Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Lamia Krimi vous propose : DRAGUIGNAN — VILLA provençale de style hacienda — 174 m² — 6 Pièces- 5 chambres - PISCINE - Garages + Possibilité STUDIO INDEPENDANT Sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de style hacienda offre de grands espaces lumineux, au calme, dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée. Dès l’entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent une pièce de vie de près de 80 m², où l’on circule facilement. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec leur salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l’étage et un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Un cellier complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse couverte, une piscine traditionnelle de 10 × 5 m et une cuisine d’été permettent de profiter du jardin. Deux garages et des caves offrent des espaces supplémentaires, avec un potentiel d’aménagement indépendant en rez-de-jardin, où une cuisine et une salle d’eau sont déjà présentes. Construite en 2003, la maison dispose d’un chauffage au sol par géothermie, d’un insert à bois, de la climatisation réversible dans les chambres, du double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre. La cuisine est aménagée et équipée. Quelques finitions et travaux ponctuels sont à prévoir, notamment dans la cuisine d’été et l’espace partiellement aménagé en rez-de-jardin. Une maison pour ceux qui recherchent de l’espace, souhaitent recevoir famille, amis ou envisagent un projet locatif, avec un aménagement indépendant à étudier. Les commerces, écoles et services de Draguignan répondent aux besoins du quotidien. L’accès à l’A8 et la gare des Arcs–Draguignan facilitent les déplacements, permettent des escapades en bord de mer vers Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Raphaël. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 611100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Calibre vous propose : Élégante villa d’architecte au cOEur d’un écrin de nature Montauroux Quartier résidentiel recherché Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Montauroux, à proximité des commerces, des écoles et de l’accès à l’autoroute A8, cette villa d’architecte construite en 1982 dévoile un cadre de vie privilégié au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 2 630 m², planté d’oliviers et d’arbres fruitiers.  Dès l’arrivée, la propriété séduit par son atmosphère unique : un véritable cocon de verdure, où le calme et la lumière se mêlent harmonieusement. Un ruisseau saisonnier longe la propriété, offrant un coin paisible propice à la détente et à la contemplation de la nature. Développant environ 260 m² surface utile sur trois niveaux, la maison se distingue par ses volumes généreux et son architecture pensée pour profiter pleinement de l’extérieur.  Un espace de réception spectaculaire Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière grâce à une exposition plein sud : - Un vaste salon avec cheminée, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse - Un élégant coin bridge, propice aux moments de convivialité - Une salle à manger ouverte sur les terrasses - Une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Toilettes invités Niveau d’entrée - Un spacieux vestibule d’accueil - Un bureau - Une chambre en suite avec salle de bains et toilettes - Une seconde chambre en suite avec salle d’eau et toilettes, agrémentée d’une mezzanine apportant charme et volume Rez-de-jardin – Espaces de loisirs Le niveau inférieur propose de beaux espaces dédiés à la détente : - Un salon-bar convivial - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau avec toilettes - Un atelier loisirs / salle de billard - Une cave à vin - Une buanderie et un local technique - Un local jardinier et espaces de stockage La configuration de la propriété permet également la création d’un studio indépendant ou de gîtes, offrant un beau potentiel pour un projet d’accueil touristique ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.  Un art de vivre provençal Le jardin en restanques constitue un véritable havre de paix dominant les collines environnantes. La propriété dispose notamment de : - Une piscine 8 × 12 mètres - Une cuisine d’été pour profiter pleinement des longues soirées provençales - De vastes terrasses baignées de soleil - Un abri voiture et plusieurs espaces de stationnement - Un assainissement est conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Charmante maison familiale climatisée avec piscine. Située au cOEur d'un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La villa, se situe sur la commune des Issambres, et profite également d'une proximité immédiate avec Saint-Aygulf. Elle offre un cadre authentique avec une vue dégagée et de beaux volumes. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de -chaussée, trois belles chambres, chacune avec son accès extérieur : - Une suite parentale avec un balcon privé, sa salle de bain et son WC. - Une deuxième chambre disposant également de son propre balcon. - Une troisième chambre avec un accès direct à l'espace extérieur. Une deuxième salle de bain et un troisième WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-jardin : - Une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée avec insert, l'endroit idéal pour se retrouver en famille. - Une grande cuisine indépendante et spacieuse. - Côté pratique : Un Wc indépendant avec lave main. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au cOEur d'un environnement calme. Idéalement située, cette maison profite de la proximité de la plage, à 1,5 km (20 minutes à pied) et des commerces. Elle convient parfaitement pour une résidence principale ou une maison de vacances. Contactez moi, je serais heureuse de vous accompagner pour la découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument sur vacheres 04110, cette maison mitoyenne d'un seul côté de 54 m²( avec en plus un véranda de 7 m² bien exposée) avec ses deux chambres. Située dans une impasse (quartier très calme) elle dispose d'une vue et d'un environnement très appréciable. Cette maison possède aussi deux salles d'eau (une au rdc et une à l'étage),un espace de vie avec coin cuisine et cheminée avec insert. Sa piscine très récente (liner et bâche posés cet été et le système de filtration a 6ans) sera pour vous un atout de taille. Contactez moi au 06 95 98 57 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé deleglise, tél. : 06 95 98 57 37, e-mail : jose.deleglise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801852732.

Située sur le secteur recherché des Issambres, à proximité du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété au charme provençal bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest, offrant une vue mer exceptionnelle et une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose, à l'étage, d'une entrée desservant deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec solarium privatif, et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte accompagnée de son arrière-cuisine, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda prolongeant les espaces de vie vue mer. Vous pourrez profiter de moment de détente au bord de la piscine. En complément, la propriété dispose de dépendances comprenant un studio ainsi qu'un T2 avec deux grandes chambres climatisées et plusieurs sanitaires, offrant un beau potentiel d'accueil ou de rendement locatif. À l'extérieur, un boulodrome vient parfaire cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Une propriété aux multiples possibilités, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Un garage et place de parking vient compléter cette propriété.

Située dans un écrin de verdure préservé, au sein de la forêt de la célèbre 'Cité des 40 fontaines', découvrez cette magnifique propriété offrant une déconnexion totale sans aucun vis-à-vis. Un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Les Atouts de la Villa : Espace de vie baigné de lumière : La pièce à vivre est sublimée par une grande baie vitrée exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vie de plain-pied optimisée : Le rez-de-chaussée propose 3 chambres confortables, accompagnées de leur salle de bain et WC, idéal pour une vie de famille facilitée. Potentiel évolutif : Profitez de la possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour recevoir des proches, une activité libérale ou un projet de location saisonnière. Un Extérieur Hors Norme : Un terrain forestier de 10 000 m² (1 hectare) pour une intimité totale. Un environnement calme et privilégié, où seul le chant des cigales vient rompre le silence. Proximité immédiate des sentiers de randonnée tout en restant à quelques minutes des commodités du centre-ville de Pernes. En résumé : Une maison de caractère de 170 m² alliant volume, clarté et potentiel de développement, nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Isle-sur-la-Sorgue et ses environs. Une visite s'impose pour ressentir la magie du lieu. Contactez-nous au 07 81 72 72 52 pour plus d'informations !

Nouveauté ! Proche du centre du village, une maison 4 pièces de 81,44 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 23,93 m², donnant sur terrasse et jardin de 58 m², une cuisine séparée et un w. C indépendant. Au premier étage, trois chambres entre 10,56 m² et 14,30 m² dont deux avec placards, une salle de bain et un w. C indépendant. Climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un garage fermé. Copropriété de 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 339,36 euros. Prix 319 000 € hai dont 3,98% d'honoraires ttc. (prix net vendeur 306 800 € + 12 200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 73 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 339.36 euros.

* OFFRE ACCEPTEE * Maison de 102 m² située à Puget-sur-Argens, dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports. Elle se compose de quatre chambres, d’une grande cuisine, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse. Le bien dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et de radiateurs électriques. Vous profiterez d’une agréable véranda, d’un petit jardin soigné et d’une piscine, parfaits pour les moments de détente. Accès rapide aux axes routiers tout en bénéficiant d’un cadre paisible, sans nuisances sonores.

Aix en Provence - Maison de ville avec jardin Exclusivité Daniel FEAU : À 800 mètres à pied de la Rotonde, cette maison de ville sur 623 m² de terrain est située dans un quartier résidentiel et discret, celui des jardins et des rues calmes, et profite d’une exposition ensoleillée. Disposant de 213 m² habitables sur deux niveaux, son intérieur se distingue par un design épuré et des espaces de vie généreux : le rez-de-chaussée présente une entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres, une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre spacieuse avec salle d’eau. L'étage distribue trois suites, dont une complétée d’un dressing et / ou bureau. Un accès indépendant extérieur offre une souplesse d'usage pour l’étage. La maison est entièrement climatisée. Le jardin se répartit autour de l’habitation et peut accueillir plusieurs voitures, il est complété d’un garage double. Alliance d’architecture du début XX° et de confort moderne, une promesse de qualité de vie citadine.

Idéalement située à 5 minutes du centre-ville et proche des commodités de Sainte-maxime, magnifique villa contemporaine récente de 185 m² avec piscine, cuisine extérieure et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec coin bureau, d'une chambre de maître avec terrasse privative et d'un accès direct au double garage. Au niveau de la piscine, un superbe double séjour avec cheminée à l'éthanol, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine buanderie, deux chambres en suite et un toilette invité. La villa s'ouvre sur un bel espace extérieur magnifiquement paysagé, avec piscine chauffée, cuisine aménagée et patio. Prestations luxueuses. Venez y poser vos valises !

Nice Gairaut : Au cœur d’un petit domaine privé au calme avec piscine, agréable maison jumelée d’environ 140 m², répartie sur deux niveaux, avec trois terrasses, un jardin et un grand garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un beau séjour cathédrale avec cheminée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine et une salle à manger conviviale. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un solarium offrant une vue panoramique sur les collines et la mer. Très agréable à vivre, cette maison séduit par ses volumes, ses nombreux rangements et son environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose à villeneuve 04180 : maison familiale des années 2000,5 chambres + possibilité de studio indépendant ou espace pro, vue dominante, piscine chauffée au sel, terrain arboré 1000 m² elle est lovée dans un environnement préservé et paisible, en pleine nature, avec une vue imprenable sur les collines et le village. Un bien rare, à la fois lumineux, spacieux et plein de potentiel ! Un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature édifiée sur un terrain de 1000 m² planté d'oliviers, la maison s'intègre parfaitement et épouse la pente naturelle du terrain, offrant des espaces à vivre variés et baignés de lumière, à chaque niveau. Une surface habitable de 156 m² bien pensée : en rez-de-jardin : un espace de vie convivial et très agréable de 53 m² tout en open space composé d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour et d'un salon cosy. Doté d'une triple expo il est lumineux à souhait et résolument ouvert sur le jardin et ses terrasses. Sur l'arrière de la partie jour : des annexes idéales pour les besoins du quotidien familial : 62 m² de dépendances : deux caves, buanderie, chaufferie, bureau en rdc et demi niveau supérieur : -entrée accueillante avec wc et salle de bains -5 chambres - ancien garage de 22 m² avec sa propre entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - studio indépendant ou suite parentale, - espace professionnel avec entrée privée, - ou encore un appartement auquel il est possible de rajouter les chambres 3 et / ou 4 de la villa pour un potentiel locatif, une vocation touristique ou un projet multigénérationnel côté extérieur : elle est édifiée sur 1000 m² d'un terrain arboré d'oliviers avec divers espaces tous plein de charme et intimistes à souhait. Une double terrasse en bois, un magnifique espace détente autour de la piscine chauffée, au sel, parfaitement exposée et idéale pour de joyeux moments entre amis ou en famille - confort et performance : chauffage central via chaudière à granulés + poêle maison en excellent état, modernisée avec goût et techniquement bien étudiée (drain, etc. ) mon avis sur ce bien : cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cadre de vie privilégié, pour les amoureux d'atypisme, de calme, d'authenticité et de beaux panoramas avec des possibilités rares d'aménagement. Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique et envisager votre vie sous le soleil des alpes de haute provence ! Dpe : d (228 kwh / m2) b (6 kg co2 / m2 / an) estimation du coût annuel des énergies comprise entre entre 2580 euros et 3550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 498000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441416 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

- fayence- 83440 -var - prix : 749 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ). - * coup de coeur assuré * élégante villa contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel prisé, calme et privilégié, à proximité des écoles et des commerces, christelle sales vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, la propriété dévoile des volumes harmonieux baignés de lumière. Le séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent une agréable perspective sur l'espace piscine. L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité. Il se compose d'une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'un wc indépendant. Une buanderie discrète et fonctionnelle ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette villa. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : une piscine élégamment intégrée, une pergola bioclimatique avec store pour savourer des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un abri de jardin parfaitement intégré à l'ensemble. - prestations et équipements - rénovation complète avec matériaux de qualité - piscine avec alimentation par panneaux solaires - pergola bioclimatique avec store - climatisation réversible - cumulus thermodynamique - nombreux rangements et placards intégrés - double garage possibilité d'aménager une troisième chambre - fosse septique conforme - accès facile cette propriété séduira les amateurs de biens élégants et clés en main, à la recherche d'un lieu de vie harmonieux alliant modernité, confort et sérénité. Dpe : a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890760044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442949his le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village avec terrain haut de tourette levens dans un charmant hameau avant tourrette-levens, à seulement 20 minutes de nice, un lieu unique, au charme incomparable, idéal pour un retour à la nature, dans un environnement paisible et préservé. Maison de village pleine de caractère, offrant 82 m² sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres, avec possibilité d’en créer une quatrième, d’un séjour chaleureux, et d’une agréable terrasse ouverte sur un grand terrain attenant au calme absolu. Le bien comprend également une cave, des dépendances, l’avis du proprietaire : « maison de famille et de vacances depuis plusieurs générations » l’avis de l’agence : « un endroit hors du temps, qui demande quelques travaux de rénovation».

Située au centre de Rosans, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village sur trois niveaux offre environ 150 m² habitables et une vue exceptionnelle sur la célèbre Tour Carrée de Rosans. Dès l'entrée, de belles pièces, des volumes généreux, et plusieurs cheminées qui racontent déjà de longues soirées d'hiver au coin du feu. La maison se compose de : Un grand salon spacieux d'environ 45 m²; Une salle à manger de près de 22 m², avec cheminée et accès direct au jardin; Une salle d'eau d'environ 8 m²; Une cuisine de 13 m²; Deux chambres en enfilade de 23 m² et 19 m² à l'étage; Au rez-de-chaussée, une pièce de 22 m² avec cheminée pouvant être transformer en chambre menant à une cave voûtée pleine de potentiel. Une ancienne écurie / espace de stockage d'environ 28 m² complète la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un petit jardin intimiste d'environ 64 m², véritable coin de tranquillité, avec vue imprenable sur la Tour Carrée, emblème du village. Un endroit parfait pour un café au soleil, un dîner d'été ou simplement profiter du calme. Cette maison possède le charme de l'ancien allié à de belles surfaces et un énorme potentiel pour qui souhaite redonner vie à une belle bâtisse de village. Les travaux à prévoir : * Cuisine et salle d'eau à rénover entièrement * Électricité à refaire * Nouveau système de chauffage et plomberie à revoir * Fenêtres actuellement en simple vitrage * Toiture en amiante à faire réviser Les diagnostics ainsi que l'audit énergétique ont été réalisés (documents envoyés sur demande). Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de projets de rénovation et de villages authentique ! Un lieu qui pourrait devenir une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances inspirante ou un refuge paisible au cœur des Baronnies. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Orpi Garcin Immobilier à Laragne-Montéglin. Référence agence : 420.

À seulement 600 mètres de la mer et à quelques minutes du centre de Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché des Plaines, la Villa Mariana est une remarquable demeure Belle Époque aujourd'hui inscrite aux Bâtiments de France. Entièrement restaurée avec exigence et élégance, elle développe 400 m² habitables sur quatre niveaux desservis par ascenseur, alliant charme d'époque (moulures, hauteurs sous plafond, verrières) et prestations contemporaines haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception d'environ 160 m² comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger familiale, un salon TV, une salle à manger invités et une élégante véranda baignée de lumière, le tout ouvert sur le jardin et la piscine. Les étages accueillent 4 suites, dont un étage maître panoramique avec salon privé, dressings, vaste salle de bain et balcons offrant une vue mer dégagée jusqu'au massif de l'Estérel. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 56 m², un espace spa, d'une cave à vin, d'une piscine 12x6 m avec solarium en travertin, d'un terrain de pétanque, un espace herbes aromatiques et un garage de 40 m². Un bien rare, alliant histoire, élégance et art de vivre méditerranéen.

Située à Morières-les-Avignon, dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette magnifique maison familiale aux prestations de qualité, idéale pour une vie paisible à proximité du centre historique. Au rez-de-chaussée on y retrouve une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une suite parentale, une chambre, des toilettes et un dégagement, à l'étage 2 chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau avec des toilettes, grand dégagement. La maison est équipée d'un système de de chauffage électrique par le sol et de climatisation réversible, menuiserie en double vitrage PVC et aluminium, cotè extérieur une belle terrasse et un accès direct sur la piscine, double garage, forage, arrosage automatique, arbres fruitiers, le tout sur un terrain clos de 1000 m². Les avantages de cette maison, secteur calme, un intérieur parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir, cadre de vie agréable, chant des oiseaux garantie, DPE C 136. Pour tout renseignements complémentaires ou tout simplement effectuer une visite une seule agence Arthurimmo Le Pontet.

Cannes, dans un secteur prisé à 10 minutes à pieds de la Croisette, et à proximité des commerces, magnifique villa de charme avec piscine sur un terrain de 550 m². Cette villa de 210 m² environ dispose d'un spacieux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de nombreuses annexes. Cette villa vous charmera de part ses nombreuses possibilités, son calme et son accessibilité à pieds aux commerces. Réel opportunité à saisir A rafraichir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Superbe vue mer pour cette villa en position dominante, située au sein d'un domaine sécurisé avec tennis, à seulement quelques pas de la mer. La propriété offre de beaux volumes et se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une large terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la vue. Vous y trouverez également un toilette indépendant ainsi qu'un garage double. À l'étage, trois grandes chambres en suite, toutes bénéficiant d'une vue mer, dont une disposant d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. La propriété comprend également un T2 indépendant, une piscine, un pool house, un grand garage pouvant accueillir 5 voitures, une salle d'eau avec WC. Possibilité de détacher un terrain de 2094 m² avec une superbe vue mer, la parcelle bénéficiant d'une emprise au sol de 365 m², offrant de nombreuses perspectives. Belle opportunité ! Possibilité d'acquisition en un seul lot ou séparément, idéale pour différents projets immobiliers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Elégante villa avec vue mer époustouflante ! Golfe-Juan – A mi chemin entre Cannes et Antibes Superbe villa contemporaine avec vue mer panoramique Située sur les collines de Golfe-Juan, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique villa d'une surface total de 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer époustouflante sur le Cap d’Antibes et les îles de Lérins. Implantée sur un terrain paysager d’environ 990 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de superbes couchers de soleil. La maison, entièrement rénovée, propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux de 62 m² avec superbe cuisine toute équipée et salon ouvert sur l’extérieur, d'une chambre de maitre avec salle de bains et dressing, au rez de chaussée deux chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une avec petit salon et coin buanderie, pouvant être totalement indépendante. Les espaces extérieurs ont été pensés pour la convivialité et la détente : une très grande terrasse avec une piscine, et une spacieuse cuisine d’été permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue mer spectaculaire. Une maison annexe indépendante complète ce bien et comprend un pool house tout équipée, une chambre avec salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un espace indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et panorama exceptionnel ! Vous disposerez de parkings, d'un garage et d'une grande cave de 38 m².

Nichée au cœur des collines, entourée d'oliviers et baignée dans une atmosphère typiquement provençale, cette charmante villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 9 hectares, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison propose de beaux volumes avec actuellement 4 chambres, ainsi que la possibilité d'aménager facilement une 5 ? chambre selon vos besoins. Son agencement et ses murs épais assurent une agréable fraîcheur durant l'été, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Située à seulement quelques minutes de Manosque et de toutes les commodités, cette propriété représente un lieu de vie idéal pour une famille en quête de calme ou pour une retraite paisible au cœur de la Provence. Un bien rare, mêlant charme, nature et authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom GUY, Tél. : 06 50 93 14 84, E-mail : tom.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 853555365.

Iad France - David Créneau vous propose : Villa d’exception de 630 m² face à la Méditerranée – Les Issambres / Saint-Aygulf – adossée au massif des Maures C’est une propriété comme on en voit rarement sur la Côte d’Azur, aujourd’hui proposée par le réseau iad France Hauts-de-France. Perchée sur les hauteurs entre Les Issambres et Saint-Aygulf, cette villa d’exception domine la Mer Méditerranée et offre une vue panoramique spectaculaire. Ici, où que vous soyez dans la maison, le regard finit toujours par se poser au même endroit : la piscine… et l’horizon bleu de la Méditerranée. Implantée sur un parc privé de plus de 4 000 m², un luxe devenu presque introuvable sur la Côte d’Azur, cette propriété offre un cadre de vie unique entre mer et nature. La villa principale dévoile de magnifiques volumes avec un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une grande cuisine ouverte tournée vers l’extérieur et trois chambres avec vue mer. Pensée pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, la propriété se compose également : • d’une seconde villa indépendante, non présentée (B), idéale pour accueillir proches ou invités en toute autonomie (210 m²) • d’un studio indépendant, non présenté (C), parfait pour héberger amis, personnel ou gardien (32 m²) Cette configuration offre également un réel potentiel de location saisonnière sur ce secteur très prisé de la Côte d’Azur. À l’extérieur, la magie opère immédiatement : Une vaste terrasse de réception, une piscine à débordement, un espace enfants, un jacuzzi, un pool-house avec four à pizza, un sauna, une salle de lecture… et un espace de divertissement unique avec vue sous la piscine. Autre privilège rare : la propriété est adossée aux espaces naturels préservés du Massif des Maures et du Massif de l'Esterel, garantissant un environnement naturel exceptionnel et un calme absolu, sans construction à perte de vue. Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Un lieu unique où la nature, la mer et l’art de vivre méditerranéen se rencontrent. Bien proposé par le réseau iad Hauts-de-France Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Un lieu rare sur la French Riviera… dont le futur propriétaire est probablement déjà dans notre réseau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eyragues villa située au calme et proche des commodités à pied offrant 145 m² sur + de 900 m² de terrain arboré séjour / salle à manger avec poêle à bois ouverte sur le jardin parune baie vitrée - cuisine équipée semie-ouverte avec une agréble orientation 'est' - 3 chambres - salle d'eau rénovée récenment - une pièce (de 26 m²) en rez de jardin fait office de bureau et chambre d'amis - buanderie / cellier - 2 toilettes chauffage et climatisation réversible par une pompe à chaleur (système de 'gainable') terrasse avec pergola - garage et parking pour plusieurs véhicules agrémentent l'ensemble jardin pouvant accueuillir une future construction de piscine, pourquoi pas ? Secteur alpilles 5 km de saint remy de provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivite sur montfavet (84140) : maison mitoyenne par le garage - 90 m² - 4 chambres - garage - jardin - au calme - sans vis a vis a 900m du centre ville (2 min en voiture, 12 minutes à pieds), au sein d'un lotissement, cette maison est disposée comme suit : - au rdc : hall d'entrée, wc, garage, salon-séjour, cuisine semi-ouverte. - à l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec wc. Le rdc a été entièrement rénové. Le salon est orienté au sud. Vous pourrez profiter d'un jardin végétalisé d'environ 200 m² disposant de 2 petits ateliers de bricolage. À l'avant : un abri voiture. Eléments techniques : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage soit par la clim réversible, soit par la chaudière fioul (entretenue chaque année) copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.

Iad france - laëtitia jarry vous propose : les pieds dans l'eau ! Début du cap d'antibes, venez découvrir cette grande maison familiale individuelle de 221 m², à rénover, offrant un potentiel énorme de transformation et une localisation parfaite pour profiter de la plage de la salis à longueur de journée. Cette villa au calme absolu et sans vis à vis, à seulement 70m du bord de mer, implantée sur un terrain de 573 m², propose un habitation principale et un appartement indépendant de 75 m² ainsi qu'un sous-sol total complètement ré-aménageable en habitation, vous offrira la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénovation. L'agencement actuel comprend de vastes espaces dédiés à la vie en famille, avec des pièces à vivre fonctionnelles et des chambres spacieuses pour un confort optimal et les équipements de confort telle la cheminée, ou la climatisation réversible assurent un confort thermique adapté à chaque saison. Double vitrage, volets en aluminium, alarme, tout est pensé pour vous permettre de profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Une rénovation complète permettra de donner une seconde vie à cette belle demeure, vous offrant ainsi l'opportunité de façonner cette maison à votre image, en choisissant des matériaux et des finitions correspondant à vos goûts et vos besoins. De nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété vous permettront de recevoir sans difficultés vos invités. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à antibes ! Disponible en semaine et le week-end pour vous la présenter, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.