Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Grégoire romain vous présente cette grande maison familiale de 190 m² environ située dans le très recherché quartier des bellons. Implantée sur une parcelle de 660 m², au calme absolu, cette maison vous séduira par ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements. Vous accèderez à la maison par un agréable vestibule, desservant également un garage aménagé avec mezzanine offrant une grande capacité de stockage. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour de plus de 60 m², orienté sud-ouest est ouvert sur une terrasse ombragée offrant la vue sur la piscine et la cuisine d'été. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce et le charme de la cheminée. Une très belle cuisine totalement aménagée et équipée, avec un magnifique plan de travail en quartz et de nombreux rangements, prolonge cette espace de vie. Un coin buanderie ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative et dressing, 3 autres chambres de 22 m², 12 m² et 10 m², une spacieuse salle de bains, et un wc séparé. Chaque chambre offre la vue sur le jardin. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin aménagé avec soin et agrémenté d'une magnifique piscine traditionnelle. La très belle cuisine d'été, complète et fonctionnelle, sera votre alliée pour des soirées pleines de convivialité. Un spacieux local de stockage, ainsi qu'un abri bois complètent l'extérieur. Grands volumes, extérieur bien aménagé, quartier sans nuisance. Contactez-moi vite et venez découvrir cette merveille ! Prix de vente : 539 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de la commune de miramas, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables séduit par son style typique des maisons du sud de la france, son confort et son excellent état d'entretien. Implantée sur une parcelle de de près de 350 m², la propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. La maison s'ouvre sur un spacieux espace de vie très lumineux d'environ 60 m², offrant un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée dispose d'équipements récents : lave-vaisselle neuf, four et micro-ondes encastrés, alliant modernité et praticité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, toutes équipées de dressings fonctionnels, permettant un rangement optimal. La salle de bain spacieuse est équipée d'une double vasque, offrant confort et praticité au quotidien. Pour votre confort, la maison dispose également de : chauffage au fioul climatisation réversible moustiquaires installées sur les ouvertures, un véritable atout dans le sud durant la période estivale l'ensemble du bien est très bien entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (peintures et façades en excellent état). Les atouts supplémentaires : quartier calme et très recherché sur miramas peu de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité maison clé en main, aucun travaux à prévoir une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible dans un secteur prisé de miramas. À découvrir rapidement. Prix de vente, 399 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443261 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas risser (ei) agent commercial - numéro rsac : 939204020 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et baigné de lumière, découvrez cette magnifique villa de caractère de 220 m² offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes La propriété se compose d'une bâtisse principale élégante, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables accompagnées de 3 salles de bains. À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Une dépendance indépendante avec son propre accès complète ce bien : elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, et d'une agréable terrasse, parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif. Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement et un grand garage fermé accessible directement par la villa. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9119.

Au cœur du secteur recherché des Aubagnens à Allauch, cette villa offre un cadre de vie rare : intimité totale, calme absolu et luminosité généreuse conjugués à la proximité de Marseille. Implantée sur un terrain de trois mille cinq cents mètres carrés orné d'essences méditerranéennes — oliviers, grands pins — la propriété incarne l'équilibre entre architecture épurée et intégration paysagère. Les volumes intérieurs se déploient généreusement : séjour ultra lumineux aux poutres bois massives, agrémenté d'une cheminée et de niches en bâti offrant des rangements de caractère, cuisine fonctionnelle bien dimensionnée, trois chambres au niveau principal dont deux spacieuses baignées d'une lumière exceptionnelle. L'orientation sud-ouest crée une clarté remarquable toute l'année. Bien tenu et en excellent état, l'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable et d'une construction traditionnelle. L'essentiel de la maison est de plain-pied, mais on retrouve aussi au rez de jardin une quatrième chambre de dimensions généreuses, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau complète, offrant une réelle autonomie. Cette dernière peut accueillir, selon les besoins, une cuisine supplémentaire et devenir un véritable appartement indépendant. L'environnement incarne la confidentialité : voie privée sécurisée, zéro nuisance sonore, végétation préservée. Le secteur des Aubagnens demeure l'une des adresses les plus recherchées d'Allauch, apprécié des familles exigeantes attachées au calme rural sans sacrifier la proximité urbaine. Référence agence : 2287.

L'Agence Natis vous propose à l'Achat, à 800 m du centre ville de Saint Cannat, une maison traditionnelle de 110 m² environ, sur un terrain de 573 m² environ. La maison se compose d'un séjour avec plafond cathédrale, traversant, cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec tonnelle, deux chambres, une salle de bains, wc, buanderie et garage attenant. Un escalier nous mène à l'étage et à un bureau ouvert, deux chambres, wc indepéndants. Arrivées d'eau prête pour une deuxième salle de bains. À l'extérieur un terrain de 573 m² joliment arboré, avec des arbres fruitiers également, sans vis à vis. Arrosage automatique. Eau du canal. Deux terrasses, une à l'avant de la maison avec un auvent, une à l'arrière de la maison, avec une tonnelle en fer forgé. La maison se situe au fond d'une impasse, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

À vendre – Maison de plain-pied en Vente en l'État Futur d'Achèvement – 79,8 m² sur terrain de 750 m² Découvrez cette charmante maison de plain-pied en Vente en l'État Futur d'Achèvement, idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et paisible. D'une surface habitable de 79,8 m², cette maison moderne et fonctionnelle est implantée sur une belle parcelle de 750 m², offrant un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Pensée pour le confort au quotidien, elle répond aux dernières normes énergétiques, garantissant performance et économies. Les atouts : * Maison neuve aux prestations modernes * Plain-pied pratique et accessible * Terrain spacieux de 750 m² * Garanties constructeur (décennale, biennale…) * Possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet Située dans un environnement calme (à préciser selon localisation), cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Prix : à définir selon projet Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Visuels non contractuels Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 950906.

En pleine campagne provençale, au calme et à proximité de Banon, vous découvrirez une belle bastide en pierres de 550 m², au milieu de 20 hectares de terrain composé de bois de chênes, de garrigues, de prairies et de champs de lavandes. Cette bastide, qui allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, constitue un ensemble harmonieux parfait pour une activité de location saisonnière, déjà largement éprouvée, avec une possibilité d'exploitation agricole et de restauration. L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes existante depuis 2014, dégage un très bon revenu; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité pérenne. Les gîtes sont classés en logements meublés de tourisme (3 * et 4 * ). Le bâtiment principal dispose : • D'un espace privatif composé de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une terrasse indépendante, • D'un séjour de de 80 m² avec de grandes baies vitrées prolongé par une terrasse de 84 m. Un lieu idéal pour des réceptions et de la restauration. Calme et quiétude sur la nature environnante ! • D'une cuisine de 32 m² (très bien équipée : four à pizza, plancha, friteuse, gaz semi-professionnel), • De deux suite d'hôtes de 32 et 41 m² composées, de deux pièces pouvant être rendues indépendantes en bénéficiant chacune d'une salle d'eau; et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m². • D'un gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, avec un séjour / cuisine de 50 m², 4 chambres, 2 grandes salles d'eau et une terrasse de 13 m². Le second bâtiment de 78 m², pouvant accueillir 4 personnes, est situé dans un ancien corps de ferme et dispose d'une salle à manger de 25 m², un salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Les convives bénéficient de multiples possibilités de détente et d'activités sportives avec des installations récentes dispersées dans la nature : un vrai court de tennis, une belle piscine chauffée, une table de ping-pong, un terrain de pétanque digne de ce pays provençal, un jacuzzi de 6 places avec un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés. L'assainissement individuel est aux normes. Vous disposez d'un atelier, d'un garage et d'un puit d'eau (non exploité aujourd'hui). Que du plaisir pour vos hôtes et vous ! De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaire, sols en travertin, salles d'eau en pierres naturelles, ameublement, literies, le double vitrage sur la bastide principale et une belle cheminée en pierre dans le salon. Si vous recherchez le calme, la quiétude pour une activité professionnelle et une vie de famille; le tout dans un environnement de toute beauté, ce lieu est fait pour vous. Merci de me contacter pour toute information financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 950791.

Forcalquier, Haute‑Provence – En campagne, au calme absolu À flanc de colline, cette très belle propriété en pierres offre un cadre naturel préservé, avec une vue dégagée et une atmosphère sereine. Elle se compose d'une maison principale récemment rénovée avec soin, ainsi que d'un charmant bastidon indépendant. La maison développe environ 200 m² : - une cuisine‑véranda baignée de lumière, prolongée par une arrière‑cuisine, - une magnifique pièce voûtée de 45 m², idéale pour recevoir, - un salon de 35 m² ouvrant directement sur l'espace piscine, - trois belles chambres, - deux salles d'eau, dont l'une avec sa petite terrasse privative. Le bastidon indépendant permet un accueil supplémentaire : coin cuisine‑salon, salle d'eau, et une chambre à l'étage. L'espace piscine, entièrement neuf en PVC armé, est aménagé sous abri et complété par une salle de sport et une salle d'eau. Les plages généreuses permettent d'envisager aisément la création d'une cuisine d'été. Caves, atelier. Prestations actuelles : double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois. Très bon état général. Le terrain de 1,3 hectare, en restanques douces, est particulièrement agréable : tilleul centenaire, vignes anciennes, prairies fleuries et belles échappées sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Forcalquier. DPE : D Référence agence : 7037.

Nous mettons en vente, dans le secteur menpenti (13010), au calme dans une petite rue parallèle à l'avenue de toulon, une magnifique maison récente avec cour, et terrasse. Cette maison récente, entièrement rénovée, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bain wc. Depuis la cour, vous empruntez un escalier qui vous mène à un espace bureau donnant accès à la terrasse. Cet espace, situé sur le toit de la maison, est idéal pour le télétravail grâce à son environnement calme et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Villa rénovée avec vue dans un quartier recherché - Taradeau Dans un quartier très prisé, sur les hauteurs de Taradeau et à proximité immédiate de Lorgues, cette villa facile d’accès bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme, vue dégagée et cadre naturel préservé. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, la villa d'environ 190 m² exposée sud / sud-ouest est implantée sur un terrain d’environ 7 300 m² entièrement clos, au cœur d’une pinède et agrémenté d’une vingtaine d’oliviers, garantissant une intimité absolue sans aucun vis-à-vis. Un hall d'entrée avec placards et toilettes invités mène à une pièce de vie ouverte composée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une salle à manger centrale et d’une cuisine contemporaine refaite à neuf avec grande buanderie attenante. Une véranda ensoleillée offre un bel espace à aménager en jardin d’hiver. L’ensemble se prolonge vers une grande terrasse, ombragée d'une superbe glycine. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle d’eau dispose d’un accès direct au jardin. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparés accueillent famille et invités. À l’extérieur, une piscine au sel de 11x4 m, encore sous garantie décennale, entourée de larges plages. Une cuisine d’été avec barbecue, un abri de jardin ainsi qu’un carport. Construite sur vide sanitaire, la maison offre des prestations confortables avec climatisation dans toutes les pièces, adoucisseur d’eau et panneaux solaires. Le ravalement de façade vient d’être achevé. DPE B, aucuns travaux à prévoir. Fosse septique conforme.

Hameau de la pomme de pin, non loin des écoles et des commerces tout en étant au calme, construction récente pour cette villa élevée d un étage de type cinq pièces sur parcelle de terrain de 133 m² comprenant : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, salle d eau, buanderie, deux wc menuiseries en double vitrage, cumulus thermodynamique, climatisation réversible. Reportage photos et vidéo disponibles. Votre conseillère deborah cibiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829442953.

Cannes, Magnifique maison Belle époque au calme ! Idéalement située dans le quartier du Petit Juas, à 10 minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette, découvrez cette propriété avec son cachet exceptionnel et authentique ! ( parquet chevron, frise d epoque. tour de cheminee en marbre) la maison compte 263 m² et elle est situee dans une impasse au calme. La villa se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un bureau au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, ainsi que 2 autres chambres et 3 salles de bains.( possibilite de faire une chambre supplementaires) et de monter a 7 chambres en tout ! il y a egalement un demi niveau avec fenetres. ou il est possible de creer des chambres en plus. ou une salle de jeu, un sauna, une salle cinema ou une salle de sport. gros potentiel ! un tres grand sous sol de plus de 100 m² peut egalement etre transforme en chambres supplementaires. ou en salle de jeu, cinema etc. nombreuses possibilites ! Le jardin de 647 m² dispose d'une grande piscine 9x4 ainsi qu un tres bel espace exterieur et d'un terrain de pétanque. Un garage fermé complete cette superbe maison et il y a la possibilite d y garer 2 vehicules en plus.

Les hauts de la garde le thouar maison indépendante de 159,55 m² avec jardin, garage et dépendances située dans le quartier recherché du thouar, aux hauts de la garde, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante de type 6 en r + 1, en parfait état, développant une surface habitable de 159,55 m² sur un terrain plat et arboré de 734 m². La maison présente un véritable atout : elle se compose de deux appartements totalement indépendants, un t2 au rez-de-chaussée et un t4 à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, le t2 comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, disposer d'un logement indépendant ou envisager un projet locatif. À l'étage, le t4 se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles aménagés offrent également des espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations appréciables, avec la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Le ravalement de façade a été refait. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 734 m², agréable et facile à aménager. De nombreuses annexes complètent le bien : un forage, une buanderie, un atelier, un garage ainsi qu'un carport. Deux véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété, avec également des possibilités de stationnement à l'extérieur. Autre avantage non négligeable : cette maison indépendante ne génère aucune charge de copropriété. Grâce à ses deux logements indépendants, ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son environnement paisible, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant disposer d'espaces distincts qu'à un acquéreur recherchant un bien offrant un potentiel locatif. Dpe : d. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Agence de l'avenir, avant tout une histoire de famille, à votre service depuis 1956. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Maison d’exception au cOEur de La Bouverie – Roquebrune-sur-Argens * Découvrez une propriété rare sur le secteur, pensée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Située au calme, au cOEur du quartier recherché de La Bouverie, cette maison séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables. Maison principale – élégance, modernité et volumes Vous profiterez d’un triple séjour lumineux ouvrant sur les extérieurs, avec une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison dispose d’une suite de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien, ainsi que de trois chambres supplémentaires à l’étage, dont plusieurs suites parentales avec salles d’eau privatives. Le confort est assuré par des prestations de grande qualité : Domotique complète Climatisation gainable Orientation idéale offrant une luminosité naturelle remarquable Double garage Piscine parfaitement intégrée à l’espace extérieur L’ensemble est en état irréprochable, sans travaux à prévoir. Une maison clé en main. Dépendance 3 pièces – un atout rare Attenante à la maison principale, une maison indépendante de type trois pièces, composée de deux chambres et d’un séjour, permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Elle constitue également une excellente opportunité pour de la location saisonnière ou pour un usage professionnel, offrant un réel potentiel de rendement. Un cadre de vie privilégié À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, modernité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village de Château Gombert, à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison individuelle de 145 m² offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée en 2002 sur une exceptionnelle parcelle arborée de 1 751 m², cette maison séduira avant tout par ses volumes, son environnement verdoyant et la rareté de son terrain dans le secteur. La maison ne nécessite aucun travaux : au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements s'ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'un coin bureau et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse tournée vers le jardin. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec piscine, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille. Le stationnement est aisé et permet de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Autre avantage particulièrement intéressant : un garage semi aménagé d'environ 25 m² offre un véritable potentiel de studio indépendant. Une maison pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'évolution, avec la possibilité de profiter immédiatement de la maison sans travaux. À découvrir lors d'une visite.

Nichée au pied des collines, dans un environnement d'un calme absolu, cette élégante maison provençale d'environ 172 m² vous accueille sur un terrain plat et entièrement clôturé de 4 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin méditerranéen arboré. Rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, un vaste séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et son arrière-cuisine donnant sur le grand garage. Étage : quatre chambres confortables, une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'extérieur profitez d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

.CARQUEIRANNE LE BEAU VÉZÉ Un véritable havre de paix au coeur de la nature, dans un environnement calme et préservé à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, vignes et jardins aux essences méditerranéens. Édifiée dans les années 1990, la villa développe environ 167 m² habitables sur un terrain clos d'environ 2 000 m². Lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles de bains. Un grand garage et un grenier d'environ 100 m², facilement aménageable selon vos besoins, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Plusieurs terrasses permettent de créer différents espaces de détente, tandis que deux terrains de pétanque viennent compléter les aménagements. À l'arrière de la propriété, un espace totalement indépendant accueille un mobil-home récent de 36 m², composé de deux chambres, d'un séjour et d'une terrasse couverte de 36 m². Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse en bois de plus de 50 m², un jardin paysager et une piscine, constituant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. La propriété se prolonge enfin par un verger d'environ 1 000 m², apportant encore davantage de verdure et de charme à l'ensemble. Les principaux atouts Domaine de plus de 5 200 m² Villa de 167 m² Terrain principal entièrement clôturé 4 chambres, dont une suite parentale 3 salles de bains Grand séjour lumineux Garage Grenier aménageable d'environ 100 m² 2 000 m² de vignes privées Mobil-home indépendant de 40 m² Terrasse couverte de 40 m² Terrasse en teck de plus de 100 m² Piscine Verger d'environ 1 000 m² Nombreux stationnements Aucun vis-à-vis Environnement particulièrement calme Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un projet familial. Son environnement privilégié, ses nombreux espaces extérieurs et son potentiel en font un bien rare sur le secteur du Beau Vézé. Une adresse confidentielle où l'on profite pleinement de la nature et de la douceur de vivre de Carqueiranne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre en parement à quelques pas de - La Motte Située dans un cadre calme et naturel, cette magnifique maison en pierre en parement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et charme. Le cœur de la villa est un vaste espace de vie de 58 m², baigné de lumière naturelle, flanqué d’une cuisine entièrement équipée. Ces deux espaces s’ouvrent en toute fluidité sur de spacieuses terrasses, créant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour recevoir. Les trois chambres situées au rez-de-chaussée bénéficient également d’un accès direct à la piscine et aux terrasses, renforçant ainsi le lien entre la villa et son environnement extérieur. Offrant une surface habitable totale de 190 m², la villa comprend une chambre principale au premier étage avec sa salle d'eau, une salle de bains et un coin salle d'eau supplémentaires, deux toilettes séparées et une buanderie, conçues pour le confort et la fonctionnalité. Aussi au premier étage, un appartement supplémentaire de 23 m² (avec une hauteur sous plafond de 1,80 m) offre un espace modulable, parfait pour accueillir des invités, installer un bureau à domicile ou vivre de manière indépendante. Située sur un vaste terrain paysager, bercée par le son de la rivière en contrebas, la propriété offre un véritable sentiment d'intimité, de nature et de liberté, rehaussé par une grande piscine et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Accessible par une allée majestueuse, la propriété entièrement clôturée dispose de deux portails et d'un vaste parking, ainsi que d'un double garage de 40 m². Cette propriété est la combinaison parfaite entre charme naturel et confort moderne raffiné.

Magnifique propriété en pierre avec vue et des écuries - Fayence Située dans un environnement paisible et préservé, cette belle bastide en pierre bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et les villages. Nichée au cœur d’un terrain d'un peu plus d'un hectare, la propriété séduira les amateurs de nature, avec un accès direct à la forêt pour les promenades, les randonnées à cheval ou tout simplement pour profiter du plein air. La maison principale est à la fois chaleureuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec son arrière cuisine. Dans le prolongement une salle à manger avec cheminée. Un salon indépendant — également doté d’une cheminée — s’ouvre sur une véranda lumineuse, créant des espaces de vie confortables en toute saison. Dans le prolongement naturel de la cuisine, une terrasse couverte offre un cadre idéal pour la vie en extérieur, avec cuisine d’été et espace barbecue et four à pain, le tout bénéficiant d’une vue sur le village et le paysage environnant. Ce niveau comprend également une chambre de maître avec dressing et salle de douche attenante. À l’étage, une magnifique chambre avec dressing et des grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Une troisième chambre se trouve également à ce niveau. Les deux se partagent une salle de douche. La maison d'amis indépendante avec son salon et kitchenette, chambre et salle de douche est parfaite pour accueillir des invités. La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’un abri de voitures, cabanon de jardin et un poulailler. Le forage garantit une autonomie en eau pour le jardin, les animaux alors que les panneaux photovoltaïques sur le garage contribuent à l’efficacité énergétique du bien. Le terrain, d’environ 10 800 m², offre à la fois espace et intimité, avec une piscine à débordement idéalement positionnée pour profiter pleinement de la vue. Un spa de nage chauffée et couvert vous permet de nager en toute saison. Bien que la propriété soit parfaitement adaptée à l’accueil de chevaux — avec trois écuries, un carrière en sable et un accès direct à la forêt — elle séduira tout autant ceux en quête de calme, de nature et de panoramas ouverts. Une propriété alliant authenticité, beaux volumes et art de vivre dans un cadre serein.

/ ÈZE- VILLA AU SEIN D'UN DOMAINE SÉCURISÉ AVEC PISCINE- VUE MER / SOUS COMPROMIS / À quelques minutes du village d’Èze, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et une belle qualité de vie au quotidien. Implantée sur un terrain d’environ 423 m² aménagé en restanques, cette propriété en duplex développe près de 92 m² habitables et séduit immédiatement par ses extérieurs soignés et son atmosphère paisible. Le niveau principal accueille un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter pleinement du panorama. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre également sur le jardin et peut facilement être repensée en cuisine ouverte pour renforcer la convivialité des lieux. Un WC invités complète cet espace. À l’étage, la partie nuit se compose de : • Une chambre principale avec balcon et vue mer, disposant de sa salle de bain privative • Une seconde chambre avec rangements emmenagés • Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé Un garage fermé, accessible directement depuis la maison, avec porte motorisée et mezzanine, offre un volume de rangement appréciable. La configuration actuelle laisse également entrevoir la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison est aujourd’hui en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, au sein d’un ensemble résidentiel calme et bien entretenu. Équipements : Climatisation réversible, chaudière à condensation, store extérieur motorisé avec éclairage intégré et capteur de vent, éclairage modulable, fibre, Piscine en copropriété. DPE : C – Triple Exposition Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, combinant vue mer, tranquillité et proximité immédiate des axes principaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

Située sur la colline de Vallauris, cette charmante maison entièrement climatisé offre un cadre de vie très agréable. Baigné de lumière avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines de Super Cannes. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres, deux salles de bains et toilettes. Plusieurs terrasses et jardin afin de profiter pleinement d'un environnement paisible. Deux stationnements.

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied et individuelle située dans un quartier résidentiel au calme. Séjour, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau et toilette. Terrasse ensoleillée du matin au soir complète le confort de cette maison climatisée. Deux stationnements. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Située dans le quartier recherché des NEVONS, à10mn à pied du centre ville, très belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous disposez de 50 m² de pièces de vie très lumineuses entre la cuisine qui donne sur un espace jacuzzi, la salle a manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un salon cosy. la maison se compose également de 4 chambres dont une suite parentale, une convertie en dressing aménagé et 2 autres avec grand placard, un WC, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et un espace buanderie. Bonus 1 : Grand garage de 40 m² Bonus 2 : Pompe a chaleur Un nouveau diagnostic énergétique est en cours suite a la rénovation ! À visiter rapidement !

Située au centre de Carnoux-en-Provence, au sein d’une copropriété de 3 lots, cette maison moderne construite en 2021 dispose d'une surface de 143,34 m² habitables pour 117,32 m² Loi Carrez. Elle présente des prestations récentes et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur un jardin privatif, d'une chambre et d'un WC. L’étage comprend trois chambres, un second WC ainsi que deux salles d'eau, dont l'une est intégrée à la suite parentale. Un sous-sol aménagé d'environ 69 m² complète ce bien et peut être utilisé en bureau, salle de sport ou salle de loisirs selon les besoins. La maison dispose d'un système de climatisation gainable et de finitions soignées. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 345 m².

Architecture des années 80 au cœur du quartier préservé d’Éoures, cette maison développe 180 m² sur une parcelle de 1 794 m², dans un environnement calme, verdoyant et ouvert sur un paysage spectaculaire. Implantée en position dominante et tournée plein Sud, la maison profite d’une lumière omniprésente et d’un cadre naturel remarquable. Entièrement revisitée par sa propriétaire actuelle, elle a fait l’objet d’une rénovation aboutie, pensée dans les moindres détails. L’intervention met en valeur la fluidité des circulations, la justesse des volumes et un travail d’agencement particulièrement soigné. Les matériaux dialoguent avec élégance : chêne teinté et blanchi pour la cuisine, rangements graphiques en bois, bibliothèque en eucalyptus fumé, escalier en cèdre. Les larges baies vitrées Technal prolongent les espaces vers l’extérieur et laissent entrer une lumière méditerranéenne abondante et diffuse. Dans le prolongement de la cuisine, une terrasse couverte s’impose comme un véritable lieu de vie, pensée pour accueillir les longues tables d’été, les déjeuners à l’ombre et les soirées qui s’étirent entre amis ou en famille, dans une atmosphère simple et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie largement ouvert, ainsi qu’un coin nuit composé de trois chambres partageant une salle d’eau au dessin graphique. À l’étage, une chambre et une suite avec salle de bain, dressing et terrasse exposée plein sud offrent une vue saisissante sur la nature environnante et les pins centenaires. À l’extérieur, le jardin luxuriant et paisible s’organise autour d’un espace piscine, pensé comme un prolongement naturel de la maison. Depuis cet espace, la vue se déploie avec douceur sur les collines du Ruissatel, dans une atmosphère particulièrement paisible et méditerranéenne. Plusieurs dépendances, une cave complètent l’ensemble, ainsi qu’un ancien bâtiment bénéficiant d’un permis accordé et purgé pour la création d’une villa indépendante de 113 m². Une invitation à la douceur méditerranéenne. Un havre de paix lumineux, design et particulièrement agréable à vivre.