flanc de colline, dans un quartier résidentiel au calme ! Une maison véritablement pensée dès le départ, pour la vie de famille, les grandes tablées et les moments partagés, à l’intérieur comme à l’extérieur. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie d’environ 60 m² modulant salon et salle à manger. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées d’hiver, tandis qu'une porte fenêtre s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue plongeante sur la piscine et le paysage. La cuisine avec son coin repas, d’une superficie de 24 m², vous amènera naturellement à une seconde terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards où un espace barbecue et la possibilité de créer une cuisine d'été vous fera vivre des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de belle taille (15 m²) avec sa salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que d'un WC indépendant. Un bel escalier central stylisé, en bois, vous amène à l’étage, où quatre chambres supplémentaires, toutes avec placard, et une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, permettent d’accueillir largement. L'une d'entre elle est agrémentée d'une pièce pouvant être utilisée selon le projet en salle de yoga, en atelier couture / peinture ou encore en bureau avec son balcon. À ce niveau, un véritable espace de vie extérieur supplémentaire, avec une grande terrasse couverte de 40 m², orientée Ouest : idéal pour les apéritifs en fin de journée, les soirées d’été face à la pinède ou encore un espace jeu pour les plus jeunes ! Dans cette atmosphère très provençale, et accessible depuis cette terrasse, le terrain de boules prolonge naturellement les moments de convivialité ! Quant à la piscine de 8 x 4 m, elle est implantée de telle sorte que vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée, alors que personne ne pourra vous y observer ! Côté pratique, un garage de 53 m² offre un vaste espace de stationnement, de rangement et d'atelier, en complément du coin buanderie déjà présent. Construite de manière traditionnelle, cette maison bénéficie d’une structure solide, d’une toiture en bon état, d'un DPE noté D avec du double vitrage et des volets en bois exotique. Voilà une maison familiale, facile à vivre, dont le potentiel est indiscutable avec des volumes intérieurs généreux, de nombreux espaces extérieurs, une surface très utile comme le garage, de plus est, spacieux, et enfin la piscine de taille idéale ! Et que diriez vous du spectacle de quelques biches venant s'abriter sous un figuier grâce à un environnement proche de la nature, puisque adossée à la pinède ? Cette maison interpelle par le volume de ses pièces, par la diversité des espaces, la qualité de son environnement, offrant une configuration complète et recherchée pour une résidence principale familiale. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.