Maison calme à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Gaelle lemesle vous presente, superbe demeure de plain pied au calme des alpilles, entouré de verdures. De construction traditionnelle, cette demeure possède de nombreux atouts. Une grande parcelle nous accueille, possibilité de stationner au minimum 4 véhicules. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. Composé d'une entrée avec coin rangement et toilette. Une surface d'environ 65 m² accueille le salon et la salle a manger, parfait pour profiter de moments de partage. Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée une arrière cuisine pour profiter de rangements supplémentaires. Accès a 2 terrasses, l'une par l'espace vie et l'autre par la cuisine. Passons maintenant côté nuit ! Vous disposez de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque. Nombreux rangements. Côté extérieur, une jolie parcelle arborée contenant une piscine (8x4), 2 terrasses (exposé sud et sud est) et un cabanon egalement un parking. Un forage. Vide sanitaire tout à l'égoût. Deux climatisations. À visiter pour decouvrir. Prix 624000eur charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180eur et 1640eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de plain-pied contemporaine, calme absolu et sans vis-à-vis secteur très recherché : châteauneuf-les-martigues (13220) surface : 100 m² habitables de plain-pied| parcelle : 360 m² configuration : plain-pied | 5 pièces (4 chambres) parking : 2 stationnements privatifs pascaline et kevin chevalier vous proposent en exclusivité cette villa de plain-pied, construite en 2011, idéalement située au fond d'une impasse résidentielle particulièrement paisible. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations contemporaines et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à vous y installer. Des volumes optimisés et chaleureux espace de vie : une entrée ouvrant sur une vaste pièce de réception lumineuse. Ce grand salon / séjour intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Espace nuit : 4 belles chambres avec rangements, offrent une configuration idéale pour une famille ou pour l'aménagement d'un espace bureau / télétravail. Prestations de confort : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison. Un extérieur intimiste dédié à la détente érigée sur une parcelle close de 360 m², la propriété se distingue par son absence de vis-à-vis, vous garantissant une intimité parfaite. Aménagements : un agréable espace extérieur agrémenté d'un terrain de boules et d'un abri de jardin pour le stockage. Stationnement et accueil : en complément de vos 2 places de parking privatives sur la parcelle, de nombreuses places de stationnement se situent à proximité immédiate de la maison, permettant de recevoir vos invités en toute simplicité et sans contrainte. Une situation géographique privilégiée l'emplacement combine à la perfection tranquillité et praticité. Située proche des commodité, la maison offre un accès facile aux écoles, commerces de proximité, transports en commun et axes routiers. Prix de vente 370 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf 453390- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de trans-en-provence, dans un environnement calme, charmante maison de village en parfait état. Au rez-de-chaussée : grand garage, espace aménagé climatisé en cuisine d'été donnant sur terrasse et jardin. Cellier et buanderie. Le jardin bénéficie de l'eau du canal idéal pour l'arrosage automatique. Au premier étage : séjour avec cheminée, cuisine, toilettes et rangements. Au dernier étage : 3 belles chambres et salle d'eau avec baignoire, douche et wc. Maison très bien entretenue, offrant de belles prestations. Dpe : c/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, secteur la bouverie zone non-inondable, maison mitoyenne d'environ 110 m², renovee, avec piscine au sel sur parcelle de 210 m² + garage située au calme, à quelques minutes à pied du centre de la bouverie, la maison offre un cadre de vie privilegie dans un environnement boise et verdoyant, avec une belle luminosite et des prestations actuelles : au rez de jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec wc et un grand espace d'entrée pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins; a l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), et un wc séparés viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine traitée par électrolyse idéal pour les beaux jours, une terrasse en bois et une dernière restanque pouvant être aménagée en potager selon vos envies. + tout à l'égout - double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - faibles charges d'asl - arrêt de bus et transport scolaire à proximité + dpe b (97) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite,. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile, professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453764 prix de vente : 395 000 euros frais d'agences inclus, les honoraires agence sont à la charges du vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne, à proximité de saint-pierre-de-vassols, crillon-le-brave, bédoin et de petites villes comme pernes-les-fontaines, mazan. Grand mas en campagne au milieu des champs et vignes. L'endroit est calme avec vue sur la nature, le mont-ventoux et les dentelles de montmirail depuis le chemin d'accès. Terrain de 2,32 ha avec de vieilles vignes, des champs, de beaux arbres au sud procurant fraîcheur. La maison se compose d'une partie principale de 274 m² avec de grandes réceptions : grande cuisine équipée avec four à pain, buanderie, rangement, bureau pouvant être transformé en chambre, wc, entrée, grand salon / salle à manger avec insert, climatisation. À l'étage : vaste salon détente pouvant recevoir un billard, 2 chambres avec salle d'eau et wc pour chacune, suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, esprit industriel pour séparation avec la chambre climatisée. Seconde maison de 78 m² habitables avec pièce ouverte cuisine / salle à manger / salon avec insert, wc, buanderie. À l'étage 2 chambres dont une avec baignoire et wc et l'autre avec douche et wc. Plusieurs dépendances dont un abris voitures de plus de 100 m², un garage fermé de 38 m², des remises et abris pour 50 m². Pour résumer : 353 m² habitables en 2 habitations, dont 5 chambres avec salle d'eau et wc pour chacune. De petites finitions à prévoir : peinture, plinthes, divers. Environ 200 m² de dépendances avec le petit poolhouse de la piscine 10x5 mètres dans la nature. Très joli espace sud avec arbres, terrasse et abris et remises à transformer en cuisine d'été. Cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des villages et 30 min du tgv d'avignon. Eau de ville, forage, fibre. Prix du bien : 1 100 000 euros honoraires charge vendeur dpe 82 kwh / m² / an - ges 2 kg co2 / m² / an classe énergétique b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain lenoir, au 06 10 23 12 42 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain lenoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 430440453 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain lenoir (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 430440453 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Bandol, dans le quartier très recherché résidentiel de Pierreplane, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose de 4 pièces exposées plein sud, bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une belle vue mer à l'horizon. Les espaces de vie sont fonctionnels et offrent un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 518 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un logement T2 attenant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, location saisonnière ou investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur de Pierreplane, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 38190.

Exclusivité orpi – à vendre maison de plain-pied à villeneuve (04180) – proche manosque & cea / iter vous recherchez un projet immobilier avec un emplacement stratégique ? Découvrez cette maison de plain-pied offrant un superbe potentiel, idéalement située au calme et à proximité immédiate des grands axes ! Superficie : 100 m² habitables parfaitement agencés espace de vie : une cuisine ouverte lumineuse donnant sur le séjour-salon côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau commodités : une salle de bains avec wc indépendant extérieur : une agréable terrasse donnant sur un terrain de 531 m², idéal pour vos soirées d'été, avec le gros avantage de l'eau du canal pour vos extérieurs ! Le plu permet d'effectuer une extension. Le mot de l'expert : des travaux sont à prévoir. Performances énergétiques remarquables : dpe : c (130) – excellente isolation pour une maison individuelle ges : a (5) – très faible émission de gaz à effet de serre une situation géographique idéale : à quelques minutes de manosque (04100) et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports). Secteur très recherché par les actifs du cea cadarache / iter (parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande). Prix : 283 500 € (frais d'agence inclus, hors frais de notaire) - #immobilier #ventemaison #exclusiviteorpi #villeneuve04180 #manosque #iter #ceacadarache #investissementimmobilier #maisonavendre #provence référence agence : 163.

Dans un environnement calme et privilégié, charmante villa provençale de 1997, d'environ 157 m² habitables + un gîte de 29 m² et un grand garage, le tout sur 1588 m² de terrain paysager avec piscine couverte. Le rez-de-chaussée, pleinement ouvert sur l'extérieur, vous propose une cuisine équipée / salle à manger prolongée par une véranda, un salon avec poêle à granulés, une chambre avec placard, cellier, salle de bains (bains et douche) et wc. Au 1er demi-niveau se trouve une grande chambre mansardée. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Le gîte, complètement indépendant et intime, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une agréable terrasse. Un abri voiture complète l'ensemble. Cette maison soignée a tout pour vous séduire. Référence agence : 3215.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À deux pas d'aix-en-provence, cette maison d'architecte de 257 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et préservé. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec wc et un wc séparé. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante polyvalente peut selon les besoins servir d'atelier, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis. L'étage est dédié à la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée d'un second bureau, d'une véranda et d'un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur : terrasse, piscine, atelier, local technique et aire de stationnement. Les + du bien : - environnement boisé - vue dominante - suite parentale - piscine, chauffage au sol, fibre optique a noter : - taxe foncière : 4 438 € / an - etat du bien : bon état - tout à l'égout - eau de ville et eau du canal performance énergétique : - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 118 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 25 (c) - coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. - année de référence des prix : 2021 prix de vente : 1 290 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Ancienne bergerie en pierre agrandie et rénovée en 2005 avec charme et authenticité avec un total de 200 m² habitables. Je vous invite à découvrir plus de photos sur : Anna PONS Capifrance. Située dans un environnement calme et préservé du quartier de Costebelle, vous êtes à pied du quartier de la gare, des écoles et lycée Costebelle, et proche des arrêts de bus. La maison bénéficie de la double exposition : SUD et NORD, sa position en hauteur de colline vous permet de profiter du soleil et d'une belle luminosité également aux intersaisons. Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes et la possibilité d'avoir, soit une grande maison de 200 m² avec 4 chambres, soit d'organiser en 2 appartements distincts pour un regroupement familial, intergénérationnel, ou autres configurations. L'INTÉRIEUR : Le bien est actuellement organisé comme suit : En rez-de-chaussée : Salon 36 m² et séjour 20,59 m² avec poêle à granulés, cuisine 9 m², couloir dégagement, une grande chambre de 18 m² exposée SUD, une salle d'eau WC & buanderie de 14,18 m². L'escalier qui mène à l'étage se trouve dans le couloir. À l'étage et de plain-pied sur la terrasse avec piscine intimiste, une grande pièce de vie de 50 m² avec vieilles pierres et poutres apparentes. Cette pièce de vie regroupe le salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec vue sur la terrasse et le jardin. Couloir dégagement, et 3 chambres. Chambre 1 de 16 m² avec salle d'eau et dressing, chambre 2 de 11,73 m² ou bureau, suite parentale avec chambre 3 de 15,45 m² avec vue sur la piscine, grande salle de bain WC et dressing de 16 m². LES EXTÉRIEURS : Magnifiques restanques d'époque en murs de pierres traditionnelles, Yucca, palmiers, bougainvilliers, arbres fruitiers, pelouse, terrasses carrelées. Piscine comme un vieux bassin, porche de la maison apportant un charme authentique (il faudra adapter et sécuriser pour des enfants en bas âge par exemple). La maison bénéficie d'un accès très discret depuis la montée de Costebelle, et aussi d'un deuxième accès piétonnier, ce qui peut vous permettre de différencier les accès du rez-de-jardin et du rez-de-chaussée si vous le souhaitez. À noter : Double vitrage. Stationnement pour 4 véhicules. Portail électrique. Plusieurs terrasses extérieures permettent de profiter de la douceur des lieux tout au long de l'année. Vieux puits en pierre, sécurisé (enfants). À savoir : Des rafraîchissements de type peintures sont à prévoir. Le jardin est composé de plusieurs niveaux en restanque. Mon avis : charme de la pierre, potentiel modulable, environnement agréable, proche écoles et commerces. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions et confirmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 958327.

Toulon, escaillon maison 5 pièces plain pied sur grand terrain de 1000 m² + garage 35 m². Située au calme en fond d'impasse sur un magnifique terrain de 1000 m², maison de 100 m² + 35 m² de dépendances. La maison de 100 m² à rénover, est entièrement de plain pied, dans sa configuration d'origine. Elle est répartie en 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine et un grand cellier, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Elle possède aussi une grande dépendance de 35 m² facilement transformable en habitation. Un puits équipe aussi cette propriété. Détachement possible sur ce terrain en zone ud. Rare à la vente sur toulon. À visiter très rapidement. Contact luc maridet les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 958364.

Digne les bains - quartier sud - la sebe - petite maison sur 2 niveaux entièrement isolée par l'extérieur avec pompe à chaleur air / air et climatisée. Edifiée sur une grande parcelle de 1364 m², dont 616 m² déjà cadastrés pour un terrain à construire si l'on souhaite bâtir ou revendre. La partie maison seule construite sur 748 m². La maison actuelle vient de subir une rénovation thermique des murs par l'extérieur avec l'installation et la mise en place d'une pompe à chaleur de type air / air avec climatiseur pour un coût de 66 500 euros. Celle-ci, 90 m² sur 2 niveaux se compose en rez de jardin d'une grande véranda / salon devant la porte d'entrée ou l'on découvre en poussant la porte, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier avec wc, un bureau. Au 1ier étage, 2 chambres, 1 salle de bains, un dressing et dégagements. Accolé en plain pied un double abri de garage et une cave. Dans le jardin se trouve un abri de 12 m² vitré et fermé servant de local pour les enfants avec piscine hors sol. En resume : 2 lots dans cette vente : la maison ci-dessus sur une parcelle de 748 m² et un terrain cadastré avec c. U. À côté de 616 m² pouvant accueillir une autre villa avec droit de passage. Ideal pour famille inter-générations souhaitant se regrouper sur place. Propriété entièrement close. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 956379.

Anna pons capifrance, je vous présente une maison située dans le secteur riondet / victor bach, et plus précisément avenue de toulon. La maison ses particularites : charmante maison des années 1930 avec pierre à l'ancienne et volet en bois vert. C'est une maison individuelle donc non mitoyenne, pas de lotissement, ni en copropriété. Cette maison est en pleine propriété. La particularité de cette maison, c'est son accès côté rue avec 5 marches pour accéder au jardin de 100 m², agrémenté de terrasses, de verdure, le tout donnant directement sur l'entrée de la maison. Sur la terrasse, vous trouverez un bbq en dur, de nombreux coins à l'abri pour du stockage, des arbres fruitiers et de quoi se faire plaisir pour le jardin, ou pour offrir un vrai extérieur à vos enfants ou animaux. Un appenti en dur est idéal pour stocker les vélos, votre matériel de sport, de famille, ou pour les amoureux du jardin et du potager. D'ailleurs, l'arrosage automatique est présent. L'acces : l'accès se fait donc par quelques marches, aussi la maison ne sera pas adaptée à des personnes en mobilités réduites. L'environnement : sûrement l'un des quartiers les plus appréciés secteur hyères ouest, vous êtes entre le riondet et victor basch, à pied des commerces de bouche, des écoles, collège lycée et des crèches à pieds, ainsi que des départs bus pour toulon par exemple. Le stationnement : il n'y a pas de place de parking privative ou de garage. Le stationnement se fait de façon libre dans la rue et les rues adjacentes. L'interieur : a rez-de-chaussée : de plain-pied sur l'extérieur et la terasse : entree avec un large dressing, un bureau ou 2ème salon, qui accueille en son cœur, un poele a bois très agréable. Ensuite, une grande pièce de vie salon, salle a manger et cuisine ouverte. Un wc independant avec lave-mains. L'escalier vous amène à l'étage, une jolie hauteur sous plafond. À l'étage : le dégagement ouvre sur 3 chambres, deux chambres avec dressing exposées au sud ainsi qu'une chambre parentale avec sa douche individuelle. Cette chambre bénéficie d'ailleurs d'une double exposition est et sud, et d'un grand dressing. Sur ce même étage, nous avons également une salle de bain, avec baignoire et meuble vasque. Il est tout à fait possible de transformer en douche. Et enfin, un 2ème wc independant et la buanderie avec du stockage. Un accès aux combles amenagees bois et vélux donne du stockage supplémentaire pour faire un grenier de qualité. À savoir : double vitrage - mur de pierres apparentes - moustiquaires - arrosage automatique - adoucisseur de 2021 - chaudière de 2022 - poêle à bois 2023. Toiture refaite en 2015 - volets en bois - jardin clos. Coup de coeur : la maison est longée par le béal aux berges entretenues par la mairie, qui abrite des canards, des oiseaux et de superbes végétaux : yuccas, etc. Elles ne sont pas accessibles aux promeneurs : donc très calme. Ce canal, géré par la ville, longe une partie du centre-ville de hyères, l'eau y est régulée. Cette maison de caractère a beaucoup de cachet, elle offre 3 vraies chambres, un bel espace à vivre et un extérieur fleuri à quelques pas de tous les commerces. Je me tiens à votre écoute pour plus d'informations, visite sur rendez-vous. Plus de photos, vidéo et la visite virtuelle 3d qui vous permet d'avoir les plans et les mesures de chaque pièce : demandez-moi le dossier par mail ou sur mon site anna pons capifrance. À decouvrir sans tarder ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 958379.

L'Escarène – Un véritable havre de paix à 30 kms de Monaco et de Nice Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique maison de maçon construite avec des matériaux de qualité de 177 m² habitable parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes avec une exposition sud. Elle est composée d'un grand séjour- salle à manger avec cheminée de 57 m² donnant sur une grande terrasse, une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante donnant sur une autre terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une suite parentale avec une grande salle de bains avec WC donnant sur une loggia. Un grand garage de 55 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien. Un atout supplémentaire : le niveau inférieur peut facilement être aménagé en appartement indépendant grâce à son entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 2 500 m² complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, potager ou espace de loisirs. Une propriété rare qui allie qualité de construction, confort de vie et cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 537.

Pegomas | proche mandelieu | maison individuelle | 138 m² total | 5 pieces | verdure | terrasses | garage a pegomas, maison individuelle de 1997, comprenant 138 m² au sol, dont 107 m² habitable, avec vue dominante, dégagée sur les collines et aperçu mer, au calme absolu et sans vis-à-vis, à 2 minutes du centre ville et moins de 10 minutes de mandelieu la napoule. Située dans une impasse sur un terrain de 750 m² avec un immense parking pour de nombreuses voitures et un garage, la maison propose un hall d'entrée, un grand séjour donnant sur la grande terrasse orientée sud, une cuisine ouverte, trois chambres dont une parentale avec salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Au demi-niveau du dessous : un cellier, un local technique (buanderie) et un grand garage. Autour de la maison : terrasses, verdure et parkings comblent l'ensemble de l'espace chaleureux. Piscine de 10 m² maximum autorisée. Taxe foncière 491 euros. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr '.

SAINT-RAPHAEL dans le quartier résidentiel de Boulouris, à proximité des plages, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante villa 3 pièces d'environ 83 m² entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un magnifique terrain paysager avec piscine de 620 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. La maison offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon avec cheminée parfaitement agencés. Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin luxuriant et parfaitement entretenu, piscine chauffée, pool house aménagé, espace détente avec paillote et solarium. Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble avec des espaces aménagés en laverie et atelier ainsi que 2 parkings intèrieurs. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, entretien irréprochable : une maison clé en main où il fait bon vivre toute l'année comme en résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur de Boulouris, à découvrir sans tarder !

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmante maison de village à Saint-Martin-Vésubie - Idéal investissement 2 appartements indépendants, Studio et 3 Pièces Nichée dans le pittoresque village de Saint-Martin-Vésubie, cette maison de caractère de 70 m² sur 4 niveaux saura charmer les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Elle offre un fort potentiel pour en faire un cocon de vie chaleureux et personnalisé. Au premier niveau, vous trouverez un studio indépendant, avec salle d'eau et toilettes, idéal pour adolescent, ou location saisonnière. Au premier étage, un appartement 3 pièces comprenant séjour avec cuisine US, a l'étage : une chambre une salle d'eau, toilettes Au dernier étage : un beau salon avec balcon ou une grande chambre Le balcon exposé à l'ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur les environs. De belles possibilités s'offrent à vous pour sublimer cet espace extérieur et en faire un véritable coin de paradis. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Le village de Saint-Martin-Vésubie propose un cadre de vie authentique, avec ses commerces de proximité, ses sentiers de randonnée et ses paysages préservés. Cette maison de village représente une opportunité unique pour un premier achat en principal, ou pour les investisseurs, pour de la location saisonniere. N'hésitez pas à visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Maison de caractère – 185 m² – Hyères Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1920 développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m². Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle offre de nombreuses possibilités  : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Rez-de-chaussée  : salon avec cuisine ouverte, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin, et une salle de bain. 1er étage  : à remettre au goût du jour , il comprend une cuisine séparée, un salon, WC séparé, salle d’eau et 3 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement. Le jardin bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, avec un puits utilisé pour l’arrosage et l’ensemble des usages domestiques, tandis que l’eau à consommer provient de l’eau de ville. La propriété comprend également un garage et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare à Hyères, alliant caractère, calme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain fayard vous propose : maison 4 pièces 93 m² st-pierre-de-feric / appartement-villa / 4 pièces 93 m² / jardin sud / 2 parkings   dans une résidence unique à 7 minutes de la ville, ce bien de 93 m² de plain pied, est composé de 3 chambres avec 14m de dressing, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie / cellier, un wc, un séjour et une salle à manger le tout ouvert sur des baies vitrées offrant un jardin plein sud. L'architecture est originale puisque la batisse est en arc de cercle style californien.   - double vitrage / stores électrique / stores-ban extérieur motorisés   - cuisine avec véritable extraction   - résidence sécurisée et bien tenue (jardin, portail. )   - vmc   - jardin plein sud à ciel ouvert avec cabanon   - aucun vis à vis   - ecole primaire et maternelle de saint pierre de ferric à 1km   - climatisation réversible (4 bi-split)   - calme absolu   - deux places de parking voiture / moto comprise dans le prix.   - charges : 220 / mois (charges communes, eau froide, portail résidence, fond travaux, compteurs)   - tf : 1600eur   - dpe c / a   surface : 93 m² la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique talmard vous propose : exclusivité – nouveauté – massif d’uchaux maisonnette de 45 m² sur 1 100 m² de terrain nichée au coeur du massif d’uchaux, dans un environnement calme et naturel, cette charmante maisonnette mitoyenne d’un seul côté séduira les amoureux de tranquillité et d’espaces extérieurs. Édifiée sur une belle parcelle de 1 100 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Le bien se compose : au rez-de-chaussée : d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation d’un wc indépendant. À l’étage : d’une chambre, d’une salle d’eau. La maison a bénéficié de rénovations récentes apportant un meilleur confort au quotidien : menuiseries pvc double vitrage, climatisation. Elle dispose de l’eau de ville et sera raccordée au tout-à-l’égout pour la vente. Ce bien conviendra parfaitement pour : une résidence secondaire au calme, un investissement locatif saisonnier, particulièrement recherché sur le secteur, ou une habitation principale pour les amateurs de nature et de simplicité. Un lieu paisible et plein de charme, dans un environnement rare. N'hésitez pas à me telephoner pour plus d'information ou pour programmer une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, jours fériés inclus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Maison de 235 m² dont 175 m² loi carrez située en impasse, au calme absolu, à trois minutes en voiture du centre. Vue dégagée sur les collines. Elle offre quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de beaux volumes sur trois niveaux. La propriété dispose d’une piscine miroir sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc de résidence donnant la sensation d’un espace beaucoup plus vaste. Au rez-de-jardin, 80 m² de surfaces annexes permettent la création d’un bureau, studio ou espace professionnel. Deux garages complètent cet ensemble rare dans un secteur résidentiel recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.25€ par mois (soit 495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Mouny vous propose : * Charmante Maison Provençale de 102 m² avec Piscine et Terrasse à Bédarrides * Venez découvrir cette ravissante maison individuelle de 102 m², entièrement de plain-pied et exposée plein sud, située sur les hauteurs de Bédarrides (secteur non inondable), dans une impasse au cOEur d'un quartier pavillonnaire. Rénovée récemment avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dotée de 3 chambres, dont une pouvant devenir une suite parentale, et d'un bureau aménageable selon vos besoins en 4ème chambre ou en agrandissement du séjour, cette maison saura vous séduire par ses beaux espaces de vie lumineux. Le séjour et sa cuisine ouverte, entièrement équipée, offrent une pièce de vie de 35 m², donnant sur une grande terrasse, lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant avec lave-main. La terrasse de 48 m² permet de profiter des douces soirées d'été et des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la piscine et son pool house équipé (barbecue, four en pierre, bar et évier) vous invitent à la détente et à la baignade, pour des moments de loisirs inoubliables. Côté pratique, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. L'existence d'un conduit d'évacuation vous donne la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés dans le séjour. Elle dispose également d'un vide sanitaire et d'un plafond en dalle béton (possibilité de créer un étage). Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre également un beau terrain arboré de 758 m² entièrement clôturé. Une petite dépendance accueille le local technique de la piscine ainsi qu'un espace buanderie. Vous aurez également la possibilité de construire un grand garage grâce à une belle emprise au sol résiduelle. À seulement 3 mn à pied du collège et 5 mn en voiture du centre-ville et de la gare, vous rejoindrez facilement Châteauneuf-du-Pape à 7 km, Orange à 14 km et Avignon à 16 km. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette maison à Bédarrides. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui comblera toutes vos attentes en matière de confort, de bien-être et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jacqueline lafont vous propose : * retour a la vente * jolie provençale au calme absolu avec vue dégagée. Au coeur d’un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette charmante maison en position dominante, offrant une exposition plein sud et un magnifique terrain arboré de 3 300 m². Elle se compose de : - rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur coin repas, cellier, wc, salle de bains, une chambre avec grande mezzanine (aménagement en chambre supplémentaire possible) et une seconde chambre avec dressing, salle d’eau et wc. - rez-de-jardin : vaste salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Les plus : construction de bonne facture, dépendance de 12 m² avec toilettes sèches, terrasse d'été, grande cave de 30 m², garage de 62 m² en sous-sol, terrain piscinable. Prévoir travaux de rafraîchissement et mise aux normes de la fosse septique, potentiel énorme pour en faire un havre de paix. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline lafont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Donzel vous propose : ALLAUCH - FONTVIEILLE. Maison familiale rénovée de 150 m² avec piscine, grand terrain et potentiel de construction Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 300 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Aucun travaux à prévoir : la maison bénéficie de prestations de qualité et d’une rénovation soignée. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : superbe espace piscine, terrain de pétanque, vaste jardin et stationnement pour plusieurs véhicules. Un garage avec bureau attenant complète l’ensemble. Cet espace offre la possibilité d’être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Atout rare : possibilité de détacher une parcelle d’environ 800 m² permettant la construction d’une maison de 116 m² sur deux niveaux. Projet déjà validé et autorisations obtenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Gillet (06 21 19 45 65) vous propose : LA TOUR DE MARE – L'ESPACE DONT VOTRE FAMILLE RÊVAIT, LE CALME EN PLUS. Au fond d'une impasse, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette villa familiale de 223 m² environ offre un cadre de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. Derrière son portail, tout invite à profiter : un terrain de plus de 1 060 m² environ, une superbe piscine au sel pilotable à distance avec hydromassage intégré, un jacuzzi, une vaste terrasse en bois, de nombreux espaces de détente et un jardin pensé pour vivre pleinement à l'extérieur, en toute tranquillité. La maison développe des volumes particulièrement adaptés à la vie de famille avec 5 chambres dont une de plain-pied, une suite parentale, un grand séjour ouvert sur le jardin, un bureau, un dressing et un véritable espace dédié aux enfants à l'étage avec salon TV et terrasse fermée pouvant devenir salle de jeux, espace loisirs ou coin détente. Mais ce qui distingue réellement cette propriété, ce sont les investissements déjà réalisés par les propriétaires. Isolation de toiture, menuiseries remplacées, chaudière à granulés alimentée par un silo de 4 tonnes, panneaux photovoltaïques connectés, allées pavées, piscine récente, arrosage automatique alimenté par l'eau verte… les travaux les plus coûteux et les plus stratégiques ont déjà été réalisés. Quelques mises au goût du jour permettront simplement aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison saine, confortable et particulièrement bien pensée. À proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles recherchant davantage d'espace, de confort et de qualité de vie. Une maison où l'essentiel est déjà fait. Il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gillet EI (ID 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .