Maison calme à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivite - biot, vue panoramique, aperçu mer rare et pleine de charme, maison de 237 m² sise dans le village de biot. Implantée sur un terrain de 510 m² en plusieurs restanques qui révèlent des espaces jardins à créer, cette propriété de plus de 100 ans, s'étend sur 2 niveaux, et se tourne fièrement vers le sud, offrant ainsi une vue panoramique époustouflante. Dotée d'une cuisine indépendante, de deux séjours de 30 m², de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Profitez également de ses 3 terrasses, de son parking et d'une grande cave avec le charme d'un vieux puits. Le tout est complété par une cheminée, une buanderie, des combles et un calme incontesté. Chauffage au gaz et assainissement tout-à-l'égout. Un investissement immobilier à ne pas manquer ! Référence agence : 1988.

À vendre la seyne-sur-mer - secteur fabrégas – le charme du calme à deux pas des plages dans l'un des secteurs les plus prisés de la seyne-sur-mer, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 140 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de 620 m² avec piscine chauffée et volet roulant de sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau et de deux wc, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse. Un abri voitures complète les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires générant environ 1 600 € de revenus annuels. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une villa clé en main où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Référence agence : 38193.

En exclusivité, Avignon à 400m des remparts, et de toutes les commodités, maison de plain-pied avec cour. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. La cour au calme dispose d'un abri et d'un rangement de 4 m². La climatisation réversible du séjour chauffe et rafraîchit toutes les pièces à l'exception de la salle d'eau qui est équipée de son propre chauffage. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, pour le prix d'un appartement vous pouvez accéder à une maison sans charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1962.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un lotissement calme et sécurisé du 10ème arrondissement de Marseille, entre la Timone et Saint-Pierre, cette maison mitoyenne d'un seul côté (Type 5 de 86 m²) offre un cadre de vie fonctionnel en plein cœur de la ville. Le grand + pour votre budget : Vous achetez un bien sain, moderne, lumineux et prêt à accueillir vos meubles ! Une configuration familiale et optimisée Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie accueillante et conviviale avec son séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage intérieur, facilitant la circulation et le stationnement au quotidien. L'extérieur : L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse (avec barbecue et rangement pour le bois). Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, idéal pour vos moments de détente. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle, une distribution pensée pour préserver l'intimité de chacun. Prestations et confort La maison est équipée du double vitrage, de volets en PVC, d'une cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un parking visiteur est également disponible dans le lotissement. Un emplacement stratégique Le bien est situé à proximité immédiate des facultés de la Timone, des hôpitaux et des accès autoroutiers, tout en conservant le calme recherché d'un quartier résidentiel fermé. Les points forts en un coup d'œil : Peintures intérieures neuves et extérieur rafraîchi Garage avec accès direct + parking visiteurs Résidence fermée et sécurisée de seulement 15 lots Calme absolu et terrasse sans vis-à-vis - Taxe foncière : 2156 € / an - Charges courantes annuelles : € 245 / trimestre - Coût annuel du chauffage : 730 à 1030€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - 15 lots d'habitation - Appartement n°14 Quote part : 515 / 1000 et 721 / 10000 des parties communes générales - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 169 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1130 et 1590 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 340.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan VIDARTE, RSAC, 831 700 604 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Johan VIDARTE 831 700 604.

Vous rêvez d'un pied-à-terre sous le soleil de la Côte d'Azur, sans les contraintes d'une copropriété classique ? Venez découvrir ce charmant mobil-home (modèle de 1991) situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) recherché et ouvert à l'année. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, sécurisé et convivial, aux allures de vacances perpétuelles. Parfaitement agencé et optimisé, ce bien de 3 pièces offre tout le confort nécessaire : Espace de vie : Un salon lumineux ouvrant directement sur une agréable véranda, une cuisine fonctionnelle et un coin repas convivial. Côté nuit : Une chambre principale confortable ainsi qu'une seconde chambre de type "cabine" (idéale pour des enfants ou des invités). Commodités : Une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. Extérieurs : Un terrain plat et arboré de 223 m², parfait pour vos barbecues et moments de détente. Le petit + : Un carport privatif pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage ombragé. Les Prestations du Domaine : Le parc propose des infrastructures de premier choix pour toute la famille : Grande piscine pour vous rafraîchir tout l'été Terrains de tennis et aire de pétanque pour les sportifs Restaurants et animations sur place pour vos soirées de détente Un excellent compromis entre la maisonnette et le mobil-home classique, sur une parcelle généreuse. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 958827.

Charmante maison provençale avec piscine et vue panoramique - Montauroux Située à quelques pas du village médiéval perché de Montauroux et à courte distance de la Côte d’Azur, cette charmante propriété bénéficie d’un cadre paisible et d’une vue imprenable sur la vallée environnante. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle de bains avec toilettes, un agréable séjour avec cheminée ainsi qu’une grande cuisine avec espace repas. Celle-ci s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter de la douceur du climat provençal et recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains avec toilettes. L’une des chambres dispose d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. À l’extérieur, le terrain en restanques, typique de la région, est agrémenté de magnifiques oliviers centenaires et d’une végétation méditerranéenne soigneusement préservée. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente, tandis que plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux.

Villa - saint laurent d'eze - proche monaco à moins de dix minutes de monaco, cette villa en parfait état bénéficie d’une agréable vue mer et montagne, ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. D’une surface généreuse de 250 m², elle totalise 230 m² habitables dont une pièce de vie d’environ 140 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que de quatre chambres, dont une suite de maître avec salle de bains, dressing, bureau / bibliothèque et terrasse vue mer. Le jardin d’environ 1 500 m² accueille une grande piscine, une cuisine d’été, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses. Un garage fermé et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme à proximité immédiate de monaco. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Dans un environnement privilégié, au cœur de la nature et à seulement 8 km de Digne-les-Bains, découvrez cet ensemble immobilier offrant le confort d'une maison avec un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Implanté sur une parcelle d'environ 633 m², cet ensemble se compose de deux logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès et de son espace extérieur. Le logement principal, situé en rez-de-jardin, développe 44,86 m² Loi Carrez, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces utiles non comptabilisés dans cette surface (67,41 m² de surface utile). Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda d'environ 14 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie de 8,35 m², actuellement utilisée comme espace de stockage et local technique, complète ce niveau. Cet espace offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse couverte sur toute la longueur de la maison, d'un jardin attenant clôturé et d'un terrain complémentaire non clôturé à ce jour, idéal pour le stationnement, l'installation d'un carport ou simplement profiter d'un espace extérieur agrémenté d'arbres et ouvert sur la campagne environnante. À l'étage, découvrez un appartement de type 2 de 28 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. Ce logement dispose également de son propre jardin privatif. Anciennement loué, il constitue un véritable atout pour un revenu complémentaire ou pour accueillir confortablement vos proches. Depuis son acquisition en 2020, le propriétaire a réalisé des travaux de réhabilitation et de réaménagement. Le bien bénéficie notamment du double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2024. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir. L'ensemble est situé dans une petite copropriété sans charges, dont le fonctionnement est simple et sans contrainte particulière au quotidien. Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie, entre calme, nature et accès facile aux infrastructures du quotidien. Un bien rare offrant plusieurs possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, projet familiale ou disposer d'un espace indépendant pour une activité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi, EI Celine Cordat 06 87 24 51 05 Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 609756 ).

Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité du parc naturel des Ecrins, découvrez ce magnifique chalet finlandais HONKA, une construction haut de gamme unique sur le marché. Niché au cœur d'un charmant hameau, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Édifié en 2012, ce chalet est construit en madriers contrecollés massifs de 185 mm d'épaisseur. Ce mode de construction, reconnu pour ses performances thermiques, sa robustesse et son confort de vie incomparable, distingue immédiatement cette propriété des chalets bois traditionnels. D'une surface habitable d'environ 97 m² répartie sur deux niveaux, ce chalet est entièrement meublé et équipé. Classé Gîtes de France 3 épis, il bénéficie déjà d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de rentabilité. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse du bois massif séduisent immédiatement. Le RDC propose une vaste entrée particulièrement fonctionnelle, un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse en bois, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre exposée à l'ouest, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant de confortables surfaces habitables, dont une bénéficie d'un accès direct au balcon avec une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le chalet permet aujourd'hui d'accueillir confortablement jusqu'à dix personnes. Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité générale du bien. La toiture en bac acier est associée à une isolation performante d'environ 30 cm de laine de verre. Les menuiseries bois à double vitrage oscillo-battantes assurent confort et efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au RDC et par des radiateurs connectés récents à l'étage. Pour les amateurs de chauffage au bois, le chalet a également été pré-équipé afin de permettre l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Il ne reste qu'à raccorder l'équipement choisi, offrant ainsi une solution complémentaire particulièrement appréciable en montagne. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable espace aménagé avec terrasse et jardin, véritable invitation à la détente. À l'abri des regards, cet environnement paisible permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des paysages environnants. Un store extérieur manuel complète l'espace terrasse pour apporter davantage de confort lors des journées les plus ensoleillées. La façade principale a récemment fait l'objet d'un sablage qui met parfaitement en valeur l'esthétique naturelle du bois et confère au chalet une allure encore plus élégante et authentique. Un abri de jardin attenant d'environ 7 m² vient compléter les espaces de rangement. L'ensemble est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Les raccordements sont conformes et l'ensemble des démarches administratives liées à la construction ont été réalisées, notamment la déclaration d'achèvement des travaux. Situé à moins de deux kilomètres de la base de loisirs d'Orcières, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter toute l'année d'un large choix d'activités : baignade, accrobranche, jeux d'eau pour les enfants, balades à poney, pêche, pédalo, espace nordique et ski de fond en hiver, ainsi qu'un bar-restaurant ouvert en saison. Les possibilités de stationnement se situent à proximité immédiate du chalet ainsi que sur un parking accessible à seulement quelques dizaines de mètres. Visite virtuelle 3D disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 609951 ).

Calme absolu, beaux volumes et espace piscine clé en main Proche village & accès Grasse ou autoroute Le coup de coeur assuré : une douceur de vivre toute l'année Située dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché de Montauroux (quartier de La Matade), découvrez cette ravissante villa individuelle de 150 m² habitables (130 m² + 20 m² de véranda). Elle offre l'accord parfait entre la sérénité de la proche campagne provençale et la proximité immédiate (à 2 minutes) des commodités, des écoles, des commerces, du cinéma, ainsi qu'un accès rapide vers Grasse et l'autoroute. Famille avec enfants, actifs, télétravailleurs, séniors à la retraite, cette villa convient à tout profil. Des volumes généreux et une luminosité maximale Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations et la distribution idéale de l'espace : Espace de vie : Un magnifique séjour baigné de lumière avec une belle grande hauteur sous plafond, doté d'une chaleureuse cheminée design. Il s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, semi-équipée. La véranda (20 m²) : Véritable pièce de vie supplémentaire en aluminium double vitrage (construite en 2002 et en totale conformité administrative), idéale pour aménager votre futur bureau, une salle à manger d'hiver ou un espace de détente face au jardin. Espace nuit (4 chambres / 3 salles de bains) : À l'étage, une superbe suite parentale indépendante de 19 m² avec son dressing, sa salle de bains privative rénovée, sa terrasse tropézienne intime et une luminosité folle grâce à sa triple exposition. 3 autres chambres confortables dont : une à l'étage avec sa propre salle de douche et vue sur la piscine de 13 m²; deux au rez-de-chaussée dont une avec mezzanine bien pensée (11 m²). Les plus fonctionnels : Une grande buanderie ultra-pratique / dressing, un atelier / cave, un vaste grenier de stockage et un vide sanitaire. Un extérieur pensé pour la détente (terrain de 1 305 m²) Le terrain plat et sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure nécessitant peu d'entretien : Espace piscine : Une piscine coque (9 x 4 m) au traitement au chlore, impeccable et entretenue régulièrement par un professionnel. Le grand point fort : le dallage et le chaînage de la plage en travertin ont été intégralement refaits à neuf il y a deux ans. Terrasses et stationnement : Plusieurs terrasses extérieures (exposées sud / sud-est) permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure. Une grande aire de stationnement permet d'accueillir aisément de nombreux véhicules (idéal pour un camping-car ou une activité professionnelle) avec un abri vélo et un cabanon de jardin. Barbecue en dur, emplacement pour table de ping-pong, possibilité de faire un terrain de pétanque. Beau potentiel. Côté technique et transparence : un bien sain et maîtrisé Achetez l'esprit tranquille. Tous les éléments de cette maison sont parfaitement en règle et suivis : Conformité totale : La maison (1998), la piscine (2002) et la véranda (2002) disposent de toutes leurs déclarations en mairie et sont totalement à jour (aucun contentieux). Confort thermique sur mesure : Vous bénéficiez d'un système flexible pour gérer au mieux votre consommation énergétique. Une climatisation réversible moderne est couplée à un chauffage central au fioul (chaudière révisée annuellement, contrat d'entretien à jour). Note d'opportunité : La cuve de fioul de 1 500 L a été entièrement remplie, vous garantissant une tranquillité de chauffage ou d'eau chaude jusqu'au coeur de l'hiver prochain (à minima) sans frais supplémentaires à votre entrée dans les lieux. Assainissement : Assainissement individuel fonctionnel (mise en conformité potentielle à prévoir, déjà budgétisée et intégrée dans le prix de vente). Taxe foncière : 1 764 EUR / an (pas de charges de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison traditionnelle aux beaux volumes située au calme, en bout d'impasse, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un chaleureux espace salon agrémenté d'une cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante complète ce niveau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé, ombragé par un platane, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. À visiter sans plus attendre ! 420.000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Iad France - Cathy Camilleri vous propose : Belle maison récente de plain-pied T5 d’environ 132 m² construite en 2020 Idéalement situé à 1 km des écoles et du collège À l’intérieur vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandages ainsi qu’une cuisine moderne, entièrement équipée. Le logement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privée. un dressing, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé complète la maison. L’extérieur est tout aussi soigné, piscine 7x3 au sel et chauffée, ainsi qu’une terrasse avec pergola bioclimatique pour se détendre. Cette maison de qualité au calme, réunis tout le confort dans un cadre agréable Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia mai vous propose : le thoronet – propriété de charme avec piscine, jacuzzi, appartement indépendant et fort potentiel à seulement quelques minutes du village du thoronet et à 8 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette magnifique propriété nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysager de 1 677 m², cette villa parfaitement entretenue d'environ 180 m² de surface totale offre un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'arrivée, le charme opère : portail électrique, jardin méditerranéen soigneusement aménagé, palmiers, espaces détente, piscine 4 x 9 m, jacuzzi et terrasses ensoleillées créent une atmosphère de vacances toute l'année. La partie principale se compose d'une agréable terrasse couverte aménagée en salon d'été, d'un séjour chaleureux avec insert, d'une grande cuisine équipée, d'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres et d'une salle de douche. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces indépendants viennent compléter l'ensemble : un appartement t2 avec cuisine salon, une chambre et sa salle de douche, accès direct à la piscine, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, bureau ou cabinet professionnel, ainsi qu'un atelier / buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations : terrain clos, portail et volets roulants électriques, double vitrage, tout-à-l'égout, jardin paysager, aucun travaux à prévoir et possibilité d'agrandissement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou pour concilier résidence principale et revenus complémentaires grâce à son fort potentiel locatif. Un véritable havre de paix au coeur de la provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Coup de cOEur à Peypin : Villa haut de gamme avec jacuzzi et terrasses EXCLUSIVITÉ iad France À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette superbe villa située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié, à l’abri des regards. Pensée et aménagée par une décoratrice d’intérieur, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme et son atmosphère chaleureuse aux accents exotiques. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, offrant une agréable ouverture sur les différents espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une élégante salle d’eau. La configuration actuelle permet également la création d’une troisième chambre au rez-de-chaussée. À l’extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés afin de profiter pleinement de chaque moment de la journée et de chaque saison. Une terrasse en bois exotique exposée sud-ouest, un espace détente avec salon de jardin et banquette suspendue, une grande terrasse ainsi qu’un espace convivial comprenant un jacuzzi, une cuisine d’été et un bar, le tout protégé par une pergola réalisée sur mesure. La propriété dispose également de deux places de stationnement couvertes et sécurisées par une porte motorisée, ainsi que d’une pergola végétalisée. Son excellente performance énergétique (DPE A), ses prestations soignées et son environnement recherché en font un bien rare sur le secteur. Une villa coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Pucheral (07 63 60 20 00) vous propose : EXCLUSIVITE ! – Charme Provençal et Vue Imprenable – Superbe Maison en Pierre au Castellet ! Au cOEur d'un cadre idyllique où règne un calme absolu, cette magnifique propriété allie l'authenticité de la pierre à une qualité de vie exceptionnelle, le tout à proximité des plages de la côte varoise. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet de cette demeure au charme provençal indéniable : une vaste pièce de vie authentique et chaleureuse, sublimée par ses fenêtres typiques qui encadrent le paysage extérieur comme de véritables tableaux, puis un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, chacune d'entre elles disposant de sa propre salle d'eau. Tournée vers la nature, la maison s'ouvre sur un environnement préservé : Un superbe terrain arboré de 3 200 m² environ offrant une vue dominante imprenable sur les collines environnantes. Pour ceux qui souhaitent agrandir leur domaine, il existe une possibilité d'acquérir en supplément un charmant cabanon de 50 m² environ, niché sur son propre terrain indépendant de 9 700 m² environ. N'attendez pas pour venir découvrir ce joyau de la Provence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Pucheral EI (ID 82643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Norbert Chave vous propose : À Seillans, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de charme offrant calme, intimité et qualité de vie. La maison développe environ 84 m² habitables et propose un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux avec mezzanine, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une véranda parfaitement intégrée à l’habitation, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La mezzanine, actuellement aménagée en bureau, peut également être utilisée comme chambre selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants. Attenant à la maison, un garage d’environ 17 m² offre un potentiel intéressant selon les besoins de chacun : atelier, espace de rangement ou projet d’aménagement futur. La propriété bénéficie également d’une dépendance indépendante avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant, un atelier ou un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. La superbe piscine de 12 x 5 mètres, la terrasse couverte et les différents espaces de détente s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant. Située au sein du Domaine de l’Éouvière, la propriété profite également des équipements du domaine : plan d’eau, piscine collective, terrains de tennis et espaces de loisirs au cOEur d’un vaste environnement naturel. Les plus : • Environ 84 m² habitables • Mezzanine pouvant être utilisée comme chambre • Garage attenant de 17 m² • Dépendance indépendante avec salle d’eau • Piscine privée 12 x 5 m • Terrasse couverte • Aucun vis-à-vis • Plan d’eau dans le domaine • Piscine collective • Terrains de tennis • Environnement naturel privilégié Une propriété atypique offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’usage, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Rare à la vente Dans quartier très résidentiel et recherché (Boulevard de l'Escourche), cette magnifique maison offre un cadre de vie idyllique, sans aucun vis à vis et dans un calme absolu. Ici, tout se fait à pied. Un extérieur paradisiaque : côté pile, un superbe jardin arboré qui vous accueille. Côté face, une immense terrasse abritant un véritable estanco avec barbecue pour vos soirées d'été et une piscine intimiste pour vous rafraîchir à l'abri des regards. Potentiel unique & flexibilité : idéale pour une grande famille, cette maison offre aussi la possibilité d'être divisée très facilement en deux appartements distincts (entrées indépendantes possibles). Un atout majeur pour du locatif ou accueillir des proches ! La maison déploie des volumes impressionnants et une distribution optimisée : Rez de chaussée : un grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte conviviale, un bureau pour le télétravail, une chambre et salle d'eau, et un wc séparé. Premier étage : un second double séjour traversant avec entrée indépendante (idéal pour le projet de division), deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Combles aménagées : un espace chaleureux comprenant deux chambres supplémentaires et un bureau (parfait pour les enfants, les invités et un atelier d'artiste). Le mot de l'expert : un terrain d'exception de plus de 1.000 m² en plein cOEur de Bandol, une maison aux volumes rares et modulables, une piscine sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 960000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Donzel vous propose : PLAN DE CUQUES (13380) Immeuble de caractère de 507 m² habitables sur parcelle de 2 012 m² – Fort potentiel d’aménagement À découvrir, vaste propriété d’environ 507 m² habitables développée sur deux niveaux, implantée sur une agréable parcelle de 2 012 m² offrant calme, luminosité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose de 20 pièces, dont 15 chambres, plusieurs salons, plusieurs salles à manger, une véranda, un bureau ainsi qu’une dépendance. Les volumes généreux et la distribution des espaces permettent d’envisager de multiples projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible avec de nombreux espaces verts et la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules grâce à une dizaine de places de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Ce bien rare se prête parfaitement à différents projets : * Résidence principale ou familiale de grande capacité * Création de plusieurs logements * Activité professionnelle ou libérale * Centre médical ou paramédical * Crèche ou structure d’accueil * Foyer, pensionnat ou hébergement collectif * Investissement locatif ou projet mixte habitation / professionnel Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et commodités, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour les particuliers comme pour les investisseurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Gamand vous propose : Sur les hauteurs de Caumont sur Durance, maison traditionnelle entièrement rénovée, 6 pièces, 4 chambres de 178 m² ( + 45 m² de combles aménagés) avec piscine sur un terrain de plus de 1000 m² clos et arboré, au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un lumineux séjour de plus de 50 m² avec sa grande cheminée, et sa cuisine semi ouverte entièrement équipée. Un dégagement donne accès aux 4 belles chambres (entre 12 et 16 m²) toutes équipées de placard, à la salle de bains équipée de douche et baignoire et son wc indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés, un bureau de 16 m² et une pièce de 29 m² (48 m² au sol) pouvant servir de dortoir, salle de jeu, activité professionnelle ou bien être aménagée en suite parentale ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 8m x 4m avec traitement automatique au sel (construite en 2016) entourée de plus de 130 m² de terrasse en travertin et son jardin arboré. Cette propriété qui combine charme, modernité et confort absolu a été rénovée avec des matériaux de qualité, menuiseries extérieures double vitrage, menuiseries intérieures en bois massif, travertin au sol. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une buanderie de 10 m² et un grand garage de 35 m² complètent ce bien. Portail électrique, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, alarme, assainissement autonome conforme et un DPE classe B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 919997700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Redon (06 71 20 82 53) vous propose : Piscine, garage, 6 000 m² environ de terrain et aucun vis-à-vis : difficile d'imaginer un cadre plus préservé pour cette maison nichée au bout d'une impasse. Située dans un environnement boisé particulièrement préservé à Claviers, cette propriété séduira les amateurs de nature, de calme et d'intimité. Ici, pas de voisinage direct ni de nuisance visuelle, seulement le sentiment d'être ailleurs tout en restant facilement accessible. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une chambre avec terrasse privative. Une terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres d'environ 15 m² environ chacune offrent des volumes confortables, dont une avec accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-jardin accueille un vaste garage de 52 m² environ, une salle de douche avec WC, un atelier et une cave. Accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation. En contrebas de la maison, la piscine profite d'un cadre intimiste et permet d'imaginer facilement l'aménagement d'un véritable espace détente avec pool house. Une propriété saine, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement préservé. Curieux de découvrir ce que cache cette impasse ? Contactez-moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Redon EI (ID 85933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura fournelle vous propose : sorgues – au calme · côté châteauneuf-du-pape · maison 88 m² sans travaux au fond d'une impasse tranquille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de sorgues, cette maison de 2011 séduit dès le premier coup d'oeil. Construite avec soin, entretenue avec rigueur, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille sans le moindre travaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour lumineux où salon, salle à manger et cuisine neuve ouverte forment un espace de vie généreux et convivial. La baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse puis vers un jardin de 280 m², entièrement préservé des regards — mitoyen uniquement par le garage. La buanderie, le wc indépendant et le garage complètent parfaitement ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec wc offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Côté énergie : chauffe-eau solaire et climatisation réversible pour des charges maîtrisées toute l'année. Pour la visiter sans plus attendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura fournelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre lombard vous propose : auriol - au calme, en position dominante à 5min en voiture des commodités, maison entièrement rénovée, t4 de 85 m² avec un studio équipé de 15 m² et un garage sur 906 m² de terrain clôturé. Le bien profitant d'une magnifique vue se compose comme suit : un séjour - cuisine, 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Le t4 exposé sud dispose également d'un atelier aménagé, d'une piscine hors sol, d'un puits. Informations complémentaires : taxe foncière 1431€, charges lotissement 130€ / an, chauffage par climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour, tout à l'égout, fibre. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : À 35min des plages, 45min d'Aix et 1h de Marseille, venez découvrir cette propriété d'exception de 184 m² sur plus de 6 000 m² de terrain avec piscine en position dominante ! Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une vue sur les collines environnantes, mais non loin du village, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 184 m² habitables avec un garage implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 6 039 m². Construite avec des matériaux de qualité (agglo + brique) et parfaitement entretenue et modernisée, cette propriété lumineuse et fonctionnelle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous apprécierez cette belle porte d'entrée de qualité ouvrant sur un vaste hall avec placard puis sur une pièce de vie cathédrale de 48 m² en travertin, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. Cet espace chaleureux profite d'un accès direct à une vaste terrasse et la piscine. La cuisine indépendante sur mesure 'Poivre d'Âne', réalisée avec des carreaux de Salernes et un élégant plan de travail en marbre, est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. Elle communique directement avec un cellier / buanderie et le garage en rdj. L'espace nuit de plain-pied offre quatre belles chambres avec placards intégrés, dont trois bénéficient d'une agréable vue sur la piscine. Une suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et dessert une chambre mansardée avec point d'eau. Le rez-de-jardin accueille de nombreux espaces annexes : buanderie chauffée avec rangements, garage isolé de 38 m², atelier, chaufferie ainsi qu'un accès au vide sanitaire. La propriété est accessible par un portail motorisé de ferronnier et une allée entièrement goudronnée offrant de nombreux stationnements. Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, fleuri et arboré, bénéficie d'un arrosage automatique, d'un magnifique champ d'oliviers et de plusieurs espaces de détente. Vous profiterez d'une vaste terrasse couverte et découverte, sublimée par de magnifiques murs en pierres sèches, entourant une belle piscine en béton avec revêtement polyester, traitement au chlore et régulation automatique du pH. Celle-ci est protégée par un dôme rétractable neuf. Les atouts qui font la différence : Construction traditionnelle de qualité Isolation performante Climatisation réversible Pompe à chaleur air / eau Cheminée avec insert Cuisine sur mesure haut de gamme Tout-à-l'égout Compteur d'eau verte pour le jardin Arrosage automatique Toiture entièrement contrôlée et hydrofugée Panneaux solaires Réfection des rives de toiture et d'une partie du faîtage Électricité et plomberie repris env 10 ans Aucun travaux à prévoir ! Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : LA CIOTAT - Saint Loup. Maison récente sur deux niveaux - Calme - Parcelle de 600 m². Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant environ 92 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec toilettes, apportant un vrai confort de vie. À l’étage, la maison propose deux belles chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un second wc, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie de famille comme à un usage en résidence secondaire. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. L’environnement, particulièrement calme, en fait un lieu idéal pour se ressourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouveauté Maison au Pradet – deux logements indépendants, jardin, garage et terrasse avec vue dégagée Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché : proche du centre-ville, des commodités et des transports en commun, tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de la mer et des plages. Elle développe environ 151 m² habitables et se compose de deux logements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T3 climatisé de 91 m², exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité du matin au soir. Il dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’une buanderie / remise et d’un vide sanitaire ventilé. À l’étage, avec accès indépendant, l’appartement de type T2 de 60 m² offre une belle terrasse d’environ 30 m², exposée sud. Un espace extérieur rare et très agréable pour profiter du cadre de vie du Pradet. À l’extérieur, vous profiterez également d’un garage d’environ 20 m², d’espaces de rangement, d’un jardin à aménager selon vos envies et de possibilités de stationnement dans la propriété. Cette maison conviendra aussi bien à un projet familial, un rapprochement entre générations, une résidence principale avec logement indépendant, ou un projet locatif saisonnier proche des plages. Un bien rare sur le secteur du Pradet, alliant calme, proximité du centre-ville, accès rapide à la mer et fort potentiel d’usage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.