Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Claire Ladouari vous propose : Pertuis – Maison de ville T5 de 100 m² avec cour de 20 m² et garage de 38 m² – Vendue occupée À 5-10 minutes à pied du centre-ville, dans une rue à sens unique et au calme, cette maison de ville d'environ 100 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, avec un extérieur de 20 m² et un garage de 38 m², rare en secteur centre. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, pièce intermédiaire, séjour ouvrant sur la cour intérieure, WC séparés, garage. Étage : quatre chambres, buanderie, salle d'eau. Vendue occupée : bail en cours, loyer de 550 € par mois hors charges. Une opportunité pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et / ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ladouari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907451579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Garéoult (83136), découvrez cette villa, idéal pour les amoureux de la campagne en fonds d'impasse. À proximité, on trouve des commodités essentielles, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain arboré de 1900 m² environ, entièrement clos pour préserver l'intimité. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine de 10 x 5 mètres au chlore, une grande terrasse ombragée pour les repas en plein air, un jardin soigneusement entretenu (potager), et un carport avec atelier en bois. À l'intérieur, cette maison de 170 m² offre un agencement confortable avec deux séjours salon salle à manger, 5 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine aménagée, combles aménagés et un garage. Les éléments tels un gazebo et des places de parking et une véritable surprise ajoutent du caractère à cette propriété. Construite en deux temps en 1981 et 2014 en parpaing, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal en famille ou amis. Venez découvrir ce petit paradis calme absolu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 009,8 € Honoraires charge acquéreur : 24 490,2 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

À 5mn du centre ville de Pernes les Fontaines, à l'abri des regards, au calme d'une impasse confidentielle, ce superbe mas du 19e, de près de 280 m², vous séduira par son authenticité et sa rénovation de qualité. Dès l'ouverture du portail, le charme opère : parc arboré de 1773 m², piscine au sel, grande terrasse de 100 m², espaces extérieurs propices à la détente. Son emplacement conviendra aussi à un projet d'hébergement de restauration ou d'activité artisanale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie baignées de lumière avec une belle hauteur sous plafond : cuisine avec poêle, salle à manger, salon avec cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été. 9 chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle d'eau et wc, viennent compléter ce bien d'exception avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de cinéma composant un espace nuit généreux. Une dépendance aménagée vient compléter ce bien rare. À deux pas des commodités, ce mas conjugue le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478328032.

À Flassans-sur-Issole, dans un environnement calme et en impasse, découvrez cette maison individuelle construite en 1980, offrant environ 168 m² et de beaux volumes à remettre au goût du jour. La maison s'organise autour d'un salon-séjour d'environ 33 m², d'une cuisine indépendante de 13,5 m² et d'une véranda chauffée de plus de 21 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une de près de 20 m², de deux salles de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ainsi qu'un espace supplémentaire complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages selon les besoins. La propriété bénéficie également d'un sous-sol d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement, ainsi que d'un garage d'environ 20 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine traditionnelle carrelée de 10 × 5,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est à rafraîchir et offre ainsi l'opportunité de la personnaliser et de la moderniser selon vos envies, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un beau potentiel. Autre atout : une possibilité de détachement de parcelles, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et notamment de la mise en place d'un dispositif de défense incendie adapté au projet. Le chauffage est notamment assuré par une chaudière GPL, complétée par un chauffage au bois. Une maison familiale à fort potentiel, réunissant calme, beaux volumes, piscine, sous-sol et possibilités d'évolution, à découvrir à Flassans-sur-Issole. Fosse septique à remettre aux normes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 121 m² est implantée sur un terrain d'environ 500 m² dans le quartier prisé de Château Gombert. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin gazonné soigné avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses le tout, sans vis à vis. Le stationnement et le stockage sont très faciles grâce au garage de 27 m², à sa mezzanine et aux 4 places de stationnement privatives. À l'intérieur, la maison récente de 4 pièces se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 40 m², d'une cuisine ouverte équipée attenante à un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, d' une salle d'eau et de 2 toilettes. Ce bien recherché, alliant praticité, intimité et confort grâce à des matériaux et équipements de qualité saura vous séduire à coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle VELICITAT, Tél. : 06 25 74 45 46, E-mail : gaelle.velicitat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 100505262.

Située aux Issambres, au calme absolu au fond d'une impasse, cette charmante villa provençale bénéficie d'une belle exposition sud / sud-ouest et offre une superbe vue sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée dans les années 1980 par l'architecte Beaumont, cette propriété d'environ 165 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain méditerranéen de 1 650 m². Sa configuration en deux appartements indépendants lui confère une grande souplesse d'utilisation, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir famille et amis. La maison a conservé toute l'authenticité et le charme des constructions provençales de son époque : murs clairs, terres cuites, salles de bains en Salerne, cheminée, volets bois et matériaux chaleureux composent une atmosphère pleine de caractère. Le rez-de-jardin, aménagé en 1995, comprend un séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour bénéficie du double vitrage, d'un store électrique et de volets roulants électriques. L'appartement principal, situé au rez-de-chaussée, conserve davantage les éléments d'origine de la villa. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace. À l'extérieur, la propriété offre environ 250 m² de terrasses, un agréable jardin méditerranéen ainsi qu'une très belle piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vue mer, de l'exposition et du cadre privilégié des Issambres. Un abri voiture complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa pleine de charme. Une propriété rare par son architecture, ses volumes, son authenticité, sa vue mer, sa piscine et sa configuration en deux logements indépendants. Un bien de caractère aux Issambres, idéal pour les amoureux du charme provençal et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Rare sur le marché de sainte maxime ! À 5 mn à pied du centre ville. Villa contemporaine neuve entièrement de plain-pied parfaitement au calme en bout d'impasse. 3 chambres en suite (avec salle de bains et dressing). Espace séjour salon cuisine 50 m². Garage 27 m² entièrement carrelé équipé, finitions identiques aux intérieurs pour transformation éventuelle en 4ème chambre. Buanderie, cellier et patio. 35 m². Fin de la construction 2025. Toutes les pièces de vie et de nuit disposent de larges baies vitrées à galandage et donnent sur la piscine. Villa d'architecte aux prestations très soignées. Piscine 10x5 dotée d'un volet roulant immergé. Exposition : est sud et ouest. Magnifique couché de soleil sur les collines des maures. Ensoleillement maximal pour la piscine. Parking en extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Documentation technique complète sur la construction à disposition. Une véritable villa coup de coeur !

Iad France - Marvin Merose vous propose : Entre LE MUY et ROQUEBRUNE - Maison familiale 'type Mas' avec piscine, dépendances et DPE A Sur les hauteurs du Muy, au cOEur de la résidence Les Hauts de Palayson, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son vaste espace de vie ouvert sur les extérieurs. La cuisine ouverte et le séjour permettent de profiter pleinement des terrasses, de la cuisine d'été et de la piscine, créant un véritable lieu de vie convivial au quotidien. Avec ses 126 m² habitables, elle propose aujourd'hui : • Une belle entrée avec cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie lumineuse • Une suite parentale avec salle d'eau • Deux chambres • Un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire • Une salle de bain + douche indépendante • Une buanderie • Une chambre sous-mansarde ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de couchage ou de loisirs supplémentaire La maison dispose également d'environ 57 m² d'espaces annexes particulièrement recherchés : • Pool house couvert de 19 m² • Atelier de 12 m² • Abri aménagé pouvant servir de chambre indépendante, avec climatisation • Mezzanine complémentaire • Grenier d'environ 80 m² offrant un potentiel de stockage important À l'extérieur, le terrain est pensé pour profiter pleinement du climat varois : • Grande piscine creusée au sel • Terrasses • Espaces de détente • Stationnement pour plusieurs véhicules Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : • DPE A • Pompe à chaleur neuve • Climatisation réversible • Toiture rénovée • Maison parfaitement entretenue et prête à vivre Un bien rare par sa configuration, idéal pour profiter du calme et qui offre des possibilités d'évolution, à quelques minutes seulement des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette maison individuelle d'époque, de 92 m² à rénover entièrement, possibilité d'y réaliser deux logements (un studio et un t4), edifiée sur une parcelle totale de 314 m². (Nb : bien lire l'annonce) L'entrée de la maison se fait par la rue, en traversant les restanques (prévoir de monter une cinquantaine de marches pour acceder au domicile, déconseillé aux personnes à mobilité réduite). Ce bien avec beaucoup de potentiel, idéalement situé au calme, à l'adresse Allée du petit Pont, avec de beaux volumes, profite d'une vue dégagée vue mer, jardin en restanques et peu de vis à vis, se compose comme suit, Au premier niveau : - Une belle terrasse vue mer exposée Sud (fissure sol terrasse) - Une entrée sur cuisine séparée avec fenetre vue mer, - Un coin buanderie (possibilité d'en faire une salle d'eau) avec acces terrasse eventuel, - Un séjour à rafraichir et à ventiler, avec escalier pour acceder au niveau supérieur. À l'étage : - Trois chambres au calme vue mer, dégagée, - une veranda exposée Sud à rénover (nécessite isolation et ventilation), - Une salle d'eau à rafraichir, - Un dégagement, - Un grand wc (possibilité salle d'eau supplémentaire). Petit local stockage sur la rue devant la maison (possibilité garage en agrandissant l'ouverture du mur) à refaire : -Menuiseries, - peintures et enduits, - isolation, - terrasse en béton (fissures), - ventilation et systeme de chauffage à prévoir (photos supplémentaires des degradations sur demandes). Acces difficile aux engins de chantier car portillon unique d'acces, maison située en hauteur. Accessibilité : Bus (La Bricarde) 200m Autoroute 800m Gare (Saint-Antoine) 1.2km Tram (Gèze) 5.2km Métro (Bougainville) 6km Aéroport de Marseille Provence 12km Ecoles : École élémentaire Bricarde 290m École maternelle Bricarde 300m École primaire Saint-André La Castellane 350m Santé : Pharmacie du Pradel 180m Dentiste, Centre médical et dentaire Paul Paret 890m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison t7 avec jardin et piscine a vendre, dans quartier résidentiel et calme sur les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t7 de 153,05 m² dont studio indépendant de 30 m² avec terrasse, a vendre proche du centre de l'agréable village des milles, se compose, au rdc, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger de 19,7 m² donnant sur une terrasse, d'un salon de 32,22 m² avec accès à une grande terrasse exposée ouest et au jardin, de wc séparés et, à l'étage, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparés et d'une pièce / chambre mansardée de 21,66 m². Une cave de 47 m² et 3 places de parking complètent ce bien. Un jardin d'env 1 200 m² clos et paysager avec une piscine magiline en pvc armé 8x4 traitée au chlore propose un environnement verdoyant tout proche du village. Beaux volumes pour la pièce principale et maison très bien entretenue. Accès possible village à pied. Copropriété de 2 lots. Copropriété sans procédure en cours. Pas de charges. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021585cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,25%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

EN PREMIERE CEINTURE, SAINT-RUF. À vendre à Avignon, cette charmante maison de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 7 pièces, elle propose un espace de vie confortable et lumineux. Profitez du calme d'un jardin arboré qui est un véritable havre de paix à 3 minutes du centre ville. Parfaitement située, elle se trouve à seulement 3 minutes à pied du tramway et de la gare d'Avignon-Centre, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez de la proximité des commerces ainsi que des écoles, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité enrichissent votre quotidien. Cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer, proposée au prix attractif de 315 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Dans un environnement calme et privilégié au pied du Luberon, découvrez cette belle maison T6 d'environ 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2016 et 2017, implantée sur un magnifique terrain de 2 700 m² joliment arboré. La maison propose 4 chambres et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez particulièrement son séjour chaleureux avec une belle cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine de 10 x 5 m, ainsi que d'un forage avec arrosage automatique, particulièrement pratique pour l'entretien du magnifique jardin arboré + un garage et un atelier. Une propriété pleine de charme, offrant confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre privilégié du Luberon. À visiter avec votre Agence Korine olivier ! DPE D (estimation des coûts annuels entre 2270EUR et 31100EUR par an : prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023) MNo113489. JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Située à Saint-Raphaël, dans le très recherché quartier des Plaines, cette maison mitoyenne est idéalement placée entre le centre ville et le port de Santa Lucia. Dans une rue résidentielle et calme, elle est proche des commodités. À l'extérieur de la maison, vous trouverez un jardin paysagé sur une parcelle de 450 m², avec une piscine chauffée, carrelée avec des carreaux de Bali et fonctionnant au sel. Une terrasse exposée sud qui est dans le prolongement du séjour. Un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur de cette villa de 155 m², vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, des grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. Une suite de plain pied avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, trois autres suites de 25 m² chacune, avec salle de bain et dressing. Une buanderie et un autre wc séparé. La maison est équipée de la climatisation réversible en gainable dans toutes les pièces, d'une cuisine toute équipée et des dernières normes en termes d'électricité. Cette maison a retenu votre attention et vous souhaitez la visiter ? Appelez moi au 07 86 11 18 24. Vous n'êtes pas sur place ? Nous avons aussi pensé à vous, grâce à la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Forcalquier, dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et du collège, découvrez cette maison familiale offrant une vue dominante exceptionnelle sur la ville et sa Citadelle. Sur un terrain de 732 m², le jardin accueille piscine, oliviers et plusieurs espaces conviviaux, avec four à pizza, barbecue et véranda avec four à pain. L'habitation principale de 111 m², entièrement de plain-pied, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouverte sur un balcon-terrasse plein sud, une cuisine aménagée, 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau inférieur, avec accès indépendant, un studio d'environ 35 m² avec pièce de vie, cuisine, coin nuit et salle d'eau offre de nombreuses possibilités : famille, télétravail ou location. Un garage double d'environ 35 m² et 40 m² de dépendances complètent l'ensemble. L'estimation DPE est basée sur un usage standardisé; à titre indicatif la consommation réelle du propriétaire était de 895€ en 2025 abonnement compris. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa TAUPENAS, Tél. : 06 11 07 12 65, E-mail : lea.taupenas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 803704105.

Venez vite découvrir cette villa pleine de charme. À 5 mn de l'autoroute, 15mn de Fréjus, et 13mn de Mandelieu, au calme et sans vis à vis. D'une surface de 145 m², elle est édifiée sur un terrain de 1500 m² complètement aménagé et arboré. Elle se compose d'une entrée avec dressing, un wc, un grand salon / séjour très lumineux, en triple exposition (est / sud / Ouest) doté d'une cheminé avec insert. Une belle cuisine US aménagée et équipée donnant également sur le jardin, et un cellier / buanderie. À l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres, communiquant par une salle d'eau, une suite parentale comprenant 2 dressings et une salle de bain équipée d'une baignoire bal néo, d'une douche à l'italienne, et un wc. Une piscine 4 / 8 chauffée, une très belle cuisine d'été et un grand car port complètent ce bien. (peux être modifié en garage) Vous stationnez 3 véhicules dont 2 abrités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 521 550 € Honoraires charge acquéreur : 27 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899.

Située à Bagnols-en-Forêt (83600), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La proximité de la nature et le calme qui règne dans ce quartier sauront séduire les amateurs de tranquillité. De plus, avec ses 5 places de parking, les résidents pourront facilement accueillir famille et amis en toute commodité. À l'extérieur, cette propriété repose sur un terrain d'environ 960 m² comprenant une terrasse et des arbres fruitiers, ajoutant une touche charmante à l'environnement extérieur. Un grand garage avec une belle hauteur complète cet espace extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison individuelle d'environ 115 m² se distingue par son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un spacieux séjour / salon et une cuisine équipée semi-ouverte. À l'étage, trois chambres offrent une vue agréable, tandis que deux salles de bain et deux toilettes assurent le confort des résidents. Construite en 2012, cette maison moderne saura combler les besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982038242.

À villemus 04110 ancienne bergerie en pierre entièrement repensée, alliant authenticité et esprit loft contemporain. • 300 m² habitables aux volumes spectaculaires • + 200 m² de garages, caves et ateliers • structure pierre / bois / poutres métalliques • vue panoramique dégagée, entourée de nature, calme absolu • très lumineuse, multiples ouvertures • petits jardins japonais, intimistes et poétiques plus qu'une maison, une œuvre. Un lieu rare, puissant, magnétique. Idéal pour amateurs d'art, d'architecture, de liberté. Située à villemus (04110), luberon, proche de reillanne et forcalquier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé deleglise, tél. : 06 95 98 57 37, e-mail : jose.deleglise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801852732.

Avec un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités, sûr une parcelle de 593 m² entièrement clôturée, piscinable, au calme et à l'abri des regards, avec terrasse / pergola, un espace barbecue, abris, 4 places de parking, cette maison de plain pied d'environ 190 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², de 4 chambres de 14 à 24 m², une salle de bain spacieuse, un grand dressing et une buanderie. Construite en 1980, rénovée en 2022 + avec des matériaux de grande qualité, elle a tous les atouts pour vous séduire. Travertin, poutres, beaux volumes, espace, très grandes hauteurs sous plafond …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505137851.

Maison 4 pièces avec jardin proche des commerces située à bormes-les-mimosas, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes des commerces, cette maison de 2016 est en parfait état et s'ouvre sur un agréable jardin. Son séjour / cuisine donne sur l'extérieur et vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, une belle chambre avec placard ainsi qu'une chambre d'enfant offrent des espaces privatifs pour la famille ou les amis. Pour le stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking ainsi que d'un garage à deux roues avec espace de stockage. Il ne vous reste plus qu'à vous installer.

'LES COLLES' Nichée dans le quartier prisé Les Colles à La Gaude, cette belle maison familiale bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, du collège et des transports. Dès l’arrivée, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur les espaces extérieurs. La terrasse offre une vue dégagée sur les montagnes et le Baou, un cadre privilégié pour profiter pleinement des paysages et des levers de soleil. Construite dans une démarche respectueuse de l’environnement, la maison se distingue par son confort et sa performance énergétique, tout en étant parfaitement entretenue. Organisée sur deux niveaux, elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie flexible. Les deux étages disposent d’entrées indépendantes, permettant de les utiliser ensemble ou séparément selon les besoins. Chacun bénéficie également de son propre espace extérieur. - À l’étage – entrée principale Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses multiples expositions Accès direct à la terrasse et à l’espace extérieur avec cuisine d’été et piscine Trois chambres, dont une suite parentale Une chambre avec salle de douche privative WC indépendant avec lave-mains - Au rez-de-jardin – entrée indépendante Un second séjour Deux chambres ouvrant sur la terrasse et le jardin Un bureau Une salle de bain WC indépendant De nombreux rangements Toutes les pièces du rez-de-jardin profitent d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les plus : Grand garage avec mezzanine Plusieurs places de stationnement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, dans un cadre paisible. Le jardin peut être clôturé si besoin.

Située dans le secteur de la Bastide Bertin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle villa traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate à pied des écoles, du collège et du centre commercial. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 891 m², la maison développe 105 m² de surface et se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée vous accueille et s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le salon est chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine équipée (10 m²), moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière – un espace convivial où vous apprécierez prendre vos repas avec vue sur la piscine. La partie nuit comprend 3 chambres confortables dont une avec placard, une superbe salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et Wc suspendu, ainsi qu'un deuxième WC indépendant avec lave-mains. Un grand placard dans le couloir offre un bel espace de rangement. Le garage (12 m² non compris dans les 105 m²) a été transformé en pièce indépendante pouvant faire office de bureau. Une porte intérieure mène à la buanderie et au local technique piscine. À l'extérieur : Le jardin de 891 m², entièrement clôturé et arboré, est équipé d'un arrosage automatique. Vous y trouverez une piscine traditionnelle sécurisée de 4x8 m ainsi qu'un très beau local de 17 m² pouvant faire office d'atelier. Prestations de qualité : • Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques sur certaines fenêtres • Portail électrique • Isolation intérieure et toiture refaite Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et situation idéale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486.

Abriculteurs PAYS D'AIX & LITTORAL a le plaisir de vous présenter, à la vente, cette maison de standing idéalement située à Cavaillon (84300). D'une superficie d'environ 100 m², la propriété s'ouvre sur une élégante pièce de vie traversante et chaleureuse. Cet espace comprend un salon-séjour convivial avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, une vaste salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un accès direct à une terrasse couverte de 30 m², exposée plein sud, offrant un espace extérieur rare en centre-ville pour vos repas, moments de détente. Celle-ci se prolonge sur une magnifique piscine privative, sécurisée et sans vis-à-vis, créant un véritable espace de bien-être et de convivialité. Le terrain clos de 300 m² assure intimité, tranquillité et sécurité pour la famille et les enfants, tandis qu'un espace de stationnement privatif devant la maison facilite le quotidien. À l'étage, le bien propose trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pour garantir confort et intimité. Deux autres belles chambres, idéales pour enfants ou bureau, partagent une deuxième salle d'eau avec toilettes. Une buanderie / lingerie pratique complète ce niveau, apportant un vrai atout pour l'organisation au quotidien. La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage performant, panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise de vos consommations d'énergie. L'état général est très bon, sans gros travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et services, la maison permet un mode de vie urbain pratique tout en profitant du calme d'une impasse résidentielle. Plusieurs arrêts de bus et la gare de Cavaillon, reliant Avignon en moins de 20 minutes, facilitent les déplacements quotidiens. Pour les loisirs, la véloroute du Calavon, les berges de la Durance et les sentiers de randonnée sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Les atouts du bien : - Rare opportunité d'acquérir une maison avec piscine en plein centre-ville - Terrasse couverte de 30 m² exposée sud - Stationnement privatif - Prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques - Cheminée pour des moments chaleureux - Pièces lumineuses et bien agencées - Buanderie / lingerie indépendante - Piscine sécurisée - Proximité immédiate de toutes commodités, écoles, transports, axes et espaces naturels Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 400 € / an - Absence de charges courantes annuelles - Chauffage individuel électrique par climatisation réversible - État général : bon, aucun gros travaux à prévoir - Raccordement au tout-à-l'égout - Forage Diagnostics de performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 113 kWhEP / m². an (classe C) - Estimation des émissions : 4 kg CO2 / m². an (classe A) - Estimation du coût annuel de l'énergie sur demande - Année de référence : 2021 Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAUCOTEL, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Salon de Provence sous le n° 849 483 358, agissant pour la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le siège social est situé 12 rue des Halles, 75001 Paris. Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous au 09 71 00 58 38 ou par email à bonjour@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

Saint Aygulf, situé à 300m de la plage, piscine, jacuzzi, garage, places de stationnement. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une résidence entièrement sécurisée (portail électrique) que je vous invite à venir découvrir cette villa semi individuelle située aux pieds de toutes les commodités mais suffisamment en retrait pour être au calme absolu ! Erigée par un architecte, il y a tout juste 10 ans, la distribution de cette maison est parfaitement pensée grâce à ses trois confortables chambres (dont une en rez de chaussée) totalement indépendantes et jouissant de leurs propres salles de bains, dressings et ouvrant toutes d'elles sur les différentes terrasses. Ces dernières étant orientées plein sud, comptabilisent 100 m² et jouissent d'une piscine ainsi que d'un jacuzzi ! Or, investir intelligemment sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de l'exposition et ce notamment pour une revente future. Alors confinement ou pas. Cela change tout simplement votre quotidien ! Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé ! Vous demeurerez, tout d'abord, séduits par son vaste séjour habillé des tendances actuelles et agrémenté de double vitrage achevant définitivement son élégance. Le séjour ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Mais également surpris par sa fonctionnalité (3 dressing, 3 salles de bain, confortables chambres. ) La domotique venant le compléter (climatisation, volets électriques) Sans oublier son garage individuel fermé ainsi que ses nombreuses places de stationnement ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, tous commerces). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 969526.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce charmant appartement en duplex de 46 m² dans une maison de village. Situé au coeur du centre historique de Magagnosc, cet Appartement offre un cadre de vie paisible, avec un accès facile au stationnement à proximité et l'absence de charges. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée idéale pour vos repas quotidiens. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec toilettes complètent ce bien. L'appartement ne dispose pas de balcon, mais bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux du charme de l'ancien.

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente en exclusivité ce Chalet Lombard de 183 m² avec garage à 5 minutes du départ des pistes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7314-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Serre-Chevalier, sur les hauteurs de Saint Chaffrey, à 5 minutes du départ des pistes, l'emplacement est calme.  Description intérieure : Construit par Lombard et Vasina en 2012, d'une surface habitable de 160 m², se chalet se compose d'un sas d'entrée, d'un salon cuisine lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son toit cathédrale, de 4 chambres dont une suite parentale et un grand dortoir avec un espace de stockage pouvant être privé, une mezzanine, 2 salles de bain, un espace spa avec sauna et jacuzzi, et une buanderie / chaufferie Avantages extérieurs : Terrain plat avec Terrasse et jardin attenants, balcon à l'étage. Garage fermé avec porte motorisée. Prestations complémentaires : Construction 2012 en ossature bois, nombreux rangements, jacuzzi / sauna, buanderie / cellier, chauffage au sol, aspiration centralisée et 2 places de stationnement exterieur. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7314-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .